Venta de apartamentos - Strašnice

Prodej bytu 2+kk s balkónem a výhledem, Praha 10 - Strašnice Světlý byt v posledním patře domu, velký balkón a otevřený výhled přes Prahu. V ulici V Rybníčkách ve Strašnicích nabízíme byt, který spojuje praktické městské bydlení s něčím, co se hledá podstatně hůř - soukromým venkovním prostorem a výhledem, který vám nikdo z protějšího domu nezavře. Byt se nachází v 8. patře a nabízí podlahovou plochu 46,2 m², kterou doplňuje prostorný balkón o výměře 10,1 m² a sklep o velikosti 1,2 m², která navazuje na obytné místnosti a vytváří další plnohodnotný prostor pro každodenní život. Díky umístění v nejvyšším podlaží, velkým proskleným plochám a jižní orientaci působí byt mimořádně světlým a vzdušným dojmem. Z terasy se otevírá široký výhled přes zástavbu Strašnic a Prahy. Dispozici tvoří prostorný hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC, předsíň a praktická komora přímo v bytě. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a dostatkem pracovního i úložného prostoru. Příjemným bonusem je komora o ploše 1,9 m² přímo v bytě, sklep 1,2 m² a podkrovní prostor. Praktické zázemí bytu je tak výrazně větší, než by samotná dispozice 2+kk napovídala. Terasa, která mění způsob, jakým se tu bydlí Právě terasa je jednou z hlavních předností bytu. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jednoduše odpočinek s otevřeným výhledem na město. V kombinaci s posledním podlažím domu a množstvím světla dává bytu charakter, který se od běžných 2+kk ve Strašnicích výrazně odlišuje. Strašnice: město, sport i každodenní pohodlí V Rybníčkách je příjemná rezidenční část Strašnic s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Stanice metra A - Skalka i Strašnická jsou vzdáleny přibližně 10 minut chůze. Přímo u domu se nachází také autobusová zastávka, která zajišťuje spojení k oběma stanicím metra. Výhodou je rovněž možnost parkování v okolí domu. Výrazným benefitem lokality je nedaleký areál Gutovka, který nabízí široké možnosti sportu, volného času a aktivit pro děti. Městská část Praha 10 jej eviduje jako veřejné sportoviště a dětské hřiště ve Strašnicích. Součástí areálu je také veřejný Vodní svět a Gutovka funguje jako zázemí pro sportovní i rodinné aktivity. Byt tak dává smysl pro jednotlivce nebo pár, který hledá vlastní bydlení s něčím navíc, stejně jako pro menší rodinu. Zajímavý je i investičně, zejména díky dispozici 2+kk, terase a dobré dopravní dostupnosti. Pokud hledáte byt, kde není terasa jen položkou v půdorysu, ale místem, které budete opravdu využívat, tenhle stojí za osobní prohlídku.

Nabízím právě dokončenou bytovou jednotku 2kk o velikosti 45.6m2 se samostatnou uzavíratelnou garáží v developerském projektu Ekocity Hostivař. Kolaudace proběhla na jaře 2026, proběhla montáž kuchyně. V bytě nikdo nikdy nebydlel. K bytu náleží balkon a garáž. Byt je volný, bez zástavy, možno financovat jakoukoli bankou a nastěhovat se hned. Oproti koupě stejného bytu od developera ušetříte 2 roky čekání, a jako bonus máte kuchyň grátis. Kuchyň obsahuje vestavnou myčku, mikrovlnku, indukční desku, digestoř, osvětlení. V bytě je nadstandardní vinylová podlaha, rekuperace, PNEB-B. Orientace oken je většinou na jih, dispozice je zřejmá z půdorysu. Nedílnou součástí bytu je i samostatná, uzavíratelná, uzamykatelná garáž v suterénu (ne jen parkovací stání). Garáž má rozměry 3x5,5m a zavedenou elektřinu (světlo a zásuvky). Neplatí se žádná provize RK, prodává přímý majitel, RK nevolat.

ELEMENT: Jedna adresa, X možností. Hledáte místo, kde můžete žít přesně podle svých představ? V projektu ELEMENT nabízíme nový byt o dispozici 1,5+kk a podlahové ploše 33,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží a poskytuje prostor pro každodenní potřeby i plány do budoucna. Promyšlené dispozice, praktická řešení a komfort, na který si snadno zvyknete. Klimatizace a předokenní žaluzie jsou tu samozřejmostí, nikoliv příplatkovou položkou. K bytu je navíc možné dokoupit garážové parkovací stání nebo sklepní prostor. A co za dveřmi? Malešice, kde máte městský život na dosah, ale doma si můžete jet vlastním tempem. Vinohrady, centrum Prahy, zeleň i každodenní služby jsou pohodlně dostupné. Další výhodou bude plánovaná tramvajová zastávka přibližně 100 metrů od projektu. Ať už hledáte svůj první vlastní byt, nový začátek nebo chytrou investici, tady máte prostor rozhodnout se po svém.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 v ulici Dürerova v Praze 10 - Strašnicích. Byt je v 7. patře panelového domu s výtahem, asi 300 metrů od stanice metra A Skalka, odkud se rychle dostanete do centra. Celková plocha bytu je 68 m², z toho 65,89 m² tvoří samotný byt a 2,18 m² komora na chodbě u bytu. Dispozici tvoří tři pokoje, samostatná kuchyň s oknem, předsíň, koupelna, oddělené WC a komora v bytě. Okna jsou plastová a orientovaná na sever a na jih. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a původní kuchyní. Je tedy určený ke kompletní rekonstrukci. Dům z roku 1970 má podstatné opravy za sebou: je zateplený, má plastová okna, novou střechu, nový výtah a nové vodovodní stoupačky. Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou, vytápění je ústřední. Parkovat lze na ulici v zóně Prahy 10. V docházkové vzdálenosti je nákupní Centrum Skalka se supermarketem, nedaleko Tesco s lékárnou a základní i mateřská škola. - dispozice 3+1, 68 m² včetně komory na chodbě - 7. patro, výtah - družstevní vlastnictví, anuita 0, převod do OV - prozatím ne - k rekonstrukci - zateplený dům, nová střecha, výtah a vodovodní stoupačky - metro A Skalka cca 300 m

Nabízíme k prodeji moderní jednopokojový byt 1+kk s balkonem v novostavbě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 10 - Hostivař. Byt se nachází v šestém patře osmipatrové cihlové budovy s výtahem úspěšného projektu společnosti EKOSPOL - EKOCITY HOSTIVAŘ a je bezbariérově přístupný. Byt sestává z předsíně - 4,0 m2, obývacího pokoje s kuchyňským koutem - 20,6 m2, koupelny s WC - 4,4 m2 a balkonu 4,1 m2. Celková podlahová plocha bytu - 30,8 m2. Projekt Ekocity Hostivař se nachází přímo u autobusové zastávky a jen pár minut chůze od vlakového nádraží Praha - Hostivař. V okolí bytového areálu jsou mateřské, základní a střední školy, ordinace lékařů, plavecký areál, sportovní haly, obchodní centrum či golfové hřiště. Hostivař je tak ideální bydlení pro rodiny s dětmi i aktivní sportovce. Všichni zde naleznou mnoho možností, jak trávit volný čas. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Doporučujeme prohlídku!

ID zakázky: LS148 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 84 m² se sklepem 4 m², který se nachází ve 2. podlaží pětipodlažního cihlového domu v lokalitě Praha 10 Strašnice, ul. Černokostelecká. Byt je určen k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je praktická dispozice 3+1, zachovalé podlahy a okna v dobrém stavu, díky čemuž není nutná kompletní rekonstrukce všech částí bytu. Základní informace: Dispozice: 3+1 Plocha bytu: 84 m² Sklep: 4 m² Patro: 2 z 5 Typ domu: cihlový Stav bytu: před rekonstrukcí Podlahy: v dobrém stavu Okna: v dobrém stavu Vnitroblok: společné posezení a prostor pro tenis Vlastní úložný prostor: sklep Cena: 10.500.000 Kč Popis bytu: Byt nabízí velkorysou podlahovou plochu 84 m² a praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje tři samostatné obytné místnosti, oddělenou kuchyni, koupelnu, toaletu a vstupní chodbu. Jednotlivé místnosti nabízejí možnosti uspořádání podle potřeb budoucího majitele, ať už se jedná o rodinné bydlení, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci zejména kuchyně, koupelny, samostatné toalety a chodby. Součástí potřebných úprav je také nová výmalba interiéru. Výhodou je, že stávající podlahy i okna jsou v dobrém stavu, což může výrazně usnadnit plánování rekonstrukce a snížit rozsah nezbytných stavebních prací. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu, zvolit nové materiály, kuchyňskou linku i vybavení koupelny a vytvořit moderní bydlení odpovídající současným požadavkům. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Dům je cihlové konstrukce a disponuje příjemným společným vnitroblokem, kde se nachází prostor pro venkovní posezení. Tento prostor nabízí obyvatelům domu možnost relaxace a odpočinku mimo ruch ulice. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v oblíbené části Prahy 10 Strašnice, v ulici Černokostelecká, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V okolí naleznete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, školky, fitness centra a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou lokality je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky A, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy i dalších městských částí. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení možnosti procházek, sportovních aktivit a relaxace v okolních parcích a zelených plochách. Díky své prostorné dispozici, cihlové konstrukci domu a možnosti rekonstrukce podle vlastních představ představuje byt zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 2+1 v žádané lokalitě Křenická v Praze 10 - Strašnicích. Tento útulný byt o velikosti 62 m² se nachází na 3. patře panelového domu s výtahem. Disponuje dvěma samostatnými pokoji, kuchyní s jídelním koutem a koupelnou s vanou. K bytu náleží sklepní prostor. Díky výhledu do zeleně a klidnému prostředí poskytuje ideální místo pro relaxaci. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost (městská hromadná doprava). Tento byt je vhodný jak pro mladé páry, tak i pro rodiny s dětmi. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu!

Prostorné rodinné 4+kk s balkonem 12 m², garážovým stáním a sklepem| Praha - Třebešín Promyšlená dispozice, kvalitní vybavení a pohodlí, které oceníte každý den. Nadstandardně široké garážové stání a zděný sklep v ceně. V případě zájmu možnost dokoupit druhé garážové stání. Nabízíme k přímému prodeji od majitelů pečlivě udržovaný rohový byt 4+kk o ploše 92,4 m² s balkonem o dalších 11,6 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu z roku 2017 v ulici Zvěřinova na pražském Třebešíně. Praktická dispozice nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje přístupné z chodby, ideální pro rodinu s dětmi i kombinaci bydlení s pracovnou. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s elegantní kuchyňskou linkou ve vysokém lesku, včetně vestavěných spotřebičů. Kvalitní dřevěné podlahy, vestavěné skříně na míru a samostatná komora poskytují komfort i dostatek úložných prostor. Koupelna disponuje pohodlnou polorohovou vanou, toaleta je samostatná a v koupelně je navíc možnost jednoduchého obnovení druhého WC. Velkorysý balkon o ploše 11,6 m² je přístupný z obývacího pokoje i ložnice. Nabízí dostatek místa pro pohodlné venkovní posezení a odpočinek. Je orientován do prostoru mezi rezidenčními domy s okolní zelení. Kvalitní izolační trojskla a zateplení domu přispívají k nízkým nákladům na vytápění. Garážové stání je nadstandardně široké (17,5 m²) a přímo za ním se nachází zděný sklep o ploše 4,9 m², vybavený regály a zabezpečený navíc mříží. Pohodlné parkování a praktický úložný prostor tak máte na jednom místě. -> V případě zájmu je možné přikoupit i druhé garážové stání, rovněž přímo od majitelů. Obě se nacházejí ve 2. podzemním podlaží. Třebešín nabízí příjemné spojení klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti města. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská škola, v docházkové vzdálenosti potraviny a další obchody. Oblíbený Malešický park vybízí k procházkám, sportu i odpočinku. Tramvajové spojení a stanice metra A - Želivského jsou vzdáleny přibližně 15 minut chůze. Dostupnost MHD dále zlepší probíhající rozšíření tramvajové sítě. Cena: 16 490 000 Kč včetně jednoho nadstandardního garážového stání a zděného sklepa. Prodej přímo od majitelů, bez realitní kanceláře a bez provize za zprostředkování. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte rodinný byt se třemi pokoji, kde máte metro, školu i obchod do pěti minut chůze, a přesto bydlíte v klidné ulici? Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 63 m² s lodžií v udržovaném panelovém domě s výtahem v ulici Pod Strání na pražské Skalce. Byt prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Nové jsou podlahy, omítky, elektroinstalace, kuchyň i vestavěné skříně. Díky orientaci na východ a jih máte světlo od rána do odpoledne. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+1 s podlahovou plochou 63 m² ✔ Lodžie přístupná z kuchyně (+ dalších cca 4 m²) ✔ Byt v 1. nadzemním podlaží (přízemí) domu s výtahem ✔ Orientace na východ a jih ✔ Rekonstrukce v roce 2025: podlahy, omítky, elektroinstalace, kuchyň, vestavěné skříně ✔ Dřevěné parkety v obytných místnostech, vinyl v chodbě a koupelně ✔ Třífázový lištový systém osvětlení na stropech, světla si můžete libovolně posouvat ✔ Plně vybavená kuchyň s myčkou a sklokeramickou deskou ✔ Bytové jádro s koupelnou rekonstruované v roce 1997 ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Kolárna a kočárkárna v domě ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Lokalita Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti Prahy 10, kde se dobře žije hlavně rodinám s dětmi. Ze Skalky jste metrem A za pár minut ve Vršovicích, na Vinohradech nebo v centru. Pro volný čas máte na dosah Gutovku, velký sportovní areál s lezeckými stěnami, skateparkem a vodním světem pro děti, kam se o letních víkendech sjíždějí rodiny z celé Prahy. Pár příkladů z okolí: ✔ Metro Skalka (linka A) a autobusové zastávky Skalka - 3 min pěšky ✔ ZŠ V Rybníčkách - 3 min pěšky ✔ MŠ Nučická - 7 min pěšky ✔ Albert Skalka - 3 min pěšky ✔ Tesco Extra Přetlucká - 5 min pěšky ✔ Rock Gym Skalka - 4 min pěšky ✔ Sportovní areál Gutovka - 13 min pěšky ✔ Poliklinika Skalka - 2 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Prodej útulného bytu 1+1, 34,7m2 + sklep 2m2 v klidné lokalitě Prahy 10 - Strašnic, ulice Hostýnská. Tento světlý byt se nachází ve 4. posledním patře panelového domu z roku 1965 bez výtahu a nabízí krásný výhled. Vstupní předsíň (6 m2), kuchyně (9m2) s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, myčkou nádobí a dřezem, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a pračkou (3m2), obytný pokoj (16,7 m2). Byt je po rekonstrukci oken, koupelny s WC, zdi jsou nově vyštukovány a vymalovány - viz foto, Okna má do klidného vnitro-bloku a je velmi tichý. K bytu patří sklepní kóje v 1.PP domu. Bytový dům je ve výborném stavu, zateplená venkovní fasáda, nová zateplená střecha, nové stoupací vedení. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, na metro A Želivského 3 zastávky autobusu, nyní se dokončuje i tramvajové spojení do zastávky Hostýnská.

Prodej bytové jednotky 3+1 s charakterem řadového domu, předzahrádkou a půdou 50,4 m² - Praha 10, Strašnice Bydlení s charakterem rodinného domu, vlastním vstupem, zahradním zázemím a mimořádným potenciálem pro vytvoření domova podle vlastních představ. Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 81 m², která svým uspořádáním připomíná řadový rodinný dům. Součástí je také zasklená lodžie o výměře 6,2 m², samostatná půda o výměře 50,4 m² a předzahrádka o velikosti 33 m². Nemovitost se nachází v ulici Dětská, v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 10 - Strašnice. Dispozice a možnosti rekonstrukce Bytová jednotka je řešena ve dvou nadzemních podlažích. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna, oddělené WC a vstupní prostor se schodištěm. V patře jsou dvě samostatné ložnice, zasklená lodžie a přístup na půdu. Interiér je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Výhodou jsou již osazená plastová okna a nedávno rekonstruovaná střecha. Jednou z největších předností nemovitosti je její dispoziční variabilita. Dle dostupných informací tvoří nosnou konstrukci obvodové zdivo, zatímco vnitřní stěny jsou převážně nenosné příčky. Nabízí se tak možnost propojení kuchyně s obývacím pokojem nebo kompletní změny současného uspořádání. Součástí prezentace jsou vizualizace jednotlivých místností se zachováním jejich současných dispozic, půdorysy aktuálního stavu i návrhy možné budoucí podoby. Ty představují pouze jednu z mnoha variant, jak lze nemovitost upravit podle individuálních potřeb budoucího majitele. Půda s potenciálem rozšíření bydlení Velkým benefitem je samostatný půdní prostor o výměře 50,4 m², přístupný přímo z horního podlaží. V sousedních jednotkách již byly půdy přestavěny na obytné místnosti. Také zde se nabízí potenciál pro vytvoření dalších ložnic, dětských pokojů, pracovny či jiného obytného zázemí. Předzahrádka a společná zahrada K nemovitosti náleží vlastní předzahrádka o výměře 33 m², přes kterou vede samostatný vstup do domu. Za domem se nachází společná zahrada o celkové výměře 2 463 m². K prodávané bytové jednotce náleží spoluvlastnický podíl 1/25, který odpovídá přibližně 98,5 m² z celkové výměry zahrady. Zahrada je v praxi rozdělena na jednotlivé části, které vlastníci využívají k odpočinku a posezení. Technické informace Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Bytová jednotka je bez věcných břemen, její koupi lze financovat hypotečním úvěrem a je připravena k okamžitému předání. Lokalita Praha 10 - Strašnice nabízí příjemné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy. Základní informace * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: cca 81 m² * Zasklená lodžie: 6,2 m² * Půdní prostor: 50,4 m² * Předzahrádka: 33 m² * Zahrada: společná, s rozdělenými částmi k užívání * Podlaží: 2 + půda * Stav: původní, vhodný k rekonstrukci * Vytápění: vlastní plynový kotel * K dispozici: ihned Nemovitost s mimořádným potenciálem Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají více než klasický byt. Kombinace vlastního vstupu, předzahrádky, zahradního zázemí a možnosti rozšíření obytného prostoru nabízí příležitost vytvořit si plnohodnotné rodinné bydlení podle vlastních představ. Ráda vám nemovitost osobně představím a ukážu její současnou podobu i možnosti budoucího využití.

# PRODEJ BYTU 3+KK, 65 m² VČETNĚ LODŽIE, SE SKLEPNÍ KÓJÍ - PRAHA 10 v rekonstrukci, STRAŠNICE **Cena: 8 990 000 Kč** ## Moderní bydlení po kompletní rekonstrukci, pouhé 2 minuty od metra Skalka! Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+kk a celkové ploše 65 m² včetně lodžie**, který se nachází v Praze 10 - Strašnicích, v klidné lokalitě s výbornou dostupností městské hromadné dopravy. K bytu náleží také **sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor a není zahrnuta do uvedené plochy**. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, jejíž dokončení je plánováno na **1. 12. 2026**. Nastěhování bude možné od **4. 12. 2026**. ### Přizpůsobte si nové bydlení podle svého vkusu Velkou výhodou této nabídky je možnost ovlivnit některé prvky finálního provedení ještě v průběhu rekonstrukce. Po dohodě bude možné rozhodnout například o výběru podlahových krytin, obkladů v koupelně nebo o uspořádání a umístění kuchyňské linky. Můžete tak získat nově zrekonstruovaný byt, jehož finální podoba bude odpovídat vašemu vkusu a potřebám. ### Kompletní rekonstrukce bytu Rekonstrukce zahrnuje: - kompletně novou elektroinstalaci, - kompletní nové rozvody zdravotnětechnických instalací (ZTI), - novou hydroizolaci koupelny, - nové rozvody a vybavení koupelny, - nové podlahové krytiny, - nové štukové omítky a výmalbu všech stěn, - nové interiérové i vstupní dveře. - Kuchyň vč. spotřebičů vestavěných Cílem rekonstrukce je připravit byt k nastěhování bez nutnosti dalších zásadních stavebních úprav. ### Zrekonstruovaný a zateplený dům Byt se nachází v panelovém domě o 12 podlažích, který prošel modernizací společných prostor. Vstupní portál je vybaven čipovým přístupem, společné prostory jsou kompletně zrekonstruované a v domě jsou k dispozici výtahy. Dům je rovněž zateplený. ### Klidná lokalita s výbornou dostupností Jednou z hlavních předností nemovitosti je její poloha. Stanice metra **Skalka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze**, což nabízí rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Za domem navazuje zástavba rodinných domů, která přispívá ke klidnějšímu charakteru okolí a menšímu dopravnímu provozu. Lokalita tak spojuje výhody městského bydlení s příjemnějším prostředím mimo hlavní dopravní ruch. ### Hlavní přednosti nabídky - byt o dispozici 3+kk, - celková plocha 65 m² včetně lodžie, - sklepní kóje navíc, - kompletní rekonstrukce s plánovaným dokončením 1. 12. 2026, - možnost ovlivnit vybrané prvky finálního provedení, - plánované nastěhování od 4. 12. 2026, - zateplený dům s rekonstruovanými společnými prostory, - výtahy a vstup na čip, - metro Skalka přibližně 2 minuty pěšky, - klidné okolí s navazující zástavbou rodinných domů. ## Nabídková cena: 8 990 000 Kč Hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci, v dobře dostupné lokalitě a s možností přizpůsobit si některé detaily ještě před dokončením? **Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.** Rádi vám představíme možnosti dokončení bytu a jeho budoucí podobu.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout bytovou jednotku o dispozici 1+KK (30,6 m²) s balkonem (4,1 m²) ve 3. patře v nově postavené zateplené novostavbě v projektu Ekocity Hostivař. Byt je připraven k okamžitému nastěhovaní. Aktuální režie užívání činí cca 4.000,-Kč pro 2 osoby. Součástí je i plně vybavená kuchyňská linka vč. všech spotřebičů (elektrická trouba, indukce, myčka a lednice) součástí prodeje i veškerý nábytek vč. pračky, který je zachycen v prezentaci, vyjma osobních věcí. Okna jsou plastová, trojskla. Je zde možnost realizace předokenních rolet. Dům je vybaven rekuperačním systémem. Dále je možné realizace klimatizační jednotky. Součástí je i možnost přenechání nájemní smlouvy na garážové stání. Autobusová zastávka je přímo u projektu, metro A - Skalka cca 9 minut MHD a vlakové nádraží Praha-Hostivař cca 5 minut pěšky. V místě je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a dalších služeb. S financováním vám moc rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si vám nabídnout světlý byt 1+kk s lodžií v klidné ulici Sečská v Praze 10 - Strašnicích. Nachází se v 6. patře ze 7 a díky jižní orientaci nabízí příjemně prosvětlený interiér i pěkný výhled do okolí. Vnitřní místnosti mají podle půdorysu výměru 29,37 m², lodžie dalších 2,91 m². Celková plocha včetně lodžie tak činí 32,28m². Dům je panelový, ale tento byt vznikl před 25 lety nástavbou 2 pater, které jsou z cihly. Má tak výborné tepelněizolační vlastnosti. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 23,05 m² a nabízí místo na spaní, posezení i jídelní stůl. Kuchyňský kout je částečně oddělený a má vlastní okno. Z pokoje se vstupuje na lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíli odpočinku. Klid a příjemný výhled je jednou z dalších výhod tohoto bytu. Dispozici pak doplňuje předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je také kolárna a kočárkárna a zajímavé je také to, že se v domě nachází bunkr civilní obrany. Byt je ve velmi slušném, udržovaném stavu. V domě je výtah, který zastavuje v mezipatře; poslední úsek k bytu sejdete po schodech dolů. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Příjemná je také lokalita. Na metro A - Skalka dojdete pěšky a nedaleká Gutovka nabízí řadu možností pro sport i odpočinek. V okolí najdete tenisové kurty, dětská hřiště, mateřské školy i Metropolitní univerzitu Praha. Byt tak může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud vás zajímá více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. S vyřízením hypotečního úvěru vám také rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 46,5 m2, ulice Krupská, Praha 10, Strašnice. Dobrá dopravní dostupnost - 5 minut na metro A Strašnická a zastávka tram 22 a 26 do centra 2 minuty od domu. Veškerá občanská vybavenost je v okolí. Jedná se o příjemné bydlení v klidné lokalitě s výhledem do zeleně. Jde o byt ve zvýšeném 1. podlaží, do bytu není z ulice vidět. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, předsíně, koupelny a WC. Součástí kuchyně je kuchyňská linka s vestavnou myčkou a lednicí. V ložnici je prostorná vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi. Koupelna a WC jsou nově zrekonstruované. Stejně tak všechny dveře v bytě jsou zcela nové. Byt je v družstevním vlastnictví, veškerá anuita je splacena. V blízkosti je park Gutovka s širokým relaxačním vyžitím. Celkově jde o příjemné bydlení v klidné lokalitě, navíc kousek od metra. Byt je volný ihned. Vážní zájemci volejte Po-Pá 9-18.

Třípatrový penthouse s privátní střešní terasou, vířivkou a panoramatickými výhledy na Prahu. Výjimečný prostor na Malvazinkách, který spojuje soukromí, velkorysé rozměry a možnost dokončení podle vlastních představ. Penthouse o celkové ploše 411 m² včetně teras se rozprostírá ve třech úrovních komorní Rezidence Bellecour. Užitná plocha je 243 m2, plocha teras je úctyhodných 168 m2. Byt nabízí čtyři ložnice, reprezentativní obytný prostor a přímý vstup z výtahu. Promyšlené rozdělení přirozeně odděluje klidovou část od společenského zázemí. Ve 4. nadzemním podlaží se nacházejí čtyři prostorné ložnice. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou, další zázemí tvoří druhá koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Ze tří ložnic vedou přímé vstupy na dvě terasy. Společenským srdcem bytu je celoprosklený obytný prostor s kuchyní o výměře 101 m² v 5. nadzemním podlaží. Velkorysá plocha, výhledy na město a další dvě navazující terasy vytvářejí působivé prostředí pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Právě do této úrovně je také zajištěn přímý vstup z výtahu. Nejvyšší úroveň patří privátní střešní terase o rozloze 105 m² s vířivkou. Otevírají se z ní panoramatické výhledy od V-Toweru přes historické centrum až po Petřín a Strahov. Vlastní prostor nad střechami města pro ranní kávu, letní večery i odpočinek v soukromí. Rezidence Bellecour je nově zkolaudovaný projekt pouhých pěti bytů, který klade důraz na soukromí, kvalitní provedení a vysoký standard bydlení. Klidná lokalita pražských Malvazinek přitom nabízí blízkost centra i příjemnou rezidenční atmosféru. Technologické vybavení zahrnuje podlahové vytápění, rekuperaci, stropní klimatizaci Daikin, elektrické předokenní rolety či videotelefon. Chytré centrální ovládání umožňuje řídit domácnost prostřednictvím tabletu či mobilního telefonu. Velkoformátová hliníková okna s trojsklem propojují interiér s výhledy a zajišťují dostatek denního světla. Penthouse je aktuálně ve stavu shell & core. V ceně je zahrnuto kompletní dokončení na klíč podle individuálních přání budoucího majitele, který tak může vtisknout interiéru vlastní styl a přizpůsobit jej svému způsobu života. Součástí ceny jsou také dvě parkovací stání a prostorný sklep. Pro více informací mně neváhejte kontaktovat, nebo navštivte webové stránky projektu.

Exkluzivně nabízíme ke koupi velmi pěkný, prosvětlený byt o dispozici 2+kk s balkonem (celkem 55,5 m2, stropy 3,2 m), polohou v rozšířeném centru města (15 min. od centra). Byt se nachází v čtyřpodlažním cihlovém domě, polohou v klidné části Prahy 10, Strašnicích. Dům prošel v roce 2004 kompletní rekonstrukcí (střecha, elektrorozvody, oprava fasády, výměna stoupaček, výměna oken za plastová, …), byt samotný má novou elektroinstalaci, etážové vytápění plynovým kotlem, bezpečnostní žaluzie, rekonstruovanou koupelnu atd.). Uspořádání bytu je následující: z předsíně se po levé straně vstupuje do koupelny (umyvadlo, vana), napravo je přístup k WC, technické místnosti a balkonu s výhledem do zahrady ve vnitrobloku (3,3 m2). Napřímo proti vchodovým dveřím se vstupuje do pokoje s kuchyňským koutem (16 m2), který je průchozí do obývacího pokoje (26 m2). Vytápění je etážové, plynovým kotlem. K bytu náleží sklep a k bytu se zároveň váže podíl na bytu a nebytovém prostoru v suterénu domu, z čehož plyne roční výnos z pronájmu. Náklady na provoz bytu (měsíční) : záloha na služby (SVJ): 1.200 Kč (vodné/stočné, osvětlení a úklid společných prostor, odpad); elektřina: cca 1.200 Kč; plyn: cca 2.200 Kč. Byt nabízí solidní prostor pro bydlení, velikou výhodou je výborná dopravní dostupnost jak metrem, tak tramvají. V případě zájmu o další informace nebo o prohlídku kontaktujte makléře.

Dobrý den, nabízím k prodeji byt 2+kk s balkonem v pražských Strašnicích, na ulici Názovská. Byt o podlahové ploše 46,65 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice, koupelna, oddělená toaleta a vstupní chodba. Z obývacího pokoje je přístup na balkon o výměře 3,52 m². K bytu náleží také samostatný sklep o velikosti 2,89 m². Jednotlivé místnosti jsou uspořádány tak, aby i na necelých 47 m² mělo vše své místo. Byt je udržovaný, s interiérem převážně v původním provedení. Novému majiteli tak nabízí možnost pokračovat v jeho současném využití nebo si jej postupně přizpůsobit vlastním představám. Měsíční zálohové platby na byt a sklep včetně elektřiny činí při jedné osobě 3 663 Kč. Strašnice patří mezi pražské čtvrti, které dokážou spojit zavedené rezidenční prostředí s výhodami městského života. Stanice metra A - Strašnická je v docházkové vzdálenosti, a centrum Prahy tak zůstává snadno dostupné. V okolí nechybí obchody, restaurace, kavárny, školy ani další služby každodenního života. Právě tato kombinace dělá z bytu zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Další výhodou je možnost dokoupení parkovacího stání v podzemní garáži domu za 750 000 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk s velkou lodžií a krásným výhledem na Bertramku a Žižkovskou věž! Nabízený byt se nachází ve 4.NP, které je novostavbou. Dům se nachází v památkové zóně na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí - školy, obchody, služby, restaurace. Byt disponuje celkovou plochou 30m², která se dá opticky rozdělit a plocha balkónu/lodžie je 10,00 m2, což umožňuje plnohodnotné a komfortní bydlení. Novostavba zajišťuje moderní prostředí a pokročilé stavební technologie, což přispívá ke kvalitě života obyvatel. Osobní vlastnictví zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení. Byt •dispozice 1+kk s balkónem •umístění ve 4. nadzemním podlaží •dostatek přirozeného světla díky francouzským oknům a jižní orientaci •klidová pozice bytu •kuchyňská linka na míru součástí Standardy bytu •dřevěná francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •koncové prvky firmy Hansgrohe a Villeroy & Boch •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení •vlastní bojler a vytápění sálavými topnými panely •klimatizace Daikine s možností přitápění •podlahové vytápění v koupelně •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části Prahy, avšak s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Nabízíme také pomocnou ruku s vybavením bytu. Pro více informací o této nemovitosti telefonujte, či napište email a nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

103 Byt 1+kk, 32,9 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 4Q/2028. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 4Q/2028). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.