Vendita di appartamenti - Střední Čechy

Dobrý domov si člověk nejen koupí - ale především najde. V ulici Pod Vrchem 2988 v Mělníku Vám nyní nabízíme byt, který splňuje to nejdůležitější: okamžitě si získá Vaše srdce. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a nabízí prakticky řešenou dispozici 3+1 a 76 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i klidné zázemí pro práci z domova. Příjemným benefitem je lodžie o přibližné výměře 5,8m² orientovaná na jihozápad, jež přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek během dne i večera. Velkou výhodou je také prostorná šatna, která se nachází vedle vstupu do obývacího pokoje a zvyšuje úložný prostor. Součástí bytu je rovněž sklepní kóje o přibližné výměře 6,5m², která zajišťuje další praktický úložný prostor společně i s menším úložným prostorem přímo u vstupu před bytem. Okna z ložnice a pracovny směřují na severovýchod, což přispívá k příjemnému světelnému komfortu i klidnější atmosféře těchto místností. V ulici Pod Vrchem 2988 v Mělníku je jednou z těch, kde se každodenní život odvíjí přirozeně a bez zbytečných kompromisů. Obchody, školy, zdravotní zařízení i sportoviště - vše, co denní život vyžaduje, je nablízku, a přitom máte za okny klid a zeleň. Lokalita skýtá skvělou dostupnost - a to jak pěšky, tak autem. Zastávka MHD Mělník, Pivovar je doslova pár kroků od domu - pohodlné spojení do centra i okolí máte za dveřmi. Centrum Mělníku je pěšky za 7 minut - veškerý městský ruch máte takřka přede dveřmi. Supermarket Tesco je doslova za rohem - denní nákupy zvládnete bez auta, pouhých 5 minut pěšky. Škola Gymnázium Jana Palacha je v docházkové vzdálenosti - naproti přes klidnou jednosměrnou ulici - ideální pro rodiny s dětmi. Na dobrou večeři si zajdete do nedaleké restaurace Daniel's Pub & Burger - je to jen 3 minuty pěšky. Park Chloumek je jen 5 minut pěšky - skvělé místo pro ranní běh, procházku se psem nebo odpolední relax. V Praze jste za 35 minut a v Mladé Boleslavi za 45 minut - máte tak komfort klidného bydlení i blízkost velkoměst zároveň. Byt byl užíván klidným a solidním manželským párem. Kupní cena bytu je 5 990 000 Kč. Příležitosti tohoto druhu se na trhu neobjevují každý den. Kontaktujte nás - rádi Vám připravíme veškeré podklady, zodpovíme dotazy a domluvíme prohlídku v termínu, který Vám vyhovuje. Věříme, že byt si cestu k tomu správnému majiteli najde velmi brzy! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118197.

Hledáte moderní rodinné bydlení s dostatkem prostoru a velkým venkovním prostorem? Nabízíme k prodeji byt 4+kk o výměře 90,34 m² v klidné lokalitě U Židovského hřbitova v Berouně. Velkým benefitem je balkon o úctyhodné výměře 27,66 m², který obepíná celý byt a nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci i rodinné chvíle. Byt byl navržen a kompletně zařízen na míru, s důrazem na praktičnost, kvalitní materiály a dostatek úložných prostor. Kolaudace proběhla v roce 2024, takže byt je stále nový a v záruce. K bytu náleží zděný sklep 3,1 m². K dispozici jsou také dvě venkovní parkovací stání přímo před domem, která lze dokoupit za 300 000 Kč za obě. Rezidenční areál nabízí upravenou zeleň, kamerový systém a oplocené dětské hřiště. Skvělá lokalita kombinuje klid, přírodu, kompletní občanskou vybavenost Berouna a výbornou dostupnost do Prahy. Celkem 118 m² prostoru, který nabízí pohodlné bydlení pro celou rodinu. Přijďte se podívat osobně - tento byt stojí za to vidět.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 s lodžií, 75 m2 v Mladé Boleslavi, ulice Palackého. Byt se nachází v 7.patře panelového domu s výtahem. Byt se prodává s vybavením. Byt je po rekonstrukci před 10ti lety, je velmi dobře dispozičně řešený. V chodbě se nachází šatní skříň, koupelna s klasickou vanou je společná s WC, dětský pokoj s lodžií je velmi prostorný, psací stůl, dvoupatrová dětská postel, skříně. Ložnice také velmi prostorná manželská postel, vestavěná šatní skříň. Obývací pokoj má také balkon, jídelní stůl se židlemi, konferenční stolek, gauč, komody. Kuchyň je dělaná na míru se spotřebiči, myčkou, pračkou, kombinovanou lednicí s mrazákem. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu volejte asistentku, tel. 604 552 887.

Existují nemovitosti, které navštívíte a následně na ně zapomenete. Existují ale také nemovitosti, kde na Vás již při vstupu dýchne teplo nového domova. Tento byt patří jednoznačně do druhé kategorie. Byt dispozičně řešený jako 3+1 s pracovnou a lodžií, situovaný v druhém patře třípodlažního cihlového domu po kompletní revitalizaci Vás zaujme prostorností. A to nejen velkorysou výměrou 107m2, ale také celkovým dojmem vzdušnosti dotvářeným nadstandardní výškou stropů (3m). Po vstupu do bytu zjistíte, že zde můžete bydlet ihned, nejen bydlet, ale také spokojeně žít. Pocit klidu a bezpečí bezpochyby podpoří také rozlehlé uzavřené nádvoří, sloužící pouze potřebám obyvatel domu. Dá se zde zaparkovat, nebo trávit volný čas - skvělé útočiště pro děti a nejen pro ně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 (stoupačky, rozvody elektro, podlahy, zárubně, kuchyňská linka, koupelna, toaleta), podpořenou omlazením interiéru počátkem letošního roku. Bylo nově vymalováno, byly přebroušeny a nově nalakovány parkety, došlo k výměně kuchyňské desky a sanity (sprchový kout, vodovodní baterie apod.). Byt je tedy připraven k nastěhování a jeho nový majitel bude řešit již jen individuální využití jednotlivých neprůchozích pokojů a jejich uzpůsobení konkrétním potřebám uživatele. V neposlední řadě zaujme prostorný sklep (12m2) vhodný jak pro uložení čehokoliv, tak popř. pro realizaci menší dílny. Zajímavým benefitem může být společenská místnost v suterénu, kterou lze využít individuálně (např. ping-pong). Byt Vás může oslovit i svým umístěním a výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti Kladna. Bližší informace o nemovitosti, provozních nákladech a ostatních podrobnostech včetně možných termínů prohlídek poskytne makléř.

Nabízíme k prodeji pěkný a slunný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v 6. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. Byt disponuje praktickým uspořádáním všech místností. Z prostorné vstupní chodby je přístup do menšího pokoje, koupelny, samostatného WC, kuchyně a obývacího pokoje s balkonem. Za obývacím pokojem navazuje třetí, samostatný pokoj, který lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou výhodou je renovace kuchyně, koupelny a WC, která proběhla před dvěma lety, díky čemuž byt nabízí příjemné a moderní zázemí bez nutnosti větších investic. K bytu náleží sklep umístěný v přízemí domu. Na patře je k dispozici také společná sušárna. Komfort bydlení zvyšují dva výtahy v domě. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár i jako investiční příležitost. Díky vyššímu podlaží nabízí dostatek světla a příjemné výhledy do okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej světlého bytu 2+1 s potenciálem na 3+kk v srdci Čáslavi Nabízíme k přímému prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 53 m², situovaný v 1. patře udržovaného cihlového domu v ulici Přemysla Otakara II. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s možností úpravy podle vlastních představ, nebo jako zajímavá investiční příležitost. Hlavní přednosti bytu: Dispozice a potenciál: Aktuální řešení 2+1 lze díky promyšlené dispozici a cihlové konstrukci snadno upravit na moderní 3+kk. Technický stav: V bytě jsou již instalována plastová okna. Interiér je v původním, ale velmi zachovalém stavu - v pokojích se nacházejí kvalitní parkety, které po renovaci dodají bytu jedinečný charakter. Cihlový dům: Bydlení v cihle zaručuje skvělé tepelné a akustické vlastnosti a dlouhou životnost stavby. Lokalita: Dům se nachází v klidné, ale strategické části Čáslavi. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i parky pro volnočasové aktivity. Parametry: Plocha: 53 m² Patro: 1. patro (2. nadzemní podlaží) Materiál: Cihla Stav: Původní, udržovaný RK prosím nevolat, prodej probíhá napřímo.

Nabízíme velký světlý byt 3+1/B v Dobrém Poli obec Vitice. Byt je po rekonstrukci a má příjemnou dispozici. Pokoje s výhledy do zeleně jsou velké a celý byt působí velmi útulně. Hlavní body nabídky: - světlý byt po rekonstrukci o užitné ploše 76 m2 + balkon s výhledem - nové topení, boiler i elektrika a rozvody - bydlení v přírodě pár minut od Kostelce n.Č.l., Říčany i Kolín 20 min. - Bus PID přímo do Kostelce n.Č.l., Českého Brodu, Kouřimi i do Kolína - krásná příroda, klidné prostředí, slepá ulice, zeleň Z prostorné předsíně je vstup do všech pokojů (obývací pokoj 25 m2, další pokoje 15 m2 a 12 m2) i do kuchyně (10 m2), která je prakticky propojena s obývacím pokojem. Dispozice je velmi příjemná. Autobusová zastávka je před domem, 10 min trvá spoj na Kostelec n.Č.l., kde je kompletní občanská vybavenost jako školy, školky, doktoři, obchody a další. Dále jsou zde přímé spoje na na Kolín i na vlakové nádraží v Českém Brodě (do centra Prahy je to 37 min.). Velmi krásná lokalita nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití. V okolí jsou lesy i rybníky. Zavolejte nebo napište pro bližší info nebo pro sjednání nezávazné prohlídky nemovitosti. Po dohodě možno kdykoliv. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej NOVÉHO bytu 1+kk, 42,3 m² (byt o výměře 38,5 m² + balkon o výměře 3,8 m²), který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v Rezidenci U Vltavy, Kralupy nad Vltavou (Dům C) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Akontace za byt: 1.990.000,- Kč. Anuita k bytu: 3.337.650,- Kč. Zbylá anuita k bytu bude splácena v měsíčních splátkách až po dokončení projektu. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. V době výstavby není možnost převodu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 30 min. Praha, 35 min. Mělník nebo 30 min. Neratovice. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Byt je možno rozdělit na dispozici 2+kk. Termín kolaudace: jaro 2027.

Nabízíme hezký prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 76 m² s balkonem 6 m2 v cihlové novostavbě v klidné části města Odolena Voda. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží z pěti. Dům má výtah. Byt je dispozičně řešen prostornou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dětským pokojem, ložnicí, prostornou komorou, koupelnou s vanou a samostatným WC. V bytě je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Na balkon je přístup z obývacího pokoje a je orientovaný do vnitrobloku. Byt je ideální pro rodinné bydlení, nebo jako investice. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (nákupní centrum, restaurace, mateřská i základní škola, potraviny, lékař, lékárna a další). Výborná dopravní obslužnost, zastávka autobusu je kousek od domu. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Bližší informace v realitní kanceláři.

Byt 2+1 o celkové ploše 86,6 m2 složené z bytu 55,4 m2 a výjimečně velké sklepní místnosti 31,2 m2, bývalého skladu, s vlastním elektroměrem, která mění obyčejný byt v multifunkční nemovitost s možností vybudovat plnohodnotnou dílnu, sklad pro podnikání (např. e-shop), vlastní tělocvičnu, ateliér apod. ​ ​Byt v udržovaném stavu vhodný k nastěhování či k rekonstrukci leží ve 2.NP bez výtahu cihlového domu přímo v centru Příbrami s veškerým potřebným zázemím v pěší vzdálenosti. Přímo vedle vchodu do domu kavárna, prodejna potravin a drogerie, kam můžete v případě potřeby zaskočit jen v přezuvkách. ​ ​Byt se skládá ze samostatné kuchyně s linkou instalovanou před cca 6 lety, 2 pokojů, předsíně, koupelny, samostatné toalety, spíže a samostatné velké sklepní místnosti. V obou pokojích pod koberci k dispozici parkety. ​ ​Lokalita na třídě Osvobození v Příbrami nabízí skvělou kombinaci příjemného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život: mateřské i základní školy, obchody, koupaliště, zimní stadion, lékařské zázemí i zastávky MHD včetně spojení do Prahy. Díky této strategické poloze je byt ideální pro mladé páry či rodiny a pracující jednotlivce hledající domov bez nutnosti neustálého dojíždění. Současně představuje i dobrou koupi jako investici pro další pronájem. ​ ​Domluvte si s námi prohlídku. Rádi vám byt předvedeme a podáme další informace. ​ ​PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.) ​

Nabízíme k prodeji moderní byt 2kk s předzahrádkou a balkonem v ulici Laurinova. Tento byt v osobním vlastnictví má užitnou plochu 64 m² + 9 m2 balkon + 32 m2 předzahrádky. Nachází se ve 3. NP bytového domu s výtahem (s bezbariérovým přístupem). Interiér bytu je navržen s důrazem na estetiku a funkčnost. Moderní design a kvalitní vybavení zaručují příjemné bydlení s dostatkem úložného prostoru. Z obývacího pokoje je přístup na prostorný, západně situovaný balkon. Z ložnice je přístup na východně orientovanou předzahrádku. K bytu náleží velký zděný sklep (4 m²) a parkovací místo přímo u domu. Lokalita není jen o bytě, ale také o životním stylu. Mladá Boleslav nabízí širokou škálu kulturních a společenských aktivit, vynikající dostupnost veřejné dopravy (vlak, MHD, autobus), stejně jako snadný přístup na dálnici, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení s kouskem přírody a soukromí. Všechny výše zmíněné prvky podtrhují exkluzivitu této nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 35,9 m2, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v centru obce Štěchovice, okres Praha-západ. Byt je vhodný k rekonstrukci a nabízí novému majiteli možnost upravit si jej podle vlastních představ - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investiční jednotku k následnému pronájmu. Dispozici bytu tvoří předsíň, koupelna s WC, spíž, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obytná část s kuchyní je orientována do vnitrobloku, což bytu dodává klidnější atmosféru a příjemné soukromí mimo hlavní ulici. Velkou výhodou jednotky je praktické dispoziční řešení a potenciál rekonstrukce, díky kterému lze vytvořit moderní a útulné bydlení v centru obce s velmi dobrou dostupností do Prahy. K bytu je možné přikoupit garážové stání nebo parkovací stání ve vnitřním dvoře domu. Velkou výhodou je také přístup na velkou společnou zahradu. Dům se nachází přímo v centru Štěchovic, v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti - školy, školky, pošty, lékárny, obchodů, restaurací i dalších služeb. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň pohodlné spojení do Prahy. Přímým autobusovým spojením se lze dostat na Smíchovské nádraží a metro B přibližně za 40 minut. Okolí Štěchovic je vyhledávané pro možnosti rekreace a aktivního odpočinku. V blízkosti se nachází například Svatojánské proudy, Vyhlídka Máj, Slapská přehrada nebo Štěchovická přehrada. Byt 2+kk ve 2. NP představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ v dobře dostupné lokalitě okresu Praha-západ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám prodej bytu 4+1 po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 2. patře cihlového domu. Prostorný byt o velikosti 74 m² se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, pracovny, koupelny s vanou a oddělené toalety. V bytě jsou plastová okna. Vytápění zajišťují elektrické infrapanely nebo krbová kamna. K bytu patří část zahrady okolo domu pro odpočinek. V nedaleké obci Klecany vzdálené pouhé 4 minuty jízdy autem najdete veškerou občanskou vybavenost - MŠ a ZŠ, poštu, obchody s potravinami, lékaře, zubaře a další. Tento byt je ideální investicí k využití pro pronájem nebo pro rodinné bydlení s dostupnou vzdáleností od centra Prahy. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk s vlastní předzahrádkou v oblíbené a klidné části Hostivice. Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí příjemné bydlení s přímým vstupem na soukromou předzahrádku, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo grilování. Interiér bytu tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba s dostatkem úložných prostor. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a zároveň propojují interiér se soukromým venkovním prostorem. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Hostivice patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, sportoviště i množství zeleně pro aktivní odpočinek. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost polí, cyklostezek a procházek v okolní krajině. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v obci Zvoleněves, okres Kladno, který nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností do města i hlavního města. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě a je situován ve 2. nadzemním podlaží ze 3 nadzemních podlaží. Jedná se o byt v původním stavu, který nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci a úpravu dle vlastních představ. Díky cihlové konstrukci domu a převážně nenosným příčkám je možné poměrně jednoduše pracovat s dispozicí a přizpůsobit si prostor vlastním potřebám. Byt disponuje užitnou plochou 63 m², přičemž společně s příslušenstvím nabízí celkovou výměru přibližně 71 m². Součástí bytu je lodžie o výměře 3 m² a k jednotce dále náleží prostorná sklepní kóje o výměře 5 m². Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pár hledající komfortní zázemí i jednotlivce, kteří ocení možnost pracovny či pokoje navíc. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i příležitost s možností budoucí modernizace dle vlastního vkusu. Obec Zvoleněves nabízí příjemné zázemí pro každodenní život se základní občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, sportovního vyžití i služeb pro běžný život. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - Kladno je vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem, zatímco na okraj Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut, což činí z této lokality zajímavou volbu i pro pravidelné dojíždění. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, dostatkem prostoru a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ v lokalitě s dobrou dostupností do větších měst, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve fázi zajištění, z tohoto důvodu je prozatím uvedena energetická třída G, a to v souladu s platnou legislativou. Zaujala vás tato nemovitost? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky. Rádi vám byt představíme osobně a zodpovíme veškeré vaše dotazy. Budeme se těšit na setkání.

Dobrý den, představujeme Vám prodej souboru dvou domů v Novém Strašecí, který nabízí možnosti velkorysého bydlení, podnikání i investice na jednom místě. (Na vyžádání Vám zašleme i odkaz na virtuální prohlídku obou komerčních nebytových prostor a další půdorysy). Předmětem prodeje je soubor dvou vzájemně propojených domů s čísly popisnými 165 a 168 v Novém Strašecí. Nemovitosti dohromady nabízí více než 470 m² užitné plochy a představují zajímavou kombinaci nadstandardního bydlení, komerčních prostor a dalšího rozvojového potenciálu. Hlavní obytnou část tvoří prostorná bytová jednotka o velikosti přibližně 220 m², která je rozložena do dvou podlaží. Má samostatný vstup přes garáž orientovanou do ulice a nabízí aktuální dispozici 4+1, podlahové vytápění napojené na soustavu tepelných čerpadel, velkou terasu i vlastní wellness zónu se saunou. Z bytové jednotky je zároveň přístup do podkroví (o velikosti více než 60 m²), kde je možné vybudovat další pokoje nebo i samostatnou bytovou jednotku. Součástí prodeje jsou také dva komerční nebytové prostory. První prostor o výměře 65 m² je možné využít jako restauraci či bistro. Druhý prostor o výměře přibližně 120 m² je aktuálně dlouhodobě pronajatý jako herna bar, což představuje okamžitý výnos. Oba komerční prostory mají vlastní samostatné vstupy z ulice, díky čemuž mohou fungovat nezávisle na obytné části. Zároveň jsou však přístupné i přímo z bytové jednotky, což rozšiřuje možnosti jejich využití. Celková plocha pozemků činí 427 m², přičemž součet zastavěných ploch obou domů je 350 m². U domu č.p. 165 se nachází obezděné nádvoří, přístupné z ulice přes garáž. Právě přes tento soukromý dvorek se vstupuje do obytné části a nabízí se zde příjemné místo k posezení. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností podnikání, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně investiční příležitost s více zdroji výnosu a prostorem pro development. Díky odděleným vstupům, velké užitné ploše a možnosti dalšího využití podkroví nabízí celý soubor široké spektrum budoucího využití. To vše jen pár kroků od centra města. Nové Strašecí poskytuje kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost směrem na Prahu, Kladno, Rakovník i Karlovy Vary. Nemovitost tak může oslovit jak zájemce o vlastní bydlení s nadstandardním prostorem, tak investory hledající objekt s kombinací rezidenčního a komerčního využití. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

V rámci exkluzivní spolupráce Vám představujeme nabídku koupě bytové jednotky č. 423/2 situované ve zvýšeném 1.NP zděného bytového domu č.p. 423 postaveném v klidné části města Nový Knín, v ulici Sídliště. Jedná se o prohlášením vlastníka vyčleněnou bytovou jednotku nabízenou k prodeji z majetku města v rámci probíhající privatizace několika bytových domů. Bytová jednotka nabízí dispozici 2+1 a sestává se ze dvou obytných místností, kuchyně, předsíně, koupelny a samostatného WC. Celková podlahová plocha dle prohlášení vlastníka činí 54,1 m². K jednotce nenáleží žádné příslušenství (balkon, lodžie či sklep). Byt je v původním stavu - v blízké době je proto třeba počítat s jeho rekonstrukcí, v rámci níž si budoucí vlastník může byt upravit přesně podle vlastních představ a v požadovaném standardu. Vlastní bytový dům, ve kterém se nabízený byt nachází, má vyměněná okna a vstupní dveře, ostatní části jsou převážně v původním stavu. Dům aktuálně prochází procesem privatizace a zakládání SVJ, což by mělo do budoucna přinést systematickou správu a postupné investice do společných částí domu. Významnou předností nemovitosti je její energetická náročnost. Dle předloženého PENB je dům zařazen do třídy A - mimořádně úsporná. Nájemní vztah a investiční potenciál Byt je v současné době pronajat na dobu určitou do 31. 12. 2027 (nutno dodražet, příp. po dohodě s nájemci ukončit předčasně). Aktuální čisté měsíční nájemné hrazené městu činí 3.423 Kč měsíčně. S ohledem na obvyklé tržní nájemné v lokalitě, které se pohybuje na úrovni 10.000 Kč měsíčně a více (v závislosti zejména na velikosti a stavu bytu), představuje jednotka zajímavou investiční příležitost zejména pro kupující, kteří uvažují v delším časovém horizontu. Po skončení stávajícího nájemního vztahu může nový vlastník pracovat s dalším potenciálem nemovitosti, ať už formou úpravy nájemních podmínek, rekonstrukce bytu, nebo jeho využití pro vlastní bydlení. Předepsané poplatky a zálohy (vyjma elektřiny) dle evidenčního listu činí 5.768 Kč měsíčně. Vyúčtování za rok 2025 skončilo přeplatkem ve výši 6.167 Kč - reaálné provozní náklady jednotky tedy za rok 2025 činily 5.254,- Kč. Vzhledem k dosud nezaloženému SVJ nedošlo zatím ke zřízení FO. Lokalita Nový Knín je menší město ve Středočeském kraji, v okrese Příbram, které má přibližně 2.500 stálých obyvatel a nabízí příjemné a klidné prostředí pro bydlení. Ve městě se nachází občanská vybavenost potřebná pro každodenní život (úřad, pošta, zdravotní středisko, školská zařízení, obchody a služby). Dopravní spojení směrem na Dobříš, Mníšek pod Brdy i Prahu je zajištěno pravidelnými linkami autobusů PID. Okolí Nového Knína je atraktivní zejména pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky. V blízkosti se nachází krásná krajina středních Čech a cca 15 minut jízdy je vzdálena také vodní nádrž Slapy, která nabízí široké možnosti rekreace, koupání, vodních sportů i víkendového odpočinku. Pokud tedy hledáte byt nabízející kombinaci příjemného prostředí pro bydlení, dostupné investice a potenciálu do budoucna, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Neváhejte nás proto kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 75,9 m² s terasou, předzahrádkou a dvěma venkovními parkovacími stáními v novostavbě z roku 2024 v klidné části Uhlířských Janovic. Byt prodáváme pouze z důvodu stěhování za rodinou na druhý konec republiky. Jinak jsme zde velmi spokojeni - zejména díky klidnému prostředí, praktickému řešení bytu a příjemnému bydlení v novém domě. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu a nabízí kombinaci komfortu novostavby a příjemné atmosféry pro každodenní život. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24 m² a přímým vstupem na terasu s předzahrádkou. Na předzahrádce je během odpoledne příjemný stín a vzniká zde ideální prostor pro letní posezení, relaxaci nebo bezpečné místo pro děti. Dále je navíc možnost využívat i navazující zelený prostor ze strany kuchyně. V bytě byla realizována kvalitní kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů. Praktické úložné prostory zajišťuje samostatná komora s vestavěnými skříněmi a sklad umístěný přímo vedle bytu s policovým systémem. Samozřejmostí je moderní podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje komfortní a úsporné bydlení. Dispozice bytu nabízí: * obývací pokoj s kuchyňským koutem * dva samostatné pokoje * koupelnu s WC * komoru * sklad vedle bytu * terasu a předzahrádku * dvě venkovní parkovací stání Přednosti: * teplý světlý byt na jihovýchodní a jihozápadní stranu * přízemní bezbariérový byt se vstupem na terasu a zahrádku * moderni elektroinstalace s přípravou na klimatizaci a el. venkovní žaluzie, 3-fázová indukční deska * polyuretanová podlaha v ložnici a pokoji (snadná údržba, žádné spáry) * digestoř je napojena na vzduchotechniku, stejně tak koupelna má vlastní okruh pro odsávání vlhka a pachů * WC je vybaveno přímým odtahem vzduchu napojeným přímo na WC mísu, což zajišťuje účinné odvětrávání * byt disponuje chytrými zařízeními, které lze ovládat na dálku přes mobilní telefon pomocí aplikace: zvonek, termostat, stropní osvětlení, lednice, myčka * kompaktní pracovní deska v kuchyni a zapuštěný dřez Uhlířské Janovice jsou obklopeny přírodou a poskytují veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a sportovních zařízení. Jsou skvělým místem pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností do Kolína či Prahy. Pokud hledáte moderní bydlení s venkovním prostorem a pohodovou atmosférou, tento byt vás velmi pravděpodobně osloví už při první návštěvě. RK Nevolat !

Rodinný byt v zatepleném cihlovém domě. 75 m2 podlahové plochy bytu Vám poskytne dostatek prostoru pro celou rodinu. Jednoduchou úpravou je možné mít všechny místnosti samostatně přístupné z chodby. Velká okna, která skvěle prosvětlují celý byt, jsou zasklena trojsklem. Únik tepla je tak zcela minimální. Rekonstrukce bytu byla provedena cca před 10 lety. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. WC je samostatné. Pračku se sušičkou umístíte v samostatné komoře hned vedle. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V okolí najdete veškeré potřebné obchody, hypermarket i zastávku MHD. Zastávka autobusu směrem do Prahy je 5 minut od bytu, vlaková zastávka 10 minut. Výborné umístění bytu na okraji Kladna. Máte odtud velmi blízko na dálnice D7 i D6. Kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce bytu.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme k prodeji krásný velkorysý byt o velikosti 3+1 s výměrou 139 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Malá Strana na Újezdě, v ulici Mělnická. Byt je situován v historickém domě s výtahem a náleží k němu sklepní kóje. Dům pochází z počátku 20. století a nese prvky původní architektury své doby, které podtrhují jeho historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru. Byt je v zachovalém stavu a určený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Výhodou jsou vysoké stropy, díky kterým lze jednotku citlivě zrenovovat a zachovat tak charakter interiéru. Výhody nemovitosti: • dispozice 3+1, 139 m² • historický dům z počátku 20. století s výtahem • sklep v ceně • prestižní lokalita Malé Strany - Újezd, malebná čtvrť pod Petřínem • výhled z oken bytu na Pražský hrad • pár minut od centra Prahy • kompletní občanská vybavenost v okolí a skvělá dopravní dostupnost (metro Anděl i Národní třída, tramvajové linky) Malá Strana je jednou z nejmalebnějších a nejprestižnějších částí Prahy. Samotná lokalita Újezdu pod Petřínem nabízí jedinečné propojení romantiky staré Prahy s pulzujícím městským životem. V okolí domu najdete Petřínské sady, Kampu i břehy Vltavy, ale také kavárny s autentickou atmosférou, vyhlášené restaurace a kulturní instituce. Lokalita spojuje kouzlo historických uliček s vynikající dostupností do centra města - ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v srdci Prahy a zároveň si užívat klidu a pohody pod Petřínem.