Prodej bytů - Strašnice

Nabízíme Vám byt 2+1 o velikosti 44 m2 v osobním vlastnictví, v dobré lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt prošel před 5 lety částečnou rekonstrukcí (štuky, výmalba, koberec do ložnice, obklady, dlažba, instalace sprchové koutu, wc samostatně), výmalba a nové žaluzie. Na podlahách dlažba, koberec a lino. Počítá se s novou výmalbou před předáním bytu novému vlastníkovi. Byt je možné pořídit jako investiční s již stálou nájemnicí a nebo pro vlastní spokojené bydlení. Byt se nachází v 1. patře (cca 6 m nad zemí) cihlového domu s novým výtahem. Topení dálkové ústřední. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP a možnost využívání balkonu v mezipatře. V blízkém okolí kompletní občanská vybavenost. Tram i bus 1 min chůze, Metro A Strašnická cca 5 min chůze. Vhodné pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. Projděte si virtuální prohlídku a v případě zájmu osobní schůzku, či doplnění informací, nás neváhejte kontaktovat. Ev. č. 8844

Byt 4+kk s terasou, dvěma parkovacími stáními a prémiovým vybavením - Villa Domy Tulipa Třebešín Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk v prestižním rezidenčním projektu Villa Domy Tulipa Třebešín na Praze 3. Byt nabízí obytnou plochu 123,40 m² a navazující terasu o velikosti 22,04 m², která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci nebo venkovní posezení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 37,20 m² s moderní kuchyňskou linkou na míru, vybavenou prémiovými spotřebiči. Z obývací části je přímý vstup na terasu. Dispozice dále zahrnuje tři ložnice o velikostech 18,30 m², 14,00 m² a 13,60 m² a malou šatnou která poskytuje praktický úložný prostor. Komfort bydlení doplňují dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a WC - a samostatná toaleta pro hosty. Součástí prodeje je sklepní kóje a dvě parkovací stání v podzemní garáži. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi na míru, které zajišťují maximální využití prostoru. Interiér je navržen v moderním, elegantním stylu a je připraven k okamžitému nastěhování. Rezidenční projekt Villa Domy Tulipa Třebešín tvoří pět samostatně stojících vil, přičemž každá nabízí pouze pět exkluzivních bytových jednotek. Lokalita Třebešín patří mezi velmi žádané rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchodní centrum Atrium Flora, sportovní areály, plavecký bazén, školy včetně Gymnázia Nad Vodovodem, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady i Malešický park. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Třebešín (cca 2 minuty chůze) se spoji 175, 155, 908 a 909, stejně jako stanice metra Želivského. Energetická náročnost budovy je třídy B, což znamená nízké provozní náklady a vysoký standard úsporného bydlení. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající prostorné, moderní a klidné bydlení v prémiové rezidenci s důrazem na soukromí, kvalitu a výbornou lokalitu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v ul. Pod Strání v žádané lokalitě Strašnic. Byt se nachází v 8. patře domu s výtahem. Jednotka o výměře cca 64,8 m2 + lodžie 3,1 m2 je řešena jako 3+1. Dispozice: prostorná vstupní chodba s úložnými prostory vč. skříní, koupelna s vanou, samostatné wc, kuchyň s lodžií, obývák, ložnice a dětský pokoj. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je po částečné rekonstrukci, plastová okna, je příjemně světlý s volným výhledem na město. Dům je udržovaný, zateplený, k dispozici dobře zabezpečená kolárna. Vytápění a ohřev vody ústřední dálkové. V docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody, zeleň, metro Skalka 5 minut pěšky. Nízké měsíční poplatky. Byt je možné ihned převádět, bez právních vad. Doporučujeme k prohlídce. Pro další informace či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte výhradně přes odpovědní pole uvedené u inzerátu, obratem vás budeme kontaktovat. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek. Energetická třída PENB B.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68 m², který se nachází ve 4. patře udržovaného domu bez výtahu v klidné lokalitě Praha 10 - Strašnice, ulice Tehovská, v docházkové vzdálenosti 50 metrů od stanice metra Skalka. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 7 m² s orientací na západ, komora, sklep o výměře cca 2-3 m² a velkým benefitem je vlastní garáž o velikosti 21 m², kterou je možné dokoupit za příplatek 1mln. Kč. Dispozice 3+1 nabízí praktické rozložení místností a dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Kuchyň je orientována na sever. Byt je ve stavu po částečné rekonstrukci - byly provedeny nové omítky, zděné jádro a nové podlahy, nicméně nemovitost vyžaduje dokončení rekonstrukce dle vlastních představ. Dům je v udržovaném stavu, jelikož SVJ se o něj pečlivě stará. K dispozici jsou plastová okna, stoupačky v plastu a zasklené lodžie. V přízemí domu se nachází společná kočárkárna. Společně prostory je po čerstvé renovaci a do budoucna se plánuje investovat do fasády nebo vybudování výtahu. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost díky blízkosti metra Skalka a kompletní občanská vybavenost v okolí. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3 800 Kč pro 3 osoby. Tento byt představuje ideální příležitost pro komfortní bydlení i zajímavou investici. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Investiční příležitost: dvě samostatné 1+kk + sklady 24 m², Praha 10 - Strašnice Investiční nemovitost ve Strašnicích tvořená dvěma samostatnými nebytovými jednotkami určenými k bydlení a dvěma skladovými prostory o celkové výměře přibližně 24 m². Jednotky jsou na sobě zcela nezávislé, mají oddělené vstupy a každá funguje jako samostatný celek. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, koupelnou s WC, kuchyňským koutem a předsíní, což umožňuje jejich plně nezávislé využití i pronájem. Oproti běžné investiční nemovitosti nabízí tento koncept možnost rozdělení výnosu mezi dva samostatné nájemní vztahy, efektivnější diverzifikaci rizika a vyšší flexibilitu budoucího využití. Obě jednotky jsou aktuálně volné, vyklizené a připravené k okamžitému využití, pronájmu nebo úpravám dle investičního záměru nového vlastníka. Současný vlastník je zároveň připraven předat kontakty související s dosavadním úspěšným modelem pronájmu, který byl v prostorách dlouhodobě využíván. Nový vlastník tak získává maximální flexibilitu při rozhodování o budoucím využití nemovitosti - ať už se rozhodne navázat na stávající koncept, nebo realizovat vlastní záměr. Jednotka A • dispozice 1+kk • podlahová plocha cca 29,1 m² Jednotka B • dispozice 1+kk • podlahová plocha cca 29 m² Příslušenství • 2 samostatné skladové prostory • celková plocha cca 24 m² Nemovitost je vhodná jak pro zkušené investory rozšiřující své portfolio, tak pro zájemce hledající první investiční nemovitost v Praze. Díky samostatnému uspořádání jednotek nabízí široké možnosti využití - od dlouhodobého pronájmu přes kombinaci vlastního využití a pronájmu až po podnikatelské účely. Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy 10 - Strašnice s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Důležité upozornění: Předmětem prodeje jsou dvě samostatné nebytové jednotky určené k bydlení. Jednotky na sebe nenavazují, nejsou vzájemně propojené a fungují jako dva zcela oddělené prostory. Nejedná se o bytové jednotky dle prohlášení vlastníka. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií + 2 sklepy o celkové ploše 94 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového viladomu v klidné části Prahy 10 - Malešice, v ulici Nad Vodovodem. Dům o pouhých třech patrech a podkrovními byty poskytuje příjemné bydlení s důrazem na soukromí, klid a stabilní sousedské prostředí, které výrazně kontrastuje s ruchem velkých sídlišť. Samotný byt bez 2 sklepů a lodžie nabízí 85 m² čisté podlahové plochy a vyniká velmi praktickým uspořádáním i dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj o velikosti 31,5 m² s přímým vstupem na lodžii 6 m², která je zároveň přístupná i z jedné z ložnic a poskytuje příjemný venkovní prostor orientovaný do klidného okolí. Další dva pokoje o výměrách 17 m² a 16,7 m² nabízí dostatek soukromí i variability využití. Kuchyň o velikosti 9 m² je doplněna praktickou vestavěnou spíží, předsíň 4,7m2, koupelna 4,30m2,WC 1,2m2. K bytu navíc náleží 2 samostatně větratelné zděné sklepy 9,6m2 v suterénu domu, které poskytují nadstandardní úložné zázemí. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, což umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic. Zároveň však představuje ideální příležitost pro případnou rekonstrukci dle vlastních představ, včetně možnosti dispoziční úpravy na 4+1/L. Interiér si zachoval původní řemeslné prvky, jako jsou kvalitní dřevěné parkety, a jedinečnou atmosféru dotváří plně funkční kachlová kamna v obývacím pokoji. Byt je díky velkým oknům mimořádně světlý a působí velmi vzdušně po celý den. Měsíční náklady - 6.400 Kč (elektřina 1.010 Kč, plyn 2.250 Kč, ostatní poplatky 1.140 Kč a fond oprav 2.000 Kč). Lokalita Malešic patří mezi rychle se rozvíjející části Prahy, kde se postupně rozšiřuje občanská vybavenost v podobě obchodů, služeb i gastronomických podniků. V bezprostřední blízkosti se nachází oblíbený Malešický park, který nabízí ideální podmínky pro relaxaci, sport i rodinné aktivity. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost škol a školek. Dopravní spojení do centra města je rychlé a pohodlné jak autem, tak městskou hromadnou dopravou - 1 minuta na autobus 188, 199 ze stanice Hostýnská na metro "A" st. Želivského (4 minuty). V roce 2027 bude nové rychlé tramvajové spojení z Počernické ulice na metro "A"- Želivského. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce hledající kombinaci kvalitní cihlové stavby, velkorysého prostoru a perspektivní lokality s dalším růstovým potenciálem.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (53,57 m²) s balkonem v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice. Nemovitost nabízí klidné rezidenční bydlení a nachází se ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažní cihlové novostavby (kolaudace 2005/2006). Díky jihozápadní orientaci je byt po celý den zalit přirozeným světlem, což zajišťuje nejen příjemnou atmosféru, ale i nízké náklady na vytápění. Dispozice a špičkové vybavení Byt je promyšleně rozvržen tak, aby nabídl maximum úložného prostoru a pohodlí: • Kuchyně pro náročné: Zakázková linka značky Hanák (masiv třešeň) vybavená prémiovými spotřebiči De Dietrich (pyrolytická trouba, indukční varná deska), myčkou a lednicí • Obytný prostor: Světlý obývací pokoj se vstupem na balkon. Součástí prodeje je rozkládací pohovka a konferenční stolek. • Ložnice a úložné prostory: Ložnice je vybavena manželskou postelí a dvěma velkými šatními skříněmi. Další prostorná skříň se nachází v zádveří. Veškeré vybavení je součástí ceny, stačí se jen nastěhovat. • Bezpečnost: Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře, vstup do domu je na čip/kód. Technické parametry a výhody domu • Konstrukce: Kvalitní cihlová stavba s plastovými okny s dvojskly. • Vytápění: Ústřední dálkové (výměníková stanice přímo v domě). V bytě není zaveden plyn (bezpečnější a moderní provoz). • Parkování: K bytu náleží garážové stání (č. 45) v 1. podzemním podlaží, které je strategicky umístěno přímo u výtahu. • Zázemí: Obyvatelé mohou využívat společnou kolárnu (přístupnou z úrovně terénu) a sušárnu. • Konektivita: Vysokorychlostní internet (Vodafone/UPC, O2). Investiční potenciál a správa Nemovitost představuje ideální příležitost pro stabilní zhodnocení financí nebo bezpečné vlastní bydlení. Aktuálně v domě dochází k pozitivním změnám ve správě a volbě nového výboru SVJ. Plánovaná estetická revitalizace společných částí (nátěry zábradlí, údržba chodeb) dále zvýší tržní hodnotu jednotek v domě. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje okamžité investice. Lokalita Ulice Názovská nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, poliklinika i parky. Skvělá dostupnost do centra Prahy (metro, tramvaj). Právní stav: Osobní vlastnictví, bez anuity, bez omezení vlastnického práva. Přijeďte se přesvědčit o kvalitě a potenciálu tohoto bytu!

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/G/S v OV, 61 m2, 6m2 lodžie, garáž 21m2, 2m2 sklep, Praha 10 - Strašnice, ul. Tehovská. Světlý a prostorný byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného a klidného bytového domu s pouhými 16 bytovými jednotkami. Díky své poloze nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem na Prahu. Prakticky řešená dispozice zahrnuje dvě komory - jednu v předsíni a druhou v prostorné kuchyni s oknem, které poskytují dostatek úložného prostoru. Na obývací pokoj navazuje zasklená lodžie, ideální pro odpočinek a posezení s výhledem do okolí. O tepelný komfort i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci provozních nákladů. K bytu náleží prostorná garáž, umístěná v přízemí domu s dostatkem místa nejen pro parkování automobilu, ale i pro zřízení menší dílny nebo skladovacího prostoru. Velkou předností nemovitosti je její umístění v klidné rezidenční části přímo u stanice metra Skalka, která zajišťuje rychlé spojení do centra města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i sportovišť. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a zajistíme pro vás výhodné hypoteční podmínky. Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Praktický byt 2 kk s jižně orientovanou předzahrádkou (20 m²) v oceňovaném projektu Hagibor od Crestylu. Předzahrádka je přístupná jak z obývacího pokoje tak i ložnice a přirozeně tak rozšiřuje pocit volného prostoru. Členitost budovy zároveň poskytuje předzahrádce dostatek soukromí. Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. Dobře funguje s dřevěnou plovoucí podlahou, která vypadá elegantně a zároveň nijak neizoluje proudění tepla. Domácí videotelefon (tablet) je možné rozšířit pro řešení smarthome domácnosti jako je ovládání žaluzií atd. Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 a vnitřní dveře Hörmann s nadstandardní výškou 210 cm dodávají bytu větší pocit prostoru a luxusu. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor i přilehlý park designuje nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. Byt je dokončený a připravený k nastěhování.

Prodej bytu 1+kk, plocha 32,4 m2, ve 3.patře cihlového činžovního domu bez výtahu, komora + sklep. Praha 10 - Strašnice, ul. Za Poštou, metro linka "A" Strašnická. Ideální byt na investici (pronájem) i na vlastní bydlení, umístěný v blízkosti metra. Obývací pokoj, vstupní chodba, malá kuchyňská linka vč. lednice a varné desky, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora v bytě. Podlahy: pokoj parkety, ostatní dlažba. Topení WAW, ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač. Součástí bytu je sklep. Celý dům je velmi dobře udržovaný, nová fasáda, plastová okna, nová střecha a hlavní rozvody vody, opravené společné balkóny v mezipatrech i malý dvůr ve vnitrobloku. Prodejní cena: 6 200 000 Kč - osobní vlastnictví - nízké měsíční náklady: 1 500 Kč + energie (elektřina, plyn) - sklepní kóje v 1.PP domu o velikosti 3,4m2 - výborná dopravní dostupnost, 3 min. na metro "A" Strašnická - lokalita s kompletní občanskou vybaveností

Dovolte mi nabídnout Vám prodej bytu v družstevním vlastnictví - 1+kk, 24m2, který se nachází ve 4. patře zrekonstruovaného panelového domu v ul. Hostýnská v pražských Malešicích. Byj je mály, světlý a útulný, navíc v perfektně udržovaném stavu. Kuchyňská linka s místem pro pračku, větší lednice s mrazákem je umístěna v předsíni vedle šatní skříně. Koupelna a WC jsou samostatné. Veškeré vybavení, které visíte na fotkách je možno ponechat, pokud si budete přát. Byt lze například okamžitě nabídnout do podnájmu jako vybavený. K bytu náleží sklepní kóje o ploše cca 1,5m2, která je umístěná v suterénu domu. S nabytím členského podílu v družstvu není spojen žádný dluh (anuita = 0). Byt je skvělý i pro velmi nízké provozní náklady - cca 2100,-Kč/měs. se platí družstvu za služby (voda, odpad, teplo, výtah apod.) a cca 800,-Kč/měs. je náklad na elektřinu a plyn. Dům prošel kompletní rekonstrukcí (zateplení, okna, střecha a stoupačky). Velkou předností je lokalita. Malešický park je jen pár kroků od vchodu. Nabízí moderní dětská hřiště, cvičební prvky pro dospělé, vodní herní prvky i klidné zóny pro piknik a odpočinek. Malešický lesík v těsné blízkosti je ideální pro ranní běh, procházky se psem nebo jízdu na kole. Zelené vnitrobloky plné vzrostlých stromů obklopují samotnou ulici Hostýnská a zajišťují příjemný chládek i čistší vzduch. Bytové družstvo funguje skvěle a prozatím není v plánu převod do OV, což se ale pravděpodobně v budoucnu změní. Jedná se bezesporu o velmi dobrou investiční příležitost. Hypoteční úvěr je možný pouze v případě ručení jinou nemovitostí. S vyřízením hypotéky Vám velmi rád pomůže náš hypoteční specialista.

Exklusivně nabízíme prodej atypického bytu v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě v Praze 10 Strašnicích. Jedná se o velmi světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 57 m2 ve 2. patře ze 3 pater bez výtahu. Výhodou bytu je dispozice velkoformátových oken orientovaných na dvě protilehlé světové strany, ložnice na severovýchod, obývací pokoj s kuchyňským koutem na jihozápad. V kuchyňském koutě je linka, indukční varná deska, el touba, mikrovlnná trouba a digestoř. V koupelně je vana se zástěnou, otopný žebřík, toaleta a pračka. Topení v celém bytě je elektrické s termostatem, el. kotel Protherm je umístěn v předsíni. Na podlahách ve vstupní hale, koupelně a na WC najdeme dlažbu, v obou pokojích dřevěnou podlahu. Nedaleko je multifunkční park Gutovka s restaurací, minigolf, dopravní hřiště, sportoviště Union Strašnice, plavecký i fotbalový stadion Slavie, zimní stadion Eden a další sportoviště. Veškerá občanská vybavenost v místě, nedaleko OC Eden s mnoha obchody, službami i restauracemi. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Radošovická je přímo před domem. Nejbližší stanice metra je Strašnická (linka A), vzdálená asi 10 min chůze, případně 4 min tramvají. Vlakové nádraží Praha - Zahradní město jen 2 minuty tramvají. Průkaz PENB uvádí třídu C. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Jedinečná nabídka střešního bytu - penthouse v oblíbeném projektu Hagibor, konkrétně ve druhé etapě v budově Gamma. Byt je zkolaudovaný. Tato výjimečná nemovitost se nachází v 11. patře a nabízí dispozici 5+kk s celkovou plochou 213 m² a s velkorysou terasou o rozloze 110,9 m² orientovanou na jihovýchod. Byt je dostupný přímo z podzemních garáží výtahem, který vede až do bytu, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Nemovitost je dokončena ve stavu shell and core (white walls), což poskytuje jedinečnou příležitost upravit interiér dle individuálních představ a provedení. Klient si tak může vytvořit domov přesně podle vlastního přání a vkusu. Vybavení a specifikace: Chytrá domácnost: Byt je vybaven systémem pro inteligentní ovládání. Klimatizace: Kompletně klimatizované prostory včetně obývacího prostoru a ložnic. Předokenní elektrické žaluzie a podlahové vytápění pro maximální komfort. Okna a dveře: Byt je vybaven hliníkovými okny a dveřmi na terasu s izolačním dvojsklem. Světlá výška: 3 m v obytných místnostech a 2,75 m ve zbytku bytu. Energetický štítek B zaručuje vysokou energetickou účinnost. Terasa: Betonová dlažba, dva nezamrzající vodovodní kohoutky a prostorná terasa (110,9 m²) poskytují ideální místo pro relaxaci. Rekuperace: Systém pro obnovu vzduchu zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. Centrální recepce: Pro celý dům, zajišťující bezpečnost a pohodlí. Obytná část: Vstupní hala s přímým přístupem k výtahu, prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 70 m². Privátní část: Tři ložnice, pracovna, dvě koupelny, samostatná toaleta a technická místnost. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního kulturního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept a administrativní budovy jsou dílem mezinárodního studia Bogle Architects, jehož práce je ve světě známá inovativním řešením staveb i veřejného prostoru. Rezidenční část navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor a okolní městskou zeleň navrhl nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání v prvním patře podzemních garáží a dva sklepy o velikosti 5,9 m² každý. Tento penthouse představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prémiové bydlení v Praze s možností personalizace.

Exkluzivně nabízíme hezký útulný byt s přímým soukromým vstupem okolo předzahrádky před domem, kterou lze využívat k posezení a relaxaci. Bezbariérový byt se nachází v přízemí v malém bytovém domě kolaudovaném v roce 2008, kde jsou pouze 4 bytové jednotky. Byt obsahuje vstupní předsíň 2,5 m2, kuchyň s jídelnou 18,22 m2, předsíň 3,1 m2, pokoj 19 m2, koupelnu 4,12 m2 a samostatné WC s umyvadlem a místem na pračku 3,81 m2, výška stropu je cca 3,2 m. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou vestavěnou deskou a skříněmi v kuchyni. Na podlahách je dlažba a koberec. Byt má orientaci na dvě světové strany, a to do zcela klidné vnitřní zahrady na jihovýchod a směrem do předzahrádky a klidné ulice na severozápad. Společný sklep lze využívat pro odkládání sportovních věcí. Pokud chcete bydlet na klidném místě, a přitom v pěším dosahu s veškerou občanskou vybaveností, tak je tato nemovitost ideální právě pro Vás. V blízkosti jsou školky, školy, gymnázium a široké možnosti sportovního vyžití. Pár kroků od domu je zastávka tramvaje a cca 7 minut pěšky je vstup do metra Strašnická. Skvělá nabídka pro vlastní bydlení v širším centru Prahy s možností využití předzahrádky. Byt je také ideální jako investice k následnému pronájmu. Platí se zde nízké měsíční poplatky, a to cca 2 500,-Kč včetně záloh na vodu, vytápění a elektřinu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Strašnice je městská čtvrť Prahy 10,Strašnice mají bohatou historii.Dnes nabízí kombinaci klidné rezidenční čtvrti a moderního života, s dobrou dopravní dostupností díky třem stanicím metra.Pro návštěvníky a obyvatele je zde naučná stezka,odhalující zajímavosti z historie a moderní areály pro sport a volný čas,nákupy.Kromě toho zde najdete divadlo a historické budovy. Nabízíme standartní a udržovaný byt 2+1 o velikosti 54 m2 ve 3.patře již nově opraveného a zatepleného panelového domu s novým výtahem.Nachází se v klidné nefrekventované ulici Vrbčanská,blízko je hlavní třída Černokostelecká, kde jsou tramvajové spoje jak do centra,tak 3 stanice k metru.V blízkosti domu jsou školy,školka a vybavenost včetně obchodů.U domu je prostorné parkoviště,z druhé strany domu je park,stromy a zeleň na relax a odpočinek. Byt je v osobním vlastnictví,nízké poplatky a klid umožňují pohodlné bydlení.Byt je situován všemi okny na západ,výhled a odpolední slunce přináší světlost do bytu.Má velkou předsíň s vestavěnými skříněmi,dále kuchyň s jídelnou,prostorný obývací pokoj,ložnici,koupelnu se sprchou,samostatnou toaletu.V mezipatře je k dispozici lodžie,dále v suterénu sklep a společné sklady.Byt je udržovaný,bez modernizací,kompletně zařízen stylovým starším nábytkem.Parkoviště před domem.Byt je zcela vybaven,vše zůstává v ceně,ihned k nastěhování.PENB C.Celková plocha je 54 m2.

Stylové 2+kk s balkonem v novém projektu - ideální bydlení i investice Nabízíme Vám moderní družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 51 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu aktuálně ve výstavbě. Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem přirozeně navazuje na balkon, samostatná ložnice pak poskytuje dostatek soukromí. Byt je tak ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost v Praze. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji, které výrazně zvyšují pohodlí každodenního života i celkovou hodnotu nemovitosti. Projekt klade důraz na moderní architekturu, kvalitní provedení a funkční dispozice, které odpovídají požadavkům současného městského bydlení. Uvedené fotografie jsou ilustrační vizualizace možného řešení interiéru. Proč zvolit družstevní bydlení? ✔ Bez nutnosti dokládání příjmů ✔ Bez věkového omezení ✔ Splácení až po kolaudaci ✔ Úroková sazba srovnatelná s hypotékou ✔ Vhodné pro jednotlivce, páry i investory ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví Financování: Vlastní zdroje (akontace): 2 252 000 Kč Nesplacená část (anuita): 6 920 000 Kč Měsíční splátka: 35 682 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což Vám dává jedinečnou možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a životního stylu. Pro více informací nebo aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Stylové 2+kk s balkonem v novém projektu - ideální pro bydlení i investici Nabízíme moderní družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu ve výstavbě, v pěší dostupnosti od tramvajové zastávky. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na balkon, zatímco samostatná ložnice zajišťuje dostatek soukromí. Byt tak představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost v Praze. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklepní kóji, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i budoucí hodnotu nemovitosti. Celý projekt reflektuje požadavky moderního městského života - nabízí kvalitní architekturu, promyšlené dispozice a příjemné prostředí pro každodenní fungování. Uvedené fotografie jsou ilustrační a představují možnou podobu budoucího interiéru. Proč zvolit družstevní bydlení? Bez nutnosti dokládat příjmy Bez věkového omezení Splácení anuity až po kolaudaci Úrok srovnatelný s hypotékou Vhodné pro vlastní bydlení i investici Po převodu po 5 letech bez daně z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Financování: Akontace: 2 683 600 Kč Anuita: 7 626 400 Kč Měsíční splátka: 42 530 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což vám umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a životního stylu. Pro více informací nebo aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivní mezonetový byt s unikátní střešní terasou a panoramatickými výhledy na Prahu. Tento byt spojuje moderní technologie, komfort a nadčasový design. Nachází se v elegantně zrekonstruované industriální budově a nabízí dvě samostatné vstupní části. Současná dispozice je řešena jako 3+kk, nicméně byt díky své velikosti a flexibilnímu půdorysu umožňuje úpravu až na 5+kk. Více informací o dispozičních možnostech Vám rád poskytne makléř. První část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s designovou kuchyní vybavenou špičkovými spotřebiči značky Miele a velkorysou šatnu s vestavěnými skříněmi. V patře se nachází galerie pro společenské využití, ložnice, luxusní koupelna s masážní vanou a přístup na střešní terasu. Druhá část je určena pro soukromý wellness, kde naleznete finskou saunu. Je zde také další samostatný pokoj, který lze využívat i jako fitness nebo domácí kancelář. Obě části propojují schody do patra. Dominantou bytu je rozlehlá střešní terasa s výhledem na údolí Vltavy, Vyšehrad, Dívčí hrady a Pražský hrad. Terasa je vybavena přípravou pro grilování (voda, elektřina) a altánem pro pohodové posezení. Interiér je vybaven velkoformátovými okny s elektrickými stínicími žaluziemi, dřevěnými podlahami, bezpečnostními dveřmi a klimatizací. Lokalita je vyhledávaná pro svou perfektní dopravní dostupnost (tramvajová zastávka Lihovar, metro B - Smíchovské nádraží), rychlé spojení do centra i snadný výjezd na městský okruh. V okolí naleznete nákupní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, fitness centra i zelené parky pro aktivní odpočinek, například Santošku, Dívčí hrady nebo náplavku u Vltavy. Tato část Prahy nabízí ideální kombinaci městského životního stylu a klidných míst pro relaxaci. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. *Nábytek na fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

K prodeji nabízím prostorný světlý byt 2+1 v zástavbě čtyřpatrových cihlových bytových domů v oblíbené, klidné a zelené části Prahy 10 - Strašnice v docházkové vzdálenosti metra A Strašnická. Byt ve 4. patře disponuje velikostí 51 m2 a je vhodný pro rekonstrukci. Nabízí tak možnost úprav dle současných trendů moderního bydlení a potřeb budoucího majitele. Špaletová okna s orientací na sever, jih a západ jsou opatřena roletami. V bytě je položena plovoucí podlaha na původních parketách. K bytu náleží i sklep umístěný v suterénu domu. Vytápění i ohřev teplé vody je zajištěn dálkově. V docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně ZŠ i MŠ. Strategická lokalita nabízí možnosti využití všech dostupných zdrojů MHD (Bus, Tram i Metro). Strašnice jsou velmi zajímavou a žádanou lokalitou s velkým potenciálem pro příjemné, klidné, moderní bydlení s možností aktivního a sportovního života. Více informací o této nemovitosti Vám rád sdělím na prohlídkách, budu se na Vás těšit.

Prodej světlého bytu s jedinečnými designovými prvky 3+1 s lodžií, ulice Dětská, Praha 10 Strašnice. Vstupní hala s krbovými kamny 16 m2, obývací pokoj se sektorovým nábytkem 24 m2 a vstupem na lodžii 7,5 m2, kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou 8,5 m2, 2x neprůchozí ložnice 19 m2, koupelna s vanou, samostatné WC, spíž, 2x šatna. K bytu náleží komora na patře a k užívání sklep 6m2 v suterénu domu. Byt i dům po rekonstrukci. Oplocená zahrada za domem ke společnému užívání, bezproblémové parkování. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dopravní dotupnost.