Venta de apartamentos - Praha

Nabízíme k prodeji prakticky řešený ateliér uzpůsobený jako byt v ulici Milíčova 516 v oblíbené části Prahy 3. Nemovitost se nachází v 1. podzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu; okna jsou orientována do ulice. Dům prošel před několika lety rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které vznikly nové bytové jednotky a byly modernizovány společné části domu. Podzemní podlaží je kvalitně a důsledně odizolováno, což přispívá k příjemnému a komfortnímu užívání prostoru. Aktuálně navíc probíhá výstavba nového výtahu, která dále zvýší pohodlí obyvatel i dlouhodobou hodnotu celé nemovitosti. Ateliér je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako investiční příležitost. Díky poloze v širším centru Prahy, dobré občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti nabízí zajímavý potenciál pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Velkou výhodou je blízkost Vysoké školy ekonomické, díky níž může být nemovitost atraktivní zejména pro studenty hledající dostupné bydlení v dobře dostupné lokalitě. Zároveň jde o lokalitu s poptávkou ze strany nájemníků pracujících v centru města i hostů krátkodobých pronájmů. Ateliér se prodává plně vybavený a připravený pro nového nájemníka. K jednotce patří i praktický sklep.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 69,3 m², situovaný v 3. nadzemní podlaží. Jednotka disponuje promyšleným rozvržením prostoru, které plně využívá přednosti vysokých stropů a přirozeného prosvětlení. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru v jednotném konceptu domu a koupelnou se sprchovým koutem. K této jednotce lze rovněž dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Původní prvorepublikový dům z roku 1933 prošel v letech 2025-2026 generální rekonstrukcí a nabízí komorní bydlení s pouhými 7 jednotkami (jen 1 až 2 byty na patře), což garantuje maximální soukromí. K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 79,3 m², situovaný v 2. nadzemní podlaží s balkonem. Jednotka disponuje promyšleným rozvržením prostoru, které plně využívá přednosti vysokých stropů a přirozeného prosvětlení. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru v jednotném konceptu domu, koupelnou se sprchovým koutem a komorou. K této jednotce lze rovněž dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Původní prvorepublikový dům z roku 1933 prošel v letech 2025-2026 generální rekonstrukcí a nabízí komorní bydlení s pouhými 7 jednotkami (jen 1 až 2 byty na patře), což garantuje maximální soukromí. K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem a praktickou sklepní kóji. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Nabízíme k prodeji jednotku 2+kk s balkonem v rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné části Prahy 4 - Michle, v blízkosti zeleně a s dobrou dostupností do centra. Jednotka č. 422 se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu BD4. Nabízí velkoryse řešenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatným pokojem, šatnou, spíží, koupelnou a samostatným WC. Obytný prostor rozšiřuje balkon o ploše 7,50 m². Výměry jednotlivých místností: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - 28,50 m² - pokoj - 17,75 m² - šatna - 5,60 m² - spíž - 5,35 m² - chodba - 7,70 m² - koupelna - 6,10 m² - samostatné WC - 2,20 m² Užitná plocha: 73,20 m² Podlahová plocha: 78,20 m² Balkon: 7,50 m² Celková plocha: 85,70 m² Sklepní kóje: 5,10 m²

Nabízíme k prodeji jednotku 1+kk s lodžií v rezidenčním projektu Michelské údolí - 2. etapa, který vzniká v klidné části Prahy 4 - Michle, v blízkosti zeleně a s dobrou dostupností do centra. Jednotka č. 712 se nachází v 1. nadzemním podlaží domu BD7. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělený spací kout, který přirozeně rozděluje obytnou a klidovou část. Obytný prostor doplňuje lodžie o ploše 5,70 m². Michelské Údolí Výměry jednotlivých místností: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - 14,90 m² - spací kout - 6,30 m² - chodba - 5,50 m² - koupelna - 3,60 m² Užitná plocha: 30,30 m² Podlahová plocha: 32,35 m² Lodžie: 5,70 m² Celková plocha: 38,05 m² Sklepní kóje: 2,65 m²

Bydlet kousek od centra Prahy a přitom se z obývacího pokoje dívat do zeleně? Právě tohle je jedna z věcí, která dělá tento byt výjimečným. Nabízíme k prodeji velmi pěkný a výborně řešený byt 2+kk s lodžií, umístěný v 1. patře moderního zděného domu z roku 2007 na pražském Žižkově. Velkou předností bytu je příjemný otevřený výhled směrem do zeleně a na park Vítkov. Byt má promyšlenou dispozici a dostatek úložného prostoru. Do bytu vstupujete prostornou halou, ze které jsou samostatně přístupné všechny hlavní místnosti. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a topným žebříkem. Velkou praktickou výhodou je samostatná technická místnost, která nabízí dostatek prostoru pro pračku, sušičku, šatnu i další úložné zázemí - takže věci, které běžně zabírají místo v obytné části bytu, mohou zůstat pěkně schované. Samostatná ložnice poskytuje klidnou část bytu určenou ke spaní. Srdcem bytu je příjemný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je ve velmi pěkném stavu a je vybavena vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, pečicí troubou, sporákem a vestavěnou chladničkou. Z obytného prostoru se vstupuje přímo na lodžii s krásným výhledem do zeleně. Místo, kde si můžete dát ranní kávu nebo večer sklenku vína a přitom téměř zapomenout, že bydlíte v širším centru Prahy. V bytě jsou dřevěné parkety a plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Celý byt je ve výborném a udržovaném stavu, je prázdný a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží také sklep umístěný přímo na stejném patře, takže pro věci nemusíte pokaždé jezdit do suterénu domu. A další velkou výhodou je vlastní garážové stání v suterénu domu. Přístup do garáží je stejně jako ostatní vstupy do domu zabezpečen čipem. Dům je ve výborném stavu a stále působí velmi nadčasově. Už při vstupu je znát rozdíl oproti běžným bytovým domům - k dispozici je recepce, zabezpečené vstupy na čip a moderní výtah. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Lokalita Žižkova spojuje dvě věci, které se v Praze nehledají úplně snadno - rychlou dostupnost širšího centra a dostatek zeleně i možností pro sport a volný čas. V bezprostředním okolí Pražačky se nachází rozsáhlý sportovní a rekreační areál s venkovním koupalištěm, krytým bazénem a dalšími sportovišti. Nedaleko je také Vítkov a další zelené plochy Žižkova, takže na procházku, běh nebo sport nemusíte odjíždět z města. Současně zůstáváte na Žižkově, tedy v lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností. Byt podle mě skvěle funguje jako vlastní bydlení pro jednotlivce nebo pár, pro manažera, případně jako první společné bydlení mladé rodiny. A díky dispozici 2+kk, garážovému stání a poloze v Praze 3 dává smysl také jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt, u kterého nemusíte volit mezi městem a zelení, tady dostanete obojí - a navíc vlastní parkování, lodžii, sklep a byt připravený k okamžitému užívání.

Rádi byste bydleli na krásném nám. Jiřího z Poděbrad v Praze a přitom v úplném klidu? Na jednom z nejlepších míst Prahy na adrese nám. Jiřího z Poděbrad 1554/6 (na rohu se Slavíkovou ul.) nabízíme klidný podkrovní byt 3+1, který umožňuje spát s otevřenými okny a který je kvůli orientaci oken na východ a na západ celý den plný světla. Celková podlahová plocha bytu: 93,03 m2. Dispoziční uspořádání: byt má středovou halu, která je využívána i jako jídelna. Z ní jsou přímé přístupy do: kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, pracovny, přístěnku i na WC (s bidetem a umyvadlem). Koupelna s vanou a s dalším WC má nyní přístup z ložnice, ale byl by možný také přímý vstup z haly. Další pokoj/ložnice se šatnou se nachází na opačné straně bytu. Byt nemá balkon ani terasu ani k němu nepatří sklep. Byt má výhradně šikmá střešní výklopná okna nebo vodorovná okna, která jsou na stropě středové haly, kuchyně a pokoje, který je na opačné straně bytu. Byt nemá žádné svislé okno s výhledem do náměstí nebo dolů do Slavíkovy ulice. Výhledy ze šikmých oken jsou do vnitrobloku nebo na horní části domů podél Slavíkovy ulice a za ně. Byt se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží. Na tomto podlaží jsou pouze 2 byty a s vedlejším bytem sousedí nabízený byt pouze jednou příčkou v jedné místnosti. Hluk od sousedů tak vůbec nehrozí. Výtah s nosností 320 kg pro 4 osoby končí o patro níž a je tedy třeba jedno patro vyjít pěšky. Byt byl postaven v rámci výstavby půdní vestavby v r. 2003 a je ve velice dobrém stavebně technickém stavu. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem z r. 2016, teplá voda ze zásobníku s ohřevem z kotle, všechna výše zmíněná okna jsou nová plastová Velux po kompletní výměně v r. 2025. Bez klimatizace. V činžovním domě jsou zachovány původní historické prvky: krásná dlažba, původní dveře do bytů, zábradlí atd. Platby spojené s užíváním bytu: 9.808,- Kč měsíčně do SVJ + zálohy za plyn a elektřinu. Částka 9.808,- Kč zahrnuje i nyní mimořádně navýšený fond oprav ve výši 6.512,- Kč, od dubna 2028 by mělo dojít k jeho snížení. V případě více zájemců dostane přednost zájemce s vyšší finální nabídkou - děkujeme za pochopení.

Nabízíme k prodeji velmi prakticky řešenou nebytovou jednotku - ateliér o celkové užitné ploše 45 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu v prestižní a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Břevnov, ulice 8. listopadu, dům č.p. 228. Prostor ateliéru je ze všech stran obklopený vytápěnými místnostmi, takže za topení dáte naprosté minimum! K jednotce patří také praktická sklepní kóje v 3. PP (4 m²) a spoluvlastnický podíl na přilehlých pozemcích. Dispozice a řešení prostoru: Prostorný hlavní prostor (ateliér) s kuchyňským koutem: 24 m², samostatná šatna / skladovací prostor: 5 m², vstupní chodba: 7 m², koupelna spojená s WC: 5 m² Standardy a vybavení: Podlahové krytiny: plovoucí laminátová podlaha v hlavním prostoru, keramická dlažba na chodbě, v šatně a v koupelně. Koupelna: osazena obklady do výše 2 m, snížené SDK podhledy v chodbě, šatně i koupelně. Vytápění: elektrická akumulační kamna. Využití a lokace: Prostor je ideální pro vlastní bydlení, jako reprezentativní kancelář, tvořivý ateliér, sídlo firmy, ordinace či salon, případně jako skvělá investiční příležitost. Lokalita Břevnova nabízí perfektní dopravní dostupnost, veškerou občanskou vybavenost a skvělou adresu pro vaše podnikání nebo investici. Prosím o vyplnění poptávky u inzerce, budu vás kontaktovat a domluvíme společnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji hezký byt o dispozici 4+kk s lodžií v žádané lokalitě Horní Měcholupy, Praha. Jedná se o prostorný byt o velikosti 87 m2 + lodžie 6 m2, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt je bezbariérový a je ideální pro rodiny (v okolí jsou dětská hřiště, centrum předškolního vzdělávání, MŠ, ZŠ, dětská herna Tanzania park, sportovní hřiště). Byt je v dobrém, udržovaném stavu. Okna jsou plastová, bytové jádro je zděné, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Součástí bytu je také lodžie a sklep, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je situován v lokalitě s výbornou dostupností MHD, pro snadný a rychlý přesun po městě (2 min. chůzí autobusová zastávka, 4 min. autem vlaková zastávka). Dispozice: předsíň se sníženým stropem, kde je další úložný prostor (6,32 m2), obývací pokoj orientován na Jih (18,94 m2) s lodžií (8,5 m2) propojený s kuchyňským a jídelním koutem (11,57 m2), ložnice (14,09 m2), druhá ložnice (12,77 m2), třetí ložnice orientovaná na Jih (12,92 m2), chodba (5,66 m2), koupelna s masážní vanou, WC (1,04 m2). Dům je zateplený, čemuž odpovídá i příjemná Energetická třída "C". Dům má i nové stoupačky. V blízkém okolí je také večerka, snack bar, restaurace, lesopark Hostivař, pošta a další. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám jej rádi pomůžeme vyřídit.

Prodej mimořádně dobře situovaného bytu v předposledním patře s okny na jih do zahrad, 4. patro z 5, výtah, balkon, sklep, parkovací stání. Čistá plocha bytu 75 m2, balkon cca 1,5 m2 a sklep cca 1,5 m2. Všechna okna bytu vedou na jih do tichých zelených zahrad a přitom z druhé strany domu pár kroků od domu máte zastávku tramvaje i zastávku vlaku, kterým jste v centru za 4 minuty. Byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci upraven z 2+1 na 2+kk. Rekonstrukci provedl majitel s přihlédnutím ke každému detailu sám pro sebe a nikoliv kvůli výdělku a prodeji. Z důvodu narození dětí se rozhodl pro prodej bytu a stěhování z Prahy. Všude nová elektřina, odolná plovoucí podlaha, na stěnách sádrová stěrka, v koupelně a na wc luxusní italské obklady. Kuchyňská linka Ikea s barovým pultem a kompletními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, digestoř s venkovním odtahem, trouba, mikrovlnná a parní trouba, myčka, lednička s mrazákem). Dle dohody může zůstat nábytek na fotkách nebo je možné vše vystěhovat a je možné i byt vymalovat do jiných barev. V bytě obrovské úložné prostory. V první předsíni tři vestavěné regály na obuv a šaty, v druhé předsíni vestavěná skříň 3 m šířka 3 m výška a v ní ukrytá přípojka na pračku a sušičku, v ložnici vestavěná skříň 2 m šířka a 2,9 výška. U domu jižní zahrada k využívání, posezení či grilování. Balkon 210 cm x 85 cm, tj. vejde se stolek a tři židle nebo dvě židle a gril. Nad balkónem markýza proti slunci a dešti. Měsíční náklady na bydlení záleží na spotřebě vody, tepla a počtu osob a pohybují se mezi 3000 - 4000,- Kč. Byt není zatížený hypotékou ani žádnými dluhy. Dům z roku 1936 po kompletní rekonstrukci od stoupaček, přes výtah, střechu, schodiště, rozvody až po sklepy. Ústřední vytápění a ohřev vody pro dům tj. 28 bytů zajišťuje vlastní kotelna v suterénu domu. V domě dobře funguje SVJ bez žádných úvěrů a dluhů. Štítek PENB na dům byl zpracován ještě před rekonstrukcí střechy a výměnou oken a aktuálně je v přípravě nová verze proto kategorie E je jen orientační. U domu jak tramvaj a autobus Nádraží Vršovice a Ukrajinská, tak vlak Praha Vršovice díky kterému jste v centru za 4 minuty. Na procházky možné zajít do přilehlého parku Grébovka. U domu cyklostezka směr Výtoň a dále podél Vltavy nebo Berounky a nebo na druhou stranu směr Hostivař. Možnost přenechání pronájmu parkovacího stání v suterénu domu o ulici vedle jen za 1000,- Kč / měsíc.

Nabízíme k prodeji velkorysý byt o podlahové ploše 112,6 m² v žádané ulici Tusarova, Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí přibližně 1,6-1,7 m nad úrovní terénu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě současný stav představuje jednu z hlavních výhod této nabídky. Nový majitel není limitován předchozími úpravami a může využít nadstandardní výměru, velmi dobrou dispozici a několik velkých místností k vytvoření moderního městského bydlení přesně podle svých představ. Dispozici tvoří předsíň 12,6 m², kuchyň 16,5 m² a tři velké pokoje o výměrách 25,8 m², 22,6 m² a 22,8 m², dále koupelna, samostatné WC, šatna a komory. K bytu náleží také sklep o výměře 3,4 m². Díky velikosti jednotlivých místností nabízí byt zajímavý prostor pro nové dispoziční řešení a vytvoření reprezentativního rodinného bytu. Velkým investičním benefitem je samotná lokalita. Holešovice patří mezi nejžádanější a nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. V posledních letech se zde propojuje tradiční pražská zástavba s novými rezidenčními projekty, gastronomií, kulturou a velmi dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou restaurace, kavárny, školy, obchody, služby i rychlé spojení do centra. Jen pár minut odsud jsou Pražská tržnice, Výstaviště, Stromovka, Letná i galerie DOX. Dopravní dostupnost je výborná díky tramvajovým spojům i nedalekému metru. Pro investora je zajímavé i cenové srovnání s již rekonstruovanými byty v okolí, které se pohybují 180tis+/m2.

Okolí Jezerky patří k těm částem Nuslí, které si člověk velmi lehce oblíbí. Je totiž tak trochu schované mezi dvěma světy. Na jedné straně Pankrác se všemi službami a perfektní dopravou, na druhé straně klidné ulice, starší zástavba, vzrostlé stromy a park Jezerka. Příjemné místo v Praze, kam se budete po práci rádi vracet a kde se Vám bude pohodlně žít dlouhá léta. ‌ Rádi bychom Vám zde nabídli byt nacházející se ve třetím podlaží nadstandardní novostavby Rezidence Reitknechtka. Byt je ve velmi slušném stavu viz. přiložené foto, lze v něm ihned bydlet, případně jej koupit a následně investičně pronajmout. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Byt je dispozičně řešen jako 2+kk, o celkové užitné výměře 53,35m2 (byt 45,48m2 + balkon 5,14m2 + sklep 2,73m2). K bytu dále náleží vnitřní garážové stání. Vnitřní dispozice bytu je prakticky a funkčně řešena. Prostorná vstupní chodba (7,38m2) se samostatnými vstupy do koupelny se sprchovým koutem (5,04m2), na toaletu (1,61m2), do ložnice (11,38m2) a do obývacího pokoje (20,07m2). Balkon je přístupný z obou obytných místností a nabízí úžasný výhled do zeleně resp. na Prahu pod Vámi. ‌ Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 4.546,-Kč + elektřina. Byt je v osobním vlastnictví (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) a samotnou koupi lze realizovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Dům je ve výborném stavu, dobře fungující SVJ. Centrální vytápění a ohřev vody. ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory. Poloha nabízí rezidentům mj. klidné a bezpečné bydlení s perfektní občanskou vybaveností v nejbližším okolí (mj. OC Arkády Pankrác) a v neposlední řadě s pěší vzdáleností do stanice metra Pankrác. Do budoucna význam této lokality ještě zvýší metro D, díky kterému se z Pankráce stane jeden z důležitých pražských přestupních uzlů. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečny převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Výjimečný mezonet 5+kk, 215 m² + terasa 18 m², výhled na Pražský hrad V přímém zastoupení vlastníků nabízím k prodeji výjimečný dvoupodlažní byt v posledních dvou podlažích elegantního činžovního domu v ulici Zborovská na pražském Smíchově. Rezidence nabízí užitnou plochu 215,15 m² ve dvou úrovních a soukromou terasu o ploše 18 m². Její charakter vytváří především mimořádně velkorysý prostor, množství přirozeného světla, velkoformátová střešní okna a výhledy na Pražský hrad, Petřín a okolní zeleň. Spodní úroveň o ploše 144,06 m² tvoří hlavní společenskou část bytu. Dominantou je otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Dále se zde nachází dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a komunikační prostory. Horní, soukromá úroveň o ploše 71,09 m² nabízí další dva pokoje, dvě koupelny s WC, galerii a chodbu, technickou část, úložný prostor pod střešní šikminou a přístup na soukromou terasu o ploše 18 m². Celková užitná plocha obou podlaží činí 215,15 m²; terasa o ploše 18 m² není do této výměry započítána. Výměry vycházejí z půdorysů skutečného provedení jednotky ověřených stavebním úřadem. Byt je podle současného skutečného uspořádání řešen jako 5+kk. V původní právní dokumentaci je jednotka označena jako 4+1. Soukromí a komfort Byt se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží domu (5. a 6. patro). Výtah vede do vstupní úrovně bytu a jeho přístup je kontrolován klíčem. Na patře se nachází pouze jeden další byt, což zajišťuje nadstandardní míru soukromí. Rezidence disponuje čtyřmi koupelnami / koupelnami s WC, sedmi klimatizačními jednotkami a elektricky ovládanými roletami na oknech. Součástí nemovitosti je rovněž sklep o velikosti přibližně 5 m². Byt nedisponuje vlastním parkovacím stáním. Interiér a vybavení Nemovitost se prodává kompletně vybavená. Interiér vznikal postupně s důrazem na kvalitní materiály, vestavěné truhlářské prvky a nadčasové zařízení. Byt byl od dokončení užíván pouze omezeně, přibližně pět let, a současní vlastníci jsou jeho prvními majiteli. Jedná se o nabídku pro klienta, který hledá prostor s charakterem a soukromím v centru Prahy a zároveň nechce dělat kompromis mezi velkorysostí rodinného bydlení a městskou lokalitou. Informace o nabídkové ceně poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Pro další informace, kompletní dokumentaci nebo sjednání individuální prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, který funguje každý den. Tento byt směřovaný na jih o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,21 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 13,46 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, práci z domova nebo večerní posezení. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i pohodlí. Vstupní chodba propojuje všechny místnosti, nechybí samostatná komora, která poskytne tolik potřebný úložný prostor, ani komfortní koupelna. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na lodžii a samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí pro každodenní život. EMOTIKON Čimice vzniká jako moderní rezidenční projekt, který propojuje kvalitní architekturu, promyšlené technologie a zdravé vnitřní prostředí. V klidné části Prahy 8, na dosah Čimického údolí, vzniká bydlení, které nabízí ideální rovnováhu mezi městem a přírodou. Stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut a v okolí nechybí kompletní občanská vybavenost, školy, sportoviště ani cyklostezky. Standard bytu • plastová okna s izolačním trojsklem • příprava na předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním • bezfalcové interiérové dveře • kvalitní plovoucí vinylová podlaha • velkoformátové obklady a dlažba • sprchový kout se skleněnou zástěnou a designovým vybavením koupelny • teplovodní podlahové vytápění a přichlazování • řízené větrání s rekuperací vzduchu Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce i páry, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu, funkční dispozici a příjemné venkovní zázemí. Díky promyšlenému řešení, vysokému standardu a atraktivní lokalitě je zároveň výbornou příležitostí pro dlouhodobou investici. Termín dokončení 10/2028 Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nebo zavolejte - rádi Vám pošleme kompletní podklady a představíme i další dostupné dispozice v projektu.

Soccer Reality vám zprostředkuje k prodeji příjemný a světlý byt v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 9 - Vysočany, ul. Poděbradská. Hlavní obytný prostor je propojený s kuchyňským koutem a díky velkému oknu a vstupu na lodžii působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka ve výrazném oranžovém provedení je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří a poskytuje dostatek úložných prostor. Velkým benefitem bytu je prostorná zasklená lodžie, kterou lze využít pro posezení, relaxaci nebo jako další praktický prostor po značnou část roku. Zasklení zároveň pomáhá odhlučnit ruch z Poděbradské. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. V bytě je prostorná vstupní část, která nabízí možnost vytvoření dalšího úložného prostoru. Součástí prodeje je také garážové stání v podzemních garážích domu, což je v této lokalitě výrazná výhoda a sklepní prostor - komora. Celková velikost je 42,7 m2, kdy obytný prostor 32,5 m2 a zasklená zahrada je 6,7 m2. Komora pak 2,5 m2. Byt je aktuálně převážně nezařízený a připravený tak, aby si jej nový majitel mohl zařídit podle vlastních představ. Díky dispozici, lokalitě a parkování může být zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Výhodou jsou nízké poplatky v bytě, které vycházejí na částku 3.700,- Dopravní dostupnost je výborná. Tramvajová zastávka Kabešova je přímo u domu, v docházkové vzdálenosti je také vlakové nádraží Praha-Libeň. Tramvají je rychle dostupná Palmovka a další části Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Přímo v areálu a jeho bezprostředním okolí jsou obchody a služby; nedaleko jsou Galerie Harfa, O2 arena a OC Fénix. Pro sport a volný čas je zajímavá také oblast kolem Rokytky s cyklo-bruslařskou stezkou. Poděbradská je bydlení s výborným spojením, velkou zasklenou lodžií a vlastním parkováním.

•⁠ ⁠Dispozice: 3+1 •⁠ ⁠Plocha bytu: 74,1 m² •⁠ ⁠Příslušenství: Lodžie (6 m²), 2x sklep •⁠ ⁠Podlaží: 1.NP •⁠ ⁠Vlastnictví: Osobní •⁠ ⁠Stav bytu: Připraveno k rekonstrukci •⁠ ⁠Adresa: Jablonecká 365/11, Praha 9 Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví, situovaný v žádané a klidné lokalitě Prahy 9, v ulici Jablonecká. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení i pro investory díky skvělému potenciálu a vynikající občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. Užitná plocha bytu dle Prohlášení vlastníka činí komfortních 74,1 m². K bytu navíc náleží zasklená lodžie o výměře 6 m² a hned dva samostatné sklepy (každý o výměře cca 2 m²), které zajišťují dostatek úložného prostoru. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a je kompletně připraven k celkové rekonstrukci. Současná dispozice 3+1 umožňuje flexibilní úpravu na moderní rodinné 4+kk. Do bytu je zaveden plyn, který je v současnosti zaplombován. Bytový dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken za plastová, úpravu společných prostor a modernizaci výtahu. Jedná se o čistý, klidný a bezpečný dům se spolehlivě fungujícím Společenstvím vlastníků jednotek (SVJ) a dobrým hospodařením. Lokalita Střížkov patří k nejvyhledávanějším částem Prahy 9 díky perfektní dopravní dostupnosti a zelenému okolí. V docházkové vzdálenosti (3 min. nebo 240 m. pešky) se nachází stanice metra C - Střížkov a autobusové zastávky. V těsné blízkosti domu najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, dětská hřiště, Polikliniku Prosek, lékárny, supermarkety a restaurace. Pro volnočasové aktivity a procházky je v bezprostředním sousedství oblíbený Park Přátelství. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás nemovitostí osobně provedeme! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov pro rodinu nebo chytrou investici? Vítejte na pražském Chodově, v ulici Bohúňova. Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk s prostornou lodžií a sklepem, situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu v ulici Bohúňova, Praha - Chodov. Byt je v obyvatelném stavu, zároveň však představuje ideální „čisté plátno“ pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, nebo hledají chytrou investici k následnému dlouhodobému pronájmu. DISPOZICE BYTU: - Ze vstupní chodby se samostatně vstupuje do všech místností. - Dva samostatné pokoje (13 a 8 m²) : neprůchozí místnosti skvěle poslouží jako ložnice a dětský pokoj, případně pracovna. - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) : srdce bytu s prakticky vyřešenými úložnými prostory. - Prostorná lodžie (7 m²) : přístupná z obývacího pokoje - ideální místo pro ranní kávu při východu slunce, večerní relaxaci s knížkou nebo pěstování bylinek. - Koupelna a WC: koupelna s vanou a samostatné WC. - Orientace: všechny pokoje směřují na východ. - K bytu patří právo užívání praktické sklepní kóje (1 m²). K dispozici je také virtuální prohlídka, byt si tak můžete projít z pohodlí domova. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST: Lokalita nabízí perfektní zázemí pro rodinný život s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Supermarket se nachází doslova minutu od domu. V těsném sousedství jsou mateřské a základní školy, dětská hřiště a parky. Obrovským benefitem je pár minut vzdálený Milíčovský les s rybníky - ideální místo na procházky, sport i rodinné výlety. DOPRAVA: Rychlá dostupnost na zastávky autobusů (linky 136, 213, 911) i na stanici metra C (Háje / Opatov). DŮLEŽITÁ FAKTA TÉTO NEMOVITOSTI: Dispozice: 3+KK Patro: 3 FO + služby: 6 791 Kč/měs. Elektřina a plyn: cca 1 300 Kč/měs. Ústřední topení Plastová okna Podlahy: laminát a keramická dlažba Součástí prodeje: kuchyňská linka, sanitární zařízení, nábytek dle domluvy Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Velice ráda vás tímto krásným bytem provedu osobně!

Poslední příležitost v projektu Biskupcova 27 Jen výjimečně se objeví možnost koupit si zcela nový byt v jedné z nejcharakterističtějších pražských čtvrtí. A ještě vzácnější je, když jde o poslední volnou jednotku v úspěšném projektu. Právě nyní se do prodeje dostává poslední byt v rezidenčním projektu Biskupcova 27, který vznikl citlivou revitalizací rohového činžovního domu z počátku 20. století doplněného o nově vybudovaná horní podlaží. Byt o dispozici 3+kk, podlahové ploše 112,7 m² a s terasou o velikosti 12,6 m² nabízí velkorysý prostor, vysoký standard provedení a komfort odpovídající současným nárokům na městské bydlení. Hlavní informace: - Poslední volný byt v projektu Biskupcova 27 - Kolaudace bytových jednotek 2025 - Dispozice 3+kk | podlahová plocha 112,7 m² - Terasa 12,6 m² do klidného vnitrobloku - 2 koupelny + samostatná toaleta - Podlahové vytápění a klimatizace - Venkovní žaluzie na dálkové ovládání - Vlastní plynový kondenzační kotel - Nově dokončený byt ve vysokém standardu - Výtah do jednotlivých pater - Historický dům po kompletní revitalizaci - Možnost rozdělení bytu na 2 samostatné jednotky (2+kk a 1+kk) Dominantou bytu je velkorysý, světlem zaplavený obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Dále zde najdete dvě prostorné ložnice, dvě koupelny, samostatnou toaletu a komfortní vstupní halu. Vysoký standard provedení podtrhují třívrstvé dubové podlahy Boen, velkoformátové obklady La Futura, prémiová sanita Ideal Standard, Kaldewei a Hüppe, podlahové vytápění, klimatizace, venkovní žaluzie a velkoformátová okna s antracitovými plastohliníkovými rámy. O vytápění se stará vlastní plynový kondenzační kotel De Dietrich. Celý dům prošel rozsáhlou obnovou. Nová fasáda, reprezentativní společné prostory a výtah vedoucí přímo do jednotlivých pater vytvářejí prostředí, které odpovídá standardu moderních rezidenčních projektů. Horní Žižkov patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším částem Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází parky Parukářka, Vítkov i Židovské pece, oblíbené kino Aero, kavárny, restaurace, školy, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost. Do centra města se tramvají dostanete během několika minut. Příležitostí stát se prvním majitelem zbrusu nového bytu v této části Prahy není mnoho. A když se objeví, zpravidla nezůstávají dlouho bez povšimnutí. Přijďte se přesvědčit, proč je Biskupcova 27 jedním z projektů, na které se nezapomíná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+kk v Nuslích u parku Jezerka. Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk o výměře 39 m² v oblíbené lokalitě pražských Nuslí, jen pár kroků od parku Jezerka. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale především na komfort a kvalitní provedení. Interiér působí vzdušně, čistě a nadčasově. Dominantou hlavního obytného prostoru je kuchyňská linka vyrobená na míru, která přirozeně propojuje kuchyňskou a obývací část. Použity jsou kvalitní materiály v kombinaci světlého dřeva, bílé a černých detailů. Velkým benefitem bytu je podlahové vytápění ve všech místnostech. Každá místnost má vlastní regulaci teploty s možností smart ovládání, takže si lze vytápění pohodlně nastavit přesně podle vašich potřeb. V celém bytě je položena kvalitní vinylová podlaha, která kombinuje příjemný vzhled s praktičností. Koupelna je řešena v elegantním moderním stylu s velkoformátovým obkladem, černými zařizovacími prvky a walk-in sprchovým koutem. Byt nabízí praktickou dispozici 2+kk, která dobře funguje jak pro pár, tak pro rodinu nebo jako dlouhodobá investice. Byt se nachází v domě s vlastní zahradou a parkovacím místem. Lokalita Nusle patří mezi vyhledávané pražské lokality díky výborné dostupnosti do centra a zároveň množství zeleně a občanské vybavenosti. Park Jezerka se nachází prakticky přímo u domu a nabízí ideální prostor pro procházky, sport i odpočinek. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby. Centrum Prahy je snadno dostupné MHD.

Nabízíme k prodeji jednotku/ateliér s předzahrádkou, která je dispozičně řešena jako 1+kk. Jednotka má celkovou výměru 13,70 m2 s přímým vstupem na malou zahrádku a je plně vybavena. V koupelně, která je vybavena sprchovým koutem a WC je plynový kotel, který zajišťuje ohřev vody. Vytápění je vyřešeno elektrickým přímotopem. Součástí prodeje je rovněž samostatný nebytový prostor o výměře 9,60 m2, který se nachází přímo naproti jednotce. Je vybaven pračkou a dále nabízí dostatek úložného prostoru.