Prodej bytu 4+1 78 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 78 m² s lodžií, situovaný v klidné části Prahy 4 - Podolí, ul. Pujmanové, v pěší dostupnosti metra C Pankrác a OC Arkády Pankrác. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v přízemí panelového domu s výtahem a prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Do bytu se vstupuje bez schodů. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Základní parametry: -Dispozice 4+1, 78 m² -3 neprůchozí pokoje + samostatný obývací pokoj -Prostorná lodžie -Koupelna s vanou a podlahovým topením -Samostatné WC -Dřevěné parkety a dlažba -Osobní vlastnictví, přízemí -Sklepní komora -Prostor pro umístění jízdních kol -Optický internet Vybavení: -Byt se prodává včetně vybavení a spotřebičů -Samostatná kuchyň s vestavěnými spotřebiči -Vestavěné skříně a vybavení ložnic a obývacího pokoje -Pračka, TV a další vybavení Dům a provozní náklady: -Dům aktuálně prochází kompletním zateplením a úpravou fasády -Dokončení plánováno na přelom října a listopadu 2026 -Sdílená kolárna -Ústřední vytápění -Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav: 7000 kč -Energetický štítek aktuálně není k dispozici (probíhá zateplení) Lokalita: -10 minut pěšky na metro C Pankrác -OC Arkády Pankrác v docházkové vzdálenosti -Kompletní občanská vybavenost v okolí -Obchody, restaurace, školy a školky v pěší dostupnosti -Výborná dostupnost do centra Prahy -Klidný výhled do ulice i do vnitrobloku se vzrostlou zelení -Parkování v modrých rezidenčních zónách Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře, neplatíte provizi! Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní služby. V případě zájmu mohu zprostředkovat i hypoteční úvěr. Nepřeji si jakýkoliv kontakt od RK!