Πώληση εμπορικών ακινήτων - okres Hodonín

Exkluzivně Vám nabízíme prostornou nemovitost s velmi zajímavým komerčním potenciálem, která může být ideálním řešením pro podnikatele hledající vlastní prostory pro své podnikání, reprezentativní sídlo firmy nebo zajímavou investiční příležitost. Nemovitost nabízí kombinaci komerčních a bytových prostor, díky čemuž je možné jednotlivé části využívat samostatně nebo celý objekt přizpůsobit konkrétním podnikatelským záměrům. V nemovitosti se nyní nacházejí tři samostatně dispozičně řešené bytové jednotky. V přízemí se nachází zavedené zázemí restaurace, které lze nadále využívat pro gastronomický provoz. Tato dispozice nabízí široké možnosti - například sídlo firmy s kancelářským zázemím, kombinaci podnikání a bydlení, pronájem jednotlivých jednotek nebo vytvoření ubytovacího zařízení. Velkou výhodou je rozlehlý pozemek před i za domem. Přední část poskytuje dostatek prostoru pro parkování většího počtu vozidel, což je významným benefitem zejména při komerčním využití. Zadní část tvoří dvůr s venkovním posezením a vybudovaným výčepem, který může sloužit jako letní zahrádka, prostor pro firemní akce, společenské události nebo další podnikatelské aktivity. Celý objekt je podsklepený a disponuje dvěma garážemi, technickým zázemím a rozsáhlými skladovacími prostory. Ty mohou být využity například pro uskladnění zboží, materiálu, vybavení provozovny nebo jako zázemí firmy. Možnosti využití: sídlo firmy a administrativní zázemí, kanceláře a nevýrobní služby, obchod nebo provozovna, restaurace a další gastronomický provoz, ubytovací zařízení či penzion, kombinace podnikání a bydlení, dlouhodobý pronájem jednotlivých prostor, investiční nemovitost s možností více zdrojů příjmu. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají objekt s dostatečnou kapacitou, parkováním, skladovým zázemím a možností dalšího rozvoje. Pokud hledáte prostor, kde můžete mít vlastní podnikání, kanceláře, zázemí i případné bydlení na jednom místě, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a společně projdeme možnosti jejího využití.

Podnikejte, skladujte i bydlete na jednom místě. Komerční areál 4 128 m², Rohatec. Hledáte vlastní zázemí pro své podnikání, kde budete mít výrobu, sklady, kanceláře i bydlení doslova pod jednou střechou? V Rohatci-Kolonii nabízíme ke koupi víceúčelový areál, který vám umožní soustředit veškeré firemní aktivity na jedno místo. Navíc v lokalitě s perspektivou budoucího napojení na dálnici D55. PROSTOR PRO VAŠE PODNIKÁNÍ I DALŠÍ RŮST Na pozemku o celkové výměře 4 128 m² se nachází soubor výrobních, skladovacích a administrativních budov, doplněný o samostatný rodinný dům. Co všechno areál nabízí? • Výrobní hala - 329 m²: otevřený prostor se dvěma vjezdy, ideální pro výrobu, montáže či řemeslné provozy. • Výrobní objekt - 491 m²: členité prostory se samostatnou kotelnou a třípatrovou sýpkou s potenciálem dalšího využití. • Skladovací hala - 267 m²: vysoké stropy, posuvná vrata a nájezdová rampa pro snadnou manipulaci se zbožím. • Administrativní zázemí: kanceláře, sociální zařízení a vybavení pro zaměstnance. • Rodinný dům 2+1 - 95 m²: možnost vlastního bydlení přímo u firmy, případně ubytování zaměstnanců či správce areálu. • Zpevněné nádvoří - 2 643 m²: velkorysý manipulační prostor, parkování firemních vozidel a možnost venkovního skladování. TECHNICKÉ A PROVOZNÍ VÝHODY • Příjezd z veřejné asfaltové komunikace i pro nákladní dopravu. • Elektřina 230/400 V, vodovod, plyn a veřejná kanalizace. • Vytápění kotlem na tuhá paliva s akumulačními nádržemi • Areál se nachází mimo historicky zaplavené území. STRATEGICKÁ POLOHA S POTENCIÁLEM Rohatec leží v blízkosti Hodonína a slovenských hranic. Významnou perspektivu představuje připravovaná dálnice D55, která má v budoucnu propojit region s dálniční sítí směrem na Zlín i Břeclav a dále na D2. PRO KOHO JE AREÁL IDEÁLNÍ? Pro majitele výrobní či stavební firmy, řemeslné provozovny, velkoobchodu nebo společnosti, která potřebuje vlastní sklady, dílny, kanceláře a dostatečný prostor pro techniku. Proč platit nájem za několik různých nemovitostí, když můžete mít vše na jednom místě - a ještě bydlet přímo u svého podnikání? Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech tohoto areálu. Rádi vás provedeme a společně najdeme způsob, jak jeho potenciál využít právě pro vaše podnikání.

Nabízíme k prodeji výrobní haly. Jedná se o dvě jednopatrové budovy, které sloužily jako truhlárna pro výrobu nábytku s prodejnou. Celková užitná plocha budov je cca 500 m2 a 400 m2. Jedna budova má menší sklep. Budovy jsou napojeny na elektrickou síť 230/400 V a vodovod. Kanalizace je svedena do jímky a plyn není zaveden. Prostory je nutné rekonstruovat a vybudovat nové topení. Nemovitost je ideální jako skladovací prostor, dílna či prostory pro lehkou výrobu. Nemovitost je prodávána v insolvenčním řízení a bude prodána nejvyšší nabídce.

EXKLUZIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST VE VINAŘSKÉ OBCI - MULTIFUNKČNÍ NEMOVITOST S OBROVSKÝM POTENCIÁLEM. Představujeme Vám výjimečnou nemovitost s mimořádným investičním potenciálem, která spojuje velkorysý prostor, strategické umístění a široké spektrum využití. Objekt o zastavěné ploše přes 550 m², doplněný o terasové části, relax zónu a vlastní zázemí, nabízí jedinečnou příležitost pro podnikání, bydlení i dlouhodobou investici. Nemovitost byla koncipována jako penzion, a díky své dispozici, velikosti a charakteru ji lze téměř okamžitě využívat v oblasti ubytovacích služeb, gastro, wellness či cestovního ruchu. Současně však nabízí výjimečně jednoduchou transformaci na moderní bytový dům až o 7 bytových jednotkách, což z ní činí mimořádně atraktivní developerskou příležitost. Součástí potenciálu objektu je také možnost další půdní vestavby, která umožňuje rozšíření kapacity nebo vytvoření exkluzivních loftových apartmánů, kanceláří či wellness prostoru. Flexibilita využití: Stylový penzion / boutique hotel - pokračování v ubytovacím provozu s možností rozšíření služeb (wellness, degustace, firemní akce, svatby). Bytový dům o 7 bytových jednotkách - ideální investice pro dlouhodobý pronájem, nájemní bydlení či prodej jednotlivých bytů. Kombinace bydlení a podnikání - komfortní vlastní bydlení spojené s kancelářemi, ordinací, showroomem, coworkingem nebo krátkodobým pronájmem. Domov pro seniory / rezidenční péče - kapacita až 25 lůžek, ideální pro komunitní bydlení seniorů, asistované bydlení či zdravotně-sociální služby. Velkým benefitem jsou společné prostory, relax zóna i bezbariérový potenciál. Firemní sídlo nebo reprezentativní centrála společnosti - spojení kanceláří, zasedacích prostor a ubytování pro management či zaměstnance. Klinika / rehabilitační nebo zdravotní centrum - fyzioterapie, soukromá klinika, estetická medicína, wellness či regenerace. Apartmánový dům / krátkodobé ubytování (Airbnb, Booking) - díky dispozici a lokalitě velmi zajímavý investiční model. Vinařský nebo gastro koncept - boutique vinařství, degustační centrum, restaurace s ubytováním, eventový prostor či svatební venue. Vzdělávací nebo retreat centrum - školící centrum, workshopy, firemní retreaty, jóga či wellness pobyty. Lokalita, která prodává! Velkou předností nemovitosti je její výborná dostupnost a strategické umístění, které podporuje jak podnikatelské využití, tak rezidenční potenciál. Před objektem se nachází 6 parkovacích míst, která zajišťují komfort pro hosty, klienty i rezidenty. Architektura objektu, rozsáhlé prostory, terasy a relax zóny vytváří prostředí s vysokou přidanou hodnotou - ať už pro komerční využití, bydlení nebo kombinaci obojího. Proč právě tato nemovitost? 550+ m² zastavěné plochy Možnost 7 bytových jednotek Další půdní vestavba Penzion / bydlení / podnikání / sociální služby Kapacita až 25 lůžek 6 parkovacích míst Relax zóna a terasy Mimořádná investiční návratnost a variabilita využití. Pro víc.

Klid přírody, wellness a možnost zajímavého výnosu na jednom místě! V malebném Filipovském údolí v Javorníku u Velké nad Veličkou vzniká projekt apartmánů v CHKO Bílé Karpaty. Hluboké bukové lesy máte téměř za dveřmi. Ideální místo pro odpočinek, houbaření, turistiku, cyklistiku i běžkování. Zimní středisko je vzdálené pouhých 400 metrů. Komfort po celý rok Wellness s bazénem s protiproudem, vířivkou a saunou Vlastní vrt a úpravna vody Podlahové vytápění a dvě tepelná čerpadla Předokenní žaluzie Energetická náročnost budovy B Parkoviště s dobíjecími stanicemi Prostor pro uskladnění kol a lyží Rekreace a investice bez starostí : Užívejte si apartmán, kdykoliv potřebujete dobít baterky, a po zbytek roku jej pronajímejte. K dispozici bude kompletní správa. Modelový výnos projektu činí 7 % při obsazenosti 45 %. Nabídka apartmánů : Nabízený apartmán má 21,8 m² + terasu 11,3 m². Součástí investice je také parkovací stání, podíl na wellness a na objektu pro uskladnění kol a lyží. Na výběr je ještě několik dalších apartmánů až do velikosti 40 m². Aktuální přehled najdete na stránkách projektu. Výhodné financování : Rezervace pouze za 50.000 Kč, po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí úhrada dalších 500.000 Kč. Předpokládaná kolaudace: konec roku 2026. Přijeďte si prohlédnout dokončený vzorový apartmán! Vyberte si své místo pro odpočinek v krásné přírodě, které může zároveň přinášet příjem z pronájmu, který byl oceněn speciální cenou magazínu Adresa v soutěži Realitní projekt roku 2025

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslový areál v Rohatci v Jihomoravském kraji, vhodný pro výrobní, logistické a obchodní společnosti. Areál disponuje výrobními a skladovými prostory s administrativním zázemím a navazujícími pozemky s potenciálem dalšího rozvoje. Základní parametry areálu 1. celková výměra pozemků cca 15 800 m², z toho 6 800 m² stávající areál a 9 000 m² navazující pozemky, 2. hlavní výrobní hala s administrativním zázemím o zastavěné ploše 1 310 m², 3. výrobní a skladová hala o zastavěné ploše 662 m², 4. menší skladovací objekt o zastavěné ploše 144 m² s možností přestavby na jídelnu dle platného stavebního povolení. Obě hlavní haly jsou ve výborném technickém stavu. Administrativní část prošla rekonstrukcí v roce 2024. Areál disponuje IT rozvody, samostatným plynovým vytápěním hal, klimatizačními jednotkami a systémem rekuperace tepla v hale č. 1. K dispozici jsou přípojky elektřiny, vody a plynu, veřejná kanalizace a sloupová trafostanice o výkonu 260 kVA. Navazující pozemky o výměře 9 000 m² nabízejí možnost rozšíření areálu, další výstavby a využití pro manipulační či skladovací plochy. Územní plán umožňuje výrobní, skladovací a logistické využití v souladu s příslušnými regulativy. Areál se vyznačuje dobrou dopravní dostupností, napojením na dálnici D2 a blízkostí slovenských a rakouských hranic.

Nabízíme k prodeji komerční a výrobní prostory v obci Šardice o celkové zastavěné ploše 373 m². Objekt nabízí zajímavou možnost kombinace podnikání, skladování či menšího provozu a do budoucna také bydlení majitele. V přední části budovy se nachází prostor se samostatným vstupem přímo z ulice, dvěma prosklenými výlohami s osvětlením a zázemím s barovým pultem a regály. Prostor je vhodný například pro podnikový prodej, menší obchod, večerku, služby nebo jiné komerční využití. Na prodejní část navazuje prostorná skladová/výrobní hala vybavená elektricky ovládanými vraty. Díky své dispozici může sloužit nejen ke skladování, ale také pro menší provoz nebo lehkou výrobu podle konkrétního podnikatelského záměru. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel. V zadní části hlavní haly jsou umístěny dvě kanceláře, sociální zařízení a sprcha pro zaměstnance. Na hlavní halu navazuje zastřešený průběžný sklad s možností přímého vjezdu nákladního automobilu. Ve skladu je zavedena voda, kterou lze využít například pro mytí větších zařízení. Dále se zde nacházejí dva menší sklady, z nichž jeden disponuje zázemím pro vzduchotechniku. Součástí objektu je také klimatizovaná skladová hala, u které je možné prostor vytápět i chladit a udržovat tak stabilní teplotu podle charakteru skladovaného zboží. Zajímavým potenciálem nemovitosti je také možnost dalšího rozvoje objektu formou nadstavby dalšího podlaží, které by mohlo sloužit například jako bydlení pro majitele a jeho rodinu. Nemovitost tak může do budoucna nabídnout praktické propojení podnikání v přízemí a bydlení přímo nad provozovnou. Konkrétní podoba případné nadstavby bude záviset na zvoleném projektu a příslušném povolení. Všechny stávající provozní a skladové prostory se nacházejí v jedné úrovni, pouze vjezd do výrobní haly má mírný sklon. Objekt byl v minulosti využíván k výrobě sycených alkoholických nápojů na bázi vína a v roce 2019 prošel částečnou rekonstrukcí, při které byly vyměněny rozvody vody a elektřiny. Po dohodě je možné odkoupit také některé z původních výrobních technologií. Nemovitost může být zajímavá jak pro podnikatele hledající vlastní obchodní, skladové či provozní zázemí, tak pro zájemce, který chce do budoucna spojit podnikání a bydlení na jednom místě. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vás provedeme celým objektem a představíme také možnosti jeho dalšího využití. Neváhejte nás kontaktovat.

Apartmány Filipov v CHKO Bílé Karpaty s hlubokými bukovými lesy hned za dveřmi jsou ideální pro všechny kdo preferují odpočinek, houbaření, turistiku, cyklistiku, v zimě běžky a zároveň mají rádi komfort a pohodlí. Součástí komplexu je i menší wellness s bazénem a saunou. Parkoviště bude vybaveno dobíjecími stanicemi a celé okolí bude revitalizováno. Aktuálně dokončen vzorový apartmán. Projekt získal speciální cenu magazínu Adresa v soutěži Realitní projekt roku 2025. Nabízený apartmán má velikost 34,4m2 + balkón 7,6m2. K dispozici jsou ještě další apartmány 1+kk a 2+kk v cenách 3,6-5,4mil. Vizualizace jsou pouze ilustrační, každý apartmán je jiný. Financování : Na začátek vám stačí rezervační poplatek 50tis. a po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí část kupní ceny ve výši 500tis. Investice bez starostí : Apartmán můžete využívat pro sebe kdykoliv potřebujete dobít baterky a ostatní dobu pronajímat a získat tak zajímavý vedlejší příjem. Pro zájemce budeme zajišťovat kompletní správu apartmánů. S modelovým příkladem výpočtu výnosu 7% při obsazenosti 45% se můžete seznámit na stránkách projektu. Provedení : Dřevohliníková okna, pohledové dřevěné trámy, možnost volby standardů. Vytápění tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním a nízkými tepelnými ztrátami zajistí nízké provozní náklady (energetický štítek PENB B). Apartmány Filipov jsou vhodné pro celoroční využití. Je zde široká síť cyklotras i běžkařské trasy. Zimní středisko je vzdálené pouhých 400m. Přidejte se k ostatním, kteří v tomto ideálním místě pro odpočinek a krásnou dovolenou si apartmán již zarezervovali. Neváhejte a domluvte si prohlídku přímo na místě, kde si můžete prohlédnout vzorový apartmán a poté vybrat ten, který vám bude nejlépe vyhovovat. Nabízíme nadstandardní provedení v kombinaci s jedinečnou lokalitou, která poskytuje harmonii mezi přírodou, sportovními aktivitami a moderním komfortem. Přijďte se podívat osobně na rychle postupující stavbu, kde můžete strávit nádhernou dovolenou již tento podzim.

Nabídka ubytovacího zařízení s wellness zónou v centru Veselí nad Moravou. Přízemní zděný objekt občanské vybavenosti se nachází v centru města na ulici Národních mučedníků. Předmětem prodeje je 330 m2 užitné plochy, 391 m2 zastavěné plochy a 494 m2 ostatní plochy. V blízkosti se nachází nákupní centrum, autobusové a vlakové nádraží. Zástavba v okolí je tvořena polyfunkčními domy s obchody, restauracemi, kancelářemi a službami. Bezbariérově přístupný objekt byl v roce 2020 kompletně přestavěn a zrekonstruován. Pro krátkodobé ubytování jsou prostory využívány následovně: - 1+kk se sociálním zařízením a samostatným vstupem (31,3 m2), - částečně prostor odpočívárny (15 m2). Celková ubytovací kapacita činí 10 lůžek (bez přistýlek). Wellness zóna nabízí: - vířivky, sauny, ochlazovací bazének, odpočívárna, - recepce, posezení pro občerstvení, šatny, - sociální zařízení, technická místnost. Dispoziční uspořádání je patrné z přiloženého půdorysu. Podlahová plocha přízemí je 291 m2, plocha suterénu je 39 m2. V suterénu je zázemí pro sklad, prádelnu a technologii pro bazének. Vytápění objektu je ústřední teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem vzduch-voda. Energetická třída objektu je "B" - energeticky velmi úsporná stavba. Objekt je bezproblémově přístupný a příjezdný z veřejné komunikace a je napojen na všechny inženýrské sítě. K parkování se využívá vlastní pozemek o rozloze 148 m2. Veselí nad Moravou je město v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Město leží na řece Moravě, šestnáct kilometrů jihozápadně od Uherského Hradiště a 25 kilometrů severovýchodně od Hodonína. Žije zde přibližně 11 tisíc obyvatel. Historické jádro je městskou památkovou zónou. Zajímavostí je Baťův kanál, který je velkou turistickou atrakcí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

SKLADOVACÍ A VÝROBNÍ HALA - STRATEGICKÁ POLOHA V HODONÍNĚ ‌ Nabízíme k prodeji skladovací a výrobní halu o výměře cca 1 484 m² v Hodoníně na třídě Bří Čapků, v lokalitě budoucího komerčního areálu. ‌ K hale náleží pozemek o výměře 1 109 m². Příjezd k nemovitosti bude pro budoucího vlastníka právně zajištěn věcným břemenem přístupu a příjezdu. ‌ Významnou předností je strategická poloha s velmi dobrou dostupností k budoucímu napojení na D2. Přibližně 700 metrů od nemovitosti je plánován nový kruhový objezd, který může dále zvýšit dopravní význam této lokality. ‌ Hala je ve výborném technickém stavu, zateplená a pravidelně udržovaná. Nabízí čistou skladovací výšku 9 metrů, díky které lze prostor efektivně využít pro skladování, regálové systémy i výrobní provoz. ‌ Před halou je dostatek manipulační plochy pro nakládku, vykládku a pohyb nákladních vozidel. K dispozici jsou dvoje velká vrata, která umožňují pohodlnou manipulaci se zbožím a zásobování provozu. ‌ Elektrická energie a další inženýrské sítě jsou k dispozici v areálu. ‌ Nemovitost je vhodná zejména pro logistiku, skladování, výrobu, distribuci, velkoobchod nebo jako vlastní provozní zázemí firmy. ‌ Hlavní přednosti: - hala 1 484 m² - pozemek 1 109 m² - čistá skladovací výška 9 m - zateplená a velmi dobře udržovaná hala - dvoje velká vrata - dostatečná manipulační plocha - budoucímu vlastníkovi bude zajištěn příjezd věcným břemenem - elektřina a inženýrské sítě v areálu - strategická poloha s dobrým potenciálem napojení na D2 - součást budoucího komerčního areálu ‌ Výborná příležitost pro firmu hledající kvalitní skladovací nebo výrobní prostory s vysokou skladovací kapacitou a strategickou dopravní polohou. ‌ V případě zájmu mě kontaktujte a domluvte si prohlídku.

V exklusivním zaspoupení klienta nabízíme: Hledáte sídlo firmy, kancelář, apartmánový dům nebo nemovitost k podnikání na skvělé adrese blízko centra? Není problém. I přes jejich akutní nedostatek jeden vhodný dům právě máme. Podnikejte v malebném vinařském regionu v lázeňském městě na břehu Baťova kanálu v domě, který je synonymem perfektně využitého prostoru s velkou variabilitou. Hodonín není jen město - je to dynamická lokalita plná slunce, sportu, skvělého vína, přátelských lidí a nových zákazníků. Základní parametry nemovitosti • Řadový RD 4+1 v původním stavu, nová střecha • Celková plocha pozemku: 180 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Zastavěná plocha: 78 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Užitná plocha cca 150 m2 • Zahrada: příjemných 69 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Dispozice: suterén, 1 NP, 2 NP + terasa, půdní prostor • Dům napojen na veškeré inženýrské sítě, studna Dispoziční řešení: • Přízemí (1.NP): Vstupem z ulice vcházíme do prostoru o dispozici 2+1. Ideální místo pro recepci nebo přímý kontakt s klienty, možnost kuchyňky, jedna průchozí místnost vhodná pro back office či kancelář • Patro (2.NP): Po dřevěném schodišti se dostanete do 2. NP s místem pro koupelnu a se dvěma pokoji, které mohou být bytem majitele firmy, dalšími kancelářemi nebo ubytováním s terasou a výhledem do zahrady. • Půdní prostor: Půda s novou střešní krytinou přímo vybízí k vestavbě pro podkrovní školicí místnosti nebo krásný ateliér • Suterén (1.PP): Dům je celý podsklepen. Co třeba sklad, archiv, vinotéka, dílna, nebo rovnou wellness a soukromé lázně? Proč si tento dům zamilujete? + Prostor, který se Vám přizpůsobí +Díky příznivé ceně nabízí růstový potenciál + Široké možnosti využití - dlouhodobý či krátkodobý pronájem, sídlo firmy, kombinace bydlení a podnikání - vždy se najde zajímavé řešení + Terasa s luxusním výhledem do zahrady + Velmi blízko centra + Parkování přímo před domem Lokalita: Atraktivní okresní město, blízko slovenských hranic Adresa je v klidné ulici Hl. náměstí jen 1,5 km, vlak 0,8 km, autobusové nádraží 0,9 km, Kaufland, Albert, Uni hobby 1,4 km. Výborné dopravní spojení do Břeclavi, Uherského Hradiště, Zlína, do Brna a na Slovensko. Hodonín nabízí jedinečnou atmosféru jižní Moravy, relaxaci v místních lázních, dostatek pracovních příležitostí a nekonečné možnosti pro volný čas. Co víc si dnes přát za tuto skvělou cenu v atraktivním okresním městě a v takovéto krásné klidné ulici? Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízím k prodeji samostatně stojící vinný sklep v obci Dolní Bojanovice, určený ke kompletní rekonstrukci. Objekt se nachází na pozemku o výměře 98 m² a náleží k němu také zahrada o velikosti 117 m². Vinný sklep nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití podle vlastních představ. Je možné zachovat jeho tradiční charakter a citlivě jej zrekonstruovat, případně přistoupit k rozsáhlejší přestavbě a maximálně využít možnosti celého objektu. Dle platného územního plánu je možné využití objektu jako vinného sklepa, přičemž mezi přípustné využití patří také rekreační nástavba vinných sklepů určená pro rodinnou rekreaci. Nemovitost tak může být zajímavou volbou nejen pro milovníky vína a jižní Moravy, ale také jako místo pro rekreaci, trávení volného času či podnikatelský záměr. Pokud hledáte místo s osobitou atmosférou a potenciálem, které si můžete upravit podle vlastních představ, ráda Vás nemovitostí osobně provedu. V případě zájmu Vám zároveň můžeme zajistit profesionální finanční poradenství a pomoc s financováním koupě i následné rekonstrukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Apartmány ve Filipově údolí u Velké nad Veličkou v CHKO Bílé Karpaty jsou vhodné pro celoroční využití pro vlastní potřebu i jako investice bez starostí, kde můžete získat zajímavý pasivní příjem 6-8%. Projekt získal speciální cenu magazínu Adresa v soutěži Realitní projekt roku 2025. Dokončovací práce postupují velmi rychle, takže krásnou dovolenou zde můžete strávit nebo první hosty přivítat ještě letos. Výjimečnost projektu spočívá nejen ve vysoké architektonické hodnotě a nadstandardní kvalitě stavby, ale i díky stavební uzávěře máte jistotu klidu a garanci skutečného úniku od ruchu velkoměsta. Součástí projektu je celoročně využitelné wellness s bazénem s protiproudem, vířivkou a saunou. Ve vzdálenosti 400m se nachází malý lyžařský areál a v okolí jsou i běžkařské trasy. Nabízený nadstandardní apartmán o velikosti 43,0m2 + terasa 9,2m2 je součástí budovy B, kde to máte pár kroku do wellness. Nebo si přijďte vybrat z volných apartmánů 1+kk, k dispozici je ještě poslední 3+kk a prémiový 2+kk. K apartmánu náleží jedno parkovací stání, podíl na wellness i skladovacím objektu pro kola a lyže. Na fotografiích jsou ukázky již dokončených apartmánů. Financování : Rezervační poplatek 50tis. 500tis po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí doplatek kupní ceny při převodu do OV možnost dotované hypotéky Přijďte se inspirovat krásou lokality a kvalitou vzorových apartmánů a domluvte si prohlídku. Úspěšný rok budete tak zakončit odpočinkem ve svém novém apartmánu.

Nabízím k prodeji kvalitně zrekonstruovaný dvougenerační dům v prestižní části centra Hodonína, na rohu ulice Brandlova a Muchova. Cihlová stavba z roku 1945 prošla kompletní nadstandardní rekonstrukcí a díky dlouhodobému neužívání působí interiér i technické prvky téměř jako novostavba. Dům je zateplený, napojený na všechny sítě a nabízí moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení. ‌ Celková plocha cca 235 m² je rozložena do tří plnohodnotných podlaží s výjimečnou variabilitou využití - rodinné či dvougenerační bydlení, firemní zázemí, dům služeb, ubytovací zařízení nebo kombinaci podnikání a bydlení. Díky dispozici lze prostory pronajmout více subjektům. Podlaží je možné pomocí menších stavebních úprav rozdělit na samostatné bytové jednotky, což výrazně zvyšuje investiční potenciál. ‌ Přízemí tvoří elegantní vstupní chodba, plně vybavená kuchyně, koupelna, ložnice, velký obývací pokoj a pracovna. V patře je samostatná bytová jednotka s moderní kuchyní, velkorysou koupelnou, toaletou, obývacím pokojem s balkónkem a dalším pokojem. Připravena je instalace pro krb. ‌ Suterén nabízí tři velké místnosti vhodné pro kanceláře, sklad, fitness, wellness, salon či služby, případně zázemí ubytovacího provozu. Nechybí technická místnost. Standard zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci ve všech obytných místnostech, celoplošnou dlažbu a kvalitní materiály. ‌ Pozemek 232 m² poskytuje kryté parkování pro 2-3 vozy za elektrickou bránou ve dvoře a garáž 26 m². Nad garáží je možné realizovat přístavbu, například další pokoj, kancelář nebo malý apartmán. ‌ Nemovitost je ideální pro reprezentativní firemní sídlo, kombinaci podnikání a bydlení, dvougenerační bydlení či investiční záměr s možností pronájmu jednotlivých pater nebo nově vzniklých bytů. ‌ Pro více informací či zaslání půdorysu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte příležitost, která v sobě spojuje okamžitou využitelnost s velkorysým rozvojovým potenciálem? Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji dvoupodlažní administrativní budovu ve městě Bzenec. Tato nemovitost, situovaná v průmyslovém areálu přímo u hlavní silnice směr Vracov, vás nadchne nejen svými aktuálními prostory, ale především vizí, kterou nabízí do budoucna. Jedná se o volně stojící zděný objekt s plochou střechou, který je podle stavebních průzkumů ve velmi dobrém technickém stavu bez vážných závad. Budova v minulosti prošla modernizací, při které byla původní okna a dveře vyměněna za plastová. Celková zastavěná plocha činí velkorysých 605 m² (dle KN). O maximální komfort a funkčnost se stará napojení na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění je spolehlivě vyřešeno díky vlastnímu plynovému kotli s rozvodem do radiátorů. Dispozice budovy je vysoce praktická a variabilní. V přízemí aktuálně najdete kompletní zázemí pro zaměstnance či zákazníky - prostornou jídelnu s výdejnou o kapacitě cca 96 míst, prodejnu, dva sklady, tři šatny, sociální zařízení a kotelnu. Druhé podlaží plní funkci administrativního srdce budovy - nachází se zde deset kanceláří pro vedení podniku, kuchyňka s denní místností, šatna, umývárna, sociální zázemí, sklad, archiv a serverovna. A teď to hlavní - budoucí potenciál! Pro objekt je již zpracována architektonická studie, která do detailu prověřila možnost přebudování na 21 samostatných jednotek o celkové podlahové ploše 823,1 m². Studie důmyslně navrhuje v přízemí 12 jednotek typu 1+kk a v patře další 2 jednotky 1+kk a 7 jednotek 2+kk. Záleží jen na vás a vyřízení příslušných povolení, zda tyto atraktivní prostory využijete pro moderní kanceláře, nebo je proměníte ve vyhledávané bytové jednotky. Součástí tohoto záměru je i zajištění pohodlného parkování přímo na přilehlém pozemku investora. Lokalita je další silnou stránkou této nabídky. Objekt leží u ulice Vracovská, což zaručuje vynikající viditelnost a přístupnost. Město Bzenec navíc těží z bezprostředního napojení na dálnici D55, což představuje obrovskou výhodu pro logistiku i každodenní dojíždění. Časy dojezdů jsou strategické: Brno 65 km, Olomouc 97 km a Ostrava 150 km. V přímém sousedství, v rámci stejné průmyslové zástavby, nabízíme i další nemovitosti. Můžete je tak snadno kombinovat a vytvořit komplex přesně na míru vašemu podnikání. Nenechte si ujít místo, kde můžete naplno realizovat své investiční plány. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Prodej Farmy s udržovanými objekty, se zemědělskými pozemky - ornou půdou - 37 ha. Farma s objekty je na pozemku 2 ha, oplocena - objekty zabezpečeny - uzamykatelný, hlídaný vjezd do areálu, vše v dobrém, udržovaném stavu. Objekty k chovu zvířat - skotu, prasat a drůbeže - také k uskladnění krmiva a parkování zemědělských strojů, které jsou součástí ceny, s vybavenou prodejnou k prodeji vlastních produktů společnosti. Farma má vlastní prodejnu, objekt také s možnosti v úpravě k bydlení. vlastní trafostanici, plynovou stanici středo tlak, velký dostatek pitné vody - studna - nádrže na přírodní vodu - dešťovku - s velkými nádržemi, vytápění všech objektů je ÚT na plyn. Výhodné platební podmínky.

K prodeji nabízíme rozlehlý komerční areál o celkové výměře 3 646 m² v obci Mikulčice - přímo u budoucího sjezdu z dálnice D55. Tato poloha je z hlediska logistiky naprosto výjimečná: plánovaný kruhový objezd a přímé napojení na D55 zajistí excelentní dostupnost kamionové dopravy, rychlý příjezd dodavatelů i bezproblémový pohyb těžké techniky. ‌ Areál se nachází v lokalitě, která prochází dynamickým rozvojem a jejíž strategický význam bude s dokončením D55 dále růst. Výborná dostupnost do Břeclavi, Hodonína i Brna z této nabídky činí atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. ‌ Kompletní inženýrské sítě: Na pozemku jsou všechny sítě - elektřina, voda, plyn i kanalizace. Areál lze zcela vyčistit, připravit na okamžitou výstavbu a díky existujícím přípojkám výrazně zrychlit realizaci jakéhokoli projektu. ‌ Možnosti využití: - Pozemek je vhodný pro široké spektrum komerčních činností: - skladové a logistické centrum, - lehkou výrobu, - řemeslné provozy, - firemní zázemí, - výstavbu hal, skladů či komerčních budov na míru, - obnovu původní ubytovny pro zaměstnance, sezónní pracovníky či sociální služby. ‌ Díky otevřené dispozici lze areál přizpůsobit přesně konkrétnímu podnikatelskému záměru. ‌ Možnost výstavby hal na klíč: Majitel nabízí možnost postavit halu či komerční objekt na míru za velmi výhodných finančních podmínek. To umožňuje investorům rychle zahájit provoz bez zdlouhavého projektování a hledání dodavatelů. ‌ Strategická poloha u D55: Umístění přímo u budoucího sjezdu z dálnice je zásadní konkurenční výhodou: - rychlý příjezd kamionů, - plynulá logistika, - vysoká viditelnost, - dlouhodobý růst hodnoty lokality. ‌ Investiční jistota: Tento ucelený komerční areál představuje ideální volbu pro investory i podnikatele, kteří hledají kombinaci strategické polohy, dopravní dostupnosti a možnosti okamžité výstavby v lokalitě s rostoucím významem. ‌ Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený komerční areál vhodný pro lehkou potravinářskou i nepotravinářskou výrobu, skladování a logistiku. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v bezprostředním sousedství Bzeneckého zámku s výbornou dopravní dostupností. Blízkost nové části dálnice D55 ještě zvýšila atraktivitu této lokality. Celková plocha pozemku: přes 2 100 m² Zastavěná plocha (hala): cca 450 m² Zpevněná manipulační plocha: cca 1 650 m² Popis nemovitosti a dispozice: Budova prošla kompletní modernizací v roce 2010 včetně obnovy střechy, zateplení a instalace pevné klimatizace. Je napojena na všechny inženýrské i datové sítě a disponuje vnitřní kanalizací. Výrobní a skladovací část: Hlavní výrobně-skladovací hala: 309 m² (kompletně klimatizována) Samostatný sklad: 42 m² Sociální a technické zázemí: šatna, sprcha, WC a příruční místnost (6 m²) Kancelářská část: Kancelář s kuchyňským koutem: 19 m² Samostatná kancelář: 42 m² Samostatné WC přístupné z chodby Venkovní plochy a rozvojový potenciál: Zpevněná manipulační plocha o výměře cca 1 650 m² nabízí dostatek prostoru pro parkování vozového parku, manipulaci s technikou nebo venkovní skladování materiálu na paletách. Součástí prodeje je také projektová dokumentace ke stavebnímu povolení na novostavbu/přístavbu expediční a skladovací haly na přilehlém pozemku. Lokalita a přístup: Areál je výborně přístupný pro nákladní i osobní dopravu z přilehlé asfaltové komunikace směřující na obec Těmice. V přiložené fotogalerii a videoprohlídce si můžete prohlédnout budovu i okolní prostředí. Pro více informací nebo domluvení termínu osobní prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný dům v obci Ratiškovice, na adrese Vítězná 249, který je zajímavou příležitostí především pro investora hledajícího stabilní uložení finančních prostředků. V domě se nachází 3 samostatné bytové jednotky, které mají již nyní ověřené a fungující nájemníky. Nemovitost tak může novému majiteli od začátku generovat pravidelný příjem z nájemného. Součástí domu je také samostatný komerční prostor, který je v současné době volný. Do poslední chvíle zde fungovalo květinářství. Díky umístění domu přímo u hlavní komunikace má tento prostor velmi dobrou viditelnost a nabízí se tak možnost využití pro obchod, služby, kancelář nebo jiné podnikání. Každý z bytů má zároveň k dispozici vlastní parkovací místo za domem, což je další praktickou výhodou pro nájemníky. Dům prošel moderní rekonstrukcí a díky kombinaci tří bytových jednotek s nájemníky a samostatného komerčního prostoru nabízí více zdrojů možného příjmu v rámci jedné nemovitosti. Nemovitost je tak vhodná zejména pro někoho, kdo hledá dlouhodobé a rozumné uložení peněz do nemovitosti, která má již část výnosu zajištěnou prostřednictvím stávajících nájemníků a zároveň nabízí další potenciál v podobě volného komerčního prostoru. Pokud hledáte nemovitost, která může kombinovat **stabilní nájemní příjem a další prostor pro zvýšení výnosu, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí.

Nabízím k prodeji bytový dům na ul. Nádražní Řádek v Hodoníně, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a od té doby je plně obsazený - někteří nájemníci bydlí v domě od samého začátku po rekonstrukci. ‌ Dům má 12 jednotek v dispozicích 1+kk (35 m²), 1+1 ve dvou velikostech (50 m² a 40 m²) a 2+kk (53 m²), rozmístěných do 3 nadzemních podlaží, plus podzemní podlaží se sklepy pro každou jednotku. Dům je zateplený a v oknech jsou trojskla, takže provozní náklady na jednotku zůstávají nízké. Každý byt má vlastní elektroměr, vodoměry, elektrický kotel i bojler. Do každého bytu je přivedený internet i televize a kuchyně jsou vybavené linkou s elektrickou troubou a sklokeramickou deskou. Balkon mají všechny byty kromě dvou v přízemíních. ‌ K domu navíc patří okolní pozemky, které dnes slouží jako parkoviště pro nájemníky, a celý dům hlídá kamerový systém. A pokud chcete výnos ještě rozšířit, na budově jsou k dispozici tři plochy pro reklamu, které lze pronajmout jako další zdroj příjmu vedle nájmů z bytů. ‌ Investice do bytového domu, kde je rekonstrukce hotová, byty obsazené a náklady na provoz přehledně rozdělené mezi nájemníky, vám ušetří spoustu starostí, které mít nemusíte. Pro více informací a konkrétní čísla k výnosu se obraťte přímo na realitní kancelář.