Sprzedaż mieszkań - okres Náchod

Prodej prostorného bytu 1+1 v Broumově - ulici U Horní brány. Byt o výměře 45 m² se nachází v I. nadzemním podlaží bytového domu. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyně s oddělenou jídelnou/pokojem, obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC. Byt je vytápěn ústředně plynovým kotlem. Nová plastová okna.

Dobrý den, rád bych vám představil družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71 m², který se nachází v Broumově, v ulici Československé armády. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) panelového domu s výtahem a nabízí praktické dispoziční uspořádání se dvěma samostatnými pokoji, obývacím pokojem a oddělenou kuchyní. Byt si zachoval svůj původní charakter, a přestože už má něco za sebou, je stále plně obyvatelný. Nemovitost tak lze začít ihned využívat, nebo se můžete pustit do rozsáhlejších úprav. Zároveň je možné v bytě ponechat část stávajícího vybavení, které vidíte na fotografiích. Díky orientaci na dvě světové strany si v bytě užijete sluneční světlo v průběhu celého dne. Ráno především v kuchyni a obývacím pokoji, které směřují na severovýchod, a odpoledne ve dvou samostatných pokojích orientovaných na jihozápad. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově a díky energetické třídě B (velmi úsporná) můžete počítat s energeticky úsporným provozem. Jedná se o družstevní vlastnictví s téměř doplacenou anuitou. Převod bytu do osobního vlastnictví není možný. Pokud hledáte prostornější byt, ve kterém můžete rovnou bydlet a časem si ho přizpůsobit svému vkusu, rád vám ho osobně představím. Budu se těšit na společnou prohlídku.

Prodej bytu 3+kk, 57 m², po kompletní rekonstrukci - Brno, Poříčí, přímo u náplavky /Rullerovo nábřeží/ V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 57 m² včetně sklepa, situovaný na ulici Poříčí, v atraktivní lokalitě Starého Brna, přímo u nově vybudované brněnské náplavky. Významnou předností této adresy je také bezprostřední blízkost vysokých škol. Přímo vedle bytového domu sídlí Pedagogická fakulta Masarykovy univerzity na Poříčí 31, vzdálená přibližně jednu minutu chůze, a nedaleko se nachází Fakulta architektury VUT na Poříčí 5. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem a v létě roku 2026 prošel kompletní rekonstrukcí. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také sklep o přibližné výměře 1 m², který je zahrnut do celkové podlahové plochy uvedené v prohlášení vlastníka. V rámci rekonstrukce byly provedeny kompletně nové rozvody elektřiny včetně třífázového připojení, nové rozvody vody a odpadů, nové vnitřní omítky a sádrokartonové podhledy. Položeny byly moderní vinylové podlahy a osazeny nové vstupní i interiérové dveře. Dominantou obytného prostoru je elegantní kuchyňská linka vyrobená na míru stolařem, vybavená vestavnými spotřebiči značky Electrolux - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. V předsíni je umístěna praktická vestavná skříň, rovněž zhotovená na míru. Moderně řešená koupelna se sprchovým koutem zaujme kvalitními velkoformátovými obklady a dlažbou. Toaleta je samostatná. Velkou výhodou je také orientace jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na jihozápad, směrem k ulici Poříčí a brněnské náplavce. Obě samostatné ložnice jsou orientovány na severovýchod, do klidného vnitrobloku, což poskytuje příjemné soukromí a klid pro odpočinek. Byt je vybaven plastovými okny s dvojskly. Bytový dům po rozsáhlé revitalizaci - bez úvěrového zatížení Významnou předností nabízené nemovitosti je také velmi dobrý technický stav bytového domu, který prošel rozsáhlou revitalizací a je průběžně udržován a modernizován. V roce 2014 proběhla kompletní revitalizace zahrnující celkové zateplení budovy, výměnu všech oken a dveří ve fasádě, nové dlažby na balkonech, instalaci nových výtahů, rekonstrukci společných elektrických rozvodů a osvětlení a výměnu stoupaček plynu, kanalizace a požárního vodovodu. V roce 2017 byl instalován nový výměník tepla a v roce 2019 následovala výměna horizontálních rozvodů a stoupaček teplé a studené vody. V posledních letech byly dále vyměněny vodoměry a měřiče tepla, instalován kamerový systém, systém generálního klíče a vstupní čipy. Proběhly také opravy netěsných detailů střechy a vyvložkování části původní horizontální kanalizace pod domem. Velmi pozitivní informací je také finanční hospodaření domu. Bytový dům není zatížen žádným úvěrem a na účtech má aktuálně naspořeno přibližně několik milionu Kč, což představuje významnou finanční rezervu pro budoucí správu, údržbu a případné investice do společných částí domu. Dům má sedm nadzemních a jedno podzemní podlaží a je vybaven výtahem. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím domovní tepelné soustavy s výměníkem tepla. Parkování pro obyvatele je umožněno ve vnitrobloku v lokalitě Poříčí. Brněnská náplavka - jedinečné místo pro život Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná poloha přímo u nově vybudované brněnské náplavky podél řeky Svratky. Stačí vyjít z domu a během okamžiku se ocitnete na revitalizovaném nábřeží, které se stalo oblíbeným místem pro procházky, sportovní aktivity, relaxaci i příjemné posezení. Nově upravené veřejné prostory, pobytové plochy u vody, pěší trasy a okolní zeleň vytvářejí jedinečné prostředí, které propojuje městský život s možností každodenního odpočinku u řeky. V okolí nechybí restaurace, kavárny a další místa pro trávení volného času. Bydlení přímo u brněnské náplavky na

Bytové domy Rezidence Koruna jsou umístěny v klidné části čtvrtě bytových domů Malecí v Novém Městě nad Metují na okraji parku (s přímým vstupem do zelené plochy parku). Byt B102 kategorie 3+KK o prodejní ploše 87,9 m2 se nachází ve věži B ve 1. nadzemním podlaží. Vysoký standard provedení, kvalitní podlahy s podlahovým vytápěním, designové koupelny, okna s trojskly a venkovními žaluziemi poskytují díky svým velkoplošným formátům dostatek denního světla. Mezibytové příčky jsou navrženy ze systému s vyšší hlukovou odolností než standardní stěny z cihel. Byt má vlastní lodžii či terasu. K dispozici jsou garážová či venkovní parkovací stání, sklepní kóje a společná kolárna a kočárkárna. Dům má výtah a bezbariérový vstup, je vybaven vlastní fototermikou pro ohřev TUV a přípravou pro instalaci fotovoltaické elektrárny, která může dodávat elektrickou energii pro celý objekt. Datové připojení optickým kabelem až do bytu zajistí rychlý internet a TV. Dům má výtah a bezbariérový vstup. Řešení bytu odráží nejnovější trendy v oblasti designu a inovativních technologií, které přispěly k tomu, že budova splňuje dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. podmínky energetické třídy A - mimořádně úsporná. Nové byty Rezidence Koruna jsou ideální volbou pro moderní a pohodlné bydlení v zeleni parku. Předností je klidná zóna a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školka, škola, sportoviště, autobus, nákupní centra. Předpokládané dokončení stavby v prosinci 2027, s možností nastěhování v únoru 2028. PARKOVÁNÍ Venkovní a garážové stání není zahrnuto v ceně bytu: • venkovní parkovací stání: 160 000 Kč • garážové parkovací stání: 360 000 Kč

Bytové domy Rezidence Koruna jsou umístěny v klidné části čtvrtě bytových domů Malecí v Novém Městě nad Metují na okraji parku (s přímým vstupem do zelené plochy parku). Byt A403 kategorie 3+KK o prodejní ploše 100,8 m2 se nachází ve věži A ve 4. nadzemním podlaží. Vysoký standard provedení, kvalitní podlahy s podlahovým vytápěním, designové koupelny, okna s trojskly a venkovními žaluziemi poskytují díky svým velkoplošným formátům dostatek denního světla. Mezibytové příčky jsou navrženy ze systému s vyšší hlukovou odolností než standardní stěny z cihel. Byt má vlastní lodžii či terasu. K dispozici jsou garážová či venkovní parkovací stání, sklepní kóje a společná kolárna a kočárkárna. Dům má výtah a bezbariérový vstup, je vybaven vlastní fototermikou pro ohřev TUV a přípravou pro instalaci fotovoltaické elektrárny, která může dodávat elektrickou energii pro celý objekt. Datové připojení optickým kabelem až do bytu zajistí rychlý internet a TV. Dům má výtah a bezbariérový vstup. Řešení bytu odráží nejnovější trendy v oblasti designu a inovativních technologií, které přispěly k tomu, že budova splňuje dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. podmínky energetické třídy A - mimořádně úsporná. Nové byty Rezidence Koruna jsou ideální volbou pro moderní a pohodlné bydlení v zeleni parku. Předností je klidná zóna a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školka, škola, sportoviště, autobus, nákupní centra. Předpokládané dokončení stavby v prosinci 2027, s možností nastěhování v únoru 2028. PARKOVÁNÍ Venkovní a garážové stání není zahrnuto v ceně bytu: • venkovní parkovací stání: 160 000 Kč • garážové parkovací stání: 360 000 Kč

Nabízím byt s celkovou podlahovou plochou 36m² dispozičně řešený jako 2+kk v panelovém domě na klidném místě v ulici Na Sídlišti. Světlý, bezbariérový byt s orientací do klidné zelené části mezi domy prošel rozsáhlou rekonstrukcí a díky zateplení domu, ústřednímu topení a ohřevu vody bude s minimálními náklady- cca 3000 Kč (fond oprav, topení, voda, ostatní poplatky) Nachází se zde nové SDK podhledy vč. úsporných LED svítidel, koupelna s vyzděným jádrem, vanou, nový wc, nová kuchyňská linka do tvaru L se sporákem a digestoří, plastová okna, nová dlažba, nové podlahové krytiny, nové interiérové dveře vč. nových dřevěných zárubní, vchodové dveře s bezpečnostním kováním. Součástí prodeje je také zamykatelná komoda u bytu pro uskladnění věcí či kol nebo kočárku. Za okny obývacího pokoje se nachází plocha, u které lze zvažovat možnost budoucího vybudování balkonu. Díky umístění bytu a plánovanému rozšíření výtahu až do přízemí či suterénu bude byt bezbariérově přístupný, a proto vhodný i pro seniory a osoby s omezenou pohyblivostí. Okolo domu jsou krásné zatravněné parcely obrostlé stromy a květiny, které lze využít jak na relaxační procházky, posezení či venčení vašich oblíbených mazlíčku. Parkování je možné hned před domem. Byt se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě města Světlá nad Sázavou, kde najdete veškerou občanskou vybavenost typu- 2 mateřské školy, 2 základní školy, kino, sportovní hala, supermarkety Billa, Penny, restaurace, kino, zámek s parkem, poliklinika, lékaře, fitness, zimní stadion, tenisové kurty, fotbalové hřiště a také cyklostezka podél řeky kousek od domu. Vlakové nádraží nebo vlaková zastávka směr Ledeč nad Sázavou či Havlíčkův Brod v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a zarezervovat si prohlídku. Jsem přímý prodávající, tudíž se nemusíte bát žádných dalších poplatků za zprostředkování. RK a zprostředkovatelé prosím nekontaktovat.

Nabízíme prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o podlahové ploše 65 m2, ve vyhledávané lokalitě v Jaroměři "Na Zavadilce". Byt se nachází v panelovém domě ve třetím patře s výtahem. Na patře je k užívání společná sušárna. Dispozičně: vstupní chodba do tvaru L s vysokou vestavnou skříní, všechny pokoje jsou samostatně přístupné z chodby: velký obývací pokoj s lodžií a ložnice jsou orientovány na prosluněnou východní stranu. Dále zde jsou menší pokoj a kuchyň s linkou, vestavnou troubou, varnou deskou a digestoří. Tyto pokoje skýtají výhled do zeleně - na jehličnany. Koupelna s vanou a WC mají zděné jádro. Jsou zde plastová okna, podlahy z PVC. Vytápění je centrální, dálkové. K dispozici jsou společné prostory jako kolárna, kočárkárna, vlastní sklepní plechová kóje o výměře 3 m2. Budova má nové dveře, zvonky, vstupní chodby, celkové zateplení budovy. Budova je polohově blízko autobusového a vlakového nádraží, nákupní zóny a nájezdu na dálnici D11. Zak. č. : JA22608B, PENB: G

Fulfill your dream of perfect living without unnecessary waiting. The residence has been successfully approved, and from September, the doors to your new home are ready for you to move in. Are you dreaming of an elegant, timeless home in one of Pragues most sought-after neighborhoods? Discover an exceptional 4-bedroom duplex with a spacious terrace in the iconic Rezidence PO7SKÁ, a project by the renowned developer SATPO. Move-in ready by Q3 2026! This extraordinary apartment the largest in the entire development spans the top two floors of a grand early 20th-century corner building. It seamlessly blends the charm of historical architecture with modern technologies and top-tier design. What awaits you: A generous living room with fireplace preparation and French doors opening onto a sunny terrace Three bedrooms, each with its own en-suite bathroom A walk-in closet, two additional separate toilets, and a smart duplex layout Underfloor heating, air-conditioning in all living areas, custom-made wooden floors, and replicas of original doors High-quality new windows in historic style Luxurious bathrooms fitted with Villeroy and Boch and Grohe fixtures All this is complemented by elegant shared areas with historic details, a modern elevator, a dedicated basement storage unit for each apartment, chip-access entry system, video intercom, and smart home readiness. Residents also enjoy access to a private wellness area with a sauna and fitness room, as well as a landscaped inner courtyard for peaceful moments. Just steps from Jiřího z Poděbrad Square, Riegrovy Sady Park, stylish cafés, top-rated schools, and a metro station this is the Královské Vinohrady lifestyle at its finest. The project includes 31 unique apartments, 2 accommodation units, and 3 commercial spaces with more than 80% already sold. Would you like to be part of this exceptional place? Get in touch wed be happy to introduce you to Rezidence PO7SKÁ in person.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence PO7SKÁ je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně na Den otevřených dveří, který se uskuteční 1. října 2026 od 16:00 v Rezidenci PO7SKÁ na Vinohradech. Během návštěvy si můžete projít volné byty, poznat atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a konzultovat možnosti bydlení přímo s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 30. 10. 2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje noblesu historických Vinohrad s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce najdete prémiový byt 3+kk s nejkrásnějším výhledem z celého domu, dvěma koupelnami a komorou. Moderní byt v 6. nadzemním podlaží s vnitřní plochou 95 m vám nabídne komfortní rodinné zázemí na jedné z nejžádanějších adres Královských Vinohrad. Díky umístění v nejvyšších podlažích domu navíc poskytuje výjimečné výhledy a příjemnou atmosféru. Dispozici jednotky tvoří vstupní hala s praktickou komorou, ze které se vstupuje do prvního pokoje vhodného jako dětský pokoj nebo pracovna. Hala dále navazuje na velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Klid a soukromí rezidentům zajistí ložnice se samostatnou koupelnou. Komfort celého bytu doplňuje další koupelna s WC a samostatná toaleta. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: dřevěná podlaha vyráběná na zakázku klimatizace ve všech obytných místnostech kvalitní nová okna v původním historickém designu luxusní bílá en-suite koupelna s vybavením Villeroy and Boch a Grohe To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Prodej prostorného bytu 3+1 v srdci Náchoda. Hledáte bydlení s duší, kde se historická architektura snoubí s moderním komfortem? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 97 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží unikátního secesního domu v prestižní lokalitě ulice Zámecká v Náchodě.O nemovitostiSamotný byt prošel v roce 2010 modernizací interiéru. Díky orientaci obytných místností na východ a západ je prostor krásně prosvětlený po celý den. K bytu náleží nadstandardně velká sklepní kóje (10 m²). Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, což vám zajistí plnou kontrolu nad náklady, a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě (230 V, plyn, obecní vodovod i kanalizace).Historický dům s moderními prvkyBytový dům z roku 1890 je skutečným architektonickým skvostem. Jde o poctivou cihlovou stavbu s kamennými základy a dřevěnými trámovými stropy. V roce 2010 prošel dům citlivou rekonstrukcí, při které byla instalována nová střecha z měděného plechu, měděné klempířské prvky, nová okna a nová fasáda. Obyvatelé mohou využívat společné prostory, jako je kolárna a udržované schodiště.Výjimečná lokalitaBydlení pod zámkem nabízí to nejlepší z Náchoda. Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě jen pár kroků západně od náměstí. Máte tak na dosah kompletní občanskou vybavenost - od úřadů, škol všech stupňů a obchodních center až po bohaté kulturní a sportovní vyžití. Přístup k domu je zcela bezproblémový přímo z ulice Zámecké.

Dobrý den, představím Vám byt v náchodské části Běloves, který spojuje bydlení po kompletní rekonstrukci s vlastní menší zahrádkou a garáží. Byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m² prošel celkovou rekonstrukcí. Hotové jsou nové rozvody vody a elektřiny, podlahy, omítky i podhledy. Úpravami prošel také exteriér domu provedeno bylo zateplení, osazení plastových oken s trojskly a renovace střechy. Práce stále probíhají, vy se tak můžete v případě zájmu o nemovitost sami podílet na její celkové finální podobě. Za vstupem do bytu se nachází kuchyně a koupelna. Obývací pokoj s jídelním koutem tvoří prostor pro společné chvíle a je průchozí do ložnice. Ta má navíc oddělenou šatnu, která nabízí praktické místo pro uložení oblečení i dalších věcí. Součástí nabídky je soukromá zahrada s garáží o celkové výměře 70 m². V garáži je navíc připravena elektroinstalace pro budoucí dobíjení elektromobilu. K dispozici jsou také další společné venkovní a vnitřní prostory domu. Běloves je část Náchoda s lázeňskou tradicí, kde si můžete užít procházky podél Metuje i návštěvu Malých lázní s kolonádou a minerálními prameny. Náchod zároveň nabízí zázemí města se školami, obchody, službami a kulturním vyžitím. Spojuje každodenní bydlení s odpočinkem v přírodě. V případě zájmu je možné byt koupit také společně s bytem v horním podlaží, který je aktuálně pronajat. Nabídka tak může oslovit i zájemce, kteří chtějí propojit vlastní bydlení s pronájmem dalšího bytu nebo do budoucna hledají prostor pro rodinu. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt, ke kterému patří i vlastní venkovní prostor a garáž, rád Vám jej představím osobně. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Místo, kde začnou vznikat vaše rodinné vzpomínky. Každá rodina hledá své místo. Místo, kde budou děti vyrůstat, kde se budou ozývat jejich hlasy a smích, kde se budou slavit narozeniny, scházet u společné večeře a kde se budete každý den těšit domů. Možná právě tento byt 3+1 o výměře 72 m² může být začátkem vašeho nového příběhu. Byt nabízí prostor, který rodina potřebuje - každý může mít své soukromí a zároveň zůstává dostatek místa pro společné chvíle. Praktická dispozice 3+1 je ideální pro rodinný život a jednotlivé pokoje si můžete přizpůsobit přesně podle toho, co vaše rodina potřebuje. Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. A právě v tom může být jeho velká výhoda. Nemusíte se smiřovat s rekonstrukcí, kterou provedl někdo jiný. Můžete bydlet tak, jak je, a postupně si vytvořit domov podle vlastního vkusu. Kuchyň, koupelnu, pokoje i detaily můžete měnit krok za krokem tak, aby jednou všechno bylo opravdu vaše. Představte si dětský pokoj, který si vaše děti samy vyzdobí. Obývací pokoj, kde budete společně trávit večery. Místo, kam se po práci a škole všichni vrátíte a budete vědět, že jste doma. Protože domov není jen počet metrů čtverečních. Je to pocit, který v něm máte. Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost. Díky dokončené dálnici se pohodlně dostanete do Hradce Králové a dobře dostupná je také Praha. Můžete tak dopřát své rodině klidnější bydlení a více prostoru, aniž byste se museli vzdát pracovních možností a pohodlí města. Pokud hledáte rodinný byt s prostorem, který si můžete postupně proměnit ve skutečný domov, přijďte se podívat. Možná právě tady začnou vznikat vaše další rodinné vzpomínky. Samozřejmostí je kompletní realitní servis včetně zajištění financování koupě. Pomůžeme vám vyřídit hypoteční úvěr a v individuálních případech umíme zajistit i financování bez standardního prokazování příjmů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120061.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 ve 3. patře bytového domu bez výtahu v ulici Komenského v Náchodě. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Celková plocha bytu včetně sklepa činí dle prohlášení vlastníka 57,7 m2. Samotný byt má plochu 53,5 m2. K bytu dále náleží balkon o výměře 1,8 m2, který není do uvedené celkové plochy započítán. Dispozice a výměry: - kuchyň: 9 m2 - obývací pokoj: 18,5 m2 - druhý pokoj: 12,5 m2 - předsíň: 10 m2 - koupelna: 2,5 m2 - samostatné WC: 1 m2 - sklep: 4,2 m2 balkon: 1,8 m2 Balkon je přístupný z obývacího pokoje a orientovaný na jihovýchod. Sklep se nachází v suterénu domu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Do bytu je zaveden také plyn, který byl využíván k vaření na plynovém sporáku. Výhodou je spoluvlastnický podíl na pozemku kolem domu, který lze využívat také k parkování. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dostupnost veřejné dopravy. V blízkosti se nacházejí vlaková a autobusová zastávka, obchody Penny Market a Albert, lékárna, základní a mateřská škola i dětská hřiště. Aktuální předpis měsíčních plateb činí 4 618 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 1 731 Kč. Na domě byla v roce 2023 vyměněna střešní krytina a v roce 2016 provedeno zateplení štítů. Další informace o hospodaření SVJ a plánovaných opravách rád poskytnu vážným zájemcům. Původní průkaz energetické náročnosti budovy z roku 2015 uváděl třídu E nehospodárná. Jeho platnost již skončila, proto je v nabídce uvedena energetická třída G. Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku.

Hledáte bydlení bez nutnosti rekonstrukce? Nabízíme Vám byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 60 m², který se nachází v Meziměstí rovnou 8 schodů a jste tam. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a náleží k němu dvě sklepní kóje. Prošel kompletní rekonstrukcí, takže už nemusíte nic řešit - stačí sbalit kufry a nastěhovat se. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, kterou je možností realizovat dle vaší fantazie a dvě samostatné ložnice. Byt je tak ideální jako startovací bydlení, ale také jako investice určená k pronájmu. Výhodou je kompletní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Prodej bytu 2+kk, 41 m², se společnou zahradou - Nové Město nad Metují, Krčín Hledáte vlastní bydlení s výhledem do zeleně, nebo menší byt k pronájmu? Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o evidované užitné ploše 41 m² v ulici Černčická v Novém Městě nad Metují, v části Krčín. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a jeho příjemným bonusem je společná zahrada za domem. Dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň s prostorem s jídelním koutem, samostatný pokoj, koupelna a oddělené WC. Obě hlavní místnosti jsou přístupné z chodby. Interiér působí svěže a udržovaně. Kuchyň je vybavena bílou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, troubou a digestoří. Podlahy v dekoru dřeva a světlé stěny vytvářejí příjemný základ pro zařízení podle vlastních představ. Koupelna má vlastní okno, sprchový kout, umyvadlo, topný žebřík a prostor pro pračku. Z oken je výhled do zeleně. Společná zahrada u domu nabízí prostor pro odpočinek venku. V Krčíně najdete základní školu, mateřskou školu a prodejnu potravin COOP. V dojezdové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. V okolí jsou také autobusové zastávky a zimní stadion. Byt může posloužit jako první vlastní bydlení, domov pro jednotlivce či pár nebo jako nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Kupní cena: 2 400 000 Kč. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízíme k prodeji prostornou zděnou bytovou jednotku 3+1 s velkorysou lodžií v obci Rasošky u Jaroměře. Rasošky nabízejí příjemné venkovské bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Přímo v obci se nachází pošta, obchod s potravinami, restaurace, mateřská a základní škola, dětské hřiště, sauna, tenisové kurty i fotbalové hřiště. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost do Jaroměře a na dálnici D11, vzdálenou přibližně 5 km. Hradec Králové 15 km. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá prostorný byt v klidném prostředí, ale zároveň nechce přijít o potřebnou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 84 m² se nachází ve 3. NP. bytového domu a nabízí příjemné rodinné bydlení s krásným výhledem do okolní krajiny. Jednou z hlavních předností nemovitosti je prostorná lodžie, která poskytuje dostatek místa k posezení a odpočinku. Dispozici bytu tvoří velkorysý obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň, předsíň, komora, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytové jednotce dále náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Jednotka je orientovaná na jižní stranu. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je ve slušném a udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání, případně postupné modernizace podle představ nového majitele. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady do fondu oprav ve výši pouze 1 500 Kč. Bytový dům má fungující SVJ a v jeho okolí je bezproblémové parkování. Nemovitost je ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v původním stavu ve třetím patře bytového domu v ulici Borská v Náchodě. Byt je ideální pro ty, kteří hledají možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Velkou výhodou je lodžie, která poskytuje příjemný venkovní prostor, sklep pro uskladnění věcí a samozřejmě výtah v domě. Lokalita je velmi vyhledávaná, do centra města dojdete pohodlně za pět minut pěšky a v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Pro více informací volejte makléřovi.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v centru Hronova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem denního světla. Nemovitost je v původním stavu, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost zrekonstruovat si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky své dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. Výhodou je atraktivní poloha přímo v centru města, která zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, školy, lékaři i další služby. Pokud hledáte byt s potenciálem v žádané lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. S výhodným financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme ke koupi družstevní byt 3+1 v Jaroměři (bez možnosti převodu do OV), po kompletní zdařilé rekonstrukci. Jedná se o velmi prakticky řešenou dispozici, kde každá místnost má vstup z chodby. Celková výměra bytu, nacházejícího se v 6. patře, činí 74 m² včetně sklepa. Byt má krásný výhled nejen na Krkonoše včetně Sněžky, ale z druhé jeho jižní části i na panorama Josefovské pevnosti s přilehlými loukami. Panelový dům prošel kompletní revitalizací. Dispozice: Prostorná vstupní chodba, ze které se vchází do koupelny s vanou a WC, dále průchodovou chodbou do kuchyně čtvercového půdorysu s linkou, vybavenou myčkou nádobí (60 cm), vestavnou troubou, sporákem a digestoří. Z kuchyně se lze rovněž dostat do obývacího pokoje. Ze vstupní chodby jsou dveře do pokoje a ložnice, orientovaných na jižní stranu. Ložnice má vstup do lodžie. V bytě jsou plastová okna, vinylové podlahy, elektroinstalace v mědi. V zateplené panelové budově je výtah, nové vchodové dveře, schránky a zvonky. Součástí domu je sklepní plechová kóje, společná kolárna a kočárkárna. Jedná se o vyhledávanou lokalitu Na Zavadilce. Naproti se nachází dětské hřiště, v blízkosti je vlakové i autobusové nádraží, mateřská škola a nákupní centrum. Vjezd na dálnici je vzdálen přibližně 3,8 Km. Zn.: JA22610B, PENB: B

Investoři, věnujte pozornost této nabídce. Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 45 m² (42 m² bytová jednotka, 3 m² sklep), umístěný v 5. patře cihlového domu v klidné lokalitě na ulici Žižkova v Náchodě. Součástí kupní ceny je také převod dvou nebytových jednotek určených pro budoucí půdní vestavbu o výměrách 54,8 m² a 53,8 m², včetně příslušných sklepních prostor. Nabídka tak představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje a zhodnocení. Byt nabízí praktické řešení, které zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou, prostornou ložnici, koupelnu s vanou a WC a komoru. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí bytových jednotek i společných částí, včetně sklepních prostor. Veškeré rozvody jsou nové a splňují aktuální technické normy. Dům byl zároveň modernizován s důrazem na snížení energetické náročnosti - proběhla instalace fotovoltaické elektrárny (FVE) a kamerového systému. Dům je zateplený. Pro koho je nemovitost vhodná: - pro jednotlivce, páry i seniory hledající pohodlné a klidné bydlení, - jako výhodná investice - nájemné pokryje většinu splátky (v lokalitě je vysoká poptávka po nájemním bydlení), -pro investory hledající příležitost s potenciálem další výstavby a zhodnocení prostřednictvím půdní vestavby. Součástí prodeje je také možnost uzavření management contractu - zajišťujeme kompletní rental management pro klienty, kteří hledají investiční nemovitost a chtějí dosáhnout co nejvyššího výnosu z pronájmu.