Продажа коммерческой недвижимости - Karlovy Vary

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost investovat do nemovitostí v Karlových Varech. Čtyři domy, propojené průchodem ve druhém patře, jsou ve vlastnictví stejného majitele, který je připraven je prodat v celku. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což otevírá velké možnosti pro váš investiční záměr. Zveme vás, abyste se stali součástí tohoto vzrušujícího podniku a proměnili tyto domy podle svých cílů. Projevte se v krásných Karlových Varech. Objekt se nachází v samém centru rekreační oblasti, v blízkosti léčivých pramenů, vedle termálního bazénu, na adrese I.P.Pavlova 18,20,22,24, K.Vary. Tuto plochu je možné navýšit minimálně o 1000 m2, v případě zájmu jsem připravena poskytnout Vám veškeré informace, které Vás zajímají. Zastavená plocha 1.021 m2 + 571 m2 pozemek, užitná plocha 3.262 m2. Objekt určen k celkové rekonstrukci. Jedna z možností rekonstrukce: postavit 37 bytů o minimální ploše 70 m2 každý. Link na video: https://youtu.be/4ve0Lg5dsTk Lokalita: Karlovy Vary

Prodáváme komerční prostory vhodné pro restaurační zařízení, které byly v roce 2014 kompletně zrekonstruovány a nyní slouží jako čajovna a restaurace zaměřená na minutková jídla. Prostory se nacházejí v suterénu a jsou plně vybavené pro provozování gastronomie. Kuchyně je vybavena elektrickými kamny, digestoří a vzduchotechnikou. Pro zaměstnance jsou k dispozici šatny a sociální zařízení, stejně jako pro hosty. V prostorách se dále nachází přípravna, sklad a dva únikové východy. Tato nemovitost představuje výhodnou investici pro všechny, kteří hledají zavedené prostory k provozu v oblasti gastronomie.

Obchodní prostor u Vřídla Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v samém srdci lázeňského centra Karlových Varů, na břehu řeky Teplé, v zástavbě luxusních hotelů. Celková plocha 27,5 m2 ( vlastní elektroměr, vodoměr, centrální vytápění). Vhodné na obchod, salon, luxusní zboží, lékárna, středisko atd.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji komerční prostor, který se nachází v přízemi cihlového domu, v Karlových Varech - ul. Zámecký vrch. Celková plocha prostoru činí 150 m2. Objekt je po rekonstrukci. Topení zajišťuje elektrický kotel. Kamerový systém. Klimatizace. V objektu je možné provozování obchodu, kanceláře, kadeřnictví, kosmetického salonu atd.

Nabízíme prodej Hotelu ****, který se nachází přímo v lázeňském centru Karlových Varů v ul. Tržiště, naproti Zámecké kolonády. Hotel nabízí vysokou úroveň ubytování, léčení a dalších služeb ve 23 hotelových pokojích: 3 jednolůžkové pokoje, 17 dvoulůžkových, 2 apartmá, 1 Senátorské apartmá (se 2 koupelnami a toaletami). K vybavení pokojů patří telefon, satelitní TV, minibar a fén. Z oken hotelu krásný výhled na Zámeckou kolonádu a lázeňské centrum. Hotel nabízí kompletní lázeňskou léčbu, speciální léčebné programy, které se poskytují v Zámeckých lázních ihned naproti hotelu, dále k dispozici je sauna, whirlpool, masážní sprcha, masáže. Restaurace na 52 míst. Výtah. Plocha hotelu činí 1316 m2. Z toho ubytovací část - 938 m2, kuchyně a restaurace - 107 m2, balneo, umístěné v dolním patře - 182 m2, technická místnost, kotelna atd. - 88 m2. Hotel prošel rekonstrukci v roce 2002. Možnost přenechání nájmu Zámeckých lázní spolu s odkoupením hotelu. Veškerá dodatečná informace v RK.

Exkluzivně nabízíme Vám na prodej bytový dům v samém srdci Karlových Varů - v ul. Lázeňská. V přízemí je komerční prostor (využítí - obchod). Podlahová plocha budovy činí 312 m2. Plochy bytových jednotek činí 251,6 m2. 1 NP. - komerční prostor (využítí - obchod) o ploše 43,1 m2. 2 NP. - bytová jednotka o ploše 44,6 m2 3 NP. - bytová jednotka o ploše 44,8 m2 4-5 NP. - dvoupodlážní bytová jednotka o ploše 119,1 m2. Topení v komerčním prostoru zajišťuje klimatizace. V prvním a druhém patře - plynový kotel. Třetí patro a výš - elektrické topení. Prostory a budova jsou ve velice dobrém stavu. Z oken a balkonů apartmánů je příjemný výhled na lázeňskou část města a Mlýnskou kolonádu. V roce 2018 proběhla celková rekonstrukce střechy. Fasády jsou v prefektním stavu. Bytové jednotky se prodávají částečně zařízené. Dům se nachází 50 metrech od kolonády s minerálními prameny. V dostupnosti rozvinutá infrastruktura: obchody, restaurace, zastávka veřejné dopravy, lékárna atd.

Exkluzivně nabízíme Vám prodej nebytového prostoru, který se nachází ve sníženém přízemí cihlové budovy ve velice vyhlídané lokalitě - v lázeňském centru města Karlovy Vary, v ul. Sadová. Budova, ve které je umístený prostor, je v dobře udržovaném stavu. Budova se nachází v blízkosti pravoslavného kostela Svatých Petra i Pavla, 2 minuty od Kolonády s minerálními prameny. Celková plocha prostoru činí 69,3 m2. Prostor má vlastní vchod z ul. Sadová. Prostor je ve stavu před rekonstrukci. Výška stropu činí 2,90 m. V prostoru jsou plyn, elektřina, odpad, voda. Nebytový prostor je svetlý a se skládá z dvou velkých prostorů, WC, chodby a dálšího malého prostoru, který může být využívan jako sklad. Parkování je možné v ulici Sadová na rezidenční kartu. V prostoru je možné provozování kanceláře, kosmetickéh salonu, obchodu atd. Doporucujeme prohlídku.

Nabízíme Vám prodej plně zrekonstruovaného čtyřpodlažního čižovního domu, který se nachází v jedné z atraktivních ulic města Karlovy Vary, ul. Kolmá. Celková plocha budovy činí 444,53 m2. Zastavěná plocha činí 136 m2. V přízemí je obchod, který je pronajat. V domě jsou 6 bytů: v 1 NP. o výměře 101,48 m2 jsou dva byty 1+1, ve 2 NP. o výměře 89,33 m2 je umístěný byt 3+1, ve 3 NP. o výměře 86,53 m2 se nachází byt 3+1, ve 4 NP. o výměře 87,3 m2 a v 5 NP. o výměře 44,99 m2 jsou dva byty, jeden z ních je duplex. Ve 4 NP. je také prádelna. Budova je po celkové rekonstrukci. Podlahy: kvalitní laminát, keramická dlážba, je naistalovaný kamerový systém, klimatizace. Toepní zajišťuje plynová kotelna ve sklepě o výměře 34,9 m2. Budova se nachází 10 minut pěšky od Lázeňského centra s minerálními prameny. V dostupnosti rozvinutá infrastruktura: obchody, restaurace, škola, školka, lékárna, zastávka veřejné dopravy a tak dále. Klidná lokalita v blízkosti parků a úžasné přírody.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji komerční prostor, který se nachází v přízemi cihlového domu, v Karlových Varech - ul. Mariánskolázeňská, naproti Grand Hotel Pupp hned vedle Hotelu Plaza. Celková plocha prostoru činí 69 m2. Objekt je v dobrém stavu. Vysoké stropy. Topení zajišťuje plynový kotel. V objektu je možné provozování obchodu, kanceláře, kadeřnictví, kosmetického salonu atd. Cena činí 540.000,- EURO

Nabízíme k prodeji jedinečný komerční prostor v obchodním centru Karlových Varů, Jaltské ulici o celkové ploše 234 m2. Díky strategické poloze v centru města se jedná o skvělou investici s vysokým potenciálem. Dvě prostorné výlohy zajišťují skvělou viditelnost z frekventované ulice. Tuto nemovitost je možné mimo jiné využívat také jako obchodní prostor, coworkové centrum, školící středisko, kavárnu, atd. V současné době je zde provozován hudební klub. Bližší informace vám rádi poskytneme při osobní schůzce. Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku v přízemí luxusní novostavby bytového domu v Karlových Varech - Tuhnicích, Šumavské ulici. Nebytová jednotka se nabízí ve stavu bez úprav tak, aby si ji vlastník uzpůsobil dle jeho potřeb. Jedná se o jedinečné, klidné místo u lesa avšak v docházkové vzdálenosti od centra v blízkosti zastávky MHD s možností parkování na ulici před domem. Vhodné pro klienta, který ocení úroveň této stavby, výjimečnost lokality a klidné místo. Vhodné pro kancelář, ordinaci, obchodní místo, služby masáží, fyzioterapeuta, psychologa, jako učebna atp. Všestranné využití, vhodné i jako investice k následnému pronájmu, které Vám rád zajistím.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o velikosti 52 m², který se nachází v samotném srdci lázeňského centra Karlových Varů, na prestižní adrese Divadelní náměstí, přímo u Městského divadla. Prostor je situován v přízemí budovy a díky velkým výlohám orientovaným do ulice je velmi dobře viditelný pro kolemjdoucí, což zajišťuje skvělý potenciál pro obchod, služby či jiné podnikání. Velkou výhodou je také zavedená voda, kanalizace a možnost širokého využití prostoru dle potřeb budoucího majitele. Nemovitost je v současné době pronajata, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Zároveň je vhodná i pro zájemce, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání v jedné z nejatraktivnějších lokalit Karlových Varů. Dalším významným benefitem je plánovaná revitalizace Divadelního náměstí, kde město připravuje úpravu veřejného prostoru, vznik pěší zóny, nové zeleně a modernizaci okolí divadla. Tato proměna má přinést ještě příjemnější prostředí pro místní obyvatele i návštěvníky lázní a zvýšit atraktivitu celé lokality. Prostor je napojen na centrální vytápění, centrální přívod teplé i studené vody, což zajišťuje pohodlný provoz. Díky své poloze v historickém centru lázeňského města, v bezprostřední blízkosti kolonád, hotelů, restaurací a turisticky frekventovaných míst, představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro investici nebo podnikání. Tato nabídka je ideální například pro: obchod showroom kancelář kosmetický či masážní salon menší gastronomii služby pro lázeňské hosty Velmi zajímavá nabídka komerčního prostoru v jedné z nejlukrativnějších lokalit Karlových Varů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost v srdci Karlových Varů! Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 115 m² přímo v historickém centru města, na prestižní adrese Divadelní náměstí. Prostor se nachází v přízemí reprezentativního domu a disponuje výlohami do ulice, které zajišťují výbornou viditelnost a přirozený pohyb zákazníků. V současné době je prostor využíván jako obchod s oblečením, ale díky své dispozici a poloze nabízí širokou škálu využití - od butiku, showroomu, galerie, kavárny, kanceláře až po menší ordinaci. Lokalita je velmi frekventovaná, jak místními, tak turisty, a nabízí vysoký investiční potenciál s možností stabilního výnosu nebo vlastního podnikání. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá výhodnou investici v jednom z nejkrásnějších a nejnavštěvovanějších měst České republiky. Pro případné prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výborně viditelný komerční objekt na křižovatce ulic Chebská a Kpt. Jaroše v Karlových Varech - Dvorech. Dříve zde bývala vyhlášená prodejna pracovních oděvů s panákem Máňou. Dvoupatrový podsklepený objekt s přístavbou v přízemí a půdou o celkové užitné ploše 142 m2. Nakládací rampa před objektem, dostatek parkovacích míst. Zateplené boční a zadní fasády. Sklep - sklepní místnost s plynoměrem a vodoměrem Přízemí - tři místnosti, WC, skladové prostory v přístavbě Patro - tři místnosti, koupelna se sprchou a WC, bojler Půda - volný prostor pod pultovou střechou, výška 2,2 metru v nejvyšším místě Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Kompletní inženýrské sítě, elektřina 3 x 25 A. Na oploceném pozemku dvě garáže, zděná 5,6 x 6,0 metru a plechová 4,0 x 6,0 metru. Na ploše před domem parkování pro 3 vozy. Celková plocha všech pozemků 367 m2. Široká možnost využití - prodejna, služby, kanceláře, ordinace, sídlo firmy. Místo, kde Vás nikdo nepřehlédne.

Nemovitosti jsou situovány v bývalém areálu porcelánky významného karlovarského průmyslníka Knolla. První objekty včetně výrobní haly a budovy byly postaveny v letech 1870- 1900. Od roku 1946 zde byla provozována První česká továrna na porcelán Karlovy Vary. Jedná se o nepodsklepený objekt o třech nadzemních podlažích se sedlovým zastřešením a půdním prostorem. Vytápění je ústřední z vedlejšího objektu (sklady, vzorkovna), který sousedí s hlavním objektem a to pomocí dvou automatických kotlů na tuhá paliva. El. instalace v celém objektu světelná i motorová, část el. instalace z vlastního fotovoltaického systému (panely umístěné na střeše objektu - fotovoltaické panely včetně jednotky řízení, rok 2016 ). Rozvod teplé i studené vody ve dvou podlažích. Objekt je odkanalizován do vlastní ČOV. V objektu je umístěn nákladní výtah. Objekt je využíván vlastníkem k podnikatelské činnosti v plné míře - zpracování kompaktních materiálů (CORIAN, HANEX), vybavení koupelen (desky, umyvadla), vybavení kuchyní (desky, dřezy). Dispozice: 1.NP Výrobní plochy - lehká výroba-výrobní plochy 749m2 2.NP Nebytové plochy - kanceláře - kanceláře 204m2 2.NP Výrobní plochy - lehká výroba-výrobní plochy 305m2 3.NP Skladovací plochy - sklady vytápěné-sklady 508m2 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodeji nebytový prostor o 34m² v OV zařízený jako BAR který leží na rušné třídě karlovarské čtvrti Dvory. Nabízená nemovitost k tomuto užívání splňuje vekteré normy. Prostor je vybavený barovým pultem a posezením. Dále vzduchotechnikou (odsáváním), klimatizací, přímotopnými el. radiátory, kamerovým rozvodem, rozvodem vody, stropním větrákem a třemi WC. Okno je plastové, podlahu tvoří dlažba. Není podmínkou, tento prostor užívám jako BAR. Parkování je zajištěno podélným stáním na vyhrazených místech. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Ev. číslo: 24046.

Prodej bistra v K. Varech Bělehradská 10 - 127 m2. Nově zrekonstruováno. Dvě kuchyně spojené s výtahem. Osobní vlastnictví, podíl SVJ 16,93%. K domu náleží pozemek před domem 63 m2.

Nabízíme k prodeji udržovaný bytový dům s restaurací a saunou v Karlových Varech - Stará Role. Dům stojí na pozemku o rozloze 771 m² a nabízí užitnou plochu 402 m². Prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015, díky čemuž nevyžaduje další investice a představuje stabilní, výnosnou investiční příležitost. Disponuje šesti vybavenými byty - dvěma 2+kk a čtyřmi 1+kk s měsíčním výnosem z pronájmu téměř 60 000 Kč. V přízemí je menší restaurace a sauna s podlahovým vytápěním, ochlazovacím bazénkem a kanceláří. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel s ekvitermní regulací a rekuperací, měření je samostatné pro každý byt i nebytový prostor. Dům má energetickou třídu B a je zabezpečen kamerovým systémem a alarmem napojeným na PCO. V blízkosti je zastávka MHD a veškerá občanská vybavenost.

Jako zajímavou investici Vám nabízíme k prodeji plně pronajatý areál včetně výrobně-skladovací haly, který se nachází v průmyslové zóně Karlovy Vary. Výborná dopravní dostupnost u dálničního napojení D6 (Cheb-Praha) v blízkosti hranic s Německem. Areál je pronajatý na základě dlouhodobých smluv se zahraničními firmami (s inflační doložkou). Součástí areálu je nově zrekonstruovaná zateplená hala a kanceláře o rozloze 1360 m2, dále ocelová hala o velikosti 115 m2, a velkého parkoviště o rozloze 2000 m2, které je možné využít k další výstavbě. Celkový pozemek areálu činí 7238 m2. Areál je napojen na kanalizaci, plynovou a elektropřípojku, vodovod, internetové připojení, zabezpečen alarmem a kamerami s připojením na pult security. Kanceláře obsahují datové rozvody, osvětlení formou LED. Dopravní terminál má 7 nakládacích vrat, velkoobchod má 3 vrata. Stavební pozemek je určen pro další výstavbu showroomu, autoservisu, STK nebo samoobslužné myčky Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji činžovní dům bezprostředně navazující na obchodní část města Karlovy Vary, který lze využívat pro kombinaci komerčního bydlení a pronájmu nebytových prostor. Dům se skládá z několika podlaží a funkčně oddělených prostor, kdy každý z prostor je možné využívat samostatně k jednotlivým účelům. V suterénu domu s vchodem ze zadní části se nachází pronajaté prostory sloužící pro drobnou výrobu, v prvním nadzemním podlaží domu s přístupem z ulice Sokolovská se nachází dva samostatné nebytové prostory, kdy jeden z prostor je pronajatý pro provoz kosmetických služeb, ve druhém prostoru byla dříve situována videopůjčovna provozovaná majitelem domu. V dalších podlažích domu se nachází celkem tři byty s dispozicí 1+1 o výměře cca 60 m2 každého z nich, dále byt 2+1 o výměře 65 m2, byt 3+1 o výměře 110 m2 a byt 4+kk o výměře 97 m2. Čtyři byty z uvedených šesti bytů jsou pronajímány za tržní nájemné, dva z bytů jsou užívány rodinou majitele. Vzhledem ke členitosti nemovitosti není možné v popisu obsáhnout její veškeré dílčí náležitosti a technické specifikace, případné dotazy i s ohledem na současnou výnosnost nemovitosti rádi upřesníme po telefonické domluvě, doporučujeme.