Venta de apartamentos - Strašnice

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56 m², který se nachází v žádané rezidenční lokalitě pražských Strašnic, v Michelangelově ulici. Byt je umístěn ve 2. patře cihlového bytového domu a díky praktické dispozici nabízí příjemné možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Součástí bytu je také balkon, ze kterého se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně. Velkou předností nemovitosti je její umístění. Strašnice patří mezi oblíbené pražské rezidenční čtvrti, které spojují příjemné prostředí s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Skalka, zastávky městské hromadné dopravy, obchody, restaurace, školy, školky i další občanská vybavenost. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení a zároveň dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající bydlení v dobře dostupné části Prahy i pro investory, kteří ocení potenciál dlouhodobého pronájmu. Možná je také výměna za jinou nemovitost.

310 Byt 1+kk, 26,0 m2 + balkón 3,2 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

Evidenční číslo / ID zakázky: DS2011 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 98 m² s krásným výhledem na Prahu. Byt se nachází v moderní rezidenci v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, v ulici U Dívčích hradů. Byt nabízí komfortní a prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Interiér je kompletně zařízený a jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti a koupelna. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Velkou předností nemovitosti jsou dva prostorné balkony. Jeden z nich nabízí výhled na Vltavu, zatímco druhý je orientován do klidného prostředí a poskytuje příjemné soukromí. Balkony tak vytvářejí ideální prostor pro odpočinek a posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také parkovací stání v podzemní garáži. Samotná rezidence je pečlivě udržovaná a nabízí klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Lokalita U Dívčích hradů spojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází mateřská i základní škola, autobusová zastávka s přímým spojením na Anděl (cca 10 minut) a stanice metra Radlická, vzdálená přibližně 13 minut chůze. Nedaleké Prokopské údolí nabízí široké možnosti procházek, sportu a relaxace v přírodě. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitní společnost. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Světlý byt 3+kk v posledním patře se dvěma terasami - Praha-Hostivař 75 m² | dvě terasy 20 m² | nadstandardní garážové stání | PENB B Nabízíme k prodeji světlý a nadstandardně vybavený byt 3+kk o ploše 75 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Bydlení v Hostivaři. Byt se nachází v posledním patře domu a vyniká především dvěma terasami orientovanými na východ a západ, díky nimž nabízí příjemné přirozené světlo během celého dne. Větší terasa (12 m²) navazuje na obývací pokoj a je vybavena automatickou markýzou Markilux. Druhá terasa (8 m²) je přístupná z ložnice a dětského pokoje. Obytné místnosti tak mají přímé propojení s venkovním prostorem. Kvalitní interiér bez nutnosti dalších investic: Byt je ve výborném stavu, od dokončení novostavby jej užívají pouze první majitelé. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 35 m²), dvě samostatné ložnice, koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru. Součástí nadstandardního vybavení je německá kuchyně Schüller realizovaná studiem HVT Interiéry, vestavěné skříně na míru, venkovní žaluzie na všech oknech a klimatizace Daikin. Byt je možné po dohodě ponechat kompletně zařízený. Významným benefitem je také mimořádně prostorné garážové stání o velikosti odpovídající bezbariérovému parkovacímu místu. Z garáže vede výtah přímo do obytných podlaží a celý přístup je bezbariérový. Ideální zázemí pro rodinný život: Bydlení v Hostivaři nabízí klidné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností. Přímo za domem se nachází dětské hřiště, v okolí kvalitní mateřské a základní školy včetně alternativní ScioŠkoly, obchody a služby. Pro volný čas je k dispozici Hostivařský lesopark s přehradou, tenisové kurty, sportovní centrum s bazénem nebo nedaleký Golf Hostivař. Výhodou je také dostupnost centra Prahy vlakem, tramvají i autobusem. Ze stanice Praha-Hostivař trvá cesta vybranými přímými vlakovými spoji na hlavní nádraží přibližně 13 minut. Komfort moderní novostavby: Energeticky úsporný dům s klasifikací PENB B, výtah, bezbariérový přístup, venkovní žaluzie a kvalitní technické vybavení přispívají k pohodlnému každodennímu bydlení. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají světlé a klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, kvalitním vybavením a výbornou dostupností města.

Ranní káva na balkoně, procházka v Gutovce a metro pár minut od domu. V ulici Na hroudě ve Strašnicích nabízíme byt 2+kk o ploše 40 m², ve kterém si můžete vytvořit domov podle vlastních představ. Byt je nyní plně obyvatelný, je však před celkovou rekonstrukcí - podobu svého budoucího bydlení tak máte ve svých rukou. Nachází se ve 3., posledním patře domu a je orientovaný na východ do ulice Průběžná, kam směřuje také prostorný balkon. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou i ložnice mají samostatné vstupy z předsíně. Nechybí koupelna s vanou a toaletou ani sklep pro další úložný prostor. Vstup do bytu vede přes uzavřenou pavlač sdílenou se třemi dalšími byty. K dispozici je také přístup do vnitrobloku se zelení. Park Gutovka je přibližně dvě minuty chůze, metro Strašnická pět minut a tramvajové zastávky jednu až dvě minuty od domu. Obchody, služby i veškerou další občanskou vybavenost máte v místě. Přijďte si prohlédnout prostor pro váš nový domov. S financováním vám rádi pomůžeme.

Bydlení v komorním cihlovém domě, výhled do klidné vilové čtvrti a vlastní garáž v Praze, kde už nikdy nebudete muset řešit parkování. Nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt 3+1 s celkovou užitnou plochou 104 m2 v žádané ulici V Rybníčkách, Praha 10 - Strašnice. Podlahová plocha bytu činí 82,4 m2 a navazuje na ni příjemná lodžie (5,8 m2) s výhledem do vilové čtvrti. Zásadní přidanou hodnotou je prostorná vlastní garáž (přes 16 m2) a sklepní kóje, které jsou již započítány v ceně. Byt je v udržovaném a plně funkčním stavu, což umožňuje okamžité bydlení nebo zkrátka představuje ideální čisté plátno pro moderní rekonstrukci podle vašich představ. Nachází se ve 4. patře cihlového domu bez výtahu, kde je pouze 8 bytů, což zajišťuje naprostý klid a skvělou sousedskou atmosféru. Technicky je byt napojen na centrální otop a ohřev (plynový kondenzační kotel), vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Obrovským benefitem jsou velmi nízké měsíční náklady: fond oprav činí pouhých 1 684 Kč, správa domu 1 172 Kč a zálohy na služby spojené s provozem bytu i garáže 3 280 Kč. Lokalita Strašnic kombinuje perfektní dopravní dostupnost (pár minut na metro A Skalka či Strašnická a tramvajové linky) s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, obchody i park Gutovka máte v pěším dosahu. Tuto nemovitost doporučujeme jak pro rodinné bydlení, tak jako bezpečnou investici. Způsob financování rádi vyřešíme na míru vašim možnostem. Zavolejte si o termín prohlídky ještě dnes, těšíme se na vás.

Byt 3+1 s výhledem na Prahu, 5 minut od metra Strašnická, k rekonstrukci podle vašich představ Nabízíme byt 3+1 ve 4. patře domu s výtahem. Z oken je nerušený výhled přes zeleň a vilovou čtvrť Strašnic až na panorama Prahy. Byt má užitnou plochu 66,7 m², k tomu zasklenou lodžii 7 m² a sklep. Byt je v původním stavu, a proto je za cenu výrazně pod okolními zrekonstruovanými byty. Dispozici i vybavení si navrhnete sami. Na přání zajistíme kompletní rekonstrukci na klíč včetně projektu a dodavatelů. Kuchyň sousedí s obývákem, takže lze vytvořit moderní 3+kk s obývacím prostorem přes 26 m². Dispozice: obývací pokoj 19,1 m² s výstupem na lodžii, dva pokoje 14,5 m² a 14,2 m², kuchyně 7,4 m², předsíň 8,4 m², koupelna a oddělené WC. Okna jsou plastová, v pokojích jsou dubové parkety. Lokalita: Metro A Strašnická je asi 5 minut pěšky, do centra jste za 10 minut. V docházce jsou tramvaje, obchody, školky, školy, sportovní areál Gutovka a parky. Vlastnictví je osobní a byt je bez zástav. Pomůžeme s hypotékou. Prohlídka: den otevřených dveří sobota, 7.11. od 10:00 do 13:00, a druhý termín pak 11.11.2026. Registrace formou SMS na tel. 792306801. Cena od 10 900 000 Kč, prodej formou nabídek.

Nabízíme k prodeji velice pěkný, světlý a prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 55 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu a vyniká vyšším standardem provedení s důrazem na kvalitní materiály a značkové spotřebiče. Dispozice a řešení interiéru: Srdcem celého bytu je vzdušný obývací pokoj s praktickým pracovním koutkem. Na obytnou část plynule navazuje moderní kuchyňská linka vyhotovená na míru. Útulná a prostorná místnost s dostatkem denního světla. Nadčasová koupelna, která nadchne svým chytrým prostorovým řešením a samostatným WC. K bytu náleží zděný a suchý sklep (3.8 m²). Velkým bonusem je možnost pronájmu dalšího, mimořádně velkorysého sklepního prostoru přímo od SVJ. Vyšší standard a kvalita vybavení: Byt je vybaven kvalitními zařizovacími předměty a nábytkem na míru. Majitel má k dispozici kompletní plánky provedené rekonstrukce včetně detailů a faktur, stejně jako kompletní návody k použití ke všem spotřebičům. • Kuchyně: Spotřebiče značky Gorenje (vestavná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, indukční varná deska r. 2024, myčka nádobí r. 2025). • Sanita: Prémiové vodovodní baterie Hansgrohe v celé koupelně, na WC i v kuchyni. • Interiér: Kvalitní české dveře Sapeli a designová úsporná svítidla Philips. • Vestavný nábytek: Nábytek na míru ve vstupní chodbě, koridoru, koupelně i na WC. V šatně je nainstalován praktický skříňový systém IKEA Pax. Většina zařízení a doplňků byla kupována v červenci 2024. Po dohodě s majitelem lze ponechat lednici Samsung (r. 2024), pračku a sušičku Beko (r. 2024) či ostatní volně stojící nábytek. Skvělá lokalita s plnou občanskou vybaveností: Dům se nachází v klidném prostředí vyhledávaných Strašnic s vynikající dopravní dostupností a kompletním zázemím pro pohodlný život. • Doprava: Stanice metra A - Strašnická i zastávky tramvají (přímý spoj do Vršovic a centra Prahy) a autobusů jsou vzdálené jen pár minut chůze. • Služby v okolí: V bezprostředním sousedství najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. • Sport a relaxace: Pro aktivní odpočinek je v docházkové vzdálenosti oblíbený sportovní areál Gutovka. Na procházky, běh nebo projížďky na kole je ideální nedaleká Hostivař. Uvedená cena zahrnuje provizi RK i kompletní právní servis (včetně přípravy smlouvy a úschovy finančních prostředků). Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají vlastní bydlení nebo investiční příležitost na skvělé adrese bez nutnosti dalších investic. Přijďte si váš nový domov prohlédnout osobně, rádi vám ho představíme. Budeme se těšit. Pozn.: PENB bude doplněno, proto je dočasně uvedena energetická náročnost G

ELEMENT: Jedna adresa, X možností. Hledáte místo, kde můžete žít přesně podle svých představ? V projektu ELEMENT nabízíme nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71,3 m², který se nachází ve 13. nadzemním podlaží a poskytuje prostor pro každodenní potřeby i plány do budoucna. Promyšlené dispozice, praktická řešení a komfort, na který si snadno zvyknete. Klimatizace a předokenní žaluzie jsou tu samozřejmostí, nikoliv příplatkovou položkou. K bytu je navíc možné dokoupit garážové parkovací stání nebo sklepní prostor. A co za dveřmi? Malešice, kde máte městský život na dosah, ale doma si můžete jet vlastním tempem. Vinohrady, centrum Prahy, zeleň i každodenní služby jsou pohodlně dostupné. Další výhodou bude plánovaná tramvajová zastávka přibližně 100 metrů od projektu. Ať už hledáte svůj první vlastní byt, nový začátek nebo chytrou investici, tady máte prostor rozhodnout se po svém.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 33 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) bytového domu bez výtahu v ulici Dětská, Praha 10 - Strašnice. Byt je v dobrém stavu a v minulosti prošel částečnou renovací, která zahrnovala obnovu kuchyňské linky. Dispozičně je řešen jako 1+1, tedy se samostatným obytným pokojem a kuchyní. Stávající vybavení bytu zůstane součástí prodeje. K jednotce náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Nemovitost se nachází v žádané a klidné lokalitě Strašnic s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace a další služby. Výhodou je dostupnost všech hlavních prostředků městské hromadné dopravy, včetně autobusových a tramvajových linek i metra. Okolí nabízí také dostatek možností pro sportovní aktivity, volnočasové vyžití a odpočinek. V případě zájmu neváhejte kontaktovat kancelář ohledně jakýchkoliv dotazů. Prohlídky možné ihned.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 70 m², situovaný ve 2. sníženém nadzemním podlaží panelového domu v klidné rezidenční lokalitě Prahy 10 - Strašnice, ulice Nučická. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od ledna 2027 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 4 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na západ s výhledem do klidné ulice a okolní zeleně. Západní orientace přináší příjemné odpolední a podvečerní světlo, zatímco okolní zeleň přispívá ke klidné atmosféře a příjemnému prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je zajištěno centrálním topením. Energetická třída budovy C - úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.296,- Kč. Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti Prahy 10 díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti. Lokalita v okolí ulice Nučická nabízí příjemné prostředí pro každodenní život s širokou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Dobré spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují autobusové i tramvajové linky a stanice metra linky A - Strašnická a Skalka v docházkové vzdálenosti. Velkou předností lokality je také blízkost zelených ploch a oblíbených míst pro volnočasové aktivity, jako jsou park Na Solidaritě nebo okolí Gutovky, které nabízejí možnosti pro sport, procházky, relaxaci i trávení volného času s rodinou. Díky praktické dispozici se dvěma samostatnými pokoji, západní orientaci s výhledem do zeleně, klidnému rezidenčnímu prostředí a dobré dopravní dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní či rodinné bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní, bezbariérový byt o dispozici 2+kk s možností snadného předělání na 2+1, o podlahové ploše 67,33 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí rezidenčního projektu Rezidence Novostrašnická v ulici Třebohostická, Praha 10 - Strašnice. Součástí bytu je soukromá předzahrádka o výměře 20 m², lodžie o velikosti 5,75 m². Dále možnost dokoupení garážového stání. Rezidence Novostrašnická byla dokončena v roce 2021 developerskou společností Safichem Group. Jedná se o komorní rezidenční projekt tvořený třemi vzájemně propojenými objekty, z nichž nejvyšší má pouhá čtyři nadzemní podlaží. Projekt nabízí příjemné bydlení v klidné části Strašnic s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt nabízí prakticky řešený interiér s důrazem na komfort, dostatek úložných prostor a soukromí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem doplňuje samostatná ložnice a praktická šatna/komora. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí množství úložných skříněk. Je vybavena myčkou, lednicí a digestoří s odtahem do vzduchotechniky. K nadstandardním prvkům vybavení patří bezpečnostní vstupní dveře, videointerkom, zabezpečovací systém Jablotron a okna s izolačními trojskly. Venkovní elektrické rolety zajišťují vysokou míru soukromí, což oceníte zejména vzhledem k umístění bytu ve zvýšeném přízemí. V okolí jsou nižší kancelářské budovy, tudíž o víkendu máte naprosté soukromí a klid. Příjemným rozšířením obytného prostoru je soukromá předzahrádka o výměře 20 m² a lodžie o velikosti 5,75 m², které poskytují prostor pro venkovní posezení a odpočinek. K bytu možno dokoupit prostorné garážové stání o výměře přibližně 23 m². Z garáže se lze pohodlně dostat výtahem přímo do podlaží, ve kterém se byt nachází. Celý byt je řešen bezbariérově. Dům a společné prostory Rezidenční dům je součástí moderního projektu s fungujícím a dobře organizovaným společenstvím vlastníků jednotek (SVJ). Dalším benefitem je plánovaná komunitní zahrada na pozemku náležejícím k domu, přístupná ze strany ulice Novostrašnická. Lokalita a dopravní dostupnost Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti Prahy díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, supermarkety, restaurace, parky i kulturní možnosti včetně divadla. Lokalita tak nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká autobusová zastávka Dobročovická přímo u projektu. Stanice metra linky A Skalka je vzdálena přibližně 10 minut chůze a stanice Strašnická zhruba 15 minut. Výborné je rovněž napojení na hlavní silniční tahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v novějším rezidenčním projektu s vlastním venkovním prostorem, nadstandardními bezpečnostními prvky a pohodlným parkováním. Spojení prostorného interiéru, soukromé předzahrádky, lodžie a klidné lokality s dobrou dostupností do centra Prahy představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² v připravovaném projektu družstevní výstavby v lokalitě Praha 10 - Hostivař. Cena je 89. 000 Kč/m², tedy 6 675 000 Kč za byt. Díky naší koncepci družstevního bydlení jsme schopni členům našich družstev umožnit výstavbu bytových jednotek v cenách pod komerčním trhem. Zájemcům samozřejmě podrobně vysvětlíme veškeré podmínky. V nabídce máme i byty 2+kk a 1+kk. Uvítáme spolupráci s nezávislými realitními makléři a menšími i většími realitními kancelářemi. Pro bližší informace a podmínky nás kontaktujte.

Prostorný byt 2+1, 62,83 m², s balkonem a sklepní kójí Hledáte-li byt s příjemnou atmosférou, skvělou dostupností a vším potřebným na dosah, místo, které si můžete přizpůsobit přesně dle svých představ a vytvořit si v něm skutečný domov, pak právě Vám je určena tato nabídka. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62,83 m², situovaný v oblíbené pražské lokalitě Hostivař, v ulici Pod Průsekem. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu s výtahem a díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivců, páru i menší rodiny. Představuje skvělou příležitost i pro ty, kteří si chtějí své bydlení postupně upravit podle vlastního vkusu a vytvořit si interiér přesně podle svých představ. Dispozice a vybavení • samostatná kuchyň, • prostorný obývací pokoj, • ložnice s přímým vstupem na balkon, • předsíň, • koupelna, • samostatné WC, • balkon o velikosti přibližně 2 m², • sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m², • bezpečnostní vstupní dveře. Lokalita Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Hostivař nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, služby, školy i možnosti pro aktivní odpočinek, vše potřebné na dosah. V blízkosti najdete obchodní centrum VIVO Hostivař! Psí park, zastávky městské hromadné dopravy a také dostatek zeleně pro procházky a relaxaci. Pro koho je byt ideální? Ať už hledáte první vlastní bydlení, pohodlné místo pro společný život, nebo zajímavou investiční příležitost, tento byt nabízí dobrý základ a prostor pro vlastní realizaci. KUPNÍ CENA: 8 690 000 Kč Zaujala vás tato nabídka? Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu tohoto bytu. Možná právě tady najdete své nové místo pro život! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

EcoCare Residence Praha 10 - Dolní Měcholupy, ulice Dolnoměcholupská 2+kk | 49,7 m2 | lodžie | 4. NP Orientace bytu: jih Nabízíme chytrý byt 2+kk o ploše 49,7 m2 v nejsoběstačnějším bytovém domě v Česku EcoCare Residence s pouhými 30 byty. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží s orientací na jih. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici, z obou místností je přímý vstup na lodžii o ploše 12,9 m2. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor a komora s přípravou pro pračku a sušičku. K bytu náleží sklepní kóje. V bytě jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy a interiérové bezfalcové dveře. Koupelna je vybavena moderní značkovou sanitou a velkoformátovými obklady o rozměru 120 x 240 cm. Byt nabízí vysoký standard a technologie pro zdravé a komfortní bydlení. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, stropní vytápění a chlazení příjemnou teplotu po celý rok. Venkovní žaluzie poskytují účinné stínění a soukromí, izolační trojskla zase přispívají ke klidu uvnitř bytu. Vybrané funkce lze pohodlně ovládat prostřednictvím chytré domácnosti Loxone. K bytu náleží garážové parkovací stání vybavené vlastním wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Mezi hlavní výhody EcoCare Residence patří vysoká energetická soběstačnost. Díky propojení obnovitelných zdrojů a moderních technologií si dům vyrobí až 2/3 své celkové spotřeby energie a pomáhá tak snižovat náklady na provoz. Fotovoltaické panely na střeše i fasádě doplňují větrné turbíny a bateriová úložiště. Projekt zároveň šetrně hospodaří s vodou, dešťová voda se využívá ke splachování toalet i k závlaze zeleně. Přímo u domu je navíc 3 500 m2 zeleně, která přináší více prostoru, klidu a přírody pro každý den. EcoCare Residence se nachází v ulici Dolnoměcholupská na pomezí Dolních Měcholup a Hostivaře. Díky této poloze využívá výhod obou částí Prahy 10 - dostupnosti městských služeb i blízkosti zeleně a možností pro volný čas. V případě zájmu nás kontaktujte. Rádi vám představíme konkrétní byt, jeho standard i celý projekt EcoCare Residence.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 56 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 1. patře cihlového bytového domu v klidné části Prahy 10 - Strašnice. Součástí nabídky je sklep o výměře 9 m² se samostatným vstupem a oknem. Významným benefitem je možnost využívání uzamykatelné zahrady o rozloze přibližně 1 800 m², která je určena výhradně obyvatelům domu. Dům prošel v letech 2022-2025 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména zateplení objektu, novou střechu a další technické úpravy. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Byt se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání. Základní informace • dispozice 2+1 • podlahová plocha bytu 56 m² • dubové parkety • sklep 9 m² • osobní vlastnictví • cihlový dům • PENB C • nízké měsíční náklady - přibližně 4 000 Kč včetně fondu oprav • rezidentské parkování v modrých zónách před domem Lokalita Strašnice patří mezi stabilně vyhledávané rezidenční lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města a zároveň dostatek zeleně a klidného bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Vyšší cena zohledňuje zohledňuje sklep, který lze díky jeho parametrům považovat za další plnohodnotnou místnost.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v přízemí dobře udržovaného panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 10 - Strašnice, v ulici Pod strání, jen několik minut chůze od stanice metra Skalka. Celková užitná plocha bytu činí 63 m² + lodžie cca 2,5 m² Byt je v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Bytové jádro je umakartové, podlahové krytiny tvoří PVC a v pokojích se nacházejí původní parkety v dobrém stavu. Okna jsou plastová. Příjemným benefitem je jižní orientace obývacího pokoje s lodžií a kuchyně, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Pod strání se nachází v klidné rezidenční části Strašnic s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Stanice metra Skalka (linka A) je vzdálena cca 200 m. V blízkosti se nacházejí také autobusové zastávky. V okolí jsou dostupné supermarkety, menší obchody, restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení, mateřské i základní školy. K odpočinku a sportovnímu vyžití lze využít okolní zeleň nebo nedaleký sportovní a volnočasový areál Gutovka. Lokalita nabízí příjemné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy a veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Další informace Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. Energetická náročnost budovy: PENB - třída B (velmi úsporná). Ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ELEMENT: Jedna adresa, X možností. Hledáte místo, kde můžete žít přesně podle svých představ? V projektu ELEMENT nabízíme nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží a poskytuje prostor pro každodenní potřeby i plány do budoucna. Promyšlené dispozice, praktická řešení a komfort, na který si snadno zvyknete. Klimatizace a předokenní žaluzie jsou tu samozřejmostí, nikoliv příplatkovou položkou. K bytu je navíc možné dokoupit garážové parkovací stání nebo sklepní prostor. A co za dveřmi? Malešice, kde máte městský život na dosah, ale doma si můžete jet vlastním tempem. Vinohrady, centrum Prahy, zeleň i každodenní služby jsou pohodlně dostupné. Další výhodou bude plánovaná tramvajová zastávka přibližně 100 metrů od projektu. Ať už hledáte svůj první vlastní byt, nový začátek nebo chytrou investici, tady máte prostor rozhodnout se po svém.

VŠECHNY FOTOGRAFIE JSOU SKUTEČNÉ, NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACE. Na první pohled nepůsobí jako běžná garsonka. Tento byt byl navržen s důrazem na detail, funkčnost a maximální využití každého centimetru. Rybí kost na podlaze, designová stěrka na stěnách, kuchyňská linka na míru, zlaté detaily a promyšlené ambientní osvětlení vytvářejí interiér, který má vlastní charakter. Dominantou bytu je obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře 16,1 m². Kuchyňská linka na míru je vybavena myčkou, indukční varnou deskou, vestavěnou troubou a lednicí s mrazákem. Nechybí ani připravené místo pro pračku. Součástí obytného prostoru je kvalitní rozkládací gauč s matrací určenou pro každodenní spaní. I po rozložení zůstává dostatek prostoru a pohodlný přístup k úložným prostorům. V předsíni se nachází vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru. Praktickým prvkem je také pracovní kout s deskou, policemi a LED osvětlením. Koupelna v dekoru terazza disponuje proskleným sprchovým koutem a zrcadlem s integrovaným osvětlením a Bluetooth reproduktorem. Samostatné WC je u bytů této velikosti příjemným benefitem. Rekonstrukce zahrnovala také kompletní technické zázemí. V bytě jsou nové elektrické a vodovodní rozvody, nová skladba podlah včetně izolace a elektrické podlahové vytápění v celém bytě. Vytápění je rozděleno do dvou samostatných zón a lze jej ovládat na dálku přes Wi-Fi. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře a domovní telefon. Byt využívá sazbu pro elektrické vytápění se sníženým tarifem až 20 hodin denně. Nemovitost se nachází ve 3. patře cihlového domu z roku 1935 bez výtahu. Okna jsou orientována na sever do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a omezuje přehřívání během letních měsíců. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Vozovna Strašnice. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem (16,1 m²), předsíň (3,3 m²), koupelnu (2,4 m²), samostatné WC (1,2 m²) a sklepní kóji (2,6 m²). Velkou výhodou je prodej včetně kompletního vybavení s odhadovanou pořizovací hodnotou přibližně 750 000 Kč. Součástí zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěný nábytek, gauč s matrací, televize i kompletní interiérové vybavení. Byt je tak připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do zařízení. Měsíční zálohy činí 1 500 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. SVJ v nedávné době investovalo přibližně 1 milion Kč do elektrických rozvodů ve společných prostorách domu. V září 2026 byl pro financující banku zpracován nezávislý bankovní odhad, který stanovil tržní hodnotu nemovitosti na 6 300 000 Kč. Odhad bude zájemcům k dispozici k nahlédnutí. Pro vážné zájemce je připravena kompletní dokumentace včetně výpisu z katastru, prohlášení vlastníka, stanov SVJ, evidenčního listu a vyúčtování za poslední tři roky. Prodej zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny i zajištění návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Rád vám byt osobně představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Michelangelova - bydlení v srdci Strašnic Zavedená čtvrť s dostatkem zeleně, příjemnými ulicemi a občanskou vybaveností, která umožňuje pohodlný každodenní život. Velkou předností této adresy je její poloha. Stanice metra A - Skalka je vzdálená přibližně pět minut chůze. V okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i místa pro procházky a odpočinek. Strašnice přitom nejsou jen místem, odkud se snadno dostanete do centra, ale čtvrtí s vlastním životem a atmosférou. Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu. Dispozici tvoří dva pokoje, samostatná kuchyň s jídelním koutem u okna, koupelna se zděným jádrem a oddělená toaleta. Součástí nabídky je sklepní kóje, v domě je k dispozici kočárkárna a společný balkon přístupný z chodby. Bydlení v tradiční pražské čtvrti, s dobrou dopravní dostupností a vším potřebným v blízkém okolí. Těšíme se na prohlídku.