Prodej bytů - Střední Čechy

Bytová jednotka se nachází na adrese Vrbová 1476, Brandýs nad Labem. Masarykovo náměstí (centrum města) ve vzdálenosti 150 metrů od domu, 200 metrů od domu je Central park, případně Zámecký park se nachází 500 metrů od domu! Nejbližší supermarket je 250 metrů od domu. U Masarykova náměstí je zastávka autobusu, spojení na metro B Černý Most trvá 26 minut. Panelový dům byl postaven okolo roku 1970, má zateplené štítové stěny (+ se aktuálně jedná o rekonstrukci lodžií), střecha je nová, výtah je z roku 2016, nové jsou též rozvody vody a odpadů (tzv. stoupačky); okna jsou plastová a lodžie zasklené. Nové je též zádveří domu s kamerovým systémem a čipovým vstupním systémem. Příslušné společenství vlastníků hospodaří bez úvěru s vyšším zůstatkem na účtu fondu oprav. Výměra bytové jednotky je 52,46 m2 + sklepní kóje 0,9 m2 + lodžie 6,96 m2. Byt je v původní stavu, dispozici bytu nelimitují stěnové panely, neboť dispozice uvnitř bytu je tvořena nenosnými deskami a umakartovým jádrem. Stávající dispozici bytu přikládáme. Byt se nachází v nejvyšším 8. podlaží (sedmém patře). Předpis záloh nebo roční vyúčtování služeb v domě Vám můžeme zaslat emailem. Byt je v osobním vlastnictví (bez věcných břemen nebo zástav). Na úhradu kupní ceny je možné čerpat hypoteční úvěr.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39,6 m², který se nachází v příjemné lokalitě v ulici Sportovní nedaleko centra města. K bytu náleží lodžie o ploše 6,96 m² a sklepní kóje o ploše 2,35 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí 48,9 m². Velkou výhodou této nabídky je její investiční potenciál. Byt je dlouhodobě pronajímán spolehlivému nájemci, který má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Nový majitel tak může získat nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem, bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemce. Byt nabízí velmi dobře využitý prostor. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, samostatná ložnice, vstupní chodba, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží zatepleného bytového domu s novým výtahem. Ulice Sportovní nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V okolí najdete obchody, mateřskou i základní školu, zdravotní služby, lékárnu, dětská a sportovní hřiště i zastávku městské dopravy. Dobře dostupné je také vlakové a autobusové spojení. Centrum Mělníka je snadno dostupné a město zároveň nabízí dobré spojení směrem na Prahu. Lokalita je proto zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu dlouhodobého pronájmu. Zajištění financování koupě i veškerý právní servis související s převodem nemovitosti jsou samozřejmostí.

Hledáte klid, světlo a nízké náklady? Prostorný byt 74m² v osobním vlastnictví v cihlovém domě (2000) na konci ulice Komenského. Poslední 4. patro bez výtahu. Dispozice: Obývací pokoj 22m² s přípravou na kuchyň + výhled JZ, 2 samostatné ložnice 12m² a 14m², předsíň s vestavěnou skříní, koupelna, samostatné WC, 2 sklepy 4m² v ceně. Stav: Byt je vymalovaný, vyklizený. Podlahy jsou nyní stržené - připraveno na položení vinylu / laminátu dle vlastního výběru (cca 80-100tis). Okna původní dřevěná, funkční, těsní. V případě výměny úspora na topení. Dům je v dobrém stavu, zateplená střecha, nová stoupačka. Náklady: Fond oprav + správa 1.820 Kč / měs. Teplo a elektřina dle spotřeby cca 2.500-3.000 Kč. Celkem tedy kolem 4.800 Kč - na 74m² výborné. PENB G je původní štítek celého domu z roku 2000. Lokalita: Klidná obec, parkování přímo u domu bez problému, školka, obchod, hospoda v místě. D11 na Prahu 35min, Chlumec 7min, Kolín 25min, Hradec 20min. Vhodné i jako investice - nájem 14-15tis. 4. patro bez výtahu - ne pro kočárek do schodů každý den. Ideální pro pár, jednotlivce, jako 2. byt nebo investici. Prohlídka zabere 15 min, přístup kdykoliv. Cena 3.649.000 Kč vč. provize, právního servisu, 2 sklepů a vizualizací možného dokončení. Foto 1-5 je vizualizace s navrženou podlahou dub světlý - byt je nyní bez podlah.

Zprostředkuji prodej bytové jednotky dispozice 1+1, velikosti 44 m² na adrese Kunštátská 1350 v Poděbradech, která je nově kompletně a precizně zrekonstruována na funkční dispozici 2+kk. Situována je ve sníženém přízemí vůči domu. Nabízí chytře promyšlený a komfortní prostor s novými rozvody elektřiny, vody i vytápění. V bytě jsou nové štuky, odolné podlahy tl. 8mm, zátěžová třída 32, optický kabel pro internet nebo bezpečnostní vchodové dveře. Vzdušnost a maximální úsporu místa doplňují pouzdrové dveře v ložnici a ve vstupu do obývacího pokoje. Koupelna a WC jsou obloženy elegantními obklady a špičkovou sanitou značky Grohe. Nechybí bezfalcové dveře a další detaily, které dotvářejí čistý a moderní vzhled celého interiéru. Velkým bonusem je lodžie velikosti cca 7m², plynule navazující na zatravněný oplocený pozemek vnitrobloku, který lze celoročně využívat. Na lodžii je přivedena elektřina se zásuvkou, takže ani praktická stránka nezůstala stranou. K bytu dále náleží uzamykatelná komora na společné chodbě. Byt je aktuálně prodáván bez kuchyňské linky, nicméně majitel připravil řešení na míru. V ceně cca 150.000Kč lze zhotovit kvalitní kuchyň včetně vestavěných spotřebičů, věrně kopírující návrh z vizualizace. Bytový dům rovněž v nedávné době prošel celkovou revitalizací a je spravován velice dobře fungujícím SVJ. Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zastávky MHD a další. Když budete chtít zmírnit tempo, pro chvíle klidu slouží zelený park ve vnitrobloku a pokud zatoužíte po lázeňské atmosféře, na kolonádu se dostanete pohodlnou chůzí za 10 minut. Fotky napoví, ale tenhle byt má ve skutečnosti ještě větší kouzlo. Je neuvěřitelně příjemný a útulný. Pokud hledáte takové místo pro svůj život, napište nebo zavolejte, podíváme se na něj společně. Ev. číslo: 28512.

MODERNÍ RODINNÉ BYDLENÍ 3+KK (94 m²) S VLASTNÍ GARÁŽÍ A LODŽIÍ V ŽÁDANÉ LOKALITĚ SLANÉHO. Hledáte prostorné rodinné bydlení, kde nebudete muset řešit parkování ani nedostatek úložného prostoru? Exkluzivně Vám nabízíme moderní byt 3+kk s lodžií, sklepem a vlastním garážovým stáním v jedné z nejžádanějších lokalit ve Slaném. Byt o podlahové ploše 86 m² se nachází v 1. patře (2. NP) kompletně revitalizovaného a dobře udržovaného cihlového domu (renovace v roce 2007). Díky promyšlené dispozici nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Hlavní přednosti bytu: • Komfortní parkování: Vlastní garážové stání přímo v 1. podzemním podlaží domu (obvyklá cena samostatně prodávaného garážového stání se pohybuje kolem ceny 400 000,- Kč, zde již je v ceně). Bezplatné parkování je možné i na ulici u bytového domu. • Nízké náklady pod kontrolou: Vlastní plynový kotel pro nezávislé vytápění a ohřev vody. • Skvělá dispozice: Dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžie (4,8 m2) přístupná přímo z ložnice. • Kvalitní vybavení: Bezpečnostní vstupní dveře, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. • Úložné prostory: Vestavěné skříně zůstávají v bytě, k dispozici je také praktická sklepní kóje (3 m2). Ostatní informace: O bezproblémový chod a údržbu budovy se stará profesionální správce. Další interiérové vybavení je možné ponechat po dohodě s majitelem. Město Slaný má kompletní občanskou vybavenost. Ve městě jsou mateřské, základní a střední školy včetně gymnázia, divadlo, kino, nemocnice, aquapark, atletický, fotbalový a zimní stadion s ledovou plochou, několik supermarketů apod. Ze Slaného je výborné dopravní spojení do Prahy, Kladna a Loun. Cesta autem do Prahy po dálnici D7 trvá 15 minut a po dálnici D8 30 minut. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky dle vlastních kritérií. Uvedené výměry jsou pouze orientační. PENB není v současnosti k dispozici, uvádíme proto zatím energetickou třídu G - Mimořádně nehospodárná. S financováním koupě Vám naši partneři rádi pomohou. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si termín osobní prohlídky.

Nabízíme nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 43 m² v přízemí historického cihlového domu v ulici Kynského ve Slaném, jen pár minut od centra města. Dům prochází kompletní rekonstrukcí s respektem k původní architektuře - zachovány zůstanou cihlové obklady a masivní dřevěné trámy, které dodají projektu jedinečný charakter. Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43 m2 bude předáván s novými podlahami a osvětlením. Vybaven bude novým kuchyňským koutem se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice) a koupelnou s vanou, bojlerem a pračkou. K bytu také náleží sklep o velikosti 5,3 m². Vytápění zajišťují moderní úsporné infrapanely, které v kombinaci se zateplením bytu poskytují komfortní teplo a zároveň udržují velmi nízké provozní náklady. Byt je vhodný i jako investiční příležitost - výnos činí až 15 % p.a. při horizontu 10 let. V případě zájmu zajistíme kompletní Pronájem i Správu investičních bytů, včetně výběru nájemníků, administrativy a servisu. Samozřejmostí je i zajištění výhodného financování.

Nabízíme nově zrekonstruovaný podkrovní byt 2+kk se spacím patrem o celkové ploše 53 m², umístěný ve 3. (posledním) patře cihlového domu v klidné ulici Kynského ve Slaném, jen pár minut chůze od centra města. Dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původní architektury. Součástí projektu jsou přiznané cihlové prvky a masivní dřevěné trámy, které dodávají bytu výrazný loftový charakter. Byt bude předáván s rekonstruovanými dřevěnými podlahami, osvětlením a kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice). Velkorysá koupelna nabídne vanu a bojler. Součástí bytu je také praktické spacím patro, které efektivně odděluje obytnou a klidovou zónu. K bytu náleží sklep o velikosti 5,7 m². Vytápění je řešeno moderními úspornými infrapanely. V kombinaci se zateplením bytu zajišťují komfortní teplotu a velmi nízké provozní náklady. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s předpokládaným výnosem až 15 % p.a. při desetiletém horizontu. V případě zájmu zajistíme kompletní pronájem i správu investičního bytu - od výběru nájemníků přes administrativu až po technický servis. Samozřejmostí je zajištění výhodného financování.

Nabízíme nově zrekonstruovaný byt 1,5+kk o ploše 24 m² s vlastní předzahrádkou 32,5 m², umístěný v přízemí historického cihlového domu v klidné ulici Kynského ve Slaném, jen pár minut chůze od centra města. Dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí s respektem k původní architektuře. Zachovány budou autentické cihlové prvky, masivní dřevěné trámy a kvalitní dřevěné podlahy, které dávají projektu charakter, jenž v novostavbách nenajdete. Byt je řešen jako praktické 1,5+kk a bude předáván ve vysokém standardu: - nový kuchyňský kout se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice), - moderní koupelna se sprchovým koutem, bojlerem a pračkou. K bytu náleží sklep o velikosti 3,6 m² a hlavní benefit celé jednotky - soukromá předzahrádka o výměře 32,5 m², ideální pro posezení, zeleň nebo klidné ranní kafe mimo ruch města. Vytápění je řešeno úspornými infrapanely, které v kombinaci se zateplením bytu zajišťují komfortní teplo a zároveň velmi nízké provozní náklady. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Samozřejmostí je zajištění výhodného financování.

Skvělá investiční příležitost! Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi tento velmi pěkný, mezonetový byt v nejhezčí části Karlína na rohu ulic Křižíkova a Březinova, dispozičně jako 2kk 56m2 v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme přes našeho partnera za nejlepších nabídek na trhu. Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém (5NP) patře čtyřpatrového velmi pěkného historického domu s výtahem, ve spodním patře bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a místem na pračku, předsíň s vestavěnou skříní, v horním patře klidová část na spaní a odpočinek s úložnými prostory. Na podlahách masivní dřevěné parkety a dlažba, velmi nízké měsíční náklady na bydlení 2200,-Kč včetně fondu oprav+ záloha na elektřinu 2900,-Kč, teplá voda pomocí el. bojleru. Skvělá lokalita na bydlení či na investici (krátkodobé pronájmy díky skvělé lokalitě), jedná se o lukrativní část Karlína v historickém velmi dobře udržovaném domě, vstup do domu na čip, možnost využití příjemného klidného vnitrobloku, z bytu výhled na Vítkov. V okolí kompletní občanská vybavenost (obchody, kavárny, restaurace, Forum Karlín, škola, školka, cyklostezka, dětská hřiště, park atd.) a výborná dopravní dostupnost do centra (metro Křižíkova, Invalidovna, tram zastávka 1 min), doporučujeme prohlídku. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Tento půdní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 38 m² a prostornou terasou 19 m² se nachází v 7. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v prestižní části Karlína, na adrese Křižíkova 93. Byt nabízí obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnici, designovou koupelnu, terasu orientovanou do tichého vnitrobloku a sklep. Dominantou bytu jsou velkoformátové skládací stěny Solarlux, které elegantně propojují interiér s terasou a vytvářejí jedinečný, vzdušný obytný prostor plný přirozeného světla. Bezbariérové řešení spolu s prémiovým hliníkovým provedením a izolačním trojsklem podtrhují vysoký standard bydlení. Interiér je navržen s důrazem na estetiku i praktičnost, nechybí dubové parkety ve stromečkovém vzoru, moderní smart technologie ani klimatizace pro maximální komfort bydlení. Vizualizace jsou pouze ilustrativní a slouží jako inspirace budoucí podoby projektu. Křižíkova 93 je komorní rezidence, která vyniká pečlivě provedenou rekonstrukcí a citlivým propojením historické architektury s moderním standardem bydlení. Dům nabízí reprezentativní společné prostory, nový výtah, moderní technické zázemí a vysokou míru soukromí. Projekt klade důraz na kvalitu detailu, což osloví i nejnáročnější klientelu. Karlín je dnes jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí, který spojuje půvab historických ulic s moderní infrastrukturou a živou atmosférou. Tato lokalita nabízí nejen výbornou dopravní dostupnost, ale i pestrý městský život s vysokou investiční hodnotou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Boutiq Real Estate - Vaše spojení s výjimečnými nemovitostmi v Praze.

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, se sklepní kójí o celkové velikosti 63 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Oblouková. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní s vestavnými spotřebiči, nadstandardně prostorná koupelna s walk-in sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, chodba s přípravou na vestavěnou skříň a dva neprůchozí pokoje (ložnice) a dále sklepní kóje. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu se všemi okny do klidného, uzavřeného vnitrobloku s uzamykatelnou vstupní bránou. Ve vnitrobloku je možné parkovat auto (omezený počet stání = 12). Perfektní dopravní dostupnost. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 82 m² ve 2. nadzemním podlaží udržovaného zděného domu v klidné části Mladé Boleslavi. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj s jídelním koutem a přímým vstupem na balkon, ložnici a dětský pokoj. Koupelna s vanou a prostorem pro pračku je oddělená od samostatného WC. K bytu náleží dva sklepy v suterénu domu. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu - nabízí tak možnost postupné rekonstrukce podle vlastních představ, ale i okamžité nastěhování. Zachovalé parketové podlahy ve všech obytných místnostech, původní rozvody energií. Plastová okna jsou vyměněná, vnější plášť domu prošel revitalizací. Obývací pokoj je orientovaný do ulice a díky velkému oknu s balkonovými dveřmi je světlý a vzdušný. Z balkonu je výhled do klidné jednosměrné ulice s nízkou dopravou. V bezprostředním okolí domu se nachází zeleň a park s lavičkami, kompletní občanská vybavenost, obchody, školy i MHD v docházkové vzdálenosti. Parkování v okolí.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej útulný cihlový byt o dispozici 2+kk a výměře 47 m², který se nachází v lukrativní a klidné části města Mladá Boleslav, ul. Chrástecká. ‌ Dispozice bytu je prakticky řešena - tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu navíc náleží prostorný sklep o výměře přibližně 15 m², který poskytne dostatek místa pro uložení věcí. ‌ Přibližně v roce 2022 prošel byt kompletní rekonstrukcí, při které byla provedena nová elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů, nová koupelna se sociálním zázemím, výmalba, interiérové dveře a byla instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt je tak připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. ‌ Součástí prodeje je také podíl na pozemcích okolo domu, které je možné využívat. Nabízí se tak i příjemný venkovní prostor, což je u bytu další praktickou výhodou. ‌ Velkou výhodou je také možnost parkování na pozemku u domu. ‌ Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Aktuálně je v něm spolehlivá nájemkyně, kterou je možné po dohodě s novým majitelem v nájmu ponechat. Pokud tedy hledáte byt jako investici, nemusíte řešit hledání nájemníka od začátku. A pokud hledáte vlastní bydlení, byt lze po skončení nájemního vztahu samozřejmě využít i pro sebe. ‌ Byt je umístěný v domě, ve kterém se nacházejí pouze tři bytové jednotky. Díky tomu nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrými sousedskými vztahy a dostatkem soukromí. ‌ Další výhodou je poloha bytu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, kterou můžete mít pohodlně v dosahu - mateřská a základní škola, obchody a supermarkety, restaurace, nemocnice, zastávky MHD i možnosti sportovního vyžití. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a je bez právních vad, věcných břemen či jiných omezení. ‌ Uvedené výměry jsou orientační. ‌ S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a zajistíme hypoteční úvěr za výhodných podmínek. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na prohlídku Vás srdečně zveme.

Prodám byt o dispozici 3+kk o rozloze 62 m2 s prostornou lodžií v centru města Rakovníka v ulici Čs. Legií, jen pár kroků od Husova náměstí. Velkým benefitem je, že ač leží v samotném centru, jedná se velmi klidné a tiché bydlení, díky orientaci bytu do klidové zóny. Pod okny teče Rakovnický potok podél kterého vede cyklostezka například směrem na Křivoklát, či Lužnou, kde je železniční muzeum. Okolí Rakovnického potoka přímo vybízí nejen k jízdám na kole, ale i procházkám a sportovnímu vyžití na nedalekém hřišti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, bytového jádra, podlah, interiérových i vstupních dveří, včetně obložek, nové jsou rozvody vody, odpadů a elektřiny. V bytě došlo k navýšení jističe, což zajistí bezproblémové připojení a užívání všech potřebných elektrospotřebičů. Součástí rekonstrukce je na míru vyhotovená kuchyňská linka s indukční varnou deskou, závěsnou digestoří, horkovzdušnou troubou a vestavěnou lednicí. Pro instalaci myčky nádobí je vše připraveno. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a balkonem, 2 pokoje, chodbu, samostatnou koupelnu a WC. Byt je v 6 patře z celkových 9 pater udržovaného panelového domu s vlastní kotelnou a se dvěma výtahy, z nichž jeden je nákladní, což výrazně ulehčí stěhování. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Byt je světlý a prosluněný s orientací oken na jižní stranu, což sníží náklady na vytápění. Dům má zpracován energetický štítek náročnosti budovy a je klasifikován jako třída „B“ velmi úsporná. Rakovník je oblíbené okresní město s veškerou občanskou vybaveností v krátké dojezdové vzdálenosti od Prahy. Na okraj Prahy (Zličín, Stodůlky…. ) dojedete za necelou půl hodinu jízdy autem. K dispozici je množství autobusového i vlakového spojení s metropolí. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto velmi pěkného bytu.

NOVÁ CENA: zlevněno o 200 000 Kč Hledáte vlastní bydlení, kde se budete hned cítit jako doma a měsíční náklady na provoz neohrozí váš rozpočet? Nabízím vám tichý a světlý byt, orientovaný směrem do obytné čtvrti a zeleně, tedy na opačnou stranu než je silnice před domem. Má dispozici 2+kk, užitnou plochu 55,6 m² a nachází se v posledním, 3. patře domu postaveném v roce 2022. Není tady výtah, ale každodenní chůze do schodů vás udrží ve skvělé kondici. Odměnou vám bude klid bez dupání sousedů nad hlavou, hezký výhled do zeleně z každé místnosti a dostatek světla. Byt má velmi praktické dispoziční řešení: - prostorný obývací pokoj (23,96 m²) s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou se spotřebiči - samostatná ložnice (18,38 m²) - chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně (8,55 m²) - koupelna se sprchovým koutem a oknem (4,72 m²) Měsíční náklady jsou příjemně nízké: 2 674 Kč, zahrnují zálohy na elektřinu, plyn, vodné, stočné a služby v domě. Další výhodou je, že přímo v přízemí domu sídlí pošta, takže odesílání balíků nebo vyřizování dopisů zvládnete doslova v papučích. Do 3 minut od domu budete mít skvělé obchody, takže nemusíte dopředu přemýšlet, co nakoupit, stačí jen vyběhnout z domu pro čerstvé pečivo nebo kávu do domácí pekárny Fermento, supermarketu Lidl, drogerie Rossmann či lékárny Benu. Pokud rádi trávíte volný čas venku, oceníte blízkost Hostivických rybníků i okolních parků, které přímo vybízejí k odpoledním procházkám. Hostivice je velmi žádanou a příjemnou lokalitou pro život. Nachází se jen 4 km od hranice Prahy (na silnici I/6 Praha Karlovy Vary). Panuje tu pohoda menšího města, ale za prací či zábavou do metropole je to opravdu kousek. Doprava do Prahy je rychlá a bezproblémová ať už vyrazíte autem, vlakem, nebo využijete časté autobusové spoje se zastávkou kousek od domu. Autobus směr Zličín jezdí každých 10 minut. Autem jste na Bílé Hoře během chvilky a vlak ve směru Masarykovo nádraží vás doveze na Veleslavín, kde snadno přestoupíte na metro, trasu A. Koupí této nemovitosti získáte vlastní bydlení v žádané lokalitě jen malý kousek od Prahy s výborným dopravním spojením. Pokud budete potřebovat pomoc se zajištěním financování, můj kolega Zbyněk, zkušený finanční poradce, vám pomůže najít ten nejvhodnější úvěr pro vás. Fotografie v inzerci odpovídají skutečnému stavu, nejedná se o vizualizace. Pro sjednání termínu prohlídky prosím volejte nebo pište, nemovitostí vás ráda provedu.

Byt v Dobřichovicích na prodej. Už samotná tato věta je na zdejším realitním trhu poměrně vzácná. Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42,6 m² v ulici Za Parkem v Dobřichovicích. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m² a obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna. Byt se nachází v 5. podlaží domu s výtahem, ve zděné nástavbě dokončené v roce 2007. Všechna okna bytu jsou orientována na východ. Byt je v běžně užívaném stavu a vše v něm je funkční. Dispozice bytu velmi dobře využívá jeho celkovou plochu. Předsíň má 4,9 m², koupelna 4 m², samostatná ložnice 10,6 m² a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem 23,1 m². Velkou hodnotou této nabídky je samotná lokalita. Dobřichovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v okolí Prahy. Spojují příjemnou atmosféru menšího města, krásné okolí Berounky a Brd, velmi dobrou občanskou vybavenost a výborné spojení s Prahou. Nabídka bytů ke koupi je zde přitom dlouhodobě mimořádně omezená a nové byty se na trhu objevují jen zřídka. Právě proto může být tento byt zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. O menší byty v Dobřichovicích je velmi vysoký zájem i na nájemním trhu a kombinace dispozice 2+kk, rozumných provozních nákladů a žádané lokality z něj dělá zajímavou nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Aktuální PENB jsme si od SVJ vyžádali a údaj o energetické náročnosti bude po jeho obdržení aktualizován. Pokud hledáte vlastní bydlení v jedné z nejžádanějších obcí okresu Praha-západ nebo investiční byt v lokalitě s dlouhodobě velmi omezenou nabídkou, tato nemovitost určitě stojí za pozornost. Rád vám byt osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

FOTOGRAFIE JSOU REÁLNÉ! V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s komorou v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí v prémiovém standardu. Byt nabízí moderní, komfortní a designové bydlení, při jehož rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály, praktičnost i promyšlené detaily. Byt je ideální pro rodinné bydlení nebo nájemní bydlení pro náročné s nadstandardní výší nájmu. Celková plocha bytu s příslušenstvím činí 82,75 m². Samotný byt má 77,3 m², dále k němu náleží lodžie 3,1 m² a sklep 2,4 m². Praktickým bonusem je komora přímo v bytě. Lokalita domu na ul. 17. listopadu, kde je vše blízko: • Penny Market: 180 m • MŠ, ZŠ a ZUŠ: 800 m • Zastávka autobusu Forum: 100 m • Dětské hřiště: před domem • Park s psí loučkou: za domem • Přírodní park Radouč 1000 m • Poliklinika Modrá hvězda: 150 m • Škoda Auto Laurin & Klement kampus: 250 m • Dostatek parkovacích míst v bezprostřední blízkosti domu • Dobře přístupná výpadovka na Prahu a Liberec Kompletní rekonstrukce bytu zahrnovala: • nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • SDK podhledy v celém bytě včetně designových ukončení pro skryté garnýže • kompletně nové bytové jádro s luxusními obklady a kvalitními zařizovacími prvky • koupelnu s dvojumyvadlem, podsvícenou nikou nad vanou, podsvícenými a vyhřívanými zrcadly a designovým topným žebříkem • závěsné WC s integrovanou bidetovou sprškou, dokonale skrytá revizní dvířka do stoupaček • nové robustní interiérové dveře s dřevěnými obložkami, dveře do obývacího pokoje mají elegantní matné prosklení • nové bezpečnostní vstupní dveře značky HT s dvojitým zámkem a sjednocenými klíči pro maximální bezpeční majitelů • kompletně nové štuky a výmalbu • nivelaci podlah v celém bytě a prémiovou vinylovou podlahu ve vzoru rybí kosti • novou kuchyňskou linku s dostatkem úložných prostor včetně spotřebičů - myčka, vestavná lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a indukční varná deska s digestoří • dokonale sladěné lustry s interiérem, bodovky, skrytá LED ambientní osvětlení pro vytvoření příjemné a intimní atmosféry • záclony a závěsy z kvalitních materiálů šité na míru • elektrickou venkovní žaluzii v dětském pokoji a sluneční clonu v ložnici Celá rekonstrukce byla navržena interiérovým designérem s důrazem na maximální rodinný komfort, praktičnost a příjemnou atmosféru bytu. Každý prostor byl navržen tak, aby byl nejen krásný na pohled, ale především dobře fungoval pro každodenní život rodiny. Výsledkem je nadstandardně zpracovaný byt, který svým provedením a úrovní vybavení doslova září v nabídce běžných bytů 3+1 v Mladé Boleslavi. Velkou výhodou je, že součástí prodeje je také veškeré viditelné vybavení bytu - nábytek, osvětlení, záclony, závěsy a další prvky interiéru. Byt je vybavený tak, jak jej vidíte na fotografiích, a nový majitel se může téměř ihned nastěhovat. Přijďte se podívat osobně. Věřím, že při prohlídce oceníte nejen kvalitu rekonstrukce, ale především atmosféru a promyšlenost celého bytu. Rád Vám byt osobně představím. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav a záloh na vodu a teplo: 3930 Kč PENB budovy: C Možnost výměny po shodě na podmínkách za Váš starší byt pro bezproblémový přechod do tohoto nového bytu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 65 m² / lodžie / sklep v Kralupech nad Vltavou - Lobečku, ul. Sídliště. Jednotka je umístěna ve 3. patře panelového domu s výtahem. Neprůchozí pokoje, samostatné WC. Dům je velmi klidný, na patře jsou pouze dva byty. V roce 2017 jsme provedli celkovou rekonstrukci jednotky - plastová okna, zděné jádro, rozvody elektřiny v mědi včetně třífázového jističe, rozvody vody a odpadu v plastu. Podlahovou krytinu tvoří dlažba a zrenovované parkety. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru místním truhlářem. Plynoměr byl demontován, vaření probíhá pomocí elektrického sporáku se sklokeramickou deskou. Společenství vlastníků jednotek funguje velmi dobře, dům prošel v minulosti celkovou obnovou - zateplení, nový výtah, společné prostory. SVJ nesplácí žádný úvěr, díky tomu činí pravidelný měsíční příspěvek do fondu oprav 1 136,-Kč. Měsíční zálohová platba je aktuálně nastavena na 5 000,-Kč (včetně fondu oprav) pro tři osoby + spotřeba elektřiny. Vzhledem k osobnímu vlastnictví je možné financovat koupi bytu hypotečním úvěrem. V místě je kompletní občanská vybavenost. Velkou výhodou je bezproblémové parkování v okolí domu. Byt je aktuálně pronajat dlouhodobému nájemci a k dispozici bude od 1.2.2027.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 141 m², situovaný v 6. NP rezidenční části budovy Pyramida přímo na třídě Míru. Dominantou bytu je mimořádně velký obývací prostor s kuchyňským a jídelním koutem (kuchyňská linka HANÁK). Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje, prostorná koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem, samostatné WC a množství vestavěných úložných prostor. Velkou předností jsou dvě samostatné lodžie o výměře 7,69 m² a 9,03 m², které poskytují celkem 16,72 m² venkovního prostoru. Celková plocha bytu včetně lodžií tak činí 140,84 m². Byt se nachází v uzavřené a zabezpečené rezidenční části objektu. Pyramida nabízí ostrahu 24/7, kamerový systém, dvě recepce, dva výtahy a čipový přístup. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v podzemní garáži přímo v budově, což je v samotném centru Pardubic velkou výhodou. Hlavní přednosti: * 3+kk, 124,12 m² * 2 lodžie, celkem 16,72 m² * celkem 140,84 m² včetně lodžií * 6. NP * 2 samostatné pokoje * z každého pokoje výstup na terasu (3x výstup) * koupelna s vanou i sprchovým koutem * samostatné WC * vestavěné úložné prostory * parkovací místo v podzemní garáži * recepce a ostraha 24/7 * kamerový systém a čipový přístup * absolutní centrum Pardubic, třída Míru Byt nabízí mimořádnou kombinaci velkorysého prostoru, dvou lodžií, vlastního parkování a bezpečného rezidenčního zázemí přímo v centru města. Pro více informací a termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji byt s krbem na výjimečném místě v historické Kouřimi - přímo na Mírovém náměstí, vedle kostela sv. Štěpána a zvonice. Nachází se v přízemí měšťanského domu č. p. 9 a zaujme prostorným obytným pokojem i osobitou atmosférou. Celková podlahová plocha jednotky činí podle Prohlášení vlastníka 50,07 m² včetně ploch pod vnitřními stěnami. Dům č. p. 9 stojí na Mírovém náměstí v bezprostředním sousedství kostela sv. Štěpána a historické zvonice. Atmosféra staré Kouřimi tak začíná hned za dveřmi domu. Spojení této polohy a osobitého interiéru dává bytu výjimečný charakter. Historie měšťanského domu podle portálu Kudy z nudy sahá do poloviny 13. století. Dominantou bytu je obytný pokoj s vysokým stropem, dekorativní výmalbou a rustikální dlažbou. Jeho velikost umožňuje propojit odpočinkovou část, jídelní kout i prostor pro spaní. Krb a ozdobné interiérové prvky dodávají místnosti útulnou atmosféru. Kuchyňské zázemí je v současném uspořádání umístěno v odděleném prostoru s vlastním oknem. Koupelna s přirozeným denním světlem nabízí vanu, umyvadlo, WC a prostor pro pračku. Byt doplňuje vstupní zádveří. Výměry místností podle půdorysu: obývací pokoj s kuchyňským koutem 31,25 m², zádveří 6,94 m², komora 4,56 m², koupelna 3,93 m². Interiér osloví zájemce, kteří hledají bydlení s charakterem a možností přizpůsobit si jeho podobu vlastním představám. Kuchyňské a koupelnové zázemí nabízí prostor pro modernizaci. Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 9/1 včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud vyhotoven; v souladu se zákonem proto uvádíme třídu G. Fotografie byly pro prezentaci upraveny pomocí AI. Poznejte atmosféru bytu i jeho místa na kouřimském náměstí - pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte přes formulář v inzerátu.