Prodej bytů - Střední Čechy

Exklusivně nabízíme k prodeji nádherný slunný byt ve 2. NP podlaží bytového domu Residence Bohemia s prostornou terasou s neuvěřitelným výhledem na lázeňskou část Karlových Varů. Luxusně zařízený byt 3+kk o celkové užitné ploše 88 m2 (celková podlahová plocha 91 m2) nabízí veškerý komfort hodný pobytu v jednom ze světově nejznámějších lázeňských měst. Bytový dům Residence Bohemia se pyšní zejména svou polohou, díky které získáte nejen neobyčejný výhled, ale zároveň klid a komfort pro Vaši relaxaci s pěší docházkovou vzdáleností do samého centra kolonád v Karlových Varech. Moderní bytový dům disponuje samozřejmě podzemními garážemi, tudíž k samotnému bytu náleží jedno parkovací garážové stání. Z 1. PP se tedy pohodlně výtahem dostanete až do 2. NP, kde se hlavním vchodem do bytu dostanete do prostorného zádveří s vestavěnou skříní a věšáky pro odložení šatstva. Dále vstoupíme do chodby, ze které můžeme vstoupit do 2 ložnic nebo obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu. Celý byt je kompletně moderně vybaven rovnou k nastěhování. Přijďte se podívat a nadechnout se vzduchu z lázeňských lesů.

Moderní velkorysá jednotka polovina nízkoenergetického domu o výměře 125 m2 a dispozicí 4kk s dostatkem prostoru, parkováním a vlastní zahradou na pozemku o velikosti 369 m2, který navazuje na klidnou vilovou část na rozhraní nových Benátek a dražic v Benátkách nad Jizerou. Vnitřní jednotka 9 300 000 Kč. Vnější jednotka 9 500 000 Kč Nová asfaltová komunikace se zámkovou dlažbou. jednotka bude předána kompletně na klíč, obklady, dlažba podlahová krytina, bezfalcové dveře, sanitární vybavení, vše v ceně. V tuhle chvílí možné vybrat dle osobních estetických preferencí. Plánované dokončení Q3/2026. Dvoupodlažní dům s dvojitou sedlovou střechou je postaven z pálených keramických cihel Porotherm, okna sedmikomorová s trojsklem v oboustranné antracitové barvě, HST portál dvoudílné posuvné dveře na terasu a zahradu, tepelným čerpadlem s klimatizační jednotkou, podlahovým vytápěním a chlazením s regulací v každém pokoji a krbem v obývací části. V ceně je kompletní realizace jednotky na klíč, včetně všech přípojek, terénních úprav, 2x parkovací místo se zámkovou dlažbou a přípravou na wallbox. Oplocení kromě přední vjezdové části a retenční nádrž na zahradě. Vše ve vysokém standardu a s důrazem na kvalitu zpracování. Moderní a úsporné bydlení ve městě a přesto v klidném a slunném prostředí s výbornou dostupností do Prahy a Mladé Boleslavi. Ve fotodokumentaci jsou použité vizualizační fotky, které slouží pro ilustraci, jak může dům vypadat. Uvedená cena je za jednotku na klíč s úpravou terénu a zahrady. Po domluvě možnost zimní zahrady s podlahovým vytápěním, kuchyňské linky dle vlastního výběru, nebo venkovni rolety/žaluzie. Energetická třída této nemovitosti je označena písmenem B, což naznačuje nízkou energetickou náročnost. Měsíční náklady na energie jsou očekávány ve výši přibližně 3 535 Kč, což přispívá k efektivnímu a ekonomickému provozu bytu. Pokud Vás tato jednotka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně.

Hledáte moderní bydlení s rychlým dosahem Prahy a klidem venkova? Tak právě pro Vás je ideální volbou byt v OV o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68 m² v Libčicích n. Vlt. Byt s parkovacím místem se nachází v přízemí kompletně revitalizovaného a zatepleného zděného rodinného domu s novou fasádou, ve kterém jsou pouze 4 byt. jednotky. To zajišťuje maximální klid, soukromí a možnost využívat pozemek před domem pro relaxaci či grilování. Samotný byt prošel nákladnou a precizní rekonstrukcí: disponuje novými betonovými podlahami s tepelnou izolací, podlahov. vytápěním s termostatem, novou elektroinstalací, omítkami i moderní koupelnou s vanou. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch-voda, což zaručuje velmi nízké měsíční náklady na bydlení. K bytu náleží 2 sklepní kóje a je možné využít 1/3 půdy o velikosti 80 m2 jako odkládací prostory. Lokalita vyniká skvělou dostupností do Prahy - autem jste v hlavním městě za 25 minut a vlakem přímo v centru na Masaryk. nádraží za pouhých 28 min.

Prodej nového prostorného bytu 3+kk o užitné ploše 83 m² v jedné z nejatraktivnějších lokalit města Benešov. Nachází se ve druhém nadzemním podlaží v novostavbě bytového domu, který je postaven v moderním a energeticky nenáročném stylu, což zaručuje nízké náklady na bydlení. Hned na patře je k dispozici vedle bytu i prostorná komora, kde máte své věci po ruce a pod kontrolou. Byt není zařízen, můžete si ho vybavit přesně dle Vašich představ, je však již realizována koupelna, dále příprava na předokenní rolety a velkou výhodou je již instalovaný rekuperační systém. Dalším benefitem je balkon a možnost pronájmu parkovacího stání přímo v podzemí tohoto domu. Benešov je jedno z nejlépe vybavených měst v blízkosti Prahy a proto neváhejte s prohlídkou.

Moderní byt 2+kk s balkonem v novostavbě ICON Park Kladno - Dubí Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 48 m² s prostorným balkonem o velikosti 9,4 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v atraktivním rezidenčním projektu ICON Park Kladno - Dubí. Byt je ihned k dispozici k předání. Velkou výhodou je, že je byt nabízen bez kuchyňské linky a nábytku, takže si jej můžete dokončit a zařídit přesně podle svého vkusu a potřeb. Možnost dokoupit parkovací stání se sklepem za cenu 416.000 Kč. Projekt ICON Park nabízí moderní městské bydlení, které klade důraz na komfort, bezpečí i dostatek zeleně. Součástí areálu jsou nově vybudované relaxační zóny, dětská hřiště i mateřská škola, což z této lokality dělá ideální místo pro pohodlný každodenní život.

Prodej bytu 3+kk včetně vybavení v Bečvárech v 1. NP cihlového domu v klidné části obce. Užitná plocha bytu je 72 m². K bytu náleží 2 sklepy o celkové výměře 16 m², komora na chodbě o 1 m² a dalších 48 m² společných prostor. Součástí prodeje je podíl 1/4 domu. Byt je vytápěn elektrokotlem s radiátory a k ohřevu vody slouží bojler. Dům má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní. Výborná volba pro rodinu nebo investici. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení s charakterem, které se vymyká běžné nabídce? Právě pro vás máme jedinečný podkrovní byt v cihlové zástavbě, v Neratovicích, který si vás získá svou atmosférou i praktickým uspořádáním. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví a má 62 m2. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí promyšlenou dispozici se samostatnou ložnicí, obývacím pokojem a oddělenou kuchyní. Velkým benefitem je také vybudovaná šatna a praktická spíž, které ocení každý, kdo hledá dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou pro vaše pohodlí a relaxaci, toaleta je samostatná. Díky podkrovnímu charakteru působí byt útulně a vzdušně zároveň. Nachází se v oblíbené cihlové zástavbě s dobrou dostupností do Prahy a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Ideální volba pro ty, kteří hledají stylové a zároveň praktické bydlení. V Neratovicích je veškerá občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Financování vám zařídíme.

Bydlení ve městě s dojezdovým časem 30 min do centra Prahy na Masarykovo nádraží díky již budované moderní rychlodráze, v novostavbě za ceny, které zatím nestihly vystoupat do výšin hlavního města. Byt 1+kk, 28,6 m2 bude umístěn v projektu Bacherovy viladomy na dobře vybraném místě na začátku Huťské ulice v Kladně. - Na místě, kde se již nyní nachází zeleň a vzrostlé stromy a vaše domy budou od prvního momentu obklopeny a odstíněny zelení. - Uvnitř Kladna, v sousedství centra, v pěší vzdálenosti od autobusového nádraží, polikliniky či supermarketu Lidl, takže se neocitnete na periferii bez vybavenosti na okraji města. - V komorně laděném projektu 8 viladomů o 4 až 5 podlažích, které na rozdíl od velkých sídlištních projektů nabídnou klidné bydlení pro vaše bydlení či silný argument pro vaše nájemníky v případě bytu na investici. Plánované dokončení projektu je 2. polovina roku 2028 ve vysokém standardu energetické třídy A, ze zateplených cihel, s příjemnou tepelnou pohodou podlahového topení v celém bytě, nízkými provozními náklady díky tepelnému čerpadlu pro vytápění a fotovoltaickým panelům pro ohřev teplé vody. Každý dům je vybaven výtahem. K dispozici sklep a stání v podzemní kryté garáži, kde v létě neřešíte rozpálené sedačky a v zimě škrabání skla a ometání sněhu z auta (není započítáno v ceně). Památkově chráněná Vila Bachrovna v sousedství projektu bývala sídlem ředitelů Pražské železářské společnosti, později byla za pohnutých historických dnů vydrancována pouličním davem a dnes dodává místu zajímavou historickou atmosféru. Kladno je 13. největším městem České republiky se slavnou průmyslovou a sportovní minulostí a očekávanou proměnou v moderní předměstí hlavního města díky rychlému a pohodlnému spojení s letištěm a centrem Prahy, na kterém se již aktivně pracuje a bude k dispozici v horizontu několika blízkých let. Ceník bytů průběžně aktualizujeme. Čím dříve podepíšete svojí rezervační smlouvu, tím lepší cenu bytu si zafixujete. Naši finanční poradci mají připraveno financování pro tento projekt. Zavolejte či napište, rádi vám poskytneme podrobnější informace. PENB: A

Hledáte moderní bydlení, které dává smysl dnes i do budoucna? Tento nový byt 2+kk vznikne v rámci 2. etapy úspěšného projektu ve Žlebech a nabízí ideální kombinaci vlastního bydlení a chytré investice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu a má celkovou plochu 63,2 m², z toho byt 56,7 m², balkón 3,7 m² a sklepní koje 2,8 m². Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život, práci z domova i budoucí plány. Projekt je navržen s důrazem na úsporný provoz - energetická třída B a vlastní plynový kotel v bytě zajišťují nízké měsíční náklady a plnou kontrolu nad spotřebou. Obec Žleby disponuje kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do Čáslavi, což zvyšuje atraktivitu lokality i z investičního pohledu. K rezervaci postačí pouze 13,6 % z kupní ceny, zbytek uhradíte až po kolaudaci bytu na začátku roku 2027. Ideální volba pro mladé kupující i investici s budoucím potenciálem. Pro více informací kontaktujte makléře nebo navštivte bytyzleby.

K prodeji moderní byt 3+kk s balkónem o podlahové ploše 91 m² (74 m² + 17 m² balkón) v novém rezidenčním projektu ICON Park. Byt se nachází v 1. NP novostavby s výtahem a je již zkolaudovaný, připravený k okamžitému předání. Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepu. Byt je nabízen bez kuch. linky a nábytku, což vám umožní zařídit si ho podle vlastních představ. Je pro Vás připravena sleva 20% na kompletní vybavení od spol. Hanák. Fotografie jsou ze vzorového bytu. Součástí standardu jsou 2 toalety, izolační trojskla, příprava na venkovní žaluzie, optický internet a energetická třída B (PENB). Projekt nabízí moderní městské bydlení s důrazem na zeleň, bezpečí a pohodlí - mezi domy jsou zbrusu nové relaxační zóny, dětská hřiště i nová mateřská škola. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - metro Zličín 15 min. autem, Letiště Václava Havla 10 min. V budoucnu zde bude ústit nová rychlodráha mezi Kladnem a Prahou. V projektu jsou k dispozici i další volné byty 3kk.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v ulici Mileny Hážové, Mladá Boleslav III, v klidné rezidenční části na okraji města, v bezprostřední blízkosti lesoparku Štěpánka s běžeckými a cyklistickými trasami i tenisovými kurty. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) moderního řadového rezidenčního projektu Dubce. Cihlový dvoupodlažní dům se třemi bytovými jednotkami, dokončený v roce 2022, byl navržen s důrazem na nadčasovou architekturu a nadstandardní provedení. Dispozice 2+kk o celkové ploše 74,7 m2 + balkon 4,27 m2 nabízí nadstandardně řešený interiér. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj (42,89 m2) propojený s moderním kuchyňským koutem na míru s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči, se vstupem na balkon. Dále je k dispozici prostorná ložnice (16,07 m2), koupelna (6,17 m2) s vanou, umyvadlem se skříňkami a prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC (1,68 m2) s umyvadlem a vstupní hala (7,85 m2). K bytu náleží sklep (1,5 m2), parkovací stání v garáži a další parkovací stání před garáží. Interiér je vybaven plastovými okny s izolačním trojsklem včetně interiérových žaluzií, kvalitními vinylovými podlahami a dlažbou. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění s oddělenými topnými okruhy, které umožňují individuální regulaci teploty v jednotlivých místnostech. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení -autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti zajišťuje přímé spojení na stanici metra Černý Most. Nákupní centrum s prodejnou Billa, drogerií Teta drogerie a fitness centrem je dostupné pěšky do 5 minut. V okruhu do 500 m se nachází mateřská i základní škola. Historické centrum s dominantou v podobě hradu a kompletní občanskou vybaveností je dostupné jen několik minut chůze od domu. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost Prahy - dojezdová vzdálenost po dálnici je přibližně 30 minut. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB: B

Bydlení ve městě s dojezdovým časem 30 min do centra Prahy na Masarykovo nádraží díky již budované moderní rychlodráze, v novostavbě za ceny, které zatím nestihly vystoupat do výšin hlavního města. Byt 2+kk, 49,6 m2 s balkonem 4,5 m2 bude umístěn v projektu Bacherovy viladomy na dobře vybraném místě na začátku Huťské ulice v Kladně. - Na místě, kde se již nyní nachází zeleň a vzrostlé stromy a vaše domy budou od prvního momentu obklopeny a odstíněny zelení. - Uvnitř Kladna, v sousedství centra, v pěší vzdálenosti od autobusového nádraží, polikliniky či supermarketu Lidl, takže se neocitnete na periferii bez vybavenosti na okraji města. - V komorně laděném projektu 8 viladomů o 4 až 5 podlažích, které na rozdíl od velkých sídlištních projektů nabídnou klidné bydlení pro vaše bydlení či silný argument pro vaše nájemníky v případě bytu na investici. Plánované dokončení projektu je 2. polovina roku 2028 ve vysokém standardu energetické třídy A, ze zateplených cihel, s příjemnou tepelnou pohodou podlahového topení v celém bytě, nízkými provozními náklady díky tepelnému čerpadlu pro vytápění a fotovoltaickým panelům pro ohřev teplé vody. Každý dům je vybaven výtahem. K dispozici sklep a stání v podzemní kryté garáži, kde v létě neřešíte rozpálené sedačky a v zimě škrabání skla a ometání sněhu z auta (není započítáno v ceně). Památkově chráněná Vila Bachrovna v sousedství projektu bývala sídlem ředitelů Pražské železářské společnosti, později byla za pohnutých historických dnů vydrancována pouličním davem a dnes dodává místu zajímavou historickou atmosféru. Kladno je 13. největším městem České republiky se slavnou průmyslovou a sportovní minulostí a očekávanou proměnou v moderní předměstí hlavního města díky rychlému a pohodlnému spojení s letištěm a centrem Prahy, na kterém se již aktivně pracuje a bude k dispozici v horizontu několika blízkých let. Ceník bytů průběžně aktualizujeme. Čím dříve podepíšete svojí rezervační smlouvu, tím lepší cenu bytu si zafixujete. Naši finanční poradci mají připraveno financování pro tento projekt. Zavolejte či napište, rádi vám poskytneme podrobnější informace. PENB: A

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+kk, 99m2 v krásné lokalitě u lesa, ul. Na Stráži, Nučice u Rudné, v nově rostoucí rezidenční lokalitě "Na Stráži". Tento velmi prostorný byt v 2.NP, 3+kk, 99m2 s vyhrazeným parkováním před domem svou velkorysou dispozicí nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,48m2, ložnici 14,95m2, dětský pokoj 17,53m2, koupelna s WC a vanou 7,32m2, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC 3,52m2, šatna 5,25m2 a ostatním zázemím. Dokončení 4Q/2026. Dům ve kterém se bytová jednotka nachází je v krásné lokalitě Na Stráži, Nučice, je to nově vznikající rezidenční čtvrt s vlastním zázemím, s převažující zástavbou rodinnými domy, kde je kladený velký důraz na komfort a klidné bydlení u lesa. Nučice u Rudné (Praha - západ) se díky své poloze se staly velice žádanou lokalitou, a to nejen pro svou výbornou dopravní dostupnost, ale také bohatou občanskou vybavenost. Nučice a nedaleké město Rudná nabízejí bydlení v krásné přírodě, přesto však s veškerým komfortem a splněnými požadavky na aktivní život v této moderní době. Najdete zde mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, zubní ordinaci, sportovní centra (moderní jízdárnu, kuželková dráha, areál pro frisbee, dva fotbalové stadiony, squash, tenis, plážový volejbal, minigolf, fitness, solárium, masáže atd.), poštu, obchody, restaurace a mnoho dalších služeb. Nučice jsou zároveň vstupní branou do kouzelných lesů Berounska, které lákají k vyjížďkám na kole po okolních cyklostezkách, nebo na rodinné výlety a pěší turistiku po krásných okolních místech jako je např. přírodní park Povodí Kačáku. Nedaleko se nachází i zatopený lom Amerika, hrad Karlštejn nebo romantické údolí řeky Berounky. Nučice a jejich okolí je místem jako stvořeným pro klidné bydlení, tak i výchovu Vašich dětí, nebo sport či relaxaci. K velkým nákupům můžete z Nučic vyrazit do blízkého komplexu, kterým je obchodní a zábavní centrum Zličín. Doporučuji prohlídku vzorového domu, kde Vám rádi poskytneme veškeré další informace a možnosti.

Nabízíme k prodeji nový nadstandardní družstevní byt A2.402 o dispozici 3+kk - 76 m2 + 18 m2 rohová terasa do vnitrobloku ve 4.nadzemním podlaží (poslední) moderního rezidenčního projektu PORTTI Kladno. K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje, které jsou zahrnuty v ceně. Budova je již zkolaudována a byty jsou připravené k předání. Projekt je realizován renomovaným finským developerem YIT s důrazem na ekologii, severskou kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům bude k dispozici vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas i relaxaci, místo pro mytí kol a domácích mazlíčků. Byt je ve vyšším standardu zahrnujícím velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, kvalitní sanitu a baterie, bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, video telefon, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie, kuchyňskou linku a klimatizaci. Financování bytu: Platba při převodu bytu: 3.330.000,- Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 6.715.290,-Kč. Měsíční splátka anuity: 36.373,-Kč. Anuita se začíná splácet až po předání bytu formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k bytům automaticky. Ke každému bytu je potřeba uhradit fond dluhové zálohy ve výši třech měsíčních splátek. Tato částka slouží po dobu splácení jako kauce, která bude odečtena od anuity v rámci posledních třech splátek při doplacení. Anuitu lze doplatit nejdříve za 3 roky. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková stanice Kladno - město s přímým spojením do Prahy. Po dokončení rychlodráhy na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží se dojezdová doba do centra Prahy zkrátí přibližně na 30 minut. Projekt Portti Kladno se nachází v jedinečné lokalitě na pomezí vilové zástavby a zeleně, v docházkové vzdálenosti do centra města. Okolí domu nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a bezprostředním kontaktem s přírodou. V blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark, inline dráha, cyklostezky a další zelené plochy. Jen pár minut chůze od projektu je situován sportovní areál se zimním stadionem, fotbalovým stadionem, tenisovými kurty, atletickým stadionem, hokejbalovou halou a jezdeckým areálem. Nedaleko se nachází také aquapark, koupaliště, lanový park a dětská hřiště. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni bez nutnosti opustit městskou infrastrukturu. Centrum Kladna je dostupné pěšky do cca 10 minut a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, nemocnice, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kladno patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející města v okolí Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro kvalitní a dostupné bydlení s výborným dosahem do hlavního města.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt A1.101 o dispozici 3+kk - 74 m2 s předzahrádkou do vnitrobloku 41 m2 orientovanou do "vnitrobloku" v moderním rezidenčním projektu PORTTI Kladno. K bytu náleží garážové stání GS1033 a sklepní kóje 1003, které jsou již zahrnuty v ceně. Projekt je již zkolaudován a předání bytů se plánuje od 1.8.2026. Projekt je realizován renomovaným finským developerem YIT s důrazem na ekologii, severskou kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům bude k dispozici vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas i relaxaci, místo pro mytí kol a domácích mazlíčků. Byt se bude předávat ve vysokém standardu zahrnujícím velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné laminátové podlahy, kvalitní sanitu a baterie, bezpečnostní vstupní dveře v třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie. Financování bytu: Platba při převodu bytu: 2.990.000,- Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 6.170.659,-Kč. Měsíční splátka anuity: 33.423,-Kč. Anuita se začíná splácet až po předání bytu formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k bytům automaticky. Převod do OV: po dobu výstavby nelze převést do OV. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková stanice Kladno - město s přímým spojením do Prahy. Po dokončení rychlodráhy na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží se dojezdová doba do centra Prahy zkrátí přibližně na 30 minut. Projekt Portti Kladno se nachází v jedinečné lokalitě na pomezí vilové zástavby a zeleně, v docházkové vzdálenosti do centra města. Okolí domu nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a bezprostředním kontaktem s přírodou. V blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark, inline dráha, cyklostezky a další zelené plochy. Jen pár minut chůze od projektu je situován sportovní areál se zimním stadionem, fotbalovým stadionem, tenisovými kurty, atletickým stadionem, hokejbalovou halou a jezdeckým areálem. Nedaleko se nachází také aquapark, koupaliště, lanový park a dětská hřiště. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni bez nutnosti opustit městskou infrastrukturu. Centrum Kladna je dostupné pěšky do cca 10 minut a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, nemocnice, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kladno patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející města v okolí Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro kvalitní a dostupné bydlení s výborným dosahem do hlavního města.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt A2.304 o dispozici 2+kk s balkonem - 58 m2 ve 3.NP v moderním rezidenčním projektu PORTTI Kladno. Byt je ROHOVÝ a orientovaný na ZÁPAD do VNITROBLOKU. K bytu náleží garážové stání GS 1022 a komora na chodbě SK 304, které jsou zahrnuty v ceně. Budova je již zkolaudována a byty jsou připravené k předání. Projekt je realizován renomovaným finským developerem YIT s důrazem na ekologii, severskou kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům bude k dispozici vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas i relaxaci, místo pro mytí kol a domácích mazlíčků. Byt je ve výším standardu zahrnujícím Kuchyňskou linku vč. vestavěných spotřebičů BOSCH, vestavěné skříně, velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, kvalitní sanitu a baterie, bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, video telefon, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie a příprava na KLIMATIZACI. Financování bytu: Platba při převodu bytu, sklepa a garáže: 2.990.000,- Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 4.826.697,-Kč. Měsíční splátka anuity: 26.144,-Kč. Anuita se začíná splácet až po předání bytu formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k bytům automaticky. Ke každému bytu je potřeba uhradit fond dluhové zálohy ve výši třech měsíčních splátek. Tato částka slouží po dobu splácení jako kauce, která bude odečtena od anuity v rámci posledních třech splátek při doplacení. Anuitu lze doplatit nejdříve za 3 roky. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková stanice Kladno - město s přímým spojením do Prahy. Po dokončení rychlodráhy na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží se dojezdová doba do centra Prahy zkrátí přibližně na 30 minut. Projekt Portti Kladno se nachází v jedinečné lokalitě na pomezí vilové zástavby a zeleně, v docházkové vzdálenosti do centra města. Okolí domu nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a bezprostředním kontaktem s přírodou. V blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark, inline dráha, cyklostezky a další zelené plochy. Jen pár minut chůze od projektu je situován sportovní areál se zimním stadionem, fotbalovým stadionem, tenisovými kurty, atletickým stadionem, hokejbalovou halou a jezdeckým areálem. Nedaleko se nachází také aquapark, koupaliště, lanový park a dětská hřiště. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni bez nutnosti opustit městskou infrastrukturu. Centrum Kladna je dostupné pěšky do cca 10 minut a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, nemocnice, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kladno patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející města v okolí Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro kvalitní a dostupné bydlení s výborným dosahem do hlavního města.

Toužíte po moderním, klidném a bezpečném bydlení pro sebe a svou rodinu, ale nechcete se vzdát blízkosti hlavního města? V Postřižíně právě vzniká komorní rezidenční projekt se třemi nadčasovými novostavbami, domy z dílny renomovaného studia ArchReal - ideální kombinace designu, prostoru a soukromí. Novostavby se nabízejí ve fáze Shell & Core, což nabízí možnost si dům dokončit svépomocí a ušetřit v dnešní době za dokončení. Vy si tak interiér můžete doladit dle vlastních preferencí. Parametry domu: • Ceny od 8.800.000 Kč bez DPH - Shell & Core • Dispozice možnost 4+KK • Užitná plocha 120 m2 4+KK na dvou podlažích • Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu • Dvě koupelny, hlavní ložnice, ( dva dětské pokoje, lodžie ) • Vlastní terasa pro relaxaci a rodinné večery Domy jsou chytře rozmístěny ve hvězdicovém uspořádání, které zajišťuje klid, soukromí a bezpečné prostředí pro děti. Hlavní benefity: • Tepelné čerpadlo, fotovoltaika, podlahové vytápění • Komorní projekt = více soukromí a klidné prostředí • Energeticky úsporné domy s moderní architekturou • Výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost • Růst hodnoty nemovitosti díky atraktivní a rozvíjející se lokalitě • Obec investuje do budoucnosti - připravuje multifunkční centrum • Plánovaný obchvat zajistí ještě klidnější a zdravější prostředí Lokalita, která má budoucnost: • Praha za 10 minut, nájezd na D8 pouhých 1,5 km • Autobusová doprava funguje téměř jako městská hromadná • Mateřská škola v obci, základní škola a pošta v nedaleké Odolene Vodě • V okolí: hora Říp, CHKO Kokořínsko, cyklostezky, koupaliště, Vltava s možnostmi vodních sportů Harmonogram výstavby: • Vydání povolení - 06-07/2025 • Zahájení stavby - 12/2025 • Hrubá stavba - 09/2026 • Dokončení do - 11/2026   • Před-přejímky - 12/2026 Více informací na našem webu, nebo se potkáme osobně, a projekt vám rádi představíme.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s lodžii o celkové ploše 63 m². Byt se nachází v panelovém domě ve 4 NP. Nová zateplená fasáda, plastová okna, nové stoupačky. Dispozice: komunikační chodba, pokojíček, ložnice s lodžii, obývací pokoj a kuchyň. Zděné jádro s vanou, umyvadlem a místem pro pračku. WC je zde samostatné. Byt prošel zdařilou rekonstrukci. Topení je dálkové. K bytu náleží sklep. Měsíční náklady na bydlení 6.200,- Kč ( počítáno pro 3 osoby ) z toho 917,- Kč činí fond oprav. Velmi čistý a pohledný dům. Hodně zeleně a přírody v blízkém okolí. dětské hřiště, poliklinika, školka, škola, obchody. Veškeré informace k nemovitosti Vám velmi rád sdělím telefonicky či osobně při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Ev. číslo: 655207.

Exkluzivně nabízím k prodeji moderní, světlý byt 3+kk s lodžií a venkovním parkovacím stáním přímo u hlavního vchodu, situovaný ve druhém nadzemním podlaží. Jedná se o novostavbu z roku 2022, která je součástí menšího developerského projektu v klidné a zelené části Uhlířských Janovic. Celková podlahová plocha bytu bez lodžie je 74,2 m². Byt je velmi dobře a prakticky řešený, dominantou je hlavní obytný prostor o velikosti 28 m² s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na lodžii o velikosti 3,7 m². Nadstandardní je technické řešení tří na sobě nezávislých rozvodů klimatizace v jednotlivých místnostech bytu. Samostatné pokoje mají shodnou velikost 13,5 m². Byt má také praktický sklad, chcete-li komoru přímo u vstupních, bezpečnostních dveří a dalo by se zřejmě uvažovat o propojení této komory přímo s bytem a tím získat velkorysou předsíň. PENB - průkaz energetické náročnosti budovy zde vykazuje nejvyšší možnou kategorii A, tedy mimořádně úspornou budovu. O vytápění se zde starají tepelná čerpadla se záložním systémem postaveným na výkonném elektrokotli, můžete tedy očekávat teplovodní podlahové vytápění v celém bytě a nízké náklady na bydlení. V místě samotném překvapí hlavně klid a spousta zeleně, to všechno v relativně rychlé dostupnosti Prahy, můžete uvažovat 45-50 minut autem. V Uhlířských Janovicích je kompletní občanská vybavenost, pro klidné rodinné bydlení zde nic nechybí.

Realitní společnost Gepard nabízí k prodeji byt v OV 4+kk, 95m2 s terasou 58m2 (byt č. B302) v developerském projektu Ryšánkův mlýn ve Velkých Přílepech vzdálených od Prahy pouhých 6km a 15min autem. Byty v budově B jsou dokončené ve vysokých standardech jako např. : plasto-hliníková okna v budově B, podlahy 1.NP vinylové, 2. a 3.NP třívrstvé dřevěné podlahy v barvě dubu, byty jsou vybaveny kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči Elektrolux a osvětlením, obojí v ceně. Vytápění je zajištěno společnou plynovou kotelnou v budově. K dispozici je venkovní parkovací stání za 224.000Kč. Budova je zkolaudovaná. Projekt Ryšánkův mlýn zahrnuje dvě zrekonstruované budovy propojené společným vchodem. Původní stavba z 19. století disponuje devíti byty s maximálně možným zachováním dobových prvků od 1kk po 3kk. Druhá budova v industriálním stylu nabízí 16 bytů. Jsou zde i byty se zahrádkou, terasou nebo balkonem. Všechny byty mají sklepní kóji. Velké Přílepy disponují plnou občanskou vybaveností, spojení MHD na metro Bořislavka a Dejvická. Podlahová plocha je uvedená dle nařízení vlády č. 366/2013Sb, tzn. včetně příček. Pro klienty tohoto projektu zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Sjednejte si prohlídku a využijte možnosti výběru bytu ve zcela novém projektu.