Продажа квартир - Vršovice

Moskevská 49 - promyšlené 3+kk se šatnou ve Vršovicích Světlé tóny, nábytek na míru a prostor, ve kterém má každý detail své místo. Byt s dispozicí 3+kk o podlahové ploše 50 m² ve 4. nadzemním podlaží nabízí kompaktní městské bydlení s důrazem na design i každodenní pohodlí. Kompletní rekonstrukce propojuje jednotlivé části bytu do harmonického celku. Teplé odstíny dřeva, jemná barevnost a promyšlené osvětlení vytvářejí příjemnou atmosféru, zatímco zakázkový nábytek na míru pomáhá naplno využít dostupný prostor. Kuchyňský kout přirozeně navazuje na obytnou část a tvoří zázemí pro společné vaření, posezení i běžný den doma. Dispozice 3+kk zároveň umožňuje přizpůsobit využití pokojů vlastnímu životnímu stylu. Výraznou předností je samostatná šatna. Oblečení i další věci tak získávají vlastní místo a obytné pokoje zůstávají volnější. Komfort doplňuje podlahové vytápění, italská velkoformátová dlažba a koupelna, která spojuje praktické uspořádání s pečlivě sladěnými materiály. Adresa Moskevská 49 nabízí zázemí zavedené pražské čtvrti s kavárnami, restauracemi a lokálními obchody. Každodenní život zde doplňují možnosti procházek a odpočinku v Havlíčkových sadech i tramvajové spojení do dalších částí Prahy. Byt je vhodný pro všechny, kdo hledají osobité bydlení v městské čtvrti s charakterem a ocení dobře využitý prostor, dostatek úložného místa a jednotný styl interiéru. Rádi si s Vámi domluvíme osobní prohlídku, abyste si mohli udělat skutečnou představu o celém našem projektu.

Prodej investičního mezonetového bytu 5+1, 91,6 m² s pravidelným příjmem - Praha 10, Vršovice K prodeji nabízíme mezonetový byt o současné dispozici 5+1 a podlahové ploše 91,6 m², který se rozkládá v 6. a 7. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Žitomírská, Praha 10 - Vršovice. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí a díky svému dispozičnímu řešení je v současné době využíván k pronájmu jednotlivých pokojů studentům. Interiér tvoří pět samostatných pokojů, kuchyně, dvě toalety a praktická komora přímo v bytě. Horní podlaží je umístěno v podkrovní části domu se šikmou střechou, což celému prostoru dodává charakter mezonetového bydlení. Pronájem jednotlivých pokojů přináší nadstandardní pravidelný měsíční příjem. Celkové měsíční nájemné činí 76 500 Kč, přičemž po odečtení všech plateb (služby, energie a úklid) dosahuje čistý měsíční příjem 64 000 Kč. Při kupní ceně 13.990.000 Kč tak čistý roční výnos vychází přibližně na 5,5 %. Bytový dům má celkem 36 bytových jednotek a energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě F. Společné prostory domu prošly v roce 2026 částečnou obnovou, v rámci které byly upraveny a nově vymalovány vnitřní prostory. V říjnu 2026 byla navíc obnovena střecha domu. Významnou předností je také poloha ve Vršovicích, které patří mezi dobře dostupné a plně vybavené pražské lokality. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy a školky. Pro odpočinek a sport jsou v blízkosti Heroldovy sady a Grébovka. Díky dobrému dopravnímu spojení je zajištěna pohodlná dostupnost do centra i dalších částí Prahy, což spolu s atraktivní polohou a občanskou vybaveností vytváří dobré podmínky pro stabilní poptávku po nájemním bydlení. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s již fungujícím pronájmem a pravidelným příjmem. Pro nového majitele jsme připraveni převzít kompletní správu pronájmu a garantovat zachování výše uvedeného příjmu. Zajistíme komunikaci s nájemníky, organizaci úklidu i běžný provoz nemovitosti, takže investor získá stabilní výnos bez nutnosti věnovat se každodenní správě.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o výměře 75 m, který se nachází na atraktivní adrese na Kubánském náměstí v Praze - Vršovicích. Byt je situován v 6. patře cihlového domu s výtahem a je částečně vybaven. Popis bytu: - Dispozice: 2+kk - Velikost: 75 m - Patro: 6. patro s výtahem - Stav: Částečně vybavený (lednička, mrazák, TV) - Orientace oken: Sever (na Kubánské náměstí) a jih (do klidného vnitrobloku) Byt je vhodný pro větší rodiny a díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro bydlení až čtyřčlenné rodiny. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 25 000 Kč - Zálohy: 5 000 Kč/měsíc pro 2 osoby (další osoba + 500 Kč/měsíc) - Vratná kauce: 50 000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) - Provize RK: Jednoměsíční nájem včetně záloh - Dostupnost: K dispozici ihned Byt je vhodný pro rodiny s dětmi (od 3 let) i pro majitele vychovaných a klidných domácích mazlíčků. Lokalita a občanská vybavenost: Kubánské náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, škol, školek a sportovních zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbené farmářské trhy a parky vhodné pro relaxaci a volnočasové aktivity. Lokalita je výborně dostupná městskou hromadnou dopravou, s tramvajovými a autobusovými zastávkami v bezprostřední blízkosti domu. Další informace: Byt je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň klidným prostředím. Kontakt: - Realitní kancelář: Můj domov REALITY - Makléř: Lidiya Savynets - Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!

Nabízíme Vám pěkný útulný byt po částečné rekonstrukci ve velice atraktivní a klidné lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ul. Murmaňská. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou a velmi dobře fungujícím družstvem a sice Bytovým družstvem Murmaňská. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má situovaná okna na severní a jižní stranu s velmi pěkným výhledem. Při vstupu do bytu se nachází prostorná chodba, ze které je přímo vstup do ložnice. Dále z chodby dále můžeme vejít přímo do obývacího pokoje a z druhé strany chodby do kuchyně. V bytě je koupelna a WC rozdělena a nabízí se také prostorná komora. Byt prošel také částečnou rekonstrukcí, byl kompletně vymalován, byla pořízena nová kuchyňská linka a nové linové podlahy v celé chodbě a v kuchyni. Byt je možné dále podnajímat, což z bytu dělá také volbu na případnou investici. Byt aktuálně nelze převést do osobního vlastnictví. Budova ve které se nachází byt prošla také rekonstrukcí a to částečným zateplením a výměnou oken. Byt má nízké provozní náklady, výše záloh je nyní ve výši 3 864 kč/měsíčně. Co se týče lokality a občanské vybavenosti má byt výbornou polohu. Hned u domu se nachází pěkný park. Jednu zastávku tramvají se nachází OC Eden, v blízkosti se nachází také škola, školka, pošta, bazén, fitness a zimní stadion. Možnost parkování je přímo u domu. Byt lze financovat hypotečním úvěrem s ručením jinou nemovitostí, kde Vám můžeme také pomoci s vyřízením všech náležitostí. Vřele doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² s lodžií 5 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 2 426 200 Kč Nesplacená část (anuita): 7 456 000 Kč Měsíční splátka anuity: 43 227 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízím vám na prodej útulný byt 2+kk o příjemné atmosféře v atraktivní lokalitě Praha - Vršovice v Bulharské ulici. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu s krásnými historickými společnými prostory a nabízí kombinaci klidu, charakteru a výborné dostupnosti do centra. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v celkovém dobrém stavu. Zachovány zůstaly původní dřevěné okenní rámy, původní interiérové dveře, které spolu s vysokými stropy dodávají interiéru osobité kouzlo a autentickou atmosféru. Dispozice 2+kk nabízí dobré využití prostoru. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. V pokojích jsou původní parkety, na chodbě a v koupelně je nová podlaha - teraco. V bytě je vyměněna elektřina a nově vkusně udělaná koupelna se sprchovým koutem. Nemovitost je ideální například pro mladý pár, startovací bydlení nebo jako dlouhodobá investice či k lukrativnímu pronájmu v centru Prahy. Byt je plně funkční a ihned obyvatelný. Velkou výhodou je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, kavárnami, restauracemi, parky i výbornou dopravní dostupností. Pokud hledáte bydlení s atmosférou klasické Prahy a zároveň příjemným klidem, pak mi zavolejte nebo napište o prohlídku.

Pronájem částečně zařízeného bytu 4+kk, 110 m² se dvěma balkony a sklepem - Praha 10, Vršovice - ihned k nastěhování Nabízíme k pronájmu prostorný, částečně zařízený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 110 m² v ulici Přípotoční 2 v pražských Vršovicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu. K bytu náleží dva balkony, každý o výměře 4 m², a sklep poskytující další úložný prostor. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři další pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Velkorysá výměra nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova. Byt se pronajímá částečně zařízený, s možností doplnit interiér vlastním nábytkem podle osobního vkusu a potřeb. Dva balkony poskytují příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Lokalita nabízí širokou občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí obchody pro každodenní nákupy, kavárny, restaurace, školy, školky a další služby. Přímo v ulici sídlí Gymnázium Přípotoční, v blízkosti najdete také stadion Ďolíček a Botič. Další nákupní a sportovní možnosti nabízí oblast Edenu včetně plaveckého stadionu Slavia. K procházkám a relaxaci lákají Havlíčkovy sady - Grébovka. Dobré spojení s centrem Prahy zajišťují tramvajové a autobusové spoje ze zastávky Bohemians v docházkové vzdálenosti. Další možnosti dopravy nabízí nedaleké nádraží Praha‑Vršovice. Měsíční nájemné činí 36 000 Kč. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej prostorný byt 3+kk o ploše 72 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v ulici Jakutská, Praha 10 - Vršovice. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje obývacím pokojem s kuchyní, ložnicí, dalším samostatným pokojem a koupelnou s WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Nemovitost se nachází ve 2. podlaží cihlového domu bez výtahu. V okolí je veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře i o víkendu.

Nabízím k prodeji krásný podkrovní byt o dispozici 3+kk v posledním patře cihlového domu v ulici Donská na rozhraní Vršovic a Vinohrad. Byt je částečně zařízen kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči - sklokeramická deska, elektrická trouba, velká samostatně stojící kombinovaná lednice, digestoř, na dřezu je umístěna samostatná baterie na filtrovanou vodu, v ložnici je prostorná šatna a v chodbě jsou umístěny vestavěné skříně na míru. V celém bytě je plovoucí podlaha, na sociálním zázemí dlažba a obklady. Koupelna nabízí pohodlnou vanu pro relaxaci a praktické umyvadlo. Tento byt nabízí velmi příjemné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází v blízkosti Havlíčkových sadů, což poskytuje skvělou příležitost pro relaxaci a procházky. V obývacím pokoji je k dispozici krb. Komfort bydlení v letních měsících zajišťuje klimatizační jednota. Pro více informací kontaktujte makléře.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 47 m² s výhledem na Vršovice, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice Kodaňská. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od prosince 2026, bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný neprůchozí pokoj vhodný jako ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Byt je orientován na severovýchod do ulice a nabízí výhled na okolní vršovickou zástavbu. Díky umístění ve 4. nadzemním podlaží poskytuje příjemný výhled na charakteristickou architekturu této oblíbené pražské čtvrti. Obyvatelé domu mají dále k dispozici společnou zahradu vhodnou pro odpočinek nebo posezení s přáteli, společnou kočárkárnu a velkou sdílenou lodžii na každém patře. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i kulturní a zdravotnická zařízení. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti najdete tramvajové zastávky, autobusové spoje i vlakovou stanici Praha-Vršovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Velkou výhodou je také blízkost Havlíčkových sadů (Grébovka), Heroldových sadů nebo náměstí Svatopluka Čecha, které patří mezi nejoblíbenější místa pro relaxaci a aktivní trávení volného času. Díky praktické dispozici 2+kk, orientaci s výhledem na Vršovice, dobré dopravní dostupnosti a oblíbené lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 2+kk ihned k nastěhování v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu M-House. Projekt nabízí komfortní a funkční bydlení v atraktivní lokalitě pražských Vršovic, nedaleko Kubánského náměstí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje praktickým a plnohodnotně využitým půdorysem, kde ze vstupní chodby plynule přecházíte do prostorného obývacího pokoje s integrovaným kuchyňským koutem. Dále zde najdete útulnou ložnici a moderní koupelnu vybavenou toaletou a sprchovým koutem. Příjemné řešení dispozic vytváří klidnou a harmonickou atmosféru. Samozřejmostí je sklepní kóje, kterou je nutné dokoupit. K ubytovací jednotce je možné si dokoupit parkovací stání. Atraktivní lokalita poblíž Kubánského náměstí, na pomezí Vršovic a Vinohrad skvěle kombinuje klidný životní styl s veškerým městským pohodlím. Strategické umístění rezidenčního projektu M-House v blízkosti hlavních dopravních tepen a zastávek MHD, umožňuje rychlé a snadné spojení nejen s centrem, ale i s ostatními kouty Prahy. Okolí je bohaté na obchody, supermarkety, základní i mateřské školy a zdravotnická zařízení. Milovníci gastronomie zde naleznou ráj v podobě nespočtu útulných kaváren, vynikajících restaurací a stylových bister. Blízký park Ruth Bondyové či nově vznikající park Drážní promenáda, inspirovaný slavnou newyorskou High Line jsou ideálními místy pro trávení volného času v přírodě. Sportovní nadšenci mohou využít pestrou nabídku zařízení pro všechny generace - od plaveckého bazénu, přes zimní stadion, až po venkovní sportoviště a Fortuna Arenu.

Někdo v původním stavu vidí práci. Někdo příležitost. Pokud patříte do té druhé skupiny, tenhle byt by vás mohl bavit. V 9. patře panelového domu v Uzbecké ulici ve Vršovicích nabízím prostorný a krásně světlý byt 3+1 o ploše 75 m². K bytu náleží dvě lodžie, každá o velikosti 6,6 m², a sklepní kóje. Byt je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. A právě v tom je jeho velká výhoda. Nemusíte se přizpůsobovat vkusu ani rekonstrukci někoho před vámi. Tady máte možnost začít od začátku a vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Dispozice je velkorysá a nabízí opravdu zajímavé možnosti. Po vstupu do bytu se nachází prostorná chodba o velikosti 10,3 m², ve které je dostatek místa například pro vestavěné skříně. Dále je zde samostatné WC a koupelna. Srdcem bytu je obývací pokoj o velikosti 23,5 m², ze kterého se vstupuje na první lodžii o velikosti 6,6 m². Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyně o velikosti 9,2 m² s praktickou spíží. Tyto dvě místnosti jsou situované na jihozápad. Právě obývací pokoj nabízí při rekonstrukci zajímavý potenciál. Díky jeho velikosti a dvěma oknům se nabízí možnost pracovat s dispozicí a případně vytvořit další místnost. Taková úprava by samozřejmě znamenala rozsáhlejší rekonstrukci a její proveditelnost by bylo potřeba ověřit s projektantem, ale prostor pro nové řešení tady rozhodně je. Ve druhé části bytu jsou dva samostatné pokoje o velikosti 12,4 m² a 15,2 m². Z většího pokoje je vstup na druhou lodžii, opět o velikosti 6,6 m², která je směrem na severozápad. Velkou předností bytu je 9. patro, dostatek denního světla a dvě prostorné lodžie o celkové ploše 13,2 m². Právě kombinace velkých místností, dvou venkovních prostorů a původního stavu dává novému majiteli možnost vytvořit si zde opravdu zajímavé bydlení. Uzbecká ulice nabízí velmi dobrou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové spoje, obchody, školy, školky, restaurace, kavárny i další služby. Nedaleko je nákupní centrum Eden a za zelení můžete vyrazit například do Heroldových sadů nebo Havlíčkových sadů. Pokud hledáte hotový byt, do kterého se chcete zítra nastěhovat, tenhle pro vás nejspíš nebude. Pokud ale hledáte prostor s potenciálem, který si chcete vytvořit opravdu podle sebe, přijďte se podívat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Residenture ve zastoupení majitele si dovoluje nabídnout k prodeji zařízený investiční byt 1+kk s podlahovou plochou 30 m², který se nachází v přízemí klasického činžovního domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Vršovice, ul. Bulharská. Byt se nachází v přízemí a jeho okna jsou orientována do klidného vnitrobloku. V bytě jsou dřevěné podlahy, v předsíni se nachází šatní skříň. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí. K dispozici je dvoulůžková postel, pohovka a komoda. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. WC je samostatné. Byt má plastová okna, vytápění je zajištěno elektrickými radiátory a ohřev vody elektrickým bojlerem. V ceně bytu je sklepní koje. Vršovice jsou oblíbené také díky dostatku zeleně a možnostem aktivního i klidného trávení volného času. V širším okolí se nacházejí například Havlíčkovy sady (Grébovka), které nabízejí rozsáhlý park, příjemné pěší trasy a řadu míst vhodných k relaxaci. K procházkám, běhání nebo dalším venkovním aktivitám lze využít i další zelené plochy ve Vršovicích a okolních čtvrtích. Lokalita tak dobře kombinuje výhody městského bydlení s možností trávit volný čas venku. Lokalita má velmi dobré spojení s ostatními částmi Prahy. V okolí jsou k dispozici tramvajové i autobusové linky, díky kterým se lze pohodlně dostat do centra i dalších pražských čtvrtí. Další výhodou je dobrá dostupnost železniční stanice Praha-Vršovice, která nabízí rychlé spojení nejen po Praze, ale také mimo hlavní město. Poloha Vršovic umožňuje pohodlné cestování například na Náměstí Míru, I. P. Pavlova, do centra Prahy, Strašnic nebo na Žižkov. Byt je v současné době pronajat a nájemce je ochoten v nájmu pokračovat. Pro více informací o této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže - rádi se Vám budeme věnovat.

Prodej mimořádně dobře situovaného bytu v předposledním patře s okny na jih do zahrad, 4. patro z 5, výtah, balkon, sklep, parkovací stání. Čistá plocha bytu 75 m2, balkon cca 1,5 m2 a sklep cca 1,5 m2. Všechna okna bytu vedou na jih do tichých zelených zahrad a přitom z druhé strany domu pár kroků od domu máte zastávku tramvaje i zastávku vlaku, kterým jste v centru za 4 minuty. Byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci upraven z 2+1 na 2+kk. Rekonstrukci provedl majitel s přihlédnutím ke každému detailu sám pro sebe a nikoliv kvůli výdělku a prodeji. Z důvodu narození dětí se rozhodl pro prodej bytu a stěhování z Prahy. Všude nová elektřina, odolná plovoucí podlaha, na stěnách sádrová stěrka, v koupelně a na wc luxusní italské obklady. Kuchyňská linka Ikea s barovým pultem a kompletními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, digestoř s venkovním odtahem, trouba, mikrovlnná a parní trouba, myčka, lednička s mrazákem). Dle dohody může zůstat nábytek na fotkách nebo je možné vše vystěhovat a je možné i byt vymalovat do jiných barev. V bytě obrovské úložné prostory. V první předsíni tři vestavěné regály na obuv a šaty, v druhé předsíni vestavěná skříň 3 m šířka 3 m výška a v ní ukrytá přípojka na pračku a sušičku, v ložnici vestavěná skříň 2 m šířka a 2,9 výška. U domu jižní zahrada k využívání, posezení či grilování. Balkon 210 cm x 85 cm, tj. vejde se stolek a tři židle nebo dvě židle a gril. Nad balkónem markýza proti slunci a dešti. Měsíční náklady na bydlení záleží na spotřebě vody, tepla a počtu osob a pohybují se mezi 3000 - 4000,- Kč. Byt není zatížený hypotékou ani žádnými dluhy. Dům z roku 1936 po kompletní rekonstrukci od stoupaček, přes výtah, střechu, schodiště, rozvody až po sklepy. Ústřední vytápění a ohřev vody pro dům tj. 28 bytů zajišťuje vlastní kotelna v suterénu domu. V domě dobře funguje SVJ bez žádných úvěrů a dluhů. Štítek PENB na dům byl zpracován ještě před rekonstrukcí střechy a výměnou oken a aktuálně je v přípravě nová verze proto kategorie E je jen orientační. U domu jak tramvaj a autobus Nádraží Vršovice a Ukrajinská, tak vlak Praha Vršovice díky kterému jste v centru za 4 minuty. Na procházky možné zajít do přilehlého parku Grébovka. U domu cyklostezka směr Výtoň a dále podél Vltavy nebo Berounky a nebo na druhou stranu směr Hostivař. Možnost přenechání pronájmu parkovacího stání v suterénu domu o ulici vedle jen za 1000,- Kč / měsíc.

Prodej bytu 3+kk, 81 m² s balkonem, sklep - Moskevská, Praha 10 - Vršovice Nabízíme prostorný byt 3+kk ve 2. patře klasického vršovického činžovního domu s bohatě zdobenou fasádou. Dům je po kompletní rekonstrukci s důrazem na zachování původních prvků, přizpůsobených potřebám moderního bydlení. Byt má okna do ulice i do dvora, a tak je světlý po celý den. Obývací pokoj (19,8 m²) s balkonem a samostatný pokoj (11,2 m²) jsou orientované do ulice. Ložnice (18,4 m²) s prostorem pro šatní skříň je obrácená do klidného dvora. Kuchyň (8 m²) je samostatná místnost, což u bytů této velikosti často nebývá. Dále má byt koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s úložnými prostory. Standard provedení: dřevěné podlahy, okna, koupelna, kuchyňská linka, podlahové vytápění Podlahová plocha 80,9 m², balkon 2,2 m², sklep 4,6 m² 2. nadzemní podlaží Osobní vlastnictví, dům je rozdělený na jednotky Byt je v žádané části Vršovic. Tramvaj, obchody, kavárny i Krymská a Vršovické náměstí jsou kousek pěšky a do centra se dostanete za pár minut. Na fotkách byla použita umělá inteligence. Výměry jsou orientační a mohou se lišit od skutečného provedení

Prodej rohového bytu 2+kk, 47 m² s balkonem, Moskevská, Praha 10 - Vršovice. Kupujete od přímého majitele a neplatíte provizi. Nabízíme světlý rohový byt 2+kk ve 2. patře zdobeného činžovního domu ve Vršovicích. Dům je po kompletní rekonstrukci. Byt s balkónem a ve Vršovicích. Těch je na trhu méně než šafránu. Přijďte se podívat na jeden z nich. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,1 m²) má okna na dvě strany a francouzské dveře na balkon. Díky rohové poloze je byt plný světla. K dispozici je dále samostatná ložnice (13,3 m²) s místem pro vestavěnou skříň, koupelna s WC a vstupní chodba s úložnými prostory. Dispozice je praktická a hodí se pro pár i jako investice k pronájmu. Dům prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na obnovu původních prvků tak, aby vyhovoval dnešním požadavkům na moderní bydlení: má nové páteřní rozvody, opravené společné prostory a repliky původních oken a dveří, podlahové vytápění, optický internet. Podlahová plocha 46,7 m², balkon 2,5 m², sklep 2,7 m² nadzemní podlaží, rohový byt Osobní vlastnictví Tramvaj, obchody a služby jsou přímo u domu, Krymská a Vršovické náměstí kousek pěšky. Na fotkách byla použita umělá inteligence. Výměry jsou orientační a mohou se lišit od skutečného provedení

Prodej bytu 3+kk, 59 m² podlahové plochy, po rekonstrukci od přímého majitele bez provize! Nabízíme byt 3+kk ve 2. patře celkově zrekonstruovaného činžovního domu ve Vršovicích. Dům prošel citlivou opravou s důrazem na obnovu původních prvků tak, aby vyhovoval dnešním požadavkům na moderní bydlení: má nové páteřní rozvody, opravené společné prostory a repliky původních oken a dveří. Tři pokoje na 59 m² jsou v této lokalitě vzácné. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,4 m²) má okna do ulice. Ložnice (12,2 m²) a další pokoj (8,6 m²) vedou do klidného dvora v severozápadní orientaci - ideální pro ložnice. Druhý pokoj poslouží jako dětský pokoj nebo pracovna. Byt má dále koupelnu, samostatné WC, prostornou chodbu s místem pro vestavěné skříně a podlahové topení. Podlahová plocha 59,0 m², sklep 1,7 m² 3. nadzemní podlaží, orientace do ulice i do dvora Podlahové vytápění Dům po kompletní rekonstrukci Osobní vlastnictví Tramvaj, obchody, školy i parky jsou v docházkové vzdálenosti. Na fotkách byla použita umělá inteligence. Výměry jsou orientační a mohou se lišit od skutečného provedení

Slunný podkrovní byt ve velmi dobrém stavu je umístěný v posledním 7. patře udržovaného cihlového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s nezaměnitelnou atmosférou a volnými výhledy do okolí. Hlavní úroveň bytu (134,65 m2) nabízí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři světlé samostatné ložnice, dvě koupelny a praktickou šatnu. Interiér zdobí kvalitní dřevěné podlahy a pro letní měsíce je zde zabudovaná klimatizace. Vrchní patro bytu nabízí: bonusový prostor 39 m2 (nezapočítáno do užitné plochy). Najdete zde otevřenou galerii s působivým průhledem do obývacího pokoje, spíž a úložnou komoru. Dispozice celého bytu poskytuje praktické rozdělení s příjemnou mírou soukromí. Vzdušnost mu dodává podkrovní prostor propojený s galerií. Vytápění a ohřev vody spolehlivě řeší vlastní plynový kotel. Osobní vlastnictví (SVJ). Měsíční poplatky: 4.892 Kč včetně FO + zálohy na elektřinu a plyn. Energetická náročnost budovy: třída G (průkaz se vyhotovuje). Vršovice patří mezi dlouhodobě velmi vyhledávané lokality. Nabízí klidné rezidenční bydlení se špičkovou občanskou vybaveností - v pěší dostupnosti jsou obchody, školy, NC Eden i oblíbené trhy na Kubánském náměstí. Volný čas zpříjemní množství vyhlášených kaváren, zeleně a nedaleký sportovní areál Slavia. Skvělá dopravní dostupnost - tramvajové zastávky směr centrum i stanice metra A (Strašnická) jsou jen kousek od domu.

Mezonetový byt 3+kk s terasou a garáží, Vršovice Nabízím k prodeji byt pro ty, kdo nechtějí dělat kompromisy. Základní údaje - byt 83,7 m² + terasa 4,1 m² + sklep 2,5 m² - parkovací místo v garáži domu s možností nabíjení elektromobilu Byt - promyšlená dispozice s dostatkem světla i soukromí, umístění v posledním patře - ložnice s terasou na východ, obývací pokoj na západ - dřevěná kuchyň na míru se spotřebiči Samsung nejvyšší řady, dubová podlaha - dřevěné skříně na míru v předsíni i ložnici + komora 1,4 m² - moderní koupelna a samostatné WC s umyvadlem a místem pro pračku se sušičkou - klimatizace ve všech místnostech - horní patro nyní slouží jako pracovna, lze ho oddělit jako další pokoj - osobní vlastnictví, energetická třída E Dům - bezbariérový přístup výtahem až k bytu - topení z plynové kotelny v domě - rekonstrukce domu v roce 2020, udržované společné prostory, funkční SVJ - klidná část Vršovic, kavárny, restaurace, MHD a další služby do 3 minut chůze Tenhle byt nevznikl narychlo. Majitel ho zařizoval s láskou a citem pro detail, a tak se v něm všechno sešlo přesně tak, jak má: světlo, klid, prostor a Vršovice za dveřmi. Ať už jste single, který chce žít naplno, aktivní pár, který potřebuje zázemí pro svůj rytmus, nebo mladá rodina, která hledá prostor k růstu, tenhle byt se přizpůsobí vám, ne vy jemu. Nic tu není náhoda a nic tu nechybí. Ten pocit, když vejdete dovnitř, se na fotkách zachytit nedá. Těším se na Vás při osobní prohlídce.

Ve Vršovické ulici na Praze 10 nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 78,2 m² a sklepem o velikosti 3 m². Byt se nachází ve zvýšeném 1. patře (2. nadzemním podlaží) zrekonstruovaného domu s moderním výtahem. Díky velkým oknům je krásně světlý a ve všech místnostech nabízí komfort podlahového vytápění. Stávající dispozice 3+1 nabízí velké pokoje a vysoké stropy, které působí vzdušně a dávají bytu osobitý charakter. Úpravou příčky je možné vytvořit prostorné 3+kk nebo dle našeho návrhu v galerii přidat další místnost a vybudovat 4+kk vhodné pro rodinu s dětmi. Pro investory může být zajímavé také současné uspořádání se třemi neprůchozími pokoji vhodnými pro studentské bydlení. Dispozice a možnost přestavby na 4+kk Současná dispozice 3+1 nabízí tři obytné pokoje a samostatnou kuchyň. Vizualizace půdorysu v galerii představuje jednu z možností, jak byt přestavět na 4+kk. Relativně snadné přestavbě nahrává skeletová konstrukce domu; většina vnitřních příček je vyzděná a nenosná, což usnadňuje případnou změnu vnitřního uspořádání. Přiložený návrh dispozice 4+kk počítá s těmito prostory: • obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 29,7 m², • tři pokoje o velikosti přibližně 13,6 m², 9,7 m² a 8,3 m², • šatna o ploše přibližně 7,1 m², • předsíň, koupelna a samostatná toaleta. V galerii najdete reálné fotografie zachycující současný stav bytu a půdorys potenciální přestavby na 4+kk, který slouží jako inspirace pro budoucí uspořádání a vybavení. Zrekonstruovaný dům a příznivé poplatky Velkou předností nabídky je také samotný bytový dům. Je zateplený, má plastová okna a energetickou třídu C (úsporná). Stavem i nízkou energetickou náročností patří k nejlépe udržovaným domům v okolí. Měsíční poplatky včetně FO činí na byt této velikosti pouze 4 691 Kč. SVJ má navíc příjmy z pronájmu střešních antén a k polovině září 2026 disponovalo na svých účtech částkou přibližně 4 miliony Kč. Vršovice a okolí V okolí najdete obchodní centrum Eden, školy, školky, restaurace, kavárny i další služby. Tramvajové zastávky zajišťují spojení s centrem Prahy. Pro sport a volný čas jsou v dosahu areály Slavie a Bohemians, plavecký stadion a tenisové kurty. Pro další informace a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.