Venta de apartamentos - Střední Čechy

Byty s terasami, podlahovým topením, chlazením a elektricky ovládanými hliníkovými žaluziemi od 80 000 Kč/m2 vč. DPH. Jen 30 minut od Prahy. V areálu je autobusová zastávka s přímým spojením na metro A Veleslavín. Unikátní rezidenční komplex, který se rozkládá uvnitř parku o rozloze 100.000m2 obsahující přírodní potok, dva rybníky, restauraci na břehu rybníka, dětské městečko, mateřskou školu, sportovní areál, cyklostezky, venkovní posilovnu, relaxační část s bazénem a jiné sportovní a volnočasové aktivity. Všechny byty jsou vyprojektovány s prosklením, které vytváří vizuální efekt života v přírodě, mají velké terasy osazené zelení, jsou orientovány na jih, což jednak umožňuje maximální osvětlení vnitřního prostoru, jednak otevírá nádherný výhled na přírodní památku Slánská hora a historické centrum města Slaný. Nabízíme prodej bytové jednotky o dispozici 2+kk o ploše 52 m2 s terasou o velikosti 24 m2. K bytové jednotce náleží garážové stání se systémem pro upevnění jízdních kol na stěně parkovacího místa v hodnotě 555.000,-Kč - není zahrnuto v uvedené ceně bytu. Byt se nachází v novostavbě rezidenčního komplexu Slánský Mlýn v domě D. Kolaudace domu je plánována na 4Q 2026. Pro více informací prosím kontaktujte makléře společnosti EUFI Holding a.s.

Netradičně řešený byt 1+kk se severo-jižní orientací obklopený předzahrádkou. Byt je situovaný ve 1. nadzemním podlaží budovy a jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní hala a koupelna s WC. Pamatuje se také na úložné prostory umístěné v chodbě za vstupními dveřmi. Byt je vhodný pro potřeby investičního bydlení nebo také jako bydlení pro singles. Ostrovní Rezidence Nábřeží je komplexem tří objektů realizovaných na celkové ploše 4 200 m2 ostrova mezi dvěma rameny řeky Labe. Ta tvoří pomyslnou hranici souměstí Brandýs nad Labem - Stará Boleslav a ostrov je jejich dokonalé spojení. Projekt nabízí celkem 58 bytových jednotek. Jsou navrženy s nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Mnoho bytů poskytuje exkluzivitu předzahrádek, teras, balkonů a francouzských oken. Dispozice jsou rozmanité a každý si vybere z celé škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. K dispozici jsou i krásné mezonety s moderním schodištěm a romantickým podkrovím. Zelená atria s parkovou úpravou, možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku, která jsou přístupná vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

3+kk, 71 m², balkon, zahrádka, zastřešené parkovací stání… a klid, který v Rakovníku nekoupíte. Hledáte bydlení, kde ráno slyšíte spíš ptáky než sousedův budík? A přitom nechcete bydlet na konci světa? Tak právě tady by to mohlo klapnout. V Panoším Újezdě, malebné obci jen kousek od Rakovníka, nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 71 m², který se nachází v menším bytovém domě s pouhými čtyřmi byty. Dům je pěkný, udržovaný a majitelé se o něj vzorně starají. Samotný byt je ve velmi hezkém a udržovaném stavu, i když menší modernizace by mu rozhodně neuškodila. Jinými slovy: můžete se nastěhovat hned a postupně si ho upravit podle svého. Dispozice 3+kk nabízí příjemný prostor pro pár, rodinu i někoho, kdo ocení pracovnu nebo pokoj navíc. V bytě najdete zděné bytové jádro, plovoucí podlahy, dlažbu a také balkon, který je ideální třeba na ranní kávu. A teď to, co vás možná překvapí: Vlastní malá zahrádka před domem - ideální na bylinky, rajčata, jahody… nebo experiment typu „letos už ty cukety opravdu uhlídám“. Zastřešené parkovací stání, které náleží přímo k bytu. Žádné večerní objíždění ulice s otázkou, kde dneska zaparkujete. Dva sklepy k bytu + společná dílna v přízemí domu. Takže konečně místo pro věci, které „se jednou budou určitě hodit“. V domě je studna, ze které je zásobován celý dům. Platíte tedy pouze stočné jednou ročně. O vytápění se stará elektrický kotel, který je umístěný ve sklepě, ale byt má zároveň vlastní kotel na tuhá paliva, který lze také využít. A ještě jedna příjemná drobnost - kromě balkonu přímo u bytu je k dispozici také společný balkon na chodbě domu. A co Panoší Újezd? Pokud vás láká bydlení v klidné obci, ale nechcete se vzdát dostupnosti města, Panoší Újezd je skvělý kompromis. Je to příjemná a malebná vesnice v rakovnické krajině, obklopená zelení a typickým klidem, který ve městě hledáte marně. Přitom Rakovník máte jen kousek, takže za nákupem, do práce, k lékaři nebo na kávu nemusíte plánovat výpravu na celý den. A pokud milujete procházky, přírodu a výlety, tady si přijdete na své. Křivoklátsko a krásná krajina kolem Berounky jsou doslova za rohem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl ze strany vlastníka předložen, a proto je v souladu s platnou legislativou energetická náročnost budovy uvedena v energetické třídě G. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (pro podnikatele). Neváhejte se zeptat na možnosti financování - rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119773.

Hledáte bydlení v obklopení přírody Křivoklátska, a přitom s dobrou dostupností? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 65 m² v obci Roztoky u Křivoklátu. Byt je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako skvělá základna pro víkendový odpočinek a rekreaci. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ložnice poskytuje dostatek soukromí. V bytě je možnost napojení krbových kamen, která v zimních měsících vytvoří neopakovatelné teplo domova a ušetří náklady na vytápění. Na podlahách je instalována praktická dlažba a plovoucí podlaha, stropy jsou snížené o 70 cm, což zajišťuje lepší tepelnou pohodu a útulnost, ale zároveň lze využít pro vybudování patra na spaní. Do bytu se vchází přes vstupní chodbu, která je společná pouze pro dva byty, což zajišťuje klid a soukromí. Vytápění zajištěno vlastním elektrickým kotlem, ohřev vody el. bojler. Zdroj vody je ze společné studny pro všechny partaje s celoročním dostatkem vody (výrazná úspora za vodné), odpad svedený do septiku. K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo u domu, takže odpadá jakékoli hledání místa po návratu z práce nebo výletu. Roztoky u Křivoklátu jsou vyhlášené svou polohou v srdci CHKO Křivoklátsko. V obci najdete základní občanskou vybavenost (obchod, restauraci, vlakové i autobusové spojení). Okolí přímo vybízí k turistice, cykloturistice, houbaření nebo rybaření u řeky Berounky. Křivoklát je vzdálený jen pár minut cesty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Tento byt se nachází v exkluzivní lokalitě ostrova v klidné části obce a je součástí projektu Rezidence Nábřeží. Byt má celkovou podlahovou plochu 66 m² a je umístěn v 1. patře třípodlažního domu. Byt má severojižní orientaci s tím, že jedna ložnice a obývací pokoj jsou na jih, druhá ložnice pak na sever. K bytu náleží soukromá terasa přes kterou se do bytu vchází. Podobné dispozice mají ještě byty: C5 1.04 B 1.02 Byt je nabízen do osobního vlastnictví a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností v netradičním projektu na ostrově. Projekt nabízí celkem 58 bytových jednotek. Jsou navrženy s nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Mnoho bytů poskytuje exkluzivitu předzahrádek, teras, balkonů a francouzských oken. Dispozice jsou rozmanité a každý si vybere z celé škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. K dispozici jsou i krásné mezonety s moderním schodištěm a romantickým podkrovím. Zelená atria s parkovou úpravou, možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku, která jsou přístupná vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. V blízkosti naleznete potřebnou občanskou vybavenost a k dopravní dostupnosti přispívá jak MHD, tak autobusy. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Byty s terasami, podlahovým topením, chlazením a elektricky ovládanými hliníkovými žaluziemi od 80 000 Kč/m2 vč. DPH. Jen 30 minut od Prahy. V areálu je autobusová zastávka s přímým spojením na metro A Veleslavín. Unikátní rezidenční komplex, který se rozkládá uvnitř parku o rozloze 100.000m2 obsahující přírodní potok, dva rybníky, restauraci na břehu rybníka, dětské městečko, mateřskou školu, sportovní areál, cyklostezky, venkovní posilovnu, relaxační část s bazénem a jiné sportovní a volnočasové aktivity. Všechny byty jsou vyprojektovány s prosklením, které vytváří vizuální efekt života v přírodě, mají velké terasy osazené zelení, jsou orientovány na jih, což jednak umožňuje maximální osvětlení vnitřního prostoru, jednak otevírá nádherný výhled na přírodní památku Slánská hora a historické centrum města Slaný. Nabízíme prodej bytové jednotky o dispozici 2+kk o ploše 45 m2 s terasou o velikosti 19,9 m2 a zahradou o velikosti 60 m2. K bytové jednotce náleží garážové stání se systémem pro upevnění jízdních kol na stěně parkovacího místa v hodnotě 555.000,-Kč - není zahrnuto v uvedené ceně bytu. Byt se nachází v novostavbě rezidenčního komplexu Slánský Mlýn v domě D. Kolaudace domu je plánována na 4Q 2026. Pro více informací prosím kontaktujte makléře společnosti EUFI Holding a.s.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout bytovou jednotku o dispozici 3+kk a ploše 85,5 m2 situovanou přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí. Byt se nachází ve 2. NP historického domu s výhledem na náměstí. Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou - investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky své výjimečné poloze, dispozici a možnostem budoucího využití. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, jejichž celková podlahová plocha přesahuje 660 m². Součástí objektu je rozsáhlý půdní prostor o výměře 312,9 m², který nabízí možnost další vestavby a rozšíření stávající obytné kapacity. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119603.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 52 m² na ulici Horova v části Karviná-Ráj, která patří mezi oblíbené a vyhledávané lokality. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního revitalizovaného bytového domu bez výtahu a je v původním, avšak velmi udržovaném stavu, přičemž v bytě již proběhly dílčí kosmetické úpravy. Dispozice nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ, zároveň je byt ihned obyvatelný a vhodný i k okamžitému pronájmu. Součástí bytu je kuchyňská linka a sklepní kóje. V domě je k dispozici také sušárna a kolárna. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost i dostatek zeleně. Makléř se těší na prohlídku.

Tento krásný vzdušný byt nabízí pohodlnou dispozici 2+kk, dvě terasy s rozdílnou orientací, sklep, příznivé náklady na provoz i možnost garážového parkování. To vše v novostavbě z roku 2021 ve vyhledávané lokalitě Višňovka, která spojuje klid rezidenčního bydlení s výbornou dostupností centra Pardubic. Nachází se v 9. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Jeho hlavní předností je nejen vyšší umístění a s tím spojený nerušený výhled, ale především rohové řešení s velkými okenními plochami a dvěma terasami, díky nimž získává interiér příjemnou vzdušnost a ohromný příliv denního světla. Byt má užitnou plochu 64,6 m² a náleží mu dvě prostorné venkovní terasy o výměrách 9 m² a 4,5 m². Byt je navíc doplněn o sklep v suterénu domu, který poskytne místo pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších předmětů. Praktickým bonusem je možnost samostatného dokoupení garážového parkovacího stání, které oceníte zejména v případě každodenního dojíždění nebo pokud chcete mít své vozidlo bezpečně zaparkované přímo v domě. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba, která příjemně uvádí do celého interiéru a zároveň zajišťuje přehledné propojení jednotlivých místností. Díky svému uspořádání nabízí hned při vstupu dostatek prostoru pro šatní skříň, botník i další úložné prvky, aniž by působila stísněně. Postupně pak chodba naviguje do ložnice, koupelny, toalety, a nakonec do hlavní obytné části, která se otevírá na konci dispozice. Srdcem domova je bezpochyby krásně prosvětlený rohový obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Díky velkým oknům orientovaným na dvě světové strany, na východ a jih, působí interiér opravdu vzdušně a během dne se v něm přirozeně mění světelné podmínky. Velkorysý prostor umožňuje pohodlné umístění sedací soupravy, jídelního stolu i dalšího vybavení podle vašich představ, aniž by jednotlivé části místnosti působily přeplněně. Kuchyňská linka ve tvaru písmene L je moderní, praktická a nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice a mrazák. Jedním z největších benefitů tohoto bytu jsou dvě terasy, které navazují přímo na obývací pokoj. První z nich je orientována na východ a druhá na jih, takže si můžete užívat venkovní prostor v různých částech dne. Ranní káva, snídaně na čerstvém vzduchu, odpolední odpočinek nebo večerní posezení - obě terasy nabízejí možnost vytvořit si vlastní místo pro relaxaci přímo nad městem. Samostatná ložnice se nachází odděleně, v klidnější části bytu a díky velkému oknu orientovanému na východ nabízí příjemné ranní světlo. Její velikost umožňuje pohodlné umístění manželské postele, šatní skříně i dalšího nábytku podle vašich potřeb. Může se stát útulným soukromým zázemím pro pár nebo pohodlným pokojem pro jednotlivce, který ocení dostatek prostoru a přirozené osvětlení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a samozřejmostí je přípojka na pračku. Je řešena prakticky tak, aby poskytovala dostatek pohodlí při každodenním používání. Hned vedle se nachází samostatná toaleta, což je příjemný benefit nejen při běžném provozu domácnosti, ale také při návštěvách. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouze 665 Kč a zálohy na vodu, teplo a domovní služby činí dle předpisu plateb pro SVJ 3 890 Kč. Nicméně reálné náklady dle posledního vyúčtování činily průměrně 2 600 Kč měsíčně. K těmto částkám je potřeba připočítat už jen spotřebu elektřiny dle skutečného odběru. Celkové provozní výdaje tak představují příjemný benefit pro vlastní bydlení i případný investiční záměr. Pokud hledáte domov, který vám nabídne více než jen praktické bydlení, ale také prostor pro odpočinek, světlo a příjemné chvíle venku, přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vám byt představím při prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o celkové ploše 58 m² s lodžií v Žežické ulici v Ústí nad Labem - Krásném Březně. Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se ve zvýšeném přízemí domu. K jednotce náleží také sklepní kóje. Byt má zděné bytové jádro, avšak je v původnějším stavu a zaslouží si rekonstrukci. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si celé bydlení vlastním představám - ať už pro sebe, nebo s ohledem na budoucí pronájem. Příjemným bonusem je lodžie, která rozšiřuje užitný prostor a nabízí místo k posezení. Měsíční platby spojené s užíváním činí 3 948,- Kč pro jednu osobu. Žežická ulice patří v rámci Krásného Března k příjemnějším částem lokality. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost a dobré spojení do dalších částí Ústí nad Labem. Nabídka může být zajímavá jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří si chtějí interiér vytvořit podle sebe, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho servisu.

Nabízíme k prodeji útulnou podkrovní bytovou jednotku 1+1 o výměře 45 m² v Jabloňové ulici v Karlových Varech - Staré Roli. K bytu náleží sklep. Byt je po kompletní rekonstrukci. Dispozici tvoří obytný pokoj, samostatná kuchyň s jídelním koutem u okna, koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba. Podkrovní charakter dodává interiéru příjemnou atmosféru - šikminy a klidné, prosluněné prostředí bez ruchu z ulice. Součástí rekonstrukce jsou nové podlahy, nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou a digestoří, nově vybavená koupelna s žebříkovým radiátorem, nové interiérové dveře i plastová okna. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrokotel s vlastním zásobníkem - spotřebu si tedy plně řídíte sami, nezávisle na dodavateli tepla. Samotný dům je zděný, po revitalizaci - nová fasáda, plastová okna, vstupní dveře s domovním telefonem. Před domem je možnost parkování, naproti se nachází zeleň a park. Stará Role nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školky, obchody, poštu i restaurace - a velmi dobré spojení MHD do centra Karlových Varů. V dosahu je také rekreační areál Rolava s koupáním a okolní příroda. Byt se prodává nevybavený. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi velmi pěkný, světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 67,2 m² v klidné části obce Nehvizdy. Jednotka se nachází ve 2. patře panelového domu a je připravena k rychlému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Jednotka je ideální volbou pro pár, rodinu ale i jednotlivce či jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu. Interiér je vybaven kvalitním nábytkem od truhláře na míru, který maximálně využívá prostor. V bytě je instalována výkonná klimatizace, která chladí ale i topí. Velkou výhodou jsou velmi nízké poplatky za služby a energie. K jednotce náleží sklepní kóje, vyhrazené parkovací místo u domu a podíl na společné zahradě, kterou lze využít k relaxaci. Dům spravuje dobře fungující SVJ. Nehvizdy v sobě spojují klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a perfektní, rychlou dostupností do Prahy. Pro více informací kontaktujte makléře, který Vás rád nemovitostí provede.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o užitné ploše 27 m² v oblíbené lokalitě Milovice - Mladá, který je skvělou volbou pro jednotlivce, mladý pár i jako investiční příležitost. Byt nabízí prakticky řešený prostor, který poskytuje pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a snadnou údržbu. Lokalita Milovice je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Ve městě najdete obchody, kino i divadlo v kulturním domě. Milovníci aktivního životního stylu ocení široké možnosti sportovního vyžití, sportovní oddíly i okolí vhodné k procházkám a venkovním aktivitám. Velkou výhodou je také přímé vlakové spojení do Prahy, které usnadňuje každodenní dojíždění. Více informací vám rádi poskytneme při prohlídce. Pomůžeme zajistit financování a provedeme vás celým procesem koupě až po předání klíčů.

Nabízíme k prodeji byt 1+1, 35 m2 v osobním vlastnictví v ul. Masarykova v Roztokách. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (parapet 2,5 m nad terénem) panelového domu bez výtahu z roku 1964. Na podlahách v bytě je PVC a dlažba, byt má plastová okna a zděnou koupelnu s vanou (prospěje rekonstrukce). Okna bytu jsou orientována na západ do zahrady. V bytě je proto větší klid než v ostatních bytech s orientací do ulice Masarykova. Byt je v celkově dobrém udržovaném stavu. Elektřina v bytě je původní. Rozvody vody a odpadů v bytě jsou částečně v plastu a částečně původní. Parkování je možné na ulici. Koupi bytu je možné financovat hypotékou. Náklady na provoz bytu jsou cca. 4 900 Kč měsíčně včetně spotřeby elektrické energie a příspěvku do fondu oprav. K bytu náleží sklep v suterénu domu o rozloze 6,5 m2. Bytový dům je v dobrém stavebně-technickém stavu s plastovými okny a opravenou fasádou. Rozvody vody a kanalizace jsou v domě po rekonstrukci v plastu. Byt je v rámci Roztok ve velmi vyhledávané lokalitě pěšky cca. 5 min od Tyršova náměstí s autobusovými zastávkami a cca. 15 min. pěšky na vlak PID (S4 a S49) s dojezdem na zastávky Nádraží Holešovice a Bubny do 15 min. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností do Prahy? Právě takové nabízí tento byt v Dobřejovicích. Byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 64 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s pouhými 10 bytovými jednotkami. Díky jihozápadní orientaci je příjemně prosvětlený od poledních hodin až do večera. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na kuchyň a vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život. Z ložnice je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo k odpočinku. V roce 2026 prošly obytné části bytu rekonstrukcí. Díky těmto úpravám nabízí byt příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic do obytných prostor. K bytu náleží lodžie, sklep a vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Lokalita, kde se dobře žije Dobřejovice patří mezi vyhledávané lokality na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízejí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost do hlavního města. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem. V pohodlné docházkové vzdálenosti najdete Billu, drogerii Teta i další obchody a služby pro každodenní potřeby. Do obchodní zóny Čestlice, Aquapalace Praha i na dálnici D1 se autem dostanete během několika minut. Okolí nabízí příjemné možnosti procházek, cyklistiky i aktivního odpočinku. Poznámka k PENB: Energetická třída G je uvedena z důvodu dosud nezpracovaného aktualizovaného průkazu energetické náročnosti budovy po výměně oken za trojskla a opravě střechy.

Tento byt 2+kk s prostornou terasou se nachází v novém rezidenčním projektu MOSAIQ Beroun. Doplatek kupní ceny ve výši 85% je hrazen až po kolaudaci ve 4Q 2027. Jedná se o slunný rohový byt, který nabízí moderní obytný prostor s praktickým uspořádáním - dominantou je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, odkud se vstupuje přímo na slunnou, západně orientovanou terasu. Druhý pokoj, klidná ložnice, je situován do klidného vnitrobloku s parkovou úpravou. Dispozici doplňuje koupelna s toaletou a vstupní hala s dostatkem místa pro šatní skříň. Celý byt působí díky dvěma vstupům na terasu a výhledu do parku vzdušně. Podlahová plocha činí příjemných 55 m² + terasa 7 m2, celková plocha tedy činí 62 m². Byt je situovaný v 2. nadzemním podlaží komorní budovy A4. Standardní vybavení jednotky zahrnuje plovoucí podlahy, interiérové dveře s výškou 210 cm, moderní vybavení koupelen, okna s barevným rámem a izolačním trojsklem, přípravu na vnější žaluzie. V bytech budou moderní datové rozvody formou strukturované kabeláže a přípojka STA. V projektu bude využita smart technologie pro vytápění, která pracuje se dvěma tepelnými zdroji - tepelnými čerpadly a zemním plynem. Dostatečná kapacita parkovacích míst převážně v podzemních garážích, ale i venku. K bytu je možné dokoupit sklepní jednotku. MOSAIQ Beroun - parková čtvrť je velkoryse koncipovaný soubor bytových domů umístěných v zeleni, který nabídne široké rozpětí bytů od 1+kk po 5+kk s terasami, balkony či předzahrádkami. Novou obytnou čtvrť ohraničují ulice Na Máchovně a Na Morákově, domy vyrůstají v mírném svahu, který se zdvihá k vrcholu Děd. Ústřední budovou je dům s věží, na který navazuje sestava příjemných čtyřpatrových domů v zeleni. Užijte si bydlení v blízkosti hlavního města s kompletním zázemím města Beroun a Křivoklátskem za humny. Obytný soubor MOSAIQ Beroun navazuje na stávající obytnou čtvrť jejíž součástí jsou i sportovní centra Eden, koupaliště Laguna a také tréninkové centrum fotbalové mládeže. V těsné blízkosti naleznete obchody, školy a školky. Beroun je skvělá lokalita v blízkosti hlavního města s přímým dopravním spojením do centra Prahy. Díky nedaleké dálnici jste na hranici metropole za méně než čtvrt hodiny. Neváhejte a dopřejte si výjimečné bydlení v zeleni! Kontaktujte mě pro více informací, nebo si sjednejte osobní schůzku, ráda Vám pomohu s výběrem jiné dispozice, či umístění.

Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 2+kk, 65 m2, v Nučicích, okres Praha - východ. Nově vznikající byt se nachází v 1. a 2. NP cihlovém činžovního domě, který prochází kompletní rekonstrukcí. Kolaudace - září 2026. K bytu je možno zakoupit parkovací stání na vlastním pozemku domu - 300.000,- Kč. Na pozemku domu bude také zřízena grilovací zóna s posezením. Vytápění bude řešeno tepelným čerpadlem, každý byt bude mít své měřiče na teplo a vodu. V domě se nachází dalších šest bytů k prodeji o velikostech 1+kk, 2+kk a 3+kk. Nádherné bydlení nebo výborná investiční příležitost. Fotografie interiéru je vizualizace. Doporučujeme.

Byt nabízí čtyři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a komoru. Součástí je dlouhá zasklená lodžie orientovaná do zeleně. Byt je udržovaný a plně obyvatelný v současném stavu: plastová okna, plovoucí podlahy, radiátorové topení. Dispozice zároveň dává prostor pro postupnou modernizaci podle vlastní představy, půdorys umožňuje například propojení kuchyně s obývacím pokojem. Dům je zateplený, s plastovými okny a upravenou fasádou. Před domem je dostatek parkovacích míst, v bezprostředním sousedství multifunkční hřiště s basketbalovými koši, dětské hřiště a vzrostlá zeleň. Lokalita spojuje výhody města i klidného bydlení: z jedné strany navazuje zástavba rodinných domů a příroda podél Labe, z druhé je centrum Brandýsa s kompletní občanskou vybaveností školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště v dosahu pěší chůze. Do Prahy se dostanete autem i autobusem během cca 30 minut. Ideální pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, zeleň za okny a zároveň dobrou dostupnost Prahy.

Rádi Vám osobně představíme k prodeji prostorný byt o výměře 76m² ve Vraném nad Vltavou. Byt se nachází ve 2. patře, tedy ve 3. nadzemním podlaží, který je zároveň posledním podlažím bytového domu. Bytový dům je velmi komorní a klidný - nachází se v něm pouze 6 bytových jednotek. V úrovni země jsou umístěny garáže. Samotný byt je dispozičně řešen jako 3+1. Skládá se ze dvou samostatných pokojů, prostorného obývacího pokoje, samostatné kuchyně, vstupní haly s praktickou malou šatnou, koupelny a samostatného WC. Velkou předností je oboustranná orientace bytu na východ a západ. Díky tomu je byt příjemně prosvětlený v průběhu celého dne. Západní strana je navíc doplněna lodžií, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo večerní relaxaci. K bytu náleží také garáž o velikosti 14 m² a sklepní kóje 5 m², které poskytují dostatek prostoru pro bezpečné parkování, uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších osobních věcí. Bytový dům je velmi hospodárný, k čemuž přispívá také vytápění tepelným čerpadlem. Bytový dům je zateplen. Měsíční náklady na bydlení se pohybují ve výši 3 500 Kč.

Jako přímí majitelé nabízíme skvěle dispozičně řešený a kompletně rekonstruovaný byt, který se nachází v prvním patře cihlového dvoupatrového domu v centru Klecan přímo na náměstí Třebízského. Samotný byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní (33m2), kde pro zdůraznění vzdušnosti jsou stropy zvýšeny na úroveň 2,8m. Z obývacího prostoru se nachází vstup do dvou neprůchozích ložnic (12,16 m2 a 12,73 m2) obě s přístupem na balkon otevřeným na západní stranu. Dále zde najdeme koupelnu s vanou (3,54 m2) a samostatným WC (1,21 m2). V bytě oceníte zejména zcela nový, kvalitní, designový a na míru vyhotovený vestavný nábytek, který se nachází po celém bytě. Kromě vestavného nábytku lze v bytě po domluvě ponechat i části dalšího zařízení. V rámci rekonstrukce došlo ke změně dispozice z 2+1 na praktičtější 3kk, dále došlo k výměně veškerých povrchů, dveří (značka Sapeli s protihlukovou izolací), koupelny, WC i kuchyně. Byly udělány též nové rozvody elektřiny, vody i odpadů a to vše v roce 2024. Díky orientaci bytu na severozápad, se vyhnete přímému ruchu z náměstí i silnice. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje společný plynový kotel pro celý dům. Měsíční náklady na byt - společná elektřina v domě, vodné stočné, teplo, správa domu, fond oprav a odvoz odpadu činí: 5.491.- Kč (pro 4 člennou rodinu) + elektřina spotřebovaná v bytě. K bytu patří i sklepní kóje (2,7 m2) a zastřešené parkovací stání v rámci oploceného parkoviště na západní straně domu přístupné přes dálkově uzavíratelnou bránu. Nespornou výhodou je i obchod se smíšeným zbožím přímo v přízemí bytového domu. Jedinečná poloha města kombinuje pěší dostupnost veškeré občanské vybavenosti (školy, školky, kroužky, obchůdky, restaurace, kavárna, pošta, bankomat, autobusové zastávky a další) a přírodu, kterou Klecany jednoznačně nabízí i přes skvělou dostupnost do Prahy k metru linky C - Kobylisy (zhruba 15 minut jízdy autem). V údolí Klecan (Klecánky) tudy protéká Vltava, podél které se klikatí zcela nová ciklostezka vedoucí až k Palmovce. Byt je k nastěhování na začátku jara 2027.