Prodej komerčních nemovitostí - okres Hodonín

Místo, kde se potkává podnikání, pohostinnost a kouzlo jižní Moravy. V srdci malebného Moravského Slovácka, v obci Ratíškovice, nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací Na Zelnicách. Nemovitost, která v sobě spojuje ubytování, gastronomii a příjemnou atmosféru jižní Moravy, představuje mimořádně zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i investici s možností dalšího rozvoje. Areál nabízí 632 m² užitné plochy a stojí na pozemku o výměře 760 m². V roce 2007 prošel objekt kompletní rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven navázat na stávající provoz bez nutnosti zásadních počátečních investic. Srdcem celého objektu je plně vybavená restaurace s kapacitou přibližně 50 míst, kterou doplňuje samostatný salonek pro dalších 30 hostů. Díky svému uspořádání nabízí prostory ideální podmínky nejen pro každodenní restaurační provoz, ale také pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních večírků, školení, degustací a dalších společenských či soukromých akcí. Součástí restaurace je také zařízená profesionální kuchyně, která vytváří výborné zázemí pro pokračování stávajícího gastronomického provozu. Zároveň otevírá prostor pro další podnikatelské aktivity - například catering, rozvoz jídel, přípravu pokrmů pro externí akce nebo rozšíření služeb pro ubytované hosty. Ubytovací část penzionu disponuje celkovou kapacitou 20 lůžek v 7 apartmánech. Součástí objektu je rovněž samostatný správcovský byt, který může sloužit majiteli, provozovateli či personálu. Příjemnou atmosféru areálu dotváří zastřešené venkovní posezení, dětský koutek a dvůr, které hostům poskytují prostor k odpočinku a zároveň rozšiřují možnosti využití během hlavní turistické sezóny. K nemovitosti náleží také garáž pro 2 auta a 3 parkovací místa před nemovitostí. Objekt je vytápěn elektřinou a plynem, je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Díky kompletnímu provoznímu zázemí je nemovitost připravena pokračovat ve svém současném využití. Ratíškovice leží v turisticky atraktivní části jižní Moravy, která je známá vinařstvím, folklorem, tradiční gastronomií a nádhernou krajinou. Okolí je oblíbeným cílem cyklistů, milovníků vína i návštěvníků, kteří přijíždějí za autentickou atmosférou Moravského Slovácka. V blízkosti se nachází síť cyklostezek, vinařských tras a množství vinných sklepů. Restaurace je v současné době v provozu, což novému majiteli nabízí možnost plynule navázat na existující podnikání. Velkou hodnotou celé nemovitosti je však také její potenciál pro další rozvoj podnikatelských aktivit. Kombinace restaurace, profesionálně vybavené kuchyně, ubytovací kapacity, společenských prostor a venkovního zázemí vytváří široké možnosti dalšího využití - od rozšíření ubytovacích a gastronomických služeb přes catering a eventy až po svatby, firemní pobyty, tematické víkendy či další projekty spojené s cestovním ruchem. Penzion Na Zelnicách není pouze nemovitostí. Je to místo s atmosférou, zavedeným provozem a prostorem pro další podnikatelskou vizi. Pokud hledáte příležitost, která propojuje vlastní podnikání, gastronomii, ubytování a jedinečný charakter jižní Moravy, právě jste ji našli. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena k jednání.

Na základě výhradního zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej 100% obchodních podílů společností vlastnící nemovitost - rohový polyfunkční dům v samém centru Hodonína na rohu ul. Velkomoravská 1 a Národní třída. Nemovitost je aktuálně z 80% pronajata s dlouhodobými nájemními smlouvami. Zbývající část nemovitosti není obsazena z důvodu plánované rekonstrukce 3.NP s vizí přebudování na byty/studia. Zastavěná plocha nemovitosti: 729 m2 Podlahová plocha nemovitosti: 2310 m2 Užitná plocha nemovitosti: 1790 m2 Nemovitost postavena v letech 1907-1907 jako Šternův palác je situována jako třípodlažní cihlová víceúčelová budova s výtahem a bezbariérovým vstupem, Dům je je kompletně podsklepen. Obrovský potenciál skýtá i půdní prostor ve kterém by bylo možné, po schválení stavebním úřadem, vybudovat až 7 bytových jednotek a navýšit tak užitnou plochu nemovitosti o dalších cca 400 m2. Podlahové plochy: 1.PP - 430m2 - skladové prostory, z větší části nevyužité 1.NP - 510m2 - obchodní prostory - 3 provozovny (papírnictví, lékárna, textil) 2.NP - 420m2 - advokátní kanceláře, notář, masáže, služby 3.NP - 430m2 - kanceláře, služby + část podlaží volná z důvodu plánového přebudování na 4 ateliéry 4.NP - 400 m2 - volný půdní prostor - ostatní plochy cca: 120m2 - chodby a schodiště Poslední provedené opravy, rekonstrukce, modernizace: - 2009 přestavba komerční jednotky (nynějšího papírnictví ) - rozšíření o dvorní prostory a vybudování osobního výtahu - 2013 výměna výkladců včetně vstupních dveří a většiny oken - 2014 dokončení uliční fasády včetně zateplení pláště budovy - 2016 průběžná revitalizace vnitřních prostor - výměna podlah, zateplení stropů, výměna elektroinstalace Bližší informace o prodeji obchodních podílů, výměrách, obsazenosti a výnosnosti Vám rád poskytnu po telefonu či osobně v naší realitní kanceláři. PENB skupiny E (po zateplení dvorního traktu a izolaci půdních prostor)

Hledáte investiční nemovitost na frekventovaném místě, nebo prostor, kde spojíte vlastní podnikání s bydlením? Pak by vás mohl zaujmout tento cihlový dům na ulici Národních mučedníků ve Veselí nad Moravou, přímo naproti vlakovému nádraží. Díky své poloze nabízí výbornou dostupnost i stálý pohyb lidí, což z něj dělá zajímavou příležitost na využití pro komerční účely. Cena uvedená v inzerci je k jednání. V přízemí se nachází komerční prostor o výměře cca 54 m², ve kterém je v současnosti provozován prodej zmrzliny a kávy. Prostor disponuje vybudovanou vzduchotechnikou (2016), novými rozvody elektřiny v mědi a samostatnými měřiči energií. V zadní části komerčního prostoru jsou toalety. Díky své poloze i technickému stavu je vhodný pro pokračování stávajícího provozu nebo jiné podnikatelské využití jako kanceláře atd. Obytná část má zcela samostatný vstup ze vstupní chodby. V domě se nachází tři podlaží určená k bydlení, přičemž na každém je prostor o velikosti přibližně 43 m² vhodný pro realizaci samostatných bytů. 1. byt je 2+1 s koupelnou a wc a terasou a oddělenými měřidly. 2. byt je 1+kk s koupelnou a wc. A ve třetím patře jsou nyní 2 místnosti s wc a je zde možnost rozšíření o půdní prostor (cca 48m²) například na mezonetové bydlení. Druhé a třetí patro má měřidla společná. Byty jsou určeny k částečné rekonstrukci podle představ nového majitele. Bytové jednotky nejsou v současné době právně vymezeny v katastru nemovitostí. Celý dům je podsklepený. Jsou zde 3 sklepní oddělené prostory a mají výměru 44 m². Je zde bojler na ohřev teplé vody a i dostatek místa na umístění kotle. Je zde také vlastní studna, která nyní není využívána. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. V bytech je elektrické vytápění, do domu je přiveden plyn a je nyní používán jen na vaření. Měděné rozvody elektřiny jsou v prvním bytě. 1. patro má plastová okna ostatní byty mají dřevěná původní okna. Zadní část budovy je zateplená a jsou tam plastová okna. Přední část budovy je bez zateplení a jsou tam původní dřevěná okna. Střecha potřebuje renovaci je patrné zatékání do střechy. Sklepy jsou suché. V domě nejsou nyní žádní nájemníci. Nový majitel tak může ihned realizovat své podnikatelské či investiční záměry - ať už formou kombinace vlastního podnikání s bydlením, nebo vytvořením nájemní nemovitosti. Zálohy jsou stanovené v komerčním prostoru 5000 Kč elektřina a voda, a v bytové části 5 500,- Kč elektřina, voda plyn. Pokud hledáte nemovitost s investičním potenciálem, variabilním využitím a výbornou polohou v centru dění, ráda vám ji osobně představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji multifunkční komerční objekt na ulici Brněnská 51 v Hodoníně. Tento flexibilní areál s celkovou vnitřní užitnou plochou 874,9 m² (hrubá podlahová plocha činí 961,1 m²) nabízí širokou škálu využití - od provozování vlastní prodejny s logistickým zázemím až po částečnou přestavbu na polyfunkční dům. Objekt dlouhodobě fungoval jako zavedený internetový a kamenný obchod s nářadím. V současné době je prodejna z důvodu stěhování majitele do menších prostor uzavřena, a nemovitost je tak připravena k okamžitému převzetí a využití. Klíčové parametry nemovitosti a dispozice Objekt je rozdělen do 3 plnohodnotných podlaží, která mohou fungovat jak propojeně, tak jako samostatné provozní celky: • 1. NP (Přízemí) - 479,1 m² | Obchodní a logistické prostory: Showroom / Prodejna: Velkorysý otevřený prostor o výměře 270,3 m² s výškou stropu 3,15 m a přímým vstupem pro zákazníky z ulice. Skladová hala (přístavba z r. 2007): Hlavní sklad o rozměrech 12,73 x 9,25 m (108,9 m²) s nadstandardní světlou výškou 4,46 m, na který navazují další příruční sklady (28,1 m² a 8,3 m²). Tato hala byla oficiálně zkolaudována v roce 2007. Administrativa: Dvě samostatné kanceláře (14,3 m² a 10,7 m²) a kompletní sociální zázemí (2x WC). • 2. NP (Patro & Půda) - 256,4 m² | Kanceláře a potenciál pro byty: Dva prostorné samostatné pokoje / kanceláře (25,7 m² a 21,5 m²) se zázemím (chodba, komora). Rozsáhlé půdní prostory (cca 191 m²) : Dominují jim prostor Půda 1 (72,2 m²) a Půda 2 (88,0 m²) s působivou světlou výškou až 4,67 metru. • 1. PP (Suterén) - 139,4 m² | Skladové a technické zázemí: Pět samostatných, suchých a čistých sklepních prostor / skladů s výměrami od 15,1 m² do 41,8 m². Technická místnost s vlastní plynovou kotelnou zajišťující vytápění celého objektu. Investiční a rozvojový potenciál • Půdní vestavba: Půdní prostory s výškou přes 4,5 metru přímo vybízejí k vybudování moderních podkrovních bytů, apartmánů na pronájem nebo prémiových kanceláří. Jedná se o výbornou možnost diverzifikace a generování dalšího pasivního příjmu. • Maximální variabilita: Nemovitost je prostorově připravena na řadu záměrů - kombinaci lehké výroby s reprezentativním showroomem, sídlo logistické firmy, vzorkovou prodejnu či obchodní středisko. • Parkování a možnost rozšíření: Bezproblémové parkování je zajištěno přímo za objektem ve dvoře. K nemovitosti je navíc exkluzivní možnost dokoupit dalších 30 m² sousedního pozemku, čímž lze stávající privátní parkovací kapacity pro klienty nebo pro zásobování ještě více rozšířit. • Technický stav a dokumentace: Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn). K dispozici je kompletní stavební dokumentace, geometrické plány a detailní 3D Matterport scan celé budovy. Lokalita Ulice Brněnská v Hodoníně představuje významnou komerční adresu s vysokou frekvencí pohybu aut i chodců. Poloha nabízí perfektní napojení na hlavní dopravní tahy směr Brno, Slovensko a Rakousko, což oceníte zejména u logistiky a retailu. Pro detailnější informace, zpřístupnění kompletní stavební dokumentace či sjednání osobní prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Prodej haly 158 m² s možností rozšíření - Svatobořice Nabízíme k prodeji komerční objekt v k. ú. Svatobořice, vhodné například pro sklad, autoservis, truhlářství, klempířství, kovovýrobu, menší výrobu nebo servisní provoz, vždy s ohledem na příslušná povolení a způsob využití nemovitosti. Nemovitost tvoří celkem 3 parcely o souhrnné výměře 414 m². Samotná hala má zastavěnou plochu 158 m². Na navazujícím pozemku o výměře 139 m² je možné do budoucna uvažovat o dalším rozšíření objektu. Před halou se nachází pozemek o výměře 117 m², který lze zčásti využít například pro parkování osobních vozidel nebo manipulační plochu. Hala je v současné době ve stavu prázdného skeletu, což novému majiteli umožňuje dokončit si prostor přesně podle vlastních potřeb a zaměření provozu. Elektřina je přivedena na hranici pozemku. Velkou výhodou je zajištěný příjezd nejen pro osobní automobily, ale také pro kamionovou dopravu. Přístup je právně zajištěn věcným břemenem. Celý areál je oplocen a vjezdová brána do areálu je ovládána dálkově, takže je přístup k nemovitosti zajištěn kdykoliv. Nemovitost je zajímavou příležitostí pro podnikatele, kteří hledají vlastní provozní, skladovací nebo výrobní prostor s dobrým přístupem, možností parkování a především s potenciálem dalšího rozšíření. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Apartmány ve Filipově údolí u Velké nad Veličkou v CHKO Bílé Karpaty jsou vhodné pro celoroční využití pro vlastní potřebu i jako investice bez starostí, kde můžete získat zajímavý pasivní příjem 6-8%. Projekt získal speciální cenu magazínu Adresa v soutěži Realitní projekt roku 2025. Dokončovací práce postupují velmi rychle, takže krásnou dovolenou zde můžete strávit nebo první hosty přivítat ještě letos. Výjimečnost projektu spočívá nejen ve vysoké architektonické hodnotě a nadstandardní kvalitě stavby, ale i díky stavební uzávěře máte jistotu klidu a garanci skutečného úniku od ruchu velkoměsta. Součástí projektu je celoročně využitelné wellness s bazénem s protiproudem, vířivkou a saunou. Ve vzdálenosti 400m se nachází malý lyžařský areál a v okolí jsou i běžkařské trasy. Nabízený nadstandardní apartmán o velikosti 28,3m2 + terasa 9,2m2. Nebo si přijďte vybrat z volných apartmánů 1+kk, k dispozici je ještě poslední 3+kk v přízemí, vzorový 1kk ve 2.patře a prémiový 2+kk v budově B. K apartmánu náleží jedno parkovací stání, podíl na wellness i skladovacím objektu pro kola a lyže. Na fotografiích jsou ukázky již dokončených apartmánů. Financování : Rezervační poplatek 50tis. 500tis po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí doplatek kupní ceny při převodu do OV možnost dotované hypotéky Přijďte se inspirovat krásou lokality a kvalitou vzorových apartmánů a domluvte si prohlídku. Úspěšný rok budete tak zakončit odpočinkem ve svém novém apartmánu.

K prodeji nabízíme rozlehlý komerční areál o celkové výměře 3 646 m² v obci Mikulčice - přímo u budoucího sjezdu z dálnice D55. Tato poloha je z hlediska logistiky naprosto výjimečná: plánovaný kruhový objezd a přímé napojení na D55 zajistí excelentní dostupnost kamionové dopravy, rychlý příjezd dodavatelů i bezproblémový pohyb těžké techniky. ‌ Areál se nachází v lokalitě, která prochází dynamickým rozvojem a jejíž strategický význam bude s dokončením D55 dále růst. Výborná dostupnost do Břeclavi, Hodonína i Brna z této nabídky činí atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. ‌ Kompletní inženýrské sítě: Na pozemku jsou všechny sítě - elektřina, voda, plyn i kanalizace. Areál lze zcela vyčistit, připravit na okamžitou výstavbu a díky existujícím přípojkám výrazně zrychlit realizaci jakéhokoli projektu. ‌ Možnosti využití: - Pozemek je vhodný pro široké spektrum komerčních činností: - skladové a logistické centrum, - lehkou výrobu, - řemeslné provozy, - firemní zázemí, - výstavbu hal, skladů či komerčních budov na míru, - obnovu původní ubytovny pro zaměstnance, sezónní pracovníky či sociální služby. ‌ Díky otevřené dispozici lze areál přizpůsobit přesně konkrétnímu podnikatelskému záměru. ‌ Možnost výstavby hal na klíč: Majitel nabízí možnost postavit halu či komerční objekt na míru za velmi výhodných finančních podmínek. To umožňuje investorům rychle zahájit provoz bez zdlouhavého projektování a hledání dodavatelů. ‌ Strategická poloha u D55: Umístění přímo u budoucího sjezdu z dálnice je zásadní konkurenční výhodou: - rychlý příjezd kamionů, - plynulá logistika, - vysoká viditelnost, - dlouhodobý růst hodnoty lokality. ‌ Investiční jistota: Tento ucelený komerční areál představuje ideální volbu pro investory i podnikatele, kteří hledají kombinaci strategické polohy, dopravní dostupnosti a možnosti okamžité výstavby v lokalitě s rostoucím významem. ‌ Poznámka: Pozemek se prodává včetně s.r.o., což může být výhodné pro rychlou akvizici a převzetí projektu.

Prodám činžovní dům v samém centru Hodonína, situovaný přímo u pěší zóny. Nemovitost disponuje vlastním parkovištěm, zahradou a bazénem, což je v této lokalitě unikátní benefit. Objekt obsahuje 7 bytových jednotek a 2 komerční prostory, přičemž všechny kapacity jsou aktuálně obsazeny spolehlivými nájemníky. Roční výnos z pronájmu: 1.680.000 Kč Hlavní budova: 1.NP: komerce (70 m²) a komerce (46 m²) 2.NP: byt 3+1 (65 m²) a byt 2+1 (62 m²) 3.NP: byt 3+1 (65 m²) a byt 2+1 (62 m²) 4.NP: luxusní podkrovní apartmán 3+kk (130 m²) Přístavba ve dvoře: 1.NP: byt 2+1 (53 m²) 2.NP: byt 2+1 (53 m²) Plocha pozemku: 1092 m2 Zastavěná plocha: 280 m2 Užitná plocha: 605 m2 Počet podlaží: 4 Počet parkovacích míst ve dvoře: 9 Více informací poskytnu vážným zájemcům po telefonu. RK nevolat! Mám zajištěn vlastní právní servis.

Prodej výrobního areálu na okraji obce Ždánice s užitnou plochou 400 m² a velkorysým pozemkem 19 312 m². Areál tvoří dvě jednopodlažní budovy - výrobní dílna o ploše 200 m² a kancelářská budova se zázemím o ploše 200 m². Kancelářská část prošla rekonstrukcí a nabízí kanceláře, šatny, sociální zařízení, sprchy, odpočívárnu, kuchyňku a jídelnu. Výrobní objekt je v dobrém technickém stavu. Areál je napojen na elektřinu 230/400 V, veřejný vodovod, kanalizaci a zemní plyn, vytápění zajišťuje plynový kotel. Zpevněný příjezd umožňuje vjezd osobních, nákladních vozidel i kamionů, parkování je přímo v areálu. Rozsáhlý pozemek nabízí výrazný potenciál pro rozšíření výroby, skladovací či parkovací plochy nebo další provozní zázemí. Nemovitost je vhodná pro výrobu, dílnu, skladování či podnikatelský areál, případně s možností vybudování služebního bydlení. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabídka bytového domu se 4 jednotkami, sklepy, zahrádkou a parkovacím stáním v Ratíškovicích. Bytový dům má již několik let na základě nájemních smluv solidní platící nájemníky. V 1. NP se nachází tyto bytové jednotky Byt č. 1: dispozice 2+1 (47,8 m2), sklep (5,5 m2), technická místnost (2,5 m2), parkovací stání č. 1. Byt č. 2: dispozice 3+1 (100,1 m2), terasa a zahrádka (63 m2), sklep (6,6 m2), parkovací stání č. 2. Ve 2. NP se nachází tyto bytové jednotky Byt č. 3: dispozice 3+1 (65,3 m2), sklep (5,9 m2), parkovací stání č. 3. Byt č. 4: dispozice 2+1 (49,3 m2), sklep (4,2 m2), parkovací stání č. 4. V suterénu pak kromě sklepů se nachází i technická místnost. Na pohledech domu a fotografiích se jedná pouze o dvoupatrovou stavbu a pozemek na parkování, nízkopodlažní část domu není předmětem prodeje. Každý byt má svůj plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. Inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda, kanalizace. Každý byt má svůj odpočet spotřeby elektřiny, plynu a vody. Parkovací stání na vlastním pozemku o výměře 133 m2 je oploceno a opatřeno pojezdovou bránou na dálkové ovládání. V obci najdete veškerou občanskou vybavenost: obecní úřad, poštu, zdravotní středisko, MŠ a ZŠ, prodejny a služby, pohostinství, sportovní středisko, krytý plavecký bazén. Obec se pyšní silnou folklorní tradicí, včetně krojovaných plesů a mezinárodního festivalu dechové hudby, a aktivním sportovním životem, zejména díky fotbalovému klubu. K procházkám nebo cyklo výletům láká okolní rozsáhlý les Doubrava a několik rybníků, včetně vodní nádrže Hliník. Z Ratíškovic je to 10 km do Hodonína a 12 km do Kyjova. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili. S RX FINANCE nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Osobně mě najdete v kyjovské kanceláři (Masarykovo náměstí 7 - v průchodu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní a částečně podsklepený komerční objekt, který se nachází na lukrativní adrese v samotném srdci města Strážnice. Díky své atraktivní poloze v rušné části centra s vysokou fluktuací lidí představuje nemovitost vynikající investiční příležitost i ideální zázemí pro vlastní podnikání. Dominantou objektu je hlavní komerční prostor s rozměrnými výlohami přímo do ulice, které zajišťují skvělou viditelnost a možnost prezentace vámi nabízených služeb či zboží. Prostor je vhodný pro prodejnu, sídlo firmy, kanceláře i pobočku služeb. Na hlavní část navazují tři prostory využitelné jako privátní kanceláře či skladovací zázemí doplněné o sociální zařízení. Prostory jsou členěny sádrokartonovými příčkami, díky čemuž lze jejich dispozici poměrně snadno upravit dle individuálních potřeb. Nemovitost disponuje průchodem, který je v současné době pronajatý jako výdejna kávy a přináší tak okamžitý výnos. Průchodem se vstupuje do dvorního traktu se zahradou. Dvůr nabízí ideální možnost vybudování samostatné bytové jednotky pro vlastní bydlení nebo k dalšímu nájemnímu bydlení. Objekt je zděný, napojený na všechny inženýrské sítě a vytápěn ústředním plynovým topením. Částečné podsklepení navíc poskytuje praktický úložný prostor. Nemovitost je v původním stavu určeném k úpravám, což novému majiteli dává volnou ruku k realizaci vlastních představ. Cena nemovitosti činí 5.500.000,-Kč včetně právního servisu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení zemědělského objektu v malebné lokalitě Uhřice. Tento rozlehlý pozemek o velikosti 25.639 m² nabízí neomezené možnosti pro využití. Na užitné ploše 3.167 m² se nachází skeletová budova, která je před rekonstrukcí. Díky své poloze a rozloze se jedná o ideální místo pro zemědělské podnikání nebo pro rozvoj rekreačního střediska, nebo skladování či výroba. Tato nemovitost nabízí klid a soukromí v blízkosti přírody. Buďte kreativní a vytvořte si vlastní ráj na této unikátní zemědělské usedlosti. Nenechte si ujít tuto skvělou investiční příležitost!. Na pozemku se nachází dvě haly určené k rekonstrukci - velká hala sloužila pro uskladnění slámy, obvodové zdivo je z cihel, střecha plechová se světlíkem. Druhá hala - zdivo cihla - ale určená ke kompletní rekonstrukci či výstavbě úplně nově dle vlastních představ a potřeb. Elektřina se nachází na hranci pozemku, obecní voda je dovedena cca do poloviny výměry. Dle aktuálního územního plánu s označením p. V - Plochy Výroby a Skladování s přípustným využitím - Dopravní a technická infrastruktura slučitelná s hlavním využitím, Občanské vybavení slučitelné s hlavním využitím, Stavby a zařízení ke sběru, soustředění, třídění, zpracování a likvidaci odpadu, Služební a pohotovostní byty, Zeleň.

Hledáte-li výjimečnou nemovitost s bohatou historií a možností individuální rekonstrukce, je tato nabídka přímo pro Vás. Nabízíme k prodeji bývalou mlékárnu z roku 1906 v malebné obci Archlebov. Areál o celkové ploše 1 115 m² disponuje hlavní budovou s několika podlažími, rozsáhlými skladovými prostory, garážemi a dalšími hospodářskými budovami. Proč právě tato nemovitost? - Historické kouzlo: Zachovalé prvky původní stavby vytvářejí jedinečnou atmosféru. - Velký pozemek: Nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich představ. - Možnosti využití: Široká škála možností, od bydlení přes podnikání až po rekreační využití. - Klidná lokalita: Obec Archlebov nabízí veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí. Aktuální stav: Nemovitost je připravena k rekonstrukci, nabízí tak možnost vytvořit si bydlení či podnikání přesně podle svých představ. Již nyní je částečně rekonstruovaná vnitřní část, vnější obálka vyžaduje větší zásah. Potenciál: - Bydlení: Vytvořte si prostorné rodinné sídlo nebo vícegenerační dům. - Podnikání: Využijte rozsáhlé prostory pro výrobu, skladování nebo služby. - Rekreační využití: Zrekonstruujte na penzion, wellness centrum nebo unikátní ubytování. Lokalita: Archlebov je klidná obec s výbornou dostupností do okolních měst (Hodonín 27 km, Brno 40 km, Mikulov 50 km, Zlín 66 km a Znojmo 100 km). V okolí naleznete krásnou přírodu a množství turistických cílů. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. S radostí Vás touto rustikální budovou provedu.

Hledáte podnikatelský prostor na místě, kde kolem vás každý den projdou stovky potenciálních zákazníků? Pak by vám neměla uniknout tato nabídka zavedené restaurace v Hodoníně na Větrné hůrce. ‌ Jednou z největších předností této nemovitosti je její strategická poloha. Restaurace se nachází v bezprostřední blízkosti rozsáhlého sídliště a Lázní Hodonín. Díky tomu se zde přirozeně potkávají místní obyvatelé, návštěvníci lázní i lidé z okolí. Nezačínáte na neznámém místě - podnik funguje řadu let a lokalita je mezi lidmi dobře známá. ‌ Budova prošla v letech 2009-2011 rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí prodeje je kompletně vybavená nerezová kuchyně, hlavní restaurace s výčepem a kapacitou přibližně 50 míst k sezení. Na restauraci navazuje venkovní zahrádka s kapacitou dalších 35 míst, která je ideální pro letní provoz. V zimních měsících mohou hosté využívat venkovní kuřárnu. ‌ V prvním patře se nachází další prostor s kapacitou přibližně 45 osob, vhodný pro rodinné oslavy, firemní večírky, školení nebo jiné soukromé akce. Na obou podlažích je k dispozici sociální zázemí pro hosty i zaměstnance. Součástí patra je také samostatná místnost, kterou lze využít jako kancelář nebo další zázemí. ‌ Velkou výhodou je také samostatná komerční jednotka s vlastním vstupem z ulice. Ta nabízí široké možnosti využití - může sloužit například jako obchod, kancelář, kosmetický nebo kadeřnický salon či provozovna dalších služeb. Nový majitel tak může na jednom místě propojit více podnikatelských aktivit nebo získat další zdroj příjmů. ‌ Budova je částečně podsklepená a nabízí také půdní prostor vhodný ke skladování. Samozřejmostí je technické vybavení zahrnující plynový kotel, elektrický bojler, vzduchotechniku, klimatizaci, jídelní výtah, alarm i centrální nouzové osvětlení. ‌ Lokalita Větrná hůrka patří mezi části Hodonína s vysokou koncentrací obyvatel a kompletní občanskou vybaveností. V kombinaci s blízkostí Lázní Hodonín představuje místo s pravidelným pohybem lidí po celý rok, což vytváří výborné podmínky nejen pro gastronomii, ale i pro široké spektrum dalších podnikatelských aktivit. ‌ Pokud hledáte nemovitost, která nabízí zavedenou adresu, funkční zázemí a široké možnosti dalšího rozvoje podnikání, ráda vám ji osobně představím na prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozestavěný bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami, ateliérem a zahradou o celkové výměře 826 m². Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s možností dokončení dle vlastních představ, ať už za účelem následného prodeje jednotlivých bytů, nebo dlouhodobého pronájmu. Dům je rozdělen do několika samostatných jednotek. V 1. nadzemním podlaží se nachází byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 74 m². Nabízí prostornou kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelnu. Díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dvě samostatné bytové jednotky. První byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše cca 64 m² je ve fázi téměř kompletního dokončení. K dispozici je již hotová koupelna a zbývá pouze dokončit některé finální práce dle představ budoucího majitele. Z kuchyně je navíc krásný výhled přímo do zahrady. Druhá jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 65 m² zaujme vysokými stropy, dokončenými podlahami a prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňskou linku. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází prostorný ateliér o přibližné podlahové ploše 70 m² s krbovými kamny a velkou terasou o ploše 25 m², která nabízí nádherný panoramatický výhled do okolí. Tento prostor lze využít jako stylové bydlení, kancelář nebo kreativní ateliér. Součástí nemovitosti je také samostatná jednotka ve dvoře o ploše 40 m², která je určena ke kompletní rekonstrukci. Nabízí tak další potenciál pro vybudování bytové jednotky, kanceláře nebo jiného zázemí podle potřeb budoucího majitele. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci. Velkou výhodou je již připravený systém vytápění pomocí tepelného čerpadla, včetně kompletních rozvodů, což usnadňuje dokončení jednotlivých bytových jednotek. Další předností této nemovitosti je možnost vybudování společných prostor a skladovacích kójí, které lze následně přiřadit jednotlivým bytovým jednotkám. Stejně tak je možné rozdělit zahradu tak, aby ke každému bytu náležela vlastní soukromá část. Díky svému dispozičnímu řešení, rozsahu projektu a připravené infrastruktuře představuje tato nemovitost výbornou investiční příležitost. Budoucímu majiteli nabízí možnost vytvořit moderní bytový dům s několika samostatnými jednotkami včetně ateliéru, které mohou sloužit jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investice s pravidelným výnosem z pronájmu.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům s širokými možnostmi využití, který je ideální jak pro podnikání, tak jako investiční příležitost. V přízemí se nachází provozovna restaurace se zázemím, zatímco v 1. patře se nachází dva samostatné byty. Součástí nemovitosti je navíc třetí byt se samostatným vstupem, který poskytuje dostatek soukromí a rozšiřuje možnosti využití. Velkou předností je rozlehlý pozemek před i za domem. Přední část nabízí dostatek prostoru pro parkování většího počtu automobilů, což ocení zejména budoucí podnikatelé nebo návštěvníci. Za domem se nachází příjemný dvůr s vybudovaným venkovním posezením a výčepem, ideální například jako letní zahrádka restaurace, prostor pro rodinné oslavy nebo firemní akce. Celý dům je podsklepený a nabízí dvě garáže, technické zázemí i velké množství skladovacích prostor, které lze využít pro podnikání i běžný provoz. Nemovitost nabízí opravdu široké možnosti využití: Hlavní využití - občanské vybavení komerčního charakteru, administrativa, obchody, nevýrobní služby, ubytování a stravování. pokračování v gastronomickém provozu, sídlo firmy s administrativním zázemím, penzion nebo ubytovací zařízení. Pokud hledáte nemovitost s velkým prostorem, strategickým potenciálem a možností přizpůsobit ji vlastním představám, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabídka objektu k podnikání i bydlení s parkováním na hlavní třídě Komenského v Kyjově. Strategická poloha, velkometrážní zrekonstruovaný byt 5+kk, velký obchodní prostor, možnost dalších bytů, parkování na vlastním pozemku, to jsou výhody této nabídky. Další výhodou může být pasivní příjem z velké reklamní plochy na severní straně domu. Tato nemovitost díky zařazení v územním plánu do plochy smíšené obytné nabízí skvělou příležitost pro kombinaci podnikání a bydlení nedaleko centra města. Jedná se o velkou zděnou budovu, která se nachází přímo u nejfrekventovanější křižovatky ve městě, u vlakového nádraží. Budova má 4 podlaží: 3 nadzemní a 1 podzemní. 1. nadzemní podlaží - 80 m2: Zde se nachází velký obchodní prostor v současné době zařízen jako vzorková prodejna koupelen s kuchyňkou, technickou místností a WC. Prostory jsou vhodné jak pro obchodní činnost a po přizpůsobení i pro různé jiné využití (kanceláře, ordinace, knihovna, fit centrum, restaurace apod.). 2. nadzemní podlaží - 105 m2: V patře je velkometrážní zrekonstruovaný moderně zařízený byt s dispozicí 5+kk. Byt je přizpůsoben moderním trendům bydlení - spojení kuchyně s jídelnou a obývákem, 4 samostaně přístupné pokoje, koupelna s 2 umyvadly, sprchovým koutem i vanou, samostatná toaleta. 3. nadzemní podlaží - 105 m2: Tento prostor je nachystaný na dokončení - ať už to budou byty nebo kanceláře, ordinace, je jen na vás. 1. podzemní podlaží: V suterénu, který se nachází pod celým domem je několik místností s dostatkem skladovacího místa. Dům má 2 vchody - jeden z hlavní ulice tř. Komenského, kde se nachází i velké prosklené výlohy a pak ze dvora. Vjezd aut do dvora, kde mohou parkovat až 3 vozy, je z ulice sídl. Zahradní. Orientace: východ - západ. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, ohřev vody a vytápění je plynovým kotlem a je podlahové i ústřední. Objekt prošel před časem kompletní rekonstrukcí, zbývá využít podkrovní část a udělat novou fasádu. Na prvních dvou fotografiích je vizualizace možné nové fasády a zpříjemnění dvorní části novým povrchem a zelení. Ostatní fotografie zachycují současný reálný stav, včetně bytu. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost: několik MŠ, tři ZŠ, gymnázium, dvě odborná učiliště, LŠU, Dům s pečovatelskou službou, Centrum služeb pro seniory, nemocnici s poliklinikou, řadu soukromých praxí dětských, obvodních a odborných lékařů, vlakové a autobusové nádraží, poštu, kompletní síť obchodů a služeb, kulturní dům a knihovnu, 2 kina (jedno je letní), stadion, koupaliště a Aqua v parku. Kyjov je vzdálen 20 km od Hodonína, 35 km od Uherského Hradiště a 53 km od Brna. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili. S RX FINANCE nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Osobně mě najdete v kyjovské kanceláři Masarykovo náměstí 7 (v průchodu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v atraktivní lokalitě města Hodonín, na ulici Brandlova v těsné blízkosti lázeňské zóny. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost kombinující současné komerční využití a budoucí developerský potenciál. Výhody a možnosti využití: - stávající využití jako komerční objekt (prodejna, služby, sklad, showroom) - schválená žádost o změnu územního plánu na plochy smíšené obytné - vhodné pro výstavbu bytového domu s parkováním - vypracovaná koncept vícepatrového bytového domu, možná další spolupráce s architektem - atraktivní poloha v širším centru města s dobrou občanská vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, škola, školka, MHD, lázně, nemocnice) Současný stav nemovitosti: Jedná se o zděnou nepodsklepenou budovu s jedním nadzemním podlažím, plochou střechou a vyššími stropy (cca 3,1 m). Zastavěná plocha činí cca 280 m², užitná plocha cca 250 m². Objekt byl do letošního roku využíván jako prodejna. Stav nemovitosti je průměrný, určený k rekonstrukci. Poslední větší úpravy, včetně betonových podlach a přístavby proběhly v roce 2004. Technické informace: pozemek: 498 m² napojení na inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) vytápění: centrální dálkové menší části pozemku jsou pronajaty (zásilkové boxy) Územní plán a výstavba: Pozemek je aktuálně veden v územním plánu jako plocha občanského vybavení, přičemž již byla zastupitelstvem schválena žádost o jeho převedení do ploch smíšených obytných. Termín vydání nové územně plánovací dokumentace není zatím stanoven. Dle zpracované studie je možné uvažovat o výstavbě bytového domu o více nadzemních podlažích s odpovídajícím řešením parkování. Pro více informací kontaktujte makléře.

Výjimečná investiční příležitost v centru obce Petrov - komerční objekt s pozemkem 1 892 m² Hledáte nemovitost s potenciálem pro vlastní podnikání, investici nebo budoucí developerský záměr? Pak právě pro vás exkluzivně nabízíme komerční objekt s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 1 892 m². Nemovitost nabízí jedinečnou možnost rekonstrukce dle vlastních představ a podnikatelských potřeb. Objekt o přibližné užitné ploše přibližně 615 m² disponuje velkorysými komerčními prostory, skladovým zázemím, kancelářemi, sociálním zařízením i zázemím pro zaměstnance. Díky své dispozici je vhodný pro široké spektrum využití - od obchodních prostor, skladů, e-shopů, showroomu či sídla společnosti přes fitness centrum, zdravotnická zařízení nebo ordinace až po kombinaci podnikání s bydlením. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, po jejíž levé i pravé straně jsou situovány komerční či prodejní prostory. Dále zde naleznete velký obytný prostor s kuchyňským koutem, sociální zařízení a další skladovací i technické zázemí. Z přízemí je zároveň přímý vstup na rozlehlou zahradu. Dominantou prvního patra je mimořádně prostorný sál o rozměrech přibližně 20 × 10 metrů, který nabízí obrovský potenciál pro nejrůznější využití. Dále jsou zde k dispozici dvě samostatné jednotky - větší o dispozici 2+kk a menší o dispozici 1+1, která může sloužit také jako kancelář nebo administrativní zázemí. Budova je částečně podsklepená, což poskytuje další skladovací prostory. Přímo před budovou je 6 park. míst. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel a automatický kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody obstarávají tři elektrické bojlery. Nemovitost představuje ideální příležitost pro podnikatele, investory i developery hledající objekt s výbornou polohou a mimořádným potenciálem dalšího využití. Obec Petrov patří mezi vyhledávané vinařské obce jihovýchodní Moravy a nachází se jen několik minut od Strážnice a přibližně 14 km od Hodonína. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje silnice I/55 spojující Hodonín, Strážnici a Uherské Hradiště, stejně jako železniční spojení v rámci Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje. Díky strategické poloze je obec snadno dostupná také ze Slovenska. Petrov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, služeb, restaurací i sportovního vyžití. Obec je dlouhodobě známá vinařskou tradicí, unikátním areálem historických vinných sklepů Plže a blízkostí Baťova kanálu, který každoročně přitahuje tisíce turistů i cykloturistů. Přiložené fotografie prosím pokládejte jako vizualizace pro představu možných úprav interiérů či exteriéru. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud vyhotoven, proto uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118449.

Hledáte jedinečný komerční prostor ve Veselí nad Moravou? Nabízíme k prodeji exkluzivní objekt s celkovou užitnou plochou 1 200 m², který je situován přímo na Bartolomějském náměstí. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost zejména díky své strategické poloze. Nachází v těsné blízkosti vyhledávaného turistického přístavu Baťův kanál a na dosah je také frekventovaná třída Masarykova, což objektu představuje vysoký celoroční potenciál pro vaše podnikání. Budova disponuje dvěma samostatnými vchody a dvěma nadzemními podlažími, každé z nich o výměře 400m². Podzemní podlaží o výměře 400 m² nabízí rozsáhlé prostory, které jsou ideální jako bezpečné skladovací zázemí pro e-shop, velkoobchod nebo jako technické zázemí pro prodejnu. Velkou logistickou výhodou a komfortem pro budoucího majitele je výtah, který kompletně propojuje jednotlivá patra včetně podzemního skladu, což výrazně usnadňuje manipulaci se zbožím. Součastí je také kvelbený sklep. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě a je připravena k okamžité realizaci vašich podnikatelských či investičních záměrů. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud majitelem předložen (je ve fázi zpracování), proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická třída G. Právě strategické umístění budovy mezi rušným centrem města a nejnavštěvovanějším turistickým uzlem regionu činí z této nemovitosti velmi zajímavou investici. Přístav Baťova kanálu a přilehlé městské koupaliště ročně přilákají desetitisíce návštěvníků. Díky velké variabilitě vnitřních prostor je objekt ideální pro obchodní dům, sídlo společnosti či reprezentativní kanceláře. Zaujal vás nemovitost? Kontaktujte mě pro bližší informace a domluvte si osobní prohlídku.