Продаж квартир - Praha

Nový, kompletně zařízený 3+kk o ploše 63,5m2 + balkon 6m2 + garážové stání + zděný sklep s kolaudací 2025. Celý byt má zařizovací předměty v nadstandardním provedení a nachází se v projektu moderních novostaveb. Obývací pokoj s výstupem na balkon. Kuchyňská linka včetně spotřebičů na míru s jídelním stolem + obývací stěna s TV a sedačka. Oba pokoje mají kvalitní manželskou postel + vestavěnou skříň. Koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou Miele. Venkovní žaluzie. Optický kabel v bytě. Součástí ceny je taktéž stání v podzemních garážích a zděný sklep v samostatné místnosti. Přímé spojení tramvají do 20min do centra Prahy - zastávka je vedle domu. Byt je volný ihned. Financování hypotečním úvěrem Vám zařídíme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný a kompletně vybavený byt 1+kk o podlahové ploše 50,5 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 1,8 m² a vlastní parkovací stání v zakladači. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2008. Výměry místností a příslušenství: • Chodba: 5,2 m² • Koupelna + WC: 6,1 m² • Kuchyň + pokoj: 39,2 m² • Sklepní kóje: 1,8 m2 • Parkovací stání Vybavení: Byt se nabízí včetně stávajícího vybavení. Součástí prostorné obytné místnosti je moderně řešená kuchyňská linka s vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou. Součástí prodeje je dále sedací souprava, TV stěna, postel, vestavěné šatní skříně a pračka. V bytě je instalována i klimatizace. Okna bytu nejsou situována do hlavní ulice. Vytápění je řešeno centrálně. Lokalita: Velkou předností lokality je výborná dopravní dostupnost a množství zeleně v okolí. Tramvajová zastávka Malý Břevnov (linka 22, 25) je vzdálena 2 minuty chůze. Přímým spojením se dostanete na stanici metra Hradčanská (A), Národní třída (B) i Vltavská (C). Pouhých 8 minut chůze od domu je k dispozici oblíbený pražský park Obora Hvězda, za 15 minut dojdete také k rozlehlému parku Ladronka. Nedaleko se nachází Fakultní nemocnice Motol a je dostupná za 6 minut přímým autobusovým spojením. V bytě bydlí prověřený nájemník, který má zájem o prodloužení smlouvy. Nájemní smlouva je uzavřena do 30.06.2027, nájem činí 22.200 Kč + poplatky. V případě zájmu je možné byt uvolnit za 3 měsíce. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

! REZERVOVÁNO ! Hledáte bydlení v Praze, kde nemusíte několik dalších let řešit rekonstrukci, řemeslníky, novou kuchyň ani koupelnu? Pak právě tenhle byt v Musílkově ulici v pražských Košířích stojí za pozornost. Nabízíme k prodeji krásný světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 44 m² se sklepem 3 m², který se nachází ve 3. patře komorního čtyřpodlažního domu s pouhými 16 byty a vlastní oplocenou zahradou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený tak, abyste si mohli vzít tašku s osobními věcmi, otočit klíčem a začít bydlet. Dispozice je praktická a velmi dobře využívá každý metr. Ze vstupní haly s velkou vestavěnou skříní vstoupíte do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem a spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Interiér působí světle, vzdušně a současně, přitom si zachoval i některé původní prvky, které mu dávají charakter a příjemně připomínají atmosféru starších pražských domů. Při rekonstrukci se myslelo nejen na vzhled, ale především na to, co není na první pohled vidět a přitom je pro pohodlné bydlení zásadní. Byt má nová špaletová okna (trojsklo), nové podlahy, novou kuchyň vyrobenou na míru, vestavěné skříně, novou koupelnu i nové rozvody elektřiny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový elektrokotel. Rekonstrukcí prošel také samotný dům - opravena byla mimo jiné střecha, rozvody vody i elektřiny. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a příjemným bonusem je oplocená zahrada u domu, kterou mohou obyvatelé domu využívat. Musílkova ulice se nachází v příjemné rezidenční části Prahy 5 - Košíř, která v posledních letech patří mezi stále vyhledávanější místa pro bydleni. Na jedné straně máte kompletní městskou infrastrukturu a rychlé spojení do centra Prahy, na straně druhé jste během několika minut v zeleni. Tramvajová zastávka Kavalírka je přibližně 8 minut chůze, odkud se pohodlně dostanete směrem na Anděl a dál do centra. V okolí nechybí školy, školky, obchody, restaurace, pošta ani zdravotnická zařízení. A když budete chtít místo města přírodu, máte na výběr hned několik krásných míst - park Cibulka, přírodní park Košíře-Motol, Vidouli i řadu pěších a cyklistických tras. Právě tahle kombinace dělá z Košíř místo, kde se velmi dobře žije. Jste v Praze, ale nemusíte se vzdát zeleně, klidu ani možnosti vyrazit po práci na procházku do přírody. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají hotové vlastní bydlení bez dalších investic a starostí. Pro rodiče, kteří chtějí pořídit první byt svým dětem. A stejně tak pro investora, který hledá nemovitost v Praze, kterou může bez nákladné rekonstrukce prakticky okamžitě nabídnout k pronájmu. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt v Praze 5, který spojuje příjemné bydlení, výbornou dostupnost a blízkost přírody, přijďte se do Musílkovy podívat osobně.

Projděte obývacím pokojem, otevřete lodžii a místo ulice uslyšíte šumění borovic a zpěv ptáků - a přesto jste stále v Praze. A ne v ledajaké části. Dům Hnězdenská stojí na hranici Bohnic a Troji, na jednom z nejzelenějších pražských sídlišť, u menšího parku se vzrostlými stromy, které dávají stín i potěchu oku. Přitom Penny Market máte hned vedle domu, moderní OC Krakov pár minut a v centru Prahy jste pohodlně do 30 minut. Tohle sídliště je moje srdcovka. Tady jsem se narodila a vždy, když zde něco nabízím, dělám to s maximální radostí : ) Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 75,91m² (užitná plocha bytu 68,23 m², zasklená lodžie (5,45 m²) a sklepní kóje (2,23 m²). Byt je ve 2. patře panelového domu s výtahem, jehož kompletní revitalizace včetně zateplení, výtahu a nových oken byla dokončena letos. Dům tak ještě voní novotou a je velmi příjemný nejen na pohled. Skvělou vlastností domu je bezbariérový přístup a u samotného bytu je to, mimo jiné, i orientace na dvě světové strany. Co uvnitř najdete? Chodba, která je rozdělena na zádveří a předsíň s vestavnou skříní, funguje jako centrální křižovatka bytu. Na levé straně (jižní) se nachází samostatná kuchyň s oknem (11,2 m²) s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči Electrolux - trouba, mikrovlnka, indukční deska, digestoř i myčka. Vejde se sem i jídelní stůl pro celou rodinu. Kuchyň je průchozí do prostorného obývacího pokoje (18,4 m²) s navazující zasklenou lodžií s uklidňujícím výhledem do zeleně. Do obývacího pokoje lze vstoupit i přímo z předsíně posuvnými dveřmi. A to je právě jedna z věcí, kterou si v tomto bytě zamilujete: posuvné dveře jsou tu prakticky všude mimo toalety a koupelny, průchod bytem je tedy pohodlný, nekomplikovaný a byt je velmi vzdušný. Na pravé straně jsou dvě samostatné ložnice (13,1 a 12,1 m²), opět s posuvnými dveřmi. V menší vestavné skříně na míru. Směr oken na sever ocení každý, kdo chce v létě klidně spát. Všechna okna jsou opatřena novými žaluziemi. V centrální části bytu je samostatné WC a koupelna s vanou (zděné jádro), umyvadlo se skříňkou a přípojka na pračku. Interiér prošel před cca 10 lety kompletní rekonstrukcí - elektro, plovoucí podlahy, keramická dlažba v chodbě, kuchyni a koupelně, zděná koupelna s novými obklady, zařizovací předměty, zárubně i dveře. Byt je udržovaný, čistý a připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění i ohřev vody dálkově: žádný kotel, žádná starost. Měsíční náklady bytu: 5.971,- Kč/měs (z toho 2.689,- Kč náklady domu) Bohnice a Troja nejsou kompromis, ale volba - zeleň, klid i vybavenost do pár minut: Supermarkety, hypermarkety téměř u domu poliklinika 8 minut pěšky, lékárny, restaurace MŠ i ZŠ v docházkové vzdálenosti parkoviště před domem i za domem, bez modrých zón MHD cca 300 m Botanická zahrada, Zoo a Fata Morgana 15 minut pěšky Čimický háj, Vltava a trojské vinice na dosah Byt je v osobním vlastnictví, volný, bez nájemce, ihned k prohlídce a k nastěhování. S financováním rádi pomůžeme.

Nově nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 53 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. patře kompletně revitalizovaného panelového domu v oblíbené části Prahy - Hostivaři, v ulici Kozmíkova. Velkým benefitem bytu je prostorná lodžie o výměře 6,4 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. K bytu dále náleží vlastní komora o velikosti 1,6 m², umístěná na chodbě v blízkosti bytu, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt se nachází v původním stavu a je určen ke kompletní modernizaci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, zvolit vlastní dispozici, materiály i celkový styl interiéru. Zároveň se jedná o zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem zvýšení hodnoty prostřednictvím rekonstrukce. Díky umístění v 7. patře, východní orientaci oken a dostatku přirozeného světla působí byt příjemně a vzdušně. Samotný dům prošel v roce 2021 kompletní revitalizací, jejíž součástí bylo zateplení, nová fasáda, výměna oken za plastová, nové výtahy a instalace kamerového systému. K pohodlnému každodennímu provozu přispívají také dva výtahy. Významnou výhodou je možnost bezproblémového parkování v okolí domu bez modrých zón. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 500 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby. Kozmíkova ulice nabízí velmi příjemnou kombinaci kompletní městské infrastruktury a zeleně. V docházkové vzdálenosti se nacházejí potraviny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, pošta, restaurace i další služby. Širší možnosti nakupování, služeb a volnočasových aktivit nabízí také OC VIVO! Hostivař. Jedním z hlavních benefitů této lokality je blízkost přírody. Přírodní park Hostivař-Záběhlice, Hostivařský lesopark a okolí Hostivařské přehrady nabízejí široké možnosti pro sport, běhání, cyklistiku, procházky i každodenní relaxaci mimo ruch města. Přírodní park je dostupný přibližně do 15 minut chůze od domu. Velmi dobrá je rovněž dopravní dostupnost do centra Prahy. Přibližně 5 minut chůze od domu jsou dostupné tramvajové linky 22 a 26, které zajišťují přímé spojení s dalšími částmi metropole. Přibližně 7 minut chůze se nachází Nádraží Hostivař, odkud se lze přímým vlakovým spojem dostat na Prahu hlavní nádraží přibližně za 15 minut. Výhodou je tedy možnost volby mezi tramvajovou, vlakovou i autobusovou dopravou. Přibližně 3 minuty chůze od domu jsou dostupné potraviny, tramvajové spojení přibližně 5 minut, Nádraží Hostivař přibližně 7 minut, Přírodní park Hostivař-Záběhlice přibližně 15 minut a OC VIVO! Hostivař přibližně 20 minut chůze. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit vlastní bydlení přesně podle svých představ, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem v dobře dostupné a dlouhodobě žádané pražské lokalitě.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 44,7 m² s prostornou střešní terasou o výměře 34,1 m² v ulici Petřínská, Praha 5 - Malá Strana. Byt se nachází v posledním podlaží domu s výtahem, který zastavuje v mezipatře, a je orientován do klidného zeleného vnitrobloku. Hlavní předností bytu je střešní terasa o ploše 34,1 m², přístupná přímo z bytu po točitém schodišti. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a otevřené výhledy přes střechy Malé Strany směrem k Petřínu a Pražskému hradu. Na terase je k dispozici přívod vody a elektrická zásuvka. Dispozici tvoří obytná část s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Kuchyňská linka je vybavena troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou a pračkou. V koupelně je sprchový kout, WC, bidet a umyvadlo. V celém bytě je podlahové vytápění, k dispozici je také klimatizace. Interiér doplňují dřevěné parkety položené do stromečku a vestavěné úložné prvky. Petřínská ulice nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti historického centra Prahy. Petřín, Vltava a Most Legií jsou vzdáleny několik minut chůze. Tramvajová zastávka se nachází přibližně dvě minuty pěšky od domu. Parkování je možné v okolních modrých zónách v rámci systému rezidentního parkování. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Hlavní výhodou je kombinace polohy na Malé Straně, posledního podlaží, klidné orientace do zeleného vnitrobloku a střešní terasy s výhledy na Petřín a Pražský hrad. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl ke koupi atraktivní bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše 61,53 m2, která se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem z roku 2000. Byt (obytná plocha 48,12 m2), je ve velmi dobrém stavu s prostornými místnostmi, na podlahách plovoucí podlahy a dlažba, koupelna prošla před několika lety renovací, vytápění je dálkové, ohřev vody také. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu o výměře 12,41 m2. Celou dispozici jednotky si můžete projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí prezentace. Příslušenstvím je také garážové stáním v suterénu domu, dále jsou v domě dvě kočárkárny. Součástí komplexu budovy je kavárna, vinárna a obchod s potravinami. V blízkosti je škola, školka, obchodním centrum Krakov, aquacentrum Šutka či Čimický háj a další množství zeleně na procházky či cykloturistiku. Stanice metra C - Kobylisy je jen 4 minuty autobusem (u domu stanice Čimický háj). Financování je možné hypotéčním úvěrem, který vám vyřídíme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací volejte makléře.

Prodej světlého bytu v osobním vlastnictví s lodžií a komorou o dispozici 2+1 v žádané lokalitě Praha - Chodov. Byt v 8. patře s podlahovou plochou 43,2 m2 je v původním stavu se započatou rekonstrukcí - oškrabané zdi, částečně rozvedená nová elektrika. Komora se nachází na stejném patře. Dům prošel postupnou revitalizací - zateplením, modernizací výtahů, výměnou oken i obnovou chodeb vč. kamerového systému. Byt je vhodný pro zájemce hledající prostor, který si mohou upravit dle svých představ, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po bydlení. Uvedené náklady na byt jsou včetně vody, tepla i měsíčních záloh za elektriku, V blízkosti se nachází poliklinika, pošta, park, mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportoviště, obchody i restaurace. Stanice metra C Háje i autobusové zastávky jsou dostupné během několika minut chůze. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečné bydlení v širším centru Prahy, kde si můžete užívat klid a soukromí vlastního dvora, a přitom mít vše potřebné doslova na dosah? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost s prokázaným potenciálem rozšíření? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízím k prodeji byt 2+1 v samostatně stojícím cihlovém domě ve vnitrobloku v atraktivní části Prahy 8 - Karlín, v klidném prostředí mezi parkem Vítkov a Karlínským náměstím. Dům není součástí SVJ a nabízí soukromý dvůr o velikosti 68 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci, posezení či grilování. Současná dispozice domu je 2+1 s obytnou plochou 61 m². Nachází se zde předsíň, obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně a koupelna se sprchovým koutem. Celková plocha pozemku činí 149 m². Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je oficiálně potvrzený potenciál nástavby. Na základě předběžné informace Stavebního úřadu MČ Praha 8 je z hlediska platného územního plánu přípustné rozšíření domu na dvě nadzemní podlaží a jedno ustoupené podlaží. Dle připravené architektonické studie tak může vzniknout dispozice 5+kk s celkovou užitnou plochou přibližně 148 m², při zachování stávajícího půdorysu. Dům je okamžitě obyvatelný, přičemž v roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí interiéru. Soukromý dvůr byl kompletně rekonstruován včetně přípojek elektřiny, plynu, vody, kanalizace a vysokorychlostního internetu. Vytápění zajišťují plynové přímotopy. Atmosféru dvora dotváří vzrostlý smokvoň, který poskytuje příjemný stín a každoročně také úrodu fíků. Nemovitost má kompletní inženýrské sítě a bezbariérový přístup. Přístup a průjezd k domu jsou zajištěny věcným břemenem přes dům v ulici Pernerova. Součástí podkladů je architektonická studie a předběžná informace stavebního úřadu, které jsou k dispozici k nahlédnutí. Lokalita Karlína patří mezi nejvyhledávanější pražské adresy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů, škol a školek. Park Vítkov i Karlínské náměstí jsou v pohodlné pěší vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete během několika minut pěšky, na kole i MHD. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro rodinné bydlení, vytvoření nadstandardního městského domu se soukromým dvorem nebo jako investice s významným potenciálem budoucího růstu hodnoty. Nabídka samostatně stojících domů v Karlíně je velmi omezená. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Videoprohlídku naleznete v prezentaci nemovitosti.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk (55,4 m²) s balkonem o velikosti 6,6 m² (celkem 62 m²), umístěného ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Nad Krocínkou v ulici Návarovská, Praha 9 - Prosek. Vyhledávaná lokalita pouhých 5 minut chůze od stanice metra C - Prosek, kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí a výborné spojení do centra Prahy. Financování / kalkulace: • Cena za převod družstevního podílu: 4.190.000 Kč • Anuita: 5.382.834 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) • Úroková sazba anuity: 4,78 % (fixace do 30. 11. 2028) Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictví. Standard bytu V ceně je byt s: • kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou • vinylovou podlahovou krytinou v obytných místnostech • interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek • přípravou na kuchyňskou linku a pračku • protipožárními vstupními dveřmi • kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění • Led osvětlení • součástí bytu je také komora (1,7 m²). Garážové stání: K bytu náleží jedno garážové stání v 1. podzemním podlaží, které není zahrnuto v ceně. Lokalita: Rezidence Nad Krocínkou se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 9 - Prosek, která nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova na dosah. Jen přibližně 5 minut pěší chůze od domu se nachází stanice metra C - Prosek, díky které se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. V bezprostředním okolí najdete obchodní centrum, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, poštu, banky i širokou nabídku služeb. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy, dětská hřiště i sportovní areály, což z lokality činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Milovníci aktivního životního stylu ocení také množství zeleně, parků a cyklostezek v okolí, stejně jako rychlé napojení na Městský okruh a dálnici D8, které zajišťuje pohodlnou dopravu autem po celé Praze i mimo ni. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu - díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.

Moderní 1+kk s balkonem v 6. NP | Britská čtvrť - metro Stodůlky - Praha 13 Byt v osobním vlastnictví, pár minut od metra. 29,3 m² + balkon 4,6 m². Šesté patro s výtahem. Možnost výběru - nastěhovat se, nebo převzít se spolehlivým nájemníkem. Moderní a velmi dobře využitelný byt 1+kk o rozloze 29,3 m², s balkonem o velikosti 4,6 m². Byt je v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Thomasova 235 v oblíbené Britské čtvrti na Praze 13. Kombinace moderního domu, balkonu, vysokého podlaží a především výborné pěší dostupnosti metra B - Stodůlky dělá z bytu zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Chytře využitých 29,3 m² + vlastní balkon Hlavní obytný prostor je navržen tak, aby nabídl vše potřebné pro pohodlné městské bydlení - obývací, jídelní, kuchyňskou i spací část. Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka IKEA s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Velkou výhodou je i variabilita dispozice. Obytný prostor umožňuje budoucí rozdělení vhodně řešenou příčkou a vytvoření samostatnější obytné a spací části. Balkon o ploše 4,6 m², poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a příjemně rozšiřuje obytnou část. Celkem tak máte k dispozici 33,9 m² prostoru k užívání. 6. patro, výtah a příjemné klima Byt se nachází v 6. NP - s příjemným odstupem od ruchu ulice. Samozřejmostí je výtah. Byt je orientován na sever, což má praktickou výhodu zejména v létě - není vystaven intenzivnímu odpolednímu slunci a má menší tendenci k přehřívání. Pro případné další zvýšení komfortu je připravena instalaci pro venkovní chytré žaluzie. Metro, obchody a služby na dosah Jedním z nejsilnějších benefitů je poloha bytu. Stanice metra B - Stodůlky je pohodlně dostupná pěšky. Každodenní cesta do práce, školy nebo centra Prahy nemusí být závislá na automobilu. Metro nabízí přímé spojení přes Nové Butovice, Anděl, Karlovo náměstí a Můstek dále do centra Prahy. Britská čtvrť je moderní rezidenční lokalita s vlastní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, fitness a další služby každodenní potřeby. Pro větší nákupy je snadno dostupný Homepark Zličín s Tesco, IKEA, dm, Decathlonem a dalšími obchody, stejně jako Metropole Zličín. Přímo v Thomasově ulici se navíc v září 2026 otevírá nová mateřská škola Švestka. Pro cestování autem nabízí lokalita rychlé napojení na Rozvadovskou spojku, dálnici D5 a Pražský okruh. V dome je kolárna. Bydlet, nebo investovat? Máte na výběr. Byt v současnosti užívá spolehlivý nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat. Aktuální nájemné činí: 17 000 Kč / měsíc + 3 350 Kč zálohy. Pro investora může koupě znamenat plynulé pokračování existujícího pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce bez počáteční neobsazenosti. Pokud hledáte nové bydlení pro sebe, nájemník může byt k 31. 10. 2026 uvolnit a od 1. 11. 2026 může být připraven pro nového majitele. Pro bližší informace mě kontaktujte, domluvíme si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji velmi hezký mezonet. byt 2+kk o celkové ploše 73 m2, s terasou (7,43 m²), situovaný v 5. a 6.NP bytového domu v Praze 4 - Chodov. Jedná se o družstevní byt se splacenou anuitou. Během podzimu 2026 bude zahájen převod do OV. Byt se nachází v posledních 2 patrech domu s čistou podlahovou plochou místností 67 m² + terasa 7,43 m2. Ve spodní části bytu se nachází předsíň s vestavěnou šatní skříní, samostatnou toaletu a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. Pod schodištěm spojujícím spodní a horní patro bytu je praktický úložný prostor. V horním patře bytu se nachází koupelna s vanou, samostatné WC a velkorysá ložnice. V chodbě horního patra je také dostatek úložných prostor. Dále k bytu patří garážové stání v suterénu domu. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí před několika lety. Dům se nachází v klidné časti Jižního města s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lze financovat hypotečním úvěrem. Doporučujeme!

Exkluzivní nabídka: Prostorný byt 3+1 v ikonické Lužické ulici na Vinohradech. Nejsou Vinohrady jako Vinohrady! Pokud hledáte tu pravou a nejautentičtější atmosféru této čtvrti, ulice Lužická je bezesporu jednou z těch, které vás napadnou jako první. Jednosměrná ulice v těsné blízkosti Náměstí Míru je lemována alejí stromů, které ulici propůjčují nezaměnitelné kouzlo. Eleganci podtrhuje i samotný dům se zdobeným vstupním portálem a krásnou fasádou s výraznými secesními dekorativními prvky. Dům je samozřejmě vybaven výtahem. Byt o dispozici 3+1 a velkorysé výměře 95,4 m² se nachází ve 2. patře. Současný stav a především velký potenciál: Fotografie bytu v současném stavu mohou působit poměrně nepřehledně až odrazujícím dojmem, protože prostor je momentálně zcela zaplněn nábytkem, skříněmi a věcmi původního majitele. Nenechte se ale současným stavem odradit! Pod tím vším se skrývá poctivá vinohradská architektura, skvělé dispoziční řešení a nádherný prostor. Jakmile se byt vyklidí a projde rekonstrukcí, vznikne z něj krásný, vzdušný a velmi hodnotný byt na jedné z nejlepších adres v Praze. Dispozice a přednosti bytu: Vstupní hala: Po vstupu do bytu vás nadchne velká hala s klenutým vysokým stropem. Prostorné pokoje orientované do ulice: Po pravé straně se nacházejí dva neprůchozí pokoje (každý o výměře 20 m2). Oba jsou orientované na sever s příjemným výhledem přímo do Lužické ulice a do korun stromů. První z nich zdobí nádherné stropní ornamenty- bohatě vyvedené původní štuky. Impozantní stropní rozety a dekory s neobarokními prvky. Druhý pokoj má aktuálně snížený a odhlučněný strop (majitel je umělec a často cvičí na hudební nástroj). Po odstranění odhlučnění se pokoj vrátí ke své původní výšce stropu a okamžitě bude prosvětlen a provzdušněn. Třetí pokoj: Po levé straně od vstupu naproti odhlučněnému pokoji je třetí neprůchozí pokoj (15 m2) s vestavěným patrem. Kuchyně s výhledem do zeleně: V levé části vstupní haly vstoupíte do kuchyně, která je v současnosti zmenšena příčkou z důvodu vytvoření malé ložnice. Po jejím odstranění vznikne velká, světlá kuchyně se dvěma okny a příjemným výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Příslušenství: Hned za vstupními dveřmi vlevo se nachází samostatná toaleta a vpravo praktická spíž (1,2 × 1,2 m). Koupelna s vanou a vlastním plynovým kotlem je umístěna na druhé straně vstupní haly naproti dveřím. Původní prvky a vinohradský charakter: Strop vstupu domu je zdoben klenutím a jemnějšími štukovými lištami. Milovníky originálních detailů potěší zachované původní velké dvoukřídlé dveře s ornamentálním prosklením a nadstandardně vysoké stropy 3,3 metru. Právě tyto typické znaky vinohradských bytů vytvářejí jedinečný pocit prostoru, který u moderní novostavby nenajdete. Lokalita a dostupnost: Tramvaj: pouze 200 metrů od domu Metro: 500 metrů (Náměstí Míru) Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s duší a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ na jedné z nejprestižnějších pražských adres. Doporučuji prohlídku. Energetický štítek zatím nebyl zjištěn, uveřejňujeme třídu G.

Byt 3+kk s prostorným balkonem a výhledem na Prokopské údolí - Praha Barrandov Nabízíme krásný, útulný byt 3+kk ve 3. patře moderního, pouhých 13 let starého domu. Z prostorného balkonu se otevírá pěkný výhled do zeleně i směrem na Prokopské údolí - ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Byt je velmi vkusně zařízen kvalitním nábytkem na míru, který zůstává jeho součástí - stačí se jen nastěhovat. Dispozice nabízí pohodlné bydlení pro pár i rodinu. Před vstupem do bytu se navíc nachází prostorná chodba s praktickým úložným prostorem. K bytu dále náleží a je součást kupní ceny. - garážové parkovací stání - velmi prostorný sklep - prostorný pohodlný balkon Samozřejmostí je výborná dostupnost - autem i MHD se pohodlně dostanete kamkoli po Praze, a Prokopské údolí s možnostmi procházek a sportu máte jen nedaleko od domu. Jedinečná nabídka, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Domluvte si prohlídku ještě dnes - tento byt si vás získá na první pohled.

Výjimečný mezonetový byt 3+kk o velikosti 77 m² s balkonem, sklepem a krásným panoramatickým výhledem do zeleně. Byt se nachází v posledním patře domu v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Motol, v ulici Brdlíkova. Byt zaujme především svou vzdušností, nadstandardním prostorem a promyšleným dispozičním řešením. Díky umístění v posledním patře nabízí příjemné soukromí, klid a ničím nerušené výhledy do okolní zeleně. Dispozici tvoří zádveří se samostatnou toaletou, na které navazuje mimořádně prostorný a světlý obývací pokoj. Jeho součástí je plně vybavená kuchyň s jídelním koutem a pohodlnou relaxační zónou. Z obývací části je přímý vstup na balkon o velikosti 2,7 m², orientovaný směrem k přírodnímu parku. Soukromou část bytu tvoří hlavní ložnice, koupelnou a prostorný dětský pokoj. Ten je díky chytrému dispozičnímu řešení rozdělen na dvě samostatné místnosti, které mohou sloužit například jako dva dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt nabízí také dostatek úložných prostor, sklep a pohodlný přístup výtahem přímo do posledního podlaží. O tepelný komfort se stará vlastní značkový plynový kotel. Byt je tepelně i zvukově izolován, což společně s orientací do zeleně vytváří velmi klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Nemovitost je možné koupit kompletně zařízenou. Interiér je vybaven kvalitním značkovým nábytkem a vybavením ve velmi dobrém standardu - viz fotografie. Lokalita Brdlíkova v Praze 5 - Motole nabízí velmi příjemnou kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí najdete množství zeleně a možnosti pro procházky i aktivní odpočinek, přitom zůstáváte v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Velkou výhodou je také blízkost Fakultní nemocnice Motol a dobrá dostupnost do centra Prahy. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhledem do zeleně, ale zároveň nechtějí rezignovat na pohodlí života ve městě. Byt je ideální volbou pro rodinu i pro náročnějšího zájemce, který hledá neobvyklé bydlení s dostatkem prostoru, soukromím, výhledem a kvalitním vybavením.

Prodej bytu po rekonstrukci 2+1, 55m2. Nabízíme krásný a prostorný byt po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň, v ulici Vosmíkových. Byt zaujme především svou ideální dispozicí, velkorysými pokoji a vysokými stropy, které jsou typické pro kvalitní cihlovou zástavbu a dodávají interiéru příjemný pocit vzdušnosti. Interiér je kompletně nově zařízen kvalitním nábytkem. Dominantou obytné části je prostorná kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru a vestavěnými spotřebiči a kvalitní dřevěná podlaha. Velmi příjemná je také prostorná koupelna se sprchovým koutem, přičemž toaleta je prakticky umístěna samostatně. O vytápění a ohřev vody se stará nový plynový kotel. K dispozici je společný balkon v patře a obyvatelé domu mohou využívat také venkovní prostor ve vnitrobloku. Velkou předností je samotná lokalita. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace, kavárny i večerky a zároveň výborné spojení do centra Prahy. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají kombinaci charakteru klasického cihlového domu, vysokých stropů a komfortu zcela nového moderního interiéru. Doporučujeme osobní prohlídku - tento byt rozhodně stojí za vidění.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk 64 m2 + terasa 8,70 m2 v atraktivní, vyhledávané lokalitě P-4 Hodkovičky, rezidence Lesní brána. Jedná se o atypický byt do tvaru písmene L, skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na malou předzahrádku, dále je zde samostatná neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem společná s WC, prostorná komora, kterou lze využívat jako šatnu a vstupní chodba. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné městské bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou. Velkou předností je malá předzahrádka, která nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek. Dům se nachází přímo u lesa, takže si můžete užívat klid, zeleň a krásné procházky, přesto s výbornou dostupností do centra Prahy. Další výhodou je prostorná komora, která poskytuje praktický úložný prostor a garážové stání, díky kterému je pohodlně vyřešeno parkování. Dále k bytu patří sklep. Dispozice bytu nabízí příjemně řešený prostor vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Hodkovičky patří mezi vyhledávané pražské lokality hlavně díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně pro milovníky sportu a velmi dobré dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti. Tato nemovitost nabízí to nejlepší z obou světů - klid a přírodu na dosah ruky, ale zároveň pohodlí života v Praze. Vřele doporučuji prohlídku!

Projekt Pernerova 33 - výjimečný mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 139,8 m² s terasou 8,6 m² se rozkládá v 5. a 6. nadzemním podlaží uličního domu. Dispozice bytu nabízí neobvyklou míru flexibility. Ve spodním podlaží se nachází samostatná ložnice s vlastní koupelnou a WC. Tento prostor může fungovat jako soukromé zázemí pro dospívající dítě či starší rodiče, pokoj pro hosty nebo samostatná část k pronájmu. V horním podlaží jsou další dvě prostorné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyňský kout. Obytná část navazuje na terasu o ploše 8,6 m². Nechybí ani praktická úklidová komora. Byt tak může fungovat jako komfortní rodinné bydlení, ale zároveň se dokáže přizpůsobit změnám, které život přináší. Klimatizace, podlahové vytápění a špičkové materiály ve standardu. V ceně kuchyňská linka a vestavěné skříně v chodbě. Veškerý nábytek na vizualizaci lze dodat na míru naším truhlářem. V této fázi výstavby je stále možnost klientských změn. Projekt obsahuje nástavbu na dvou domech - uliční a dvorní. Pro více informací navštivte náš web.

Nabízíme k prodeji rodinný a skvěle dispozičně řešený byt 4+kk v oblíbeném rezidenčním projektu Slunečný vršek v pražské Hostivaři. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a jeho předností je velkorysá rohová terasa o ploše 34 m² s výhledem do širokého okolí. Byt o užitné ploše 91,55 m² nabízí velmi praktické rozdělení na společenskou a klidovou část. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 30 m². Dále jsou zde tři samostatné ložnice o výměrách 12 m², 12 m² a 10 m². Velkou výhodou je přímý vstup na terasu ze všech tří ložnic i z obývacího pokoje, díky čemuž je terasa přirozeným rozšířením obytného prostoru. Komfort rodinného bydlení podtrhují dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem a toaletou, druhá s vanou. Další toaleta je samostatně oddělena. Dostatek úložných prostor zajišťuje prostorná komora, samostatná šatna u jedné z ložnic či vestavěná skříň v předsíni. K bytu náleží garážové stání a také velký zděný sklep o výměře 5 m², který se nachází v sousední budově. Rezidenční projekt Slunečný vršek nabízí příjemné rodinné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a zároveň množstvím zeleně v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází supermarket, kavárny, restaurace, mateřská škola, fitness centrum i sportovní centrum s krytým bazénem. Velkým benefitem lokality je také blízkost Hostivařského lesoparku a vodní nádrže Hostivař, které nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i každodenní relaxaci. Dobrá je také dostupnost do ostatních částí Prahy. Přímo u areálu se nachází autobusová zastávka K Obecním hájovnám (181, 182) či Přeštická (177, 901, 906). Autobusové linky zajišťují spojení ke stanicím metra Opatov, Chodov a Skalka, v dosahu je rovněž tramvajová zastávka Na Groši. Pohodlné je i spojení automobilem, přičemž každodenní parkování řeší vlastní garážové stání.

Vážení zájemci, budoucí vlastníku/ci, nabízím v zastoupení majitele k prodeji příjemný a světlý byt o výměře 72 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného viladomu v ulici Kolářova na okraji vyhledávané Čechovy čtvrtě. Viladům s malým počtem bytových jednotek, který poskytuje výrazně vyšší komfort a soukromí než klasické sídlištní zástavby. Ve vile se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky a je zde společná zahrada, kterou mohou využívat všichni obyvatelé domu. Viladům se nachází přímo u parku v jedné z nejhezčích částí Modřan, což zaručuje komorní atmosféru, soukromí a minimální ruch. Dispozice bytu je řešena předsíní 8,7 m2, obývacím pokojem s kuchyní 26,7 m2, ložnicí 14,7 m2, pokojem 8,7 m2, koupelnou se sprchou 6,7 m2, samostatnou toaletou 1,7 m2, komorou 2,7 m2. V prvním podzemním podlaží budovy se nachází sklep o ploše 2,2 m² a další prostory: dílna vybavená ponkem a svěrákem, skladovací prostory, sušárna a oddělené sklepní prostory. Tyto prostory jsou k dispozici všem majitelům domu. Kompletní pohled na byt vám nejlépe přiblíží přiložený 3D sken, který doporučuji si prohlédnout ještě před osobní návštěvou. Sken ukazuje současný stav obou bytů 3+kk a 2+kk, které jsou momentálně na prodej na stejném patře. K dispozici je také společná využitelnost venkovní studny s užitkovou vodou, venkovní sušárny, udržované zahrady a každému bytu náleží záhon. Měsíční platby za služby a energie na rok 2026 činí 6.950,- Kč včetně tepla, teplé vody a spotřeby elektrické energie a fondu oprav. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016, kdy byla změněna dispozice a odstraněny přebytečné stěny. Byt je vybaven plně zařízenou kuchyní na míru se spotřebiči, jako jsou plynová varná deska, myčka a digestoř. Obytné místnosti zdobí dřevěná podlaha. Mezi další prvky patří vestavné skříně v ložnici a na chodbě, na míru zhotovená skříň v koupelně, stropní ventilátor, rolety den a noc, policový systém v technické místnosti a vestavný nábytek v pokoji, který zahrnuje postel, stůl a skříně. Modřany se mění v jednu z nejzajímavějších pražských čtvrtí. Moderní rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností, upravenou zelení a výbornou dostupností do centra - autem po nábřeží, tramvají nebo na kole po oblíbené cyklostezce. Jen pár minut od domu se nacházejí mateřské a základní školy, mezinárodní vzdělávací instituce, obchody i sportoviště včetně 9jamkového golfového hřiště. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, zdravotnické centrum a další služby, které z Modřan dělají místo pro komfortní každodenní život. Do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut. Milovníci aktivního životního stylu jistě ocení tuto lokalitu. Nabízí pohodlný přístup k Modřanské rokli z boční strany a nachází se asi 800 metrů od Vltavy u Komořanské loučky či Modřanských tůní. Je možné projet se na kole podél Vltavy nebo vyrazit po cyklostezce kolem Berounky až na Karlštejn. Na Vltavě lze také využít paddleboardy. Cyklostezka vede až do centra Prahy a přímo v Modřanské rokli je k dispozici cyklotrailová trasa. V okolí se nachází řada sportovních areálů, jako například Golfové hřiště Hodkovičky, sportovní areál Hamr a mnoho dalšího. ‌Financování koupě je možné řešit úvěrem na bydlení. Pokud bude potřeba, pomohu vám zajistit financování této nemovitosti. Majitel si ponechává právo vybrat nejvýhodnější nabídku. S radostí vám poskytnu další informace o výjimečnosti tohoto bytu a jeho vynikajícím okolí. Těším se na setkání.