Prodej komerčních nemovitostí - okres Hodonín

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji jedinečnou komerční nemovitost v atraktivní lokalitě obce Hodonín. Nemovitost je ideální pro podnikání, výrobu nebo investici. Popis nemovitosti: • na pozemku o rozloze 723 m2 • Hlavní budova (dvoupatrová) • 1. patro: Klimatizované kancelářské prostory s možností reprezentativní části - recepce o celkové ploše 280 m2. Celkem 6 kanceláří o rozloze 15-30m2 a recepce o rozloze 35m2. • Přízemí: Kombinace kanceláří a dílenských prostor (280 m2). • V rámci budovy je nákladní výtah s nosností 1000kg (rozměry šíře: 170cm, hloubka: 233cm a výška 252cm). Výtah disponuje venkovní rampou a v každém patře má dvoudílné zajišťovací plechové dveře. • Vedlejší budova: Jednopatrová budova - sklad (106 m2) a dvougaráž (36 m2) Technický stav: • Rok výstavby: 1986, průběžně rekonstruováno. • Vyměněná všechna okna, renovovaná střecha. Investiční příležitost: Nemovitost je připravena na další rozvoj: • Schválený projekt a stavební povolení na vybudování penzionu, který může generovat stabilní příjmy. • Možnost dostavění 2.patra - rozšíření možností. Výhody: • Strategická poloha v obci Hodonín. • Možnost využití pro různé podnikatelské záměry (výroba, sklady, kanceláře, penzion). Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro Vaše podnikání i investici! V rámci servisu klientům umíme pomoci s financováním koupě či Vašeho podnikatelského záměru!

Nabízíme k prodeji prostorný zděný bytový cihlový dům v atraktivní lokalitě města Kostelec na Hané, který se nachází v širším centru města s veškerou vybaveností a skvělou dostupností do okolních měst? Prostějov je vzdálen 6 minut, Olomouc je vzdálena pouhých 17 minut, Vyškov 20 minut, Brno 40 minut, Přerov 32 minut, Litovel 30 minut a Kroměříž 34 minut. Kostelec na Hané je i železničním uzlem lokálního významu, rozdvojují se zde železniční tratě Prostějov-Chornice a Červenka-Prostějov. Skvělá dostupnost je tedy vlakem, autobusem. Vše 4 km od oblíbeného turistického místa Velký Kosíř. V blízkosti sportovního areálu, sportovní haly, venkovního areálu, sokolovny, obec žije bohatým a kulturním životem, je zde spousty spolků a pravidelných akcí. Město disponuje domovem pro seniory, fotbalovým klubem, knihovnou a mnohým dalším. Městská policie, dobrovolní hasiči, základní a mateřská škola, tenisové kurty, stomatologie, jateční závod, zdravotní středisko, lékárna, bankomat, pošta atd. Dům se skládá z: 1 PP s výškou stropu 2,2 m -celý dům je podsklepený, přičemž sklep je částečně nad zemí, což zajišťuje dostatek denního světla, 1 NP s výškou stropu 2,54 m - prvním nadzemním podlaží kde se nachází apartmán o dispozici 3+1 s balkonem včetně sociálního zázemí, 2 NP s výškou stropu 2,54 m - druhém nadzemním podlaží apartmán 3+1 s balkonem včetně sociálního zázemí. Podkroví (3 NP)-nabízí možnost dobudování dalšího apartmánu o dispozici 2 až 3+1, což zvyšuje potenciál nemovitosti. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, včetně elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Dodávku datových služeb zajišťuje INFOS Prostějov. Zastavěná plocha domu činí 100 m2, zatímco zahrada o rozloze 719 m2 nabízí dostatek prostoru. Na pozemku se nachází studna, ovocné stromy, keře a menší kamenný sklep pro uskladnění zeleniny. Nechybí ani skleník, který ocení každý zahrádkář. A také místo pro bazén pro osvěžení. Dalším bonusem je přístup ze zadní strany pozemku, kde se nachází prostorná garáž o zastavěné ploše 37 m2 a samostatný vjezd na pozemek. Dům je ideální pro podnikání jako investiční příležitost k pronájmu jednotlivých apartmánů nebo k vícegeneračnímu bydlení, jelikož vstupy do bytů jsou samostatné z chodby. Po dobudování podkroví by se jednalo o celkem tři samostatné apartmány/byty, což zvyšuje atraktivitu této nemovitosti a to s dostatkem úložných prostor. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Investiční příležitost v srdci jižní Moravy. Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v obci Čejč s celkovou plochou 6 210 m² a užitnou plochou cca 3 500 m², který nabízí široké možnosti využití - od ubytování a gastronomie až po obchodní, výrobní či skladové prostory. Základní parametry • Pozemek: 6 210 m². • Užitná plocha: cca 3 500 m². • Parkování: cca 20 míst + možnost rozšíření. • Dobrá dostupnost v rámci regionu. Aktuální využití Penzion • Kapacita cca 40 lůžek / 10 pokojů. • Vlastní koupelny, centrální vytápění. Restaurace a zázemí • Kapacita cca 60 osob. • Kongresový sál (50-60 osob). • Kompletní kuchyň a skladové prostory. Komerční jednotky • 2 obchodní prostory (aktuálně v provozu) Investiční potenciál • Nevyužité prostory cca 500 m². • Možnost rozšíření ubytovacích kapacit. • Variabilní dispozice objektu. Možné využití: • Ubytovna / penzion / apartmány. • Sídlo firmy. • Obchodní prostory. • Výroba / skladování. • Kombinace více provozů. Další výhody • Vlastní parkoviště + garáže. • Napojení jednotlivých částí objektu. • Zavedený provoz (možnost pokračování nebo změny konceptu). Objekt představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého provozu i dalšího rozvoje dle vlastního podnikatelského záměru. Pro více informací kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117101.

V zastoupení majitele si Vám dovolujeme představit mimořádně atraktivní víceúčelový areál, který díky své velikosti, dispozici a strategické poloze představuje jedinečnou příležitost na trhu komerčních nemovitostí. Areál tvoří ucelený komplex pozemků, skladových a výrobních objektů, administrativního zázemí a rodinného domu, a je ideální volbou pro firmy, které hledají reprezentativní a funkčně promyšlené sídlo anebo rozvojový prostor pro své podnikání. Tento unikátní soubor nemovitostí se nachází v obci Rohatec, v části Rohatec-Kolonie, na vyhledávaném místě v bezprostřední blízkosti hranice se Slovenskem. Výbornou dostupnost zajišťuje přibližně 27 km vzdálený nájezd na dálnici D2, která spojuje oblast s Brnem i Bratislavou. Hodnota lokality navíc poroste díky plánované dálnici D55, která povede přímo obcí. Celková výměra pozemků činí 4 128 m² a celý areál se prodává jako harmonicky navržený celek. Průmyslový komplex je rozdělen do pěti sekcí - A, B, C, D a E. V sekci A se nachází udržovaný rodinný dům s dispozicí 2+1 a obytnou plochou 95 m², ideální jako zázemí pro vedení společnosti či správu objektu. Sekce B nabízí 267 m² prostorného skladu s vysokými stropy a výbornou přístupností díky posuvným vratům a nájezdové rampě. Součástí této části je také technická místnost s kotlem na tuhá paliva a dvěma akumulačními nádržemi, které zajišťují vytápění několika sekcí. Sekce C tvoří 329 m² otevřených výrobních prostor se dvěma vjezdy, které poskytují maximální flexibilitu pro výrobu, logistiku nebo montážní provozy. Sekce D nabízí 491 m² členitého výrobního objektu se samostatnou kotelnou a dominantní třípatrovou sýpkou, která přináší atraktivní potenciál pro další využití. Sekce E pak slouží jako komfortní administrativní zázemí se sociálními prostory, kancelářemi a kompletním vybavením pro zaměstnance. Srdce areálu tvoří rozlehlé zpevněné nádvoří o výměře 2 643 m², které je ideální pro manipulaci nákladních vozidel, venkovní skladování materiálu nebo jako parkovací plocha pro zaměstnance či firemní techniku. Areál má bezproblémový přístup z veřejné komunikace, a to i pro těžkou nákladní dopravu. Vyvýšené umístění oblasti zajišťuje maximální bezpečí - areál nebyl nikdy zasažen povodněmi. Tento jedinečný areál představuje mimořádnou příležitost pro podnikatele, investory i společnosti, které hledají kombinaci rozsáhlých výrobních a skladových kapacit, administrativního zázemí a excelentní dopravní dostupnosti. Celý komplex nemovitostí je v souladu s platným územním plánem.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový objekt / výrobní halu v obci Kelčany, která představuje zajímavou investiční příležitost v regionu s dlouhodobě stabilní poptávkou po výrobních a skladových kapacitách. Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě s napojením na hlavní dopravní tahy a přirozenou vazbou na širší region jižní Moravy. Areál je dlouhodobě využíván pro průmyslové a výrobní účely, což z něj činí funkční a provozně ověřené místo pro podnikání, bez konfliktu s rezidenční zástavbou. Příjezdová komunikace je řešena z dlážděných kostek. Samotná budova nabízí velmi solidní technický základ a promyšlené dispoziční řešení. Objekt je dispozičně rozdělen na několik samostatně využitelných částí, přičemž každá část má vlastní vjezd. Tento koncept umožňuje kombinovat vlastní výrobu s pronájmem nevyužitých prostor, případně provozovat více činností současně. Součástí objektu jsou: výrobní a skladové prostory, technologické zázemí, jeřábová dráha, vlastní lakovna. Z pohledu provozu je zásadní výhodou, že výrobní hala je připravena k okamžitému užívání. Bylo zde realizováno: nové úsporné osvětlení, vytápění pomocí sálavých zářičů, rekonstrukce dvou kanceláří pro administrativní zázemí. Po koupi je tedy možné bez dalších investic zahájit výrobu či provoz. Pro zájemce je k dispozici orientační rozpočet případné rekonstrukce a modernizace objektu. Kompletní zateplení budovy, výměna výplní otvorů (okna, dveře) a oprava vnitřních omítek je dle předběžného odhadu možné realizovat do cca 7 mil. Kč, přičemž na tato opatření lze využít dotace ve výši přibližně 40-50 %. Tyto podklady mohou sloužit jako relevantní vstup pro investiční rozhodování či bankovní financování. Vzhledem k rozsahu objektu, technickému stavu a variabilitě využití jde o nabídku, která se na trhu objevuje spíše výjimečně. Objekt je vhodný jak pro vlastní provoz, tak pro investora hledajícího kombinaci vlastního využití a stabilního výnosu z pronájmu.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou skladově-výrobní halu ve Veselí nad Moravou, vhodnou pro široké spektrum využití - od lehké či těžší výroby přes logistiku až po velkokapacitní skladování. ‌ Hala o rozloze 5 300 m² a rozměrech 50 × 107 metrů nabízí parametry, které splňují požadavky moderního průmyslového provozu. ‌ Mezi hlavní benefity patří: ‌ ▪ světlá výška 15 m ▪ podlahy s nosností 5 t/m² (drátkobeton) ▪ železobetonový skelet stavby ▪ sendvičové opláštění objektu ▪ jeřábové dráhy přímo v hale ▪ průmyslová vrata s přímým nájezdem ▪ úsporné LED osvětlení ▪ infra vytápění ‌ Součástí je oplocený areál se vstupní bránou, který poskytuje dostatečné zázemí pro průmyslový či logistický provoz. Strategickou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D55, dostupné přibližně do 10 minut. ‌ Pro více informací o nemovitosti, možnostech využití a cenových podmínkách nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý víceúčelový objekt na ulici Městečko ve Ždánicích, který nabízí široké možnosti podnikání i budoucího rozvoje. Nemovitost je vhodná zejména pro obchod, služby, kanceláře, zdravotnictví, skladování i bydlení. Objekt stojí na pozemku o výměře 695 m² a celková užitná plocha dle výkresové dokumentace činí přibližně 940 m². Podlahová plocha jednotlivých podlaží: I. NP - 354,5 m², II. NP - 240,5 m², III. a IV. NP - 240,85 m² a 103,98 m². V přízemí se aktuálně nachází zavedená lékárna a prodejna chovatelských potřeb. Další část objektu dříve sloužila jako restaurace a bar a je připravena k novému využití dle potřeb budoucího majitele. V horních podlažích jsou připravené prostory pro vybudování dvou mezonetových jednotek. Budova byla kolaudována v roce 1998, jedná se o zděnou stavbu v dobrém technickém stavu, napojenou na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Objekt nabízí obchodní, provozní, skladové i kancelářské prostory a díky svému dispozičnímu řešení poskytuje variabilní možnosti využití. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše smíšené obytné, která umožňuje kombinaci bydlení, občanské vybavenosti a služeb. V současné době je pronajato první podlaží objektu. Ždánice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do Kyjova, Hodonína i Brna. Objekt se nachází v dobře dostupné části města s napojením na hlavní komunikace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme exkluzivně k prodeji průmyslový areál dřevařské výroby v komplexu bývalého JZD v obci Louka. Jedná se stolářskou dílnu včetně zázemí dlouhodobě užívánu se zaběhlou výrobou a montáží dřevěných EUROPALET. Zastavěná plocha výrobním halou, kanceláří a sociálním příslušenstvím - šatna, oddělené toalety, kuchyňka, sklady, činí 769 m2. Kolem budovy je zpevněná plocha /beton, panely/ o výměře 2980 m2. Celý areál je oplocen. Součástí prodeje je i sušárna dřeva. Areál je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci. Zdrojem vody je vlastní studna. Bez omezení od EGD. Areál je vhodný k výrobě, skladování, parkování jako úložiště atd. Areál je umístěn na okraji obce s vjezd do areálu je ze státní silnice. Areál je volný ihned.

K prodeji nabízíme komerční areál o celkové výměře 5.706 m2. Areál se nachází v k.ú. Želetice u Znojma, je oplocený a součásti areálu je vlastní budova skladu s přilehlou administrativní budovou a vlastní trafostanicí. Želetice jsou vzdáleny jihozápadně od Brna cca 60 km a jízda trvá 45 min. Obec je vzdálená 10 km od silnice I/53 (Znojmo-Brno). BUDOVA 1: Nemovitost bývalé sýpky je po kompletní rekonstrukci, kdy se instaloval i nový výtah do budovy, jde o volně stojící objekt obdélníkového tvaru, 8 plnohodnotných nadzemních podlaží, 9. nadzemní podlaží ustupující nadstřešní. Veškerý prostor sloužil jako sýpka. V roce 2008 rekolaudováno na základě stavebních úprav na archiv písemností. Vzhledem ke svým technickým parametrům (velikost, vybavení) je to ideální jako administrativní budova v kombinaci se skladovými prostory. Z technického hlediska se jedná o montovaný železobetonový skelet s cihelnou vyzdívkou obvodového pláště, založeno na patkách a pasech z betonu. Stropy žel. bet. trámové (součást skeletu), střecha zateplená, krytina povlaková. Venkovní omítky tenkovrstvé zateplené, vnitřní vápencementové, obklady bělninové, podlahy betonové a keramické. Výplně otvorů - okna plastová. Teplá a studená voda, zařizovací předměty (soc. zařízení) standartní. Vytápění ústřední plynové, klimatizace, kogenerační jednotka. Požární a zabezpečovací signalizace, nákladní výtah. Zabudovaná technologie vestavěné regálové zakladače. Stáří původního objektu z roku 1975 48 let, v roce 2007 2008 kompletní rekonstrukce nové přípojky, instalace, výtah, vytápění, klimatizace, technologie, v roce 2013 zateplení fasády, venkovní požární schodiště (požadavek na provozování archivu). K datu 31. 3. 2023 velmi dobrý technický stav. Průměrná podlahová plocha 1 8 podlaží je 410 m2 (podlaží) a 9 podlaží 75 m2. celkem 3355 m2. Průměrná výška podlaží je 3,12 m (1.NP 5 m, 2.NP 4 m, ostatní 2,60 m). V současné době objekt slouží k ukládání písemností. Činnost provozuje firma Profit I s.r.o. Správní meziarchiv. V budově jsou umístěny skladové regály o kapacitě 16000 m (je možné odkoupit i s nemovitostí) a lze je rozšířit až na 18000-20000 m. Technické parametry: - Nosnost na 1 m2 podlahové plochy 1500 kg - Nosnost výtahu osob + nákladu 1250 kg - Elektrická přípojka napojena na vlastní trafostanice 100 kVA - Plynová přípojka - Kogenerační jednotka 30 kW (výroba tepla i energie) - Vodovodní přípojka obecní pitná voda - Vlastní studna užitková voda (druhá studna rezervní) - Kanalizační přípojka je připojena na obecní kanalizaci - Skladovací prostory napojeny na klimatizační jednotky - Skladovací prostory vytápěny deskovými radiátory - Protipožární instalace, zabezpečovací instalace - Třída energetické náročnosti B Ostatní: - FVE 22kWp + baterie 28 kWp (energetická soběstačnost od dubna do října) - Hlavního rozvaděč nově instalováno v roce 2024 - Internetové připojení 250/50 na budově je přijímač i vysílač pro obec Želetice u Znojma BUDOVA 2: Rodinný dům (bytová jednotka) je přistavěn a propojen s objektem archivu (nemovitost sýpky). Stavba bytové jednotky obsahuje: V 1. podzemním podlaží chodbu, schodiště a tři sklepní místnosti. V 1. nadzemním podlaží zádveří, tři pokoje, koupelnu, dvě WC, chodbu, schodiště, komoru, halu. V 2. nadzemním podlaží chodbu, dva pokoje, kuchyň, koupelnu a venkovní terasu. Stavba byla ukončena a zkolaudována v roce 2008. Zastavěná plocha činní 117 m2 s celkovou podlahovou plochou 283 m2. Vytápět objekt jde zvlášť pomocí plynového kotle nebo celkově s objektem sýpky. V objektu je podlahové topení. Třída energetické náročnosti B. Nemovitost je v současnosti využívaná jako kancelářské prostory k hlavní budově archivu. Bližší informace a termíny prohlídek u pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Hledáte podnikání, které už má své jméno, klientelu a okamžitý potenciál generovat příjem? Právě jste ho našli! Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný podnikatelský objekt se zavedeným wellness centrem na adrese Národních mučedníků 1813 ve městě Veselí nad Moravou. Veselí nad Moravou je živé město v srdci Slovácka s přibližně 11 000 obyvateli a dobrým turistickým potenciálem. Oblast je oblíbená díky blízkosti vinařských regionů, cyklostezek a rekreační zóny kolem řeky Moravy a Baťova kanálu. Kombinace místní klientely a turistického ruchu vytváří velmi dobré podmínky pro dlouhodobě fungující wellness podnikání. Budova se nachází jen pár kroků od vlakového nádraží a samotného centra města, což zajišťuje skvělou dostupnost pro místní klientelu i návštěvníky regionu. Objekt stojí na pozemku o celkové výměře 885 m², přičemž zastavěná plocha činí 391 m². Součástí je také stavební parcela před budovou, která nabízí další potenciál - například parkování pro hosty nebo rozšíření podnikání o další objekt či služby. Nemovitost je aktuálně provozována jako plně funkční wellness centrum, které nabízí například finskou a parní saunu, dvě vířivé vany, ochlazovací bazének, odpočívárnu společně s recepcí s vlastním barem, šatnu, zázemí pro hosty, venkovní ochlazovací terásku V suterénu se nachází prostor využívaný jako masérna, což rozšiřuje možnosti služeb a přináší další zdroj příjmů. Součástí objektu je také plně zařízený apartmán s kapacitou až 4 lůžek, který je využíván ke krátkodobému pronájmu. Ten přirozeně doplňuje wellness služby a zvyšuje celkovou atraktivitu projektu. Celý objekt prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí, po které byl v roce 2020 uveden do provozu. Vytápění je řešeno ústředním systémem s tepelným čerpadlem, což přispívá k efektivnímu a úspornému provozu. Nemovitost nabízí také velkou flexibilitu. Nový majitel může buď pokračovat ve stávajícím wellness provozu, rozšířit služby (masáže, fyzioterapie), přeměnit objekt na ubytovací zařízení nebo apartmánový dům nebo využít prostory pro jiné podnikatelské účely dle vlastních představ. Pro více informací nás jistě kontaktujte, prohlídky jsou možné po individuální domluvě. Budeme se na Vás těšit!

Hledáte investici, která Vám otevře dveře do světa nových obchodních možností? Představujeme Vám plně funkční, zavedený zábavní a gastronomický podnik v samotném centru lázeňského města Hodonína - místa, kde se každodenně pohybují stovky návštěvníků, turistů, lázeňských hostů i místních obyvatel. • Budova, která překvapí svými možnostmi Na celkové užitné ploše 2 000 m² a pozemku 1 000 m² se před Vámi rozprostírá impozantní komplex, který v sobě spojuje gastronomii, zábavu, relaxaci a obchodní příležitosti do jednoho harmonického celku. • Gastronomická část - dostatek místa pro každou akci Budova disponuje dvěma plně vybavenými restauracemi, každá s vlastní kompletně zařízenou kuchyní. Součástí objektu je také soukromý salonek - ideální prostor pro firemní večeře, rodinné oslavy či soukromá setkání. • Zábavní část komplexu nabízí: • Bowlingové dráhy - oblíbená atrakce pro rodiny, přátele i firemní akce • Kuželky - tradiční česká zábava, která nikdy nevychází z módy • Šipky - skvělá doplňková atrakce pro každý věk • Kulečníková místnost - elegantní prostor pro milovníky tohoto klasického sportu • Herna - místnost pro zabavení dětí • Doplňkové služby - pasivní příjem jako bonus Součástí komplexu je také kadeřnictví, které je v současné době dlouhodobě pronajímáno • Provozní zázemí na nejvyšší úrovni Tento prostor je nadstandardní také kvalitou svého zázemí, které nabízí: • Dostatečné skladovací prostory pro potraviny, nápoje, vybavení i ostatní zásoby. • V budově jsou dva nákladní výtahy pro zajištění provozu. • Veškeré prostory jsou pravidelně udržovány a jsou dodržovány všechny servisní práce. • Objekt má od začátku fungování jediného majitele, což znamená jasné vlastnické vztahy, žádné komplikace a přehlednou historii nemovitosti. • Celý komplex je v perfektním technickém stavu - přebíráte funkční podnik, ne projekt. Zabzepečovací systém je samozřejmostí. Bezproblémové parkování přímo před budovou. Lokalita, která prodává sama za sebe Centrum lázeňského Hodonína je místem, kde se přirozeně koncentruje poptávka po kvalitním stravování, relaxaci a zábavě. Lázeňští hosté hledají vyžití, rodiny a přátelé hledají místo pro společné chvíle, firmy hledají prostor pro teambuildingy a firemní večírky - což je zde možné nabídnout pod jednou střechou. Výhodou, která mnohé konkurenční podniky postrádají, je bezproblémové parkování přímo před budovou. V centru města je to benefit, který zákazníci skutečně oceňují a který vás odlišuje od ostatních. Nad rámec kupní ceny bude stanovena cena za vybavení - dle vzájemné dohody. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji dvě sousedící, provozně propojené komerční nemovitosti v obci Ratíškovice, které nabízí zajímavou investiční příležitost pro developery hledající projekt s již připravenou dokumentací a možností dalšího rozšíření. Nemovitost č. 1: Rohová třípodlažní budova z 1. poloviny 20. století, umístěná na hlavní ulici Vítězná. Stavba je postavena z pálených cihel, není zateplena a je napojena na všechny IS. Střecha je rovná, okna v 1. NP jsou nová (dřevěná eurookna), ve 2. a 3. NP původní dřevěná. Vytápění je ústřední plynové. V roce 2007 bylo kompletně zrekonstruováno 1. NP (restaurace, kuchyň, sociální zařízení), zbytek budovy je v původním stavu. Plánovaná přestavba, jejíž povolení bylo vydáno, zahrnuje vytvoření 7 bytů - ve 2. NP čtyři byty (2x 1+kk, 2x 2+kk) a ve 3. NP tři byty (1x 1+kk, 2x 2+kk). Nemovitost č. 2: Jednopodlažní stavba ze 70. let 20. století na ulici Za Mlýnem, provozně propojena s nemovitostí č. 1. Budova z pálených cihel je částečně zateplená, není zhotovena finální povrchová úprava fasády. Střecha je sedlová, okna plastová, vytápění ústřední plynové. Nemovitost je napojena na všechny IS. Tato stavba není součástí plánované rekonstrukce, avšak její její nástavbou lze předpokládat možnost vybudování dalších bytových jednotek. Dvorní trakt obou nemovitostí poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření parkovacích míst pro budoucí bytové jednotky. Výhody: - schválené stavební povolení pro 7 bytů - možnost další přístavby a rozšíření - výborná dostupnost v centru obce - prostor pro parkování - dojezdová vzdálenost do Hodonína či Kyjova do 15 min. Prohlédněte si nemovitosti pomocí interaktivního 3D skenu a přiložené fotodokumentace. Projektová dokumentace je k nahlédnutí na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu F.

Nabízíme k prodeji objekt bývalé stavební firmy, který nabízí skvělou příležitost pro kombinaci bydlení a podnikání na strategickém místě, případně k realizaci developerského projektu. Nabízená nemovitost se nachází u páteřní komunikace na ulici Dolní Konec ve Vacenovicích v řadové zástavbě rodinných domů. Soubor nemovitostí je dle územního plánu zařazen do zóny pro bydlení a zahrady a vybízí tak současně k možnosti realizace developerského projektu s možností přístavby do dvorní části. Nemovitost, užívaná od roku 2007, má dvě nadzemní podlaží a není podsklepena. Je postavena z pálených cihel Porotherm a zateplena vrstvou o tl. 10 cm. V 1. nadzemním podlaží jsou stropy ve výšce 2,9 m tvořeny cihelnými vložkami MIAKO, zatímco ve 2. nadzemním podlaží jsou stropy sádrokartonové. Sedlová střecha je pokryta betonovými taškami a okna jsou plastová (dvojskla). Nemovitost je napojena na všechny IS. Dispozice: 1. NP - průjezd do dvora, vstupní chodba se schodištěm do 2. NP, kancelář s kuchyňským koutem, jednací místnost, WC, úklidová místnost, kotelna, šatny a sociální zařízení pro zaměstnance. 2. NP (podkroví) - chodba, dvě bytové jednotky 2+kk k dokončení, kdy každá disponuje samostatnými měřidly energií. Ve dvorní části se nachází sklad z betonových tvárnic a přístřešek. Na zpevněnou plochu ve dvorním traktu navazuje zatravněná zahrada s ovocnými stromy. Prohlédněte si nemovitosti pomocí interaktivního 3D skenu a přiložené fotodokumentace. Projektová dokumentace je k nahlédnutí na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu D.

Nabízíme k prodeji jedinečný vinný sklípek s penzionem v obci Mutěnice, v oblíbené vinařské oblasti jižní Moravy. Tento půvabný objekt, postavený před cca 8 lety, je ideálním místem pro milovníky vína, turistiky a společenských akcí. Penzion byl vybudován nad původním vinným sklepem a nabízí dvě degustační místnosti. Vnitřní degustační prostor má kapacitu 30 osob a je vybaven barem, kuchyňkou a sociálním zázemím, což poskytuje ideální podmínky pro posezení s přáteli nebo firemní akce. Venkovní degustační místnost pojme až 15 osob a díky krbu a kamnům zajišťuje příjemnou atmosféru po celý rok. Samotný penzion zahrnuje dva apartmány a čtyři pokoje, což z něj činí výbornou investici pro provozování ubytování. Díky lokalitě v srdci vinařského regionu je ideální i pro firemní teambuildingy, svatby nebo soukromé oslavy. Topení je zajištěno krbovými kamny s výměníkem a pokoje jsou dále vybaveny elektrickými přímotopy. Objekt je prodáván vč. kompletního vybavení tak ja vidíte na fotografiích. Mutěnice jsou vyhledávanou destinací pro vinařskou turistiku a cykloturistiku, což zajišťuje stálý zájem návštěvníků. Naproti sklípku se nachází vinařství, kde mohou hosté rozšířit své zážitky o návštěvu místních vinic a autentické degustace. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108335.