Продажа квартир - okres Náchod

Prodej bytu 3+1 v II. NP panelového domu v Dukelské ulici. Dispozice bytu o podlahové ploše 57 m² je chodba se vstupem do kuchyně, obytných místností, WC, koupelny s keramickými obklady a sprchovým koutem. Lodžie má nainstalované ochranné skleněné výplně a je přístupná z kuchyně. Dům prošel kompletní revitalizací, tzn. plastová okna, balkóny, lodžie, stoupací potrubí, střecha a fasáda. V suterénu domu jsou společné části, jako kolárna, sušárna a sklepní kóje náležící k bytům.

Tento byt má něco, co u běžných bytů často chybí - prostor, charakter a atmosféru. Nabízí velkorysou dispozici 4+1 o ploše 120 m², dvě podlaží a jedinečné kouzlo historického Josefova u Jaroměře. Bytová jednotka se nachází v historickém objektu bývalého pevnostního města Josefov. Už při vstupu je patrné, že se nejedná o klasický byt v panelovém domě, ale o nemovitost s osobitým charakterem. Vysoké klenuté stropy, silné zdivo a členitá dispozice dávají prostoru nezaměnitelnou atmosféru. Dispozice bytu je řešena jako 4+1 a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, vícečlennou domácnost, práci z domova nebo kombinaci bydlení a investice. V přízemní části se nachází obytné místnosti, kuchyně, zázemí a vstup do další části bytu. Součástí bytu je také vnitřní schodiště do horního podlaží. Velkou výhodou je možnost schodiště uzavřít, díky čemuž lze prostor využívat variabilně podle potřeb nového majitele. Byt je v udržovaném stavu a nabízí okamžité užívání, zároveň však ponechává prostor pro modernizaci a úpravy dle vlastních představ. Právě kombinace velké výměry, dvou podlaží a historického charakteru dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investora. Josefov je městská část Jaroměře s výraznou historickou atmosférou a pevnostní architekturou. V bezprostředním okolí se nachází vše potřebné pro každodenní život - potraviny, lékárna, restaurace, zastávky veřejné dopravy, škola, školka i další služby. Díky své poloze nabízí Josefov klidnější bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Jaroměře, Hradce Králové, Náchoda i dalších okolních měst. Tato nemovitost je ideální pro klienta, který hledá větší byt s charakterem, nechce běžné anonymní bydlení a ocení prostor, historii i potenciál do budoucna. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máte rádi bydlení s dostatkem prostoru a soukromí? Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 79 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu v Náchodě. Mezonetové řešení přináší příjemné oddělení obytné a odpočinkové části, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, pár hledající komfortní bydlení nebo také jako zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Nemovitost je v dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti větších investic. Dům se nachází v klidné lokalitě, avšak v okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek i zdravotnických zařízení. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a pohodlného každodenního života. Pokud hledáte prostorný byt s netradiční dispozicí, dostatkem místa a příjemnou atmosférou, neváhejte a kontaktujte makléře.

Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci s podílem na zahradě Horní Adršpach Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55 m², nacházející se v 1. patře bytového domu v klidné lokalitě Horního Adršpachu. Součástí prodeje je také sklep o výměře 6,17 m² a podíl na společné zahradě, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i posezení. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení v atraktivní lokalitě obklopené přírodou. V interiéru se nachází moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna vybavená mimo jiné také bidetem. Bytový dům má celkem tři podlaží a nachází se v klidném prostředí s výbornou dostupností do okolních měst i turistických lokalit. V domě funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ). Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem. Okna jsou plastová a střešní krytina domu je ve velmi dobrém stavu. Horní Adršpach je vyhledávanou lokalitou především díky blízkosti Adršpašsko-teplických skal, turistických tras a celoročním možnostem rekreace. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení a velmi dobré občanské vybavenosti v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým i autobusovým spojením. V blízkosti se nachází železniční stanice Horní Adršpach na trase Trutnov Teplice nad Metují, stejně jako autobusové zastávky s návazností do okolních měst a obcí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k rekreačnímu či dlouhodobému pronájmu. Byt je v současné době úspěšně provozován jako krátkodobé ubytování prostřednictvím platformy Booking.com a generuje roční zisk přibližně 400 000 až 500 000 Kč. Prodává se včetně kompletního vybavení, což umožňuje novému majiteli plynule navázat na stávající provoz nebo jej využít dle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 92 m v malebné obci Dědov, v těsné blízkosti města Teplice nad Metují, okres Náchod. Tato obec leží v srdci přírody, jen pár kilometrů od vstupu do Adršpašskoteplických skal, vyhlášeného ráje turistů, horolezců i milovníků přírody. V okolí naleznete také Broumovské stěny, Ostaš, Kočičí skály, množství cyklotras, skalních vyhlídek a malebných zákoutí, která dělají z Dědova ideální místo pro víkendový odpočinek i aktivní dovolenou. Byt se nachází v prvním patře dvoupodlažního domu a je v osobním vlastnictví. Jeho současný stav však vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci a láskyplnou ruku nového majitele. To vám na druhou stranu dává jedinečnou příležitost přebudovat si byt podle svých vlastních představ a vytvořit si zde pohodlné trvalé nebo jen víkendové sídlo, které můžete využívat místo klasické chalupy. K bytu náleží soukromá kolna na dvoře, půdní prostor a také pozemek zahrady, který je v současnosti pronajímán od města. Do budoucna bude možné pozemek zahrady odkoupit do osobního vlastnictví, což zvyšuje atraktivitu celé nabídky. Dům je napojen na vodovod i elektřinu (230 V), odpad je řešen septikem. Přístup k objektu je zajištěn z jedné strany asfaltovou silnicí a z druhé strany štěrkovou cestou, sjízdnou celoročně. Tento byt představuje skvělou příležitost pro všechny, kdo touží po vlastním místě v jedné z nejkrásnějších turistických oblastí České republiky. Byt je možné využít k trvalému bydlení jako víkendové chalupářské útočiště nebo jako investici s potenciálem do budoucna. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 4+KK o celkové výměře 94,5 m2, OV, zděný dům, vlastní vchod, ul. K Bělidlu, Trutnov. Byt je obsazen nájemníkem a podmínkou koupě je převzetí závazků vyplývajících z nájemní smlouvy. Dům se nachází v areálu bývalých prostor Texlenu. Dispozici bytu tvoří chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, menší pokoj, ložnice a kancelář, kterou je možno využívat jako pracovnu nebo další ložnici, případně vybudovat samostatný byt 1+KK. K bytu jsou ještě další prostory - technická místnost, sklad. Vytápění elektrokotlem. Hned za domem je les, ideální pro milovníky přírody. 1 parkovací místo na soukromém pozemku, které však není součástí prodeje. Vchod do domu je zároveň samostatným vchodem pro nabízený byt. Doporučujeme prohlídku. Financování formou hypotečního úvěru zajistíme. Hrubý měsíční výnos z nájmu činí 14.000,- Kč měsíčně / 168.000,- Kč ročně. Za ideálních podmínek je tak předpokládaná doba návratnosti investice 18 let, ve smyslu pokrytí uhrazené kupní ceny. Reálně je to díky předpokládanému růstu cen nájemného i hodnoty nemovitostí dříve (cca 10 let). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114318.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v klidné lokalitě Teplic nad Metují. Tento přízemní byt se nachází v cihlové budově a nabízí užitnou plochu 40 m2. Byt je v dobrém stavu, kdy prošel před 2 roky částečnou rekonstrukcí - koupelna, WC, plastová okna a je další příležitost k menším úpravám podle vašich představ. Byt je v osobním vlastnictvím, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad svým majetkem. K bytu náleží také sklep. Byt je vytápěný krbovými kamny a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Teplice nad Metují je malebné město, které nabízí klidné prostředí pro život. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, jelikož okolí poskytuje mnoho příležitostí pro procházky a turistiku. Je možnost si byt i pronajmout a následně odkoupit, ne však formou splátek v nájmu. Pro více informací nebo prohlídku volejte přímo majiteli na tel. 777 800 369

Nabízíme prodej družstevního bytu o velikosti 4+1 v 5. patře panelového domu s výtahem v Náchodě. Tento krásný byt má 74,7 m2 a je po kompletní a nákladné rekonstrukci. Dispozice: vstupní chodba, plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, dva dětské pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží sklep. Parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Doporučujeme prohlídku.

Prodej prostorného bytu 3+1 s celkovou plochou 104 m2 ve II. NP bytového domu v ulici Přadlácká. Dispozice: vstupní chodba, 3x obytná místnost, koupelna, WC, kuchyně a 2x komora. Vytápění ústřední - kotlem na TP, ohřev vody - el. bojler. Byt je připraven k rekonstrukci dle vlastních představ. Třetí nadzemní podlaží tvoří prostorné víceúrovňové podkroví, které je možné s jednotkou stavebně propojit.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 4+1 (původně 3+1) v Náchodě, ul. Pražská. Byt se nachází v přízemí a prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je promyšleně upravena tak, aby poskytla dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. Dominantou je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Ložnice nabízí komfort v podobě vestavěné šatny o rozměru cca 130 × 200 cm. Dále zde najdete dětský pokoj a další samostatný pokoj s flexibilním využitím - ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dle vašich potřeb. Koupelna je řešena velmi prakticky - k dispozici je jak vana, tak sprchový kout. Samostatná toaleta je samozřejmostí. V bytě nechybí vestavné skříně a dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep. Hlavní přednosti bytu: - kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic - dispozice 4+1 (vzniklá úpravou z 3+1) - vestavěná šatna v ložnici - koupelna s vanou i sprchovým koutem - samostatné WC - dostatek úložného prostoru + sklep - přízemí - pohodlný přístup Velkým benefitem je soukromé parkování za domem, které je oddělené závorou pouze pro rezidenty - žádné hledání místa, maximální pohodlí a bezpečí. Lokalita na ulici Pražská nabízí dobrou dostupnost, občanskou vybavenost v okolí a pohodlné každodenní fungování. Byt je ve výborném stavu, působí čistě, moderně a velmi příjemně. Ideální volba pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez kompromisů.

Prodej prostorného bytu 2+1 s celkovou plochou 66 m2 ve II. NP bytového domu v ulici Přadlácká. Dispozice: vstupní chodba, 2x obytná místnost, koupelna s WC, kuchyně a balkon. Vytápění ústřední - elektrokotlem, ohřev vody - el. bojler. Byt je připraven k rekonstrukci dle vlastních představ. Třetí nadzemní podlaží tvoří prostorné víceúrovňové podkroví, které je možné s jednotkou stavebně propojit.

Hledáte bydlení na klidném místě obklopeném přírodou. Máme tu pro Vás zajímavou nabídku. Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s balkónem v krásné přírodě v obci Machov - Bělý. Byt se nachází v prvním patře zděného bytového domu (celkem 6 bytů), celková podlahová plocha činí 74,7 m2. Dispozice: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, komora (kde je elektrický kotel), ložnice, obývací pokoj s balkónem, pokoj užívaný jako jídelna a kuchyň + k bytu náleží 2 sklepy. V domě jsou prostorné společné prostory (kolárna, původní prádelna) + možnost užívání půdy. U domu se nachází pozemek, kde je možné parkovat. Byt má plastová okna a nový elektrický kotel (zavedeno 380 V), původně vytápěno kotlem na tuhá paliva, který je rovněž k dispozici a nabízí se náhrada za krbová kamna s výměníkem. Ohřev vody pomocí elektrického bojleru. Odpady jsou svedeny do septiku s filtrem, přípojka vody z vodovodu. Dům je umístěn v krásné přírodě, kousek od Broumovských stěn, nabízí se tak užívání bytu jako víkendového bydlení. Díky družstevnímu vlastnictví je zajištěna správa a údržba domu. PENB nemá bytový dům vyhotoven, proto uvádíme třídu G. Příspěvek do FO (nájem) činí 1.640 Kč/měsíc. Cena činí 1.790.000,- Kč.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše včetně příslušenství 75,7 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Komenského v Náchodě. ‌ Byt je v původním, avšak velmi udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou výhodou je bezbariérový přístup - jak do domu, tak i v rámci samotné bytové jednotky, což zajišťuje komfortní bydlení pro všechny generace. K dispozici je také společný pozemek za domem. ‌ Dům prošel revitalizací - má novou fasádu a dle energetické náročnosti spadá do třídy B, což znamená úspornější provoz. Přímo před domem je možnost pohodlného parkování. Dispozice bytu je prakticky řešena: - prostorná předsíň (5,5 m²) - kuchyně (15,1 m²) - obývací pokoj (24,6 m²) - dětský pokoj (19,2 m²) se vstupem na lodžii (4 m²) - koupelna se sprchovým koutem (3,8 m²) - samostatné WC (1,2 m²) - spíž (1,8 m²) a komora (1,6 m²). K bytu náleží sklepní kóje (2,9 m²). Vytápění je řešeno pomocí plynových gamat, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. ‌ Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady: - fond oprav: 2.422 Kč - odměna správy: 169 Kč - studená voda: 700 Kč - výtah: 30 Kč - osvětlení spol. prostor: 20 Kč Celkem: 3.451 Kč + elektřina a plyn dle počtu osob Hlavní výhody: - bezbariérový přístup - dům s výtahem - energetická třída B (úsporný provoz) - nová fasáda - lodžie - 2x úložný prostor (spíž + komora) - sklepní kóje - společný pozemek za domem - bezproblémové parkování před domem - klidná lokalita blízko centra - možnost rekonstrukce dle vlastních představ

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence PO7SKÁ je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně na Den otevřených dveří, který se uskuteční 1. října 2026 od 16:00 v Rezidenci PO7SKÁ na Vinohradech. Během návštěvy si můžete projít volné byty, poznat atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a konzultovat možnosti bydlení přímo s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 30. 10. 2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje noblesu historických Vinohrad s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce najdete prémiový byt 3+kk s nejkrásnějším výhledem z celého domu, dvěma koupelnami a komorou. Moderní byt v 6. nadzemním podlaží s vnitřní plochou 95 m² vám nabídne komfortní rodinné zázemí na jedné z nejžádanějších adres Královských Vinohrad. Díky umístění v nejvyšších podlažích domu navíc poskytuje výjimečné výhledy a příjemnou atmosféru. Dispozici jednotky tvoří vstupní hala s praktickou komorou, ze které se vstupuje do prvního pokoje vhodného jako dětský pokoj nebo pracovna. Hala dále navazuje na velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Klid a soukromí rezidentům zajistí ložnice se samostatnou koupelnou. Komfort celého bytu doplňuje další koupelna s WC a samostatná toaleta. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - klimatizace ve všech obytných místnostech - kvalitní nová okna v původním historickém designu - luxusní bílá en-suite koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 70 m² v žádané lokalitě přímo v centru Hronova. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu s výtahem. Dům je zateplený, má plastová okna a dobře udržované společné prostory. K dispozici je kolárna, sušárna, sklepní kóje a balkon k výhradnímu užívání. Samotný byt je udržovaný a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. Současně nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci a úpravu dispozice dle vlastních představ a umožnuje vytvoření praktických vestavěných úložných prostor, viz vytvořené vizualizace. Velkou výhodou je klidná a velice žádaná poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a dopravní dostupností. Okolí Hronova a Náchoda nabízí skvělé pracovní příležitosti. Lokalita potěší také milovníky sportu a aktivního životního stylu. Hronov nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a CHKO Broumovsko. Parkování je možné přímo před domem. Je i možnost požádat SBD Náchod o parkování ve společných garážích. Před domem je venkovní dětské hřiště a obchod s potravinami. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro jednotlivce nebo jako investiční příležitost. Pro více informací či představu nabízíme možnost osobní prohlídky. Financování bankovními úvěry je možné, se vším vám rádi pomůžeme a navrhneme nejlepší nezávislé řešení. Neváhejte nás kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi slunný byt o dispozici 3+1 s balkonem, nacházející se v klidné lokalitě Červeného Kostelce. ‌ Celková výměra bytu činí 74,19 m². Byt je situován v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem (zastávka výtahu ve 4. patře). Dům má celkem 8 podlaží. K bytu dále náleží sklepní kóje a komora na patře. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrální kotelnou pro celé sídliště. ‌ Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatné WC, koupelna s vanou a přípojkou na pračku, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice se vstupem na balkon, další pokoj a komora v bytě. Orientace bytu je na východ (balkon, jídelna a obývací pokoj), což zajišťuje dostatek přirozeného světla zejména v ranních hodinách. Dům prošel revitalizací (zateplení cca před 10 lety), má nové vchodové dveře na čip, poštovní schránky a společné prostory. ‌ Výhody bytu: ● plastová okna, ● rozvody vody a odpady po rekonstrukci, stupačky v plastu, ● zděné jádro, ● kuchyňská linka, součástí je nový nepoužitý elektrický sporák, ● podlahy: lino, dlažba a koberec, ● nové interiérové dveře, ● zaveden nový kabel pro internet, ● k dispozici jsou kolárna, sušárna a sklep - vše vyhřívané, ● možnost rekonstrukce dle vlastních představ, ● ihned k nastěhování, ● klidná lokalita s dostatkem parkovacích míst zdarma přímo u domu, ● výborná občanská vybavenost: v blízkosti Penny Market, dětské hřiště, mateřská, základní i střední škola, vlakové nádraží. ‌ Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení tak i na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme). ‌ ‌Byt je bez právních vad, zástav, břemen a s financováním Vám rádi pomůžeme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce bytu, na kterou Vás srdečně zveme. ‌ Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto je ze zákona, uváděna nejméně ekonomická třída. ‌ ‌

Prodej prostorného bytu 3+kk s podlahovou plochou 62 m², který se nachází v I. NP zděné čtyřbytovky v ulici Palackého. Byt je s dispozicí: chodba, 3x obytná místnost, kuchyňský kout, koupelna, WC, komora a sklep v I. PP. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, případně kotlem na TP. Společně s jednotkou bude převeden i podíl ¼ na pozemku okolo domu o celkové výměře 1152 m².

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové výměře 105,91 m² se suchým sklepem o velikosti 16,55 m². Byt se nachází ve 2. patře domu a součástí je také podíl na společné zahradě. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí skvělou příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a životního stylu. Nemovitost tak může být ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost do budoucna. Nabízí se i potenciál krátkodobého pronájmu nedaleko Adršpašsko-Teplických skal. Velkou předností bytu je jeho světlost a prostornost. Dispozice 4+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pohodlné zázemí pro práci z domova. Jednotlivé pokoje jsou příjemně velké a lze je využít například jako dětské pokoje, pracovnu, ložnici či pokoj pro hosty. Ohřev vody: bojlerem. Topení: doporučuje se pořídit kotel na tuhé paliva, nebo tepelné čerpadlo, či elektrokotel. Radiátory jsou rozvedeny po celém bytě. Kanalizace: veřejná kanalizace Voda: veřejný vodovod Byt se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a pohodové bydlení. V dnešní uspěchané době je právě klidná lokalita jednou z největších výhod, kterou ocení každý budoucí majitel. Dům má fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ), které se stará o chod a údržbu domu. Díky své dispozici, velikosti a potenciálu je byt vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také jako investice. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný nadstandardní byt 3+1 o užitné ploše 71 m² ve velmi dobrém stavu, situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané části obce Náchod, sídliště Branka. V inzerci vloženy vizualizace navrhovaného budoucího stavu po dokončení novým majitelem. Dálnice D11 do 30 minut vozem, Krajské město Hradec králové do 35 minut, rekreační oblast Krkonoše, Orlické hory, Broumovský výběžek a Adršspašsk o- teplické sklály nedaleko. Veřejná doprava v místě. Interiér bytu zahrnuje tři prostorné místnosti, kuchyň, ukládací komoru, dva balkony na západ a východ, koupelnu a sociální zázemí. Obestavěný prostor nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení i individuální úpravy dle vašich představ. Okolí nemovitosti je klidné a zelené, ideální pro rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají únik z ruchu centra města. Dětská hřiště a sportovní vyžití. Vlastní parkování přímo před vchodem domu. Veškeré služby, obchody, úřady a zdravotnictví okresního města Náchod v dosahu.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o dispozici 5+2 se samostatnou garáží a balkonem o velikosti 12 m², který se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Olomouc, na ulici Polská. Byt o užitné ploše 179 m² zabírá celé jedno podlaží domu a nabízí velkorysý prostor s širokými možnostmi využití. Velkým benefitem je výborná poloha - v bezprostřední blízkosti parku, který poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek i volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází také Galerie Šantovka, díky čemuž máte veškerou občanskou vybavenost snadno dostupnou. Byt je v současnosti prakticky využíván jako dvougenerační, a to díky dvěma kuchyním a dvěma koupelnám. Dispoziční řešení tak nabízí vysokou míru flexibility pro vícečlenné bydlení či kombinaci soukromého a pracovního zázemí. Jednotka však nemá samostatné vstupy a je řešena jako jeden celek, což odpovídá jejímu dosavadnímu využití v rámci rodinného soužití. Interiér nabízí velké a světlé místnosti s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Původní dveře dodávají bytu osobitý charakter a příjemnou atmosféru. Balkon je orientován do parku a poskytuje příjemné místo pro každodenní relaxaci. Samostatná garáž umístěná za domem zajišťuje pohodlné parkování i další úložný prostor. Za domem se nachází zahrada, jejíž využití případným novým vlastníkem by bylo předmětem dohody s ostatními vlastníky. Součástí prodeje je také podíl na nebytovém prostoru v přízemí domu, který je aktuálně pronajímán - vlastník bytu tak získává odpovídající podíl (1/3) na tomto prostoru. Měsíční zálohy na provoz bytu činí 8.290 Kč. Vzhledem k velikosti bytu a jeho využití odpovídající dvěma bytovým jednotkám jsou tyto náklady velmi příznivé. Vytápění i ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.