Venda de apartamentos - Strašnice

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň možnost upravit si interiér postupně podle vlastních představ? Ve Vinohradské ulici ve Strašnicích nabízíme světlý byt 3+kk o ploše 79,2 m2, umístěný v 7. podlaží domu s výtahem. ​ ​Byt má praktickou dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi a prostornou obytnou částí propojenou s kuchyňským koutem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a příjemným rozšířením obytného prostoru je lodžie. Koupelna s vanou a místem pro pračku je oddělena od samostatného WC. ​ ​Interiér je v udržovaném stavu bez nutnosti rekonstrukce. Kuchyňská linka pochází z doby výstavby domu, v ložnicích byly přibližně před deseti lety položeny plovoucí podlahy. Byt tak umožňuje okamžité užívání, zároveň ale nabízí novému majiteli prostor pro modernizaci a vytvoření domova přesně podle vlastního vkusu. ​ ​K bytu náleží také zděný sklep. Součástí nabídky je garážové stání v podzemní části domu, což je v této lokalitě příjemným bonusem pro každodenní bydlení. ​ ​Dům byl dokončen kolem roku 2000, disponuje výtahem a recepcí. Energetická náročnost budovy je dle aktuálního PENB ve třídě B. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně, v bytě není zaveden plyn. ​ ​Velkou předností je samotná lokalita. Strašnice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré spojení do centra Prahy. Vinohradská ulice zároveň umožňuje rychlé napojení na širší centrum, zatímco v okolí najdete vše potřebné pro každodenní život obchody, služby, školy i možnosti volnočasového vyžití. ​ ​Byt může být zajímavou volbou zejména pro pár nebo rodinu, která hledá větší byt v dobře dostupné části Prahy, která se stále více stává prémiovou lokalitou hlavního města. ​ ​PENB: B

Novostavba, hotová kuchyň a prostor pro vlastní představu o bydlení. Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví v ulici Arnošta Staňka v Praze-Hostivaři. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí užitnou plochu 68 m², balkon o velikosti 5 m², sklep 2 m² a garážové stání. Hlavním prostorem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka v tlumeném zeleném odstínu je vybavena vestavnými spotřebiči a doplněna pultem s místem k posezení. Dva samostatné pokoje můžete využít jako ložnici a dětský pokoj, případně jeden z nich proměnit v pracovnu. Koupelna má vanu se skleněnou zástěnou, dvojumyvadlo a okno pro přirozené denní světlo i větrání. Toaleta je samostatná. Jednotlivé místnosti propojuje vstupní chodba. Balkon nabízí místo na ranní kávu nebo chvíli odpočinku. Praktickou součástí nabídky je vlastní zázemí pro parkování a uložení sezónních věcí. Dům je zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná. Byt je připravený k zařízení podle vašeho vkusu. Pro inspiraci jsme do galerie zařadili také označené vizualizace možného vybavení. Ty představují návrh zařízení, nikoli současný stav bytu. Zaujalo vás tohle bydlení? Ozvěte se nám, rádi vás bytem osobně provedeme. Vošmík & Lór

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s terasou, balkonem a garáží v novostavbě, ve známé lokalitě Prahy 10 - Hostivař se slunnou orientací a výhledem na Zahradní město. Byt se nachází v sedmém patře osmipatrové cihlové budovy s výtahem úspěšného projektu společnosti EKOSPOL - EKOCITY HOSTIVAŘ a je bezbariérově přístupný. Byt sestává z předsíně - 8,0 m2, obývacího pokoje s kuchyňským koutem - 23,4 m2, koupelny - 6,4 m2, WC - 1,5 m2, ložnice - 11,1 m2, pokoje - 9,0 m2, terasy - 40,7 m2 a balkonu 4,1 m2. Celková podlahová plocha bytu - 65,1 m2. Uvedená cena 11.0380.000,- Kč - je cena bytu. Cena za garážové stání - 420.000,- Kč, cena za sklep - 299.000,- Kč. Projekt Ekocity Hostivař se nachází přímo u autobusové zastávky a jen pár minut chůze od vlakového nádraží Praha - Hostivař. V okolí bytového areálu jsou mateřské, základní a střední školy, ordinace lékařů, plavecký areál, sportovní haly, obchodní centrum či golfové hřiště. Hostivař je tak ideální bydlení pro rodiny s dětmi i aktivní sportovce. Všichni zde naleznou mnoho možností, jak trávit volný čas. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Doporučujeme prohlídku!

Exkluzivní nabídka | Byt 2+1 s potenciálem na 3+kk | Praha 10, Strašnice Prodávám byt v osobním vlastnictví v původním stavu, připravený na kompletní rekonstrukci. Dispozice: 2+1 (dva samostatné pokoje, kuchyň, hala, koupelna, samostatné WC, spíž, komora), rekonstrukcí lze vytvořit 3+kk Plocha: 65,3 m² + balkon 3,1 m² + sklep Dům: cihlový, 3. NP Vlastnictví: osobní Stav: původní, nutná kompletní rekonstrukce Lokalita: ulice Krátká, klidná část Strašnic v těsném sousedství Vinohrad, 5 minut pěšky od stanice metra Strašnická, veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti, zeleň v okolí Dispozice bytu nabízí možnost přestavby na moderní 3+kk, což při výměře 65,3 m² výrazně zvyšuje jeho atraktivitu a hodnotu. Vhodný na: rekonstrukci, vlastní bydlení, pronájem, flip. Pro bližší informace, či dohodnutí prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v Praze za příznivou cenu, který si můžete postupně upravit podle vlastních představ? V pražských Strašnicích nabízím družstevní byt 2+1 o ploše 53 m², který nabízí praktické uspořádání, dostatek úložných prostor a možnost okamžitého bydlení. Velkou předností bytu je praktická dispozice s neprůchozími pokoji a oddělenou koupelnou od WC. Interiér je světlý a v původním, obyvatelném stavu, takže se můžete rovnou nastěhovat a případnou rekonstrukci plánovat postupně. Na podlahách jsou dřevěné parkety a dlažba, okna jsou plastová a elektroinstalace je původní. Anuita je již splacená. K bytu náleží také prostorný sklep v suterénu domu. Dům se nachází v klidné ulici s okolní bytovou zástavbou. V širším okolí najdete školy, školky, lékaře i další občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka Radošovická je vzdálená pouhých 130 metrů od domu a nabízí pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Parkovat lze přímo před domem nebo v okolních ulicích. Byt je zajímavou příležitostí pro vlastní bydlení i investici. Předností této nabídky je kombinace příznivé pořizovací ceny, splacené anuity, praktické dispozice a možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních potřeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme vám designový a světlý byt 3+kk se sklepem, po právě dokončené rozsáhlé renovaci v krásné zelené a klidné části Strašnic, Praha 10. Byt je zcela nový, doposud neobývaný a disponuje přípravou pro instalaci kuchyňské linky. Výhodou je velkorysé množství úložných prostor - přímo v bytě se nachází dostatek místa pro vestavěné skříně a k využití je také sklep. Všechny okna jsou orientovaná do klidné části vnitrobloku se zelení. Bytový dům má jenom 5 podlaží a je postaven klasickým poctivým způsobem. Je obklopen nízkými bytovými i rodinnými domy a zelení, díky čemuž je okolí velmi hezké, příjemné a klidné. Bytový dům prošel revitalizací, zahrnující zateplení, novou fasádu, nové okna, nové vstupní dveře, výměnu společných rozvodů a revitalizace střechy. Dům se nachází ve velmi dobrém stavu a zdejší SVJ velice dobře hospodaří. Budova spadá do energetické třídy PENB D. Byt je umístěn ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží (ve výšce přibližně 2,5 metru nad chodníkem) z celkových 5 podlaží. Strašnice nabízejí perfektní spojení klidu, rychlou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním blízkosti je areál základní školy, potraviny, supermarkety, obchody i lékařská péče. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost - pěšky 5 minut je zastávka metra A (Skalka) a autobusu, pešky přibližně 10 minut jsou zastávky tramvají. Dispozice: • Chodba • Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout • 2 x neprůchozí pokoj • Koupelna s vanou, umyvadlem • WC - samostatné • Sklep Renovace bytu zahrnuje: • Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize • Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování) • Nové laminátové podlahy • Podlahové obvodové lišty • Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní • Kompletní modernizace koupelny a toalety • Dlažba • Obklad • Umyvadlo s bílou skříňkou • Zrcadlo s LED podsvícením • Nové WC • Nová vana • Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe • Vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe • SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC • Nová svítidla • Příprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky Prohlídky jsou již nyní možné. Byt je ihned k dispozici. V případě potřeby umíme pomoci zprostředkovat vyřízení hypotečního úvěru.

408 Byt 2+kk, 42,4 m2 + balkón 9,6 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

706 Byt 2+kk, 42,4 m2 + balkón 9,6 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 1Q/2029. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 1Q/2029). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

704 Byt 1,5+kk, 29,4 m2 + balkón 3,2 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 1Q/2029. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 1Q/2029). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

705 Byt 4+kk, 72,5 m2 + balkón 9,6 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 1Q/2029. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 1Q/2029). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

102 Byt 1,5+kk, 26,5 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

208 Byt 1,5+kk, 29,0 m2 + balkón 3,2 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

207 Byt 2+kk, 42,4 m2 + balkón 9,6 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

Prodej moderního bytu 3+kk, o podlahové ploše 67 m2, po kompletní rekonstrukci, s prostornou lodžií ( 7 m2) orientovanou na východ, zděným sklepem ( 2 m2) v suterénu domu, velkou šatnou na úrovni ložnice manželů a velmi vkusným zařízením, na konci slepé ulice Gutova, na Praze 10 ve Strašnicích. Byt je situován v 9.NP, kde se lze pohodlně dostat 2 moderními, odhlučněnými výtahy. Prošel velmi důkladnou a citlivou rekonstrukcí, pod dohledem architekta. Díky použitým materiálům, velmi hezky a citlivě volenému zařízení celého bytu s důrazem na jednoduchost, funkčnost a účelnost,současně s citem pro každý detail v bytě, vznikl velmi příjemný celek, domov. Zejména díky vkusu manželky, má vše své místo a vytvořili si tak společně příjemný prostor pro život rozrůstající se rodiny. Dominantou bytu je velkoryse koncipovaný obývací pokoj s jídelnou, navazující na moderní kuchyni, s veškerými potřebnými elektrospotřebiči a varným ostrůvkem. To doplňuje prostorná lodžie ( 7 m2) se sítěmi proti hmyzu, poskytující nádherné výhledy severovýchodním směrem na tuto část hlavního města. Na lodžii je mimo jiné vyvedená jak elektřina, tak i připojka vody, na zalévání malé záhradky a rostlin. Lodžii je možno případně opatřit i zasklením. Pro komfort vlastního bydlení a dostatek soukromí, je celá stěna v obývacím pokoji odhlučněna od souseda. Pro teplejší dny je zde i stropní ventilátor s multifunkčním LED osvětlením. Celému bytu pak dominuje barevná ladnost jednoltivých prvků, podlahových krytin, zárubní, dveří a i jednotlivých zařizovacích prvků v každé místnosti. Toto je dominantní už na vstupní chodbě s bezpečnostními dveřmi, v nádherné koupelně navozující pocit orientálních lázní, s velkou hydromasážní vanou, sprchou a otopným elektrickým žebříkem, kde se našlo i místo pro automatickou pračku. WC je pak samostatně. Ve stejném duchu je laděna i ložnice manželů s vestavěnou šatnou s posuvnými dveřmi, stejně jako dětský pokoj, kde vzniklo království pro malého milovníka přírody a her. V ložnici a dětském pokoji, jsou v oknech sítě proti hmyzu a stejně jako s lodžie, jsou i zde nádherné výhledy na Prahu. Na podlahách jsou moderní vinylové podlahy s tuhým SPC jádrem, v koupelně a WC pak dlažby keramické. Majitelé instalovali všude moderní a hezká LED svítidla, pro vytvoří příslušné atmosféry v jednotlivých částech bytu. Cítete se zde jednoduše velmi dobře a vše je hezky a citlivě uspořádané. Dřevěné prvky na stěnách i krytech topení se prolínají celým bytem a jen dokreslují celkový příjemný dojem. V bytovém domě je k dispozici kolárna, moderní společné prostory, tiché nízkonákladové výtahy a je instalován nový kamerový systém. Zásadní prvkem tohoto hezkého bydlení, je i jeho umístění a vlastní lokalita. Parkování je možno bezprostředně u domu na modrých zónách, o víkendu pak zdarma. Bytový dům je situován na konci slepé ulice Gutova, je zde tak naprostý klid a obyvatelé domu jsou tak jakoby " vytrženi" z ruchu velkoměsta. Stanice metra Strašnická je do 5 min chůze, do centra na Můstek pak cesta trvá 10 min. Z tramvajové zastávky Na Hroudě se linkami 22 a 26 dostenete do centra za 20 min, ze zastávky Průběžná lze využít linky 7 a 19. Na jižní spojku je to pak 5 min autem od domu. Kousek od domu je park Gutovka s multifunkčním hřištěm, beach volejbal, ledová plocha v zimě, lanové centrum, skatepark, horolezecká stěna, minigolf i dopravní hřiště. Fortuna arena ( SK Slavia Praha) a nákupní centrum Eden je 15 min pěšky, 5 min tramvají. Obchody Billa, Lidl a Albert pak v docházkové vzdálenosti do 10 min. V areálu SK Slavia je i několik dalších sportovišť, atletický ovál, pozemní hokej, rugby, padel, zimní stadión, plavecký stadión i nové venkovní koupaliště Beach Eden. V okolí je bezpočet restaurací, kaváren a samozřejmě také několik základních, mateřských i středních škol. Vlakové nádraží Vršovice je dostupné do 15 min tramvají, hlavní nádraží pak 20 min metrem. Fakultní nemocnice Královské Vinohrady je dostupná do 15 min pěšky nebo 10 min MHD.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 51 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Mrštíkova, Praha 10 - Strašnice. Dům je bez výtahu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi a položeny nové podlahy v chodbě a kuchyni. Byt je vybaven plastovými okny s orientací na jih, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla. Součástí vybavení je kuchyňská linka s plynovým sporákem. Byt disponuje prostornou koupelnou s dostatkem místa pro umístění pračky i sušičky a samostatným WC. Praktický úložný prostor poskytuje komora a vestavěné skříně. Vytápění bytu je zajištěno lokálními plynovými topidly VAF, ohřev vody elektrickým bojlerem. K bytu náleží také prostorný sklep o předpokládané výměře přibližně 4 m², který poskytuje další úložný prostor. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha v bezprostřední blízkosti stanice metra Strašnická na trase A. V docházkové vzdálenosti se nacházejí také tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují pohodlné spojení do dalších částí Prahy. Strašnice jsou zavedenou rezidenční čtvrtí s dobrou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby každodenní potřeby. Výhodou je také dobrá dostupnost automobilem s možností napojení na Jižní spojku a další hlavní komunikace. Díky své dispozici, velikosti a výhodné poloze v bezprostřední blízkosti metra představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené plochy jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1/L o celkové podlahové ploše bytu 55,15 m² se zasklenou lodžií v ploše 7 m2. Byt je situovaný v 7. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Byt: Prakticky dispozičně řešený: obývací pokoj (18m²), lodžie ( 7 m² ), ložnice ( 12m² ), samostatná kuchyně ( 5 m² ), koupelna (2,5 m² ), oddělené WC (0,9 m²), předsíň se zabudovanými šatními skříněmi a oddělenou spíží a chodbou se vstupy do pokojů a příslušenství 16,2 m²). Součástí jednotky je sklepní kóje (1,5m2). Dům: Bytový dům je ve výborném stavu, prošel kompletní revitalizací a v příštím roce je předpokládáno dokončení instalace tepelného čerpadla. V docházkové vzdálenosti domu se nachází stanice metra A - Strašnická, rychlé napojení na ul. Průběžnou a Vinohradskou, Jižní spojku, D1 a Pražský okruh. Lokalita: Strašnice jsou klidnou rezidenční částí Prahy 10, sousedící s Vršovicemi a Malešicemi. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost základní a mateřské školy, obchodů i služeb. Dopravní dostupnost zajišťuje metro Strašnická (5 min. chůze) a síť autobusových a tramvajových linek s napojením na centrum Prahy. V těsné blízkosti domu se nachází park Gutovka, vhodný ke sportu, procházkám i odpočinku v zeleni. Další informace: Byt je v osobním vlastnictví (OV) a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování. Pokud hledáte investiční byt k nájmu, tak v současné době je byt dlouhodobě pronajat bezproblémovému nájemci v běžící tříměsíční výpovědní lhůtě. V případě zájmu nového vlastníka by rád navázal novou nájemní smlouvou. Jinak bude nájem ukončen k 31.12.2026. Byt prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí včetně výměny oken, výměny žaluzií a zasíťováním a výměnou zařizovacích předmětů koupelny a kuchyně a vestavbou šatních skříní. Pro trvalé bydlení nového vlastníka je doporučené dokončení rekonstrukce bytu výměnou elektroinstalace. Tento byt Vám vřele doporučujeme, pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení s velkou terasou, vlastním parkováním a metrem přímo před domem? V Mrštíkově ulici v pražských Strašnicích nabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 65 m², který spojuje praktickou dispozici s výbornou dostupností. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu o velikosti 18,2 m². Ta nabízí prostor pro ranní kávu, posezení s přáteli i příjemný večer venku. Díky její velikosti si zde můžete vytvořit další místo pro odpočinek podle svých představ. Dva samostatné pokoje umožňují pohodlně oddělit společné bydlení od soukromí. Jeden může sloužit jako ložnice, druhý jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Úložný prostor zajišťují vestavěné skříně a sklep. K bytu náleží také jedno parkovací místo. Je také možno využít společnou zahradu, která je k bytovému domu. Velkou výhodou je stanice metra A Strašnická přímo před domem. Každodenní cestování po Praze tak zvládnete pohodlně i bez auta. V okolí najdete obchody, služby a zeleň pro chvíle odpočinku. Zaujala vás kombinace terasy, praktického uspořádání a metra na dosah? Ozvěte se nám a domluvte si osobní prohlídku. Byt vám rádi představíme. Část obrazových materiálů v této nabídce byla vytvořena nebo upravena pomocí umělé inteligence. Označené vizualizace představují návrh možného zařízení interiéru a terasy, nikoli současný stav či vybavení nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku 2+kk o výměře 71,4 m² s nadstandardně velkým balkonem o ploše 10,8 m². Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby domu kolaudovaného v roce 2022. Dispozici tvoří vstupní hala, praktická šatna, samostatné WC, koupelna s vanou, ložnice a velkorysý obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem. Z obou pokojů je přímý vstup na prostorný balkon, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Jednotka je orientována na jih a díky umístění domu poskytuje příjemný výhled do zeleně. Velkou předností je klidné prostředí bez ruchu z ulice a zároveň velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, stanice metra Strašnická je v pěší vzdálenosti. Jednotka je kolaudována jako ateliér a v současné době je dlouhodobě pronajata k bydlení, a to do 30. 4. 2027. Nájemní vztah lze po dohodě prodloužit, což nabízí možnost pokračování ve stávajícím výnosovém využití. Koupi jednotky lze financovat hypotečním úvěrem.

K prodeji nabízíme velmi hezky řešený byt 2+1 o výměře 51 m², který se nachází se ve 4. patře domu s výtahem. Dva velkoryse prostorné pokoje si můžete zařídit jako obývací pokoj a ložnici podle svých představ. Z jednoho z nich se vstupuje do kuchyně vybavené kuchyňskou linkou. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a prostor pro pračku, toaleta je samostatná. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Pohodlné bydlení doplňuje veškerá občanská vybavenost v okolí a výborná dopravní dostupnost, kterou oceníte při každodenních cestách za prací i zábavou. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 34 m² s lodžií 4 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 1 860 856 Kč Nesplacená část (anuita): 5 716 480 Kč Měsíční splátka anuity: 33 142 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.