Продаж квартир - Střední Čechy

Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+1/B, 113 m2 + balkon 5 m2, v secesním domě v ul. Mělnické na Malé Straně. Velkorysý byt je po rekonstrukci včetně dobových secesních prvků. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu v místě s mimořádnou atmosférou staré Prahy. Dům pochází z počátku 20. století a nese prvky původní architektury své doby, které podtrhují jeho historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru. Vysoké stropy, velká špaletová okna, vestavené skříně na míru. Dispozice bytu je velmi příjemná a praktická. Na jedné straně bytu se nachází prostorný obývací pokoj, na který navazuje velká kuchyně s jídelnou. Na druhé straně bytu jsou situovány dvě samostatné neprůchozí ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Každá z nich má vlastní koupelnu a toaletu jedna koupelna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Plus samostatné WC pro hoste. Byt je kompletně zařízen. Je k dispozici velký sklep v suterénu objektu. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí. Jen pár minut chůze od domu se dostanete na Kampu, Petřín, k Vltavě i do historického centra. Kavárny, restaurace, galerie, parky a večerní procházky starou Prahou zde jsou přirozenou součástí každodenního života. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+1/OV o velikosti 54m², který se nachází v třetím patře cihlového domu v klidné části části města Kladna v Kordačově ulici. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dobře dostupné části města a zároveň ocení cihlovou zástavbu s velmi příjemnou atmosférou. Dispozice bytu 2+1: Vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní. Prostorný obývací pokoj s jižně orientovaným francouzkým oknem a výhledem do zeleně areálu Rozdělovského kostela Sv. Václava. Kuchyňe s moderně řešenou kuchyňskou linkou (včetně myčky) ve tvaru L, kuchyni prosvětluje velké okno na sever. Ložnice s oknem na sever, zajišťující klidný spánek a dobrou ventilaci, ložnice je vybavena velkou přisazenou šatní skříní se zrcadlem. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku, polopříčkou oddělené WC. Na podlaze obývacího pokoje a ložnice jsou revitalizované dubové parkety, v obývacím pokoji jsou chréněné zátěžovým vinylem, v kuchyni, chodbě a koupelně pak praktická dlažba. Dále k bytu náleží zděná sklepní kóje. V mezipatře schodiště je balkon pro tři byty. Komfort komunitního bydlení v domě dále rozšiřuje společná kolárna, velká sušárna a také společenská mistnost na volnočasové aktivity s pinponhovým stolem. Dům je zateplený, má novou fasádu a v celém domě jsou osazena plastová okna. Velmi nízké nízké provozní náklady. Výborná dopravní dostupnost - MHD zastávka U Kostela ve vzdálenosti jedné minuty chůze, BUS Kladno - Praha Veleslavín 150m od domu. V okolí najdete také veškerou občanskou vybavenost - základní a mateřská škola, obchody, služby, dětská hřiště i zeleň pro volnočasové aktivity, les. Financování pomůžeme zajistit. Pro bližší informace a domluvu termínu prohlídky mě prosím kontaktujte ještě dnes.

Hledáte bydlení, které nabízí dostatek prostoru, výbornou dostupnost služeb a zároveň příjemné prostředí pro rodinný život? Právě pro Vás je určen tento světlý byt 3+1 o celkové ploše 74 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře bytového domu v atraktivní části Mělníka. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla modernizována koupelna a samostatná toaleta. Dispozice nabízí vstupní chodbu, komoru pro uskladnění věcí, útulný dětský pokoj se vstupem na lodžii, prostornou ložnici, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a technickou místnost s vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Díky vlastnímu vytápění máte plnou kontrolu nad spotřebou energií i provozními náklady. K bytu náleží zasklená lodžie a také sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka a jen přes silnici najdete obchodní centrum. Rádi Vás přivítáme na prohlídce bytu.

Prodám družstevní byt 2+1, 65 m2 po celkové rekonstrukci. Nachází se v 1. patře v cihlovém bytovém domě v Lužné II. na dohled od vlakového nádraží. K bytu náleží prostorný sklep a půda, dále společný pozemek se vzrostlými stromy okolo domu včetně parkovacího místa. Byt je vytápěn krbovými kamny na dřevo s výměníkem. Lokalita je výborně dostupná veřejnou dopravou do Rakovníka vlakem i autobusem, dále na Kladno, Prahu a Žatec vlakem. Nájezd na dálnici D6 na Prahu je asi 5 minut jízdy. V místě je večerka, v obci Lužná MŠ, ZŠ, praktický a zubní lékař, potraviny a další obchody (řeznictví, domácí potřeby). Bytový dům je na krásném místě obklopeném lesy s možností vycházek a relaxace. Poblíž je železniční muzeum a muzeum amerických automobilů. Cena 3 100 000 Kč.

Nabízíme pěkný prostorný byt 2+kk o výměře 50 m² ve 3. patře moderní novostavby v Brandýse nad Labem. Byt je pečlivě řešený - neprůchozí ložnice, v předsíni prostor na vestavěnou skříň a sklepní kóje 2 m² poskytující dostatek úložného prostoru. Byt je kolaudován jako ateliér, nicméně je možné využít k trvalému bydlení a je možné financovat hypotečním úvěrem. Proč si vybrat tento byt: Klidná lokalita s příjemnými sousedy a pocitem bezpečí. Výborná dopravní dostupnost: jen pár metrů od domu zastávka s přímým spojením do Prahy, dojezd na Černý Most přibližně 20 minut, spoje v krátkých intervalech. V okolí perfektní občanská vybavenost: park a cyklostezka ideální pro volný čas, prodejna potravin, nemocnice, školka a základní škola - vše na dosah. Moderní technické zázemí: rychlé připojení k internetu dostupné v lokalitě (možnost vysokorychlostního připojení). Příjemné prostředí pro rodinný život i home office díky kombinaci klidu a dobré konektivity. Byt je vhodný pro ty, kdo hledají vyvážené spojení klidného bydlení a snadné dostupnosti do Prahy. Rádi Vám zašleme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt určený ke kompletní rekonstrukci o dispozici 2+1 a podlahové ploše 49,2 m² spolu s unikátní prosklennou průchozí trojlodžií o velikosti dalších 11,6 m². V suterénu domu je také v uzamčených společných prostorách vlastní sklépní koje (1,6 m²). Byt je ideální volbou pro ty, kteří díky důkladné rekonstrukci mohou proměnit své bydlení v luxus dle vlastních preferencí a zároveň pro ty, kteří hledají komfortní, tiché a příjemné bydlení. Díky konstrukci domu s panelovými nosníky jsou všechny vnitřní příčky v bytě nenosné což při rekonstrukci bytu může být velkou výhodou a dispozici si můžete upravit dle vlastních preferencí. Kompletně revitalizovaný bytový dům se nachází v atraktivní lokalitě Kladna - Rozdělov přímo u nám. Jana Masaryka. menšího správního centra kladenského Rozdělova (pošta, tesco, kadeřnictví, lékárna, a další sluzby.) Rodiny s dětmi ocení také školu a školky v blízkosti domu. 100 m od domu je vstup do rozsáhlých lesů Kladenska což jistě ocení milovníci procházek i outdoorových aktivit. V blízkosti se nachází cyklostezky, sportoviště, škola, školky, i veškeré služby okresního města což činí tuto lokalitu ideální pro všechny věkové kategorie. Další výhodou je bezbariérový přístup, který zajišťuje pohodlné a bezproblémové užívání bytu i méně pohyblivým občanům. V domě jsou dva výtahy. Tento byt může být vaším novým domovem, kde se budete cítit opravdu skvěle. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. DOPRAVA KLADNO - PRAHA: Autem po dálnici D6 - 25 min. Dejvice, 20 min. Zličín Autobusem: zástávka 5 min. chůze od domu odkud jezdí přímý spoj k metru Veleslavín anebo k metru Zličín Vlakem: nádraží Kladno - město vzdáleno 10 min. chůze od domu s přímým spojením do Prahy Dejvice 35 min a po výluce až na Masarykovo nádraží. 40 min. avizovaná revitazece spojení na rychlodráhu Praha - Kladno nebo i Kladno - letiště Ruzyně zkrátí dojezdové časy o 1/3 TECHNICKY: Byt, lodžie, sklep vyklizen - určen ke kompletní rekonstrukci Podlahová plocha 49,2m² + zasklenná trojlodžie 11,6m² + sklepní kóje 1,6m² Dispozice - 2+1 4. patro Kuchyně 9,4m² Chodba 3,8m² WC 0,9 m² Koupelna 2,1m² Pokoj1 18,2 m² Pokoj2 12,0 m² Komora/šatna 2,8m² INVESTIČNĚ: Vzhledem ke stávajícím cenám pronájmů se dá předpokládat, že tento plně zrekonstrouvaný byt by se mohl pronajímat za čisté nájemné okolo 17 tis. Kč/měs. Úrokový výnos v tomto případě by činil 4,0% p.a. Vzhledem k dlouhodobě rostoucím cenám bytů na Kladně se jedná o atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu po rekonstrukci i budoucího zhodnocení.

Představujeme vám projekt nejdostupnějšího nového bydlení, který postupně vyroste na jihovýchodním okraji Kladna v městské části Kročehlavy. Celá výstavba je plánována na pozemcích těsně přiléhajících k obchodnímu centru OÁZA a dále pokračujících až k místnímu lesoparku Bažantnice. Samotné Kladno se v posledních letech stává velmi žádanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Najdete zde mateřské i základní školy, kompletní zdravotní péči včetně Kladenské nemocnice, gymnázia i střední školy, množství sportovišť například areál Sletiště, aquacentrum, poštu, obchody, restaurace, kina, divadla a mnoho dalších služeb. Díky své poloze nabídne budoucím obyvatelům výbornou dopravní dostupnost do Prahy, již zmíněnou občanskou vybavenost a také klidné bydlení v zeleni. Kladno je ze všech stran obklopeno lesy a zelení, což láká obyvatele k rodinným výletům či vyjížďkám na kole. Přímo v místě nové výstavby se nachází již zmíněný lesopark Bažantnice s letním koupalištěm. Velmi oblíbeným turistickým cílem je také Turyňský rybník (dnes známý jako Záplavy), obec Lidice s jejím památníkem z druhé světové války, Zámek Lány a přilehlá lánská obora, vodní nádrž Klíčava, údolí Berounky nebo kouzelná trasa podél Loděnického potoka. Milovníci historie jistě ocení zříceninu hradu Jenčov nebo majestátní hrad Křivoklát. To vše dělá z této lokality ideální místo pro život. První etapu tohoto záměru tvoří šestipodlažní bytový dům, který v sobě bude skrývat 55 převážně malometrážních bytů o velikosti 1+kk až 3+kk. Výjimkou je poslední šesté nadzemní podlaží, které nabídne větší byty včetně prostorných teras s výhledem. Naopak přízemní byty nabídnou svým majitelům oplocené předzahrádky určené k odpočinku a relaxaci. Bytový dům je v energetické třídě A. Celý obytný soubor bude ve finále tvořit sedm bytových domů, které plynule navážou na stávající zástavbu a vhodně tak doplní prostor vedle lesoparku Bažantnice. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bydlení v klidu a zeleni, přesto však na dosah všech vymožeností moderní doby. Termín dokončení výstavby: I.etapa - léto 2026

(R333) Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, ve 4.NP cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvice. Plocha 59 m2. Byt prošel v roce 2005 kompletní rekonstrukcí, vč. rozvodů a výměny oken (dřevěná eurookna). Kuchyň s obývacím pokojem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vlastní kotel v bytě. K bytu náleží sklep. K dispozici ihned. Připravujeme také k prodeji byt 2+1, cca 90 m2, po kompletní rekonstrukci, ve stejné lokalitě. V okolí veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost - metro A, bus, tramvaje. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 - 18:00 hod.) a v pátek (9:00 - 16:00 hod.).

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2kk, výměře 39 m² s velkou lodžií, nacházející se v kompletně zrekonstruovaném panelovém domě ve Zruči nad Sázavou, ulice Poštovní. Jedná se o bytovou jednotku v původním, avšak plně funkčním stavu. Po celé délce bytu velmi prostorná lodžie. Dům po kompletní rekonstrukci, bezbariérový vstup, výtah, kamerový systém atd. Součástí bytu je komora na patře a sklep v suterénu domu. Byt je v osobním vlastnictví - možnost financování úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Ve Zruči veškerá občanská vybavenost v (škola, školka, sportovní hala, Tesco, Penny market, lékaři atd.), v bezprostřední blízkosti domu lékařské středisko, pošta, zastávka autobusu. Perfektní dostupnost do Prahy, PID cca každé dvě hodiny. Velice dobrá dojezdová vzdálenost na D1 exit 56 km, cca 5 minut. Jedná se o lokalitu s velice dobrým potenciálem, doporučuji prohlídku. Veškeré informace Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce. Ev. číslo: 652268.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 65,94 m², který se nachází v přízemí panelového domu s výtahem v Kladně Kročehlavech. K bytu náleží sklepní kóje a uvnitř bytu je také prostorná komora, která nabízí praktické úložné řešení. Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb nového majitele. Dům je zateplený s upravenou fasádou, má plastová okna, nový výtah a společné prostory po rekonstrukci. K dispozici kočárkárna. Ve společných prostorách kamerový systém. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě elektřinu, plyn, městský vodovod a kanalizaci. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a školek v docházkové vzdálenosti. Samozřejmostí je dobrá dostupnost MHD i rychlé spojení do Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

*** V REZERVACI *** Nabízím k prodeji moderní, nízkoenergetický mezonetový byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 95 m², který se nachází v klidné části Králova Dvora - Křižatky, v ulici Na Vinohradech. Byt je součástí rodinného domu se 3 bytovými jednotkami. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2019, dům je zateplený a spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Dispozice bytu je prakticky rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná toaleta s umyvadlem, technická místnost, vestavěné úložné prostory a hlavní obytná část s moderní kuchyní. Obývací pokoj je díky dvěma francouzským oknům orientovaným na jižní a západní stranu krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Příjemnou atmosféru zde dotvářejí krbová kamna. V patře se nachází tři neprůchozí pokoje, chodba a prostorná koupelna. Ta je vybavena vanou, dvěma umyvadly, rozvody na pračku a sušičku, koupelnovým nábytkem na míru a velkým LED zrcadlem. V bytě jsou celkem dvě toalety (přízemí a v patře). Velkou předností bytu je vysoký standard vybavení. V každé místnosti je termostat, vytápění je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním, okna jsou plastová a vstup chrání bezpečnostní dveře. Součástí vybavení je také alarm, kamerový systém napojený na bezpečnostní pult, sítě proti hmyzu, žaluzie den a noc, vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi, kuchyňská linka se spotřebiči. K bytu náleží k užívání zahrada o velikosti přibližně 70 m², která nabízí ideální prostor pro příjemné posezení a grilování. Součástí prodeje jsou také 2 venkovní parkovací stání přímo u domu. Lokalita Křižatky je vyhledávanou částí Králova Dvora, která spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s rychlou dostupností do Berouna i Prahy. V místě je autobusová zastávka Králův Dvůr, Křižatky a linka č. 631 zajišťuje spojení směrem na Beroun i okolní obce. Kousek od domu je zastávka školního autobusu. Velkou výhodou je také rychlý nájezd na dálnici D5, která propojuje Prahu a Plzeň. Je možné využít vlakové spojení na lince Praha - Plzeň. V Králově Dvoře je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Nachází se zde základní a mateřské školy. Přímo v Křižatkách se nachází dětské hřiště a sportovní zázemí. Nedaleko je obchodní centrum Litavka. Okolí nabízí krásnou přírodu a široké možnosti výletů i aktivního odpočinku. V dosahu jsou Brdské lesy, Koněpruské jeskyně, Lom Velká Amerika, hrad Karlštejn, Točník, zřícenina Žebrák i zámek Hořovice. Tento mezonetový byt představuje velmi zajímavou kombinaci moderní novostavby, nízkých nákladů, vlastního venkovního prostoru, dvou parkovacích stání a výborné dostupnosti do Prahy. Připraveno k nastěhování ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 63 m² s lodžií a sklepem v centru Rakovníka, v ulici Čs. legií, jen pár minut chůze od Husova náměstí. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemci, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem. Přestože se nachází v centru města, nabízí klidné bydlení díky orientaci do tiché části. V blízkosti vede cyklostezka podél Rakovnického potoka směrem na Křivoklát a Lužnou. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí zahrnující bytové jádro, podlahy, interiérové dveře a část elektroinstalace. Součástí je nová kuchyňská linka a třífázový rozvod elektřiny. Byt se nachází ve 3. patře z 6 v udržovaném domě s výtahem a vlastní kotelnou. Dispozici tvoří obývací pokoj s lodžií, ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a chodba. Výhodou je možnost úpravy na 3+kk.

Tento byt je před celkovou rekonstrukcí a nachází se v malé osadě nedaleko Rakovníka a je tak určen pro ty, kdo mají rádi klid. Skládá se ze třech pokojů, chodby, koupelny s WC a spíže. Na společné chodbě jsou k bytu další dva kumbály a také vstup na vlastní půdu a do sklepa. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě a v tomto vchodě jsou pouze dva byty. Topení je na tuhá paliva, zaveden vodovod, plyn do domu na fasádu, elektřina dvoutarif - bojler. Tři okna z pokojů jsou orientovány na jih a je odsud i hezký výhled do přírody. Okno v chodbě je orientováno na sever do dvora. K bytu náleží i podíl na dvoře, který k domu patří a je tak ve společném užívání. Neváhejte mi zavolat o prohlídku, ráda Vám zařídím i výhodné financování.

Dovoluji si Vám nabídnout exkluzivní cihlový byt 3+kk 77,19 m2 včetně lodžie 2,5 m2 v projektu Rezidence Prokopka, který patří mezi nejočekávanější developerské projekty posledních let na kolínském trhu. Projekt tvoří moderní viladomy zasazené do prostředí s nadstandardním podílem zeleně, které citlivě propojují komfort městského bydlení s příjemnou atmosférou klidné rezidenční čtvrti. Autorem architektonického návrhu je renomovaný architekt Jiří Košťál, který kladl důraz na nadčasový design, funkčnost a harmonické začlenění do okolí. Rezidence se nachází v širším centru Kolína, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete základní školy, gymnázium, plavecký stadion, vlakové nádraží i historické centrum města s Karlovým náměstím. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, aquaparku a dalších sportovních i volnočasových aktivit. Projekt je realizován ve vysokém standardu provedení, který uspokojí i náročné klienty. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie, podlahové topení, kvalitní velkoformátové obklady a dlažby značky Marazzi, prémiová sanitární keramika Laufen a další prvky zajišťující komfortní a moderní bydlení. Projekt je momentálně ve výstavbě, předpokládané dokončení výstavby a předání jednotlivých bytů je jato roku 2028. Kolín dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality díky své kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do Prahy, kam se pohodlně dostanete autem i pravidelnými vlakovými spoji. Pokud hledáte kvalitní bydlení v novostavbě s důrazem na architekturu, vysoký standard a skvělou lokalitu, je tento byt v Rezidenci Prokopka ideální volbou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZIDENCE CHATEAU BÝCHORY - exkluzivní byty v historické vile u zámku. Objevte jedinečný projekt, který spojuje noblesu historického místa s komfortem moderního bydlení. V malebné krajině nedaleko Kolína vzniká rezidenční areál s výjimečnou atmosférou a uzavřeným zámeckým parkem o rozloze cca 7 ha. V areálu po kompletní rekonstrukci bývalé Veithovy vily (r. 1829), přímo naproti zámku, vzniklo 16 bytových jednotek různých dispozic ve dvou podlažích. Areál nabídne sportovní plochu, parkoviště, možnost produktové zahrádky, menší vodní plochy a vzrostlou zeleň. Byt č. 16 se nachází v 1.patře pravého křídla, má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 59,9 m2. K bytu náleží sklepní kóje 4,8 m2 a parkovací stání. Byt má krásnou polohu v patře s výhledem do parku. Byty nabízíme ve dvou variantách dokončení: WHITE WALLS - stavebně dokončené, bez finálních úprav podlah, bez vnitřních dveří, obkladů a sanitární techniky (ideální pro vlastní realizaci nebo ve spolupráci s designérem), nebo KOMPLETNĚ DOKONČENÉ K PŘEDÁNÍ (PŘIPRAVENÉ K NASTĚHOVÁNÍ) - včetně podlah, dveří, obkladů a sanitární techniky, bez zařizovacího nábytku a osobních doplňků. Cena dokončené varianty bytu č. 16 je 5.210.000 Kč. Lokalita nabízí klid venkova i snadnou dostupnost do Prahy (cca 50 min. autem, 35 min. vlakem), blízkost turisticky atraktivních míst a kompletní občanskou vybavenost v okolí - projekt tak představuje atraktivní volbu jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro investici. Pro více informací o dispozicích a cenách jednotlivých bytů navštivte web projektu.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví. Jedná se o byt 2+1 49m2 s lodžií, který se nachází v 5. NP panelového v ulici Karla Čapka v Berouně. Dům je zateplený, má novou střechu, nové stoupačky a nový výtah. Byt s velkým potenciálem je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Nachází se zde kuchyně, obývací pokoj s lodžií, ložnice, koupelna a wc. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Parkování je přímo u domu. Okna jsou situována na severní a jižní stranu, jsou plastová a jejich velikost ( troj-okna ) zaručují velké prosvětlení celého bytu. Vytápění je řešeno kotlem umístěným v domě. Byt se nachází na klidném místě s hezkým výhledem. V přímé blízkosti je veškerá občanská vybavenost - školky, školy, obchody, lékaři, autobusová zastávka. Naproti domu se nachází venkovní koupaliště a sportoviště - tenisové kurty, fitnesscentrum Eden, minigolf atd. Nájezd na dálnici D5 je 3 minutky, v Praze na metru jste za 20 minut. Další možnost dopravy je vlak. Beroun je plně vybavený základnímí i středními školami ( státními i soukromými ), supermarkety, je zde golfové hřiště, aquapark, zimní stadion, cyklistické stezky a další vyžití. Nabízí se zde velmi klidné, příjemné bydlení s dosažitelnou přírodou. Pokud Vás byt zaujal, domluvte si s makléřkou schůzku a prohlídku.

Byt se nachází v 1. patře cihlového domu na okraji obce. Celková výměra činí 62 m2. K bytu náleží jedna celá sklepní kóje a podíl na druhé sklepní kóji v suterénu domu. Byt je po rekonstrukci, která spočívala především ve změně dispozice na současné 2+1, dále v částečné revitalizaci elektrických rozvodů, ve všech místnostech jsou nové sádrokartonové podhledy se zapuštěnými LED svítidly, nové vnitřní omítky s použitím tekuté tapety značky POLYDECOR s antialergenními a tepelně izolačními vlastnostmi, nová vinylová podlaha GERFLOR v obývacím pokoji s patrem, v dětském pokoje je laminátová podlaha Venda, kuchyňská linka včetně spotřebičů. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, sušícím žebříkem a toaletou. Stěny ve všech místnostech jsou opravené a vymalované. Ústřední vytápění i ohřev vody je řešeno plynovým kotlem PROTHERM TIGER CONDENS ovládaným mobilní aplikací. Náklady na provoz bytu činí 2 968,-Kč/měs. (FO, vodné, stočné, teplo, provoz SVJ) + zálohy na el. energii ve výši 1800 Kč/měs. a zálohy na plyn ve výši 1900 Kč/měs. při současné obsazenosti 2 dospělí a jedno malé dítě. V domě je k dispozici místnost pro kola nebo kočárky. V nedávné době proběhla instalace nových vchodových dveří a vjezdové brány. SVJ funguje dobře a má našetřeno na další etapu oprav domu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na zahradě u domu, kde má vlastník vybudováno své venkovní posezení. Parkování je zajištěno za branou v areálu domu. Nemovitost se nachází v okrajové části obce, kde se v docházkové vzdálenosti nachází základní a mateřská škola, prodejna potravin a autobusová zastávka. Všechny služby občanské vybavenosti jsou v blízkém Českém Brodě. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusovým a vlakovým spojením taktéž v docházkové vzdálenosti, které umožňuje dopravu do centra Prahy do 30 min. Město Český Brod má také spoustu volnočasových a sportovních oddílů, divadlo a celoroční kulturní vyžití. Pro bližší informace či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí krásný byt o dispozici 3+kk v Holubicích. Holubice se nachází jen 10km od Brna a stávají se vyhledávanou lokalitou především pro mladé rodiny právě díky své dostupnosti do Brna a podporou pro děti a mládež. Tento moderní byt o velikosti 67m2 nabízí velmi praktickou dispozici, díky které se v bytě nachází také šatna, která tak šetří místo v ložnici. V bytě se dále nachází velký dětský pokoj, koupelna s vanou a kuchyňský kout s obývacím prostorem a vstupem na velmi prostorný balkón o velikosti 11m2, kam už se vleze parta přátel a dá se zde trávit volný čas. Na balkóně je navíc elektrická markýza, která v případě potřeby zajistí dostatečné zastínění. Z balkónu je také krásný výhled do okolí. I když je byt orientovaný na jih, nemusíte se obávat teplých letních dní. Díky klimatizaci, oknům s trojskly a venkovními žaluziemi budete mít v bytě i přes léto chládek. K bytu také náleží sklepní kóje a v rámci SVJ podíl na dětském hřišti, které je ve vlastnictví tohoto a sousedního domu. K bytu lze také dokoupit parkovací stání přímo před domem. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace a pošta. Je zde také spousty mimoškolních aktivit pro děti, jako například tenis, fotbal, sbor dobrovolných hasičů a další. Celý dům je postaven v energetické třídě B, to zajišťuje nízké měsíční náklady a u vybraných bank výhodnější financování, které vám rádi pomůžeme vyřídit.

Nabízíme k prodeji nádherný byt 3+kk v moderní novostavbě v Šestajovicích. Tento byt se nachází ve druhém patře a nabízí užitnou plochu 76 m², která poskytuje příjemné a komfortní bydlení pro rodiny i jednotlivce. Byt se nachází v novostavbě Rezidence Na Ladech, což znamená, že si můžete být jisti nejvyšší kvalitou provedení a moderními technologiemi využitými při stavbě. K bytu dále náleží balkon o ploše 11 m² a lodžie s plochou 5 m², které jsou ideální pro posezení s knihou nebo pohled na okolní zeleň. Benefitem je rovněž sklep s plochou 3 m², který nabízí další úložné prostory. Byt jej v osobním vlastnictví, což přináší pocit jistoty a bezpečí. Byt bude k nastěhování od května 2027. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení v klidné lokalitě na okraji Prahy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Exkluzivně nabízím k prodeji jedinečný byt v Příbrami. Byt v cihlovém domě, pořád platí, že v jednom z nejnovějších bytových domů v Příbrami, je právě k dispozici. Jediný svého druhu, protože žádný jiný nemá takhle velkou terasu o velikosti 20 m2. Byt je v původním, udržovaném stavu a jedná se o jeho první prodej po prvním majiteli. Budete nadšeni z velkého obýváku se vstupem na prostornou terasu, kde si užijete jarní, letní ale i podzimní dny. Zamilujete si ji. Tím spíše, že se právě chystá renovace a výměna dlažby za kompletně novou v režii skvěle fungujícího SVJ. Byt je veliký 70 m2 a náleží k němu prostorný zděný sklep o velikosti téměř 4m2. K němu se lze dostat skrz garáže, pokud stěhujete něco většího nebo výtahem v domě. Kolárna nebo místo na kočárky je v domě též k dispozici bezbariérovým přístupem. Lokalita je velice žádanou a z toho důvodu, že byty v tomto a dalších dvou domech, které jsou postaveny ve stejnou domu, se prodávají velice výjimečně nebo vůbec. Jedním z velkých bonusů je bezproblémové parkování a pak také několik soukromých míst pouze pro obyvatele tohoto domu. Skvělý přístup do přírody, která se nachází prakticky před domem i do centra města, kam Vám to bude trvat pěšky 10 - 15 minut nebo Vás tam doveze MHD, která má zastávku kousek od domu je též věcí, která Vám zpříjemní žití. Taktéž kousek od domu je první zastávka linky autobusu do Prahy, takže si vždy pohodlně sednete. Dětské hřiště, které vidíte na fotkách, je v majetku SVJ také pouze pro tento dům a přístup je umožněn pouze obyvatelům. Schůzí SVJ je také schválena možnost instalace venkovních žaluzií na okna a klimatizace, kdy klimatizační jednotku je možné umístit na terasu. Jedinou podmínkou je bílá barva. V rámci celého procesu nabízíme i vyřízení hypotéky. V bytě můžou zůstat skříně nebo byt může být kompletně prázdný, záleží pak na dohodě s majitelem. V případě jakýchkoliv otázek mě neváhejte kontaktovat.