Продажа домов - okres Praha-východ

Novostavba rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 329 m² v obci Sluhy nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ a možností zvolit si vybavení i interiér přesně podle vlastního vkusu. Dům je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují vysoký komfort bydlení, energetickou úspornost a pohodlí v každém ročním období. Součástí vybavení je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace, technologie Viessmann, fotovoltaická elektrárna, nabíjecí stanice pro elektromobily, doplňkové vytápění pomocí infrapanelů, vysokorychlostní optický internet a řada dalších praktických řešení pro moderní bydlení. Srdcem přízemí je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, navržený jako přirozené centrum každodenního života. Otevřená dispozice nabízí dostatek místa pro komfortní kuchyň, velký jídelní stůl i prostornou obývací část a díky přímému propojení s dvěma venkovními terasami plynule rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. Na kuchyň prakticky navazuje samostatná spižírna, zatímco další komora poskytuje vítaný úložný prostor pro vše, co chcete mít po ruce, ale ne na očích. V přízemí nechybí ani koupelna s toaletou a prostorné zádveří, které zajišťují pohodlí nejen členům domácnosti, ale i návštěvám. Horní patro domu vytváří jedinečnou klidovou zónu, která nabízí dostatek soukromí a prostoru pro každého člena domácnosti. Promyšlená dispozice kombinuje čtyři prostorné ložnice, dvě koupelny, samostatnou pracovnu i praktickou prádelnu. Hlavní ložnice má přímé propojení se samostatnou koupelnou a prostornou šatnou. Velkorysá centrální chodba přirozeně propojuje jednotlivé místnosti a zároveň zachovává jejich vzájemné soukromí. Suterén domu není jen technickým a úložným zázemím. Díky velkorysému prostoru nabízí další možnosti využití podle životního stylu budoucích majitelů. Dominantou podlaží je prostorná místnost, kterou lze proměnit například v domácí fitness, hobby prostor nebo místo pro posezení s přáteli. Výrazným benefitem domu je nadstandardně velká garáž o ploše téměř 60 m². Přímé propojení garáže s domem přináší maximální pohodlí při každodenním používání. Prostorný pozemek o výměře 1 034 m², poskytuje příjemný pocit prostoru. Praktickou stránku doplňuje rozsáhlá zpevněná plocha před garáží, která umožňuje pohodlný příjezd a další parkování přímo na vlastním pozemku. Obec Sluhy nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení a velmi dobré dostupnosti hlavního města. Je tak zajímavou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v rodinném domě mimo ruch Prahy, ale zároveň si zachovat pohodlné spojení za prací. Velkou výhodou je základní občanská vybavenost přímo v obci. Nachází se zde Základní a Mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace. Další široká nabídka obchodů a služeb je dostupná také v okolních obcích. Díky začlenění do systému PID, má obec přímé autobusové spojení ke stanici metra C Letňany. Automobilem je cesta do centra Prahy zvládnutelná do 20-ti minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte chatu s pozemkem umístěnou v klidné části obce s výhledem a přivedenými inženýrskými sítěmi? Rádi byste přestavovali či přistavovali? Pak je pro vás tato chata s pozemkem, nacházející se v Kamenici - Těptíně ideálním řešením! Aktuální vlastník zde navíc nechal vypracovat stavební povolení na kompletní přestavbu chaty a to na dům vhodný k bydlení. Dům si můžete nechat postavit od firmy, která projekt zpracovala, nebo jakoukoliv jinou cestou, majitelé vše ostatní připravili, stavbu můžete zahájit prakticky ihned. Navržená stavba je moderním rekreačním domem, který však může sloužit i pro trvalé bydlení. Dům o zastavěné ploše 80m2, funkční uspořádání odpovídá velkorysé dispozici 3+kk. Dům se rozkládá do dvou podlaží, část přízemí je otevřena až do krovu. Rád Vám poskytnu projektovou dokumentaci a podklady ke stavebnímu povolení. Výsledná stavba lze upravit formou změny stavby před dokončením, nebo postavit dům úplně odlišný. Elektrická energie je zavedena do stávajícího objektu, vodovod a kanalizace je v příjezdové obecní komunikaci, je možné se jednoduše připojit. Nad rámec toho je na pozemku studna, vhodná třeba na zalévání, nebo jako voda do bazénu. Díky odlišné výšce okolních pozemků je zde příjemné soukromí. Na pozemku již proběhly nákladné terénní úpravy, tím vznikl dostatek místa pro realizaci stavby. Pozemek se nachází v lokalitě na okraji Těptína, která dříve sloužila pro rekreaci, v dnešní době se transformuje na plochu pro trvalé bydlení. V galerii také naleznete náhled půdorysu a 3D vizualizace od firmy Prefast, která vytvořila stavbu na klíč dle požadavků územního plánu. Celková cena této stavby vč. DPH činí 4 465 440,- Kč. V Těptíně najdete soukromou základní školu, potraviny. Širší vybavenost je pak v nedaleké Kamenici, několik supermarketů, státní základní škola, restaurace. Spojení do Prahy zajišťuje autobus - 45 minut. Okolní lesy jsou skvělé pro toulky přírodou, výlety na kole, nebo cokoliv dalšího, co vás napadne.

Hledáte výjimečnou investici, prostor pro podnikání nebo jedinečné rodinné sídlo s absolutním soukromím a vlastním historickým příběhem? Exkluzivně nabízíme k prodeji historický venkovský statek v malebné a vyhledávané obci Hlavenec (Praha-východ), pouhých 20 minut jízdy od Prahy po dálnici D10. Tato usedlost (čp. 13) se nachází přímo v centru obce na velkorysém pozemku o rozloze 4 188 m². Je určená k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vdechnout celému prostoru nový život. Jedná se o vhodné místo pro developerský projekt uzavřeného bydlení. Základní parametry nemovitosti: • Celková plocha pozemku: 4 188 m² • Obytná plocha: 215 m² • Neobytná plocha (hospodářské budovy): 393,8 m² • Sklep: 50 m² • Technický stav: Před rekonstrukcí Vybavení a součásti statku: • Obytná část: Prostorný dům 215 m² s vysokým potenciálem pro dispoziční úpravy. • Hospodářské zázemí: Budovy o rozloze 393,8 m² zahrnují původní stáje pro zvířata a prostornou garáž. Ideální pro chov, ateliéry, dílny nebo přestavbu na další obytné kapacity. • Sklep: Tradiční podzemní sklep 50 m² perfektní pro skladování nebo vybudování stylového vinného sklípku. • Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na obecní kanalizaci. Elektřina je zavedena. Na pozemku se nachází vlastní studna. Plyn v nemovitosti není. Obecní vodovodní přípojka je připravena přímo na pozemku, stačí provést finální napojení. Lokalita a potenciál: Hlavenec kombinuje klid venkova s perfektní dostupností Prahy metro Černý Most. Obec je známá svou historií spojenou s císařem Rudolfem II. a obklopují ji hluboké borovicové lesy. V místě funguje školka, restaurace a sportoviště, kompletní služby jsou v 5 minut vzdáleném Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Statek s uzavřeným dvorem nabízí stoprocentní soukromí a je ideální jako rodové sídlo, developerský projekt, agroturistická usedlost či reprezentativní sídlo firmy. Cena: 15 900 000 Kč včetně právního servisu Tato nemovitost představuje díky své rozloze, historii a poloze mimořádnou příležitost na trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

### Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou v Kostelci nad Černými lesy Hledáte místo, kde budete mít klid, prostor a pohodlí vlastního domu, ale zároveň nechcete být odříznutí od Prahy? Právě jste ho našli. V Kostelci nad Černými lesy nabízíme moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s pozemkem o velikosti 902 m², vlastní zahradou a dvěma parkovacími stáními. Dům je navržen tak, aby splňoval požadavky moderního rodinného bydlení - nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, příjemné propojení interiéru se zahradou a pohodlí, které oceníte každý den. Součástí domu je kuchyňská linka, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, krbová vložka a prvky chytré domácnosti. Pozemek je oplocený a zahrada je již založená, takže se nemusíte pouštět do dlouhých a nákladných úprav. A právě zahrada je jedním z míst, kde si budete chtít po práci jen sednout, dát si kávu nebo sklenku vína a mít konečně klid. Dům, zahrada, parkování a pohodlí. Všechno na jednom místě. Kostelec nad Černými lesy navíc nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a zároveň dobrou dostupnost do Prahy. Pokud hledáte moderní dům, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat a začít bydlet, rádi vás jím osobně provedeme.

Představujeme výjimečnou novostavbu v prestižní a klidné rezidenční části obce Jirny, dokončenou v roce 2025. Moderní rodinné sídlo o užitné ploše 400 m² je situováno na pozemku o výměře 896 m² a nabízí dokonalé spojení reprezentativního prostoru, komfortu, soukromí a moderních technologií. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor s luxusně vybavenou kuchyní, doplněný o prádelnu, komoru a koupelnu. V horním podlaží se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a prostornou šatnou, další tři pokoje a koupelna se sprchovým koutem. K nadstandardu patří dvougaráž, terasa a nadzemní bazén. Komfort zajišťuje tepelné čerpadlo, vlastní studna, elektronické zabezpečení a inteligentní systém domácnosti umožňující vzdálené ovládání a kontrolu domu. Celý pozemek je oplocen vysokým plotem poskytujícím maximální soukromí. Rezidenční lokalita s moderní zástavbou nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy přibližně 15 minut. Veškerá občanská vybavenost je v Jirnech.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v oblíbené a vyhledávané lokalitě Řež u Prahy, v ulici Nad Údolím. Dům se nachází v klidné části obce tvořené převážně rodinnými domy a nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Dům je krajní řadovou dřevostavbou z roku 1955, která v posledních letech prošla postupnou rekonstrukcí interiéru. V letech 2021 až 2025 byla zrekonstruována koupelna, kuchyně, samostatné WC a byly obnoveny rozvody vody, odpadů i elektroinstalace. Součástí vybavení je také centrální vysavač. Dispozice domu nabízí obytné přízemí, podkroví a sklepní prostory. V přízemí se nachází obývací pokoj, další pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba a zádveří. V podkroví je umístěna obytná místnost a navazující půdní prostor vhodný pro skladování. K dispozici je také sklep s kotelnou. Celková započitatelná plocha domu činí 89,17 m Pozemek o celkové výměře 563 m² tvoří zastavěná plocha 68 m² a zahrada 495 m². Zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další úpravy dle představ nového majitele. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Lokalita Řež patří mezi nejzajímavější rezidenční oblasti severně od Prahy. V docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové spojení. Díky údolí Vltavy, okolní přírodě a cyklostezkám nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti hlavního města. Dům nabízí možnost dalšího rozvoje a modernizace exteriéru a částečně i interiéru dle představ nového majitele. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám ke koupi moderní novostavbu patrového rodinného domu (polovinu dvojdomu), o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 123 m². Při výstavbě byly použité kvalitní stavební materiály. Dům je zděný z pórobetonu zn. Porfix. Střešní krytina betonové tašky značky Besk, okna kvalitní plastová. Vytápění je řešené úsporným tepelným čerpadlem. Dispozice domu přízemí: zádveří ze kterého je vstup do technické místnosti a garáže. Následně koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s oddělenou kuchyni. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu. Zahrada je orientována do klidové části, což budoucím majitelům nabídne příjemné a nerušené bydlení s krásnými výhledy do přírody. V prvním nadzemním podlaží se nachází: prostorná ložnice s vlastní šatnou, dva dětské pokoje, pracovna se vstupem na balkon, koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Dispozice je promyšlená tak, aby poskytla dostatek soukromí i prostoru pro všechny členy rodiny. V ceně je dokončeni tzv. na klíč /interiérové dveře, plovoucí podlahy a podlahové vytápění, sanita/, dále hrubé terénní úpravy, chodníky a parkovací stání ze zámkové dlažby, oplocení. Energetická náročnost domu třídy B, velmi úsporná. Dům se nachází v klidné lokalitě obce Zlatá. Perfektní dojezdová vzdálenost do Prahy, 20 min. autem na Černy Most. Nejbližší vlaková stanice je v Úvalech (4 km / 5-10 minut autem). Odtud linky S1/S7 přímo do centra Prahy (hlavní nádraží nebo Masarykovo nádraží). Linka 686 (Říčany - Úvaly) nabízí přímé spojení do Říčan. Výborné spojení do Prahy zajišťují také autobusové linky s návazností na metro A - Skalka. Je to ideální lokalita pro rodiny, které hledají klid mimo Prahu, ale s rychlým spojením do hlavního města. V obci je dětská skupina pro menší děti, nejbližší mateřské školy MŠ Škvorec nebo MŠ Říčany, proto je tato lokalita vhodná pro mladé rodiny s dětmi. Dům je dokončen a zkolaudován, připraven k nastěhování, bez dalších investic, fotografie jsou z reálné výstavby. Pro Více informaci neváhejte kontaktovat RK, prohlídky jsou možné i o víkendu.

Exkluzivní nabídka samostatně stojící rekreační chaty po náročné rekonstrukci v Pacově u Říčan - ulice Na Bahnivce s vlastním stavebním pozemkem o celkové rozloze 979 m². Podsklepená, zděná a v patře montovaná stavba, kolaudovaná v roce 1981 je po zdařilé rekonstrukci z roku 2025 zahrnující zateplení fasády, výměnu oken, střešní krytiny, rozvodů elektra, vody, odpadu, nové ústřední topení s plynovým kotlem, novou koupelnu, podlahové krytiny apod. Chata je určená k celoročnímu plnohodnotnému užívání. Celková užitná plocha chaty činí cca 98 m². Vnitřní dispozice 3+1 je v přízemí tvořena obytnou kuchyní s navazujícím obývacím pokojem či jídelnou, koupelnou s toaletou, zádveřím a šatnou. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice a balkón. Suterén domu tvoří technické zázemí v podobě kotelny a skladu. Jihovýchodně orientovaný, rovinný stavební pozemek o celkové rozloze 979 m² je platným územním plánem určen k výstavbě rodinného domu, proto lze i případně využít již vydaný platný demoliční výměr s projektem na stavbu nového přízemního rodinného domu 4+kk o zastavěné ploše 134 m². Unikátní místo v přímém sousedství krajinného parku řeky Rokytky je stvořené pro klidné rodinné bydlení. Říčany jsou díky kombinaci kvalitní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti, zdravého životního prostředí, bohatého kulturního a společenského života již po osmé za sebou vyhlášeny nejlepším místem pro život v ČR. V bezprostředním okolí najdete lesy, louky, cyklistické a turistické stezky, školy, školky, lékaře, hřiště, kurty, obchody a restaurace aj. Zajímavá nabídka zrekonstruované chaty k okamžitému bydlení nebo stavebního pozemku s návrhem nového rodinného domu. Seriózní konečná cena 14 249,- Kč/m²

K prodeji řadový rodinný dům ve Větrušicích u Klecan se samostatným vstupem i vjezdem z obecní komunikace. Obec Větrušice jsou klidná lokalita s dobrou dostupností do hl.m. Prahy, což vám umožňuje využívat všechny potřebné služby a občanskou vybavenost v okolí. Rodinný domek je situován v rodinné zástavbě ve svažitém terénu. Přístup i příjezd po zpevněné místní asfaltové komunikaci. Dispozice domu: 2+1 se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím o užitné ploše cca 76,5 m2. K objektu dále náleží sklep (pro uskladnění ovoce a zeleniny) v suterénu o výměře cca 25 m2. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 147 m2. Zastavěná plocha RD činí: 101 m2, plocha nádvoří: 28 m2 a plocha vjezdu: 17 m2. V podkroví se nachází volný půdní prostor (částečně vyklizený) s možností dalšího využití (půdní pokoje, pracovna apod.) Obvodové zdivo je cihelné (tl. 45 cm), stropy místností jsou dřevěné, trámové s rovným omítnutým podhledem, krov je sedlový, střešní krytina-pálená taška, oplechování je úplné a funkční. Rodinný domek je napojen na inženýrské sítě: městský vodovod, kanalizaci, plynovod a je instalována elektřina 230V/400V. Bytová jednotka v domě je vytápěna plynovým kotlem k dispozici je i původní kotel na tuhá paliva, v místnostech jsou instalovány radiky. Na nádvoří se nachází jímka na dešťovou vodu. V prostoru hlavního vjezdu se původně nacházela malá venkovní dílna pro kutily. Pokud vás inzerát zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a sjednat si fyzickou prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v oblíbené a vyhledávané lokalitě Řež u Prahy, v ulici Nad Údolím. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce obklopené rodinnými domy a nabízí ideální spojení bydlení v zeleni s rychlou dostupností do Prahy. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 563 m². Aktuálně zde probíhá rozsáhlá kompletní rekonstrukce, jejímž cílem je vytvořit moderní a energeticky úsporné bydlení odpovídající současným nárokům na komfort. Dokončení rekonstrukce a předání domu novému majiteli je plánováno do Vánoc 2026. Rekonstrukce zahrnuje kompletní úpravy interiérů, zateplení domu, výměnu střešní krytiny a rozsáhlé terénní a zahradní úpravy. Budoucí majitel tak získá prakticky nový domov bez nutnosti dalších investic. Dispozice domu nabízí obytné přízemí, podkroví a sklepní prostory. V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba a vstupní část domu. V podkroví je obytná místnost a navazující půdní prostor. Součástí domu je také sklep s technickým zázemím. Celková započitatelná plocha domu činí 89,17 m². Pozemek o výměře 563 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Součástí rekonstrukce jsou rovněž úpravy exteriéru a zahrady s důrazem na vytvoření příjemného soukromého venkovního prostoru. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Dům je přístupný z veřejné komunikace. Řež patří mezi nejatraktivnější lokality v severním okolí Prahy. Výhodou je výborné vlakové i autobusové spojení do hlavního města, krásné okolí Vltavy, množství turistických a cyklistických tras a příjemná atmosféra menší obce s rychlým dosahem veškeré občanské vybavenosti. Přiložené fotografie jsou vizualizacemi budoucího stavu po dokončení rekonstrukce a slouží k ilustraci zamýšleného výsledného provedení domu a zahrady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

dovolujeme si vám nabídnout ke koupi cihlový, patrový, samostatný RD o dispozici 5+1 na pozemku o velikosti 2000m2 v obci Kostelní Hlavno č.p.4 - Praha Východ. Dům je napojen na vodovodní řád, elektřinu a obecní kanalizaci. Dům má již elektřinu v mědi, původní zachovalá dřevěná, špaletová okna, střecha ve velmi dobrém stavu včetně krovů a latí, rozvedené ústřední topení napojené na kotel na tuhá paliva. V přízemí domu je prostorná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna s vanou, toaletou a oknem pro větrání, komora a kotelna. V patře jsou pak další tři ložnice, chodba, komora a prostor pro vybudování další koupelny s toaletou. k domu je přistaven výminek nyní sloužící jako hospodářské prostory. Tato část domu se dá zrekonstruovat na bydlení. Z obou domů by pak vzniklo dvougenerační bydlení, každý se samostatným vchodem. Na pozemku je možné postavit ještě jeden rodinný dům s projektovou dokumentací a platným stavebním povolením na jeho výstavbu. Vhodné pro dvě a více rodin. Kostelní Hlavno je obec nacházející se jen 17 min jízdy autem na metro Černý Most v Praze 9 vzdálené 23km po dálnici R10. Kostelní Hlavno disponuje dobrým občanským vybavením. (pošta, obecní úřad, základní škola, mateřská škola, kostel, potraviny, restaurace, zdravotní středisko). Do vzdáleného města Brandýs nad Labem - Stará Boleslav je to pouhých 10min jízdy, kde jsou další veškeré obchody a služby. Pro nového majitele domu nabízíme i možnou rekonstrukci domu. Volný ihned.

Bydlení v domě s komfortem bytu a Praha stále na dosah ‌ Představte si ráno na vlastní terase, děti na zahradě a kolem sebe klid Úval. Tady získáte komfort domu, ale s praktičností bytu - moderní novostavbu viladomu o 142 m², s terasou 23 m², zahradou 157 m² a dvěma parkovacími místy. ‌ Život uvnitř domu/bytu Dispozice je promyšlená pro každodenní rodinný život. Přízemí tvoří světlý obývací prostor s kuchyní o velikosti téměř 50 m², odkud přes francouzská okna plynule vyjdete na terasu a zahradu. • velký obytný prostor pro společné večeře, návštěvy i běžný den • spíž přímo u kuchyně • technická místnost pro pračku a sušičku • samostatná toaleta v přízemí • prostorná šatna u vstupu s dalším možným využitím • v patře 2 samostatné pokoje pro děti, pracovnu nebo hosty • ložnice s místem pro vestavěnou skříň • 2 koupelny pro pohodlný provoz celé domácnosti ‌ Interiér doplňují moderní technologie: podlahové vytápění v celém domě, regulace teploty v každé místnosti, tepelné čerpadlo, kvalitní trojskla, příprava na venkovní žaluzie, klimatizaci i fotovoltaiku, bezfalcové dveře a koupelny v nadčasovém designu. ‌ Venkovní život Zahrada 157 m² vám dá prostor pro dětské hry, bylinky, okrasnou zeleň i víkendové grilování. Terasa 23 m² se přirozeně stane druhým obývacím pokojem od jara do podzimu. V ceně jsou 2 parkovací místa přímo na pozemku za elektrickou bránou v uzavřeném dvoře. ‌ Lokalita Úvaly jsou vyhledávané místo pro rodiny, které chtějí klid, přírodu a zároveň rychlé spojení do Prahy. V okolí najdete vše potřebné pro běžný život. • občanská vybavenost: Albert, Billa, Penny, lékárna, drogerie, řeznictví, restaurace, kavárny, školky, základní škola, sportoviště • příroda a volný čas: Klánovický les, cyklostezky, trasy na procházky i sport • dopravní spojení: vlakem cca 25 minut na Masarykovo nádraží, rychlé napojení na D11 a Pražský okruh ‌ Financování Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Díky tomu může celý proces proběhnout rychle, hladce a bez komplikací. ‌ Přijďte si vyzkoušet, jaké to je mít vlastní zahradu, dostatek prostoru pro rodinu a přitom zůstat v dosahu Prahy. Těším se na setkání. Martina Kachlíková ‌

Prodej moderního zděného rodinného domu v Větrušici u Klecan. Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi zděného nízkoenergetického rodinného domu. Skvělá dopravní dostupnost - do Prahy automobilem se dostanete za pouhých 15 minut nebo MHD, která také zajišťuje rychlé spojení s vedlejší obcí Klecany a Prahou. Tento nově dokončený patrový dům nabízí vše, co si můžete přát pro pohodlné a moderní bydlení. Okamžitě připraven k nastěhování, částečně vybavený a navržený s důrazem na kvalitu i styl. Dispozice a prostor: - Dispozice domu a příslušenství je 5+kk + kryté parkování pro dvě auta s prostorným skladem, ideální pro rodinné bydlení. - Zastavěná plocha domu je 131,10 m², která vám poskytne dostatek prostoru pro život. - Užitná plocha 209,1m², kde si každý člen rodiny najde své místo. Pozemek o výměře 854 m² nabízí ideální rovnováhu mezi zahradou a soukromím. Ve spodním části domu najdete prostorné zádveří, pracovnu, technickou místnost, koupelnu, samostatné WC, úložný prostor pod schody a nadstandardně řešený a vybavený prostor kuchyně spojený s jídelnou a obývací částí na ploše 60m2 V horním části domu se nachází dva pokoje, koupelna, samostatné WC a prostorná zařízená ložnice se samostatnou šatnou a koupelnou pro ložnici Klíčové vlastnosti domu a použité technologie: Moderní kuchyňská linka pro milovníky vaření. Centrální rekuperace zajistí vždy čerstvý vzduch pro vaše bydlení. Vodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem jsou zde pro maximální komfort a úsporu energií. Venkovní žaluzie pro Vaše soukromí a efektivní regulaci tepla zejména v letních měsících. Chytrá domácnost s ovládáním na dálku Vám usnadní každodenní život. FVE s bateriovým úložištěm a dvě nabíjecí místa pro případný elektromobil zajistí dostatek energie pro Váš dům. Příprava na zabezpečovací systém. Exteriér a pozemek: Oplocený pozemek včetně elektrické vjezdové brány a branky. Kryté parkovací stání pro dvě auta + prostorný sklad Terasa ideální pro letní relaxaci a posezení s rodinou či přáteli Akumulační nádrž na dešťovou vodu, kterou můžete využít pro zahradní závlahu. Dům je napojen na inženýrské sítě vodovod, kanalizaci a elektřinu. V obci najdete obchod, restauraci a dětské hřiště a ostatní občanskou vybavenost jako je škola, školka, lékař a ostatní obchody v 2 km vzdálených Klecanech nebo okolních přilehlých městech a Praze. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy i dalších okolních měst, tento dům je pro vás ideální volbou. Pro prohlídku domu nebo informace mě kontaktujte těším se na Vás.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům v oblíbené obci Mratín. Nemovitost disponuje užitnou plochou 168,42 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 836 m². V 1. nadzemním podlaží se nachází předsíň, chodba, obývací pokoj, ložnice, pracovna, dvě koupelny, kuchyň a jídelna s přímým vstupem na zahradu. Na zahradě je k dispozici také garáž a sklep. 2. nadzemní podlaží nabízí chodbu, koupelnu, šatnu, pokoj a ložnici. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci. Součástí pozemku je také kopaná studna. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C. Mratín je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení, nabízí dobrou občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení s dostatkem soukromí v příjemném prostředí nedaleko hlavního města. S financováním vám rádi pomůžeme a společně najdeme vhodné řešení přesně podle vašich možností a potřeb.

Najít dům, který nabídne dostatek prostoru pro rodinu, moderní technologie, vlastní zahradu a zároveň rychlou dostupnost do Prahy, není jednoduché. Právě takovou kombinaci však nabízí tento rodinný dům 4+kk v oblíbené obci Zlonín. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 96 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 297 m² v ulici Vrbová. Nemovitost byla kolaudována v roce 2020 a představuje ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, nízkých provozních nákladů a výborné dostupnosti do hlavního města. Srdcem domu je světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu. Právě zahrada nabízí příjemné místo pro rodinné posezení, grilování nebo dětské hry. V horním podlaží se nachází tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Dům tak poskytuje dostatek prostoru i pro vícečlennou rodinu. Velkou výhodou jsou moderní technologie, díky kterým jsou provozní náklady výrazně nižší než u běžných rodinných domů. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo, součástí domu je také fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a systém chytré domácnosti Loxone pro komfortní správu technologií domu. Dispozice: přízemí • vstupní hala • obývací pokoj s kuchyňským koutem • koupelna se sprchovým koutem a WC • technická místnost 2NP • tři samostatné pokoje • koupelna s vanou a WC • chodba Technické vybavení: • fotovoltaická elektrárna • bateriové úložiště • tepelné čerpadlo • chytrá domácnost Loxone • kryté parkovací stání pro 1 automobil • terasa • zahrada Základní údaje: • dispozice: 4+kk • užitná plocha: 96 m² • zastavěná plocha: 62 m² • pozemek: 297 m² • rok kolaudace: 2020 • parkování: 1 kryté parkovací stání • cena: 12 890 000 Kč Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Zlonín je dlouhodobě vyhledávanou obcí na severním okraji Prahy, která nabízí klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Přímo v obci se nachází mateřská škola, dětská hřiště, sportovní zázemí i železniční zastávka Zlonín. Díky vlakovému spojení v systému PID se pohodlně dostanete do Prahy bez nutnosti využívat automobil. Samozřejmostí je také autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D8. Do obchodního centra Letňany se dostanete autem přibližně za 10 minut, na okraj Prahy za několik minut a do centra hlavního města zhruba za 25 minut. V blízkém okolí naleznete základní školy, lékaře, sportovní areály, cyklostezky i široké možnosti volnočasového vyžití. Pokud hledáte moderní rodinný dům s nízkými provozními náklady a rychlou dostupností do Prahy, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 37 v žádané a klidné lokalitě Říčany Strašín, v ulici Vojkovská. Dům je vzhledem ke svému technickému stavu určen k demolici, což novému majiteli otevírá ideální příležitost k výstavbě nového rodinného domu nebo investičního objektu o dvou bytových jednotkách přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je, že je dům již napojen na inženýrské sítě, tedy elektřinu a plyn přímo v objektu, a na hranici pozemku jsou vybudované přípojky na obecní vodovod i kanalizaci. Díky tomu výrazně ušetříte čas i finance při přípravě budoucí stavby. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 914 m², který tvoří zastavěná plocha 350 m² a navazující zahrada o výměře 564 m². Rovinatý terén usnadňuje realizaci základové desky bez nutnosti nákladných terénních úprav. Obrovskou předností je přístup z veřejné komunikace z obou stran pozemku, což poskytuje skvělou variabilitu například pro vybudování dvou samostatných vjezdů pro dvougenerační dům či projekt o dvou bytových jednotkách. Na zahradě se navíc nachází vlastní studna jako nezávislý zdroj vody pro zálivku nebo napouštění bazénu. Město Říčany dlouhodobě vítězí v žebříčkách kvality života a lokalita Strašín nabízí příjemnou přírodní atmosféru obklopenou lesy i rybníky. V dosahu pěti minut jízdy máte kompletní občanskou vybavenost od škol a lékařů až po supermarkety a bohaté sportovní vyžití. Výborná je i dostupnost do Prahy, kde jste autem do půl hodiny a příměstská doprava navazuje na časté vlakové spoje z Říčan. Spojení stávajícího objektu se sítěmi, rovinatého pozemku a žádané adresy představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i investici. PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ a do pár minut vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ).

Exkluzivně nabízíme moderní soběstačnou novostavbu rodinného domu s vlastním wellness v žádané lokalitě v obci Sulice - Želivec, s výborným dojezdem do Prahy. Bungalov s dispozicí 4KK v energetické třídě B, se zakrývacím bazénem 6x3m, zabudovanou finskou saunou, krytou terasou orientovanou na jih s nerušeným výhledem do zeleně, vlastní fotovoltaickou elektrárnou s chytrým řízením a výkonem 12KWh a baterií 6,3KWh, garáží na jedno vozidlo a přístřeškem na druhé vozidlo a prostornou zahradou nabízející dostatek soukromí, veškerá okna mají elektrické předokenní žaluzie, v celém domě podlahové vytápění. Hlavní vstupní chodba, technická místnost s toaletou, prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem na terasu, kuchyňský kout, krbová kamna, dvě koupelny, tři ložnice, z toho dvě se šatnou, sauna s přístupem z terasy. Zastavěná plocha 230m2, užitná plocha 157m2, napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci, topení zajišťuje tepelné čerpadlo. Dům se nachází v klidné ulici s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Možnost financování hypotečním úvěrem. Další informace u makléře. Vážným zájemců doporučujeme prohlídku.

Rád bych Vám nabídl k prodeji rodinný dům 4kk s rozlehlou zahradou o celkové ploše 1094m2 v obci Černé Voděrady ležící v okrese Praha - východ, 30 min.jízdy od Prahy. Jedná se o dřevostavbu kanadského tipu postavenou v roce 2004. Užitná plocha domu je 237m2. V přízemí domu dominuje velký obývací pokoj s kuchyní a ložnicí. Další dvě ložnice jsou v patře. Dispozice pokojů najdete v galerii fotek. Nemovitost má dvě koupelny. Technickou místností v přízemí, kde je umístěn elektrokotel projdeme do garáže. V přízemí je podlahové topení. Dům je napojený na místní vodovod a kanalizaci. V krásné rozlehlé zahradě je altán a kůlna na nářadí. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké obci Kostelec nad Černými lesy Blízký dojezd na okraj Prahy / cca 30min/ nabízí slušnou alternativu bydlení v širším okruhu. Na dům lze čerpat hypotéku, kterou Vám rádi zařídíme. Při rychlém jednání sleva!

Nabízíme k prodeji pozemek s původní rekreační chatou ev. č. 405 v přírodním prostředí Draháňského údolí ve Zdibech, na severním okraji Prahy. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako lesní pozemek a nachází se na něm evidovaná stavba pro rodinnou rekreaci se zastavěnou plochou 32 m² a vlastní studna. Stávající přízemní chata je dřevěné konstrukce a její technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci. Pozemek byl vyčištěn a zaměřen a díky svému umístění v zeleni a členitému terénu s přírodními kaskádami nabízí zajímavé prostředí pro budoucí rekreační využití. V současné době je možné pracovat především s variantou rekonstrukce stávající evidované chaty. K nemovitosti jsou zároveň k dispozici podklady a projekt, který pracuje s rekreačním objektem o ploše přibližně do 64 m². Výhodou nemovitosti je vlastní studna přímo na pozemku. Aktuálně probíhá také příprava připojení elektřiny prostřednictvím ČEZ Distribuce a k dispozici je příslušná projektová dokumentace. Řešení odpadních vod není v současné době nově vybudováno a bude jej potřeba řešit v rámci budoucí rekonstrukce či jiného stavebního záměru podle požadavků stavebního úřadu a zvoleného způsobu využití objektu. Přístup k nemovitosti vede po lesním pozemku, který je tímto způsobem využíván již od doby výstavby stávající chaty. Ke spodní části lokality je příjezd veden přes ulici V Zámcích a dále do Draháňského údolí. Parkování je možné v blízkosti pozemku, případně v horní části směrem k ulici Ke Špičce ve Zdibech. Draháňské údolí nabízí specifickou kombinaci přírodního prostředí a blízkosti hlavního města. Lokalitu tvoří lesy, členité svahy, potok a turistické cesty a je vyhledávána pro pěší výlety, cyklistiku i odpočinek mimo městský ruch. Zároveň se nachází na severním okraji Prahy, s dobrou dostupností Zdib, Bohnic, Kobylis a dalších částí metropole. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, který hledá místo v přírodě s již existující a evidovanou stavbou pro rodinnou rekreaci, vlastní studnou a možností rekonstrukce podle vlastních představ. Vzhledem k charakteru pozemku a specifickým podmínkám lokality doporučujeme případný budoucí stavební záměr předem konzultovat s příslušnými úřady. Pro více informací, dostupné podklady a projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu, která je součástí nově vznikajícího projektu Rezidence Bašť. Výstavba již byla zahájena, dokončení se předpokládá ve 4Q 2027. První dům je již prodán. Rezidence Bašť je krásný projekt výstavby řadových domů s důrazem na současný design a komfort. Celý projekt tvoří pouze 4 rodinné domy, každý o celkové podlahové ploše 146 m², užitné ploše 135 m², dispozici 5+kk se dvěma venkovními parkovacími stáními a zahradou o výměře od 150 m² až do 350 m². Nacházejí se v atraktivní a klidné části centra obce Bašť. Vysokým standardem domů je podlahové vytápění, interiérové dveře SAPELI, vinylové podlahy, plastová okna s izolačním trojsklem či bezpečnostní protipožární vchodové dveře. V obci Bašť naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchod, restaurace, školky a úplně nově vybudovanou základní školu. Výborná dopravní dostupnost - 10 min. autem Praha - Letňany, autobusem 20 min. metro C - zastávka Ládví. Rezidence Bašť je skvělá volba pro všechny, kteří hledají klidnou, a přitom oblíbenou lokalitu s velkorysými možnostmi kulturního či sportovního vyžití jak v obci samotné, tak i v blízkém okolí - obci Líbeznice