Продажа коммерческой недвижимости - Karlovy Vary

Špičkově zrekonstruovaný historický dům na kolonádě je plně vybaven pro obydlení či pronájmy. Nabízí 8 luxusních, luxusních apartmánů - každý v originálním stylu dle vybraných drahokamů, které daly apartmánům nejen barevné ladění, ale také jméno: Diamond, Rubin, Topaz, Saphire, Ametyst, Emerald a Aquamarine. Byty jsou designové, prémiově zařízené italským nábytkem včetně kuchyně, osvětlení i nábytku. Mají své balkony s výhledem na kolonádu nebo klidné terasy s orientací do klidného stylového dvora. Dva z horních bytů jsou mezonetového typu. Z jednoho z bytů ve 2.NP je momentálně velmi příjemné SPA se saunami, odpočívárnou a terasou k užití pro uživatele bytů. V přízemí je úspěšně provozována restaurace. V suterénu je pak technické zázemí. Dům byl postaven v r. 1897 podle karlovarského architekta Karla Hellera. Jako památkově chráněný byl v r. 2016 kompletně zrekonstruován podle italského inženýra Stefana Stramigioli a dokončen architekty ateliéru Soukup. Dům zahrnuje: 8 aparmánů (3x 2+kk, 3x 3+kk, 1x 4+kk) Soukromé SPA Restaurace s příslušenstvím Společné prostory a technické zázemí Výměry ploch: Apartmány vč. SPA: 744,35 m2 Balkony a Terasy : 84,19 m2 Restaurace: 224,22 m2 Společné prostory: 252,87 m2 Celková plocha: 1305,63 m2 Lokalita domu v Karlových Varech patří k investičně nejpřitažlivějším ve městě díky lázeňské kolonádě, společenským a kulturním akcím, atraktivní obchodní zóně i vyhlášené gastronomii. Dopravní dostupnost je hladká po prodlužující se dálnici D6. Za hodinu a půl je možné dojet do Prahy nebo během půl hodinky do přírody nebo na sjezdovky v Božím daru či do Německa na nákupy nebo za kulturou. Pro bližší informace kontaktujte, prosím, naši kancelář.

Nabízíme výjimečnou investiční příležitost - obchodní prostor v lázeňském městě Karlovy Vary. Prostor je umístěný v suterénu domu, jenž se nachází přímo v centru a přitom v klidné části města. V katastru je jednotka vedená jako Jiný nebytový prostor. Celková rozloha všech ploch je 71m2, větší část jsou vlastní obchodní prostory a druhá část je připravena sloužit jako zázemí. Je zde přívod vody a odpad, počítá se s vybudováním koupelny se sprchou a toaletou. V prostoru je zavedená elektřina a je možné připojení na zdroj plynu. Využití je možné jako obchod, dílna, skladové prostory, masážní studio, fitness, kancelář, klubovna, vinotéka a další. Aktuálně probíhá v prostoru rekonstrukce, jsou nové omítky, obklady. I když jde o suterénní prostor, je zde sucho. Vizualizace ukazuje několik námětů na využití prostoru. V okolí se nachází památky a hotely, do lázeňského centra je to doslova několik kroků, proto je místo hojně navštěvované turisty. Karlovy Vary jsou krajské město, které je od roku 2021 v seznamu Světového dědictví UNESCO. Kromě veškeré občanské vybavenosti se zde nachází velké množství památek, lázeňské kolonády, některé unikáty jako dům Bechera a Vánoční dům. Popsaný dům přímo stojí v památkové zóně. Přestože jsou Karlovy Vary velké město s mnoha atrakcemi pro turisty, panuje zde klidná atmosféra. Je zde množství zeleně, město leží v podhůří Krušných hor. Z autobusového terminálu jede přímá linka na Boží Dar. Doporučujeme domluvení prohlídky. Majitel dá přednost nejvyšší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Společnost Home Real Estate si Vám dovoluje v exkluzivním zastoupení nabídnout poslední prostornou nebytovou jednotku v moderním rezidenčním projektu Rezidence Šumavská v Karlových Varech. Tato jedinečná nemovitost představuje ideální příležitost pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, kancelářských prostor, showroomu, zdravotnického zařízení nebo kombinace kanceláře se skladovým zázemím. Dispozice a výměry: Nebytová jednotka je řešena jako open space o celkové podlahové ploše 150,1 m². Součástí prostoru jsou dvě terasy o celkové výměře 35,07 m² a soukromá zahrada o velikosti 41,28 m², která navazuje přímo na okolní les. Technické parametry: - podlahová plocha jednotky: 150,1 m² - 2 terasy o celkové výměře 35,07 m² - zahrada o výměře 41,28 m² - velkoformátová plastová okna s izolačním dvojsklem - energetická náročnost budovy PENB C (blížící se třídě B) - pod jednotkou se nacházejí vytápěné garáže - příprava pro instalaci podlahového vytápění - orientace na severní a jižní stranu - přímý vstup ze zahrady do lesa Standard provedení: Jednotka je nabízena ve standardu Shell & Core, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér přesně podle vlastních potřeb a podnikatelského záměru. Součástí jsou již rozvedené elektroinstalace, příprava pro sociální zázemí, rozvody vody a další potřebné technické přípojky. Hlavní výhody nemovitosti: - možnost vytvoření unikátního firemního sídla s vysokou mírou flexibility využití - vlastní samostatný vstup přímo z ulice - bezproblémový přístup pro zásobování a logistiku - atraktivní pořizovací cena v porovnání s obdobnými komerčními prostory v regionu - klidné prostředí na okraji lesa - přímý vstup do přírody přímo ze zahrady - výhled do bukového lesa - centrum Karlových Varů dostupné pěšky příjemnou lesní cestou za přibližně 25 minut - autem do centra města za pouhé 3 minuty Rezidence Šumavská: Rezidence Šumavská představuje moderní rezidenční komplex zasazený do klidného prostředí plného zeleně. Projekt spojuje výhody městského života s bezprostředním kontaktem s přírodou, což vytváří jedinečné prostředí nejen pro bydlení, ale také pro podnikání. Lokalita: Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané lokality Karlových Varů. Nabízí výbornou dostupnost historického centra města i kompletní občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů, restaurací, sportovišť a kulturních zařízení. Současně je projekt obklopen rozsáhlými lesy, přírodními stezkami, vyhlídkami a rekreačními oblastmi, které poskytují ideální podmínky pro aktivní odpočinek. Karlovy Vary jsou významným krajským městem s přibližně 50 000 obyvateli a výbornou dopravní dostupností. Cesta do Prahy trvá přibližně 80 minut, přičemž po dokončení dálnice D6 se dojezdová doba dále zkrátí. Pouhý 1 km od projektu se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do řady českých i německých měst. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti Home Real Estate. Rádi Vám představíme veškeré možnosti využití této výjimečné nemovitosti.

Společnost Home Real Estate si Vám v exkluzivním zastoupení dovoluje nabídnout poslední menší nebytovou jednotku v moderním rezidenčním projektu Rezidence Šumavská v Karlových Varech. Tento komerční prostor představuje ideální příležitost pro vybudování kanceláře, kontaktního místa společnosti, showroomu, studia, ordinace či provozovny služeb. Díky vlastnímu vstupu přímo z ulice a umístění u frekventované pěší trasy nabízí jednotka výbornou dostupnost i viditelnost. Dispozice a výměry: Jednotka je řešena jako open space o celkové výměře 77,8 m² s možností flexibilního uspořádání dle potřeb budoucího majitele. Součástí prostoru je také samostatná místnost, kterou lze využít jako kuchyňku, zázemí pro zaměstnance, sklad nebo technickou místnost. Technické parametry: - podlahová plocha jednotky: 77,8 m² - velkoformátová plastová okna s izolačním dvojsklem - energetická náročnost budovy PENB C (blížící se třídě B) - vlastní samostatný vstup přímo z ulice - orientace na frekventovanou pěší trasu spojující rezidenční oblast s okolní přírodou a lesy Standard provedení: Jednotka je nabízena ve standardu Shell & Core, který umožňuje dokončení interiéru přesně podle zamýšleného využití. Součástí jsou již připravené rozvody elektroinstalace, vývody pro sociální zázemí, vodu a další technické přípojky. Hlavní výhody nemovitosti: - ideální prostor pro kancelář, showroom, služby nebo sídlo společnosti - vlastní vstup přímo z ulice - možnost vytvoření reprezentativního firemního zázemí podle vlastních představ - výborná viditelnost z frekventované pěší komunikace - atraktivní pořizovací cena - moderní rezidenční projekt s rostoucím počtem obyvatel - centrum Karlových Varů dostupné pěšky příjemnou lesní cestou za přibližně 25 minut - autem do centra města za pouhé 3 minuty Rezidence Šumavská: Rezidence Šumavská je moderní rezidenční komplex zasazený do klidného prostředí plného zeleně. Projekt nabízí jedinečné propojení městské infrastruktury a bezprostřední blízkosti přírody, což vytváří atraktivní prostředí nejen pro bydlení, ale také pro podnikání. Lokalita: Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané lokality Karlových Varů. Nabízí rychlou dostupnost historického centra města i kompletní občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol, restaurací, sportovišť a kulturních zařízení. Významnou předností lokality je bezprostřední kontakt s přírodou. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, turistické stezky, vyhlídky a další místa vhodná pro aktivní odpočinek. Karlovy Vary jsou krajským městem s přibližně 50 000 obyvateli a výbornou dopravní dostupností. Cesta do Prahy trvá přibližně 80 minut, přičemž po dokončení dálnice D6 se dojezdová doba dále zkrátí. Ve městě se rovněž nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do řady českých i německých měst. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti Home Real Estate. Rádi Vám představíme veškeré možnosti využití této zajímavé komerční nemovitosti.

Nabízíme k prodeji apartmán (apartmány) dům v horském stylu, ve kterém se nachází 4 samostatné, plně vybavené apartmány. Nemovitost je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost s možností dalšího pronájmu. Apartmány lze zakoupit jednotlivě (cena je uvedena za nejmenší apartmán A1 - 34 m2), případně je možné koupit apartmány najednou. Pro firmy se nabízí také možnost koupě celého domu - například jako rekreační zázemí pro zaměstnance, firemní benefity nebo ubytování pro obchodní partnery. Velkou výhodou je, že vše je již připraveno k okamžitému užívání. Apartmány jsou čisté, opravené, funkční a vybavené tak, aby nový majitel mohl jednoduše přijet, odpočinout si a začít si užívat horské prostředí bez dalších starostí. Nemovitost si zachovává příjemný horský charakter - dřevěné obklady, útulná atmosféra, jednoduché funkční vybavení a praktické zázemí vytvářejí místo, které působí přirozeně, domácky a zároveň účelně. Ideální využití Apartmán můžete využívat pro vlastní rekreaci - například víkendy, dovolené nebo prázdniny - a po zbytek roku jej pronajímat. K dispozici je správce, který se může postarat o provoz, předávání, úklid i běžnou správu pronájmu. Díky tomu může být apartmán nejen místem odpočinku, ale také zdrojem příjmu. Pro koho je nabídka vhodná? Pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají vlastní místo na horách - v létě (rybník) i v zimě (běžecké tratě i sjezdovky). Pro investory, kteří chtějí koupit jeden nebo více apartmánů k pronájmu. Pro firmy, které hledají rekreační zázemí pro zaměstnance. Pro zájemce, kteří chtějí koupit celý apartmánový dům se 4 jednotkami. Tato nabídka spojuje vše podstatné - horskou atmosféru, vybavené apartmány, možnost vlastního užívání i investiční potenciál. Stačí přijet, ubytovat se a začít využívat. Kupte si jeden apartmán, dva apartmány nebo celý dům. Možnosti využití jsou široké - od soukromé rekreace až po firemní či investiční záměr. Blízkost areálů Klínovec, Boží Dar. Včelí dům poblíž. A1 34 m2, A2 36 m2, A3 36 m2, A4 43,5 m2 Díky konstrukci dřevostavby se jedná o dobře zateplený objekt s příjemným vnitřním klimatem. PENB nebyl dosud zpracován, proto uvádíme energetickou třídu G. Vážení zájemci, ve dnech 1.-10. listopadu 2026 čerpáme dovolenou. Rádi se Vám budeme opět věnovat od 11. listopadu, kdy bude možné domluvit si termín osobní prohlídky nemovitosti. Děkujeme za pochopení a těšíme se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej komerčního prostoru v přízemí cihlové budovy s výlohami v centru turisticky atraktivní lokality Abertamy. Centrální poloha nemovitosti uprostřed obce u hlavní silnice vybízí k vybudování prodejních prostor či podobného komerčního využití (aktuálně jsou nebytové prostory zkolaudovány jako prodejna a nedávno sloužily jako prodejna domácích potřeb). Vnitřní prostor je zvětšen o mezipatro a zahrnuje také další dva prostory s možností využití jako sklad s přímým přístupem pro nakládání zboží, součástí je také sociální zařízení. Objekt je napojen na vodu (SUV), vytápění a ohřev vody není v jednotce zajištěno, využít lze případně jak elektrické vytápění, tak plynové (přípojka plynu je na objektu). V obci je zajištěna základní občanská infrastruktura. Díky blízkosti rozvíjejícího se rekreačního areálu Plešivec je místo hojně navštěvováno turisty (zimní sporty, sjezdovky, cyklosport, turistika). Velmi zajímavá investiční příležitost. Při rychlém jednání možná sleva.

Nabízíme k prodeji přízemní obchodní prostor o velikosti 56,5 m², situovaný v atraktivní lokalitě na adrese nám. 17. listopadu, Rybáře, Karlovy Vary. Tento prostor se nachází v klasickém městském cihlovém domě z konce 19. století, který je v velmi dobrém stavu a je bez podsklepení. Dům má celkem 5 nadzemních podlaží a podkroví, což nabízí možnost dalšího využití prostoru ve vyšších patrech. Nebytový prostor disponuje výlohou, což zajišťuje dobrou viditelnost a přístup pro zákazníky. Vchod do obchodních prostor se nachází přímo z ulice, což je výhodou pro obchodní činnost. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektřiny, veřejného vodovodu, kanalizace a plynu, což usnadňuje provozování různých obchodních aktivit. Aktuálně je prostor dlouhodobě pronajatý, což představuje stabilní výnosovou investici s návratností přibližně 12 let. Tato skutečnost může být zajímavá pro investory i pro ty, kteří hledají vlastní obchodní prostor. Vzhledem k poloze a využití má tato nemovitost velký potenciál pro další rozvoj či úpravy podle požadavků nového majitele. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V historickém centru Karlovy Vary, přímo v lokalitě UNESCO, nabízíme k prodeji výjimečný multifunkční prostor o celkové ploše cca 1 090 m² s mimořádným investičním potenciálem. Součástí objektu je moderní jógové centrum (wellness) se saunovou a relaxační částí, prostory pro prémiový restaurační koncept, plně vybavená restaurace a velkorysá vnitřní letní terasa o ploše cca 300 m². K dispozici je také vlastní parkování a garážová stání. Celý projekt je navržen s důrazem na komfort, prémiové služby a široké možnosti využití - ideální pro investory nebo provozovatele wellness, gastronomie či lifestyle konceptů v prestižní lázeňské destinaci s mezinárodní klientelou.

. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nemovitost která se nachází na Mattoniho nábřeží - příjezdová komunikace do centra K. Varů, od “dálnice z Prahy“. Patrová z cihel postavená budova (zast. pl. 147 m2, užitná pl. cca 235 m2, k budově patří i nevyužitý pozemek ve vnitrobloku cca 60 m2) je připravená pro komerční využití, alt. i bydlení. Přízemí lze využít jako prodejnu (velké výlohy a sklady) alt. vzorkovnu, kanceláře, ordinace, showeroom, k prostorám patří zázemí (WC a kuchyňka), ale po úpravě i jako byty - dva přístupy, vchod a přes sklad dvk. vraty. Patro lze různě dělit a slučovat, například i jako byt + kanceláře (dva byty, další sklad, vše viz. půdorys). Nemovitost je v osobním vlastnictví lze jím ručit v případě hypotéky (úvěr - rádi vyřídíme, nebo pomůžeme vyřídit). Budova je nově napojená na veškeré inženýrské sítě, každé patro má svůj plynový kotel, připravený ele. příkon 3x 50A, přivedený optický internet, budova je elektronicky zabezpečená. Parkování je možné před domem a v okolí. - Zajímavé (dolní Drahovice, příjezdová, dobře dostupná komunikace), lukrativní místo, vedlejší příjem - zavedená velkoplošná reklama, d o p o r u č u j e m e -

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou nemovitost v jedné z nejprestižnějších lokalit Karlových Varů, na ulici Zámecký Vrch. Elegantní třípodlažní vila je provozována jako ubytovací zařízení se šesti plně vybavenými apartmány a představuje jedinečnou investiční příležitost přímo v historickém a lázeňském centru města. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 435 m², zastavěná plocha činí 283 m². Součástí objektu je garáž, soukromá zahrada poskytující dostatek klidu a soukromí, relaxační zóna se saunou a venkovní vířivkou. V roce 2018 prošla nemovitost kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí s důrazem na použití kvalitních materiálů a zachování reprezentativního charakteru budovy. Bylo provedeno zateplení domu s novou fasádou, realizována nová střecha, osazena eurookna, instalovány masivní interiérové dveře, vybudovány nové koupelny a moderní kuchyňské linky ve všech apartmánech. Součástí domu je rovněž prosklený relaxační prostor pro hosty se saunou a přímým vstupem na udržovanou zahradu s vířivkou, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek v naprostém soukromí, včetně venkovního posezení před domem. Nemovitost se prodává včetně kompletního luxusního vybavení, nábytku a technického zázemí, jehož součástí je také kamerový systém. Dispozice domu: přízemí: 1 apartmán a technické zázemí, nadzemní podlaží: 3 apartmány, nadzemní podlaží: 2 apartmány. Vytápění objektu zajišťuje centrální plynový kotel umístěný v přízemí budovy. Prestižní lokalita Zámecký Vrch Zámecký Vrch patří k nejvyhledávanějším a nejreprezentativnějším adresám v Karlových Varech. Nemovitost se nachází pouhých 200 metrů od Tržní kolonády a světoznámých minerálních pramenů. V bezprostřední blízkosti naleznete lázeňské promenády, restaurace, kavárny, kulturní památky i veškeré služby potřebné pro pohodlný život či podnikání. Nedaleko domu se nachází lanovka Diana, která nabízí nádherné výhledy na celé město a přístup k rozsáhlým lesním stezkám a vyhledávaným místům pro relaxaci a sportovní vyžití. Přestože se jedná o samotné centrum Karlových Varů, okolí domu si zachovává klidnou a komorní atmosféru s množstvím zeleně a soukromí. Tato jedinečná nemovitost představuje ideální volbu pro pokračování v zavedeném ubytovacím provozu, rodinné podnikání nebo jako prestižní investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit České republiky. Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme při soukromé prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní ubytovací zařízení, které se nachází v malebné lokalitě Karlových Var. Objekt leží v blízkosti lázeňské kolonády, která je vzdálena pouhých 15 minut chůze, a jen 100 metrů od muzea Jana Bechera, což z něj činí ideální místo pro turisty i lázeňské hosty. Jedná se o přízemní cihlový objekt ve velmi dobrém stavu, který byl v roce 2009 prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí. Celková zastavěná a užitná plocha činí 2 600 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní ubytování a další poskytované služby. Ubytovací kapacita tohoto zařízení zahrnuje 42 moderně vybavených pokojů s vlastní koupelnou, které jsou rozděleny do následujících kategorií: - 17 dvoulůžkových pokojů - 15 jednolůžkových pokojů - 10 pokojů typu Lux (celkem 72 lůžek včetně přistýlek) Součástí objektu je také prostorné lobby, recepce a kancelář, které vytváří příjemnou atmosféru pro hosty. Vybavení zahrnuje rovněž restauraci se sálem o velikosti 66 m² s kapacitou 32 míst, ideální pro pořádání společenských akcí a snídaní pro hosty. Další praktické aspekty zahrnují suterén, který slouží jako kotelna, čtyři sklady a pánské a dámské toalety. Pro hosty je k dispozici soukromé parkoviště s kapacitou pro 6 vozidel. Hotel se nachází v turisticky atraktivní oblasti, která je známá svými památkami pod ochranou UNESCO a nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a služby. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízkost vlakového a autobusového nádraží. Hotel má skvělé hodnocení na Booking.com s průměrným skóre 8,1 „Velmi dobré“, což potvrzuje kvalitu nabízených služeb a komfortu pro hosty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Přestavujeme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v atraktivní lokalitě v přímém lázeňském centru na Zámeckém vrchu v Karlových Varech, který je ideálně umístěn nad Mlýnskou, Tržní (Dřevěnou kolonádou ve švýcarském stylu) a Vřídelní kolonádou. V současné době prochází dům celkovou rekonstrukcí a bude zkolaudován - změna užívání z bytového domu na hotel. Dokončovací práce budou hotové začátkem roku 2027 a nový majitel má ještě možnost doladit všechny apartmány podle vlastního vkusu (obklady, dlažba, sanitární keramika. ) Budova má 5 NP, zastavěná plocha 105 m2 a užitná 670 m2. Při vstupu jsou připraveny po obou stranách 2 obchody, dále ve 3. patrech je 12 garsoniér s kuchyňkou a sociálním zařízení, některé disponují balkonem, ve 4. patře se připravují 2 apartmány, z nichž jeden je mezonetový. Ve sníženém přízemí je místo pro menší jídelnu, whirlpool a saunu, včetně technické místnosti (vzduchotechnika). Všechny místnosti jsou klimatizované a objekt bude napojen na centrální bezpečnostní pult (kamerový systém). V budově je připraven prostor pro výtah. Uvedené obrázky jsou pouze vizualizací, které slouží jako ilustrace možného vzhledu interiéru. Karlovy Vary jsou od 08/2021 schváleny OSN na seznamu UNESCO, společně s Baden bei Wien v Rakousku, Spa v Belgii, Františkovy Lázně, Mariánské Lázně, Vichy ve Francii, Bad Ems, Baden-Baden a Bad Kissingen v Německu, Montecatini Terme v Italii a City of Bath v Anglii. Toto členství je pro lokalitu mimořádně prestižní a předpokládá mnohonásobnou návštěvnost lázeňských hostů a turistů. Veškeré podrobné informace Vám ráda poskytnu při osobním setkání buď u mě v kanceláři nebo při prohlídce. Těším se na viděnou.

Nabízíme k prodeji činžovní dům v atraktivní lokalitě Karlových Varů - Drahovice, který představuje výbornou investiční příležitost s potenciálním výnosem. Tento samostatně stojící dům, kolaudovaný jako bytový dům, byl postaven v letech 2013-2014 a nabízí moderní bydlení s vysokou mírou komfortu. Nemovitost se skládá ze čtyř nadzemních podlaží a celkové užitné plochy 1336 m². V budově se nachází 8 obytných jednotek o dispozici 3+kk, jejichž výměra se pohybuje od 102 do 119 m². Každý byt byl navržen s důrazem na prostor a funkčnost, čímž zajišťuje pohodlné bydlení. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, což zaručuje efektivní a ekonomickou tepelnou pohodu během celého roku. Navíc, v přízemí domu se nachází garážové stání pro 6 vozidel a 2 další parkovací stání na vlastním pozemku, což ocení nejen obyvatelé domu, ale i jejich návštěvy. Součástí nabídky je také možnost prohlédnout si vzorový byt, který slouží jako ukázka standardu a kvality jednotlivých jednotek. Pro zájemce jsou k dispozici plány bytových jednotek, které je možné zaslat na váš e-mail, a poskytnout tak lepší představu o dispozicích a uspořádání. Tento činžovní dům je ideální jak pro investice, tak pro bydlení, a to díky své atraktivní lokalitě a modernímu vybavení. Předmětem prodeje je celá nemovitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji obchodní prostor o zastavěné ploše 153 m², který se nachází v atraktivní lokaci v lázeňské zóně Karlových Varů, na ulici Zámecký vrch. Tento cihlový objekt, situovaný v přízemí, je ve velmi dobrém stavu a svými výlohami s orientací do ulice skýtá výbornou viditelnost a přístupnost pro zákazníky. Prostor je ideální pro široké spektrum obchodních činností, a to ať už jako prodejna různých druhů zboží, potravin, kanceláře nebo i jako ordinace. Možnost parkování je zajištěna na jednom vyhrazeném místě, což zvyšuje komfort pro Vaše zákazníky a klienty. Nemovitost se nachází v blízkosti dalších obchodních a služebních zařízení, což zaručuje stálý pohyb lidí a potenciální zákazníky. Díky umístění v srdci Karlových Varů je tato nabídka výjimečná pro všechny zájemce o komerční nemovitosti, ať už hledáte investici nebo prostor pro vlastní podnikání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční prostory o velikosti 35,25 m², které se nachází v přízemí cihlového bytového domu v oblíbené městské části Karlovy Vary - Rybáře. Tento prostor má samostatný vchod a výlohu, což poskytuje skvělé možnosti pro obchodní aktivity. Bytový dům, ve kterém se prostory nacházejí, je klasickým městským domem z konce 19. století, postaveným na ulici Sokolovská. Dům se vyznačuje pečlivě zachovalou architekturou a zahrnuje celkem 6 podlaží, přičemž je nepodsklepený. Prostor je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektroinstalace, veřejného vodovodu, kanalizace a plynu, což zajišťuje pohodlné a bezproblémové užívání. Výhodou této nemovitosti je, že se nachází přímo v centru dění s dobrou dostupností pro zákazníky. Vchod do nebytového prostoru je přímo z ulice, což přispívá k jeho viditelnosti a přístupnosti. Aktuálně je prostor dlouhodobě pronajatý, což zaručuje stabilní výnos a návratnost investice přibližně 12 let. Tento fakt představuje atraktivní příležitost pro investory hledající výhodnou příležitost v oblasti komerčních nemovitostí. Pro zájemce, kteří hledají ideální prostor k podnikání v atraktivní lokalitě s dobrou návratností investice, jsou tyto obchodní prostory ideální volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký, menší hotel, který se nachází na strategicky výhodném místě Karlovarské lázeňské zóny - naproti Grandhotelu Pupp Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký, menší hotel, který se nachází na strategicky výhodném místě Karlovarské lázeňské zóny - naproti Grandhotelu Pupp (přes řeku). Císařské lázně jsou v sousedství (přes park), lázeňské lesy, lanovka na Dianu, Vřídlo a kolonáda, vše v blízkém okolí, dosažitelné chůzí do 5.min. Budova, ve které se hotel nachází je historická, šestipodlažní s využitým podkrovím (zast. pl. 190 m2) byla postavená v r. 1895 a v r. 2014 prošla poslední rekonstrukcí a renovací vč. kompletní výměny zařízení a vybavení novým stylovým nábytkem (viz foto). V 1.PP se nachází wellness centrum - sauna, masáže, vířivka, toaleta a sprchy + technická místnost. V 1. NP se nachází recepce, toalety, jídelna s přípravnou a příručním skladem, dále větší místnost, která je přístupná i ze spojovací uličky za hotelem (využívaná jako sklad). Na dalších čtyřech podlažích je vždy větší apartmán (2+1), technická místnost a dva pokoje (v 5.NP je jeden malý pokoj navíc) s tím, že apartmány mají kuchyně a velké koupelny s vanou, pokoje koupelny se sprchovacím koutem. Apartmán v 2.NP je luxusní s balkonem, dvoukřídlými dveřmi a štukatérskou výzdobou. Také v 3. NP má apartmán balkon s výhledem na Grandhotel Pupp, řeku, Jelení Skok a lázeňské lesy. Všechna podlaží spojuje zdobné schodiště a výtah. Vše viz foto a půdorysy. Podkroví je využité jako archiv a pracovna manažera. Parkováni je na třech parkovištích, která se nachází do 200 m a 4 parkovacích místech před hotelem (ul. Mariánskolázeňská ). Koupi této nemovitosti/hotelu ALISA, doporučujeme především jako investici s dobrou návratností a jako hlavní argument pro podporu bych vyzdvihl jeho umístění, nachází se na exkluzivním místě lázeňského území a za další to, že se prodává kompletně vybavený a při plném provozu.

Historická budova se nachází v romantické části světoznámých lázní v Karlových Varech. Poloha tohoto kompletně a stylově rekonstruovaného historického domu je přímo na pěší zóně lázeňské promenády, jen pár metrů od vyhlášené Mlýnské kolonády a Vřídla. Nyní má dům celkem 4 patra, kde v přízemí je obchodní plocha donedávna využívaná jako zlatnictví a šperkařství a v dalších patrech nově rekonstruované apartmány. V posledním nadzemním podlaží je vybudovaný exkluzivní mezonetový byt. V roce 2019 došlo ke kompletní renovaci střechy. V budově je mnoho zajímavých historických prvků. Celková podlahová plocha domu včetně zázemí, vnitřních prostor a schodiště je zhruba 350m2. Obchodní plocha (60 m2) se samostatným vchodem je v barokním stylu a skládá se z větší místnosti prodejní plochy a menší místnosti se zázemím s orientací do zadního traktu budovy. V prvním patře je apartmán, ve kterém v současné době probíhá kompletní rekonstrukce a jako jediný má balkon s výhledem na lázeňskou promenádu. Další apartmán a mezonetový byt v posledních podlažích jsou vybaveny exkluzivním stylovým nábytkem a zařízením. Nemovitost se prodává kompletně zařízena. Ubytovací část je hodnocena nejvyšší značkou kvality a spokojenosti od společností Booking.com a AirBnb. Dům je napojen na veškeré sítě, jako je plyn, elektřina, vodovod a kanalizace. Doporučujeme prohlídku této stylové a citlivě rekonstruované nemovitosti s historií, se zajímavým ziskovým potenciálem a příznivou cenou pro tuto exkluzivní lokalitu.

Představuji vám objekt,který se nachází v ulici Chebská v Karlových Varech. Jedná se o hlavní budovu se zastavěnou plochou 180 m2, která nabízí dvě patra 360m2 užitné plochy. V této budově se nyní nachází v přízemí dílna, v prvním patře sklady. Hned vedle nalezneme menší objekt se zastavěnou plochou 89 m2, který je napojen na elektřinu. Součástí objektu je dvůr 224 m2 a také zahrada 147 m2. Budovy jsou v dobrém stavu způsobilé k užívání. Celý objekt má mnoho potencionálních způsobů využití. Přestavbou a rekonstrukcí by nový majitel získal jak bytový dům s minimálně s osmi menšími byty, či prostory k podnikání, které by bylo možné využít jak na kanceláře dílny, nebo skladové prostory. Úpravou zahrady by bylo možné získat prostorné parkoviště. Hlavní budova je napojena na vodovod i kanalizaci, elektřinu 230 a 400 a také plyn. Objekt má strategicky výhodné umístění. Prohlídku vám rozhodně doporučuji a velmi ráda celý objekt představím.

Prostor k prodej 92m2 v centru Karlových Varů Nabízíme Vám k prodeje prostor, nacházející v Karlových Varech, na ulice Bulharská. Plocha komerčního prostoru 92m2. Prostor se nachází v přízemí budovy a má sklep. Prostor se skládá z obchodního prostoru v přízemí, dvou skladů, WC v sklepu. Místo i prostory jsou vhodné k podnikání rozličného charakteru. Ideální místo pro otevření kancelář, kadeřnictví, provozovny, obchodu, prodejního místa. Vedle jsou restaurace a Spa 5. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka historického bytového domu Jäger / Lovec v srdci lázeňského města Karlovy Vary. Jedinečná poloha 100 metrů od Vřídla s výhledy na samotné centrum lázní. V sousedství Zámecká věž, nejstarší budova ve městě. Jednoduchý přístup výtahem z ulice Tržiště. Čtyři nadzemní podlaží, dvě terasy, sklep a půda. Přízemní byt je aktuálně využit jako nebytový prostor, v patrech vždy byt přes celé patro, celkem čtyři byty. Terasy u bytu v přízemí a 1. patře, zbylé byty s malými balkóny. Plynová kotelna v přízemí pro celý dům. Parkování vedle domu na vlastním pozemku pro 1 až 2 vozidla. Variabilní využití - penzion, apartmány k pronájmu, bydlení, v přízemí možno zřídit kavárnu či restauraci. Dům byl postaven v polovině 19. století, v roce 1994 proběhla zásadní rekonstrukce včetně podkrovní nástavby, nová fasáda před 10 lety. Celková podlahová plocha: 347 m2 Užitná plocha: 261 m2 Využití a plochy: 1. PP - sklep 18 m2 1. NP - byt 3+1, plocha 67 m2 a terasa 26 m2 2. NP - byt 3+1, plocha 62 m2 a terasa 19 m2 3. NP - byt 3+1, plocha 63 m2 4. NP - byt 3+1, plocha 69 m2 půda - skladovací prostor Plocha všech pozemků: 178 m2 Stavební dokumentaci, historické plány, 3D prohlídky všech pater a další údaje k domu najdete na webu nemovitosti: adresu najdete na webu RK.