Rád bych Vám představil prostorný byt, který lze velmi jednoduchou stavební úpravou přestavět na 3+kk, nacházející se ve třetím patře cihlového domu. Velkorysá rozloha 89m2 zajistí dostatečný prostor ve všech místnostech. Aktuální dispozice bytu nabízí velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se spotřebiči. Dále samostatný pokoj, ze kterého je přístup do půdního prostoru, který lze využít jako úložný prostor. V koupelně je k dispozici vana i sprchový kout. Součástí vybavení bytu jsou i vestavěné skříně. K bytu náleží uzavřený sklep o velikosti 4m2. V blízkosti bytu se nachází škola, školka, obchody a Malešický park, kde si můžete užít zábavu a relaxaci s celou rodinou i vašimi mazlíčky.

Hledáte moderní a pohodlné bydlení pro sebe a svou rodinu? Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 3+kk s užitnou plochou 83 m². K bytu navíc patří velký balkon 14 m², a prostorný sklep 9 m² je ideálním bonusem pro rodiny s dětmi. Parkovací stání je zahrnuto v ceně. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží oblíbeného developerského projektu Byty Malešice v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 10. Dům je novostavba z roku 2016, což zaručuje moderní standardy a komfortní bydlení. Co Vás na tomto bytě nadchne: Ideální dispozice pro rodinu - prostorný obývací pokoj s plně vybavenou značkovou kuchyní, samostatná ložnice a dětský pokoj/kabinet. Velký balkon 14 m² přístupný z obývacího pokoje i ložnice - ideální na ranní kávu nebo relax s dětmi. Praktické řešení - koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC, dostatek úložných prostor včetně prostorného sklepa 9 m². Kompletní vybavení - kuchyň se spotřebiči, pohovka, jídelní stůl se židlemi, postele a šatní skříně. V dětském pokoji je připravena dětská postel a úložný nábytek. Komfort a bezpečí: Dům s moderním výtahem a recepcí - pohodlný přístup i pro rodiny s kočárky a pocit jistoty díky recepci. Centrální topení, bezpečnostní dveře, žaluzie na oknech. Sklep 9 m² a parkovací stání v ceně. Celý objekt je navržen pro klidné rodinné bydlení s uzavřeným vnitroblokem. Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi: Vše po ruce - školy, školky, dětská hřiště, Malešický park, kavárny a restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní tahy. Zelené prostředí a možnost aktivního odpočinku přímo u domu. Energetická náročnost budovy: C Byt je k nastěhování od ledna 2026. Pokud hledáte útulné, bezpečné a praktické bydlení pro svou rodinu, tento byt je ideální volbou. Doporučujeme prohlídku!

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt 3+1, celková plocha 71 m² v ulici Jevanská, Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází v 1. patře (2 nadzemní podlaží) cihlového domu bez výtahu a bude po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby (dokončení 9/2025 - specifikace níže). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude hotový ve stejném standardu. Popis bytu: • 3+1 • plocha: 71 m² (byt: 68 m, sklep: 3 m²) • 2. NP / 5.NP Dispozice bytu: • kuchyň • 3x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • sklep Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová baterie Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vana • SDK strop s bodovými světly v chodbě, wc, koupelne • předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) Popis bytového domu: Bytový dům je po revitalizaci, zahrnující rekonstrukci fasady, strechy, výměnu všech rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře.

Exkluzivně nabízíme velmi prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4 + 1 a celkové ploše 92 m2 v cihlovém domě v Praze 10 Strašnicích. K bytu patří velký zděný sklep v suterénu budovy. Bytová jednotka je vhodná k rekonstrukci a nachází se v dostatečně vysokém zvýšeném přízemí. Okna mají krásný výhled na tři světové strany do okolních zahrad plných zeleně. V těsné blízkosti bytu se nachází Základní škola Solidarita a tramvajová zastávka Zborov - Strašnické divadlo, odkud jízda na stanici metra Strašnická a Želivského trvá pouze pět minut. Tato nemovitost nabízí jedinečnou možnost vytvořit si svůj domov podle svých vlastních představ a může být předána novému majiteli v krátké lhůtě po dokončení prodeje.

Prodej bytu 2+1/B, Praha 10 - Strašnice Vítejte ve světě pohodlného bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit! Nabízíme Vám k prodeji krásný byt 2+1 s balkonem v prestižním domě na Počernické ulici ve Strašnicích, který splní všechna Vaše očekávání moderního městského bydlení. Proč právě tento byt? Tento výjimečný byt o užitné ploše 61 m² plus prostorný balkon 4,3 m² se nachází ve 4. patře šestipatrového domu, který vznikl v roce 2000 v rámci úspěšného developerského projektu. Co dělá tuto nemovitost tak výjimečnou? Od samého počátku měl pouze jednoho majitele, který jej využíval jako kancelářské prostory, což znamená mimořádně šetrné užívání a perfektní údržbu po celou dobu existence. Praktické výhody, které oceníte každý den: K bytu náleží nejen garážové stání v podzemní garáži přímo pod domem, ale také venkovní parkovací místo pouhých pár metrů od vchodu - luxus, který v Praze není samozřejmostí! Navíc máte k dispozici kočárkárnu a sušárnu, což výrazně usnadní Váš každodenní život. Strašnice - lokalita, která má všechno Počernická ulice ve Strašnicích představuje ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností všech služeb. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný život: Nákupy a služby na dosah ruky: - Obchodní centrum Strašnická Plaza je vzdáleno pouhých 10 minut chůze - Supermarkety Albert, Billa a Tesco v bezprostřední blízkosti - Lékárny, pošta, banky a další služby přímo v okolí - Tradiční strašnické tržiště pro čerstvé potraviny Zdravotní péče: - Nemocnice Na Bulovce (15 minut MHD) - Fakultní nemocnice Královské Vinohrady (20 minut MHD) - Množství praktických lékařů a specialistů v okolí Sport a aktivní odpočinek: - Aquacentrum Šutka s bazénem a wellness (10 minut autem) - Tenisové kurty TC Strašnice - Fitness centra a posilovny v okolí - Cyklistické stezky podél Rokytky Dopravní dostupnost - připojení na celou Prahu: Strašnice patří mezi nejlépe dopravně dostupné lokality v Praze. Metro A (stanice Strašnická) je vzdáleno pouhých 8 minut chůze, což Vám zajistí rychlé spojení do centra i na letiště. Navíc zde projíždí množství autobusových linek směřujících do všech částí města. Příroda a odpočinek přímo za dveřmi: Oblast kolem Strašnic je známá svou zelení a možnostmi relaxace: - Park Strašnická s dětskými hřišti a sportovišti - Rokytka - říčka s cyklostezkou ideální pro procházky a běhání - Hostivařská přehrada (15 minut autem) - koupání, vodní sporty, procházky - Kunratický les pro houbařské výlety a turistiku - Centrální park na Malešicích pro rodinné pikniky Investice do budoucnosti: S tímto bytem získáváte nejen kvalitní bydlení, ale také výbornou investici. Strašnice patří mezi stále se rozvíjející oblasti s rostoucí hodnotou nemovitostí. Kombinace výborné lokality, dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti z tohoto bytu činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Proč neváhat? Byty s garážovým stáním a venkovním parkovacím místem ve Strašnicích nejsou na trhu každý den. Tento konkrétní byt navíc nabízí jedinečnou kombinaci: perfektní stav díky šetrnému užívání, výbornou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupnost a bonus v podobě dvou parkovacích míst. Představte si svůj nový život ve Strašnicích - ranní káva na slunném balkonu, rychlá cesta metrem do práce, odpolední procházka k Rokytce nebo víkendové koupání na Hostivařské přehradě. Vše je na dosah ruky, přesto žijete v klidné rezidenční oblasti. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu. Věříme, že se do něj zamilujete na první pohled, stejně jako do celých Strašnic - lokality, která dokáže spojit výhody městského života s klidem a pohodou domova. Byt je ve vlastnictví společnosti s.r.o. Jednatelé společnosti dávají přednost prodeji formou převodu obchodních podílů ve společnosti. Účetnictví společnosti bylo posouzeno nezávislou účetní kanceláří, výsledek najdete mezi podklady, které zasíláme zájemcům. Jednání o prodeji samostatné jednotky je možné, majitelé si vyhrazují právo na nepřijetí nabídky. Těšíme se na Vaši

Dominantou tohoto bytu 2+kk o ploše 51,85 m² je velkorysá předzahrádka o rozloze 28,43 m² s krásným výhledem na golfové hřiště. Do zahrady vede přímý vstup jak z obytného prostoru s kuchyňským a obývacím koutem, tak z ložnice, což vytváří příjemné propojení interiéru s exteriérem. Dispozici doplňuje chodba s úložným prostorem, komora a koupelna se sprchovým koutem. Praktické zázemí zajišťuje sklepní kóje a možnost garážového i venkovního parkování. Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů. Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady italských značek, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty pomocí chytrých tlačítek nebo mobilní aplikace. Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Toužíte po prostorném bytě, kde můžete večer sledovat nádherné západy slunce nad Prahou, jako byste ji měli na dlani? Jen 15 minut od centra, a přesto si užijete klid, prostor a bezpečí v atraktivní lokalitě Prahy - Strašnic. ‌ Popis bytu Byt má 86 m² podlahové plochy, 6,9 m² lodžii a podíl na společných prostorech 14 m². Díky své poloze v 11. patře nabízí úchvatný výhled na Prahu a díky západní orientaci si každý den vychutnáte krásné západy slunce, které zaplaví interiér teplým světlem. ‌ Součástí prodeje je také garážové stání - v lokalitě s modrými zónami opravdu vzácnost. Dům má dva nové výtahy, právě probíhá nátěr fasády a plánuje se instalace tepelného čerpadla, které sníží provozní náklady. Společenství vlastníků hospodaří s přebytkem, fond oprav je stabilní a do budoucna se počítá dokonce s jeho snížením. ‌ Lokalita - Strašnice, místo, kde se žije Byt se nachází na Gutově ulici. Poloha zajišťuje skvělou dopravní dostupnost: Metro A - Strašnická: 5 minut pěšky Tramvaj a autobus: zastávky Staré Strašnice, Murmanská do 4 minut chůze Do centra Prahy: pouhých 15 minut MHD ‌ V okolí najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu: obchody s potravinami, lékárnu, drogerii i restaurace, pro větší nákupy pak centra Eden a Flora. Nechybí lékaři, pediatři a zubní péče. ‌ Bezpečí a rodinné zázemí Přímo naproti domu je základní škola, děti mají bezpečnou cestu přes ulici vybavenou zpomalovacími prahy a přechodem. Za školou se nachází oblíbený areál Gutovka s vodním světem, skateparkem, in-line dráhami, lezeckou stěnou, minigolfem a v zimě i bruslením. Gutovka pravidelně pořádá také kulturní a společenské akce - ideální kombinace sportu a zábavy pro celou rodinu. ‌ Náklady na bydlení Měsíční zálohy na služby spojené s bydlením činí 7 300 Kč, k tomu elektřina cca 830 Kč. Díky zodpovědnému hospodaření SV se nemusíte obávat nečekaných výdajů. ‌ Pro koho je byt určen Tento byt je ideální pro rodinu, která hledá velký a bezpečný prostor, i pro investora, který hledá stabilní výnos z pronájmu. Díky samostatným pokojům je vhodný například k pronájmu studentům nebo na sdílené bydlení, nikoliv však jako přímý nákup pro studenty. Pokud chcete interiér modernizovat, můžete využít již připravený návrh budoucího půdorysu a rozpočet na úpravy. ‌ Proč právě tento byt Prostorný byt 4+1 o ploše 93,18 m² Garážové stání v lokalitě s modrými zónami Výhled z 11. patra a západní orientace se západy slunce nad Prahou Prosperující SV, nové výtahy, plánovaná modernizace Škola, park i policie hned za rohem 15 minut do centra Prahy ‌ Tento byt není jen místo k bydlení. Je to domov, ve kterém najdete prostor pro rodinu, klid i spojení s městem. A navíc vám každý večer nabídne jedinečné představení - západ slunce nad Prahou přímo na dlani. ‌ Budu se na vás těšit na prohlídce. Přijďte se podívat, jak může vypadat váš nový domov ve Strašnicích.

„Residenture“ v zastoupení majitele si dovoluje nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 39,5 m² v projektu Green Port Strašnice. Nabízíme ke koupi moderní, energeticky úsporný byt 2+kk v rezidenci Green Port Strašnice. Byt se nachází ve 2. patře sedmipodlažního bytového komplexu Barcelona. Je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a pračky. K bytu náleží sklep. Byt je vybaven izolačními okny s trojsklem, předokenními žaluziemi a automatickým systémem řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje přísun čerstvého vzduchu po celý den a zdravé vnitřní klima. Byt nabízí zdravé bydlení s výborným tepelným, akustickým i světelným komfortem. Toto technologické řešení získalo 3 ocenění: BigSee Architecture Award Winner 2024, Estate Awards 2023 a nominaci Best of Realty 2023. Centrálně řízené větrání s rekuperací a čidly CO₂ a těkavých látek zajišťuje dostatek čerstvého vzduchu bez pylu a prachu a zároveň udržuje v bytě příjemnou teplotu po celý rok. Kromě energetických úspor a zdravého bydlení nabízí Rezidence Green Port i bezpečné prostředí díky vnitřnímu parku s dětským hřištěm, noční ostraze a kamerovému systému. Komplex navíc poskytuje zázemí pro cyklisty, jako jsou servisní stanice, myčky kol či stojany. Díky docházkové vzdálenosti stanice metra Želivského, tramvají a autobusů se rychle dostanete do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy a školky, sportovní areály, tenisové kurty, poliklinika Malešice, Vinohradská nemocnice, pošta a nákupní centra Atrium Flora, Europark a Fashion Arena Outlet. Lokalita bytu nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti, přírodních parků a sportovních i rekreačních zařízení. Dispozice bytu: • předsíň - 5,4 m² • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 15,9 m² • ložnice - 11,9 m² • koupelna se sprchovým koutem - 3,3 m² Byt byl využíván minimálně a je ve výborném stavu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, zdravé a úsporné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Cena: 7.600.000 Kč vč. provizí a právního servisu V ceně je sklepní koje. Pro více informací o této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat nebo vyplňte formulář níže. Rádi se vám budeme věnovat.

Krásný velký byt 3+kk o ploše114 m2 s uklidňujícím výhledem do parku. Nádherně světlý byt s velkoryse prosklenou stěnou obývacího pokoje. Byt leží ve velice klidné části Prahy Strašnicích. Dům a byt byl před jedenácti lety kompletně zrekonstruován. Celý byt je dokonale navržen jako harmonický celek včetně designového nábytku ve všech místnostech. Obdobný byty jsou k dispozici jen výjimečně. Atypicky řešená dispozice bytu 3+kk je doplněna o samostatnou šatnu. Dále je u kuchyňského koutu k dispozici komora sloužící i jako prádelna. V bytě jsou dvě prostorné koupelny. Všechny místnosti jsou přístupné ze vstupní haly. Velký, jižně orientovaný, obývací pokoj o ploše 48 m2 s prosklenou stěnou je vkusně vybaven na míru zhotoveným nábytkem. Okna obou ložnic jsou orientována na sever pro příjemné klima na spaní. Architektonické a designové řešení, povrchů stěn, podlah a sladění s atypickým nábytkem měl na starosti ateliér ZAKI Design. Byt si vyhlédli i redaktoři trendového časopisu a věnovali mu několik stran jako vzoru zdařilé luxusní rekonstrukce bytu ve starší zástavbě pražských Strašnic. K příjemnému pocitu ze vzdušného a světlého prostoru bytu přispívají také v dnešních novostavbách nedostupné vysoké stropy původního domu. Rozsáhlou rekonstrukcí cihlového činžovního domu před 10 lety vzniklo několik atypických bytů. Z původního domu byly zachovány pouze nosné konstrukce. Objekt byl rozšířen směrem do zahrady a mohla tak vzniknout prosklená stěna přes celou šířku domu s nádherným výhledem do zahrady a přilehlého vnitrobloku se vzrostlými stromy. Byt zabírá celé 2. patro bytového domu (na patře je pouze tento jediný byt). Čtyřpatrový bytový dům je velice tichý, jsou zde pouze další 4 obdobné luxusní byty. Každý byt v domě má samostatnou komoru s plynovým kotlem a bojlerem umístěnou v příslušném mezipatře domu. Tím je zajištěno ústřední vytápění bytu. V obytných místnostech jsou radiátory. Koupelny a kuchyňský kout mají podlahové topení. Byt se prodává kompletně zařízený. Na bytě neváznou žádné závazky ani břemena. Je okamžitě k dispozici. Bytový dům leží v lokalitě nižších, maximálně čtyřpatrových, činžovních domů. Za domem je klidný vnitroblok se vzrostlými stromy. V okolí je spousta dětských hřišť a sportovišť. Pár kroků od bytu je i psí hřiště. Na souběžné ulici Černokostelecká, v parku Na Solidaritě a v přilehlých uličkách najdete celou řadu stylových obchůdků, kaváren, restaurací, barů nebo i pivovar. Ze zastávky tramvaje a autobusu Limuzská, ležící asi 100 m od bytu, se do centra Prahy dostanete za cca 15 minut. Nedaleko je též stanice metra Depo Hostivař a Skalka. V lokalitě je k dispozici veškeré zázemí škol, školek a veškerého zabezpečení pro obyvatele. Poliklinika Malešice je cca 500 m od bytu. V docházkové vzdálenosti jsou větší i menší supermarkety. Doporučujeme prohlídku tohoto nádherného bytu v atraktivní lokalitě Prahy Strašnice. Rádi vám byt osobně představíme. Na prohlídku se těší Alexandra a Marek.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o užitné ploše 68 m² se zasklenou lodžií, který se nachází v klidné části pražských Strašnic v bezprostřední blízkosti metra „A“ Skalka. Tato lokalita je vyhledávaná díky svému klidnému prostředí a zároveň rychlému přístupu do centra města. Byt poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí bytu je sklep umístěný na patře, který díky svému umístění nabízí praktický úložný prostor. Nemovitost se nachází v dobrém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování nebo k úpravám dle vašich představ. Nezmeškejte tuto příležitost a přijďte si byt prohlédnout osobně!

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, a lodžií v původním stavu. Byt je umístěn ve 3NP. Zájemce zcela jistě ocení velký obývací pokoj, který je propojený s kuchyní. Z obývacího pokoje je výstup na velkou lodžií, která je orientována na JZ. Dva samostatné pokoje jsou umístněné a orientované do klidného a uzavřeného vnitrobloku. Byt disponuje velkou chodbou, ze které se vstupuje nejen do všech obytných místností, ale i samostatné koupelny (vana) a toalety. Příjemný komfort bydlení umocní další samostatná místnost, kterou můžete využít jako šatnu, úložný prostor, atd.). Byt je připravený na rekonstrukci dle představ budoucího majitele. Zcela jistě neskutečnou výhodou je poloha bytu. V docházkové vzdálenosti MHD, sportovní vyžití v okolí ( Gutovka), plavecký bazén, atd. Občanská vybavenost v okolí. Dům je zateplený. Rozvody vody a odpadů jsou po rekonstrukci. Okna jsou plastová. Pokud hledáte klidné bydlení klidné bydlení budu rád, pokud se potkáme na prohlídce. V případě zájmu je možné zprostředkovat i prodej uzavřeného krytého parkovacího stání, včetně úložného prostoru a boxu na mytí vozů. Pokud Vás nabídka zaujala, rád se s vámi potkám na prohlídce. Ev. číslo: 27645.

Prodej luxusní mezonetové jednotky s terasou a výhledem na Prahu. Nabízíme k prodeji novou mezonetovou bytovou jednotku situovanou v 6. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem. Byt je vybaven dřevěnými okny s trojsklem, kvalitní dřevěnou podlahou, klimatizací a rekuperační jednotkou, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Dominancí bytu je velká terasa s nádherným výhledem na panoráma Prahy. Byt bude připraven pro nového majitele 09/2025. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 3+kk o rozloze 52 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené rezidenční části Prahy 10 - Strašnicích, v ulici Mukařovská. Byt je orientován na jih do klidné zahrady, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Strašnice jsou vyhledávanou rezidenční oblastí díky klidnému charakteru čtvrti, kterou tvoří kombinace udržované zástavby, menších zahrad a dostatku zeleně. V blízkosti se nachází park Gutovka s dětskými hřišti, sportovišti a lezeckou stěnou, nedaleko je i rozlehlý Malešický park ideální pro procházky či volnočasové aktivity. V okolí domu najdete restaurace, supermarkety, školy, školky, venkovní posilovnu, knihovnu i lékárny. U domu je autobusová zastávka Sídliště Skalka, stanice metra A - Skalka je v docházkové vzdálenosti nebo jednu zastávku autobusem. V pěší dostupnosti jsou také tramvajové zastávky a vlakové nádraží Zahradní Město, které zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, koupelnu se sprchovým koutem se sanitou Grohe a také novou kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozičně nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, prostornou vstupní chodbu a technickou místnost s místem pro vestavné skříně nebo jiné úložné řešení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 9,5 m². Vytápění i ohřev vody je zajištěn centrálně domovním kotlem. Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, odpovídají však stylu a úrovni prováděné rekonstrukce. Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize, a cena zahrnuje kompletní právní servis. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s příslušenstvím o celkové podlahové ploše 74.79 m², která se nachází ve 12. patře bytového domu se dvěma výtahy (dům má celkem 13 pater), v atraktivní lokalitě části Prahy 10 - Malešice. Jednotka sestává z kuchyně 14.17 m2, dále pokoje 19.07 m2, pokoje 12.24 m2, pokoje 12.24 m2, předsíně 7.01 m2, koupelny 2.92 m2, WC 1.12 m2, komory v bytě 2.30 m2. Součástí bytu je balkon o výměře 2.97 m² s nádherným výhledem na Malešický park a široké okolí, s orientací oken obývacího prostoru, jídelny a jedné z ložnic s balkónem směrem na západ. K bytu dále náleží samostatná sklepní kóje umístěná v suterénních prostorách domu o výměře 0.75 m2. Jednotka je v osobním vlastnictví a není na ní vázáno žádné zástavní právo či jiná právní omezení. Bytový dům byl postaven kolem roku 1969. Budova prošla částečnou rekonstrukcí před asi 15 lety zahrnující například: oprava střešní krytiny, nová fasáda včetně zateplení, výměna oken v domě, výměna stoupaček v domě, renovace vestibulu domu, včetně nového výtahu. Dispozice bytu nabízí praktické využití pro každodenní život. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro odkládací zónu a komunikaci v jednotce, hned u vstupu se nachází malý kumbál, který slouží jako úložný prostor. Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje, na který navazuje jídelna a kuchyňský kout. Kuchyň je umístěna mezi obývací částí, jídelnou a první ložnicí, čímž propojuje hlavní obytné prostory. V bytě se dále nachází druhá samostatná ložnice s orientací na sever. Koupelna s toaletou se nachází mezi chodbou a jídelnou, je průchozí ze dvou stran. Jádro bytu je kombinací původního umakartu a zděné části, což umožňuje případnou modernizaci dle vlastních představ. Byt je velmi světlý, okna s orientací jak na sever (první ložnice), tak západním směrem (druhá ložnice, obývací prostor a jídelna). Měsíční zálohové platby jsou nastaveny ve výši 4.191 Kč + elektřina a plyn. PENB nyní zajišťujeme. Lokalita je velmi klidná a zároveň perfektně občansky vybavená. V pěší dostupnosti od domu se nachází autobusová zastávka, ze které je zajištěno spojení směrem na stanici metra Želivského (linka A) nebo opačným směrem na stanice Strašnická a Pankrác (linky A a C). V bezprostředním okolí naleznete veškeré potřebné služby - supermarket Lidl, knihovnu, několik restaurací, lékárnu a další obchody. Rodiče jistě ocení blízkost základní i střední školy pěší dostupnosti od domu. Pro relaxaci i sportovní vyžití je ideálním místem rozsáhlý Malešický park, který se nachází jen několik minut chůze od domu. Bytová jednotka je volná dle dohody, není trvale obývána a prohlídka je možná po dohodě. V případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat.

Originální přízemní byt 4+kk se zahradou a terasou - soukromí v srdci Prahy 10 Hledáte prostorné, moderní a originální bydlení, kde budete mít vlastní kus zeleně, naprosté soukromí a město na dosah? Takový je byt 4+kk s celkovou užitnou plochou 144 m² a soukromou zahradou s terasou (179 m² navíc) v klidné části Prahy 10. Hlavní výhody bytu: - samostatný vstup z vnitrobloku - parkování přímo na pozemku - osvětlené schodiště od branky k bytu - terasa 26 m² se soukromím díky vzrostlým stromům - zahrada celkem 163 m² - velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou (60+ m²) - krb a podlahové vytápění pro maximální komfort - kvalitní použité materiály - voda přivedena na terasu - příprava elektřiny pro automatickou bránu - skvělá dostupnost MHD (tramvaj v pěší vzdálenosti, blízkost metra A) - kompletní občanská vybavenost a parky v okolí Prostor, který jinde nenajdete: Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Celý prostor je prosvětlen velkoformátovými okny s výhledem na zahradu s terasou, která je přístupná i dveřmi z ložnice. Kuchyně zaujme kamennými deskami a originálním provedením se zrcadly, které prostor opticky zvětšují. Za kuchyní jsou dva další pokoje, praktická komora a koupelna. Vytápění bytu je řešeno podlahovým topením a radiátory. Zahrada, kde zapomenete, že jste v Praze: Oplocený pozemek nabízí celkem 179 m² (82 m² v osobní vlastnictví a 97 m² v dlouhodobém pronájmu od Hl. m.). Díky vzrostlým stromům a situováním pozemku do vnitrobloku poskytuje terasa se zahradou naprosté soukromí. Najdete zde prostor jak pro relaxaci, tak pro pěstitelské aktivity. Pro pohodlnou údržbu je na terasu zavedena voda. U brány je připravena elektřina pro instalaci automatického pohonu brány na dálkové ovládání. Lokalita: Kounická ulice, Praha 10 - klid a dostupnost v jednom Byt se nachází v oblíbené a klidné rezidenční části Prahy 10 - Strašnice. Perfektní dopravní dostupnost - v blízkosti tramvaje, autobusy i metro (Skalka, Strašnická). Občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři i sportoviště v pěší dostupnosti. Zeleň a odpočinek - nedaleko Malešický park, Gutovka či Park Na Solidaritě. Jedná se o lokalitu ideální pro rodiny s dětmi i pro každého, kdo hledá spojení městského komfortu s klidným bydlením uprostřed zeleně. Ozvěte se, pokud chcete víc než jen byt - chcete domov s atmosférou.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízí Bidli mezonetový byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešený jako 4+1, o velikosti 137 m2, umístěný ve 2. a 3. NP, čtyřpodlažního činžovního domu bez výtahu, který se nachází ve velmi lukrativní lokalitě Prahy 10 - Strašnicích. Kromě 2 teras, které náleží k bytu, mohou noví majitelé využívat též příjemnou zahrádku, orientovanou do zeleného vnitrobloku. Byt má vstupní dveře ve 2.NP i ve 3.NP a sestává z dolní předsíně, z níž se dostaneme do koupelny, kde je nyní umyvadlo, pračka, bidet a WC, dále pak do kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou, lednicí a jídelním stolem a do velkého obývacího pokoje, s odděleným koutem na spaní a s východem na menší terasu. Z předsíně vedou dřevěné schody do horního patra, kde je prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a tři samostatné menší pokoje, z nichž jeden je orientovaný do vnitrobloku a dva pokoje do ulice, kde z jednoho se vchází na prostornou terasu. Mezi těmito pokoji je předsíňka, kde je šatna uzavřená zašupovacími dveřmi. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje společný plynový kotel v domě. Byt je v udržovaném stavu, ale vzhledem k dlouhodobému pronajímání by rekonstrukce byla vhodná. Byt je vhodný pro rodinné bydlení, ale i jako investice ke sdílenému pronájmu. Bude uvolněn k 1.10.2025. Do té doby budou probíhat prohlídky po dohodě s nájemníky. Nachází se v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a s vynikající dostupností do centra Prahy. Přímo v ulici sídlí Mateřská škola Ve Stínu, velmi blízko najdete také Střední školu a vyšší odbornou školu uměleckou a řemeslnou, Česká pošta je téměř za rohem, Slunečná lékárna, supermarket Albert pro každodenní nákupy, Poliklinika Skalka je v bezprostřední blízkosti, restaurace, divadlo, dětská hřiště, parky. Tramvajová zastávka Solidarita je pár kroků, metro Strašnická cca 500 m, v pěší vzdálenosti je i stanice metra A "Želivského".

Stylový cihlový byt 3+kk 72 m2 + lodžie 6m2 + s garáží 16m2 v srdci Strašnic - klid, zeleň a pohodlí na dosah ruky Praha 10 - Strašnice, ul. Doubravčická Komfortní bydlení obklopené zelení s perfektní dostupností a vlastním parkováním Hledáte prostorný byt v cihlovém domě, kde si užijete klid, soukromí a zároveň všechny výhody městského života? Pak vás nadchne tato nabídka v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice -Dispozice 3+kk, 72 m2 + lodžie 6 m2 -Garáž v domě 16 m2 + další parkování před garáží -Tiché prostředí plné zeleně - ideální pro rodiny i náročné páry -Praktické a promyšlené rozvržení: -Obývací pokoj s výhledem do zeleně: 24,5 m2 -Ložnice: 12 m2, Pokoj/pracovna: 11 m2, Kuchyňský kout: 7 m2 -Koupelna: 3,3 m2, Komora: 1,2 m2 -Lodžie: 6 m2 - ideální pro ranní kávu i večerní relax -Sklep: 3 m2 Výhody: -Cihlový dům na vlastním pozemku - bez kompromisů -Trojstranná orientace bytu (V-J-Z) - slunce celý den -Velké množství úložných prostor -Vlastní plynový kotel - kontrola nad náklady -Péče o dům - skvělý stav společných prostor -Garáž v domě a místo před ní - parkování bez stresu Lokalita, která má vše: -3 minuty pěšky na metro Skalka, tramvaj, autobus, vlak -Nákupní možnosti, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení - vše doslova pár kroků od domu -V okolí parky a zeleň, vhodné pro sport, procházky i dětské hry Shrnutí: Byt v atraktivní lokalitě, osobním vlastnictví, ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výbornou dostupností a komfortem garáže v domě.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. patře upraveného, cihlového domu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 49 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Byt vytápí podlahové topení. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Ve výhradním zastoupení majitele Bidli nabízí k prodeji světlý podkrovní byt 2+1 v osobním vlastnictví, o velikosti 59 m2, nacházející se ve 3. patře udržovaného, čtyřpodlažního činžovního domu bez výtahu, v lukrativní části Prahy 10 - Strašnicích. V domě je 6 bytových a 2 nebytové jednotky. Jedná se o klidný, udržovaný dům s předzahrádkou a zahradou za domem, která slouží ke společnému užívání všem obyvatelům domu. Byt sestává z prostorné předsíně, z níž se vlevo vchází do kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou a krásným výhledem do zelených zahrad okolních domů. Další dveře vlevo vedou do ložnice, naproti vstupním dveřím je vchod do koupelny s WC a menší vanou a vpravo od vstupu jsou dveře do velkého světlého obývacího pokoje (29 m2). Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynová kotelna v domě. Byt byl dlouhodobě pronajímán a může tedy být i velmi dobrou investicí. Nachází se v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a s vynikající dostupností do centra Prahy. Přímo v ulici sídlí Mateřská škola Ve Stínu, velmi blízko najdete také Střední školu a vyšší odbornou školu uměleckou a řemeslnou, Česká pošta je téměř za rohem, Slunečná lékárna, supermarket Albert pro každodenní nákupy, Poliklinika Skalka je v bezprostřední blízkosti, restaurace, divadlo, dětská hřiště, parky. Tramvajová zastávka Solidarita je pár kroků, metro Strašnická cca 500 m, v pěší vzdálenosti je i stanice metra A "Želivského".

Nabízíme k prodeji moderní ateliér 1+kk o výměře 31,3 m², umístěný v novostavbě v klidné ulici Michelangelova, v docházkové vzdálenosti od metra A - Skalka. Dispozice jednotky zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu s walk-in sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípravou na pračku a sušičku. Díky francouzským oknům je prostor krásně prosvětlený, výšku stropu 3,2 m ocení milovníci vzdušného prostoru. Součástí vybavení je rekuperační jednotka, klimatizace Daikin, centrální vytápění, optické internetové připojení. Momentálně je jednotka vedena jako nebytový prostor, avšak je připravována dokumentace ke změně užívání na bytovou jednotku. Vhodné jak pro vlastní bydlení, podnikání, tak jako investice k pronájmu. K domu náleží uzavřená komunitní zahrada pouze pro obyvatele - s posezením, grilem, možností pěstování bylinek a zázemím pro servis kol. Lokalita: Velmi klidné a příjemné prostředí s výbornou dostupností - metro A Skalka pár minut chůze, v okolí kompletní občanská vybavenost (Tesco, lékárna, restaurace, školy). Zaujala vás nabídka? Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku! Rádi vás provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy.