Vendita di appartamenti - Olomouc

Nabízíme k prodeji byt o výměře 66,9 m po částečné rekonstrukci, nacházející se na ulici Půrkyňova v městské části Olomouc Hodolany. K bytu náleží podíl na pozemku a půdních prostorách domu, což představuje další přidanou hodnotu. V suterénu domu je k dispozici také prostorný sklep o výměře 10,40 m. Na domě je opravená střecha. Rozměry jednotlivých místností: Kuchyňe: 13,80 Pokoj 1. 20,08 m2 Pokoj 2. 14,62 m2 Koupelna: 9 m2 Předsíň: 4,20 m2 Na pozemku se dále nachází zděný zahradní domek o výměře 8 m a výšce 2,20 m, který může sloužit jako úložný prostor, dílna nebo zázemí pro zahradní posezení. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost obchody, školy, zastávky MHD i výbornou dostupnost do centra města. Střešní krytina opravena. Školy a školky V okolí je dostatečná nabídka vzdělávacích zařízení pro různé věkové skupiny: Elementary School Základní škola a Mateřská škola Olomouc, Řezníčkova Kindergarten Olomouc mateřská škola Elementary Art School Žerotín základní umělecká škola Vyšší odborná škola a SPŠ elektrotechnická, Secondary Technical School of Engineering in Olomouc, Business Academy, International School Olomouc mezinárodní škola. Další školy jsou dostupné v širším okolí města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, nabízíme vám k prodeji zajímavý byt s dispozicí 5+1 s lodžií v centru města ve velmi žádané lokalitě, s možností rozdělení na tři bytové jednotky. Nacházíme se na ulici Masarykova třída spojující náměstí a hlavní vlakové nádraží. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost. Výhodou je také blízkost fakult Univerzity Palackého, pěší dostupnost do obchodního centra Šantovka, městských parků a také na náplavku, která se nachází přímo u domu. Předmětem prodeje je byt o užitné ploše 199 m² nacházející se ve 3. nadzemním podlaží cihlového historického domu, který prošel revitalizací štukové fasády, výměnou střechy, stupaček a také úpravou společných prostor a krásného centrálního schodiště se zdobených vstupem. Výhodou je také velká společná kolárna a příjemný pozemek za domem pro odpočinek s výhledem do vnitrobloku se vzrostlými stromy. Dispozici tvoří vstupní velká vstupní chodba s komorou a úložným prostorem, z níž se vchází do jednotlivých místností. Kuchyně s dostatkem prostoru pro kuchyňskou linku a jídelní kout disponuje spížní komorou. Dále je zde koupelna a samostatná toaleta. Kuchyně s pokojem jsou orientované do klidného vnitrobloku. Další tři pokoje jsou orientované do ulice s výhledem na olomouckou náplavku a krásný most na ulici Masarykova. Příjemnou atmosféru zde tvoří vysoké stromy a tradiční prostory historického domu. Byt je vytápěn vlastním plynovým kondenzačním kotlem s přenosem do radiátorů. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a podíl na společných prostorech domu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 85,5 m², situovaný v žádané lokalitě Olomouc - Město, ulice U Soutoku. V bytě byla vyměněna plastová okna, jinak je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ - ať už pro vlastní užívání, nebo jako investici. Byt bude novému majiteli předán prázdný, vyklizený. K bytu náleží: balkón o velikosti cca 8 m² a sklep, který poskytuje praktický úložný prostor, spíž a šatna. Velkou výhodou je možnost dokoupení zděné garáže s dalším parkovacím místem přímo před garáží, což je v této lokalitě velmi ceněný benefit. Cena garáže včetně parkovacího stání: 1.500.000 Kč. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra města, v blízkosti občanské vybavenosti, MHD, obchodů, škol i zeleně. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout krásný a velmi slunný byt o dispozici 3+k v novostavbě bytového domu na ulici Družební v Olomouci. Byt má výměru podlahové plochy 79 m2, k němu náleží terasa o výměře 20,37 m2. Dále cena zahrnuje vnitřní parkovací stání o nadstandardní výměře 26,59 m2 a jako jediný vlastník bytu v domě má majitel samostatnou komoru na patře o výměře 4,44 m2. Byt se nachází ve čtvrtém (posledním) nadzemním podlaží domu s výtahem a z terasy, na které majitel nechal vybudovat zastřešenou hliníkovou pergolu, je krásný výhled do parku lásky a na kapličku. V letošním roce se navíc bude na terase v rámci SVJ dělat nová dlažba. Byt je svou dispozicí ideální i pro větší rodinu, jelikož disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 30,07 m2, dvěma pokoji se samostatnými vstupy o výměrách 12,36 m2 a 14,71 m2, samostatnou koupelnou se sprchovým koutem i vanou a WC a šatnou, což zaručuje komfort bydlení pro všechny jeho obyvatele. Vstup na terasu francouzským oknem je možný jak z obývacího pokoje, tak ložnice. Majitel při zařizování bytu kladl důraz na použití kvalitních a nadstandardních materiálů, jsou zde použity stěrky v pokojích, kuchyňská linka na míru značky Koryna, včetně vestavěných spotřebičů, prostor mezi kuchyňskými skříňkami je obložen mosaznými panely, v obývacím pokoji, kuchyni a předsíni jsou dále kamenné obklady na zdech. V obývacím pokoji je klimatizační jednotka a v celém bytě pak jsou nainstalovány venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním, což i v letních měsících zajišťuje v bytě příjemné teploty. Klimatizací si navíc může nový majitel v případě potřeby i přitápět. Vytápění je centrální dálkové, v koupelně je pak vedeno v podlaze, teplota v bytě se nastavuje termostatem. V rámci bezpečnosti majitel nechal nainstalovat vstupní bezpečnostní dveře značky ADLO Elite. Samozřejmostí je optický internet v bytě. Byt by zůstal částečně zařízený, zejména zůstává kuchyňská linka a kompletní nábytek na míru v ložnici, včetně led osvětlené stěny. Byt je velmi vzdušný a slunný, nachází v klidné okrajové části města, ve vnitrobloku, tudíž se poblíž nenachází žádná rušná cesta, s velmi dobrou dopravní dostupností do centra (autobus, tramvaj) a veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Je vhodný jak k bydlení, tak na investici a následný pronájem. Je vhodný k okamžitému nastěhování a v případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V jedné z nejvyhledávanějších částí Olomouce, v bezprostřední blízkosti přírody, se nachází výjimečný střešní byt o dispozici 3+kk a ploše 80 m², který redefinuje standard moderního bydlení. Dominantou této nemovitosti je impozantní terasa o velikosti 72 m², poskytující maximální soukromí i prostor pro relaxaci, společenská setkání či vlastní oázu klidu. Byt byl navržen s důrazem na detail, kvalitu a technologickou vyspělost. Samozřejmostí jsou vinylové bio podlahy, venkovní žaluzie, sítě v oknech a kompletní inteligentní domácnost. Ovládání osvětlení, termostatů i elektrických záclon probíhá pohodlně prostřednictvím systému Somfy. Celý interiér je klimatizován, doplněn o podlahové vytápění pro maximální tepelný komfort v každém ročním období. Kuchyňská část představuje skutečné designové i funkční centrum bytu. Dominantní ostrůvek z pravé žuly podtrhuje exkluzivní charakter prostoru. Veškeré spotřebiče jsou značky Whirlpool, včetně vestavěného kávovaru s technologií Jura. Nechybí dvě vestavěné lednice a nábytek na míru s precizně integrovaným osvětlením. Koupelna je řešena jako privátní wellness zóna - vana z litého mramoru, umyvadlo Villeroy & Bosch a armatury Grohe podtrhují vysoký standard a nadčasovou eleganci. K bytu náleží komora (4,3 m²) a dvě garážová stání, z nichž jedno disponuje přípravou pro wallbox, což reflektuje současné i budoucí potřeby elektromobility. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kombinaci luxusu, moderních technologií a klidného bydlení v dosahu města i přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme vám nově vznikající jedinečný projekt bytových domů „Rezidence Jižní Stráně“ v lukrativní a žádané lokalitě na ulici Leopolda Pospíšila v Olomouci. V rámci vznikajících bytových domů BD3 a BD4, každý z nich o dvou blocích A a B propojených suterénním parkovištěm vám nabízíme k prodeji byty dispozičně řešeny jako 3+kk ve 4NP bloku B. Prezentovaný byt s označením BD3B20 s celkovou plochou 166,53 m² (byt 87,23 m², terasa 71,55 m² a sklep 7,75 m²) nabízíme za cenu 12.701.000 Kč. Předběžný termín nastěhování 10/2027. Druhý nabízený byt s označením BD4B20 s celkovou plochou 166,53 m² (byt 87,23 m², terasa 71,55 m² a sklep 7,75 m²) je prodáván za cenu 13.321.000 Kč. Předběžný termín nastěhování 10/2028. Cena bytové jednotky zahrnuje vysoký volitelný standard (kvalitní vinylové podlahy, zařizovací prvky koupelen Villeroy & Boch, Grohe, velkoformátové obklady a dlažba, plné laminátové CPL dveře a další). Komfort bydlení výrazně zvyšují prvky jako teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a venkovní elektrické žaluzie, které jsou součástí standardu. Jednotka sestává ze dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny, samostatného WC, předsíně, šatny, terasy a sklepního boxu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v suterénu domu. V průběhu přípravy projektu jsme kladli důraz na optimální dispoziční řešení, které splňuje požadavky náročného klienta, kdy výjimečnost projektu umocňuje jeho umístění ve svažitém terénu. Nabízíme vám možnost vlastnit nemovitost v jedné z nejlepších lokalit Olomouce s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do všech částí města. Více informací o projektu a prodeji naleznete na našich webových stránkách rezidence Jižní Stráně. V případě zájmu kontaktujte manažera projektu.

Neředín Garden je unikátní rezidenční projekt, který posouvá laťku v oblasti moderního městského bydlení v Olomouci na novou úroveň. Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu bytu o dispozici 1+kk, který kombinuje moderní design a efektivní využití prostoru. Tento byt vyniká pokojem spojeným s kuchyňským koutem, stylovou koupelnou, šatnou a chodbou s dostatkem místa pro úložné prostory. Díky velkoformátovému oknu a přímému přístupu na terasu je interiér plně prosvětlen přirozeným denním světlem, čímž vytváří příjemnou atmosféru. Propracovaný je každý detail od společných prostor s chytrými výdejními boxy, přes dýhované vstupní dveře, až k výhledům na historickou Olomouc. Celá stavba je nízkoenergetická, navržená dle aktuálních trendů s použitím inteligentních prvků a s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort svých obyvatel. V prodejní ceně je zahrnuto i nadstandardní vybavení, které bývá u ostatních developerů zvlášť zpoplatněno. Rezidenti Neředín Garden budou mít na dosah ruky přilehlou unikátní zahradu s dětským hřištěm, relaxační zónou, velkým množstvím zeleně, ovocnými stromy a bistrem Café Garden. Projekt má potenciál oslovit každého, kdo hledá vysoce stylové a moderní bydlení bez kompromisů a harmonické místo pro zdravý život.

Neředín Garden je unikátní rezidenční projekt, který posouvá laťku v oblasti moderního městského bydlení v Olomouci na novou úroveň. Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu luxusního bytu o dispozici 2+kk, který kombinuje moderní design s pohodlím a prostorností. Tento byt vyniká komfortním obývacím prostorem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí s šatnou, stylovou koupelnou a praktickou vstupní chodbou. Díky velkofromátovým oknům a přímému přístupu na terasu je interiér plně prosvětlen přirozeným denním světlem, čímž vytváří příjemnou atmosféru. Propracovaný je každý detail od společných prostor s chytrými výdejními boxy, přes dýhované vstupní dveře, až k výhledům na historickou Olomouc. Celá stavba je nízkoenergetická, navržená dle aktuálních trendů s použitím inteligentních prvků a s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort svých obyvatel. V prodejní ceně je zahrnuto i nadstandardní vybavení, které bývá u ostatních developerů zvlášť zpoplatněno. Rezidenti Neředín Garden budou mít na dosah ruky přilehlou unikátní zahradu s dětským hřištěm, relaxační zónou, velkým množstvím zeleně, ovocnými stromy a bistrem Café Garden. Projekt má potenciál oslovit každého, kdo hledá vysoce stylové a moderní bydlení bez kompromisů a harmonické místo pro zdravý život.

Hledáte bydlení v Olomouci, které si můžete kompletně přizpůsobit svému vkusu? Tento byt na ulici Na Letné s dispozicí 2+1 představuje ideální příležitost pro realizaci vašich snů. Hlavní předností je perfektní lokalita. Lazce jsou vyhlášené skvělou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nachází obchody, služby, pošta, lékárny, školy, školky i sportoviště. Byt nabízí výhled a světlo v posledním, 8. patře revitalizovaného panelového domu. Nikdo vám nebude dupat nad hlavou a užijete si dostatek denního světla. Samotná budova již prošla modernizací, což vám zajistí čisté společné prostory. Plocha 43,5 m² nabízí vstupní chodbu, kuchyni, koupelnu s vanou a toaletou a dva pokoje, z nichž je jeden průchozí. Byt je v původním udržovaném stavu, bez balkónu, a nabízí zajímavé možnosti pro dispoziční změny při rekonstrukci. K bytu náleží také praktická sklepní kóje v přízemí domu. Nemovitost je ideální pro mladé páry či jednotlivce, kteří nechtějí platit za cizí rekonstrukce, ale chtějí si vytvořit moderní bydlení od podlahy až po strop. Pro investory, kteří hledají nemovitost před rekonstrukcí v žádané lokalitě s vysokým potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Sjednejte si prohlídku této nemovitosti, ráda vám ukážu potenciál tohoto místa.

Nabízíme k prodeji velkoryse prostorný světlý byt o dispozici 3+1 s komorou, spíží u kuchyně a balkonem situovaným do dvorního traktu. Velkou předností tohoto bytu je poloha u nově vybudované náplavky u řeky Moravy s pěkným výhledem na řeku Moravu a Hradisko. Celková výměra bytové jednotky činí 91 m2. V bytě jsou tři neprůchozí pokoje s velkou halou, ze které lze jít do všech pokojů, kuchyně i sociálního zařízení. Byt je umístěn v 1.NP cihlového domu. V pokojích na podlahách parkety, topení zajištěno vlastním plynový kotlem. Gorazdovo náměstí je vyhledávanou lokalitou v blízkosti centra města Olomouce v dosahu MHD, parku, nákupního centra, restaurace apod. K bytu náleží prostorný sklep. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto krásného příjemného bydlení s veškerým komfortem. Dům zateplený, plastová okna.

Hledáte nový jedinečný domov v klidné části Olomouce s krytým parkovacím stáním, zahradou a terasou? Tak právě tato nabídka může být ta pravá pro Vás. Nabízíme k prodeji mezonetový byt 5+1 s krytým parkovacím stáním, zahradou ve společném užívání, možnou terasou a sklepem v osobním vlastnictví o celkové evidované podlahové ploše 189 m². Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží (z celkem 3 NP) cihlového domu z roku 1919 bez výtahu. Dispozice bytu: Ve 2. NP se nachází prostorný obývací pokoj s krbem (30,75 m²) plynule navazující na jídelnu (25,19 m²) a kuchyň (13,32 m²). Dále zde najdete předsíň/halu (6 m²), komoru (4,59 m²), koupelnu s vanou (3,97 m²) a samostatné WC (2 m²). Do 3. NP (podkroví) vede točité schodiště umístěné v jídelně, nebo lze využít i vstup z chodby v 3. NP bytového domu. V podkroví se nachází tři samostatné pokoje (27,55 m², 20,7 m², 16,52 m²), koupelna se sprchou a WC (5 m²), komora (2,26 m²), šatna (1,82 m²) a předsíň s výstupem na terasu (7,55 m²) v hrubém provedení. Byt má plastová okna s žaluziemi, rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu. Podlahy ve 2. NP jsou dřevěné prkenné (v koupelně a WC dlažba), v podkroví plovoucí podlahy (v koupelně opět dlažba). Měsíční náklady na byt činí přibližně 7.500,- Kč/měsíc za elektřinu + spotřeba vody. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V 1. PP se nachází sklepní prostory, včetně vyhrazené místnosti cca 25 m² určené pouze pro tento byt. Severní strana domu je zateplena polystyrenem. Zahrada a parkování: Ve vnitrobloku je zahrada ve společném užívání, přičemž část s altánem a posezením využívá výhradně tento byt. Součástí nabídky je i kryté parkovací stání s možností skladování a venkovní jednotkou centrálního vysavače. Lokalita: ✏︎ Klidné prostředí s minimálním provozem - ideální pro bydlení mimo centrální ruch, přitom s vynikající dostupností do centra města. ✏︎ Okolí tvoří převážně rodinné domy, menší bytové domy a novostavby - příjemná rezidenční atmosféra bez velkých průmyslových objektů. ✏︎ V bezprostřední blízkosti se nachází menší služby a provozovny, obchody, restaurace i zastávka MHD. ✏︎ Široká občanská vybavenost - nemocnice, školy, školky, sportoviště či parky - v dojezdové vzdálenosti několika minut. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 v centru Olomouce. Cihlový dům má celkem 4. NP a tento byt se nachází ve 3. NP. Jednotka ve velmi dobrém stavu nabízí komfortní dispozici vhodnou pro rodinu i jako investice. Při příchodu Vás ohromí široká chodba, ze které je vstup na toaletu. Prostor je otevřený, takže obývací pokoj uvidíte už od vchodu, díky tomu je v bytě dostatek světla. Další dva pokoje jsou neprůchozí a mezi nimi je prostor, který se dá skvěle využít pro šatnu nebo úložný prostor. Kouplena je umístěná za kuchyní. Proběhla zde rekonstrukce elektřiny, která je vedená v mědi, podlahy jsou vinylové a pro milovníky tepla tu je příprava na krbová kamna. Vytápění i ohřev vody je řešený plynovým kotlem. Byt má k sobě velký sklep i možnost využití zahrady ve vnitrobloku. Výborná dostupnost MHD, plná občanská vybavenost v blízkém okolí. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Zajistíme nejvýhodnější financování.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v cihlovém domě na adrese Resslova 7 v Olomouci. Dům pochází přibližně z roku 1919 a nachází se blízko centra města v klidné, atraktivní a vyhledávané lokalitě s minimálním provozem. V domě jsou pouze 4 bytové jednotky, což zajišťuje komorní a klidné bydlení. Podlahová plocha bytu činí 81,11 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 7,48 m² a balkon o výměře 3,8 m², orientovaný do klidného vnitřního traktu se zahradou. Celková výměra bytu včetně sklepa a balkonu pak činí 92,39 m². Velkou přidanou hodnotou je také spoluvlastnický podíl na zahradě o celkové výměře 289 m², přičemž podíl odpovídá přibližně 72,25 m². Součástí prodeje je také podíl na společných prostorách domu, včetně půdy a nebytových prostor v suterénu domu se samostatným vstupem z ulice. Byt má praktickou dispozici 2+1. Z prostorné chodby je vstup do samostatné ložnice, neprůchozího obývacího pokoje, kuchyně a samostatného WC. Z kuchyně se dále vstupuje do koupelny s vanou i sprchovým koutem a také do praktické komory/špajzu. V pokojích jsou repasované původní parkety, které bytu dodávají příjemnou atmosféru. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí, při které byly upraveny zejména sítě, rozvody, podlahy a další technické části. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je částečně zařízený a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky žádané lokalitě, velikosti, malému počtu jednotek v domě, podílu na zahradě a dalších společných prostorách se jedná o zajímavou nabídku v jedné z atraktivních částí Olomouce. Kupní cena: 6 990 000 Kč Cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 51 m² na vyhledávané Masarykově třídě v Olomouci. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí i komfortu. Díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu studentům. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a v docházkové vzdálenosti se nachází hlavní nádraží i centrum města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také s výhodným financováním nemovitosti.

Vážení klienti, pokud hledáte výjimečné bydlení, které spojuje velkorysý prostor, absolutní komfort a jedinečnou atmosféru rodinného domu, dovolujeme si Vám představit nabídku, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji exkluzivní cihlový byt s rozlehlou terasou, balkonem a samostatnou garáží, situovaný ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu z roku 1996 v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit města Olomouc, na ulici Jarmily Glazarové. Základní parametry bytu: • Celková plocha 242 m² o 180 m² obytná plocha o 55 m² terasa o 7 m² balkon • Dispozice 5+kk • Samostatná garáž v suterénu domu • Jihozápadní orientace • Dostatek parkovacích míst před domem Interiér plný světla a harmonie: Tento mimořádně prostorný byt zaujme svým promyšleným dispozičním řešením i velkorysými rozměry jednotlivých místností. Dominantou bytu je rozlehlý obytný prostor přirozeně propojený s terasou o výměře 55 m² orientovanou na jihozápad, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, rodinné posezení i soukromé chvíle odpočinku. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podtrhují jedinečnou atmosféru celého bytu. Součástí bytu je rozsáhlé technické a sociální zázemí s množstvím úložných prostor, které významně zvyšují komfort každodenního bydlení. Originálně řešený vstup do bytu, umístěný o patro níže, dodává nemovitosti osobitý charakter, aniž by se jednalo o mezonetové uspořádání. Lukrativní lokalita: Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Olomouce obklopené zelení. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, centrum města je snadno dostupné a milovníci aktivního životního stylu ocení těsnou blízkost cyklostezek, sportovišť a možností pro relaxaci. Výjimečná nabídka: Tento byt nabízí jedinečné spojení prostoru, soukromí a pohodlí, díky čemuž poskytuje kvalitu bydlení upřímně srovnatelnou s rodinným domem. Veškeré doplňující informace Vám rádi sdělíme na vyžádání.

REZERVOVÁNO Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 58 m², doplněný o lodžii o výměře 4 m², samostatnou šatnu a sklepní kóji. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Heyrovského v oblíbené olomoucké městské části Povel. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům. Nabídka je proto vhodná jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří mohou navázat na stávající nájemní vztah. Bližší informace o podmínkách nájmu a možnostech předání bytu rádi sdělíme při osobním jednání. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala výměnu stoupaček, instalaci nových měřičů energií, osazení plastových oken se žaluziemi, zateplení fasády a rekonstrukci lodžií, střechy i výtahu. Samotný byt byl rekonstruován v roce 2010. Disponuje zděným bytovým jádrem, rozvody elektřiny v mědi, prostornou kuchyní s jídelním koutem, samostatnou šatnou poskytující dostatek úložného prostoru a lodžií s příjemným výhledem. Byt je udržovaný a lze jej užívat bez nutnosti okamžitých rozsáhlejších úprav. Zároveň nabízí prostor pro případnou budoucí modernizaci podle představ nového vlastníka. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Měsíční zálohy na služby včetně příspěvku do fondu oprav činí necelých 6 000 Kč. Povel patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Olomouce. V blízkosti se nacházejí obchodní centra Kaufland, Lidl a Penny, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost činí z této lokality příjemné místo pro vlastní bydlení a zároveň zajišťují dlouhodobou poptávku po pronájmech. Hlavní výhody: * dispozice 2+1 a užitná plocha 58 m², * lodžie, samostatná šatna a sklepní kóje, * byt v udržovaném stavu, * dům po kompletní revitalizaci, * 8. nadzemní podlaží s příjemným výhledem, * vyhledávaná lokalita Olomouc - Povel, * možnost vlastního bydlení i investičního využití, * v případě zájmu možnost navázat na stávající pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podrobnosti a domluvím termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 42 m² v Olomouci na ulici Pionýrská. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem, který prošel celkovou revitalizací včetně zateplení. Byt je vhodný především jako bezstarostná investice s dlouhodobou a prověřenou nájemkyní. V bytě aktuálně bydlí nájemnice, která zde žije již více než 20 let, čisté nájemné 9 000 Kč měsíčně hradí řádně a včas a byt si dlouhodobě sama udržuje. Pro investora tak odpadá hledání nového nájemníka i běžné starosti spojené s pronájmem. Fond oprav činí 893 Kč měsíčně. Byt je po částečné rekonstrukci a je dlouhodobě udržovaný. Nájemnice je v bytě spokojená, byt užívá bezproblémově a díky tomu nejsou s pronájmem spojeny žádné mimořádné náklady ani časté zásahy ze strany majitele. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost MHD - zastávka tramvaje i autobusu se nachází přibližně 300 metrů od domu. V okolí je běžná občanská vybavenost a dobrá dostupnost do dalších částí Olomouce. Ideální nabídka pro investora, který hledá stabilní výnos, prověřeného nájemníka a minimální starosti.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 43 m² na ulici Nešporova v Olomouci. Byt se nachází v panelovém domě po kompletní revitalizaci a představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Součástí prodeje je dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který má zájem zde nadále bydlet. Nájemné hradí pravidelně a bez problémů. Čisté měsíční nájemné činí 9 500 Kč. Byt je v původním stavu a nabízí možnost budoucí rekonstrukce dle vlastních představ. Díky stabilnímu nájemnímu vztahu však není nutné investovat do rekonstrukce ihned po koupi a nový majitel může od prvního dne čerpat pravidelný příjem z pronájmu. Velkou výhodou jsou také nízké náklady domu. Fond oprav činí pouze 965 Kč měsíčně. Panelový dům prošel celkovou revitalizací, což omezuje riziko významnějších investic do společných částí v blízké budoucnosti. Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá stabilní příjem, obsazený byt bez nutnosti hledat nového nájemníka a možnost zhodnocení nemovitosti do budoucna. V případě zájmu o prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej bezbariérového bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské části Povel. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 s možností snadné změny dispozice na 3+kk. Jednotka velkorysé výměry je umístěna v prvním podlaží komorního cihlového domu. Kolaudace objektu je datována k roku 2000. Byt je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu. Dispoziční řešení jednotky je efektivní a nabízí se také různé možnosti její úpravy. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložných prostor poskytuje šatna, komora a zděný sklep umístěný v suterénu domu. Nespornou výhodou je západně orientovaný balkon s výhledem do zeleně. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií B - velmi úsporná. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Bytový dům je umístěn v klidné části širšího centra města a je obklopen zelení. Budova je v dobrém technickém stavu. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory, včetně kočárkárny a kolárny. K dispozici je Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování je možné na městských místech či jsou příležitosti pronajmout si vyhrazené stání. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Povel je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a přírodní bydlení s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, obchodní centrum, potraviny, lékárna, zdravotnické zařízení a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, dopravní dostupnosti a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů, cyklostezek a aquaparku. Oblíbeným výletním cílem je také rybník Hamrys, Bike park Olomouc či známé Smetanovy sady. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Flexibilní dispozice 2) Bohaté příslušenství 3) Vhodné k investici i k bydlení Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Exkluzivně vám nabízíme prodej cihlového bytu 2+1, 56m², Olomouc ulice Tovární. Byt je cca 10 let po rekonstrukci, nové radiátory cca 3 roky, dům je po revitalizaci. Byt disponuje neprůchozími pokoji a nachází se v 1 patře bez výtahu. K bytu přináleží sklepní koje 6,6m². Dům se nachází v klidné lokalitě v blízkosti MHD i nádraží. Tento byt je svou dispozicí vhodný jak na Investici, tak k vlastnímu bydlení. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Rychlé jednání sleva!