Продажа коммерческой недвижимости - Karlovy Vary

Zprostředkujeme Vám koupi zajímavého objektu, který je vedený katastrem jako objekt občanské vybavenosti. Vhodné na kanceláře, ordinace, školku, mateřské centrum, sklad s prodejnou aj. Prostor byl zčásti rekonstruován - plastová okna, vstupní dveře, dále pak příprava na sociální zařízení, rozvody elektřiny jsou téměř hotové, jen dokončit zásuvky a vypínače, dokončit štuky na stropech a výmalba. Objekt nabízí velký prostor, dále pak místnosti určené pro kanceláře a zmíněné sociální zázemí. Z jedné části lze vybudovat garáž nebo další prostor pro vaše podnikání. Možnost parkování u objektu na vlastním pozemku. Budova se nachází přímo u silnice v ulici Šmeralova.

Nabízíme k prodeji moderní nebytové prostory v přízemí připravovaného rezidenčního projektu v žádané lokalitě Karlových Varů. Prostory jsou díky své strategické poloze a technickému řešení ideální pro zřízení lékařské ordinace, zubní kliniky, specializovaného pracoviště, estetického centra nebo reprezentativní kanceláře. Jednotky se nacházejí v prvním nadzemním podlaží s orientací do ulice. Celý objekt je koncipován jako bezbariérový s přístupem. Vysoký standard provedení interiéru a moderní architektura budovy odpovídají nárokům na reprezentativní firemní zázemí. Dokončení celého projektu a předání prostor novým majitelům je naplánováno na konec roku 2027. Lokalita Tuhnice patří k nejvyhledávanějším částem města díky výbornému dopravnímu napojení na hlavní průtahy a těsné blízkosti centra i lázeňských lesů. Stabilní rezidenční čtvrť s vysokou koncentrací obyvatel v bezprostředním okolí zajišťuje výborný potenciál pro budoucí provozovny služeb i dlouhodobou investici. Prostory představují ideální příležitost pro zajištění vlastního profesního zázemí v perspektivní lokalitě s dostatečným časovým předstihem pro individuální plánování interiéru.

Nezmeškejte unikátní investiční příležitost! Hotel Alfred - skvostná nemovitost v srdci Karlových Varů! Pouhých 2 km od lázeňského centra, v žádané lokalitě Rybáře, vás čeká hotel, který spojuje luxus, pohodlí a obrovský potenciál pro vaše podnikání. Proč právě Hotel Alfred? • 15 elegantních pokojů plných přirozeného světla • 27 lůžek pro vaše hosty, včetně romantických apartmánů • Loftový byt s šatnou a úžasnou střešní terasou, ideální pro majitele nebo hosty, kteří si chtějí užívat výhled na Karlovy Vary. Komfort a styl na každém kroku: • Wellness s finskou saunou, parní saunou a bazénem s ledovou vodou • Relaxační místnost s krbem pro naprostý odpočinek • Restaurace a recepce s plně vybavenou kuchyňkou pro přípravu snídaní • Vlastní prádelna a dostatek zázemí pro personál Hotel, který je připraven na okamžitý provoz! Po rekonstrukci v roce 2013 je hotel moderní, stylový a nevyžaduje žádné další investice. Stačí otevřít dveře a začít přitahovat hosty! Dispozice hotelu: • PP (96,26 m²) : Wellness, prádelna, sklady • NP (125,53 m²) : Recepce, restaurace, salonek, zázemí pro personál • 2.4. NP (celkem 411,36 m²) : Pokoje a apartmány, ideální pro různý typ hostů • Podkroví (82,88 m²) : Loftový byt s šatnou a výhledem na město • Střecha (19,56 m²) : Terasa s výhledem, ideální pro relaxaci ‍ Skvělá dostupnost: • 50 m od autobusové zastávky Rybáře • 10 minut do centra Karlových Varů • 500 m na vlakové a autobusové nádraží Výhoda pro podnikání: Klinika plastické chirurgie naproti hotelu - příležitost pro spolupráci! Tato nemovitost je ideální pro moderní podnikatele, kteří hledají lukrativní investici v prestižní lokalitě. Hotel Alfred je připraven na okamžité fungování - stačí jen otevřít dveře a začít prodávat služby. Kontaktujte mě dnes a získejte více informací! Ráda vám ukážu tento skvost na vlastní oči. Tato příležitost může být vaše! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř Asociace realitních kanceláří ČR

Zprostředkujeme prodej 4* hotelu s restaurací v samém srdci lázeňského města Karlovy Vary. K dispozici je 23 hotelových pokojů (3 jednolůžkové pokoje, 17 dvoulůžkových, 2 apartmány, 1 Apartmá Senator se 2 koupelnami). K dispozici je hotelová restaurace, salonek, komplexní lázeňská léčba, sauna, whirlpool. Celková plocha m2: 1316 m2 (plocha hotelu: 938 m2, kuchyně a restaurace: 107 m2, zdravotní péče: 182 m2, ostatní: 88 m2). Dům se nachází v památkové rezervaci, pouze 3 minuty pěšky od kolonády. Z hotelových pokojů je nádherný výhled na kolonádu. Při komunikaci uvádějte číslo nabídky ID 285.

Hotel Aberg na Doubské hoře - historická nemovitost s vyhlídkovou věží a potenciálem nového projektu Výjimečná investiční příležitost v Karlových Varech Na Doubské hoře v Karlových Varech se nachází historický objekt bývalého hotelu Aberg, který nabízí mimořádnou kombinaci historické architektury, jedinečné polohy a širokého potenciálu budoucího využití. Budova byla původně vybudována jako výletní restaurace s vyhlídkovou věží. Objekt představuje architektonicky hodnotnou stavbu v duchu rané moderny. V přízemí se původně nacházela restaurace s kuchyňským zázemím, ve druhém podlaží víceúčelový sál a pokoje pro ubytování. Dominantou objektu je vyhlídková věž. Součástí nabídky jsou pozemky o celkové výměře 3 591 m². Nemovitost se nachází v atraktivním přírodním prostředí Doubské hory, přitom v rámci Karlových Varů. Potenciál pro nový projekt Aberg není nemovitost určená pouze k běžnému pokračování původního využití. Její největší hodnotou je potenciál vytvořit zde nový, originální koncept, který propojí historii objektu, přírodu a jedinečnou atmosféru místa. Podle záměru nového vlastníka může být nemovitost vhodná například pro: boutique hotel nebo resort, wellness či rehabilitační centrum, léčebné nebo relaxační zařízení v přírodě, restaurační a gastronomický koncept, eventové a zážitkové místo, případně jiný individuální projekt odpovídající charakteru lokality a možnostem nemovitosti. Výjimečnost objektu spočívá také v jeho historickém charakteru a zachované architektonické hodnotě, které mohou být základem pro vznik skutečně osobitého projektu. Hotel Aberg je příležitost pro investora, který nehledá běžnou nemovitost, ale místo s historií a potenciálem vytvořit něco výjimečného. Pro více informací, dostupnou dokumentaci a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v samém srdci lázeňského centra Karlových Varů, na břehu řeky Teplé, v zástavbě luxusních hotelů. Celková plocha 29,8 m2 ( vlastní elektroměr, vodoměr, centrální vytápění). Vhodné na obchod, salon luxusní zboží, lékárna nebo kancelář. Obchodní prostor je v přízemí, má samostatný vchod. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s vlastním číslem popisným v ulici Svobodova v Karlových Varech. Nemovitost tvoří pravou část dvojdomu a nabízí užitnou plochu přibližně 100 m² a vlastní zahradu. Dům prošel v minulosti důležitými úpravami, mezi které patří zateplení, nová střešní krytina a plastová okna. Interiér je světlý, útulný a prakticky uspořádaný. Nemovitost je udržovaná a připravená k bydlení bez nutnosti zásadních stavebních investic. Velkou předností je vlastní zahrada s venkovním posezením, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, grilování i společné chvíle s rodinou a přáteli. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a nevyžaduje náročnou údržbu. Díky své dispozici a umístění představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Pokud hledáte dům v Karlových Varech s vlastní zahradou, příjemnou atmosférou a možností okamžitého využití, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme převod zavedeného kavárenského provozu v nejfrekventovanější pěší části Karlových Varů, na hlavní obchodní ose města. Předmětem převodu je kompletní gastro vybavení, zásoby, receptury, zavedená klientela a postoupení nájemní smlouvy. Lokalita: pěší zóna, celoroční průchozí provoz posílený lázeňskou klientelou V okolí obchody, kanceláře a lázeňské domy. Vhodné pro provozovatele, který hledá druhou provozovnu, i pro toho, kdo chce začít v hotovém místě místo budování od nuly. Cena: 1 900 000 Kč. Dispozici, vybavení i podmínky nájmu projdeme na osobní prohlídce, která probíhá mimo provozní dobu po předchozí domluvě. Provozovnu z důvodu ochrany zaměstnanců a hostů neuvádíme jménem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji třípatrový bytový dům nacházející se v prestižní lázeňské části Karlových Varů. Nemovitost tvoří dvě prostorné, kompletně zařízené bytové jednotky o 153 m², tři nebytové prostory vhodné k přestavbě na další dvě bytové jednotky, a technické místnosti na každém podlaží. Každý byt má vlastní měření elektřiny, plynu a vody, což zajišťuje komfortní provoz a transparentní správu. Dům je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice, což z něj činí ideální volbu pro okamžité bydlení i pronájem. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné či vícegenerační bydlení, tak jako investiční projekt s možností navýšení kapacity a výnosu. Součástí je vlastní parkovací plocha o výměře 164 m², oplocená a vybavená uzamykatelnou bránou - v lázeňském centru mimořádná výhoda. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Takových příležitostí se na trhu opravdu neobjevuje často. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Komerční prostor je umístěn v suterénu udržovaného domu ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice nabízí dostatek prostoru i flexibility, což umožňuje přizpůsobit interiér široké škále podnikatelských aktivit. Nemovitost je vhodná například pro kanceláře, showroom, kosmetické či wellness studio, masážní salon, vinotéku, galerii, klubovnu, skladové zázemí nebo jiné služby. Velkou předností je nejen variabilita využití, ale také výborná dostupnost a příjemné pracovní prostředí. Prostor splní požadavky začínajících podnikatelů i zavedených společností, které hledají reprezentativní zázemí v atraktivní lokalitě. Lokalita patří mezi nejžádanější části Karlových Varů. V bezprostředním okolí naleznete lázeňské kolonády, hotely, restaurace, kavárny i historické památky, které každoročně přitahují velké množství návštěvníků z České republiky i zahraničí. Město je navíc součástí světového dědictví UNESCO, což dlouhodobě podporuje rozvoj cestovního ruchu a vytváří výborné podmínky pro podnikání zaměřené na služby, obchod i gastronomii. Pokud hledáte prostornou komerční nemovitost s výbornou adresou, vysokým investičním potenciálem a širokými možnostmi využití, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace a provedeme Vás osobní prohlídkou této zajímavé nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout skvělou investiční v podobě jedinečného domu „Rezidence IRON CUBE“ přímo v centru Karlových Var, pouhých 10 minut pěšky k léčivým pramenům a kolonádě. V domě se nachází 14 apartmánů, s celkovou plochou 729 m2, kdy nejmenší apartmán má užitnou plochu 34m2 a největší naopak bezmála 100m2. Apartmány slouží ke krátkodobému ubytování. Na Booking má toto ubytování 9,4 a to při 663 udělených recenzích. Budova z roku prošla před čtyřmi lety kompletní a důkladnou rekonstrukcí, při které se kladl důraz na kvalitu materiálů a designu jak celé budovy, tak při výběru zařízení, jehož velká část byla zhotovena ručně a na míru každého apartmánu. Prostorné apartmány jsou zařízeny v loftovém stylu, který dodává zajímavý industriální styl a pocit vzdušnosti. Bonusem jsou potom zachované cihly z 20.století, který celý pocit umocňují. Všechny pokoje jsou vybaveny satelitní TV s plochou obrazovkou, klimatizací a trezorem, kuchyně jsou plně vybavené veškerou elektrotechnikou. Každý apartmán má koupelnu vybavenou pračkou. Ve vedlejší budově se nachází kavárna s jedinečnou atmosférou doplňující celý styl budovy a recepce celkem 75 m2, které jsou součástí prodeje a také privátní wellness vybavený saunou, vířivými káděmi a masérnou. Součástí prodeje je také letní terasa, vybavená prádelna, která zajišťuje praní prádla pro hotel, je připraven také prostor pro fitness, který stačí vybavit a restaurace, vybavená nabytkem, zde bude potřeba vybavit kuchň a zajistit vzduchotechniku K dispozici máme kompletní projektovou dokumentaci a veškeré podklady k provozu. Foersterova ulice se nachází velmi blízko jak lázeňskému centru, tak obchodně administrativní části a je klienty velmi oblíbena a vyhledávána. Jsme připraveni vám celý dům i projekt představit.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt, částečně podsklepený, zděný, se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Objekt je využíván jako administrativní, se zázemím a s dílenským provozem, nachází se v centru městské části Hůrky, přístupný z místní komunikace, s možností parkování u objektu. Dle ÚP se jedná o lokalitu bydlení, městského a příměstského typu. V hlavní budově se nachází vstup do objektu, kotelna, soc. zázemí, přijímací kancelář, na kterou navazují prostory lehké výroby, s výměrou cca 245 m2. Ve 2.NP se nachází 3 kanceláře, soc. zázemí. V podkroví jsou další 3 místnosti. Na objekt navazují skladové prostory. Objekt je napojený na elektřinu 380/220 V, vodu a kanalizaci. Topení ústřední, elektrické. ‌

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost o celkové užitné ploše 400 m² na pozemku o rozloze téměř 3 000 m², situovanou v klidné lokalitě nedaleko Karlových Varů. Díky svému dispozičnímu řešení a atraktivní poloze představuje ideální příležitost pro komfortní vícegenerační bydlení, provozování rodinného penzionu či podnikání v ubytovacích službách. Součástí nemovitosti je samostatná přízemní bytová jednotka o dispozici 3+kk s vlastním vstupem, která nabízí soukromí pro majitele, správce objektu nebo možnost dalšího pronájmu. Hlavní část domu je rozložena do dvou podlaží a obytného podkroví. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, osm pokojů a šest koupelen. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází rozlehlá terasa, která nabízí příjemné místo pro odpočinek s výhledem do okolní zeleně. K nadstandardnímu vybavení patří krytý bazén, který rozšiřuje možnosti využití nemovitosti nejen pro soukromé účely, ale představuje také významný benefit pro případné hosty penzionu či apartmánového ubytování. Dům je částečně podsklepený a disponuje moderním a úsporným systémem vytápění. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo v kombinaci se solárními panely, alternativně lze využít také kotel na pevná paliva. Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém domě. Voda je zajištěna z vlastní kopané studny a odpad je sveden do tříkomorového septiku. Rozlehlý pozemek o výměře 2 994 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradní úpravy i další možnosti využití. Klidné prostředí v kombinaci s výbornou dostupností Karlových Varů činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou obchodní příležitost. Lázeňské město Karlovy Vary je vyhledávanou turistickou destinací s celoroční návštěvností, což významně zvyšuje potenciál pro úspěšné podnikání v oblasti ubytovacích služeb. Tato nemovitost nabízí jedinečné spojení komfortního bydlení, soukromí a zajímavého potenciálu. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní sídlo s možností podnikání v jedné z nejatraktivnějších lokalit západních Čech.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný nájemní dům v Karlových Varech o podlahové ploše přibližně 384 m², situovaný na pozemku o výměře 130 m². Nemovitost se nachází jen pár minut od centra města a představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnosovou nemovitost bez nutnosti dalších investic. Dům disponuje šesti bytovými jednotkami, konkrétně třemi byty o dispozici 1+1 a třemi byty 2+1. V současné době jsou všechny byty obsazené nájemníky, takže nový majitel přebírá plně fungující nájemní dům. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala renovaci všech bytových jednotek, společných prostor i fasády. Současně byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, plynu i odpadů, vyměněna okna a provedeno zateplení domu. Dům je podsklepený a nabízí také půdní prostory s dalším potenciálem využití. Velkou předností je také samotná lokalita. Jen pár kroků od domu se nachází zastávka MHD, mateřská i základní škola a veškerá občanská vybavenost.

V samotném historickém srdci Karlových Varů, na prestižní adrese v lokalitě UNESCO, nabízíme k prodeji atraktivní prostor o velkorysé celkové výměře 207 m². Nemovitost unikátně kombinuje plně vybavenou kavárnu s recepčním zázemím / lobby barem a 2 samostatné ateliéry. Prostor je kompletně zařízený a připravený k okamžitému spuštění provozu bez nutnosti dalších investic. Významnou předností je přirozená synergie celého objektu - kavárna s recepcí obsluhuje jak návštěvníky z ulice, tak hosty v budově, zatímco 2 samostatné ateliéry nabízí všestranné využití. Jsou ideální jako na ubytovací/rezidenční jednotky s vysokým výnosem z pronájmu. Tento variabilní celek představuje výjimečnou investiční příležitost s diverzifikovaným příjmem a stabilním zhodnocením v celosvětově vyhledávané lázeňské destinaci s mezinárodní klientelou. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

V samotném historickém srdci Karlových Varů, v prestižní lokalitě UNESCO, nabízíme k prodeji plně vybavený nebytový prostor o výměře 75 m². Objekt elegantně spojuje provoz stylové kavárny a recepce s lobby barem. Prostor je kompletně zařízený a připravený k okamžitému převzetí bez dalších investic. Situování v živém objektu garantuje stálý přísun ubytovaných hostů i vysokou průchozost návštěvníků z ulice, což zajišťuje stabilní přísun české i mezinárodní klientely. Dispozice nabízí příjemné posezení pro hosty, plně vybavený bar i reprezentativní recepční pult. Ideální příležitost pro vlastní kavárenský koncept nebo jako skvělá investice s atraktivním výnosem na prémiové adrese. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji výrobní objekt ve Staré Roli s kompletním zázemím a širokými možnostmi využití. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost. Součástí areálu je výrobní hala / dílna, skladové prostory, kancelářská budova, parkoviště pro zaměstnance i zákazníky a vozový park: 8 dodávkových vozidel (tranzitů) a vysokozdvižný vozík. Možnost prodeje jako zavedené firmy zabývající se topenářstvím (včetně vybavení a vozového parku) nebo prodej samotné nemovitosti s možností ponechání stávajícího provozu v nájmu. Část objektu je již pronajata stabilnímu nájemníkovi, který může v nájmu pokračovat Objekt je ve velmi dobrém stavu, napojen na veškeré inženýrské sítě a připraven k okamžitému využití bez nutnosti větších investic. Vytápění plynem. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro podnikatele hledající funkční zázemí nebo investory se zájmem o stabilní výnos z pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční prostory v atraktivní lokalitě přímo v centru Karlových Varů, v Jaltské ulici. Prostory mají dva samostatné vchody, což umožňuje jejich flexibilní využití nebo rozdělení na dvě nezávislé části. První vstup vede do jedné samostatné místnosti o výměře 23 m², druhý vstup nabízí dvě samostatné místnosti o celkové výměře 42 m². Sociální zázemí (WC) je společné a nachází se na chodbě. Díky reprezentativní adrese a stálému pohybu místních obyvatel i návštěvníků města představuje ideální místo pro provoz kosmetického či masážního salonu, kanceláře, poradenského centra nebo jiných služeb. Atraktivní poloha v centru Karlových Varů zajišťuje výbornou viditelnost, snadnou dostupnost pro klienty a dlouhodobý investiční potenciál. Jaltská ulice patří mezi nejvyhledávanější obchodní lokality v Karlových Varech. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný investiční rodinný dům v atraktivní části Karlových Varů - Dvory. Nemovitost se skládá ze tří samostatných bytových jednotek, což představuje skvělou příležitost pro dlouhodobé i krátkodobé pronajímání nebo kombinaci vlastního bydlení s pravidelným pasivním příjmem. V domě se nachází byt 4+1 o výměře 109 m², prostorný mezonetový byt 4+kk o velikosti 152 m² se dvěma balkony a samostatná garsoniéra o ploše 26 m². Další potenciál nabízí prostor v suterénu s možností vybudování wellness zóny se saunou, která může zvýšit atraktivitu pronájmu i celkovou hodnotu nemovitosti. Součástí domu je dvojgaráž, technické zázemí, herna, udržovaná zahrada s altánem, prostorem pro bazén a dostatečnou kapacitou parkování. Vytápění centrálním plynovým kotlem zajišťuje nízké provozní náklady a efektivní správu objektu. Lokalita Karlovy Vary - Dvory patří mezi nejvyhledávanější části města díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti.

Hotel Heluan*** investiční příležitost v srdci Karlových Varů Exkluzivně nabízíme k prodeji historický hotel Heluan situovaný v prestižní lázeňské části Karlových Varů, jen několik kroků od kolonád a hlavních turistických tras. Objekt s více než 150letou historií představuje jedinečnou investiční příležitost spojující stabilní výnos s dlouhodobým rozvojovým potenciálem. Hotel nabízí celkovou užitnou plochu 819 m², 15 prostorných pokojů s kapacitou 35 lůžek a 3 komerční prostory (luxusní kavárna, bistro a obchod s módou) v přízemí a suterénu, které vytvářejí další příjmový potenciál. Součástí nemovitosti je také vlastní provozní zázemí, profesionálně vybavená kuchyně, jídelna, technické prostory, skladové zázemí a parkoviště s 5 parkovacími místy, což je v historickém centru Karlových Varů významná výhoda. Hotel je v současné době úspěšně provozován zkušeným nájemcem a funguje na moderním bezkontaktním systému samoobslužného check-inu, který výrazně zefektivňuje provoz. Objekt vytváří pravidelný příjem z nájemného a nový vlastník má možnost po vzájemné dohodě navázat na stávající spolupráci se současným provozovatelem, nebo zvolit vlastní způsob využití a dalšího rozvoje. V posledních letech prošla budova rozsáhlými investicemi v řádu desítek milionů korun. Byly kompletně vyměněny rozvody vytápění a potrubní systém, zrekonstruován historický výtah, vybudováno nové parkoviště a dokončena výstavba nové plynové kotelny, která výrazně snižuje provozní náklady oproti původnímu napojení na parovod. Objekt disponuje modernizovanými elektrickými rozvody s jištěním jednotlivých podlaží i pokojů. Dispozice hotelu 1. podzemní podlaží nabízí technické zázemí objektu a prostor o výměře 80,32 m², který je připraven pro provoz bistra se zázemím a sociálním zařízením. 1. nadzemní podlaží tvoří vstupní část hotelu s reprezentativní recepcí, halou, schodištěm, skladovými prostory, úklidovou místností a sociálním zázemím pro hosty. Součástí podlaží jsou také dva samostatné komerční prostory: kavárna o výměře 33,9 m² s navazující venkovní terasou 17 m², obchodní prostor o výměře 51,4 m², využívaný jako prodejna módy, se zázemím, vlastním WC a venkovní terasou 18,8 m². Ve 2. až 5. nadzemním podlaží se nachází ubytovací část hotelu. Součástí těchto podlaží jsou vždy společné komunikační prostory, historický osobní výtah a zázemí hotelu. Ubytovací kapacitu tvoří: 10 dvoulůžkových pokojů 5 třílůžkových pokojů Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou s vanou a toaletou, televizí se satelitním příjmem, telefonem, minibarem a trezorem. Některé pokoje si zachovaly původní historické prvky v podobě kachlových kamen nebo nabízejí balkon s výhledem na město, které podtrhují jedinečný charakter celé nemovitosti. Provozní a technické zázemí 1. nadzemní podlaží zahrnuje plně funkční technickou část objektu s výměníkovou stanicí, která prošla rekonstrukcí 2. nadzemní podlaží tvoří profesionálně vybavená hotelová kuchyně se skladovým zázemím, připravená pro zajištění hotelového provozu 3. nadzemním podlaží zahrnuje kompletně vybavenou prádelnu s profesionální pračkou, sušičkou a mandlem, je doplněná o zázemí pro personál hotelu. 4. nadzemní podlaží nabízí další provozní prostory, včetně archivů, zázemí pro zaměstnance, samostatného zásobovacího vstupu, garáže a prostoru pro odpad Mezi provozní a ubytovací částí hotelu se v přízemí nachází dvorek, využitelný k odpolednímu posezení. Obě části budovy jsou vzájemně propojeny dvoupodlažním spojovacím krčkem. Budova si zachovala řadu původních architektonických prvků včetně štukových stropů, dobového výtahu, kachlových kamen a dalších historických detailů, které podtrhují jedinečný charakter této lázeňské nemovitosti. Preferovanou formou transakce je převod obchodního podílu společnosti vlastnící hotel. Hotel Heluan představuje atraktivní příležitost pro investory hledající stabilní výnosovou nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších turistických destinací České republiky, s možností dalšího rozvoje a zhodnocení. Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.