Prodej bytů - Střední Čechy

Nabízíme hezký prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 76 m² s balkonem 6 m2 v cihlové novostavbě v klidné části města Odolena Voda. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží z pěti. Dům má výtah. Byt je dispozičně řešen prostornou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dětským pokojem, ložnicí, prostornou komorou, koupelnou s vanou a samostatným WC. V bytě je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Na balkon je přístup z obývacího pokoje a je orientovaný do vnitrobloku. Byt je ideální pro rodinné bydlení, nebo jako investice. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (nákupní centrum, restaurace, mateřská i základní škola, potraviny, lékař, lékárna a další). Výborná dopravní obslužnost, zastávka autobusu je kousek od domu. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Bližší informace v realitní kanceláři.

Byt 2+1 o celkové ploše 86,6 m2 složené z bytu 55,4 m2 a výjimečně velké sklepní místnosti 31,2 m2, bývalého skladu, s vlastním elektroměrem, která mění obyčejný byt v multifunkční nemovitost s možností vybudovat plnohodnotnou dílnu, sklad pro podnikání (např. e-shop), vlastní tělocvičnu, ateliér apod. ​ ​Byt v udržovaném stavu vhodný k nastěhování či k rekonstrukci leží ve 2.NP bez výtahu cihlového domu přímo v centru Příbrami s veškerým potřebným zázemím v pěší vzdálenosti. Přímo vedle vchodu do domu kavárna, prodejna potravin a drogerie, kam můžete v případě potřeby zaskočit jen v přezuvkách. ​ ​Byt se skládá ze samostatné kuchyně s linkou instalovanou před cca 6 lety, 2 pokojů, předsíně, koupelny, samostatné toalety, spíže a samostatné velké sklepní místnosti. V obou pokojích pod koberci k dispozici parkety. ​ ​Lokalita na třídě Osvobození v Příbrami nabízí skvělou kombinaci příjemného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život: mateřské i základní školy, obchody, koupaliště, zimní stadion, lékařské zázemí i zastávky MHD včetně spojení do Prahy. Díky této strategické poloze je byt ideální pro mladé páry či rodiny a pracující jednotlivce hledající domov bez nutnosti neustálého dojíždění. Současně představuje i dobrou koupi jako investici pro další pronájem. ​ ​Domluvte si s námi prohlídku. Rádi vám byt předvedeme a podáme další informace. ​ ​PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.) ​

Nabízíme k prodeji moderní byt 2kk s předzahrádkou a balkonem v ulici Laurinova. Tento byt v osobním vlastnictví má užitnou plochu 64 m² + 9 m2 balkon + 32 m2 předzahrádky. Nachází se ve 3. NP bytového domu s výtahem (s bezbariérovým přístupem). Interiér bytu je navržen s důrazem na estetiku a funkčnost. Moderní design a kvalitní vybavení zaručují příjemné bydlení s dostatkem úložného prostoru. Z obývacího pokoje je přístup na prostorný, západně situovaný balkon. Z ložnice je přístup na východně orientovanou předzahrádku. K bytu náleží velký zděný sklep (4 m²) a parkovací místo přímo u domu. Lokalita není jen o bytě, ale také o životním stylu. Mladá Boleslav nabízí širokou škálu kulturních a společenských aktivit, vynikající dostupnost veřejné dopravy (vlak, MHD, autobus), stejně jako snadný přístup na dálnici, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení s kouskem přírody a soukromí. Všechny výše zmíněné prvky podtrhují exkluzivitu této nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 35,9 m2, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v centru obce Štěchovice, okres Praha-západ. Byt je vhodný k rekonstrukci a nabízí novému majiteli možnost upravit si jej podle vlastních představ - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investiční jednotku k následnému pronájmu. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s WC, spíž, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obytná část s kuchyní je orientována do vnitrobloku, což bytu dodává klidnější atmosféru a příjemné soukromí mimo hlavní ulici. Velkou výhodou jednotky je praktické dispoziční řešení a potenciál rekonstrukce, díky kterému lze vytvořit moderní a útulné bydlení v centru obce s velmi dobrou dostupností do Prahy. K bytu je možné přikoupit garážové stání nebo parkovací stání ve vnitřním dvoře domu. Velkou výhodou je také přístup na velkou společnou zahradu. Dům se nachází přímo v centru Štěchovic, v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti - školy, školky, pošty, lékárny, obchodů, restaurací i dalších služeb. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň pohodlné spojení do Prahy. Přímým autobusovým spojením se lze dostat na Smíchovské nádraží a metro B přibližně za 40 minut. Okolí Štěchovic je vyhledávané pro možnosti rekreace a aktivního odpočinku. V blízkosti se nachází například Svatojánské proudy, Vyhlídka Máj, Slapská přehrada nebo Štěchovická přehrada. Byt 2+kk ve 2. NP představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ v dobře dostupné lokalitě okresu Praha-západ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám prodej bytu 4+1 po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 2. patře cihlového domu. Prostorný byt o velikosti 74 m² se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, pracovny, koupelny s vanou a oddělené toalety. V bytě jsou plastová okna. Vytápění zajišťují elektrické infrapanely nebo krbová kamna. K bytu patří část zahrady okolo domu pro odpočinek. V nedaleké obci Klecany vzdálené pouhé 4 minuty jízdy autem najdete veškerou občanskou vybavenost - MŠ a ZŠ, poštu, obchody s potravinami, lékaře, zubaře a další. Tento byt je ideální investicí k využití pro pronájem nebo pro rodinné bydlení s dostupnou vzdáleností od centra Prahy. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk s vlastní předzahrádkou v oblíbené a klidné části Hostivice. Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí příjemné bydlení s přímým vstupem na soukromou předzahrádku, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo grilování. Interiér bytu tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba s dostatkem úložných prostor. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a zároveň propojují interiér se soukromým venkovním prostorem. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Hostivice patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, sportoviště i množství zeleně pro aktivní odpočinek. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost polí, cyklostezek a procházek v okolní krajině. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v obci Zvoleněves, okres Kladno, který nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností do města i hlavního města. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě a je situován ve 2. nadzemním podlaží ze 3 nadzemních podlaží. Jedná se o byt v původním stavu, který nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci a úpravu dle vlastních představ. Díky cihlové konstrukci domu a převážně nenosným příčkám je možné poměrně jednoduše pracovat s dispozicí a přizpůsobit si prostor vlastním potřebám. Byt disponuje užitnou plochou 63 m², přičemž společně s příslušenstvím nabízí celkovou výměru přibližně 71 m². Součástí bytu je lodžie o výměře 3 m² a k jednotce dále náleží prostorná sklepní kóje o výměře 5 m². Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pár hledající komfortní zázemí i jednotlivce, kteří ocení možnost pracovny či pokoje navíc. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i příležitost s možností budoucí modernizace dle vlastního vkusu. Obec Zvoleněves nabízí příjemné zázemí pro každodenní život se základní občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, sportovního vyžití i služeb pro běžný život. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - Kladno je vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem, zatímco na okraj Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut, což činí z této lokality zajímavou volbu i pro pravidelné dojíždění. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, dostatkem prostoru a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ v lokalitě s dobrou dostupností do větších měst, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve fázi zajištění, z tohoto důvodu je prozatím uvedena energetická třída G, a to v souladu s platnou legislativou. Zaujala vás tato nemovitost? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky. Rádi vám byt představíme osobně a zodpovíme veškeré vaše dotazy. Budeme se těšit na setkání.

Dobrý den, představujeme Vám prodej souboru dvou domů v Novém Strašecí, který nabízí možnosti velkorysého bydlení, podnikání i investice na jednom místě. (Na vyžádání Vám zašleme i odkaz na virtuální prohlídku obou komerčních nebytových prostor a další půdorysy). Předmětem prodeje je soubor dvou vzájemně propojených domů s čísly popisnými 165 a 168 v Novém Strašecí. Nemovitosti dohromady nabízí více než 470 m² užitné plochy a představují zajímavou kombinaci nadstandardního bydlení, komerčních prostor a dalšího rozvojového potenciálu. Hlavní obytnou část tvoří prostorná bytová jednotka o velikosti přibližně 220 m², která je rozložena do dvou podlaží. Má samostatný vstup přes garáž orientovanou do ulice a nabízí aktuální dispozici 4+1, podlahové vytápění napojené na soustavu tepelných čerpadel, velkou terasu i vlastní wellness zónu se saunou. Z bytové jednotky je zároveň přístup do podkroví (o velikosti více než 60 m²), kde je možné vybudovat další pokoje nebo i samostatnou bytovou jednotku. Součástí prodeje jsou také dva komerční nebytové prostory. První prostor o výměře 65 m² je možné využít jako restauraci či bistro. Druhý prostor o výměře přibližně 120 m² je aktuálně dlouhodobě pronajatý jako herna bar, což představuje okamžitý výnos. Oba komerční prostory mají vlastní samostatné vstupy z ulice, díky čemuž mohou fungovat nezávisle na obytné části. Zároveň jsou však přístupné i přímo z bytové jednotky, což rozšiřuje možnosti jejich využití. Celková plocha pozemků činí 427 m², přičemž součet zastavěných ploch obou domů je 350 m². U domu č.p. 165 se nachází obezděné nádvoří, přístupné z ulice přes garáž. Právě přes tento soukromý dvorek se vstupuje do obytné části a nabízí se zde příjemné místo k posezení. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností podnikání, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně investiční příležitost s více zdroji výnosu a prostorem pro development. Díky odděleným vstupům, velké užitné ploše a možnosti dalšího využití podkroví nabízí celý soubor široké spektrum budoucího využití. To vše jen pár kroků od centra města. Nové Strašecí poskytuje kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost směrem na Prahu, Kladno, Rakovník i Karlovy Vary. Nemovitost tak může oslovit jak zájemce o vlastní bydlení s nadstandardním prostorem, tak investory hledající objekt s kombinací rezidenčního a komerčního využití. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

V rámci exkluzivní spolupráce Vám představujeme nabídku koupě bytové jednotky č. 423/2 situované ve zvýšeném 1.NP zděného bytového domu č.p. 423 postaveném v klidné části města Nový Knín, v ulici Sídliště. Jedná se o prohlášením vlastníka vyčleněnou bytovou jednotku nabízenou k prodeji z majetku města v rámci probíhající privatizace několika bytových domů. Bytová jednotka nabízí dispozici 2+1 a sestává se ze dvou obytných místností, kuchyně, předsíně, koupelny a samostatného WC. Celková podlahová plocha dle prohlášení vlastníka činí 54,1 m². K jednotce nenáleží žádné příslušenství (balkon, lodžie či sklep). Byt je v původním stavu - v blízké době je proto třeba počítat s jeho rekonstrukcí, v rámci níž si budoucí vlastník může byt upravit přesně podle vlastních představ a v požadovaném standardu. Vlastní bytový dům, ve kterém se nabízený byt nachází, má vyměněná okna a vstupní dveře, ostatní části jsou převážně v původním stavu. Dům aktuálně prochází procesem privatizace a zakládání SVJ, což by mělo do budoucna přinést systematickou správu a postupné investice do společných částí domu. Významnou předností nemovitosti je její energetická náročnost. Dle předloženého PENB je dům zařazen do třídy A - mimořádně úsporná. Nájemní vztah a investiční potenciál Byt je v současné době pronajat na dobu určitou do 31. 12. 2027 (nutno dodražet, příp. po dohodě s nájemci ukončit předčasně). Aktuální čisté měsíční nájemné hrazené městu činí 3.423 Kč měsíčně. S ohledem na obvyklé tržní nájemné v lokalitě, které se pohybuje na úrovni 10.000 Kč měsíčně a více (v závislosti zejména na velikosti a stavu bytu), představuje jednotka zajímavou investiční příležitost zejména pro kupující, kteří uvažují v delším časovém horizontu. Po skončení stávajícího nájemního vztahu může nový vlastník pracovat s dalším potenciálem nemovitosti, ať už formou úpravy nájemních podmínek, rekonstrukce bytu, nebo jeho využití pro vlastní bydlení. Předepsané poplatky a zálohy (vyjma elektřiny) dle evidenčního listu činí 5.768 Kč měsíčně. Vyúčtování za rok 2025 skončilo přeplatkem ve výši 6.167 Kč - reaálné provozní náklady jednotky tedy za rok 2025 činily 5.254,- Kč. Vzhledem k dosud nezaloženému SVJ nedošlo zatím ke zřízení FO. Lokalita Nový Knín je menší město ve Středočeském kraji, v okrese Příbram, které má přibližně 2.500 stálých obyvatel a nabízí příjemné a klidné prostředí pro bydlení. Ve městě se nachází občanská vybavenost potřebná pro každodenní život (úřad, pošta, zdravotní středisko, školská zařízení, obchody a služby). Dopravní spojení směrem na Dobříš, Mníšek pod Brdy i Prahu je zajištěno pravidelnými linkami autobusů PID. Okolí Nového Knína je atraktivní zejména pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky. V blízkosti se nachází krásná krajina středních Čech a cca 15 minut jízdy je vzdálena také vodní nádrž Slapy, která nabízí široké možnosti rekreace, koupání, vodních sportů i víkendového odpočinku. Pokud tedy hledáte byt nabízející kombinaci příjemného prostředí pro bydlení, dostupné investice a potenciálu do budoucna, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Neváhejte nás proto kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 75,9 m² s terasou, předzahrádkou a dvěma venkovními parkovacími stáními v novostavbě z roku 2024 v klidné části Uhlířských Janovic. Byt prodáváme pouze z důvodu stěhování za rodinou na druhý konec republiky. Jinak jsme zde velmi spokojeni - zejména díky klidnému prostředí, praktickému řešení bytu a příjemnému bydlení v novém domě. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu a nabízí kombinaci komfortu novostavby a příjemné atmosféry pro každodenní život. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24 m² a přímým vstupem na terasu s předzahrádkou. Na předzahrádce je během odpoledne příjemný stín a vzniká zde ideální prostor pro letní posezení, relaxaci nebo bezpečné místo pro děti. Dále je navíc možnost využívat i navazující zelený prostor ze strany kuchyně. V bytě byla realizována kvalitní kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů. Praktické úložné prostory zajišťuje samostatná komora s vestavěnými skříněmi a sklad umístěný přímo vedle bytu s policovým systémem. Samozřejmostí je moderní podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje komfortní a úsporné bydlení. Dispozice bytu nabízí: * obývací pokoj s kuchyňským koutem * dva samostatné pokoje * koupelnu s WC * komoru * sklad vedle bytu * terasu a předzahrádku * dvě venkovní parkovací stání Přednosti: * teplý světlý byt na jihovýchodní a jihozápadní stranu * přízemní bezbariérový byt se vstupem na terasu a zahrádku * moderni elektroinstalace s přípravou na klimatizaci a el. venkovní žaluzie, 3-fázová indukční deska * polyuretanová podlaha v ložnici a pokoji (snadná údržba, žádné spáry) * digestoř je napojena na vzduchotechniku, stejně tak koupelna má vlastní okruh pro odsávání vlhka a pachů * WC je vybaveno přímým odtahem vzduchu napojeným přímo na WC mísu, což zajišťuje účinné odvětrávání * byt disponuje chytrými zařízeními, které lze ovládat na dálku přes mobilní telefon pomocí aplikace: zvonek, termostat, stropní osvětlení, lednice, myčka * kompaktní pracovní deska v kuchyni a zapuštěný dřez Uhlířské Janovice jsou obklopeny přírodou a poskytují veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a sportovních zařízení. Jsou skvělým místem pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností do Kolína či Prahy. Pokud hledáte moderní bydlení s venkovním prostorem a pohodovou atmosférou, tento byt vás velmi pravděpodobně osloví už při první návštěvě. RK Nevolat !

Rodinný byt v zatepleném cihlovém domě. 75 m2 podlahové plochy bytu Vám poskytne dostatek prostoru pro celou rodinu. Jednoduchou úpravou je možné mít všechny místnosti samostatně přístupné z chodby. Velká okna, která skvěle prosvětlují celý byt, jsou zasklena trojsklem. Únik tepla je tak zcela minimální. Rekonstrukce bytu byla provedena cca před 10 lety. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. WC je samostatné. Pračku se sušičkou umístíte v samostatné komoře hned vedle. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V okolí najdete veškeré potřebné obchody, hypermarket i zastávku MHD. Zastávka autobusu směrem do Prahy je 5 minut od bytu, vlaková zastávka 10 minut. Výborné umístění bytu na okraji Kladna. Máte odtud velmi blízko na dálnice D7 i D6. Kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce bytu.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme k prodeji krásný velkorysý byt o velikosti 3+1 s výměrou 139 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Malá Strana na Újezdě, v ulici Mělnická. Byt je situován v historickém domě s výtahem a náleží k němu sklepní kóje. Dům pochází z počátku 20. století a nese prvky původní architektury své doby, které podtrhují jeho historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru. Byt je v zachovalém stavu a určený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Výhodou jsou vysoké stropy, díky kterým lze jednotku citlivě zrenovovat a zachovat tak charakter interiéru. Výhody nemovitosti: • dispozice 3+1, 139 m² • historický dům z počátku 20. století s výtahem • sklep v ceně • prestižní lokalita Malé Strany - Újezd, malebná čtvrť pod Petřínem • výhled z oken bytu na Pražský hrad • pár minut od centra Prahy • kompletní občanská vybavenost v okolí a skvělá dopravní dostupnost (metro Anděl i Národní třída, tramvajové linky) Malá Strana je jednou z nejmalebnějších a nejprestižnějších částí Prahy. Samotná lokalita Újezdu pod Petřínem nabízí jedinečné propojení romantiky staré Prahy s pulzujícím městským životem. V okolí domu najdete Petřínské sady, Kampu i břehy Vltavy, ale také kavárny s autentickou atmosférou, vyhlášené restaurace a kulturní instituce. Lokalita spojuje kouzlo historických uliček s vynikající dostupností do centra města - ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v srdci Prahy a zároveň si užívat klidu a pohody pod Petřínem.

Hledáte možnost bydlení v Rakovníku? Pak právě Vám je určena tato nabídka na koupi pěkného, prostorného a prosluněného bytu o dispozici 3+1 (podlahová plocha 68,2 m2). Byt se nachází v 8. patře osmipatrového zatepleného domu s výtahem v Rakovníku, ul. V Lukách - klidné místo. Okna orientována na východ a západ. Byt se skládá z obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelny s vanou a umývadlem, WC, chodby a úložné komory na chodbě bytu. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem a dalším nábytkem a zařízením viz foto současného interiéru, nábytek a zařízení je součástí prodejní ceny. Byt je v původním a udržovaném stavu. K bytu náleží možnost užívat komoru na chodbě domu, sklepní kóji (cca 3 m2) a společné prostory domu (kočárkárna, kolárna, sušárna). V Rakovníku se nachází veškerá občanská vybavenost, dopravní obslužnost: autobusové a vlakové spojení. Prodej bytu nabízí exkluzivní formou pouze naše realitní kancelář. Bližší informace v RK, v případě potřeby zprostředkujeme bezplatně financování nemovitosti. PENB - C.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk, který je ideální pro ty, kteří hledají praktické bydlení nebo i jako skvělou investici na byt k pronájmu. Byt má světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. Díky praktickému uspořádání nabízí pohodlné bydlení na menší ploše. Byt se nachází v klidné lokalitě, přímo naproti příbramské nemocnici a má výbornou dopravní dostupnost - MHD je v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete obchody, restaurace, parky a další občanskou vybavenost. Naši hypoteční poradci jsou připraveni Vám nabídnout nejlepší aktuálně dostupnou hypotéku v případě její potřeby. Byt je ihned k dispozici a rád se s Vámi potkám na prohlídce - Michal Macas, realitní specialista pro Příbram a okolí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 2+1 se dvěma lodžiemi v osobním vlastnictví o celkové výměře 58 m² v Kralupech nad Vltavou, okres Mělník. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí kuchyň, prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Velkou výhodou jsou dvě lodžie, z nichž jedna je zasklená, a příjemný výhled do zeleně. Orientace oken je na jihozápadní stranu, což zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne. Zajímavostí této nemovitosti jsou dvě samostatné kuchyňské linky, díky nimž lze byt poměrně snadno upravit na dvě samostatné bytové jednotky. Tato dispozice představuje atraktivní příležitost nejen pro vícegenerační bydlení, ale především jako investici s možností pronájmu dvou samostatných jednotek. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. K bytu náleží možnost využívání společných prostor domu, konkrétně kolárny, kočárkárny a sušárny. Bytový dům prošel revitalizací a nabízí klidné bydlení s bezproblémovým parkováním v okolí domu. Velkou předností je množství zeleně v bezprostředním okolí, zejména v zadní části domu, kde vzniká nový park. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané části města. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4.000 Kč plus spotřeba elektrické energie. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost nemocnice, obchody, pošta, úřady, restaurace, bazén, mateřská i základní škola, zastávky MHD i vlakové nádraží. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy, autem přibližně 20 minut, nájezd na dálnici D8 je vzdálen cca 5 minut od domu. Díky atraktivní lokalitě a možnosti rozdělení na dvě bytové jednotky doporučujeme tuto nemovitost jak k vlastnímu bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám v případě zájmu rádi zdarma zajistíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.

Nabízím k prodeji světlý byt 4 + 1, 73 m2 v DV, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu na Praze 4, Lhotka, ulice Na Rovinách. V bytě nová koupelna se sprchovým koutem a nové WC (samostatně), dále nové bezpečnostní dveře a částečně elektřina v mědi. Jinak je v byt v původním udržovaném stavu. Všechny pokoje jsou neprůchozí. V případě zájmu, může některé vybavení zůstat. Vestavěná šatna a komora v bytě. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou, digestoř. Na podlaze lino a dlažba. K bytu náleží zděný sklep. Dům je ve velmi dobrém stavu. Nové vstupy, schránky, plastová okna, stoupačky v plastu, měřidla teplé a studené vody a tepla, zateplení, fasáda, střecha. Orientace V, J a Z. Anuita splacená. Bydlení v klidné lokalitě kousek od Kunratického lesa, Modřanské rokle, Velkého háje, Les Kamýk, Lesopark Hodkovičky. Veškerá občanská vybavenost v místě - v okolí pošta, kavárny, restaurace, Thomayerova nemocnice, lékárny, školy, školky, biotop Lhotka, sportoviště atd. OC Novo Plaza - 1 zastávku busem, který staví kousek od domu. Stanice metra C - Kačerov 7 minut autobusem, nově budovaná stanice metra D Nové Dvory bude cca 500m od domu. Volné ihned.

Nabízíme ke koupi nový byt 1+kk o ploše 29,9 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence Žitná, který vzniká v samotném centru Prahy na Novém Městě. Projekt představuje komorní butikové bydlení v lokalitě s dlouhodobě stabilní hodnotou a minimální novou výstavbou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení v centru města, tak jako investice s možností dalšího využití. Rezidence Žitná je koncipována jako vlajkový rezidenční projekt investora, který dlouhodobě působí v oblasti dodávek prémiových velkoformátových materiálů. Zvolené standardy a použité materiály proto výrazně převyšují běžnou úroveň rezidenční výstavby a kladou důraz na trvanlivost, nadčasový design a kvalitu zpracování. Citlivá rekonstrukce historického domu nabídne moderní městské bydlení s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu. Součástí projektu je recepce, výtah, klidný vnitroblok a kvalitní společné prostory. Díky kombinaci exkluzivní polohy, poskytovaných služeb a vysokého standardu je projekt vhodný také pro krátkodobý pronájem, a to jak z pohledu provozu, tak atraktivity pro online prezentaci. Lokalita Rezidence se nachází na rohu ulic Školská a Žitná, v jedné z nejstabilnějších částí centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází Václavské náměstí, Národní třída, pražská Náplavka i Vinohrady. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobě silnou poptávku po bydlení i nájemním bydlení. Plánované dokončení projektu je 8/2026. Financování: 14%. V případě zájmu Vám rádi poskytneme detailní informace o projektu a osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+1 o užitné ploše 38,7 m², který se nachází ve 2. podlaží klidného bytového domu bez výtahu z roku 1981, ve vyhledávané lokalitě Kladno - Ostrovec, ulice Na Vyhaslém. K bytu náleží také uzamykatelný zděný sklep v suterénu domu o velikosti 4,7 m². Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, díky které nevyžaduje žádné další investice. Je připraven k okamžitému nastěhování a představuje vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost (viz. níže). Lokalita Kladno - Ostrovec, ulice Na Vyhaslém, nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností MHD i přímým vlakovým spojením do centra Prahy přibližně za 45 minut. Po dokončení modernizace železniční trati se předpokládá zkrácení dojezdové doby do Prahy zhruba na 30 minut. Jedná se o žádanou rezidenční část Kladna, která kombinuje tiché prostředí s praktickou dostupností centra města. Velkou předností je bezprostřední blízkost lesa a cyklostezky 0017, která tvoří hlavní cyklistický okruh kolem města o délce 34 km. Z této trasy lze dále navázat na řadu dalších cyklostezek vedoucích rozsáhlými kladenskými lesy, k rozsáhlým sportovištím u Sletiště nebo i dál směrem na Lánskou oboru či až k hradu Křivoklát. TECHNICKY: Kuchyň 9,3 m² Pokoj 20,1 m² WC 1,3 m² Koupelna 2,6 m² Chodba 5,4 m² Sklep 4,7 m² INVESTIČNĚ. Z investičního hlediska představuje byt velmi zajímavou příležitost. Ihned po zakoupení jej lze pronajímat za přibližně 14 000 Kč měsíčně, což odpovídá čistému ročnímu výnosu okolo 4 % p.a. Vzhledem k dlouhodobě rostoucím cenám bytů na Kladně a skutečnosti, že nemovitost nevyžaduje žádné další investice do úprav, se jedná o atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu i budoucího zhodnocení.

Hledáte prostorné a kvalitní bydlení, které spojuje komfort města s klidem přírody? Představujeme vám světlý byt 4+kk v atraktivním projektu Rezidence Lesík, ideální volbu pro rodiny i náročné klienty. Jedná se o 1. etapu výstavby, kolaudace koncem roku 2026. Hlavní přednosti bytu: • Dispozice 4+kk (94,35 m²) Promyšlené a vzdušné řešení interiéru nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. • Prostorná terasa (39,33 m²) Jižní orientace zajišťuje dostatek slunce po celý den a jedinečný výhled do klidného lesoparku. • Vysoký standard provedení Kvalitní materiály a důraz na detail zaručují moderní a nadčasové bydlení. • Atraktivní lokalita a životní styl Díky umístění projektu máte na dosah krásnou přírodu s velkým množstvím zeleně, protkanou sítí cyklotras i cest pro nerušené vycházky. V okolí najdete množství rybníků a vodních ploch, ideálních pro trávení volného času nebo třeba i rekreační rybaření. Cestou se můžete zastavit na tenis, dětské hřiště nebo do místní restaurace - zkrátka vše na jednom místě. Na své si přijdou i milovníci sportu, odpočinku a wellnes aktivit. • Výborná dopravní dostupnost a budoucí rozvoj Rychlé spojení do Prahy vám zajistí ideální rovnováhu mezi prací a klidným bydlením. Velkou výhodou do budoucna je také plánovaná výstavba rychlodráhy Kladno-Praha, která ještě více zlepší dostupnost hlavního města a zvýší atraktivitu celé lokality. Tento byt představuje ideální kombinaci prostoru, komfortu a kvalitního prostředí. Pro více informací, cenové podmínky nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme výjimečný mezonetový byt 4+kk 102 m² s terasou 43 m² v nejlukrativnější části Berouna - Nad Paloučkem. Místo, kde vás každé ráno probudí slunce, otevřený výhled do krajiny a ticho okolní rezidenční zástavby plné rodinných domů a zeleně. Skutečným klenotem je terasa, která se rozprostírá po celé šířce bytu, místo pro ranní kávu při východu slunce, letní grilování s přáteli, relax na lehátku i večery pod hvězdami. Už při vstupu vás okouzlí vzdušnost a světlo celého interiéru. Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyní, kde vzniká přirozené centrum rodinného života. V horním podlaží se nachází tři samostatné ložnice s přímým vstupem na terasu se sluncem po celý den, dále koupelna s vanou a dvě toalety. Komfort bydlení doplňuje praktická komora, vestavěná skříň v chodbě, sklep a výtah v domě. Jen pár minut od domu autobusová zastávka, vlakové nádraží, aquapark, školy, školky, obchody, lesy a příroda. Tento byt osloví každého, kdo hledá výjimečné místo pro život.