Prodej bytu 1+kk 17 m²

Startovací byt nebo výnosná investice: Cenově dostupný ateliér 1+kk ve stavu Shell & Core Ateliér o dispozici 1+kk se nachází v rekonstruovaném bytovém domě jen 5 minut jízdy od Brandýsa nad Labem. Ateliér se prodává ve stavu Shell&core - finální podobu, výběr materiálů i standardů si tak určíte zcela podle svých představ, ať už svépomocí, nebo s využitím stavební firmy. Hlavní výhody: Cena: Vzhledem k lokalitě v blízkosti Prahy a rekonstrukci budovy jde o mimořádně cenově dostupnou nemovitost. Flexibilita dokončení: Možnost dokončení svépomocí pro úsporu financí, nebo na klíč stavební firmou. Skvělý potenciál: Ideální jako startovací byt pro mladé nebo jako stabilní investiční nemovitost na pronájem. Základní parametry: Dispozice: 1+kk Stav: Shell&core (k dokončení dle vlastních představ) Energetická náročnost: PENB A (mimořádně úsporná) Předání: Červen 2027 Technické vyhotovení a standardy domu: Vytápění: kotel na pelety (nízké náklady na vytápění) Sítě: veřejný vodovod a kanalizace Rekonstrukce domu (dokončení 06/2027): zateplení fasády, nové rozvody ve společných prostorech, nové společné prostory Lokalita a dopravní dostupnost: Bydlení v klidné vesnické zástavbě v blízkosti přírody - pouhých 300 m od lesa a řeky, s výborným spojením do metropole. Auto: Praha - Černý Most od 15 minut Vlak: Praha - Hlavní nádraží od 50 minut (vlaková zastávka hned za rohem) Bus: Praha - Černý Most od 25 minut Vybavenost: MŠ a ZŠ (3 km), supermarkety (5 km), rozvoz potravin (Košík/Rohlík) až ke dveřím, samoobslužný výčep v obci