Vânzare două camere apartamente - Židenice

Dobrý den, na ulici Svatoplukova v Brně-Židenicích nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57 m². Prošel poctivou rekonstrukcí, při které se myslelo nejen na vzhled interiéru, ale také na jeho technickou stránku. Součástí prací bylo vybudování zděného jádra, nové rozvody elektřiny i vyrovnání podlah. Dva samostatné, neprůchozí pokoje doplňuje oddělená kuchyně a dvě praktické komory - jedna s prostorem pro pračku a sušičku, druhá pro uložení dalších věcí. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,25 m² a balkon o výměře 2,25 m², který je orientován mimo ruch hlavní ulice a nabízí výhled přes okolní zástavbu až na Špilberk. V domě je k dispozici nový výtah. Svatoplukova je živou městskou ulicí, v jejímž okolí najdete obchody, restaurace, školy i další služby. Nechybí zastávky MHD a nedaleko se nachází také vlaková stanice Brno-Židenice, která nabízí spojení do dalších částí Brna i mimo město. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vám poskytnu další informace a osobně Vás nemovitostí provedu.

K prodeji nabízíme byt 2+kk o výměře 74 m2 na Pálavském náměstí Brno - Židenice, městská část Vinohrady. Byt ve druhém nadzemním podlaží nabízí praktické dispoziční řešení, kuchyňskou linku s varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří, plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou a kobercem. Okna jsou plastová. Ložnice je prostorná, se skříní a přímým vstupem na balkon. Koupelna je s vanou, toaleta oddělená samostatně, což zvyšuje komfort. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. V případě zájmu o prohlídku neváhejte volat uvedeného makléře.

Brno-Židenice jsou vyhledávanou městskou částí na východě Brna, která nabízí výbornou kombinaci městského komfortu, dobré dopravní dostupnosti a klidnějšího bydlení. Do centra Brna se pohodlně dostanete tramvají, autobusem nebo vlakem - v blízkosti se nachází také vlaková zastávka Brno-Židenice. Lokalita je proto vhodná jak pro rodiny, tak pro pracující, kteří potřebují rychle a snadno dojíždět. Veškerá občanská vybavenost je v dostupné vzdálenosti. V okolí najdete školy, školky, ordinace lékařů, lékárny, poštu, banky, supermarkety, menší obchody, restaurace i další služby. Pro volný čas a relaxaci slouží parky, dětská hřiště a zelené plochy v okolí, které nabízejí možnosti pro procházky, sport nebo trávení času s dětmi. Parkování je řešeno na přilehlých modrých rezidenčních zónách. Shrnutí hlavních výhod Slunný a prostorný byt v osobním vlastnictví Adresa: Došlíkova 1, Brno-Židenice Podlahová výměra 45,07 m² Balkon 1,90 m² Sklepní kóje 1,81 m² nadzemní podlaží menšího butikového bytového domu Vysoké stropy Koupelna s mramorovým obkladem a designovým sprchovým koutem Samostatné WC Velkorysá kuchyňská linka + lednice Plastová okna s dvojskly Založené SVJ PENB: G, bude dodán Připraveno k okamžitému nastěhování Není zatíženo nájemním vztahem Dobrá dopravní dostupnost do centra Brna Kompletní občanská vybavenost v okolí Parkování v přilehlých modrých rezidenčních zónách V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý, vzdušný a útulný byt v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 48,16 m². K jednotce náleží také příjemný balkon (2,55 m²) a praktická sklepní koje (2,10 m²). Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu na klidné a vyhledávané adrese Došlíkova 1 v Brně - Židenicích, s výbornou a rychlou dostupností do centra města. Interiéry zaujmou vysokými stropy, které prostoru dodávají jedinečnou vzdušnost, a jsou připravené k okamžitému nastěhování. Standard vybavení zahrnuje plastová okna s dvojskly, samostatná měřiče energií a plně funkční kuchyňskou linku, jež je zahrnuta v ceně. Vkusně řešená koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je umístěna samostatně; obě místnosti zdobí elegantní obklady s mramorovým motivem. Hlavním benefitem nemovitosti je tichý balkon, ideální k relaxaci po náročném dni. Prohlídky nemovitosti jsou možné po domluvě i o víkendu. V případě zájmu o detailnější informace či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PŘIPRAVENÝ PROJEKT NADSTAVBY | 4 BYTY + 4 ATELIÉRY | BRNO-ŽIDENICE Hledáte projekt v Brně, u kterého nezačínáte od nuly? Nabízíme k prodeji připravený developerský záměr na nároží ulic Táborská a Stejskalova - nástavbu 3. NP bytového domu s vydaným stavebním povolením a zpracovanou projektovou dokumentací. Nejdelší a nejnejistější fázi přípravy tak máte z velké části za sebou. CO KUPUJETE Předmětem prodeje je jednotka č. 415/10 - nebytový prostor ve 3. NP o výměře 326,6 m², zapsaný v katastru nemovitostí. K jednotce náleží spoluvlastnický podíl 3266/9206 na společných částech domu a pozemku (642 m²). Jde o největší jednotku v domě. ZÁMĚR DLE STAVEBNÍHO POVOLENÍ 2× byt 1+kk 2× byt 2+kk 4× ateliér/kancelář Všechny jednotky jsou se sociálním zázemím a napojením na stávající rozvody a přípojky domu (voda, kanalizace, elektřina, plyn) projekt zpracoval ASET studio s.r.o. PŘIDANÁ HODNOTA 4 parkovací stání ve vnitrobloku, nově vymezená geometrickým plánem sklepní kóje v suterénu 8 samostatných jednotek = flexibilita: prodej po jednotkách, dlouhodobý pronájem, nebo kombinace obou LOKALITA Židenice patří k zavedeným brněnským čtvrtím s kompletní občanskou vybaveností - obchody, služby, školy, školky i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Výborná dostupnost MHD vás rychle dopraví do centra Brna. Malometrážní byty a ateliéry jsou zde dlouhodobě žádané jak mezi kupujícími, tak mezi nájemníky - a parkování ve vnitrobloku je v této části města vzácností. PRO KOHO Pro developera, který chce zkrátit cestu od nákupu k realizaci, i pro investora hledajícího jasně definovaný záměr s konkrétním počtem jednotek a potenciálem vytvořit hodnotu v městské lokalitě. Rád vám předám kompletní podklady - stavební povolení, půdorys 3. NP, prohlášení vlastníka i geometrický plán - a projdeme spolu ekonomiku projektu. Kontaktujte mě a domluvme si prohlídku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji pěkný byt poblíž centra města, který je vhodný i jako investice. Byt je na ulici Souběžné v Juliánově. Byt se nachází ve 2. NP s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí: podlahy, kuchyňská linka, vestavné skříně, plastová okna, sádrokartonové podhledy, zděné bytové jádro, nové el. rozvody a svítidla. Koupelna má sprchový kout. Výhodou bytu je z obývacího pokoje oddělená malá pracovna 5m2 vhodná pro homeoffice nebo jiné využití. Rozměry pokojů jsou: kuchyň 9m2, ložnice 13m2, předsíň 8m2, obývací pokoj 21m2 s výstupem na balkon. Měsíční náklady činí 5200Kč včetně energií. Dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, nové stoupačky). S bytem lze užívat sklep a kočárkárnu. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. MHD nabízí tramvají č. 8 přímé spojení k hl. nádraží, do administrativních center na Holandské a Londýnské ulici a kampusu v Bohunicích. Autobusová linka č. 75 nabízí spojení do Slatiny a centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází příroda na Bíle hoře a Stránské skále. Na dálnici D1 se dostanete autem za 3minuty. Byt se nabízí nezařízený nábytkem. Disponuje dálkovým vodovodem, vytápěním s kalorimetry na radiátorech, kabelovými rozvody, plynem, kanalizací. Energetická náročnost domu je třída C - úsporná. V okolí najdete: -TESCO 200m -Pošta 400m -Lékárna 250m -ZŠ a MŠ 100m -MHD 100 a 300m NEPLATÍTE PROVIZI ANI PRÁVNÍ SLUŽBY

Prodej víceúčelového prostoru na ul. Rokycanova, v městské části Brno - Židenice. Nemovitost, ve které se nabízená jednotka nachází, je umístěná v těsné blízkosti dopravního uzlu Stará Osada, nedaleko se nachází také vlaková stanice Brno - Židenice. Poloha domu je velmi dobře dostupná i od zastávek MHD, ale i od velkého městského okruhu, s výborným napojením i na dálniční tahy (D1, D2). V bezprostřední blízkosti domu se také nachází obchodní středisko (supermarket Albert), lékárna, několik restaurací, tenisové kurty, posilovna, kavárna, pošta, úřad městské části, atd. Nabízená jednotka je v katastru nemovitostí vedená jako jiný nebytový prostor, není v ní tedy možné zřídit trvalé bydliště, je však možné ji pojmout jako investici k následnému pronájmu nebo jako prostor pro podnikání s možností občasného přenocování. Její celková rekonstrukce proběhla v únoru letošního roku, všechny zařizovací předměty jsou tedy nové, prakticky nepoužívané. Veškeré úpravy byly prováděné s citem, se zachováním původních klenutých stropů, dveřních obložek a celkového charakteru domu i prostředí, ve kterém se nachází. Jednotka je umístěná v suterénu domu a její celková rozloha je dle prohlášení vlastníka 61,7 m2. Je rozdělená do 3 místností, přičemž v jedné z nich je umístěná kuchyňská linka, koupelny s WC, dále vstupního schodiště a vstupní místnosti (předsíně), ve které je umístěný elektrický boiler. Jednotka je vytápěná elektrickými přímotopy, vzhledem k nižším a současně velmi bytelným stropům, jsou náklady na spotřebu elektřiny v jednotce velmi nízké. Okna dvou z místností jsou orientována do ulice, okno z kuchyně a koupelny do klidného dvorku za domem, Částečné zapuštění oken pod úroveň chodníku, zajišťuje dostatečné soukromí. Před okny jsou umístěné ochranné sítě. K vlastnictví jednotky se váže i spoluvlastnický podíl na pozemku, který je částečně zastavěný domem, jeho nezastavěná část je využívaná jako společný dvůr za domem, kterou je také možné využívat. Měsíční poplatky činí v současné době 2.316,-Kč.

Technologicky skvěle vybavený a designově zařízený byt s terasou, samostatným skladem a sklepem je situován ve 3. podlaží nedávno dokončené nízkoenergetické rezidence s výtahem umístěné v pečlivě upraveném vnitrobloku se zelení a posezením v Brně-Židenicích. Interiér nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu, ložnici se šatnou vybavenou vestavným systémem Hanák, koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu a vstupní chodbu. Venkovní sklad o výměře 14 m² s oknem a přívodem vody i elektřiny umožňuje vytvoření soukromé posilovny, dílny či ateliéru. Jednotka se prodává kompletně zařízená nábytkem na míru, obě obytné místnosti jsou vyzdobeny stěrkami. Součástí kvalitního vybavení je kuchyňská linka Hanák se spotřebiči Siemens (včetně indukce s integrovanou digestoří a vinotéky Humi Box), chladnička Liebherr, pračka se sušičkou AEG, sanita Villeroy & Boch a Hansgrohe či sound systém Bang & Olufsen. K vysokému standardu dále patří klimatizace, hliníková okna s trojskly, sítěmi proti hmyzu a elektrickými venkovními žaluziemi, podlahové vytápění, vinylové podlahy, bezfalcové dveře, akustické těsnění, inteligentní řízení domácnosti a chytrý přístupový systém s videotelefonem. K bytu patří sklep. Součástí uzavřeného projektu jsou také společné venkovní prostory s dětským hřištěm, posezením a výběhem pro psy. Moderní rezidence postavená v r. 2025 poskytuje klidné bydlení v Židenicích, které jsou s okolními čtvrtěmi propojeny autobusem ze zastávky Jílkova a s centrem města tramvajemi z Geislerovy (5 minut pěší chůze), k dispozici je rovněž vlakové spojení. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost, v okolí fungují restaurace, kavárny i obchody s potravinami. K jednotce je možné přikoupit 2 garážová stání za zvýhodněnou cenu, 3. stání po domluvě. Podlahová plocha 64,2 m2, terasa 11 m2, sklad 14 m2, sklep 3,5 m2.

REÁLNÉ FOTO NADSTANDARDNÍ REKONSTRUKCE PANORAMATICKÝ VÝHLED NA BRNO Rádi bychom Vám nabídli byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu v městské části Brno-Vinohrady na ulici Blatnická. Byt se nachází v 9. patře a poskytuje úchvatný pohled na velkou část Brna. Plocha bytu je 44 m2 + 2 m2 sklep a sklad se sousedy na patře. Byt samotný prošel během letošních prázdnin nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení bez dalších investic. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a také dostatek lokalit pro trávení volného času. Kompletní rekonstrukce tohoto bytu zahrnovala: - Kompletní rozvody vody a elektřiny - Instalaci SDK podhledů v celém bytě s izolací (vč. designově podsvícených závěsů) - Kompletní jádro včetně koupelny s podlahovým vytápěním - Bezpečnostní, protihlukové a protipožární vstupní dveře HT - Interiérové dveře s odolným povrchem CPL - Kompletní realizaci nivelace a pokládky vinylových podlah - Sádrová stěrka s výmalbou - Instalaci nové kuchyně včetně spotřebičů (indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka). Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, designové LED pásky apod. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Samotný dům v minulosti prošel částečnou modernizací (plastová okna, kamerový systém, nákladní výtah). Energetický štítek (PENB) - D Výše měsíčních plateb do SVJ cca 3.500 Kč V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk (60,5 m²) s balkónem (18 m²) v 5. patře - Čtvrť Pod Hády, Brno Brněnský developer Trikaya nabízí k prodeji prostorný a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o podlahové ploše 60,5 m² (celková užitná plocha 74,4 m²) situovaný v 5. patře novostavby (budova D.2) v oblíbeném projektu Čtvrť Pod Hády. Dominantou bytu je nadstandardně velký balkón o výměře 18,0 m², na který je přístup jak z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak z ložnice. Díky umístění v 5. patře nabízí byt příjemný výhled do okolí a dostatek denního světla po celý den. Dispozice a parametry bytu: Obývací pokoj + kuchyňský kout: 26,3 m² Ložnice: 15,3 m² Koupelna: 6,1 m² Samostatné WC: 1,6 m² Chodba: 7,1 m² Balkón: 18,0 m² Hlavní výhody bytu: Velkorysý balkón (18 m²) : Přístupný z obývacího pokoje i z ložnice, nabízí prostor srovnatelný s balkóny u výrazně větších bytů. Prostorná koupelna s vanou (6,1 m²) : Nadstandardní výměra oproti běžným bytům 2+kk. Oddělená toaleta od koupelny: Praktické řešení pro každodenní komfort. Možnost dokoupit sklep a parkovací stání: K bytu si lze navíc dokoupit sklepní kóji a parkovací stání v podzemních garážích. Klidné a světlé bydlení v 5. patře: Dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí po celý den. Proč si vybrat bydlení v Čtvrti Pod Hády? Občanská vybavenost již v první etapě: Na náměstí bude k dispozici kavárna, cukrárna, potraviny, soukromé fitko, barber, beauty salon a soukromá lesní školka. Dobrá dopravní dostupnost: Aktuální autobusová linka č. 64 ze zastávky Zimní je cca 6 minut od dopravního uzlu Stará osada. Od 1. října 2026 navíc přímo do čtvrti (nová zastávka Pod Hády, zřízená na okraji zástavby ve spojovací cestě vedoucí z ulice Pod Kavkami) zajíždí nová linka č. 63 v trase Novolíšeňská - Růženin dvůr - Strnadova - Pod Hády, a to v pracovní i nepracovní dny. Snadné napojení na infrastrukturu: Rychlé napojení na velký městský okruh i dálnici (D1 10 minut autem). Komunitní a bezpečné prostředí: Bezpečné vnitrobloky bez automobilového provozu, dětské a workoutové hřiště a komunitní zahrady vytvářejí ideální zázemí pro rodinný život. Špičková a udržitelná architektura: Domy využívají moderní technologie (zelené střechy, hospodaření s dešťovou vodou), které výrazně snižují provozní náklady bytů. Přijďte se podívat na tento byt ještě dne.

R E Z E R V O V Á N O - Brno Vinohrady, Čejkovická ul. - ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v 8. patře panelového domu se dvěma výtahy. Výměry celkem: 47,6 m2 Byt 43,1 m² + balkon 3,4 m2 + sklepní kóje 1,1 m2 Hlavní výhody: • venkovní žaluzie a klimatizace • kompletně zrekonstruovaná koupelna • nové interiérové i bezpečnostní dveře • okna orientovaná na západ s krásným výhledem na Brno • nový balkón (již splacený bez úvěru) • zateplený dům po revitalizaci (r. 2025) • internet - optika přímo do bytu (T-mobile) • parkování i zastávka MHD pár kroků od domu • autem centrum města - do 15 min, příroda za městem - do 10min • veškerá občanská vybavenost na dosah Bytový dům: • Po kompletní revitalizaci - zateplení, plastová okna, nová střecha, vstupní dveře na čip • SVJ hospodaří velmi dobře, za již provedené opravy na domě nesplácí žádný úvěr • Společné prostory - kolárna, sušárna, dílna + další úložný prostor pro každé patro • Energetická náročnost budovy: třída C Dispozice bytu: • Vstupní předsíň s vestavnou skříní a prostorem na pračku a sušičku • Nově zrekonstruovaná koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou • 1. pokoj - obývací pokoj s kuchyňským koutem, venkovní žaluzie • 2. pokoj - ložnice s prostorem pro šatnu či pracovní kout, klimatizace, vstup na balkon Byt prošel v roce 2025 praktickou modernizací, jejíž součástí byla i velmi povedená rekonstrukce koupelny v moderním a elegantním stylu. Lokalita a občanská vybavenost: • supermarket Albert, Billa, Lídl, restaurace, kavárny, lékárna i poliklinika kousek od domu • MŠ, ZŠ, gymnázium i mezinárodní škola • Parky, hřiště pro děti i výběhy pro psy - vše v dosahu včetně krásné přírody za městem Lokalita skvěle funguje nejen pro rodinné bydlení, ale i jako dlouhodobě zajímavá investice k pronájmu. Doprava a parkování: • MHD zastávka Čejkovická (trolejbus: 25, 27, bus: 78 a N99). • Parkování na ulici přímo před domem Měsíční náklady (rozpis pro 2 os.) : • 4 132 Kč - voda, teplo, společné prostory, správa domu vč. fondu oprav (440 Kč) • 1 130 Kč - zálohy na elektřinu Financování: • Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. • Kupní cena zahrnuje provizi RK i právní servis. • V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Ozvěte se mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Budu se na vás těšit! Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej, bytu o dispozici 2+1 a výměře 64 m² na Staré osadě v Brně. Byt v 6. nadzemním podlaží z celkových 13 kombinuje moderní zázemí s praktickým řešením prostoru a je připraven k okamžitému nastěhování. V roce 2015 prošel byt kompletní rekonstrukcí - nové bytové jádro, podlahy, palubkové obklady i kuchyňská linka vytvářejí příjemné a funkční zázemí pro bydlení. Kuchyň je vybavena varnou deskou a recirkulační digestoří z roku 2015, trouba a myčka byly obměněny v roce 2024. Plastová okna s dvojsklem, zateplená fasáda domu, nový výtah i stoupačky pak přispívají k nízkým nárokům na údržbu a příjemnému bydlení po celý rok. O tepelný komfort se stará centrální vytápění doplněné klimatizací, která v létě chladí a v přechodných měsících přitápí. Prostorná lodžie je zasklená, takže ji využijete jako příjemné posezení i mimo letní měsíce. Ložnice je vybavena vestavěnou skříní a předokenními manuálními žaluziemi, praktická skříňová vestavba nechybí ani v chodbě, a šatna je díky ponechaným regálům ihned připravena k využití. Bydlení navíc dotváří orientace kuchyně a ložnice na západ a obývacího pokoje na východ, díky čemuž si užijete jak ranní, tak podvečerní slunce. Byt bude předán vyklizený, o ponechání pohovky, pračky a sušičky je možné jednat, vestavěné skříně zůstávají samozřejmostí. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt se nachází v panelovém domě z roku 1980, jehož dobrý technický stav dokládá výše zmíněná rekonstrukce společných částí. Lokalita Staré osady patří k vyhledávaným částem Brna díky snadné dostupnosti MHD i výborné občanské vybavenosti - škola i prodejna Albert jsou v docházkové vzdálenosti, díky čemuž zvládnete běžné každodenní pochůzky bez nutnosti použít auto. Pro majitele vozidel je v okolí zavedena modrá zóna. Pokud vás tento byt zaujal a rádi byste jej viděli na vlastní oči, neváhejte mě kontaktovat - rádi si s vámi domluvím termín prohlídky. Byt je volný k nastěhování po dohodě.

Atraktivní nabídka prodeje světlého a designového bytu 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 56,6 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu na ulici Churého v Brně. Byt je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Hlavní dominantou je prostorná vstupní hala s možností instalace vestavěných skříní, ze které je zajištěn samostatný vstup do všech místností. Kuchyně je kompletně oddělená a nabízí dostatek místa pro vaření i jídelní stůl. Soukromí zajišťují dva neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, obývací pokoj či pracovna. K vybavení patří moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora na potraviny či domácí potřeby. Celá lokalita vyniká klidem a zároveň výbornou obslužností MHD. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat, rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Nabízím k prodeji byt 2+1 s lodžií o podlahové ploše 54 m² na ulici Došlíkova v Brně - Židenicích, v oblíbené lokalitě Juliánov. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu po revitalizaci, bez výtahu. Byt je v původním, dlouhodobě udržovaném stavu a je určen k rekonstrukci. Právě v tom je jeho výhoda - můžete si ho přizpůsobit současným potřebám a vlastnímu vkusu, bez kompromisů daných staršími úpravami. Dispozice nabízí dva neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a komoru. Zachované zděné bytové jádro a původní parketové vlysy jsou příjemným základem pro rekonstrukci. K bytu patří také lodžie s novou dlažbou a sklepní kóje (3 m2). Z bytu i lodžie je otevřený výhled na Brno. Celková užitná plocha včetně příslušenství je přibližně 57 m². Cihlový dům prošel v roce 2025 revitalizací - je zateplený, má plastová okna a nově opravené lodžie. Měsíční předpis plateb včetně příspěvku na správu domu a záloh na služby, vytápění a ohřev vody činí 4 972 Kč. Juliánov patří ke klidným a dobře vybaveným částem Židenic. Tramvajová zastávka Juliánov je doslova pár kroků od domu a tramvaj č. 9 Vás doveze přímo do centra. V blízkosti je také park Bzzzukot, obchody, služby, školy, školky, poliklinika i koupaliště. Zkrátka vše podstatné bez nutnosti za tím jezdit přes celé Brno. Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice - nabízí dobře využitelnou dispozici, cihlovou konstrukci, lodžii, výhled a především lokalitu s výbornou dostupností do centra. Přijďte se podívat, ráda Vám byt osobně představím! V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 obč. z. ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 obč. z. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej bytu v osobním vlastnictví v rezidenční zástavbě s výbornou dostupností do centra. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk s možností snadné změny dispozice na 3+kk. Jednotka je umístěna ve druhém nadzemním podlaží komorního cihlového domu. Kolaudace objektu je datována v roce 2015. Byt je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu. Jeho dispoziční řešení je velmi efektivní. Půdorysný plán, včetně ukázky rozložení 3+kk, Vám rádi obratem zašleme. Vítaným benefitem je balkon přístupný z hlavní místnosti. Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň a velkorysá šatna přístupná z centrální chodby. K jednotce náleží zděný sklep umístěný v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Výborné energetické parametry ještě podtrhují instalované solární panely na střeše. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií C - úsporná. Vzhledem ke svému umístění a velkým francouzským oknům je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží mimo hlavní silnici. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu s kočárkárnou. Samozřejmostí je Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování je zajištěno parkovacími zónami přímo před domem. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Židenice je ideální volbou pro ty, kteří hledají lokalitu širšího centra města s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, potraviny, maloobchodní prodejny, lékárna, nemocnice, řada restaurací, kavárny a v rámci Nové Zbrojovky office centra. Předmětná lokalita je oblíbená také díky bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů a cyklostezek. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a stezek. Oblíbeným výletním cílem je PP Bílá hora či známý Lesopark Akátky. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Vhodné k investici i k bydlení 2) Možnost změny dispozice na 3+kk 3) Perspektivní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Prodej bytu 2+kk (57,2 m²) s balkónem (9,2 m²) ve 3. patře - Čtvrť Pod Hády, Brno Brněnský developer Trikaya nabízí k prodeji útulný a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 57,2 m² (celková užitná plocha 62,7 m²) situovaný ve 3. patře novostavby (budova D.1.1) v oblíbeném projektu Čtvrť Pod Hády. Byt vyniká nadstandardně velkým balkónem o výměře 9,2 m², na který je přístup přímo z obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Díky umístění ve 3. patře nabízí byt dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. Dispozice a parametry bytu: Obývací pokoj + kuchyňský kout: 27,1 m² Ložnice: 12,6 m² Koupelna: 3,4 m² Samostatné WC: 1,6 m² Komora: 2,3 m² Chodba: 6,5 m² Balkón: 9,2 m² Hlavní výhody bytu: Parkovací stání s přípravou na dobíjení: K bytu se nabízí garážové stání D 005, do jehož levé části bude doplněn kabelový přívod pro budoucí osazení dobíjecí stanice pro elektromobil. Velkorysý balkón (9,2 m²) : Nadstandardní výměra na byt 2+kk, ideální pro venkovní posezení, grilování nebo malou zahrádku v květináčích. Oddělená toaleta od koupelny: Praktické řešení pro každodenní komfort, zvlášť pokud byt bude obývat více lidí. Komora přímo v bytě (2,3 m²) : Prostor navíc pro úklidové potřeby, kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Přehledná a funkční dispozice: Jasně oddělená denní zóna (obývací pokoj + KK) od klidové zóny s ložnicí. Nadstandardní klientské úpravy: Byt prošel řadou klientských úprav nad rámec standardu - dýhovaná podlaha Kährs Life Authentic, nadstandardní interiérové dveře, velkoformátové obklady v koupelně a na WC a přívod studené vody na balkón. Proč si vybrat bydlení v Čtvrti Pod Hády? Občanská vybavenost již v první etapě: Na náměstí je k dispozici kavárna, cukrárna, potraviny, soukromé fitko, barber, beauty salon a další. Od 1.9.2026 je v provozu také soukromá lesní školka. Dobrá dopravní dostupnost: Aktuální autobusová linka č. 64 ze zastávky Zimní je cca 6 minut od dopravního uzlu Stará osada. Od podzimu 2026 bude přímo na smyčku Čtvrť Pod Hády zajíždět další linka. Snadné napojení na infrastrukturu: Rychlé napojení na velký městský okruh i dálnici (D1 10 minut autem). Komunitní a bezpečné prostředí: Bezpečné vnitrobloky bez automobilového provozu, dětské a workoutové hřiště a komunitní zahrady vytvářejí ideální zázemí pro rodinný život. Špičková a udržitelná architektura: Domy využívají moderní technologie (zelené střechy, hospodaření s dešťovou vodou), které výrazně snižují provozní náklady bytů. Vysoký standard provedení: Nadčasové materiály, kvalitní podlahy, velkoformátová obklady i okna s izolačními trojskly.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 61 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu na ulici Karáskovo náměstí v Brně-Židenicích. Měsíční náklady činí přibližně 3.500 - 4.000 Kč. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, prakticky řešené bydlení s dostatkem prostoru i úložných možností. Díky dispozici 2+1 jsou jednotlivé obytné místnosti dobře využitelné a byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Moderní kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a poskytuje dostatek pracovní plochy i prostoru pro každodenní vaření. Velkou výhodou je prostorná samostatná technická místnost, která nabízí praktické místo pro uložení potravin, domácích potřeb a dalšího vybavení. V místnosti je zároveň umístěn vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody v bytě a přípojka na pračku. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou odpočinkovou část. Přímo z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře cca 2 m², který představuje příjemný venkovní prostor k posezení. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a její součástí je také prostorná šatní skříň. Další úložné prostory nabízí vestavěná skříň v chodbě, díky které lze efektivně využít prostor bytu. V obytných místnostech jsou položeny laminátové podlahy. Koupelna je ve velmi dobrém stavu a je vybavena vanou a umyvadlem. Toaleta je prakticky řešena jako samostatná místnost. Byt se prodává částečně zařízený, což novému majiteli umožňuje pohodlné nastěhování a zároveň dostatek prostoru pro zařízení interiéru podle vlastních představ. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha v městské části Brno-Židenice. V bezprostředním i pěším dosahu je k dispozici kompletní občanská vybavenost - zastávky MHD, obchody, mateřská škola, lékárna, lékař, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Přímo naproti domu se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Židenice nabízejí velmi dobrou dostupnost do centra Brna i ostatních částí města, a to jak městskou hromadnou dopravou, tak autem. Výhodou je rovněž snadné napojení na hlavní dopravní tahy. Díky své dispozici, rekonstrukci, vlastnímu vytápění, balkonu a dobré dostupnosti představuje byt zajímavou možnost pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 v cihlové budově v Praze. Byt se nachází ve třetím patře a nabízí užitnou plochu 55 m2. Tento byt v osobním vlastnictví je ideální pro ty, kteří hledají praktické bydlení v dobrém stavu ve vyhledávané lokalitě hlavního města. Byt je vhodný jak pro osobní bydlení, tak pro investici díky své strategické poloze. Dobře dispozičně řešený s ohledem na současné potřeby bydlení, nabízí příjemné a komfortní zázemí. Cihlová stavba zajišťuje kvalitní tepelnou i zvukovou izolaci, což přispívá k příjemnému bydlení. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 2+1 v atraktivní lokalitě Prahy. Tento cihlový byt se nachází v osobním vlastnictví a je umístěn v 5. patře, což zajišťuje krásný výhled a dostatek přirozeného světla. Byt je v dobrém stavu, což skýtá skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor k vlastnímu designu a úpravám dle svých představ. Užitná plocha tohoto bytu činí 51 m², což poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Mezonetový charakter bytu dodává jedinečnost a zajímavé možnosti pro využití prostoru. Byt nabízí ideální kombinaci soukromí a přístupnosti, nachází se v živoucí části města, která je oblíbená díky svým kulturním, nákupním a rekreačním možnostem. Plánované datum nastěhování je stanovené na 30. března 2026, což poskytuje dostatek času na dokončení veškerých úprav nebo plánování nového bydlení. Celková cena tohoto jedinečného bytu činí 9 250 000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.Výtah jede pouze do 3. patra.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o velikosti 2+kk v cihlové stavbě v atraktivní lokalitě Prahy. Tento byt je umístěn ve čtvrtém patře a nabízí užitnou plochu 76 m², což garantuje pohodlné bydlení ve městě. Byt je v dobrém stavu a poskytuje prostor na realizaci vlastních představ o úpravách a zařízení interiéru. Svým charakterem je vhodný pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní a útulné bydlení s výhodami mezonetového uspořádání. Osobní vlastnictví navíc zajišťuje snadný převod nemovitosti bez nutnosti komplikovaných administrativních kroků. Plánované datum nastěhování i zahájení prodeje jsou stanoveny na 25. března 2026, což dává dostatek času na přípravu financování a veškeré potřebné formality. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací nebo si sjednejte prohlídku prostřednictvím níže uvedeného formuláře. Rádi Vám pomůžeme.Výtahj jezdí do 3. patra