Vendita di appartamenti - okres Olomouc

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 68 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v obci Lutín v Olomouckém kraji. Nemovitost je situována v klidné části obce s velmi dobrou dostupností okolních měst - Olomouc je vzdálena pouhých 12 km a Prostějov 16 km. Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu a prodává se částečně zařízený. Dispozice nabízí neprůchozí ložnici, útulný obývací pokoj s krbovými kamny a prostornou kuchyň s příjemným výhledem do zahrádek. Praktickou součástí kuchyně je také spíž. Dále se zde nachází chodba, samostatná toaleta a prostorná koupelna. Velkou výhodou jsou prostorné sklepy o výměře přibližně 20 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. K nemovitosti náleží v pronájmu také předzahrádka a zahrádka za domem o výměře cca 80 m², ideální pro odpočinek, posezení, zahradničení či trávení volného času. Cihlový dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte útulný byt v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 54 m2, který se nachází v obci Moravský Beroun na ulici Příční. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Proč si vybrat právě tento byt? Dispozice 2+1: Funkční rozložení místnosti ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Užitná plocha 54 m2: Dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Skvělý stav: Byt je udržovaný a nevyžaduje okamžité investice. Balkón: Příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem. Sklep: Praktický úložný prostor pro vaše věci. Osobní vlastnictví: Jistota a jednoduchost převodu vlastnických práv. Výhodná poloha: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Snadné parkování: Parkování přímo u domu Vám ušetří čas a starosti. Okamžitá dostupnost: Možnost nastěhování ihned po koupi. Moravský Beroun nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Tento byt představuje skvělou příležitost k pořízení vlastního bydlení za atraktivní cenu. Prohlídky po domluvě od 1.10.2026.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej novostavby, luxusního, kompletně vybaveného bytu 3+kk s terasou na ulici Aloise Rašína v Olomouci. Byt má výměru 82 m2, terasu o výměře cca 17 m2. Byt se nachází v šestém, čili posledním patře ( bez dupajících sousedů nad hlavou, nabízející absolutní soukromí), zcela moderního bytového domu ve výborné olomoucké lokalitě. Byt se prodává včetně luxusního vybavení, nábytek na míru s důrazem na moderní design. Kuchyňská linka na míru s množstvím úložného prostoru, včetně luxusních vestavěných spotřebičů - varná deska, elektrická trouba, lednice, digestoř, myčka nádobí a mikrovlnná trouba. Pokoje v bytě jsou neprůchozí a do každého z nich se vchází z centrální vstupní chodby, kde se nachází vestavěná skříň. V koupelně naleznete vanu, toaletu, bidet a dvojumyvadlo. Byt disponuje i druhým samostatným WC. V každém pokoji TV anténa + přípojka na internet, optický kabel. Zcela nově vybudovaná dřevěná terasa se zasklením je přístupná ze všech pokojů prostornými francouzskými okny, přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Nabízí dostatek místa pro pohodlné posezení, grilování, zeleň i odpočinek na slunci. Okna plastová s venkovními roletami. Nabízíme nadstandartní byt v jedné z nejžádanějších lokalit v blízkosti nákupního centra Olomouc CITY s veškerou občanskou vybaveností v těsném dosahu. K bytu náleží prostorná komora s policovým systémem a parkovací stání v suterénu domu, které je možné po domluvě dokoupit. Velmi nízké náklady na bydlení, FO cca 700,-Kč, v bytě jsou nyní nájemníci, do 28.2.2027. Nový majitel tak přebírá současnou nájemní smlouvu. Cena: 9.800.000,-Kč včetně provize RK, cena za nemovitost: 9.500.000,-Kč

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 65 m², který se nachází ve 2. podlaží bytového domu na adrese U místní dráhy 1037/15 v Olomouci. Byt nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár i rodinu. Dispozice 3+1 poskytuje tři samostatné obytné místnosti a kuchyň, což umožňuje pohodlné využití bytu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Olomouce s veškerou občanskou vybaveností v okolí. V dosahu jsou obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i městská hromadná doprava. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra města. Cena bytu je 5 700 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení v Olomouci, které spojuje výhody bytu s benefity rodinného domu. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 64,4 m², který se nachází v 1. NP kompletně revitalizovaného domu v klidné okrajové části Olomouce. Původní rodinný dům byl přestavěn na pouhé tři bytové jednotky, díky čemuž nabízí komornější a klidnější způsob bydlení s příjemnými sousedskými vztahy a pohodovou atmosférou v domě. Hlavní výhody nemovitosti: ✏︎ kompletní rekonstrukce bytu i domu v roce 2022 ✏︎ zahrada cca 130 m² ve výlučném užívání ✏︎ přívod vody a elektřiny přímo u zahrady ✏︎ vlastní parkovací stání na pozemku ✏︎ zděná sklepní místnost 14,9 m² ✏︎ pouze 3 bytové jednotky v domě ✏︎ společná komora/kolárna ✏︎ klidné bydlení s dobrou dostupností MHD ✏︎ rychlé napojení na hlavní silniční a dálniční tahy Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí zahrnující podlahy, omítky, rozvody, sanitu, podhledy i kuchyňský kout. Dispozici tvoří hala/předsíň (8,4 m²) s vestavnou skříní/komorou (1,7 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,9 m²), dva samostatné neprůchozí pokoje (15,4 m² a 11,4 m²), koupelna (4,6 m²) a samostatné WC (1 m²). V obytných místnostech je kvalitní vinyl, v koupelně a na WC velkoformátová dlažba. Velkou předností je zahrada o výměře cca 130 m² ve výlučném užívání, vhodná pro posezení, grilování, zahradničení i vyžití dětí. Ke každé ze zahrad je navíc samostatně přivedena voda a elektřina, což výrazně usnadňuje její údržbu a další využití. K bytu náleží také vlastní parkovací stání a zděná sklepní místnost o výměře 14,9 m², využitelná jako sklad, dílna, domácí posilovna nebo prostor pro sportovní vybavení. Na pozemek domu se vjíždí průjezdem s dálkově ovládanými vraty. Za ním se nachází společný dvůr, zahrada, parkovací stání a vstup do domu. K dispozici je také společná komora/kolárna (7,7 m²). Dům prošel v roce 2022 kompletní revitalizací - nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, plynu a vytápění, zateplení fasády, nová střecha a úprava společných prostor. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společný plynový kotel. Nemovitost se nachází v Olomouci-Holici, v okolí převážně rodinných domů a zahrad. V dosahu je MHD i občanská vybavenost včetně supermarketu Lidl. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní silniční tahy a D35. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfort bytu, ale zároveň chtějí vlastní zahradu, parkování, dostatek úložného prostoru a komornější bydlení. Zajistíme Vám financování koupě včetně bezplatné konzultace s naším finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace a termín prohlídky u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám nově vznikající jedinečný projekt bytových domů „Rezidence Jižní Stráně“ v lukrativní a žádané lokalitě na ulici Leopolda Pospíšila v Olomouci. Ve třetí etapě vznikne bytový dům BD4 o dvou blocích A a B propojených suterénním parkovištěm s celkem 39 byty. V rámci této etapy nabízíme k prodeji bytové jednotky o dispozici 3+kk s lodžií ve 2.NP bloku A. Do této kategorie patří i prezentovaný byt s označením BD4A08 o dispozici 3+kk s celkovou plochou 98,47 m² (byt 83,46 m², lodžie 7,46 m² a sklep 7,55 m²). Druhý nabízený byt s označením BD4A10 o dispozici 3+kk s celkovou plochou 95,43 m² (byt 80,98 m², lodžie 6,91 m² a sklep 7,54 m²) je nabízen za cenu 9 764 000 Kč. Cena bytové jednotky zahrnuje vysoký volitelný standard (kvalitní vinylové podlahy, zařizovací prvky koupelen Villeroy & Boch, Grohe, velkoformátové obklady a dlažba, plné laminátové CPL dveře a další). Komfort bydlení výrazně zvyšují prvky jako teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a venkovní elektrické žaluzie, které jsou součástí standardu. Jednotka sestává ze dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny, samostatného WC, předsíně, šatního koutu, lodžie a sklepního boxu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v suterénu domu. V průběhu přípravy projektu jsme kladli důraz na optimální dispoziční řešení, které splňuje požadavky náročného klienta. Výjimečnost projektu umocňuje jeho umístění ve svažitém terénu. Nabízíme vám možnost vlastnit nemovitost v jedné z nejlepších lokalit Olomouce s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do všech částí města. V případě zájmu kontaktujte manažera projektu. Více informací o projektu a prodeji nové etapy BD4 naleznete na našich webových stránkách rezidence Jižní Stráně.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 45,68 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem na ulici Okružní v oblíbené olomoucké části Neředín. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 7,5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu. Bytový dům je zateplený a vybaven výtahem. Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel prostřednictvím radiátorů. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Díky své dispozici, stavu a lokalitě představuje byt zajímavou příležitost pro jednotlivce či pár, stejně jako pro zájemce hledající investici.

Správce pozůstalosti, společnost Insolvenční servis v.o.s., IČO:07306709, po zůstaviteli Martinu Dubovém nabízím k prodeji byt 2+1 v klidné lokalitě města Litovel. Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím patře panelového domu a je v dobrém technickém stavu. S užitnou plochou 58 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také lodžie o rozloze 3,5 m², která je ideální pro relaxaci, a sklep s plochou 1,65 m² pro vaše úložné potřeby. Byt je v osobním vlastnictví, což znamená, že kupujete plná práva k nemovitosti. Panelová konstrukce zajišťuje dobrou tepelnou izolaci a dlouhou životnost. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 000 Kč, což zahrnuje náklady spojené s provozem a údržbou bytu. Znalecký posudek je dispozici a na vyžádání. Výběr nejvýhodnější nabídky proběhne formou el. aukce na rizeni-insolvenci a to od 2.10.2026 do 5.10.2026 do 18,00 hodin. Vyvolávací cena: 3 060 000 Kč, příhoz 10 000 Kč.

Hledáte klidné, prostorné a moderní bydlení pro svou rodinu s perfektní dostupností centra Olomouce? Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2014 na ulici Jeremiášova. Hlavní přednosti bytu: Velkorysá plocha: Podlahová plocha bytu činí 71,84 m + obrovská terasa 20,27 m. Maximální soukromí na terase: Jedinečnou výhodou je, že terasa nesousedí s žádnou další, což vám zaručí naprostý klid a soukromí při odpočinku či grilování. Klimatizace s funkcí topení: Pro maximální komfort je v bytě nainstalowana klimatizační jednotka, která v létě spolehlivě chladí a v přechodném období poslouží i k úspornému vytápění. Skvělé úložné prostory: K dispozici je prostorná šatna přímo u ložnice, další samostatná šatna na chodbě a k tomu praktický sklep v přízemí domu. Parkování bez starostí: K bytu náleží vlastní parkovací stání umístěné přímo před vchodem do domu. Dispozice a vybavení: Byt je skvěle dispozičně řešený jako komfortní domov pro rodinu. Skládá se z předsíně, dvou šaten, světlého obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, koupelny a toalety. Díky skvělému technickému stavu novostavby a neutrálnímu základu navíc nabízí ideální příležitost nový majitel si jej může snadno a bez nutnosti velkých stavebních zásahů přizpůsobit přesně podle svých vlastních požadavků, vkusu a představ o dokonalém domově. Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v žádané a klidné části Olomouce, která nabízí rychlou dostupnost do centra města. V bezprostřední blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost: Skvělá dostupnost MHD (tramvaj i autobus jen kousek od domu). Obchody, škola, nemocnice v dosahu několika minut. Ideální volba pro rodinu, která hledá pohodové bydlení s velkou terasou, klimatizací, šatnami, sklepem a parkováním přímo u domu. K nastěhování ihned. V případě zájmu o doplňující informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. REALITKY NEKONTAKTOVAT PROSÍM

Hledáte praktické bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu bez výtahu v Litovli. Byt má podlahovou plochu 57 m², náleží k němu balkón o výměře 1,5 m² a dvě prostorné sklepní kóje (2× 3,8 m²). Nemovitost prošla v minulých letech částečnou rekonstrukcí - naleznete zde zděné jádro, koupelnu s vanou a WC, vstupní chodbu, menší kuchyň s kuchyňským koutem a dvě samostatné, neprůchozí místnosti. Velkou předností je možnost pohodlného parkování na vlastním pozemku za domem a k dispozici jsou i společné prostory jako kolárna a sušárna. Byt je kompletně vyklizený a ihned připravený pro nového majitele. Nemovitost je skvělou volbou pro trvalé bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², který se nachází ve 3. patře dobře udržovaného cihlového domu na ulici Schweitzerova v Olomouci. K bytu patří parkovací stání v uzavřeném dvoře. Byt je orientovaný do dvorního traktu, díky čemuž je velmi tichý, přestože se nachází v lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. K bytu náleží také komora o velikosti cca 3 m², která se nachází přímo na patře, hned vedle bytu. Dům prošel revitalizací, je zateplený a je v dobrém technickém stavu. Lokalita a občanská vybavenost V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně školy a školky. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, školka, Z-BOX a vinotéka. Přibližně 150 metrů od domu jsou prodejny Lidl a BILLA. Centrum města -OC Šantovka - je vzdálené přibližně 1 200 metrů. Do centra je možné pohodlně dojet MHD, na Smetanovy sady jsou to dvě zastávky. Byt s možností úpravy podle vlastních představ Byt je určený k rekonstrukci, a představuje tak zajímavou příležitost pro někoho, kdo nepotřebuje bydlet ihned a chce si interiér upravit podle vlastních představ. Současná dispozice je 2+kk. Menší místnost, vhodná například jako pracovna nebo dětský pokoj, je oddělena příčkou. Tu je možné při rekonstrukci snadno odstranit a vytvořit tak jeden velký otevřený prostor s dispozicí 1+kk.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 53 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Foerstrova v Olomouci. Byt prošel v r. 2021 kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. K bytu je zpracován projekt a vydáno stavební povolení na vybudování půdní vestavby, díky které lze stávající byt rozšířit o dalších 50 m² obytné plochy a vytvořit atraktivní mezonetové bydlení s vlastní terasou o výměře 15 m². Po realizaci vznikne prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové výměře 102 m² se dvěma koupelnami a terasou 15 m². Výhodou je již zpracovaný projekt a vydané stavební povolení. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody, plynu a odpadů. Byla instalována nová eurookna, dřevěné interiérové dveře a nové plynové vytápění s kotlem Viessmann. Původní podlahové konstrukce byly kompletně odstraněny, položena kročejová izolace a anhydritová podlaha a renovovány původní dřevěné parkety. V kuchyni byla položena nová dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou zvukově izolační, bezpečnostní a protipožární. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů. Koupelna disponuje sprchovým koutem a samostatná technická místnost s oknem je vybavena pračkou, sušičkou a plynovým kotlem. V obývacím pokoji jsou funkční krbová kamna. V rámci přípravy budoucího rozšíření bytu do podkroví byla odstraněna dělící příčka mezi pokoji, čímž vznikl větší otevřený prostor. V případě zájmu lze příčku obnovit a vrátit dispozici do samostatně oddělených místností. K bytu přináleží velký zděný sklep a je možnost přikoupit samostatnou garáž o výměře 15 m2, která se nachází přímo v domě. Za domem se nachází zahrada o celkové výměře 341 m². K bytu náleží ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 na této zahradě, kterou mohou společně užívat všichni čtyři vlastníci bytových jednotek v domě. Velkou předností nemovitosti je výborná poloha. Byt je orientován do zahrady, kousek u domu se nachází autobusová zastávka, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - supermarket, základní a mateřská škola, pošta, lékař, lékárna, služby a další obchody a provozovny. Kupní cena bytu činí 6.850.000,- Kč. Doporučujeme prohlídku

Bydlení, kde máte Olomouc na dosah a přírodu za domem. Zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 58 m² v Hlubočky - Mariánské Údolí. Praktické bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří chtějí být blízko Olomouce, ale nechtějí bydlet v městském provozu. Byt prošel rekonstrukcí a působí čistě a současně, bez zbytečných efektů. Praktická dispozice, dostatek světla, posuvné dveře a koupelna s vanou. K vytápění slouží vlastní kondenzační plynový kotel, takže si provoz domácnosti můžete lépe regulovat sami. Dvě obytné místnosti a praktické zázemí pro každodenní život. A k tomu něco, co u běžného bytu nebývá samozřejmostí: 14 m² velká sklepní místnost s oknem. Může sloužit jako dílna, prostor pro kola a lyže, sportovní vybavení, pracovní zázemí nebo jednoduše jako místo pro věci, které nechcete mít v bytě. Vedle je ještě samostatná spíž o velikosti 2 m². Mariánské Údolí je součástí Hluboček a příroda je tu součástí běžného života. Po práci můžete vyrazit na kolo, projít se podél Bystřice, vyrazit na turistickou trasu nebo využít sportovní možnosti v okolí. V dosahu je Skiareál Hlubočky, Resort Hrubá Voda, bike park, bobová dráha a síť cyklotras a turistických tras. Pro člověka, který tráví rád čas venku, je to jedna z hlavních hodnot tohoto místa. A když potřebujete do města tak Olomouc je přibližně 13 km. Autem i vlakem jste napojeni na město, ale po návratu čeká úplně jiné prostředí. V okolí jsou školy, základní občanská vybavenost i zaměstnavatelé. Nemusíte si tedy vybírat mezi městem a přírodou. Byt je ve zvýšeném přízemí. Výhled není ze všech míst ideální a částečně směřuje ke garážím. V blízkosti vede hlavní komunikace údolím. Dům je od ní oddělen zelení, ale pokud hledáte absolutní ticho, je fér s touto skutečností počítat. Právě proto doporučuji prohlídku osobně. Co bych na tomto bytě ocenil nejvíc?: 60 m² bytu + 14 m² sklepního prostoru s oknem + vlastní vytápění + Olomouc 13 km + příroda a sport prakticky za domem. To je podle mě to, co dělá tuto nabídku zajímavou. Pro koho to může být správná volba? Pro jednotlivce nebo pár, který chce mít svůj prostor a nechce trávit volný čas jen mezi městskými ulicemi. Pro menší rodinu, která ocení praktické zázemí. Pro člověka, který pracuje nebo tráví čas v Olomouci, ale doma chce mít více zeleně, prostoru a možností pro aktivní život. A také pro někoho, kdo hledá hotové bydlení místo dalšího projektu na rekonstrukci. Tenhle byt není pro každého. Pokud ale hledáte zrekonstruovaný byt, velký sklep, rozumnou dostupnost Olomouce a místo, odkud můžete po práci rovnou vyrazit ven, dává Mariánské Údolí velmi dobrý smysl. Možná právě tady budete chtít bydlet. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+1, 49 m² - Olomouc, Mozartova | 3. NP, zahrada, parkování, investiční potenciál Byt 49 m² v žádané části Olomouce. Zrekonstruovaný dům, samostatná kuchyně, možnost využití zahrady a parkování. Lokalita, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? dispozice 1+1 a výměra 49 m² - 3. NP bytový dům po kompletní rekonstrukci realizované v letech 2023-2025 rekonstrukcí prošly také jednotlivé byty, včetně kuchyní a koupelen žádaná lokalita Olomouc - Nová Ulice blízkost Fakultní nemocnice Olomouc zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem možnost po dohodě využívat zahradu a parkovat na pozemku nízké provozní náklady byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné v domě jsou postupně nabízeny také další bytové jednotky různých velikostí BYDLENÍ, KTERÉ DÁVÁ SMYSL. INVESTICE, KTERÁ MÁ ADRESU. Dům prošel v letech 2023-2025 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byly rovněž rekonstrukce jednotlivých bytových jednotek, včetně kuchyní a koupelen. Dispozice 1+1 nabízí oproti menším studiovým bytům příjemnou výhodu v podobě samostatné kuchyně a samostatného obytného pokoje. Díky celkové výměře 49 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro jednotlivce či menší rodinu. Byt je v současné době pronajat nájemníkovi za tržní nájemné - zajímavé zejména pro kupujícího hledajícího investiční nemovitost s již existujícím nájemním vztahem. DŮLEŽITÁ INFORMACE K FOTOGRAFIÍM INTERIÉRU Z důvodu respektování soukromí současných nájemníků nezveřejňujeme fotografie jejich osobní domácnosti. Interiérové fotografie uvedené v inzerci jsou graficky vytvořené vizualizace zpracované podle půdorysu a dispozičního řešení bytu. Jejich účelem je představit prostor a inspiraci pro budoucí zařízení. Tuto transparentnost považujeme za důležitou - stejně jako respekt k soukromí lidí, kteří v domě v současnosti bydlí. ZAHRADA U DOMU - PŘÍJEMNÝ BONUS MĚSTSKÉHO BYDLENÍ Jednou z předností domu je možnost po dohodě využívat zahradu. Po dohodě je rovněž možné parkování přímo na pozemku u domu, případně využití garáže. V dosahu je MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace a další služby. Snadno dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou městské parky a areál Výstaviště Flora. HLEDÁTE VĚTŠÍ BYT? V tomto domě jsou postupně nabízeny k prodeji také další bytové jednotky. Pokud hledáte jinou dispozici nebo větší výměru, ozvěte se mi - ráda Vám představím další možnosti. Přijďte se podívat osobně. Možná zjistíte, že 49 m² nabízí mnohem více prostoru a možností, než jste čekali. PENB je v současné době ve zpracování. Do jeho doložení je v souladu se zákonnými požadavky uváděna energetická třída G.

Prodej bytu 2+1, 66 m² - Olomouc, Mozartova | 3. NP, zahrada, parkování, investiční potenciál Byt 66 m² v žádané části Olomouce. Zrekonstruovaný dům, samostatná kuchyně, možnost využití zahrady a parkování. Lokalita, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? dispozice 2 +1 a výměra 66 m² - 3. NP s neuvěřitelným výhledem bytový dům po kompletní rekonstrukci realizované v letech 2023-2025 rekonstrukcí prošly také jednotlivé byty, včetně kuchyní a koupelen žádaná lokalita Olomouc - Nová Ulice blízkost Fakultní nemocnice Olomouc zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem možnost po dohodě využívat zahradu a parkovat na pozemku nízké provozní náklady byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné v domě jsou postupně nabízeny také další bytové jednotky různých velikostí BYDLENÍ, KTERÉ DÁVÁ SMYSL. INVESTICE, KTERÁ MÁ ADRESU. Dům prošel v letech 2023-2025 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byly rovněž rekonstrukce jednotlivých bytových jednotek, včetně kuchyní a koupelen. Dispozice 2+1 nabízí oproti menším bytům příjemnou výhodu v podobě samostatné kuchyně, obývacího pokoje a samostatné ložnice. Díky celkové výměře 66 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je v současné době pronajat nájemníkovi za tržní nájemné - zajímavé zejména pro kupujícího hledajícího investiční nemovitost s již existujícím nájemním vztahem. DŮLEŽITÁ INFORMACE K FOTOGRAFIÍM INTERIÉRU Z důvodu respektování soukromí současných nájemníků nezveřejňujeme fotografie jejich osobní domácnosti. Interiérové fotografie uvedené v inzerci jsou graficky vytvořené vizualizace zpracované podle půdorysu a dispozičního řešení bytu. Jejich účelem je představit prostor a inspiraci pro budoucí zařízení. Tuto transparentnost považujeme za důležitou - stejně jako respekt k soukromí lidí, kteří v domě v současnosti bydlí. ZAHRADA U DOMU - PŘÍJEMNÝ BONUS MĚSTSKÉHO BYDLENÍ Jednou z předností domu je možnost po dohodě využívat zahradu. Po dohodě je rovněž možné parkování přímo na pozemku u domu, případně využití garáže. V dosahu je MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace a další služby. Snadno dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou městské parky a areál Výstaviště Flora. HLEDÁTE VĚTŠÍ BYT? V tomto domě jsou postupně nabízeny k prodeji také další bytové jednotky. Pokud hledáte jinou dispozici nebo větší výměru, ozvěte se mi - ráda Vám představím další možnosti. Přijďte se podívat osobně. Zjistíte, že 66 m² nabízí komfortní prostor pro pohodlné městské bydlení. PENB je v současné době ve zpracování. Do jeho doložení je v souladu se zákonnými požadavky uváděna energetická třída G.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+1 s podkrovím a vlastní zahrádkou v obci Drahanovice, okrese Olomouc. Jedná se o samostatnou cihlovou jednopodlažní přístavbu (s podkrovím) k rodinnému domu o 4 jednotkách. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna s WC, spíž a v podkroví pokoj. Podlahová plocha 55,6 m2, vlastní zahrada cca 145 m2. Rozměry jednotlivých místností: kuchyně: 17,7 m2, pokoj: 14,8 m2, pokoj: 16,5 m2, koupelna 4,1 m2, spíž: 2,5 m2. K bytu náleží kamenný sklep o rozloze 16,4 m2. Byt se prodává kompletně vybavený s jedním spolehlivý dlouhodobým nájemníkem. Návratnost 4,7% p.a. - majitel nemovitosti preferuje prodej zájemci, který byt nechá dále užívat současným nájemcem, který tam již 15 let bydlí. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým a pravidelný příjmem 9.000 Kč (energie si hradí nájemce sám), bez jakékoli další investice a nutnosti hledat nové nájemníky. K vytápění se využívají krbová kamna nebo elektrický přímotop, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Hliníkové rozvody elektřiny. Na zahradě nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m3. Možnost parkování v ulici u domu. Drahanovice leží cca 15 km západně od Olomouce, autem cca 20 min. do centra Olomouce. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností najdete zde základní i mateřskou školu, obchody s potravinami, knihovnu, sportoviště a pravidelné autobusové i vlakové spojení do okolních měst (trať 307 Kostelec na Hané - Senice na Hané). Cena nemovitosti činí 2.300.000,- Kč, včetně provize RK. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 (1+1 s podkrovím) s vlastní zahrádkou v obci Drahanovice, okrese Olomouc. Jedná se o samostatnou cihlovou jednopodlažní přístavbu (s podkrovím) k rodinnému domu o 4 jednotkách. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna s WC, spíž a v podkroví pokoj. Podlahová plocha 55,6 m2, vlastní zahrada cca 145 m2. Rozměry jednotlivých místností: kuchyně: 17,7 m2, pokoj: 14,8 m2, pokoj: 16,5 m2, koupelna 4,1 m2, spíž: 2,5 m2. K bytu náleží kamenný sklep o rozloze 16,4 m2. Byt se prodává kompletně vybavený s jedním spolehlivý dlouhodobým nájemníkem. Návratnost 4,7% p.a. - majitel nemovitosti preferuje prodej zájemci, který byt nechá dále užívat současným nájemcem, který tam již 15 let bydlí. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým a pravidelný příjmem 9.000 Kč (energie si hradí nájemce sám), bez jakékoli další investice a nutnosti hledat nové nájemníky. K vytápění se využívají krbová kamna nebo elektrický přímotop, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Hliníkové rozvody elektřiny. Na zahradě nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m3. Možnost parkování v ulici u domu. Drahanovice leží cca 15 km západně od Olomouce, autem cca 20 min. do centra Olomouce. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností najdete zde základní i mateřskou školu, obchody s potravinami, knihovnu, sportoviště a pravidelné autobusové i vlakové spojení do okolních měst (trať 307 Kostelec na Hané - Senice na Hané). Cena nemovitosti činí 2.300.000,- Kč, včetně provize RK. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 61 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 v panelovém domě na třídě Svornosti v Olomouci. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. ZDĚNÉ JÁDRO A ELEKTŘINA V MĚDI. Dispozice bytu nabízí dva neprůchozí pokoje, díky čemuž je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak případně jako investice k následnému pronájmu. Byt má zděné bytové jádro, elektrické rozvody jsou provedeny v mědi a okna jsou plastová. V chodbě a kuchyni je položena dlažba, v obytných pokojích se nacházejí zachovalé původní parkety, které dodávají interiéru příjemný charakter. Velkou předností je samotná lokalita na třídě Svornosti, která patří mezi vyhledávané části Olomouce. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost a zároveň velmi dobrá dostupnost do centra města. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají praktickou dispozici 3+1 s balkonem a sklepem v dobře dostupné části Olomouce. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+1 v Senici na Hané, ul. Vodní. Byt o užitné ploše 79 m² nabízí praktickou komoru, prostornou lodžii 9 m², dva sklepy o celkové ploše 9 m² a vlastní garáž 15 m². Nachází se ve zvýšeném 1. podlaží domu z roku 1987, přičemž v přízemí jsou garáže a sklepy. V letošním roce zde proběhly poslední úpravy a byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Vytápění zajišťují moderní peletová kamna (dálkově ovladatelná, čištění jednou týdně, doplnění pelet průměrně jednou za dva dny), elektrické přímotopy a podlahové topení v kuchyni. Ohřev vody zajišťuje elektrický průtokový ohřívač. Plyn není zaveden přímo do bytu, jeho připojení je možné. Velkou předností je orientace na jihovýchod a severozápad a poloha v klidné slepé ulici. Parkovat lze v garáži i před ní. U domu je také možnost vlastního záhonu na pozemku obce. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, spoustu kulturních akcí a výbornou dostupnost do Olomouce. Pro více informací volejte.

Hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Tento byt 1+1 o výměře 49 m² ve Šternberku nabízí praktické řešení pro každodenní bydlení i zajímavý potenciál pro dlouhodobé uložení finančních prostředků. Byt č. 61 se nachází v bytovém domě na ulici U Střelnice, v klidné a dobře dostupné části Šternberka. Dispozice 1+1 nabízí prakticky řešený prostor, který je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení bez zbytečně velké výměry. Díky své dispozici, velikosti a lokalitě může být byt zároveň zajímavou volbou pro investici a následný pronájem. - Byt, který dává smysl pro vlastní bydlení i investici Velkou předností nabídky je možnost osobního nebo družstevního vlastnictví. Můžete si tak zvolit variantu, která nejlépe odpovídá vašim finančním možnostem i vašim plánům. V případě družstevního vlastnictví je navíc možné byt následně převést do osobního vlastnictví. Díky této flexibilitě může být byt zajímavý jak pro kupující, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí dlouhodobě uložit prostředky do rezidenční nemovitosti. - Zajímavá příležitost pro investora Byt je aktuálně pronajatý na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. 12. 2026. Pro investora tak může být výhodou již existující nájemní vztah. Zájemcům je navíc možné nabídnout profesionální správu nemovitosti s garantovaným nájemným. Konkrétní podmínky nájemní smlouvy i případné správy nemovitosti rádi představíme při osobním jednání. Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, lze individuálně řešit možnosti jeho budoucího využití s ohledem na aktuální nájemní vztah. - Udržovaný bytový dům Samotný bytový dům prošel v uplynulých letech významnými technickými úpravami a je průběžně udržován. Mezi hlavní výhody patří: zateplení, plastová okna s izolačním dvojsklem, opravená střecha či nové stoupací rozvody vody. To vše přispívá k lepšímu technickému stavu domu a komfortnějšímu užívání bytu. - Klidné bydlení s dobrou dostupností Ulice U Střelnice nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí najdete obchody, služby, školy i další občanskou vybavenost. Šternberk zároveň poskytuje dobrou dopravní dostupnost Olomouce i dalších okolních měst, což zvyšuje atraktivitu lokality jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. - Možnost koupě více bytů v jednom domě Tento byt je zároveň součástí širší nabídky bytových jednotek v rámci stejného bytového domu. Pro investory se tak nabízí zajímavá možnost postupně nebo najednou získat více bytů různých dispozic v jednom objektu. Nemusíte tak hledat a spravovat jednotlivé nemovitosti na různých místech, portfolio můžete soustředit do jedné lokality. - Tato nabídka je vhodná pro Vlastní bydlení - praktická dispozice 1+1 a 49 m² prostoru. Investici - aktuální nájemní vztah a možnost profesionální správy s garantovaným nájemným. Investory s větším záměrem - možnost pořízení více bytových jednotek v jednom domě. Kupující hledající flexibilitu - možnost osobního i družstevního vlastnictví. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu více informací, představím konkrétní podmínky a domluvím osobní prohlídku.