Venda de apartamentos - Hlavní město Praha

Prodej bytu 3+kk/Balkon, 78 m 2, který se nachází v 1. patře cihlového domu v Praze 9 - Vysočany. Byt je převážně v původním stavu - Novější koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně, stoupačky v plastu, nová plastová okna, komora v bytě, ohřev vody pomocí nového bojleru, vytápění bytu - WAW, na podlahách parkety a dlažba. Orientace oken na JZ a JV. K bytu náleží balkon, sklep 4 m2 a k dispozici je společný vnitroblok upravený do parkového stylu. Dům bez výtahu je po úpravách - Nová fasáda, nová střecha, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 2 min. chůze na metro B zast. Vysočanská. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru. V prezentaci nemovitosti jsou kromě skutečných fotek bytu také vizualizace bytu po rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji chytře řešený podkrovní byt 1+kk o ploše 27,25 m² v 5. NP komorního projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy). Byt v ceně 5 788 000 Kč (s možností odpočtu DPH) vzniká v rámci zcela nové nadstavby zavedeného domu v ulici Na Zlíchově s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Představuje ideální možnost pro někoho, kdo hledá osobité startovací bydlení, stejně jako rozumnou a bezpečnou investici. Umístění v nejvyšším patře s sebou nese obrovský benefit v podobě absolutního soukromí a klidu. Díky výhodné jihovýchodní orientaci je prostor od rána přirozeně prosvětlený a působí velmi příjemně. Osobitý charakter podkroví navíc dotvářejí přiznané dřevěné trámy a především speciální střešní okna. Jednoduchým vyklopením horního křídla a otevřením spodní části s integrovaným zábradlím se okno během pár vteřin promění v plnohodnotný střešní balkon, kde si můžete opřít ruce a vychutnat si čerstvý vzduch s výhledem do okolí. Spolehnout se můžete na poctivé standardy novostavby - od vysoce odolných vinylových podlah až po moderně řešenou koupelnu se sprchovým koutem. Vše je navrženo tak, aby na kompaktní ploše dával každý metr smysl a bydlení bylo kompletně připraveno k nastěhování. Lokalita Na Zlíchově nabízí vzácnou rovnováhu mezi městem a přírodou. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v samotném centru Prahy. Zároveň stačí vyjít za dům a můžete vyrazit na procházku do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji celého Smíchova a trvale vysoké poptávce po menších bytech má tato nemovitost skvělý potenciál stabilního zhodnocení. Rád vám celý projekt, půdorys i specifika tohoto podkrovního bytu osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání schůzky.

Moderní bydlení kde se budete ihned cítit jako doma: prostorný byt o dispozici 3+kk necelých 70 m2 s lodžií a sklepem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Háje, ulice Štichova. Tento družstevní byt je po kompletní rekonstrukci se nachází ve 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Základní parametry bytu: • Dispozice: 3+kk se zasklenou lodžií se vstupem z kuchyně, velká praktická šatna pro pračku / sušičku či další úložný prostor • Plocha: necelých 70 m² • Orientace: praktická orientace obývacího pokoje s kuchyní a lodžií směřující na jih, obě ložnice směřují na sever • Příslušenství: Zasklená lodžie (3,28 m2) s nerušeným výhledem do okolí + sklepní kóje (3,88 m2) • Stav: Po kompletní kvalitní rekonstrukci 7 let - stačí se jen nastěhovat! • Patro: 7. patro s výtahem • Dům: Zateplený panelový dům, nové soupačky, nová elektřina v domě a další Měsíční náklady: • Měsíční poplatky pro 4 osoby včetně fondu oprav: 6 600 Kč Lokalita, kterou si zamilujete (Praha 4 - Háje, ul. Štichova): Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho poloha. Ulice Štichova nabízí klidné prostředí pro život, ale zároveň skvělou dopravní dostupnost: • Metro Háje (trasa C): Pouze do 10 minut pohodlné pěší chůze. V centru Prahy jste tak za necelých 20 minut! • Příroda na dosah: Pár minut od domu se nachází Hostivařský lesopark a přehrada - ideální místo na běh, procházky se psem nebo rodinné víkendy. • Kompletní občanská vybavenost: V těsné blízkosti najdete mateřské i základní školy, supermarkety, lékárny, restaurace i sportoviště. Moderní bydlení, kde se budete ihned cítit jako doma! Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o kouzelné atmosféře tohoto bytu. Kontaktujte mě a domluvíme se na termínu prohlídky. Hana Yates - Vaše realitní makléřka.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 44 m2, k bytu náleží sklep, který není do rozlohy započítaný. Dispozici bytu tvoří neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní a koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Okna jsou orientována do vnitrobloku. V bytě je instalováno podlahové topení. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

ID: P310701. Nabízíme k prodeji hezký a světlý byt 3+1 (70,34m2) s lodžií (6,7m2) a komorou (3,9m2), v klidné městské části Vinoř, Praha 9. Byt je po rekonstrukci a dispozičně velice dobře řešený. Současní majitelé se o něj velice dobře starají, což je patrné na každém kroku. Výhodou tohoto bytu jsou neprůchozí pokoje. Dále je zde prostorná vstupní předsíň, samostatná kuchyně s jídelnou, oddělená koupelna a toaleta. Lodžie je zasklená. Již zmíněna komora (3,9m2) se nachází v patře ihned vedle vchodu do bytu. Dále je tu možnost pronájmu garážového stání od bytového družstva, které se nachází v přízemí domu. Cena za pronájem činí 1.200 Kč měsíčně. Bytové družstvo se velice pečlivě stará o dům a společné prostory. Dům prošel kompletní revitalizací (má zateplenou fasádu, nové stoupací vedení, modernizované vnitřní prostory). Anuita bytu je splacená. Převod do osobního vlastnictví se zatím neplánuje. Vinoř je příjemná čtvrt na severovýchodě Prahy, která kombinuje blízkost k přírodě a dostupnou městskou vybavenost. V blízkosti domu je pošta, dětské hřiště a menší odchody se zbožím denní potřeby. Stanice metra Letňany je vzdálená 15 minut autobusem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání s vámi.

Prodej Jednotky A25 67 m² - Jinonický dvůr, Praha 5 Nabízíme k prodeji jednotku kolaudovanou jako ubytovací jednotku (z důvodu světla, jinak trvalý pobyt i hypoteka je ok) o ploše 62 m² v projektu Jinonický dvůr v Praze 5 - Jinonicích. Byt se nachází v uzavřeném areálu s vnitroblokem a kamerovým systémem. Součástí prodeje je parkovací stání s přivedeným dobíjením pro elektromobil, sklepní kóje a také samostatný kumbál umístěný přímo před vstupem do bytu. Dispozice a vybavení bytu poskytují dostatek prostoru pro běžné bydlení i úložné prostory. Základní údaje: plocha bytu 62 m² projekt Jinonický dvůr, Praha 5 uzavřený areál s vnitroblokem kamerový systém parkovací stání přivedené dobíjení pro elektromobil sklepní kóje kumbál přímo před vstupem do bytu měsíční náklady cca 5 000 Kč + elektřina prodejní cena stanovena soudním znalcem V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

PRODEJ SVĚTLÉHO BYTU 1+KK S BALKONEM A PARKOVACÍM STÁNÍM. Nabízíme ke koupi světlý a prakticky řešený byt 1+kk v ulici Miroslava Hajna, v oblíbené rezidenční části Prahy 9 - Letňan. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního a udržovaného bytového domu z roku 2014. Užitná plocha bytu činí 35,8 m² a doplňuje ji prostorný balkon o výměře 5,6 m². Celková plocha včetně balkonu tak představuje 41,4 m². Dominantou bytu je velkorysý obytný pokoj s kuchyňským koutem o ploše 26,9 m². Díky pravidelnému půdorysu nabízí dostatek místa pro pohodlné oddělení kuchyňské, jídelní, obývací i spací části. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a poskytuje praktickou pracovní i úložnou plochu. Z obytného pokoje se vstupuje na balkon o velikosti 5,6 m², který nabízí příjemné místo pro venkovní posezení a odpočinek. Koupelna o ploše 5,6 m² je nadstandardně prostorná. Je vybavena vanou, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou, otopným žebříkem a pračkou. Vstupní předsíň má výměru 3,3 m². Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 1+kk, balkon a dobrá dostupnost metra představují kombinaci, která je na nájemním trhu dlouhodobě žádaná. Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i rozsáhlé možnosti volnočasového vyžití. Nedaleko je obchodní centrum Letňany, aquacentrum, zimní stadion i Letňanský lesopark. Autobusové zastávky jsou v pěší vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení ke stanici metra C Letňany. Výhodou je také snadné napojení na hlavní městské komunikace a pražský okruh. HLAVNÍ PŘEDNOSTI: • užitná plocha bytu 35,8 m² • balkon 5,6 m² - parkovací stání v podzemních garážích • celková plocha včetně balkonu 41,4 m² • obytný pokoj s kuchyňským koutem 26,9 m² • prostorná koupelna s vanou • moderní dům z roku 2014 • 3. nadzemní podlaží • výborná občanská vybavenost • rychlé spojení na metro C Letňany • vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 umístěném v nejvyšším, 8NP panelového domu s výtahem. Podlahovou plochu 56,5 m² doplňuje zasklená lodžie o velikosti 4,2 m². K dispozici je také sklep. Světlý interiér s praktickým uspořádáním poskytuje příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Dostatek úložného prostoru doplňuje komora přístupná z chodby a místo pro předsíňovou sestavu s botníkem. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou a poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných míst. U kuchyně se nachází praktická spíž. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro velkou šatní skříň i pracovní kout. Je zde přímý vstup na zasklenou lodžii viz. přiložený půdorys. Koupelna ve zděném jádru disponuje vanou a toaletou. V bytě jsou plastová okna s dvojskly a vnitřními žaluziemi, podlahy tvoří kombinace vinylu a dlažby. Vytápění i dodávka teplé vody jsou zajištěny dálkově. Byt prošel v průběhu posledních deseti let částečnou rekonstrukcí a je v dobrém, udržovaném stavu. Nabízí také potenciál pro změnu dispozice na prostorné 2+kk. Dům prošel celkovou revitalizací včetně zateplení a nového výtahu. K bytu lze dokoupit kryté garážové stání o nadstandardní velikosti, které se nachází v moderním bytovém domě dokončeném v roce 2019, přímo naproti nabízenému bytu. Do garáže se pohodlně dostanete během jedné minuty chůze. Kupní cena za garážové stání je 659.000 Kč. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky autobusů Tupolevova a Dobratická s přímým spojením ke stanici metra C - Letňany. Cesta k metru zabere jen několik minut; ze zastávky Dobratická jde o jednu zastávku. U domu se nachází víceúčelové sportovní hřiště a dětské hřiště. V bezprostřední blízkosti jsou školy, školky a sportovní zázemí včetně bazénu Letňany Lagoon a Ice Arény Letňany. OC Letňany je vzdálené pár minut chůze. Pro procházky a aktivní odpočinek je v blízkosti rozlehlý park Tupolevova. Díky praktické dispozici, lodžii, prostornému sklepu je byt zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Krásný nový byt 2+1 o podlahové ploše 58,80 m2 s lodžií (7 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. Jedním z velkých benefitů pražského Barrandova je blízkost unikátního přírodního parku Prokopské údolí. Barrandov svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, úřadů nebo obchodů. Velkým bonusem je třeba i celoročně otevřený aquapark. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajištuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). Barrandov je ideální lokalitou pro všechny věkové kategorie. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo K22S00211

Byt 3+kk o celkové rozloze 68,7 m2 je situován v 3.NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 605 000 Kč včetně DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás postavíme druhou etapu projektu TOIVO Roztyly, která nabídne 116 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m² do 120 m². Projekt TOIVO Roztyly roste ve dvou etapách. V rámci té druhé postavíme 2 domy o 4 věžích, v domech o jednom společném podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího) s celkem 116 byty. Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé věži vznikne kočárkárna i dostatek sklepních kójí. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

Byt č. 2077: Funkční 2+kk se SZ orientací Novostavba bytu v úspěšném developerském projektu pouhých 5 minut od budoucí stanice metra trasy D. Místo výstavby přímo navazuje na Kamýcký les a přilehlý park, nabízí překrásné výhledy do zeleně i na Prahu. 40 % bytů prodáno během prvních 6 měsíců, výstavba již zahájena. Byt č. 2077 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,4 m² je ideální volbou pro pohodlné a moderní bydlení. Nachází se v 7. nadzemním podlaží projektu Dueta Kamýk se severozápadní orientací, která zajistí klidné odpolední světlo. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,9 m²) je propojen s ložnicí (14,5 m²), čímž vzniká praktický a útulný obytný prostor. Praktické zázemí zahrnuje chodbu a koupelnu s WC. Milovníci západu slunce jistě ocení lodžii (5,2 m²). • Prostorná dispozice 2+kk s lodžií s efektivním uspořádáním • Severozápadní orientace pro klidná odpoledne • Energetická třída A - mimořádně úsporná • Komfortní a moderní bydlení Vhodné pro: Páry, singles nebo investory hledající funkční bydlení. Byty jsou vybaveny nadstandardními technologiemi pro zdravé bydlení: rekuperací, podlahovým vytápěním, předokenními žaluziemi a kvalitními materiály, které zaručují pohodlí i úsporný provoz. Výjimečná lokalita přímo u Kamýckého lesa nabízí klid a zeleň na dosah ruky, zároveň také velmi dobrou dostupnost díky plánované stanici metra Nové Dvory na trase D. V okolí je navíc skvělá občanská vybavenost. Dueta Kamýk je ideálním řešením jak pro vlastní bydlení, tak jako chytrá investice v rychle se rozvíjející lokalitě. Další nabídku bytů je možné nalézt na našich webových stránkách.

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 92,4m2 + 16,4m2 terasa ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na terasu a volným výhledem + ložnice + třetí samostatní pokoj + šatna + další prostor na pračku + koupelna + druhá samostatní toaleta + prostorná předsíň. Orientace bytu na jih a sever. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 2+1 s výměrou 52 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Jarova v ulici K Lučinám a je situován v 2. patře panelového domu v Praze. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Bytový dům je zateplený a opatřený novou fasádou a rozvody, což přispívá k lepším tepelně-izolačním vlastnostem domu a jeho celkovému vzhledu. Nemovitost zaujme především svou atraktivní lokalitou s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí jsou k dispozici obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dispozice 2+1 a plocha 52 m² nabízí praktické bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu a disponuje 2 neprůchozími pokoji, kuchyní, koupelnou, toaletou a vtupní chodbou. Byt může být zároveň zajímavou volbou pro investory s ohledem na vyhledávanou pražskou lokalitu. K bytu náleží také sklepní prostor, který poskytuje další praktické úložné možnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2+1 v projektu Britská čtvrť (dům C1) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 2+1 o velikosti 56,4 m2 s lodžií 8,8 m2 a předzahrádkou se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj, pokoj, kuchyň, koupelna s WC, chodba a lodžie. Cena za postoupení bytu: 4 339 000 Kč (platí se při převedení bytu) Doplatek anuity za byt: 7 707 594 Kč Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 40 850 Kč po dobu 35 let. Garážové stání a sklep je možné přikoupit za příplatek. V době stavby není možné převést do osobního vlastnictví. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Exkluzivně nabízím ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 87 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu v pražských Strašnicích a to v ulici U Hranic. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí a je v dobrém udržovaném stavu. V domě je výtah, který staví v mezipatře a dále je k dispozici i společná zahrádka ve vnitrobloku.

Hledáte bydlení, které vybočuje z průměru a nabízí prostor pro realizaci vlastních představ v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a vzdušný byt loftového typu s aktuální dispozicí 1+kk v 12. NP s neopakovatelným výhledem na okolí. Jedná se o kvalitní moderní cihlovou nástavbu na panelovém domě v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Vršovic, která spojuje klidné bydlení na nejvyšším patře s jedinečným architektonickým charakterem a skvělou dostupností centra. Velkorysý prostor a vzdušnost Byt má užitnou plochu 85 m², ke které náleží přímo přístupná terasa o výměře 24 m² - ideální pro ranní kávu i večerní relaxaci. Dominantou interiéru jsou nadstandardně vysoké stropy (3,5 m), které v kombinaci s umístěním ve 11. patře dávají bytu neskutečný pocit volnosti a světla. Aktuálně je byt kolaudován jako 1+kk s chytře vyřešenými úložnými a užitnými patry: • Galerie (2,7 m × 2 m, výška 1,46 m) - ideální jako spací zóna nebo pracovna. • Komora. • Úložný prostor nad koupelnou (cca 2 m x 2 m, výška 1,1m) Unikátní potenciál: Snadná změna na 3+kk až 4+kk Díky velkorysé ploše (85 m²), vysokým stropům a rozložení oken nabízí byt obrovský stavební potenciál. Pouhým vestavěním příček lze interiér jednoduše rozdělit na plnohodnotné bydlení 3+kk nebo 4+kk přesně podle vašich potřeb. Bonus: Možnost druhé terasy (30 m²) Obrovským benefitem je možnost pronájmu druhé terasy o výměře cca 30 m² od SVJ. Druhá terasa je ve vlastnictví SVJ a byt má k ní připravený přímý vstup. Získáte tak možnost využívat celkově přes 54 m² venkovního prostoru! Technické zázemí a vybavení: • Bezpečnost: Vstupní bezpečnostní dveře a alarm Jablotron. • Příprava na 2. WC / prádelnu: V komoře je připraveno napojení na další WC nebo pračku a sušičku. • Vytápění: Ústřední dálkové vytápění. • Společné prostory: Kočárkárna a sušárna ve vedlejším vchodě. Skvělá lokalita v srdci Vršovic Dům se nachází na strategickém místě s veškerou vybaveností v bezprostředním dosahu: • Nákupy a služby: V těsné blízkosti nákupní centrum NC Eden. • Kultura a relaxace: Pár minut chůze od Čechova náměstí s kavárnami a městskou atmosférou. • Doprava: MHD (tramvaje, autobusy) a vlaková zastávka Praha-Eden s rychlým spojením do centra. Hlavní přednosti: • Podlahová plocha 85 m² + terasa 24 m² • Možnost pronájmu 2. terasy (30 m²) s přímým vstupem • Moderní cihlová nástavba (12. NP s fantastickým výhledem) • Vysoké stropy 3,5 m s loftovou atmosférou • Potenciál pro snadnou přestavbu na 3+kk až 4+kk • Galerie + úložný prostor nad koupelnou • Příprava na druhé WC / prádelnu • Bezpečnostní systém Jablotron • Skvělá lokalita Praha 10 - Vršovice Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk, 61,4 m², Praha 3 - Žižkov, Jeseniova Velkorysý obytný prostor, rohové prosklení, výhled na starý Žižkov a kostel sv. Ludmily, přímo na hranici parku Parukářka Nabízíme k prodeji světlý a mimořádně vzdušný byt 2+kk o ploše 61,4 m² v Jeseniově ulici na pražském Žižkově. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu z roku 2008 s výtahem a jeho hlavními přednostmi jsou velkorysý obytný prostor, množství denního světla, rohové prosklení a otevřený výhled na Prahu. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34,9 m². Velká francouzská okna a prosklený roh poskytují dostatek světla a atraktivní výhled přes střechy starého Žižkova směrem ke kostelu sv. Prokopa. Kombinace výhledu, prosklení a téměř 35 m² obytné plochy vytváří pocit prostoru, který je u dispozice 2+kk neobvyklý. Samostatná ložnice má 11,4 m², prostorná vstupní předsíň 8,4 m² a koupelna s WC 6,7 m². K bytu náleží také sklepní kóje o ploše cca 1,5 m². Výjimečná je také poloha domu, který stojí přímo na hranici parku Parukářka. Do parku se vstupuje po schodech nebo cestou vedoucí podél domu, takže ze dveří domu jste během okamžiku v zeleni. Parukářka nabízí rozsáhlé travnaté plochy, pěší cesty a známé výhledy na Prahu, přitom zůstáváte v širším centru města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby - a dobré spojení MHD do centra a ostatních částí Prahy. Měsíční náklady: Skutečné průměrné měsíční náklady při užívání bytu 2 osobami dle vyúčtování za rok 2025 činily: plyn 1 658 Kč, elektřina 1 146 Kč, voda a služby domu (odpad, úklid, výtahy a elektřina společných prostor) 1 492 Kč. Příspěvek do fondu oprav SVJ činí 1 842 Kč měsíčně. Celkem tedy přibližně 6 138 Kč měsíčně, z toho samotná spotřeba energií a služby cca 4 296 Kč. Dispozice a výměry: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - 34,9 m² - ložnice - 11,4 m² - předsíň - 8,4 m² - koupelna + WC - 6,7 m² - celková plocha bytu - 61,4 m² - sklepní kóje - cca 1,5 m²

Prodej prostorného a moderního bytu 4+kk o rozloze 113 m² s balkonem (15 m²) a lodžii (20,4 m²) v lukrativní Britské čtvrti. Energeticky úsporná cihlová novostavba (energetický štítek A) disponuje celkem 6 podlažími, výtahem a je plně bezbariérová. Samotný byt se nachází ve 3. podlaží. Jedná se o družstevní byt, který je zárukou moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Dvě garážová stání s možností instalace elektro nabíjení a sklep (4 m²) u jednoho z garážových stání. Byt je dispozičně skvěle řešený a prodává se zcela nevybavený, což budoucímu majiteli nabízí ideální příležitost k zařízení interiéru přesně podle vlastního vkusu a představ. Velkorysá plocha balkonu, terasy a sklepu dodávají nemovitosti další praktický prostor. Škola, školka, metro, kavárny, restaurace a obchody v docházkové vzdáleností. Kolaudace bude v říjnu 2026. Foto v inzerátu jsou reálné Pro více informací či domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Exklusivně nabízíme k prodeji luxusní byt 1+kk s plochou 33 m2 a balkónem 3m2 v 6. patře novostavby s výtahem v Praze 4 Nuslích. Jedná se o projekt 4U Living. Bydlení je situované ve výhodné lokalitě, na klidném místě, poblíž vilové čtvrti, ale nedaleko centra. K bytu lze koupit sklep (2,5m2 + 100.000 Kč), v domě je denní recepce. Byt se nabízí ke koupi včetně veškerého vybavení. Ve vstupní hale se nachází prostorná šatna. Byt je plně vybavený nábytkem, kuchyň disponuje moderní kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Plovoucí podlahy, kusové koberce a dlažba. Centrální vytápění. Parkování na ulici - zóny. Výhled do vnitrobloku. Dům se nachází v oblasti s plnou občanskou vybaveností - školy, školky, sportoviště, obchody, služby, lékárny apod. Nedaleko je také OC Arkády Pankrác a krásné parky Vyšehrad, Kavčí hory či Jezerka, kde je i známé divadlo Na Jezerce. Výborná dopravní dostupnost - stanice tramvají, autobusů i metra C Pražského povstání asi 2 min chůze od domu. Průkaz PENB třída C. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici k pronájmu. Volný dohodou. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Dovolujeme si Vám nabídnout družstevní byt o velikosti 4+kk, s celkovou plochou 110,7 m² (byt 100,2 m², lodžie 10,5 m², komora 2,8 m²). Nachází se v 6. nadzemním podlaží (NP) domu „P“ rezidence Kaskády Barrandov. Termín dokončení výstavby je plánován na čtvrtý kvartál 2026. Hlavní výhodou družstevního bydlení je, že si nemusíte brát úvěr ani prokazovat příjmy. • Při převodu členských práv a povinností zaplatíte odstupné 4 490 000 Kč. • Zbylou část kupní ceny, tj. 9 985 000 Kč, splácíte formou měsíčních anuitních splátek ve výši 53 150 Kč. Celková cena bytu činí 14 475 000 Kč. Splácení anuity začíná až po kolaudaci a převzetí bytu. Součástí splátek je úroková sazba ve výši 5,32 %, fixovaná na 3 roky. Pokud Česká národní banka sníží úrokové sazby, sníží se také výše vašich splátek. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. K bytu si můžete dokoupit: • Garážové stání: odstupné 390 000 Kč (zbylých 360 000 Kč splácíte formou měsíčních splátek 1 910 Kč). V současné době je stále možné provádět klientské změny. FINEP nabízí dotaci na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m². Byt je orientován do klidné části domu, na severozápad (SZ). Rezidence se nachází v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti najdete školy, školky, lékaře, obchody i restaurace. Okolí nabízí dostatek přírody, včetně krásného Prokopského údolí, které je ideální pro sport i odpočinek. Výborná je i dopravní dostupnost Tramvajová zastávka je přímo u domu, autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti. Cesta do centra města je tak rychlá a pohodlná.