Prodej bytů - Střední Čechy

(R333) Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, ve 4.NP cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvice. Plocha 59 m2. Byt prošel v roce 2005 kompletní rekonstrukcí, vč. rozvodů a výměny oken (dřevěná eurookna). Kuchyň s obývacím pokojem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vlastní kotel v bytě. K bytu náleží sklep. K dispozici ihned. Připravujeme také k prodeji byt 2+1, cca 90 m2, po kompletní rekonstrukci, ve stejné lokalitě. V okolí veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost - metro A, bus, tramvaje. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 - 18:00 hod.) a v pátek (9:00 - 16:00 hod.).

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2kk, výměře 39 m² s velkou lodžií, nacházející se v kompletně zrekonstruovaném panelovém domě ve Zruči nad Sázavou, ulice Poštovní. Jedná se o bytovou jednotku v původním, avšak plně funkčním stavu. Po celé délce bytu velmi prostorná lodžie. Dům po kompletní rekonstrukci, bezbariérový vstup, výtah, kamerový systém atd. Součástí bytu je komora na patře a sklep v suterénu domu. Byt je v osobním vlastnictví - možnost financování úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Ve Zruči veškerá občanská vybavenost v (škola, školka, sportovní hala, Tesco, Penny market, lékaři atd.), v bezprostřední blízkosti domu lékařské středisko, pošta, zastávka autobusu. Perfektní dostupnost do Prahy, PID cca každé dvě hodiny. Velice dobrá dojezdová vzdálenost na D1 exit 56 km, cca 5 minut. Jedná se o lokalitu s velice dobrým potenciálem, doporučuji prohlídku. Veškeré informace Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce. Ev. číslo: 652268.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 65,94 m², který se nachází v přízemí panelového domu s výtahem v Kladně Kročehlavech. K bytu náleží sklepní kóje a uvnitř bytu je také prostorná komora, která nabízí praktické úložné řešení. Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb nového majitele. Dům je zateplený s upravenou fasádou, má plastová okna, nový výtah a společné prostory po rekonstrukci. K dispozici kočárkárna. Ve společných prostorách kamerový systém. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě elektřinu, plyn, městský vodovod a kanalizaci. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a školek v docházkové vzdálenosti. Samozřejmostí je dobrá dostupnost MHD i rychlé spojení do Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

*** V REZERVACI *** Nabízím k prodeji moderní, nízkoenergetický mezonetový byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 95 m², který se nachází v klidné části Králova Dvora - Křižatky, v ulici Na Vinohradech. Byt je součástí rodinného domu se 3 bytovými jednotkami. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2019, dům je zateplený a spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Dispozice bytu je prakticky rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná toaleta s umyvadlem, technická místnost, vestavěné úložné prostory a hlavní obytná část s moderní kuchyní. Obývací pokoj je díky dvěma francouzským oknům orientovaným na jižní a západní stranu krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Příjemnou atmosféru zde dotvářejí krbová kamna. V patře se nachází tři neprůchozí pokoje, chodba a prostorná koupelna. Ta je vybavena vanou, dvěma umyvadly, rozvody na pračku a sušičku, koupelnovým nábytkem na míru a velkým LED zrcadlem. V bytě jsou celkem dvě toalety (přízemí a v patře). Velkou předností bytu je vysoký standard vybavení. V každé místnosti je termostat, vytápění je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním, okna jsou plastová a vstup chrání bezpečnostní dveře. Součástí vybavení je také alarm, kamerový systém napojený na bezpečnostní pult, sítě proti hmyzu, žaluzie den a noc, vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi, kuchyňská linka se spotřebiči. K bytu náleží k užívání zahrada o velikosti přibližně 70 m², která nabízí ideální prostor pro příjemné posezení a grilování. Součástí prodeje jsou také 2 venkovní parkovací stání přímo u domu. Lokalita Křižatky je vyhledávanou částí Králova Dvora, která spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s rychlou dostupností do Berouna i Prahy. V místě je autobusová zastávka Králův Dvůr, Křižatky a linka č. 631 zajišťuje spojení směrem na Beroun i okolní obce. Kousek od domu je zastávka školního autobusu. Velkou výhodou je také rychlý nájezd na dálnici D5, která propojuje Prahu a Plzeň. Je možné využít vlakové spojení na lince Praha - Plzeň. V Králově Dvoře je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Nachází se zde základní a mateřské školy. Přímo v Křižatkách se nachází dětské hřiště a sportovní zázemí. Nedaleko je obchodní centrum Litavka. Okolí nabízí krásnou přírodu a široké možnosti výletů i aktivního odpočinku. V dosahu jsou Brdské lesy, Koněpruské jeskyně, Lom Velká Amerika, hrad Karlštejn, Točník, zřícenina Žebrák i zámek Hořovice. Tento mezonetový byt představuje velmi zajímavou kombinaci moderní novostavby, nízkých nákladů, vlastního venkovního prostoru, dvou parkovacích stání a výborné dostupnosti do Prahy. Připraveno k nastěhování ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 63 m² s lodžií a sklepem v centru Rakovníka, v ulici Čs. legií, jen pár minut chůze od Husova náměstí. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemci, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem. Přestože se nachází v centru města, nabízí klidné bydlení díky orientaci do tiché části. V blízkosti vede cyklostezka podél Rakovnického potoka směrem na Křivoklát a Lužnou. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí zahrnující bytové jádro, podlahy, interiérové dveře a část elektroinstalace. Součástí je nová kuchyňská linka a třífázový rozvod elektřiny. Byt se nachází ve 3. patře z 6 v udržovaném domě s výtahem a vlastní kotelnou. Dispozici tvoří obývací pokoj s lodžií, ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a chodba. Výhodou je možnost úpravy na 3+kk.

Tento byt je před celkovou rekonstrukcí a nachází se v malé osadě nedaleko Rakovníka a je tak určen pro ty, kdo mají rádi klid. Skládá se ze třech pokojů, chodby, koupelny s WC a spíže. Na společné chodbě jsou k bytu další dva kumbály a také vstup na vlastní půdu a do sklepa. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě a v tomto vchodě jsou pouze dva byty. Topení je na tuhá paliva, zaveden vodovod, plyn do domu na fasádu, elektřina dvoutarif - bojler. Tři okna z pokojů jsou orientovány na jih a je odsud i hezký výhled do přírody. Okno v chodbě je orientováno na sever do dvora. K bytu náleží i podíl na dvoře, který k domu patří a je tak ve společném užívání. Neváhejte mi zavolat o prohlídku, ráda Vám zařídím i výhodné financování.

Dovoluji si Vám nabídnout exkluzivní cihlový byt 3+kk 77,19 m2 včetně lodžie 2,5 m2 v projektu Rezidence Prokopka, který patří mezi nejočekávanější developerské projekty posledních let na kolínském trhu. Projekt tvoří moderní viladomy zasazené do prostředí s nadstandardním podílem zeleně, které citlivě propojují komfort městského bydlení s příjemnou atmosférou klidné rezidenční čtvrti. Autorem architektonického návrhu je renomovaný architekt Jiří Košťál, který kladl důraz na nadčasový design, funkčnost a harmonické začlenění do okolí. Rezidence se nachází v širším centru Kolína, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete základní školy, gymnázium, plavecký stadion, vlakové nádraží i historické centrum města s Karlovým náměstím. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, aquaparku a dalších sportovních i volnočasových aktivit. Projekt je realizován ve vysokém standardu provedení, který uspokojí i náročné klienty. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie, podlahové topení, kvalitní velkoformátové obklady a dlažby značky Marazzi, prémiová sanitární keramika Laufen a další prvky zajišťující komfortní a moderní bydlení. Projekt je momentálně ve výstavbě, předpokládané dokončení výstavby a předání jednotlivých bytů je jato roku 2028. Kolín dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality díky své kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do Prahy, kam se pohodlně dostanete autem i pravidelnými vlakovými spoji. Pokud hledáte kvalitní bydlení v novostavbě s důrazem na architekturu, vysoký standard a skvělou lokalitu, je tento byt v Rezidenci Prokopka ideální volbou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZIDENCE CHATEAU BÝCHORY - exkluzivní byty v historické vile u zámku. Objevte jedinečný projekt, který spojuje noblesu historického místa s komfortem moderního bydlení. V malebné krajině nedaleko Kolína vzniká rezidenční areál s výjimečnou atmosférou a uzavřeným zámeckým parkem o rozloze cca 7 ha. V areálu po kompletní rekonstrukci bývalé Veithovy vily (r. 1829), přímo naproti zámku, vzniklo 16 bytových jednotek různých dispozic ve dvou podlažích. Areál nabídne sportovní plochu, parkoviště, možnost produktové zahrádky, menší vodní plochy a vzrostlou zeleň. Byt č. 16 se nachází v 1.patře pravého křídla, má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 59,9 m2. K bytu náleží sklepní kóje 4,8 m2 a parkovací stání. Byt má krásnou polohu v patře s výhledem do parku. Byty nabízíme ve dvou variantách dokončení: WHITE WALLS - stavebně dokončené, bez finálních úprav podlah, bez vnitřních dveří, obkladů a sanitární techniky (ideální pro vlastní realizaci nebo ve spolupráci s designérem), nebo KOMPLETNĚ DOKONČENÉ K PŘEDÁNÍ (PŘIPRAVENÉ K NASTĚHOVÁNÍ) - včetně podlah, dveří, obkladů a sanitární techniky, bez zařizovacího nábytku a osobních doplňků. Cena dokončené varianty bytu č. 16 je 5.210.000 Kč. Lokalita nabízí klid venkova i snadnou dostupnost do Prahy (cca 50 min. autem, 35 min. vlakem), blízkost turisticky atraktivních míst a kompletní občanskou vybavenost v okolí - projekt tak představuje atraktivní volbu jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro investici. Pro více informací o dispozicích a cenách jednotlivých bytů navštivte web projektu.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví. Jedná se o byt 2+1 49m2 s lodžií, který se nachází v 5. NP panelového v ulici Karla Čapka v Berouně. Dům je zateplený, má novou střechu, nové stoupačky a nový výtah. Byt s velkým potenciálem je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Nachází se zde kuchyně, obývací pokoj s lodžií, ložnice, koupelna a wc. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje. Parkování je přímo u domu. Okna jsou situována na severní a jižní stranu, jsou plastová a jejich velikost ( troj-okna ) zaručují velké prosvětlení celého bytu. Vytápění je řešeno kotlem umístěným v domě. Byt se nachází na klidném místě s hezkým výhledem. V přímé blízkosti je veškerá občanská vybavenost - školky, školy, obchody, lékaři, autobusová zastávka. Naproti domu se nachází venkovní koupaliště a sportoviště - tenisové kurty, fitnesscentrum Eden, minigolf atd. Nájezd na dálnici D5 je 3 minutky, v Praze na metru jste za 20 minut. Další možnost dopravy je vlak. Beroun je plně vybavený základnímí i středními školami ( státními i soukromými ), supermarkety, je zde golfové hřiště, aquapark, zimní stadion, cyklistické stezky a další vyžití. Nabízí se zde velmi klidné, příjemné bydlení s dosažitelnou přírodou. Pokud Vás byt zaujal, domluvte si s makléřkou schůzku a prohlídku.

Byt se nachází v 1. patře cihlového domu na okraji obce. Celková výměra činí 62 m2. K bytu náleží jedna celá sklepní kóje a podíl na druhé sklepní kóji v suterénu domu. Byt je po rekonstrukci, která spočívala především ve změně dispozice na současné 2+1, dále v částečné revitalizaci elektrických rozvodů, ve všech místnostech jsou nové sádrokartonové podhledy se zapuštěnými LED svítidly, nové vnitřní omítky s použitím tekuté tapety značky POLYDECOR s antialergenními a tepelně izolačními vlastnostmi, nová vinylová podlaha GERFLOR v obývacím pokoji s patrem, v dětském pokoje je laminátová podlaha Venda, kuchyňská linka včetně spotřebičů. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, sušícím žebříkem a toaletou. Stěny ve všech místnostech jsou opravené a vymalované. Ústřední vytápění i ohřev vody je řešeno plynovým kotlem PROTHERM TIGER CONDENS ovládaným mobilní aplikací. Náklady na provoz bytu činí 2 968,-Kč/měs. (FO, vodné, stočné, teplo, provoz SVJ) + zálohy na el. energii ve výši 1800 Kč/měs. a zálohy na plyn ve výši 1900 Kč/měs. při současné obsazenosti 2 dospělí a jedno malé dítě. V domě je k dispozici místnost pro kola nebo kočárky. V nedávné době proběhla instalace nových vchodových dveří a vjezdové brány. SVJ funguje dobře a má našetřeno na další etapu oprav domu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na zahradě u domu, kde má vlastník vybudováno své venkovní posezení. Parkování je zajištěno za branou v areálu domu. Nemovitost se nachází v okrajové části obce, kde se v docházkové vzdálenosti nachází základní a mateřská škola, prodejna potravin a autobusová zastávka. Všechny služby občanské vybavenosti jsou v blízkém Českém Brodě. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusovým a vlakovým spojením taktéž v docházkové vzdálenosti, které umožňuje dopravu do centra Prahy do 30 min. Město Český Brod má také spoustu volnočasových a sportovních oddílů, divadlo a celoroční kulturní vyžití. Pro bližší informace či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí krásný byt o dispozici 3+kk v Holubicích. Holubice se nachází jen 10km od Brna a stávají se vyhledávanou lokalitou především pro mladé rodiny právě díky své dostupnosti do Brna a podporou pro děti a mládež. Tento moderní byt o velikosti 67m2 nabízí velmi praktickou dispozici, díky které se v bytě nachází také šatna, která tak šetří místo v ložnici. V bytě se dále nachází velký dětský pokoj, koupelna s vanou a kuchyňský kout s obývacím prostorem a vstupem na velmi prostorný balkón o velikosti 11m2, kam už se vleze parta přátel a dá se zde trávit volný čas. Na balkóně je navíc elektrická markýza, která v případě potřeby zajistí dostatečné zastínění. Z balkónu je také krásný výhled do okolí. I když je byt orientovaný na jih, nemusíte se obávat teplých letních dní. Díky klimatizaci, oknům s trojskly a venkovními žaluziemi budete mít v bytě i přes léto chládek. K bytu také náleží sklepní kóje a v rámci SVJ podíl na dětském hřišti, které je ve vlastnictví tohoto a sousedního domu. K bytu lze také dokoupit parkovací stání přímo před domem. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace a pošta. Je zde také spousty mimoškolních aktivit pro děti, jako například tenis, fotbal, sbor dobrovolných hasičů a další. Celý dům je postaven v energetické třídě B, to zajišťuje nízké měsíční náklady a u vybraných bank výhodnější financování, které vám rádi pomůžeme vyřídit.

Nabízíme k prodeji nádherný byt 3+kk v moderní novostavbě v Šestajovicích. Tento byt se nachází ve druhém patře a nabízí užitnou plochu 76 m², která poskytuje příjemné a komfortní bydlení pro rodiny i jednotlivce. Byt se nachází v novostavbě Rezidence Na Ladech, což znamená, že si můžete být jisti nejvyšší kvalitou provedení a moderními technologiemi využitými při stavbě. K bytu dále náleží balkon o ploše 11 m² a lodžie s plochou 5 m², které jsou ideální pro posezení s knihou nebo pohled na okolní zeleň. Benefitem je rovněž sklep s plochou 3 m², který nabízí další úložné prostory. Byt jej v osobním vlastnictví, což přináší pocit jistoty a bezpečí. Byt bude k nastěhování od května 2027. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení v klidné lokalitě na okraji Prahy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Exkluzivně nabízím k prodeji jedinečný byt v Příbrami. Byt v cihlovém domě, pořád platí, že v jednom z nejnovějších bytových domů v Příbrami, je právě k dispozici. Jediný svého druhu, protože žádný jiný nemá takhle velkou terasu o velikosti 20 m2. Byt je v původním, udržovaném stavu a jedná se o jeho první prodej po prvním majiteli. Budete nadšeni z velkého obýváku se vstupem na prostornou terasu, kde si užijete jarní, letní ale i podzimní dny. Zamilujete si ji. Tím spíše, že se právě chystá renovace a výměna dlažby za kompletně novou v režii skvěle fungujícího SVJ. Byt je veliký 70 m2 a náleží k němu prostorný zděný sklep o velikosti téměř 4m2. K němu se lze dostat skrz garáže, pokud stěhujete něco většího nebo výtahem v domě. Kolárna nebo místo na kočárky je v domě též k dispozici bezbariérovým přístupem. Lokalita je velice žádanou a z toho důvodu, že byty v tomto a dalších dvou domech, které jsou postaveny ve stejnou domu, se prodávají velice výjimečně nebo vůbec. Jedním z velkých bonusů je bezproblémové parkování a pak také několik soukromých míst pouze pro obyvatele tohoto domu. Skvělý přístup do přírody, která se nachází prakticky před domem i do centra města, kam Vám to bude trvat pěšky 10 - 15 minut nebo Vás tam doveze MHD, která má zastávku kousek od domu je též věcí, která Vám zpříjemní žití. Taktéž kousek od domu je první zastávka linky autobusu do Prahy, takže si vždy pohodlně sednete. Dětské hřiště, které vidíte na fotkách, je v majetku SVJ také pouze pro tento dům a přístup je umožněn pouze obyvatelům. Schůzí SVJ je také schválena možnost instalace venkovních žaluzií na okna a klimatizace, kdy klimatizační jednotku je možné umístit na terasu. Jedinou podmínkou je bílá barva. V rámci celého procesu nabízíme i vyřízení hypotéky. V bytě můžou zůstat skříně nebo byt může být kompletně prázdný, záleží pak na dohodě s majitelem. V případě jakýchkoliv otázek mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka bytu 2+kk v žádané lokalitě, v ulici Jana Palacha na Zeleném Předměstí v Pardubicích. Bytová jednotka se nachází v bytovém domu, který je po kompletní rekonstrukci z roku 2022, samotný byt majitel předělal v roce 2024. Tento moderní a prostorný byt o velikosti 42,5 m² nabízí komfortní bydlení s terasou o velikosti 47,5 m², která je ideální pro relaxaci či posezení s přáteli. Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového domu, je do ni bezbariérový přístup a nabízí vlastní parkovací místo ve vnitrobloku, což je v centru města velká výhoda. Vytápění a ohřev vody zajišťuje v bytě plynový kondenzační kotel. Díky rekuperaci vzduchu v pokojích zajistí bydlení maximální komfort a kvalitu vzduchu. Výhodou jednotky jsou nízké měsíční náklady na provoz a služby, dle posledních vyúčtování. Díky skvělému umístění v blízkosti veškeré občanské vybavenosti je tento byt ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v centru města. Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes.

K prodeji čistý a útulný byt 3+1 (cca 78 m2) po částečné rekonstrukci v nejvyšším patře cihlového bytového domu v ulici Kordačova v Kladně s možností parkování přímo u domu. Dispozice 3+1 je velmi dobře řešena a neprůchozí pokoje nabízí dostatek místa a soukromí jak pro rodinu s dětmi, tak pro pár s nároky na více úložných prostor. Milovníky prostoru potěší i vysoké stropy 2,9 m, které jsou v obytných místnostech sníženy na 2,66 m. Součástí dispozice je i samostatné WC, lodžie přístupná z chodby bytu a vyzděný odvětrávaný špajz v kuchyni. Významný bonus k bytu tvoří nadstandardně prostorný sklep cca 5,3 m2 + společné prostory domu a obecní plocha určena pro parkování aut pro majitele bytů přímo před domem. Bytová jednotka se nachází v nejvyšším 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu s prostorným světlým schodištěm. Na patře se nachází pouze dvě bytové jednotky, což v kombinaci s posledním patrem zvyšuje soukromí a klid bez kročejového hluku. Byt je po částečné rekonstrukci elektroinstalace v mědi, dva okruhy podlahového vytápění - koupelna + WC a kuchyně, vyvložkované komíny, jak pro kondenzační kotel, tak pro krbová kamna / krb, v obytných místnostech snížené stropy podhledy. Dům prošel revitalizací - zateplení, plastová okna s dvojskly s velmi dobrým hlukovým útlumem, pravidelná kontrola střechy. Vytápění je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem s termostatem a napojením na velmi kvalitní litinové radiátory moderního tvaru. Vytápět lze i krbem nebo krbovými kamny z obývacího pokoje. Ohřev vody přes plynový kotel se zásobníkem. Průkaz energetické náročnosti nebyl prozatím dodán a proto uvádíme třídu energetické náročnosti G. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo na jeho volbu. Byt se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Kladna s dostupností kompletní občanské vybavenosti - školy, školky, obchody i zdravotnická a sportovní zařízení. Velkou výhodou je rychlé a pohodlné spojení do Prahy vlakem či autobusem. Lokalita je navíc ideální pro milovníky aktivního životního stylu díky bohatému sportovnímu vyžití a cyklotrasám směřujícím do nedalekého Křivoklátska.

Dobrý den, dovolte mi představit jeden z bytů v nově vznikajícím rezidenčním projektu Skyline Rovná v Tuchoměřicích u Prahy, který nabízí moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do hlavního města. Výstavbu realizuje zkušená stavební společnost PMS Poděbrady s dlouholetou praxí v oboru. Byt o dispozici 3+KK, označený jako jednotka B.1.5, se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy B a nabízí celkovou plochu 86,6 m² včetně prostorného terasy. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu (8,7 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,3 m²), ložnici (12,2 m²), samostatný pokoj (11 m²), koupelnu (6,1 m²) a oddělenou toaletu (1,4 m²). Na obytnou část navazuje velkorysá terasa o výměře 14,9 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m², která se nachází přímo vedle vstupu do bytu a poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní vybavení, sportovní potřeby či další věci. Celkové řešení bytu je navrženo s důrazem na dostatek prostoru, funkčnost a komfortní rodinné bydlení. Jednotka bude dokončena ve vysokém standardu, který je již zahrnut v ceně. Součástí je podlahové vytápění v celém bytě, hliníková okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva a moderně vybavená koupelna se značkovou sanitou. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní žaluzie a příprava na klimatizaci. Projekt využívá moderní systém tepelných čerpadel vzduch/voda, který zajišťuje energeticky úsporný a ekologický provoz s důrazem na nízké provozní náklady. V případě včasné rezervace má budoucí majitel možnost využít klientské změny a přizpůsobit si finální podobu bytu dle vlastních představ (výběr podlah, obkladů, dveří či koupelnového vybavení). Projekt je navržen jako komorní rezidenční celek, který nabízí příjemné a klidné bydlení. Parkování je řešeno formou garážových stání přímo v objektu, která jsou stále k dispozici. Dále také sklepní kóje. V nabídce je rovněž varianta garážového parkovacího stání se sklepní kójí umístěnou přímo u stání. V rámci projektu jsou k dispozici i další bytové jednotky různých dispozic a velikostí - rádi vám pomůžeme vybrat tu nejvhodnější přesně podle vašich požadavků. Lokalita Tuchoměřic nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí najdete základní občanskou vybavenost, možnosti pro sport i relaxaci a výborné dopravní spojení včetně blízkosti letiště Václava Havla. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby, zajištění všech smluvních dokumentů i pomoc s výběrem nejvýhodnějšího financování. Prohlášení vlastníka je plánováno na červenec 2027, na které navazuje kolaudace projektu v únoru 2028 a následné předání bytových jednotek novým majitelům duben roku 2028. Kompletní nabídku bytových jednotek včetně aktuální dostupnosti naleznete na webových stránkách skylinerovna cz Pro více informací nebo domluvení osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

V centru lázeňského města Poděbrady nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt, v citlivě zrekonstruovaném prvorepublikovém domě s podlahovou plochou 85,7 m2. Byt je rozdělen do dvou podlaží a zaujme otevřeným, vzdušným prostorem s přiznanými dřevěnými prvky krovu. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 13,9 m², sklep 9,7 m2 a možnost využívání klidné zahrady ve vnitrobloku. Technické řešení odpovídá vysokému standardu bydlení. Obvodové i mezibytové zdivo tvoří původní plné cihly o tloušťce 500 mm, které zajišťují výborné akustické i tepelně izolační vlastnosti (zahradní fasáda je zateplena, uliční část zachovává původní vzhled dle požadavků památkové péče). Dělící příčky jsou řešeny akustickým systémem Fermacell. Stropy jsou sádrokartonové s protipožární úpravou, podkroví je zatepleno minerální izolací a doplněno přiznaným krovem. Podlahy tvoří kvalitní třívrstvá dubová prkna, celoplošně lepená k podkladu. Povrchy stěn kombinují štukové omítky a stěrky, doplněné interiérovou malbou Baumit IonitColor pro zdravější vnitřní klima. Okna s izolačním trojsklem (REHAU GENEO) zajišťují výbornou tepelnou pohodu, součástí je i bezprahový HS portál na lodžii s přípravou na venkovní stínění. Interiér dotváří designové dveře značky Sapeli se skrytými panty a magnetickými zámky. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch s rozvodem teplého vzduchu šachtami, v bytě je také klimatizace. Samozřejmostí je centrální rekuperace s pravidelnou údržbou, která zajišťuje nepřetržitý přísun čerstvého a filtrovaného vzduchu. Díky pokročilé filtraci jsou z přiváděného vzduchu odstraňovány nejen škodlivé plyny, ale i velmi jemné prachové částice, což výrazně zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. O bezproblémový chod domu se stará profesionální správce. Benefity: Atraktivní lokalita v blízkosti kolonády, parků, kaváren i restaurací nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní, promyšlené bydlení s atmosférou. Pro více informací se podívejte na video, a neváhejte mě kontaktovat, Ráda vám byt ukážu osobně.

Prostorný a slunný byt s praktickou dispozicí 3 + 1 ve čtvrtém nadzemním podlaží zcela revitalizovaného panelového domu (fasáda, zateplení, střecha, okna, vchodové dveře, výtah, stoupačky - voda a odpad) s výhledem na vzrostlé stromy nacházející se v jeho bezprostředním okolí nabízí jedinečnou příležitost k velmi klidnému a příjemnému bydlení v žádané lokalitě Kladno - Kročehlavy. Veškerá občanská vybavenost, vynikající dopravní obslužnost včetně spojení do Prahy (zastávka MHD i PID je vzdálena čtyři minuty chůze, snadná dostupnost dálnice D6 přes exit 12 Unhošť i D7 přes exit 7 Buštěhrad) a široká možnost sportovního a kulturního vyžití jsou v blízkém okolí samozřejmostí. Možnost aktivního odpočinku poskytuje krásné prostředí nedalekého lesoparku Bažantnice. Byt tvoří kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna (umyvadlo a rohová vana), samostatné WC, předsíň a komora. Dále k němu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Bytové jádro je po provedené rekonstrukci zděné. Funkční ochranu proti slunci zajišťuji vnitřní rolety instalované ve všech oknech s výjimkou kuchyně. V domě je k dispozici kabelový rozvod od společnosti O2 a čipový uzamykací systém zabraňující přístupu nepovolaných osob. Parkování je možné bez omezení v okolí domu. Rádi se s Vámi setkáme při osobní prohlídce a sdělíme všechny potřebné informace. ID zakázky 85808. Při rychlém a seriózním jednání možná dohoda o ceně.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 51 m² v klidné části Králova Dvora. Byt je po prvním majiteli, je pečlivě udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Interiér bytu působí vzdušně a příjemně, s dostatkem denního světla po celý den. Součástí domu je také oplocený pozemek, který poskytuje větší soukromí a bezpečné prostředí pro obyvatele. Králův Dvůr je oblíbenou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové vyžití. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost do Berouna a pohodlné spojení směrem na Prahu. Pokud hledáte příjemné bydlení v lokalitě, která nabízí vše potřebné pro každodenní život, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 82 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě na třídě Václava Klementa v Mladé Boleslavi. Byt disponuje třemi samostatnými prostornými pokoji, kuchyní s jídelnou, koupelnou a samostatnou toaletou, což nabízí praktické a funkční dispoziční řešení pro rodinné bydlení. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje jedinečnou příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Díky své dispozici a velikosti nabízí značný potenciál pro vytvoření moderního a komfortního domova. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v bezprostředním okolí - školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i další služby jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Lokalita zároveň nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra města i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Tento byt představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s potenciálem budoucího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.