Vânzare apartamente - Praha

VANGUARD - exkluzivní designový loft na míru s prémiovým vybavením a concierge službami Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný designový loftový byt, který vzniká jako kompletně na míru navržený interiér v jednom z nejprestižnějších a architektonicky nejvýraznějších rezidenčních projektů v Praze - VANGUARD. Tato nemovitost je určena pro klienta, který hledá něco skutečně originálního - spojení industriální architektury, moderního luxusu, prvotřídního designu a nadstandardních rezidenčních služeb. VANGUARD - bydlení s atmosférou světových metropolí Projekt VANGUARD nabízí svým rezidentům mimořádné zázemí, které výrazně přesahuje standard běžných prémiových rezidenčních projektů. K dispozici je bazén, SPA & wellness, fitness centrum, panoramatická sauna, soukromý kinosál a reprezentativní společné prostory. Významným benefitem je rovněž recepce s concierge službami, která rezidentům poskytuje maximální komfort a servis. Interiér kompletně navržený a vyrobený na míru Samotný loft bude dokončen ve vysokém standardu s důrazem na každý detail, kvalitu použitých materiálů a nadčasový design. Dominantou hlavního obytného prostoru bude luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru, kompletně osazená vestavěnými spotřebiči AEG - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Interiér bude vybaven rozsáhlým množstvím vestavěného nábytku vyrobeného na míru, který poskytne velkorysé úložné prostory, aniž by narušoval čistotu a vzdušnost celého konceptu. Součástí vybavení bude rovněž designový nábytek odpovídající prezentovaným fotografiím a vizualizacím, OLED televize, vestavěná šatna, knihovna, pračka a sušička. Nadstandardní technologie a materiály Komfort bydlení zajistí podlahové vytápění, rekuperační jednotka a klimatizace. Celkový charakter interiéru podtrhnou dřevěné podlahy v dekoru světlého dubu, precizně zvolené materiály a originální architektonické detaily. Výrazným designovým prvkem budou také luxusní luxfery v koupelně, které do prostoru přivedou přirozené denní světlo a současně zachovají potřebné soukromí. Plnohodnotně využitelné loftové patro Jednou z hlavních předností této nemovitosti je řešení horního loftového patra. Na rozdíl od řady běžných loftových dispozic bude mít patro pochozí výšku přibližně 190 cm, díky čemuž nabízí komfortní a prakticky využitelný prostor bez výrazného omezení při běžném pohybu. Promyšlené propojení jednotlivých úrovní zároveň zachovává charakteristickou velkorysost a otevřenost loftového bydlení. Dokončení na začátku března 2027 Kompletní dokončení a vybavení bytu je plánováno na začátek března 2027. Fotografie a vizualizace prezentované v inzerátu zobrazují plánovanou finální podobu bytu - jeho design, rozmístění a styl vybavení odpovídají tomu, jak bude interiér po dokončení vypadat. Budoucí majitel tak již nyní získává velmi přesnou představu o výsledné podobě nemovitosti. Výjimečná nemovitost pro náročnou klientelu VANGUARD představuje unikátní spojení industriální architektury, současného designu, moderních technologií, soukromí a služeb prémiové rezidence. Tento loft není pouze místem k bydlení. Je to nemovitost s vlastním charakterem a atmosférou, navržená pro klienta, který hledá originalitu, vysoký standard, nadčasový design a maximální komfort bez kompromisů. Výsledkem bude mimořádně reprezentativní a kompletně vybavený loft, připravený k užívání bez nutnosti investic. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme

Nabídka prodeje moderního ateliéru s výhledem na Prahu. V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi světlý ateliér situovaný v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Prosek, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a stanici metra v pohodlné docházkové vzdálenosti. Ateliér se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního domu a pyšní se příjemným výhledem na panorama Prahy. Dispozice: * vstupní chodba s vestavěnou skříní, * koupelna se sprchovým koutem a toaletou, jejíž součástí je okno zajišťující přirozené denní světlo * hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou a velkým oknem, které interiér krásně prosvětluje. Nemovitost je v současné době dlouhodobě pronajata prověřenému a spolehlivému nájemníkovi, což z ní činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. Zároveň představuje skvělou volbu jako startovací bydlení pro jednotlivce či mladý pár.Platba za nemovitost je možná pouze cash!

Rádi Vám zprostředkujeme koupi luxusního částečně zařízeného duplexu na jedinečném místě v nejvyšším pátem patře domu (s výtahem) na rohu ulic Hellichova a Újezd. Rozsáhlý byt o celkové ploše 154 m2 vznikl rekonstrukcí původních půdních prostor. Nákladná a úspěšná rekonstrukce dala vzniknout současné podobě členitého bytu s velmi atypickým půdorysem, ve kterém vyniká zejména obývací pokoj s velkým átriovým oknem a spektakulárním výhledem na Pražský hrad, malostranské střechy, chrám sv. Mikuláše a Petřín, respektive Seminářskou zahradu. Lokalita mezi Petřínem a Kampou patří mezi nejromantičtější a nejžádanější části Prahy. Byt má celkem čtyři ložnice (případně dvě ložnice a dvě pracovny s tím, že dvě z těchto místností se nacházejí v patře - jedna je přístupná po schodech z chodby bytu a druhá po schodech z obývacího pokoje). Dále je zde prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným všemi spotřebiči, dvě koupelny, samostatná toaleta, technická místnost s plynovým kotlem a pračkou. Byt nabízí dostatek úložných prostor v podobě množství vestavěných skříní, půdy přístupné z chodby bytu. Je částečně zařízený nábytkem. Ve všech pokojích je k dispozici klimatizace, okna se dají zatemnit roletami. Topení je vlastní etážové plynovým kotlem, dřevěné podlahy. Po dohodě (za extra příplatek) je možno byt ještě zvětšit o jednu extra místnost, která se nachází hned vedle bytu a momentálně ji využívá SVJ jako skladový prostor. Možnost pronájmu venkovního parkovacího stání v rámci Tyršova domu hned naproti budově. Byt je vhodný i jako investice, v současnosti je pronajat solventnímu spolehlivému nájemci. Toto místo k životu nadchne svou atypičností, výhledy a báječnou lokalitou.

Nabízím k prodeji byt nedaleko stanice metra Vysočanská, v klidné ulici Zbuzkova. Díky celkové ploše 76 m² včetně sklepa zde určitě najdete prostor i pro případnou změnu dispozice na 3+1. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování. Majitelé jej ponechají vybavený téměř tak, jak jej vidíte na fotografiích. Byt zaujme svou netradiční dispozicí. Vstoupíte do prostorné předsíně ve tvaru pětiúhelníku, kde se za vestavěnou skříní nachází praktická komora. Dále je zde moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí kuchyně je americká lednice, elektrická trouba, elektrický sporák, digestoř a myčka nádobí. Za kuchyňskou linkou se nachází jídelní stůl z masivu. Dřevěné posuvné dveře oddělují kuchyni od obývacího pokoje. Z obývacího pokoje lze projít zpět do předsíně nebo do dalšího pokoje. Dřevěná špaletová okna jsou ve výborném stavu. Přispívají k příjemnému klimatu v bytě po celý rok, proto se zde budete cítit komfortně jak v létě, tak v zimě. Dům byl v nedávné době zateplen. Je nutné ještě doplatit anuitu družstvu, která činí přibližně 1 000 000 Kč, pak je možné byt převést do osobního vlastnictví. Některé byty v domě již do osobního vlastnictví převedeny byly. V případě zájmu o prohlídku nebo jakéhokoli dotazu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pomohu také s vyřízením hypotečního financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 78 m² v oblíbené části Prahy 6 - Střešovice, v ulici Střešovická. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu bez výtahu a je zajímavou příležitostí především pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, klidné prostředí a zároveň nechce dělat kompromis v dostupnosti do centra Prahy. Velkou předností bytu jsou dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí místo pro ranní kávu, posezení i malou domácí zahrádku. K bytu náleží také sklep a především samostatná garáž v pěší vzdálenosti od domu - v této části Prahy velmi praktický bonus, který výrazně usnadňuje každodenní parkování. Byt je v udržovaném stavu před rekonstrukcí, nový majitel tak získává možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 3+1 a plocha 78 m² nabízejí dostatek prostoru pro obývací část, rodičovskou ložnici i samostatný dětský pokoj, případně pracovnu. Místo placení za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného si zde můžete od začátku navrhnout vlastní rodinný domov. Střešovice - bydlení, kde mají děti i rodiče prostor Střešovice patří mezi velmi příjemné rezidenční části Prahy 6. Charakter lokality tvoří především zeleň, vilová a komornější zástavba a klidnější ulice, přesto zůstáváte velmi blízko širšímu centru Prahy. Pro rodiny je důležitým benefitem také dostupnost škol a školek - přímo ve Střešovicích se nachází například Základní škola Norbertov a v okolí je další nabídka státních i soukromých vzdělávacích zařízení. Na procházku, běh, venčení psa nebo odpoledne s dětmi nemusíte vyrážet přes půl Prahy. V okolí najdete dostatek zeleně a například Park Maxe Van Der Stoela, další možnosti nabízí oblast Ořechovky, Břevnova a nedaleké parky a sportovní areály. Lokalita je tak vhodná pro rodiny, které chtějí dětem dopřát městské bydlení, ale zároveň nechtějí žít jen mezi domy a auty. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Oblast Střešovické ulice obsluhují tramvajové zastávky Ořechovka, Sibeliova a Vozovna Střešovice, odkud se lze pohodlně dostat směrem na Hradčanskou, Dejvice i do centra Prahy. PID aktuálně vede tramvajovou trať přes Ořechovku, Sibeliovu a Vozovnu Střešovice až k Hradčanské. Střešovice jsou zkrátka místem pro ty, kteří chtějí klidné rodinné bydlení se zelení, školami a volnočasovým vyžitím v okolí, ale současně potřebují být během chvíle v centru města. Byt ocení zejména rodina, která hledá nemovitost s potenciálem, chce si nové bydlení vytvořit podle sebe a zároveň nechce rezignovat na lokalitu. Dva balkony, sklep a vlastní samostatná garáž jsou pak benefity, které se v Praze 6 rozhodně neobjevují u každé nabídky. Pro objednání na prohlídku a více informací vyplňte objednávkový formulář níže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám světlý, zcela čerstvě renovovaný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk, umístěný ve vyhledávané lokalitě Smíchova blízko centra Prahy. Byt se nachází v historickém cihlovém domě s vysokými stropy a má podlahovou plochu 58 m2. Má 3 neprůchozí pokoje - dvě ložnice (16 m2 a 11 m2), které jsou situovány do klidného vnitrobloku se zahradou a obývací pokoj (18 m2) s kuchyní směrem do ulice. Byt je umístěn v 2. nadzemním podlaží. K bytu náleží sklep (2,1 m2). V domě je výtah. Byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako investice, k čemuž ho předurčuje nejen přiměřená velikost a dispozice, ale také umístění ve vyhledávané lokalitě Smíchova. Dům z roku 1919 má zdobnou fasádu a od ulice ho odděluje předzahrádka. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost. Pěšky se dostanete na Anděl během 10 minut a tramvají za 3 minuty. V okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost jako školy, zdravotnická zařízení, obchodní centra i mnoho malých obchůdků, restaurací a kaváren.

Skvělý byt na skvělé adrese. V pražských Nuslích, v ulici Čestmírova a jen pár kroků od Náměstí Bratří Synků, nabízíme k prodeji originálně řešený mezonetový byt 2+1 s otevřenou galerií. Tramvajová zastávka je prakticky u domu, veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí a velkým benefitem do budoucna je také plánovaná stanice metra D Nusle. Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží a jeho součástí je také otevřená galerie. Celková podlahová plocha dle Prohlášení vlastníka činí 97,5 m², z toho 70,7 m² připadá na hlavní úroveň bytu v 5. nadzemním podlaží a dalších 26,8 m² tvoří galerie. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, atmosférou a velmi vkusně zařízeným interiérem. Nabízí samostatný obývací pokoj, prostornou kuchyň s navazující jídelní částí, pracovní kout, velkou samostatnou šatnu a otevřenou galerii využívanou jako ložnice. Interiér je kompletně zařízený a v tomto provedení se také prodává. Světlé a přírodní tóny doplňují dřevěné prvky, výrazné dekorativní stěny a krásné dřevěné parkety, které bytu dodávají eleganci i příjemné teplo domova. Kuchyň je kompaktní, prakticky řešená a přirozeně navazuje na vyvýšenou jídelní část. Za ní pokračuje pracovní kout u okna, který lze využít například jako domácí pracovnu nebo klidné místo na čtení. Samostatný obývací pokoj působí vzdušně a velmi útulně. Osobitý charakter bytu dotvářejí také atypická okna s obloukovým zakončením a na míru zhotovené záclony, které elegantně kopírují jejich tvar. Po dřevěném schodišti se vstupuje na otevřenou galerii využívanou jako ložnice. Střešní okna přivádějí do prostoru dostatek denního světla a dvojice oken přímo nad postelí nabízí večer pohled na oblohu i hvězdy. V pražském bytě je to příjemný a poměrně neobvyklý bonus. Otevřené výhledy přes střechy okolních domů, zeleň a širší panorama města navíc celému interiéru dodávají pocit vzdušnosti a nadhledu. Velkým benefitem je i prostorná samostatná šatna s nadstandardním množstvím úložného prostoru. Koupelna je řešena v moderním stylu se sprchovým koutem, černými bateriemi, topným žebříkem a podsvíceným zrcadlem. Komfort bydlení zvyšuje také klimatizace, která je vzhledem k umístění bytu v 5. nadzemním podlaží velmi příjemným a praktickým prvkem zejména v letních měsících. Byt je zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Nusle už dnes nabízejí výborné tramvajové spojení, rychlou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost. Plánované metro D pak této lokalitě přidává další významný benefit do budoucna. Pokud hledáte stylový byt s osobitým charakterem, otevřenou galerií, velkou šatnou a interiérem, do kterého se můžete prakticky ihned nastěhovat, tahle nabídka určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt představím osobně.

Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečný byt 3+kk o ploše 65 m² v komorním činžovním domě na adrese Skalecká 17, v jedné z nejžádanějších lokalit pražské Letné. Dům s pouhými deseti jednotkami zaujme svou noblesní architekturou, klidnou atmosférou a jedinečným geniem loci. Skalecká ulice působí téměř komorně a soukromě, přesto se nachází jen pár kroků od Letenských sadů a veškerého městského života. Byt po kompletní rekonstrukci se nachází v 1. nadzemním podlaží. Díky specifickému členění domu a umístění jednotek v mezipatrech nabízí příjemný pocit soukromí, dostatek denního světla a krásný výhled do zelené zahrady. V zimních měsících je možné dohlédnout až na Vltavu. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, koupelna s toaletou a sprchovým koutem a vstupní chodba. Součástí standardu jsou kvalitní dřevěné parkety, kazetové dveře od německého výrobce, kvalitní obklady a sanita Grohe. Vysoké stropy podtrhují vzdušnost bytu a dodávají prostoru elegantní městský charakter. Byt je nabízen bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje navrhnout si kuchyň přesně podle svých představ a potřeb. Jednotka je v osobním vlastnictví. Fotografie v inzerci jsou doplněny vizualizacemi, které přibližují možnou podobu interiéru po dokončení. Lokalita nabízí vše, co od prémiového bydlení na Letné očekáváte - bezprostřední blízkost Letenských sadů, kavárny, restaurace, služby, kulturní život i výbornou dopravní dostupnost. Strossmayerovo náměstí je vzdálené přibližně dvě minuty chůze od domu. Tato nabídka je ideální pro klienta, který hledá výjimečnou nemovitost s charakterem, komorní atmosférou, kvalitním standardem a možností dotvořit si interiér podle vlastního vkusu. Pro více informací, či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk nacházející se ve klidné části města Praha. První tři patra domu prošli rekonstrukcí a nabízený byt se nachází ve 4.NP, které je novostavbou. Dům se nachází na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí - školy, obchody, služby, restaurace. • tramvajová zastávka U Zvonu - 2 minuty chůze • obchodní centrum Anděl - cca 5 minut pěšky • rychlá dostupnost centra i zeleně Byt disponuje užitnou plochou 55 m2. Osobní vlastnictví zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení. Standardy bytu: •dřevěná francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady •sklepní koje Technické vybavení: •vlastní elektrokotel a bojler •podlahové vytápění v celém bytě •klimatizace •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Dům a společné prostory •rekonstruované společné prostory •kamerový systém •nové vstupní dveře s panikovým kováním •výtah •úklid domu 2xtýdně •popelnice venku pod zámkem Přijďte se podívat, rádi vás přivítáme na prohlídce a nebo zodpovíme dotazy telefonicky, či emailem.: )

Atraktivní byt s klimatizací o dispozici 3+kk (87,5 m²) s balkonem (5,3 m²) a předzahrádkou (33,5 m²) orientovanou na jih do klidného vnitrobloku se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Tento prostorově efektivně řešený byt nabízí otevřený, vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje venkovní prostor s balkonem a předzahrádkou. Vzniká tak příjemná zóna pro odpočinek i společenské aktivity. Praktická komora poskytuje dostatek úložných prostor i místo na pračku. Další dva pokoje o velikosti nabízí dostatek prostoru pro ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Dispozici doplňuje šatna, koupelna s vanou a samostatné WC. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně zařízený byt 1+kk v osobním vlastnictví, o celkové ploše 27m2, situovaný v 6. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného 20-patrového panelového domu poblíž metra C Háje s energetickou náročností B (revitalizace domu: nové výtahy, plastová okna, zateplení, fasáda, rozvody elektřiny, vstup na čip aj.). Byt s nádherným volným výhledem a s východní orientací je po nadstandardní rekonstrukci (zděné jádro, nové dveře, nová kuchyňská linka s varnou deskou, nerez dřezem a digestoří, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou a se zrcadlem, svítidla, plovoucí podlahy, obklady a dlažby aj.) a je kompletně vybavený (bílá kožená rozkládací sedačka, konferenční stolek z ohýbaného skla, moderní stěna s úložnými prostory v designu dub sonoma, třídveřová zrcadlová šatní skříň, pracovní stolek, jídelní stolek se dvěma židlemi, kombinovaná lednička, varná konvice, drátěný program, záclony a závěsy, nová automatická pračka v koupelně, kompletní vybavení předsíně apod.). K dispozici sklep v přízemí a kolárna a sušárna na patře. Nízké poplatky (3.360,- Kč + elektřina). Skvělá možnost využití i pro pronajímání a pasivní příjem. Bezproblémové parkování před domem, v místě kompletní občanská vybavenost (Lidl, pošta, poliklinika, restaurace, sportoviště, Milíčovský les aj.) i skvělá dopravní dostupnost - 5 min. pěšky metro C Háje, 2 min. bus. Cena včetně provize RK, byt je volný od 1.1.2027, případně dohodou. S hypotékou Vám rádi pomůžeme. Bližší informace u makléře.

Kompaktní byt o dispozici 1+kk (42,4 m2) s lodžií (5,4 m2) se nachází v 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Promyšlená dispozice maximálně využívá každý metr - ze vstupní chodby se vstupuje do koupelny a do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem, místem pro úložné prostory, jídelní stůl i komfortní relaxační a spací zónu. Na obytnou část plynule navazuje balkon, ideální pro ranní kávu či odpočinek po práci. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovýmtopením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep (2,1 m2). Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Kompaktní byt o dispozici 1+kk (20,7 m2) s balkonem (5,6 m2) se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Promyšlená dispozice maximálně využívá každý metr - ze vstupní chodby se vstupuje do koupelny a do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem, místem pro úložné prostory, jídelní stůl i komfortní relaxační a spací zónu. Na obytnou část plynule navazuje balkon, ideální pro ranní kávu či odpočinek po práci. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu na adrese Prouzova 4, nedaleko obchodního centra Fénix. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnou šatnou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také balkon a sklepní kóje, které rozšiřují možnosti každodenního využití. Velkou výhodou je kompletně splacená anuita. Bytový dům je bez výtahu. Základní informace: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 54 m² Patro: 2. Balkon Samostatná šatna Sklepní kóje Kompletně splacená anuita Bytový dům bez výtahu Lokalita: Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Fénix, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací a dalších služeb. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy a dalších možností každodenního vyžití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji příjemný a udržovaný byt 1+kk o podlahové ploše 28,5 m², který se nachází v ulici Hornoměcholupská v Praze - Horních Měcholupech. Byt působí čistě, svěže a díky praktickému uspořádání nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Hlavní obytná místnost poskytuje dostatek prostoru pro odpočinkovou i spací část, jídelní kout a základní pracovní zázemí. Součástí bytu je také kuchyňská část a koupelna. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je vhodný k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží domu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,3 m², která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Horní Měcholupy představují klidnější část Prahy s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do dalších částí města. V okolí najdete obchody, služby, zeleň i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také vlakové nádraží Praha-Horní Měcholupy v docházkové vzdálenosti od domu, odkud se dostanete na pražské hlavní nádraží přibližně za 15 minut. Byt může být příjemnou volbou pro vlastní bydlení, například jako první byt v Praze, případně pro zájemce, kteří hledají menší nemovitost v dobře dostupné části města. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+kk, 59 m² podlahové plochy, po rekonstrukci od přímého majitele bez provize! Nabízíme byt 3+kk ve 2. patře celkově zrekonstruovaného činžovního domu ve Vršovicích. Dům prošel citlivou opravou s důrazem na obnovu původních prvků tak, aby vyhovoval dnešním požadavkům na moderní bydlení: má nové páteřní rozvody, opravené společné prostory a repliky původních oken a dveří. Tři pokoje na 59 m² jsou v této lokalitě vzácné. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,4 m²) má okna do ulice. Ložnice (12,2 m²) a další pokoj (8,6 m²) vedou do klidného dvora v severozápadní orientaci - ideální pro ložnice. Druhý pokoj poslouží jako dětský pokoj nebo pracovna. Byt má dále koupelnu, samostatné WC, prostornou chodbu s místem pro vestavěné skříně a podlahové topení. Podlahová plocha 59,0 m², sklep 1,7 m² 3. nadzemní podlaží, orientace do ulice i do dvora Podlahové vytápění Dům po kompletní rekonstrukci Osobní vlastnictví Tramvaj, obchody, školy i parky jsou v docházkové vzdálenosti. Na fotkách byla použita umělá inteligence. Výměry jsou orientační a mohou se lišit od skutečného provedení

Zajímavý byt s výhledem do klidného vnitrobloku i do ulice, v udržovaném domě, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 ložnic, předsíně, koupelny s WC a komory. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Minulý rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, předloni byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel firmy CETIN ke každému bytu, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C - Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do bydlení se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky začnou ve čtvrtek 8.10. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 1+kk, koupelna, wc Předsíň, pokoj, koupelna, wc. Prodej komerčního prostoru zrekonstruovaného na byt, v osobním vlastnictví. Klidná lokalita v zeleni v panelovém domě, v přízemí nízkoenergetického (C) bytového domu, kousek od metra Prosek a Střížkov. Dynamicky se rozvíjející lokalita sídliště Prosek, čtvrť s bohatou nabídkou služeb, parky s pěšími zónami i přímým a rychlým spojením do centra. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos v rámci pronájmu Airbnb, Booking nebo dlouhodobého pronájmu. Plocha bytu je rozdělena na vstupní předsíň oddělenou dveřmi, pokoj a oddělený sprchovým kout, samostatná toaleta.Toaleta je oddělena dveřmi. Byt je světlý, je zařazen jako komerční prostor, světlost zajišťují velkoformátová okna, do ulice Veltruská. Ke standardu vybavení patří vinylová podlaha, bezpečnostní vstupní dveře a vestavěná skříň. Kupní cena zahrnuje interiérové vybavení dle fotodokumentace bez lehátka a klimatizace, ostatní vybavení je dle dohody. Prostor je moderně a precizně navržen do posledního detailu. Mimořádně atraktivní lokalita s veškerou kompletní vybaveností v minutové pěší vzdálenosti ( metro C Prosek a Střížkov, Billa, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, školy, školky, gymnázium) s výtečnou dopravní dostupností do centra. Velmi nízké provozní náklady. K dispozici dle dohody.

UPOZORNĚNÍ PRO REALITNÍ KANCELÁŘE: Vzhledem k opakovanému nerespektování výslovného přání uvedeného v inzerátu si dovoluji ještě jednou zdůraznit, že si nepřeji být kontaktován realitními kancelářemi ani jejich zástupci. Na spolupráci s RK nemám zájem a prodej nemovitosti budu realizovat výhradně vlastní cestou, bez zprostředkovatele. Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 78 m² s lodžií, situovaný v klidné části Prahy 4 - Podolí, ul. Pujmanové, v pěší dostupnosti metra C Pankrác a OC Arkády Pankrác. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v přízemí panelového domu s výtahem a prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Do bytu se vstupuje bez schodů. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Základní parametry: -Dispozice 4+1, 78 m² -3 neprůchozí pokoje + samostatný obývací pokoj -Prostorná lodžie -Koupelna s vanou a podlahovým topením -Samostatné WC -Dřevěné parkety a dlažba -Osobní vlastnictví, přízemí -Sklepní komora -Prostor pro umístění jízdních kol -Optický internet Vybavení: -Byt se prodává včetně vybavení a spotřebičů -Samostatná kuchyň s vestavěnými spotřebiči -Vestavěné skříně a vybavení ložnic a obývacího pokoje -Pračka, TV a další vybavení Dům a provozní náklady: -Dům aktuálně prochází kompletním zateplením a úpravou fasády -Dokončení plánováno na přelom října a listopadu 2026 -Sdílená kolárna -Ústřední vytápění -Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav: 7000 kč -Energetický štítek aktuálně není k dispozici (probíhá zateplení) Lokalita: -10 minut pěšky na metro C Pankrác -OC Arkády Pankrác v docházkové vzdálenosti -Kompletní občanská vybavenost v okolí -Obchody, restaurace, školy a školky v pěší dostupnosti -Výborná dostupnost do centra Prahy -Klidný výhled do ulice i do vnitrobloku se vzrostlou zelení -Parkování v modrých rezidenčních zónách Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře, neplatíte provizi! Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní služby. V případě zájmu mohu zprostředkovat i hypoteční úvěr. Nepřeji si jakýkoliv kontakt od RK!

**Výjimečný byt 4+kk, 123 m² | celé poslední podlaží | prémiový interiér | garážové stání I Praha 9 - Kbely** K prodeji nabízím nadstandardně prostorný byt 4+kk v Semilské ulici v Praze 9 - Kbelích. Nabízí 123 m² užitné a 135 m² podlahové plochy, kompletní vybavení, precizně řešený interiér a především míru soukromí, která je u bytového bydlení výjimečná. Byt se nachází ve 3. a zároveň posledním nadzemním podlaží a jako jediná bytová jednotka zabírá celé patro. Žádní sousedé na patře ani nad Vámi. Dostatek světla, klid a otevřené výhledy do okolí dávají bytu charakter, který je patrný hned při vstupu. Interiér byl navržen jako ucelený celek s důrazem na kvalitní materiály, čisté provedení, funkčnost a maximální využití prostoru. Kuchyň, vestavěné skříně, úložné systémy i velká část nábytku byly vyrobeny na míru a přirozeně na sebe navazují. Srdcem bytu je téměř 45 m² velká obytná část s kuchyní. Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na nadstandardně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči BOSCH, velkou pracovní plochou a množstvím úložného prostoru. Dispozici dále tvoří hlavní ložnice, dětský pokoj a samostatná pracovna využitelná také jako další pokoj. Nechybí prostorná šatna, technická místnost pro pračku a sušičku, velkorysá vstupní část, koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a oddělené WC. K bytu náleží také sklep o ploše přibližně 4 m². Vysokému standardu interiéru odpovídá i technické vybavení. Všechny obytné místnosti jsou klimatizované, byt má podlahové vytápění v kombinaci s radiátory, kvalitní podlahové krytiny a střešní okna VELUX se zatemňovacími roletami. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Byt se prodává kompletně vybavený včetně nábytku, elektroniky a spotřebičů. Nový majitel tak získává plně zařízené bydlení připravené k okamžitému užívání, bez potřeby dalšího zařizování či zásadních investic. Součástí nabídky je garážové stání přímo v domě, s možností dalšího stání. Dům je vybaven kamerovým systémem, elektronickým vstupem a GSM ovládáním vjezdu do garáží. Kbely nabízejí klidné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, sportovišti i dostatkem zeleně. Autobusová zastávka je přímo u domu, metro Letňany je dostupné přibližně za 12 minut a dobré spojení do centra nabízí také vlak ze stanice Praha-Kbely. 123 m² prostoru, celé poslední podlaží, nadstandardní interiér, kompletní vybavení a vysoký komfort každodenního bydlení. Fotografie zachytí kvalitu detailu. Skutečnou velkorysost prostoru, klid a celkovou atmosféru tohoto bytu ale naplno oceníte až při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.