Prodej bytů - okres Olomouc

Historický dům zvenku, novostavba uvnitř. Byty 3+kk pár kroků od Horního náměstí. Nabízíme k prodeji byty 3+kk v Residence Dobrovského v centru Olomouce. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, uvnitř jsou byty na úrovni novostavby. V inzerátu představujeme byt ve čtvrtém patře o výměře 88 m², který se prodává přesně tak, jak ho vidíte na fotografiích, včetně kuchyně se spotřebiči a vestavěných skříní. Dispozice Obývací pokoj s kuchyní, ve kterém se vaří, jí i odpočívá. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a podsvícenou dřevěnou zástěnou je součástí bytu. Dva samostatné pokoje s okny do zeleně. Ložnice a druhý pokoj, který poslouží jako dětský, pracovna nebo šatna. Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi po celé délce. U dveří otevřená část na kabáty a boty, za dvířky místo na bundy, kufry i vysavač. Koupelna s vanou, samostatné WC, oba prostory s oknem. Krytá lodžie Otevírá se do klidného dvora, ne do ulice. Je krytá, takže na ní posedíte i za deště, a vstoupíte na ni prosklenými dveřmi z obývacího pokoje. Vybavení Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně v chodbě a koupelna jsou v ceně. Nábytek z fotografií je k dispozici po domluvě. Okna s trojskly, výtah do patra. Lokalita Dobrovského leží na klidném okraji historického jádra. Kavárny za dvě minuty, park a nábřeží za tři, Dóm sv. Václava za pět, Horní náměstí za dvanáct minut pěšky. Auto necháte stát, večer se vracíte do ulice, kde je ticho. Investujete do bytů v Olomouci? Pak víte, jak vzácný je hotový byt v centru. Za takový nájemníci platí nejvíc. A stejně dobře poslouží k vlastnímu bydlení. Výběr patra a výměry Ve stejném domě nabízíme další byty 3+kk v různých patrech, včetně menších výměr. Každé patro má jinou lodžii, výhled i cenu. Kdo přijde dřív, vybírá.

Nabízím k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 59 m² na ulici Studentská v Olomouci. Nachází se v 5. patře udržovaného bytového domu s výtahem, jen několik minut chůze od historického centra. Byt prošel v roce 2024 velmi zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, dveře a povrchy, rekonstrukci koupelny a samostatné toalety i novou kuchyňskou linku. Součástí úprav byla také změna dispozice navržená ve spolupráci s architektkou. Výsledkem je moderní, vzdušný a prakticky řešený interiér připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Srdcem bytu je hlavní obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelní kout a obývací část. Kuchyňská linka byla navržena na míru a vyrobena truhlářem. Nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena vestavnými spotřebiči. Velmi prakticky je řešen také jídelní kout. Lavice u jídelního stolu slouží zároveň jako botník a doplňuje ji úzká skříň na kabáty. Každý centimetr bytu je tak využitý promyšleně, aniž by interiér působil přeplněně. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje, koupelna, oddělená toaleta a další úložné prostory. V koupelně a na toaletě je položena dlažba, v ostatních místnostech příjemná a praktická vinylová podlaha. Komfort v koupelně zvyšuje podlahové vytápění. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je orientovaný na dvě světové strany - severovýchod a jihozápad. Z jedné strany se otevírá výhled směrem ke Svatému Kopečku, z obývací části pak můžete pozorovat západy slunce nad Olomoucí. Díky umístění v 5. patře je byt příjemně světlý. Výrazným benefitem jsou nízké měsíční náklady na bydlení: - Topení: 1 067 Kč / měsíc - Ohřev vody: 343 Kč / měsíc - Studená voda: 1 080 Kč / měsíc - Výtah a společné prostory: 225 Kč / měsíc - Platby SVJ + FO: 1 529 Kč / měsíc Dům je dobře spravovaný a hospodaří s finanční rezervou. V minulosti byly modernizovány výtahy a nově bylo dokončeno také vydláždění dvora, který nabízí prostor pro posezení, odpočinek i bezpečné hraní dětí. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou půdu například k sušení prádla. Parkování je možné v okolí domu prostřednictvím rezidentní parkovací karty. Pro krátkodobé zastavení a pohodlné vyložení věcí lze využít také prostor přímo před vchodem. Velkou předností bytu je výjimečná lokalita. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum města a jeho veškeré služby máte pohodlně v pěší vzdálenosti. Přesto byt díky vyššímu patru nabízí dostatek soukromí, světla a příjemné výhledy na Olomouc. Byt je ideální pro pár, menší rodinu nebo pro každého, kdo hledá moderní městské bydlení s pracovnou či pokojem pro hosty. Spojuje zdařilou rekonstrukci, chytré dispoziční řešení, nízké náklady a především skvělou polohu v centru Olomouce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat Mgr. Tereza Francová, realitní makléřka

Exklusivně nabízíme slunný byt 3+1 v Uničově na ulici Dukelská 832. Byt v osobním vlastnictví o rozloze 60 m2 se nachází ve 2. patře panelového domu s krásným výhledem do okolí. Dům je po revitalizaci spočívající v zateplení obvodového pláště, plastová okna, není zde výtah. Výhodou jsou nízké náklady na energie (energetický štítek „C“). V bytě jsou dva neprůchozí pokoje, obývák, kuchyň, koupelna s vanou (původní jádro), samostatné WC a balkon. Dále k bytu náleží sklep a možnost využít společnou kolárnu a sušárnu. V komfortní blízkosti se nachází školka, základní škola, střední škola, fotbalový stadion, zimní stadion, autobusové nádraží, několik obchodů a parkovišť.

Lidická 22.Olomouc. 2x byt. 4+KK + 3+KK + prodejna.Prodejna je dlouhé roky pronajata,nájem pokryje provoz obou bytů. 4x samostatný vchod + samostatné měřiče.Parkování pro 4 auta na vlastním pozemku.

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme bytovou jednotku v osobním vlastnictví se dvěma zasklenými lodžiemi a bez nájemníků ve vyhledávané lokalitě ve Šternberku. Bytová jednotka s prakticky řešenou dispozicí 1+1 je situována ve 3. NP panelového domu se dvěma výtahy na ulici U Střelnice. Byt je v dobrém a obyvatelném stavu, zároveň však nabízí prostor pro budoucí kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Bytové jádro této jednotky je původní - umakartové, stejně jako rozvody elektřiny, které jsou původní - hliníkové. Dispozičně je byt rozdělen na vstupní a spojovací chodbu s vestavěnou skříní a úložným prostorem, prostorný pokoj se vstupem na jednu ze dvou lodžií, samostatné WC, koupelnu s umyvadlem a vanou a kuchyň s kuchyňským a jídelním koutem, spíží a vstupem na druhou lodžii. Obě lodžie tohoto bytu jsou orientovány na východ do klidového vnitrobloku, což oceníte zvláště v horkých letních měsících. Tento byt, který není zatížen žádným věcným břemenem ani zástavním právem banky (hypotékou), je připraven k následnému okamžitému předání novému majiteli. Bezbariérový bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel částečnou revitalizací, je zateplen a osazen plastovými okny s izolačními dvojskly. Aktuálně zde probíhá také zateplení střechy domu. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v přízemí domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost užívání společné kolárny situované v přízemí domu. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází supermarket, restaurace, základní škola, městský park, nemocnice, hlavní vlakové a autobusové nádraží a další služby občanské vybavenosti. Všechna okna bytu jsou orientována do klidového vnitrobloku. Přidanou hodnotou této adresy je také dostatek parkovacích stání na revitalizovaném parkovišti v těsné blízkosti domu. Možnost zajištění výhodného financování této nemovitosti lze bezplatně konzultovat s naším nezávislým finančním specialistou, který Vám pomůže porovnat dostupné možnosti a následně zajistit financování nemovitosti na míru Vašim potřebám. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Hledáte byt v Olomouci, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji formou AUKCE byt o dispozici 1+1 na ulici Slavonínská v Olomouci, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní a obytným pokojem. Velkou výhodou je také balkon přístupný z kuchyně. Současný stav umožňuje byt využít tak, jak je, zároveň ale nabízí zajímavý prostor pro modernizaci a vytvoření příjemného bydlení podle vlastního vkusu. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího vzhledu bytu, které ukazují, jak výraznou proměnou může interiér projít. Základní informace: - dispozice: 1+1 - lokalita: Olomouc, ul. Slavonínská - byt ve zvýšeném přízemí - balkon - samostatná kuchyň - koupelna a samostatné obytné prostory - možnost úprav a modernizace podle vlastních představ - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost ⚠️ PRODEJ FORMOU AUKCE Vyvolávací cena: 2 980 000 Kč Prohlídky bytu proběhnou dne: 22.10.2026 Aukce proběhne dne: 27.10.2026 v 14:00 Uvedená částka je vyvolávací cenou aukce. Konečná kupní cena vzejde z jejího průběhu. Byt může být zajímavou příležitostí jak pro někoho, kdo hledá své první nebo menší bydlení v Olomouci, tak pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi pro více informací, podmínky aukce nebo domluvení osobní prohlídky.

Exklusivně nabízíme moderně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví ve Šternberku na ulici Nádražní 1799/40. Slunný byt o rozloze 74 m2 se nachází ve 2. patře panelového domu bez výtahu s krásným výhledem do okolí. Dům je po revitalizaci spočívající v zateplení obvodového pláště, plastová okna, nové stupačky a voda v plastu. Výhodou jsou nízké náklady na energie (energetický štítek „B“, měsíční předpis záloh činí 4.000 Kč) a šatna. V bytě jsou tři pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem (nové jádro) a WC, šatna (pracovna), chodba a lodžie. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí z kvalitních materiálů: jádro, podlahy plovoučka, vchodové dveře, vnitřní obložkové dveře, elektro rozvody a rozvody vody, podhledy, moderní koupelna, vestavěné skříně, kuchyně na míru včetně vestavěných spotřebičů, vnitřní žaluzie, internet optickým kabelem. Dále k bytu náleží sklepní kóje a možnost využít společnou kolárnu a kočárkárnu. V komfortní blízkosti se nachází vlakové nádraží, obchody, školka, základní škola, střední škola, parkoviště atd.

Ve výhradním zastoupení nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk a výměře 73 m² s prostornou terasou o ploše 30 m². Byt se nachází ve 3. patře ze 4 moderního bytového domu v ulici Jarmily Glazarové v oblíbeném olomouckém Hejčíně. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2010 a zaujme svou kaskádovitě členěnou architekturou. Současní majitelé jsou jeho prvními vlastníky a byt začali užívat až v roce 2016. Po celou dobu se o něj pečlivě starali, díky čemuž je ve velmi dobrém stavu. Dominantou bytu je bezpochyby prostorná terasa s atriovými prvky. Přístupná je přímo z hlavní obytné místnosti, přičemž její prostor ze dvou stran obklopují okna bytu. Díky tomu nabízí příjemné soukromí a vytváří přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem. Pro větší komfort v horkých dnech je terasa vybavena markýzou a na oknech jsou instalovány speciální termoizolační fólie, které pomáhají udržovat příjemné klima v interiéru a zároveň zvyšují soukromí. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, které přispívá k úspornému provozu. Energetická náročnost domu je dle PENB ve třídě C. K bytu náleží také sklep a v domě je k dispozici výtah. Přístup do domu je bezbariérový. Velkou předností je také samotná lokalita. Hejčín nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení a bezprostředního kontaktu s přírodou. V okolí domu se nachází Mlýnský potok a cyklostezka, po které se můžete vydat směrem k Hejčínským loukám, Poděbradům a dále do Litovelského Pomoraví. Okolí je ideální pro cyklistiku, běh i procházky, přitom zůstáváte v pohodlném dosahu centra Olomouce a veškeré občanské vybavenosti. Výhodou je také možnost pohodlného parkování v okolí domu. Po dohodě je možné k bytu pronajmout také garáž za 1 800 Kč měsíčně, která se nachází přibližně 400 metrů od domu. Vybavení bytu a termín předání jsou otázkou dohody. Pro více informací o nemovitosti nebo domluvení osobní prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré vaše dotazy.

Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný podkrovní byt 4+kk o celkové výměře 127,50 m², který se nachází ve 4. NP v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce na ulici Před lipami, k. ú. Nová Ulice. Jeho poloha je skutečně mimořádná - do samotného centra města se dostanete přibližně za 3 minuty chůze, a přesto si byt zachovává příjemný pocit soukromí a klidu. Tento nádherný a velkoryse řešený byt Vás zaujme nejen svou prostorností, ale především atmosférou, množstvím úložných prostor. Je to místo, které si zamilujete na první návštěvu. ‌ Po vstupu do bytu Vám nabídne příjemnou vstupní části, která navazuje na kuchyní s jídelnou a velkorysý obývací pokoj kde se nachází krbová kamna, která prostoru dodávají příjemnou atmosféru, útulnost a jedinečný charakter. Zároveň vytvářejí ideální místo pro odpočinek a příjemně strávené chvíle s rodinou. Tento prostor tvoří přirozené centrum celého bytu a nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i příjemná setkávání s přáteli. Vpravo z obývacího pokoje vstoupíte do prostorného dětského pokoje, který lze díky jeho velikosti velmi prakticky rozdělit na dva samostatné dětské pokoje. Součástí pokoje je také vstup do samostatné šatny, která poskytuje další cenný úložný prostor. Z obývací části pokračujete do prostorné chodby vybavené vestavěnými skříněmi a dalšími důmyslnými úložnými prostory, díky nimž zůstává interiér vzdušný a elegantní. Chodba dále nabízí vstup do prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále do dalšího pokoje a především do komfortní ložnice, ze které je přímý vstup na lodžii. ‌ A právě lodžie patří k největším přednostem tohoto bytu. Nabízí nádherný panoramatický výhled na Olomouc a Svatý Kopeček a zároveň příjemné soukromí. Dokážete si zde představit klidná rána s šálkem kávy a krásným výhledem na město. K bytu náleží také podíl na pozemku ve společném dvoře a dva prostorné sklepy. ‌ Velkou přidanou hodnotou je možnost přikoupení půdního prostoru. Ten nabízí zajímavý potenciál do budoucna - lze zde například připravit projekt na rozšíření stávající bytové jednotky, případně vytvoření dalšího samostatného bytu. K bytu je rovněž možnost převzít pronájem garáže, což je v této lokalitě významnou výhodou. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, služby, restaurace, školy, zdravotní péče, možnosti sportovního a kulturního vyžití. Výborná poloha zároveň zajišťuje pohodlnou dostupnost centra města i dalších částí Olomouce. Pokud hledáte opravdu prostorné, osobité a výjimečné bydlení v těsné blízkosti centra Olomouce, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti. Spojení velkorysé výměry, podkrovní atmosféry, lodžie, nádherného výhledu a možnosti budoucího rozšíření dělá z této nemovitosti nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít a kontaktujte naši makléřku. Upozorňujeme, že některé použité fotografie jsou pouze grafickou vizualizací možného budoucího stavu. PENB:C

Hledáte prostorný byt pro vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Tento byt 3+1 o výměře 64 m² ve Šternberku nabízí obojí a k tomu navíc možnost zvolit si způsob vlastnictví podle vašich potřeb. Byt č. 60 se nachází v bytovém domě na ulici U Střelnice, v klidné a dobře dostupné části Šternberka. Dispozice 3+1 je praktická a univerzální, pohodlně poslouží rodině, páru i jednotlivci, který ocení dostatek prostoru. Zároveň jde o typ nemovitosti, který má díky své dispozici a lokalitě zajímavý dlouhodobý investiční potenciál. - Byt, který dává smysl pro vlastní bydlení i investici Velkou předností nabídky je možnost osobního nebo družstevního vlastnictví. Můžete si tak zvolit variantu, která nejlépe odpovídá vašim finančním možnostem i vašim plánům. V případě družstevního vlastnictví je navíc možné byt následně převést do osobního vlastnictví. Díky této flexibilitě může být byt zajímavý jak pro kupující, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí dlouhodobě uložit prostředky do rezidenční nemovitosti. - Zajímavá příležitost pro investora Byt je aktuálně pronajatý na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. 12. 2026. Pro investora tak může být výhodou již existující nájemní vztah. Zájemcům je navíc možné nabídnout profesionální správu nemovitosti s garantovaným nájemným. Konkrétní podmínky nájemní smlouvy i případné správy nemovitosti rádi představíme při osobním jednání. Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, lze individuálně řešit možnosti jeho budoucího využití s ohledem na aktuální nájemní vztah. - Udržovaný bytový dům Samotný bytový dům prošel v uplynulých letech významnými technickými úpravami a je průběžně udržován. Mezi hlavní výhody patří: zateplení, plastová okna s izolačním dvojsklem, opravená střecha či nové stoupací rozvody vody. To vše přispívá k lepšímu technickému stavu domu a komfortnějšímu užívání bytu. - Klidné bydlení s dobrou dostupností Ulice U Střelnice nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí najdete obchody, služby, školy i další občanskou vybavenost. Šternberk zároveň poskytuje dobrou dopravní dostupnost Olomouce i dalších okolních měst, což zvyšuje atraktivitu lokality jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. - Možnost koupě více bytů v jednom domě Tento byt je zároveň součástí širší nabídky bytových jednotek v rámci stejného bytového domu. Pro investory se tak nabízí zajímavá možnost postupně nebo najednou získat více bytů různých dispozic v jednom objektu. Nemusíte tak hledat a spravovat jednotlivé nemovitosti na různých místech, portfolio můžete soustředit do jedné lokality. - Tato nabídka je vhodná pro Vlastní bydlení - praktická dispozice 3+1 a 64 m² prostoru. Investici - aktuální nájemní vztah a možnost profesionální správy s garantovaným nájemným. Investory s větším záměrem - možnost pořízení více bytových jednotek v jednom domě. Kupující hledající flexibilitu - možnost osobního i družstevního vlastnictví. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu více informací, představím konkrétní podmínky a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 1+1, nacházející se v ulici Spálená, v klidné části obce Doubí v Karlovy Vary. Byt je v osobním vlastnictví, má celkovou plochu 50 m² (užitná plocha 46 m²) a je situován ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2012. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a prodává se bez vybavení. Dispozice je prakticky řešená s dostatkem úložného prostoru. Díky velkoformátovým oknům působí místnosti vzdušně a prosvětleně. Byt se skládá z předsíně, prostorné koupelny, šatny, kuchyně, ze které je výstup na menší balkon. Obývací pokoj, který lze obratem přeměnit na ložnici, taktéž disponuje vstupem na druhý balkon, kde je příjemné posezení s krásným výhledem do okolní přírody. Měsíční zálohy činí 2.868,- Kč, z toho 743,- Kč tvoří FO. Parkování je možné přímo před domem. V dostupné vzdálenosti je veškerá infrastruktura. Avšak příjemnou procházkou se dostanete podél řeky Ohře na Svatošské skály, či se vydáte cyklostezkou až do historického města Loket. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s potenciálem pravidelného výnosu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem v Rezidenci Stodolní. Byt 3.A.1 o velikosti 55.63 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí výhled na vnitřní zahrady bytového komplexu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní, komfortní ložnici s prostorem pro šatní skříň, koupelnu spojenou s WC a praktickou předsíň. Rezidence Stodolní představuje nejmodernější bytový projekt v Ostravě z dílny ateliéru Bogle Architects a je součástí prestižní proměny centra města. Nová rezidenční čtvrť s pěší zónou a Galerií PLATO v bezprostřední blízkosti nabízí kombinaci moderního bydlení, klidu a vysokého standardu bezpečí. Nabízený byt je vhodný pro moderní pár, menší rodinu nebo jako investice s výborným potenciálem. Byt je vybaven plovoucími podlahami, přičemž barevné provedení standardu lze přizpůsobit přání klienta. Kombinace kvalitních oken s trojitým zasklením, solární elektrárny a centrálního horkovodního vytápění zajišťuje nízké provozní náklady. Budovy jsou dle energetického štítku zařazeny do kategorie „B - vysoce úsporné“. V podzemních garážích Rezidence Stodolní je k dispozici přibližně 120 parkovacích míst. Nabízena budou samostatná parkovací stání, stání se sklepní kójí i samostatné sklepy. Parkovací místa a sklepy nejsou zahrnuty v ceně bytu. Garáže budou vybaveny přípravou pro dobíjení elektromobilů, což zaručuje pohodlí i do budoucna. Výstavba projektu Rezidence Stodolní aktuálně probíhá, termín dokončení je v souladu s harmonogramem a to v září 2027. Pro doplňující informace nás můžete kontaktovat telefonicky nebo osobně v kancelářích Organica - Scott-Weber, náměstí Biskupa Bruna 3399/5, 702 00 Moravská Ostrava. Schůzky si prosím rezervujte předem e-mailem nebo telefonicky. Těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 4+1 se 115 m2 podlahové plochy. Vymezená bytová jednotka se nachází převážně ve druhém nadzemním podlaží rodinného domu v ulici Březinova. Vchod, schodiště a místnost zimní zahrady se nachází v 1. NP. Nad bytem je prostorný půdní prostor, který patří k bytové jednotce. Pokoje jsou samostatné a neprůchozí, z jídelny je vstup na velmi pěknou, slunnou terasu. Byt v minulosti prošel pěknou modernizací. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen samostatným kombinovaným plynovým kotlem. Lokalitu ulice Březinova obklopuje velice klidná část města Šternberka. Kolem lokality neprochází žádná rušná dopravní komunikace. V lokalitě jsou prostorné parkovací kapacity. Vzdálenost do centra města je 650 m. Pro další informace kontaktujte makléře nabídky. Vhodné a rychlé financování Vám rádi zařídíme v našem hypotečním centru.

Bydlet v novém má svoje kouzlo. Žádné rekonstrukce, žádné předělávání po předchozích majitelích - jen čistý prostor, kterému dáte vlastní styl. Právě takový je tento nový byt 2+kk na třídě Jiřího Pelikána v Olomouci. Čeká na svého prvního majitele a nabízí vše, co od moderního městského bydlení očekáváte - balkon, rekuperaci, sklepní kóji, výtah a vlastní parkovací místo v podzemní garáži. Kuchyň zatím chybí záměrně - její podobu si totiž určíte sami. Moderní a prakticky řešený byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár, jako první vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investice k pronájmu. Srdcem bytu je světlý obývací prostor propojený s místem pro kuchyňský kout, na který navazuje balkon - příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. Samostatná ložnice pak poskytuje dostatek klidu a soukromí. Velkou výhodou je, že kuchyňská linka zatím není instalována. Nemusíte se tak přizpůsobovat vkusu předchozího majitele ani měnit nové za nové. Kuchyň si jednoduše navrhnete přesně podle sebe - od dispozice přes materiály až po spotřebiče. Ke komfortu bydlení přispívá také rekuperace, která zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu bez nutnosti neustálého větrání a pomáhá vytvářet příjemné vnitřní prostředí. A parkování? To už máte vyřešené. K bytu náleží vlastní parkovací místo v podzemní garáži, takže odpadá každodenní hledání volného místa v okolí domu. Pohodlí doplňuje výtah a vlastní sklepní kóje, kam můžete uložit kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Novostavba tak nabízí vše, co od současného městského bydlení očekáváme - moderní prostředí bez nutnosti dalších rekonstrukcí, balkon, rekuperaci, výtah, sklep a vlastní parkování v podzemní garáži. Byt je připravený na svého prvního majitele. Vy už mu jen dáte poslední detail - svůj vlastní styl. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 55 m² s balkonem 5 m² a vlastním garážovým stáním v oblíbené lokalitě Šibeník v Olomouci. K dispozici je v domě také kočárkárna i kolárna. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kvalitně provedené novostavby z roku 2020, přičemž podlaží je oproti okolnímu terénu zvýšené. Celý byt je orientován na západ do uzavřeného vnitrobloku, díky čemuž nabízí dostatek soukromí, klid a příjemné odpolední slunce. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na balkon. Byt je neobývaný a byl využíván pouze minimálně, takže interiér působí téměř jako nový. Dominantou obytného prostoru je nadstandardně vybavená kvalitní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, která byla rovněž používána jen minimálně. Nechybí vestavěné skříně a po dohodě je možné ponechat i další vybavení. Komfort bydlení zvyšují elektricky ovládané venkovní žaluzie a kvalitní interiérové provedení včetně vyšších italských dveří. Moderně řešená koupelna je vybavena sprchovým koutem a svým provedením příjemně navazuje na charakter celého bytu. Součástí kupní ceny je vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží. Nachází se bezprostředně u výtahu, který vede přímo z garáží do jednotlivých podlaží domu, což oceníte nejen při každodenním používání, ale například i při nákupech. Rezidenční areál je uzavřený a přístupný pouze rezidentům. Součástí vnitrobloku je dětské hřiště, které vytváří příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Orientace bytu právě do tohoto prostoru navíc zajišťuje klid a soukromí i přes výbornou dostupnost všech služeb. Dům má energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálním zásobováním teplem, byt má vlastní bytovou stanici umožňující individuální regulaci a měření spotřeby. Měsíční náklady činí přibližně 3 650 Kč + individuální spotřeba elektřiny. Velkou výhodou je samotná lokalita. Tramvajová zastávka je v krátké docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka prakticky za rohem. Hned vedle rezidenčního areálu se nachází Lidl a v blízkosti je také zdravotnické zařízení, další obchody, služby, školy, školky, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Byt je v osobním vlastnictví, list vlastnictví je bez zástav a dalších omezení. Nemovitost je volná a připravena k okamžitému nastěhování. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REZERVACE Hledáte byt v Olomouci na dobré adrese? Nabízíme vám byt 2+1 o ploše 47 m² na ulici Vojanova v městské části Nová Ulice. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu, je orientovaný na jihovýchod a náleží k němu také sklep. Dispozici tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Je téměř v původním, ale zachovalém stavu, má zděné jádro a elektřinu v mědi. Výhodou je, že se do bytu můžete rovnou nastěhovat a případné úpravy řešit postupně. Byt je nově vymalován a profesionálně vyčištěn. Pokud si naopak chcete vytvořit bydlení podle vlastních představ, současný stav nabízí dobrý základ pro rekonstrukci. Revitalizací aktuálně prochází také samotný dům. Má novou zateplenou fasádu a nová plastová okna s trojskly. Energetická náročnost budovy je aktuálně klasifikována třídou E, po dokončení probíhající revitalizace se předpokládá zlepšení na energetickou třídu B. Velkým benefitem je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete Fakultní nemocnici Olomouc, obchodní centrum Haná, tramvajové i autobusové zastávky a další občanskou vybavenost. Vše potřebné pro každodenní život tak máte během několika minut pěšky od domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi. Rád vám byt osobně ukážu a budu se těšit na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119934.

Hledáte prostorný byt v Olomouci, který nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení a zároveň příjemné okolí s dobrou dostupností do centra? Pak vás může zaujmout tento byt o dispozici 3+kk a výměře cca 72 m² na ulici Topolová v oblíbené části Olomouc - Slavonín. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou pro pár, rodinu i každého, kdo ocení více prostoru například pro pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Více informací o nemovitosti: • dispozice 3+kk • podlahová plocha cca 72 m², průchozí pokoje • osobní vlastnictví • balkon a lodžie • prostorný zděný sklep o velikosti cca 5 m² • 2. patro bez výtahu • cihlový bytový dům • kolaudace domu v roce 2000 • od roku 2024 nová střecha domu • zcela nový plynový kotel zajišťující vytápění domu a ohřev vody • ústřední vytápění • pohodlné parkování před domem Velkou výhodou je také plánovaná modernizace bytového domu. SVJ na posledním shromáždění schválilo výměnu stávajících oken za moderní izolační trojskla. Realizace bude hrazena z fondu oprav, ve kterém má SVJ k dispozici dostatek finančních prostředků. Lokalita Olomouc - Slavonín nabízí příjemné spojení klidného bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost a zároveň možnost aktivního odpočinku. Nedaleko se nachází cyklostezka, která vás pohodlně zavede až do centra Olomouce, nebo opačným směrem kolem rybníku Hamrys do okolní přírody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Aneta Pospíchalová

Zrekonstruovaný byt 3+1 s balkonem a šatnou v Litovli Hledáte prostorný a prakticky řešený byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 na ulici Gemerská v Litovli. Byt o ploše 72,2 m² se nachází v 5. NP panelového domu bez výtahu a v roce 2022 prošel celkovou rekonstrukcí. Základní informace: - dispozice 3+1 - plocha bytu 72,2 m² - osobní vlastnictví - 5. NP bez výtahu - balkon 1,9 m² - sklepní kóje - společná kolárna/kočárkárna - samostatná šatna - optické připojení k internetu - dálkové vytápění a ohřev vody - PENB: B - velmi úsporná Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, řešenou po obou stranách místnosti, s dostatkem pracovní plochy a úložných prostor. Součástí linky je vestavěná myčka nádobí. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Z menší chodby mezi pokoji je přístupná praktická samostatná šatna. Vstupní chodbu pak doplňuje dekorativní zelená stěna s velkoformátovým zrcadlem. Byt se prodává bez vybavení, součástí prodeje však zůstávají vestavěné skříně v chodbě a šatně. Při rekonstrukci v roce 2022 byly vyměněny podlahy, elektroinstalace, radiátory včetně rozvodů a vstupní bezpečnostní dveře. V celém bytě byly provedeny sádrokartonové podhledy. Elektroinstalace je nová, v mědi. Vytápění i příprava teplé vody jsou řešeny dálkově. Dům spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Obvodový plášť tvoří panely z expandovaného betonu, tepelná izolace a omítka. Hodnota primární energie z neobnovitelných zdrojů činí 79 kWh/m² za rok. Měsíční náklady: Studená voda 66 Kč/měsíc, Teplo a TUV 2.790 Kč/měsíc, fond oprav 433 Kč/měsíc, pojištění 34 Kč/měsíc, správa 298 Kč/měsíc, ostatní 90 Kč/měsíc, úklid a osvětlení společných prostor 125 Kč/měsíc, elektřina 1.500 Kč/měsíčně Celkem měsíční náklady činí 5.336 Kč Lokalita: Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i pro každého, kdo hledá klidnější prostředí s kompletní občanskou vybaveností. V Litovli jsou mateřské a základní školy, Gymnázium Jana Opletala i možnosti dalšího středoškolského vzdělávání. Dobrá je také dostupnost obchodů a služeb. Ve městě najdete supermarkety Albert, Tesco, Penny Market a BILLA, stejně jako menší obchody, lékárny, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny a další služby. V dosahu je také poliklinika, autobusové a vlakové nádraží. Jednou z největších předností Litovle je spojení městského bydlení s přírodou. Město leží v oblasti CHKO Litovelské Pomoraví, která nabízí možnosti pro procházky, běh, výlety i cyklistiku. Litovlí zároveň prochází Moravská stezka č. 51, na kterou navazují další regionální a místní cyklotrasy. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nabídku dle vlastních kritérií. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Utečte od ruchu města do klidného domova. Nabízím k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 64 m² s balkonem 3,2 m² a sklepem 4 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí menšího bytového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami v klidné části Horní Loděnice. Byt je velmi pěkně udržovaný a nevyžaduje žádné větší úpravy, takže je možné se rovnou nastěhovat a postupně si jej případně přizpůsobit vlastním představám. Dispozice bytu: ⁃obývací pokoj - 20,30 m² ⁃pokoj - 14,10 m² ⁃ložnice - 8,40 m² ⁃kuchyně - 9,30 m² ⁃předsíň - 7,80 m² ⁃koupelna - 2,90 m² ⁃samostatné WC - 1,00 m² ⁃balkon - 3,20 m² ⁃sklep - 4,00 m² Koupelna a WC jsou samostatně. Technické informace. V bytě jsou plastová okna, podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a PVC. Zachována jsou také původní dřevěná obložková futra. Rozvody v bytě jsou původní. Ohřev vody je řešen prakticky podle ročního období - v zimních měsících je voda ohřívána z kotle, v létě se systém přepíná na elektrický ohřev. Vytápění je zajištěno centrálně z kotelny na tuhá paliva. Bytový dům je smíšené konstrukce, přičemž vrchní část je řešena systémem Okál. Dům má sedlovou střechu s klasickou taškovou krytinou. Odpadní vody jsou řešeny jímkou, která se vyváží přibližně jednou ročně. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Měsíční zálohy činí 3 697 Kč + elektřina přibližně 1 000 Kč. Klidné bydlení v Horní Loděnici. Horní Loděnice nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, daleko od ruchu města. Zároveň zde najdete základní občanskou vybavenost - školu, obchod, restauraci i poštu. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení, dostatek prostoru, balkon a možnost užívat si přírodu, přitom bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Zaujala vás nabídka? Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 v Olomouci, který se nachází v panelovém domě v oblíbené lokalitě ul. Jílová, poblíž parku Malého prince. Tento byt v osobním vlastnictví je situován ve třetím patře a nabídne Vám velmi dobrý stav pro okamžité bydlení. Pár let po celkové rekonstrukci-zděné jádro, apod. Užitná plocha 74 m2 poskytuje velmi příjemné a komfortní prostory pro pohodlné bydlení. Díky celoprosklenné lodžii se můžete těšit na venkovní prostor k relaxaci a uskladnění sezónních potřeb Vám zajistí i prostorný sklep nebo dvě skladovací kóje. - 3x samostatné pokoje - oddělená kuchyň vč. kuchyňské linky - úložná místnost přímo v bytě - další úložná kóje přímo na patře vedle bytu - sklepní kóje - nový výtah - bezbariérový vstup (boční vstup) - malý příspěvek do fondu oprav V panelovém domě je vše po rekonstrukci. SVJ je bez dluhů a s dostatkem vlastních financí na účtu. V domě se nacházejí převážně majitelé bytů a jen pár nájemníků. Lokalita na sídlišti nabízí veškerou vybavenost potřebnou pro pohodlný život a snadný přístup k městské dopravě. Blízkost škol, obchodů či rekreačních zón zajišťuje výborné podmínky pro rodinné bydlení i jednotlivce, kteří ocení výhody městského života. Projděte se prostory tohoto bytu a objevte jeho všechny možnosti pro Váš nový domov. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.