Nabízíme vám ke koupi útulný byt 2+1 v OV s balkonem v centru města Mladá Boleslav. Byt se nachází ve druhém patře cihlového bytového domu bez výtahu. Celková plocha činí 56 m2, podlahová plocha je 53,2 m2. Dispozice: chodba, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, dva prostorné pokoje s výhledem do zeleně, balkon, kuchyně, součástí sklep. Byt prošel v r. 2020 zdařilou kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace, vodovodních a odpadních rozvodů. Nová koupelna, WC, podlahové krytiny - dlažba, ve dvou místnostech byly ponechány a renovovány dřevěné parkety, moderní kuchyňská linka s indukční deskou a elektrospotřebiči (myčka, lednice, mikrovlnná trouba, el. trouba). Plastová okna jsou orientována na SZ a JV, nové interiérové dveře, a další. Ohřev vody i vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel s výstupem do radiátorů. Tento stylově zrekonstruovaný byt je připraven pro nové majitele, bez nutnosti dalších investic. Byt je situován v atraktivní a zároveň v klidné části centra města. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost, Klaudiánova nemocnice, městský park Výstaviště, obchodní centrum Bondy, autobusové a vlakové nádraží, aj. Výborná dostupnost po D10 směr Praha a Liberec. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout perfektní příležitost koupě startovacího bytu pro mladé nebo investiční byt, a to v malebné obci plné historie v Panenských Břežanech, pouhých 14km severně od centra hlavního města Prahy. Byt 1+1 o výměře 41,28m2 se nachází ve 3.patře bez výtahu v cihlové nástavbě z roku 2004. Byt po rekonstrukci je čerstvě vymalovaný, v místnostech je položena nová podlaha. Dispozičně se skládá z prostorné předsíně, kuchyně, kde je vše připraveno na kuchyňskou linku a ložnice. Orientace jih a východ. Okna jsou plastová, v ložnici je venkovní roleta, která zajistí příjemný komfort před slunečními paprsky. Moderní a vkusná koupelna s vanou, samostatné wc. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě je připravena třífázová přípojka na sporák. Před bytem na chodbě je vlastní komora (1,02m2) a další velký benefit je skutečně velkorysý zděný sklep o výměře 6,7m2. V neposlední řadě máte k bytu vlastní parkovací místo. Na patře se prodává ještě jedna jednotka, taktéž 1+1 o celkové výměře 46,3m2 včetně příslušenství. V případě zájmu je možné koupit oba byty a navzájem je propojit, vznikne tak prostorný byt o výměře téměř 80m2, případně můžete mít dvě samostatné jednotky v jednom domě, což je při investici ideální. I k druhé jednotce náleží komora, sklep a parkovací místo. V domě je založeno SVJ a nachází se v něm 8 jednotek. V domě kolárna a sušárna. Nízké měsíční poplatky. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka a za pouhých 22 minut jste na metru C Kobylisy, autem pak 15 minut. Panenská Břežany mají rozsáhlou historii, stojí v nich horní zámek a dolní zámek, který byl za 2. světové války sídlem říšského protektora R. Heydricha, dále Památník národního útlaku a odboje. V obci se nachází mateřská a základní škola (1.stupeň), obchod, restaurace. V okolí obce je možnost podnikat pěší procházky i cyklistické vyjížďky do mnoha stran. Veškerá občanská vybavenost se pak nachází ve 3km vzdálené Odoleně Vodě včetně prodejny Tesco, Penny, lékárny, zdravotního střediska. V Kozomíně (6km) se nedávno otevřelo velké obchodní centrum - Billa, Rossmann, McDonald a mnoho dalších obchodů. Pokud hledáte byt pro sebe nebo své děti, ale ceny pražských bytů jsou na Vás vysoké, případně chcete uložit své finanční prostředky do nemovitosti, je tato nabídka pro Vás ta pravá. Jedná se o velice klidný a tichý byt, tak jak to v obci bývá, v noci můžete spát s okny dokořán, aniž byste byli obtěžováni pouličním hlukem. PENB sice ukazuje hodnocení F, nicméně metodika výpočtu započítává celý dům. Téměř polovina bytů v dolní části topí elektřinou, která má koeficient 2,5 protože není bez emisní. Na byt samotný by vycházelo dle propočtů hodnocení D.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi hezký, družstevní byt o dispozici 1+kk v žádané lokalitě Hostivic, ulice Školská. Byt o výměře 28,06 m2 se nachází v 2.NP bytového domu z roku 1995. Byt je tvořen prostornou předsíní s vchodem do hlavní obytné místnosti s francouzským oknem a kuchyní a také do koupelny s WC a sprchovým koutem. Kuchyňská linka je včetně sklokeramické desky, elektrické trouby a lednice, v předsíni je nová vestavná skříň. Byt je kompletně zařízený. Podlahové krytiny - předsíň a koupelna dlažba, v obytné místnosti plovoucí podlaha. Anuita je zcela splacena. Byt je aktuálně pronajat. Dům se nachází hned vedle parku, kde protéká Litovický potok, dále se zde nachází několik dětských hřišť a posezení v zeleni. Byt je v dochozí vzdálenosti do centra města, kde je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, LIDL a další obchody. Výborná dopravní dostupnost autobusem na metro Zličín 10 minut, autobusová zastávka se nachází 5 minut chůze od domu. Pro další informace nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Prodej nebytového prostoru C3b, 1+kk, 35,9 m², projekt Antico, Český Brod - Zborovská Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý nebytový prostor 1+kk v 1. patře o velikosti 35,9 m² v developerském projektu “Resort Antico” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. Financování tohoto bytu je řešeno formou družstevního vlastnictví. Jedná se o dostupné řešení financování bytu bez hypotéky a nutnosti dokládání příjmů kupujícího. Při nákupu této bytové jednotky stačí složit pouze akontaci - 25% ceny bytu, tj. 941 540,- Kč + jednorázový příspěvek družstvu 40 000 Kč. Zbytek budete doplácet družstvu formou měsíční splátky. V tomto případě činí měsíční splátka 14 198,- Kč. Přičemž anuita je 2 824 621,- Kč. Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Kupující bude mít možnost mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví. Celková cena bytu, tj. součet anuity i akontace je 3 766 161 Kč. V celém projektu vzniká 8 vilových domů se 143 bytovými jednotkami, z toho 134 bytů a 9 nebytových prostorů. K bytům je možné dokoupit sklep, kryté či venkovní parkovací stání. Výstavba projektu je v plném proudu a bude dokončena již v polovině roku 2025. Residence ANTICO navazuje na okolní zástavbu rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českého Brodu a poblíž železniční stanice. Vilový koncept bydlení, v moderním provedení, zajišťuje dostatečné soukromí a zároveň pohodlný život se všemi službami na dosah. Koupě bytu v této lokalitě je ideální pro rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené pouze 7 minut chůzí od projektu a do Prahy, na nádraží Libeň se dostanete za 25 min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. V rámci projektu je ve výstavbě také park, zenová zahrada a dětské hřiště. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Resort ANTICO jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. U vybraných bytů jsme schopni zajistit i slevu po domluvě. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám prostorný byt 3+1 o celkové ploše 80,9 m² v obci Mladá Boleslav. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s celkem 13. podlažími. Byt nabízí ucelenou dispozici: vstupní chodbu, spíž, obývací pokoj, dva samostatné pokoje s přitupem na balkón, kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelnu a oddělené WC. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Jako úložný prostor je k dispozici sklepní kóje. Ohledně parkování je zde možnost si rezervovat parkovací místo přímo u domu. Byt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají bydlení v centru města s kompletním občanským vybavením v dosahu. Pokud Vás tato nabádka zaujala, neváhejte si sjednat prohlídku.

Nabízíme vám moderní byt 4+kk s užitnou plochou 94,55 m², který se nachází v zatepleném bytovém domě se 3 byty. K bytu náleží soukromá oplocená zahrada o velikosti 132 m² s vlastním vchodem, studna a parkovací stání uvnitř pozemku. Velikost zahrady dále umožňuje vybudování pergoly v prostoru vedle domu. Byt je zcela nový a jeho součástí jsou 2 koupelny (jedna s vanou a druhá se sprch. koutem), 2 toalety, obývací pokoj a s kuchyňským koutem s linkou se spotřebiči, 3 samostatné pokoje, klimatizace, elektrokotel pro podlahové vytápění a bojler pro ohřev vody. Byt se momentálně dokončuje a je tak stále možnost volby barevného provedení kuchyňské linky, vany, spotřebičů, apod. Městys Křinec má veškerou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, lékárna, pošta, vlak. nádraží, lékař, zubní ordinace, obchody, čerpací stanice, atd. Dojezd do nejbližších měst: Nymburk 15 min, Poděbrady 17 min, Mladá Boleslav 33 min, Praha 42 min. Byt bude dokončený ve 3. čtvrtletí 2025. V případě zájmu nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 3+kk o velikosti 91 m2 s lodžií v krásné lokalitě Milovice, okres Nymburk. Tento byt je ve 4. patře domu s výtahem, postaveného v roce 2009 a splňuje energetickou třídu C, což vyžaduje nižší provozní náklady. Dispozice bytu jsou zádveří, chodba, komora, ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj, kuchyňský kout, lodžie, koupelna s vanou a sprchou, samostatná toaleta. Byt nabízí plně vybavenou kuchyni včetně spotřebičů, ideální pro pohodlné vaření a společné chvíle s rodinou či přáteli. Součástí nabídky je také sklep o velikosti 2,40 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro skladování. Vstupní chodba je vybavena saunou, která ocení každý, kdo hledá relaxaci přímo v pohodlí domova. Okna jsou orientována na východ, což přináší příjemné sluneční světlo během dne. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. K bytu lze dokoupit garážové stání v 1. PP. Pro další informace volejte makléřce.

Prodej nebytového prostoru70 m2 - ideální pro ubytování nebo podnikání. Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 70 m2, který se nachází v suterénu bytového domu. Prostor je zkolaudován jako nebytový, avšak dispozičně upraven pro dlouhodobé ubytování nebo provoz služeb. Součástí prostoru je centrální chodba, ze které je přístup do tří samostatných jednotek. Každá místnost má vlastní okno, zajišťující přirozené světlo a ventilaci. Prostor je částečně vybaven kuchyňskými kouty a sociálním zázemím. 3x sociální zázemí (WC+ sprcha), vlastní vstup, rozvody vody a elektřiny. Možnost okamžitého využití. Vhodné jako investiční příležitost - např. pro dělnické ubytování, ubytovnu, kanceláře, nebo menší provozovnu služeb. Pro více informací volejte.

Prodej bytu 1+1, 54 m² - Mladá Boleslav patro cihlového domu, osobní vlastnictví Byt před rekonstrukcí Sklep 4 m² Klidná lokalita, dobrá dostupnost V bytě je nájemník - možnost ponechání či vystěhování dle dohody s nájemníkem Prohlídky po domluvě. Kontaktujte mě pro více info

Prodej družstevního bytu 3+1, velikosti 76m2, který se nachází ve 4.NP panelového domu s výtahem v lokalitě Mělník, ulice Slovany. Tento byt je před rekonstrukcí, v původním, udržovaném stavu. Je zde obývací pokoj, dvě ložnice, velká kuchyň s jídelnou, koupelna a samostatná toaleta a vstupní chodba. Součástí bytu je komora 2m2 na patře přímo u bytu a sklepní kóje cca 3m2. K dispozici kolárna a kočárkárna, parkování před domem. V současné době není plánovaný převod do OV, protože družstvo velice dobře funguje a hospodaří a veškeré výdaje hradí z vlastních zdrojů. Pro více informací a možnost prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v novém bytovém projektu Zlatý kopec v Přezleticích - ideální volba pro rodinu s dětmi. Dispozičně promyšlený byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlové budovy G1 s výtahem, jejíž výstavba se blíží kolaudaci. Byt nabízí dostatek místa a pohodlí pro každodenní život - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, světlou ložnici a útulný dětský pokoj. K bytu patří lodžie o výměře 13 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, praktická komora je přímo v bytě, sklep a také parkovací místo v podzemní garáži. Vše zahrnuto v ceně. Přezletice jsou klidná obec těsně sousedící s pražskou Vinoří. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení, ale zároveň s výbornou dostupností do hlavního města. V obci naleznete ordinaci praktického lékaře, komunitní centrum, dermatologické a kosmetické služby, základní i mateřskou školu. Další občanská vybavenost je v dosahu cca 1 km. Skvělá dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka se spojením na metro C - Letňany (cca 15-20 minut jízdy). Do centra Prahy se autem dostanete za zhruba 30 minut. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat - rádi zodpovíme vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku. Navíc: nabízíme možnost výhodného financování hypotékou s úrokovou sazbou 2,89 % fixovanou na 2 roky!

Byt 3+kk se střešní terasou v novém projektu MOSAIQ Beroun. Moderní byt 3+kk (B.4.04) s atraktivní dispozicí, kdy je obývací pokoj otevřen velkými francouzskými okny na terasu, která přechází ve střešní zahradu. Podlahová plocha bytu 80,2 m2, balkon 3,8 m2 a terasa se střešní zahradou 96,8 m2. Byt má prostornou koupelnu s vanou, WC a dvěma umyvadly, v blízkosti vchodu je druhé WC s umyvátkem. Na výběr máte v tuto chvíli i další byty 3+kk s plochou od 80 do 97 metrů čtverečních. Spolu s byty nabízíme k prodeji i sklepy a garážová či venkovní parkovací stání. Parková čtvrť MOSAIQ Beroun nabízí bydlení v zeleni s kompletním zázemím města, které je jedním z nejoblíbenějších míst k bydlení. Nově budovaný obytný soubor navazuje na stávající obytnou čtvrť, jejíž součástí jsou i sportovní centra Eden či koupaliště Laguna, školy, školky i obchody. Velkoryse koncipovaný soubor bytových domů umístěných v zeleni nabídne široké rozpětí bytů od 1+kk po 5+kk s terasami, balkony či předzahrádkami. Výstavba byla zahájena počátkem května, projekt bude dokončen v létě r. 2027. Novou obytnou čtvrť ohraničují ulice Na Máchovně a Na Morákově, domy vyrůstají v mírném svahu, který se zdvihá k vrcholu Děd. Ústřední budovou je dům s věží, na který navazuje sestava čtyřpatrových domů. Standardní vybavení bytů zahrnuje podlahové topení, velkoformátová okna s izolačním trojsklem a přípravou na vnější žaluzie, interiérové dveře s výškou 210 cm, moderní vybavení koupelen, vinylové či plovoucí podlahy v několika barevných variantách. V bytech budou moderní datové rozvody formou strukturované kabeláže a přípojka STA. V projektu bude využita smart technologie pro vytápění, která pracuje se dvěma tepelnými zdroji - tepelnými čerpadly a zemním plynem. Beroun je ideální místo pro bydlení pokud hledáte svůj domov v sousedství hlavního města i malebné přírody a s širokou nabídkou služeb a aktivního trávení volného času. V pěší vzdálenosti či v přímém sousedství projektu je síť obchodů, veřejné koupaliště, multifunkční sportovní areál, fotbalové hřiště, škola, školka, síť cyklostezek a další. Platební podmínky vycházejí vstříc hypotečním klientům i těm, kteří plánují financovat významnou část kupní ceny z prodeje svého současného bytu. Pokud přemýšlíte o bydlení v Berouně a chtěli byste se poradit o naší nabídce, velikostech, poloze a orientaci bytů, kontaktujte mne. Rád s Vámi nezávazně proberu, jaké jsou možnosti a ceny dalších nabízených bytů, garážových a parkovacích stání.

Prostorný byt 4+kk s lodžií, zelení v okolí a možností dotované hypotéky! Nabízím ke koupi cihlový byt 4+kk o celkové užitné ploše 95 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části obce Přezletice. Byt je součástí budovy G1 rezidenčního projektu Zlatý kopec, jejíž výstavba se již dokončuje. Praktická dispozice bytu nabízí velkorysý obývací prostor, dvě samostatné ložnice a pracovnu. Příjemná prostorná lodžie, o rozloze 9 m², je ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 5 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je snadno přístupný výtahem a parkování je pohodlně dostupné přímo před domem. Lokalita vyniká množstvím okolní zeleně a napojením na cyklostezky, což ocení sportovci i rodiny s dětmi. Výborné spojení s Prahou zajišťuje blízkost autobusové dopravy a rychlá dostupnost metra. V Přezleticích je praktický lékař, dermatologie, kosmetika, komunitní centrum, školka i škola. Velkým benefitem je možnost dotované hypotéky se sazbou 2,89 % fixovanou na 2 roky, díky které může být pořízení tohoto bytu ještě výhodnější. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - ráda Vám byt osobně ukážu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Více informací získáte prostřednictvím kontaktního formuláře nebo telefonicky.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi útulný a moderně zařízený ateliér v centru Sázavy. Městě, kde se snoubí historie s nepřebernými možnostmi aktivního trávení volného času. Ateliér má užitnou plochu 18m2 a poskytuje zázemí plně vybavené garsoniéry. Je zde kuchyň s vestavěnou elektrickou varnou deskou (dvou plotýnka), digestoří a bezdotykovou baterií. V obývací části je rozkládací pohovka pro pohodlné spaní, dále jídelní stůl a ještě dostatek místa na další vybavení. V koupelně pak sprchový kout, WC a je zde také pračka. K dalšímu vybavení patří skříň na šaty a obuv a stylové světlo s několika možnostmi osvícení. Francouzské okno dokresluje atmosféru světlého a útulného užívání prostoru. Ateliér se nachází v původním hotelu, kde jsou nyní jednotky v osobním vlastnictví. Lze dokoupit sklep či parkovací stání, které je možné i k pronájmu. Náklady jsou nízké a provoz zajišťuje fungující SVJ. Ateliér lze využít i k podnikatelským účelům se ziskem z pronájmu. Posázaví je turisticky vyhlášený region a pro jeho krásu si ho vybrala k životu řada významných umělců. Za zmínku stojí řada historických památek přímo v Sázavě či blízkém okolí: Sázavský klášter, jeden z nejkrásnějších hradů Český Šternberk nebo Přívlacká mušle meandr řeky Sázavy, který nemá v Evropě obdoby. Přímo v Sázavě je veškerá občanská vybavenost a je skvěle dostupná také vlakem a autobusem, které můžete využít i k cestám po okolí. Pro sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Prodej nového bytu 2+kk, 60 m² + 2 terasy o výměře 19,8m², + 2 parkovací místa, který se nachází ve 3 patře cihlové novostavby v projektu Na Terase, Beroun. (Dům A1) Jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Akontace za byt: 2.490.000,- Kč Anuita k bytu: 5.539.725,- Kč Kolaudace domu v roce 2024. Vše nové: plastová okna, příprava na předokenní rolety, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, koupelna (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC) + samostatné WC v chodbě, protipožární vchodové dveře, interiérové dveře, laminátové podlahy, obklady a dlažba. K bytu náleží - sklepní kóje, 1 garážové stání v suterénu budovy, 1 venkovní parkovací místo před domem a 2 prostorné terasy. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna s individuálním měřením spotřeby pro každý byt. Energetický štítek budovy: PENB B - velmi nízká energetická náročnost znamená nižší náklady na provoz. Výborná dopravní dostupnost, výjezd na D5 jen 1km od domu, Praha - Zličín 20 min autem, vlakové nádraží 3km. Lokalita je vhodná jak pro klidné a komfortní bydlení, tak i jako zajímavá investice s možností pronájmu. Volné ihned k nastěhování.

Dovolte mi Vám nabídnout náš nový projekt, byt s dispozici 4+kk v ulici Tisovecká, Kolín II, nacházející se v nejatraktivnější části města Kolína z hlediska bytového bydlení. V těsné blízkosti u domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, dětská hřiště, sportovní hřiště, školy, školky, plavecký stadión, dětské dopravní hřiště, nemocnice a při tom jste na dosah od přírody a oblíbených vycházkových cílů Kolíňáků, jako je údolí s rybníkem Peklo, lokalita U Vodárny, Štítarské údolí a další. Byt je orientovaný na východní a západní světovou stranu a nachází se ve zvýšeném 1.NP, disponuje užitnou plochou o velikosti 70 m², k tomu zasklenou prostornou lodžií (7 m²), spíží (1 m²)přímo naproti bytu a sklepní kójí (2 m²) v celkovém součtu cca 80 m². Bytu díky své alokaci mezi zelení a výhledem na dětská a sportovní hřiště byl určen osobitý charakter vytvořený zajímavým designem kombinujícím khaki zelenou s textilními tapetami s ornamenty, přírodními akustickými panely a vinylovou podlahou v dekorů opálené borovice. Díky této kombinaci byt působí velmi zajímavě a útulně. Jak je naším zvykem, z originálního bytu zůstal pouze obvodový skelet, tedy celý byt byl znovu nově vytvořen a dispozičně uspořádán do podoby 4+kk. Veškeré příčky jsou z plynosilikátových tvárnic. Elektrické, vodovodní, odpadní a slaboproudé sítě (koaxiální, datové UTP kabely které jsou součástí každého pokoje) byly nově nainstalovány, tak aby vyhovovali i náročnému uživateli. V celém bytě jsou nainstalovány led panely či dálkově ovládané led ambiente osvětlení, které fungují s velmi úspornou spotřebou el. energie. Podlahová krytina zde byla zvolena - lepený velkoformátový vinyl aplikovaný na calciosulfátovou nivelační stěrku. Veškeré omítky jsou 3vrstvé (lepidlo + perlinka, lepidlo, štuk), v celém bytě jsou nainstalovány sádrokartonové stropy (Knauf). Koupelna navazuje na celý design bytu a proto zde byly použity tmavé velkoformátové dlaždice v zemitých tónech německého výrobce Nord ceram 60 x 60cm se zakomponovaným sprchovým koutem Walk - in s černými bateriemi a černou kombinovanou sprchou s deštěm. Díky svému rozměru a velkému formátu zrcadla na míru působí koupelna velmi prostorně. Byt je takřka připravený pro bydlení. Veškeré vybavení viz. foto - sedačka, vestavěné skříně na míru, jídelní a konferenční stůl, koberec, obrazy, kuchyňská linka vyrobena na míru včetně spotřebičů (vestavěná lednice, myčka, el. varná deska, el. trouba, mikro. trouba, digestoř) jsou součástí prodávaného bytu a jsou zahrnuty v ceně! Budu se těšit na případné setkání s Vámi na této nemovitosti a rád Vám ji představím.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt o dispozici 2+kk 40m2 v osobním vlastnictví, určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti je několik MŠ, ZŠ, obchodní domy, lékaři a spousta míst k volnočasovým aktivitám. Byt je krásně prosluněný na jižní stranu, nachází se v 6.p s výtahem a velkou lodžií, kde si užijete příjemné posezení. Jako úložný prostor slouží komora a sklepní kóje. Dům prošel v minulosti rekonstrukcí (fasáda, výtah, okna,. ). Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte, kontaktovat.

Představujeme vám příležitost zakoupit byt v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Velvarská 17, 25262 Horoměřice, což je oblíbená adresa v těsné blízkosti hlavního města Prahy. Tento udržovaný byt 3+kk má obytnou plochu 75 m² a nachází ve 1. patře dvoupatrového cihlového domu, který je orientován do zeleně. Pokoje jsou neprůchozí. Byt je vybaven moderním plynovým kotlem pro ohřev vody a vytápění, což umožňuje majitelům pohodlně regulovat teplo v zimních měsících. Dům je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci. Součástí bytu není balkón ani terasa, ale velké francouzské okno v obývacím pokoji poskytuje krásný výhled a spoustu denního světla. Co se týče dopravní dostupnosti, lokalita je velmi dobře obsloužena městskou i příměstskou dopravou a nabízí také výborné spojení pro osobní automobily, což ocení především ti, kdo denně dojíždějí do centra Prahy. Výborná je i dostupnost mezinárodního letiště Václava Havla. K dispozici je také jedno vyhrazené parkovací místo, které je součástí ceny bytu. Stavba je svým provedením a použitými materiály zárukou kvality a dlouhodobé udržitelnosti. Byt je ihned volný k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlé a efektivní řešení svého bydlení. Díky možnosti financování hypotékou je tento byt dostupný širšímu spektru zájemců o kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě. Celková cena tohoto bytu je 7 600 000 CZK, což odráží jeho velmi dobrý stav, vybavení a vhodné umístění. Horoměřice jsou známé svou dobrou občanskou vybaveností a příjemným životním prostředím, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje komfort, moderní vybavení a výhodnou polohu blízko hlavního města, tento byt v Horoměřicích by mohl být vaší ideální volbou. Doporučujeme prohlídku, zodpovíme všechny případné dotazy a pomůžeme vám s celým procesem koupě.

Nabízíme vám ke koupi velmi pěkný a světlý byt 3+kk na Kladně, ulice Průchova. Nachází se v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem a jeho užitná plocha činí 65 m². Byt prošel v roce 2024 kompletní a velmi povedenou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování bez dalších investic. Velká plastová okna propouštějí dostatek denního světla a dodávají bytu příjemnou, slunnou atmosféru. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 6 m², komora na patře 0,6 m² a sklepní kóje v suterénu 1,7 m². Dále je možné využívat společnou kočárkárnu a kolárnu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - mateřské a základní školy, obchody, služby i zastávky MHD. V blízkosti je také příroda a možnosti pro volnočasové aktivity. Rádi vám pomůžeme s financováním prostřednictvím hypotečního úvěru. Doporučuji osobní prohlídku.

Hledáte místo, kde se propojuje klid, historie a moderní styl života? Nabízíme k prodeji unikátní byt ve zrekonstruovaném areálu historického pivovaru Škvorec, ulice Tyršova. Tento prostor překvapí atmosférou i svými možnostmi. Byt o podlahové ploše 97,6 m² se nachází v přízemí zrekonstruovaného areálu bývalého pivovaru a nabízí otevřený prostor, který lze upravit podle individuálních představ. Kolaudace projektu "U zámeckého rybníka" proběhla r. 2008 a koupelna bytu byla dodatečně zrekonstruována v roce 2021 - splňuje tedy všechny současné standardy. K bytu náleží vlastní předzahrádka (19m2), ideální pro ranní kávu, večerní grilování nebo klidné chvíle odpočinku. Sklep nabízí dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Centrální vytápění, uvnitř areálu společná zahrada k využívání. Škvorec má vše potřebné pro kvalitní život - školku, školu, restaurace a další služby v docházkové vzdálenosti. Přímo přes ulici se nachází Zámek Škvorec, dostupnost do Prahy je vynikající - autem např. na P+R Hostivař za 22 minut. Tento byt není jen domovem, ale pozvánkou k životu, který si zasloužíte - klidný, pohodlný a s perspektivním výhledem do budoucnosti. Byt je aktuálně pronajímán, což nabízí okamžitý příjem pro investory, ale je možné se do něj ihned nastěhovat po ukončení nájmu. Možnost financování hypotékou - rádi vám pomůžeme s výběrem nejvýhodnějšího produktu a celým procesem. Přijďte se přesvědčit osobně!