Vânzare apartamente - Vršovice

Novostavba GARTAL - investiční 1+kk s nájemcem, Praha 10 - Vršovice Nabízím k prodeji moderní investiční jednotku o dispozici 1+kk a podlahové ploše 18,6 m² se sklepní kójí (cca 3 m²), situovanou ve 3. nadzemním podlaží projektu Prime Vršovice od renomovaného developera GARTAL, přímo na Kubánském náměstí v Praze 10. Jednotka je ve výborném stavu, kompletně vybavená a nevyžaduje žádné další investice. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem, vestavná skříň i dostatek úložných prostor. K jednotce náleží sklepní kóje a v domě je k dispozici výtah. Velkou výhodou je, že je jednotka aktuálně pronajata spolehlivému nájemci na dobu určitou do 14. 2. 2027. Nový vlastník tak přebírá nemovitost s okamžitým výnosem a bez nutnosti hledat nájemníka. Nájemce řádně platí nájemné a o jednotku se pečlivě stará. Současné nájemné činí 16 000 Kč měsíčně + poplatky. Projekt Prime Vršovice nabízí moderní městské bydlení i výbornou investiční příležitost. Přímo v domě se nachází Penny Market, v bezprostřední blízkosti jsou tramvajové zastávky, restaurace, kavárny, sportoviště, školy i kompletní občanská vybavenost. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající kvalitní a bezstarostnou investici v atraktivní lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po pronájmech. Hlavní výhody: projekt Prime Vršovice od developera GARTAL, dispozice 1+kk, podlahová plocha 18,6 m² + sklep cca 3 m². - TOP lokalita na pronájem - 3. nadzemní podlaží s výtahem - kompletně vybavená jednotka - prodává se s řádně platícím nájemcem - nájemní smlouva do 14. 2. 2027 - výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost - vhodné jako dlouhodobá investice i pro vlastní využití po skončení nájmu. Součástí projektu je moderní zázemí pro rezidenty včetně samoobslužné prádelny a dalších praktických služeb, které zpříjemňují každodenní bydlení i pronájem.

Byt s obrovským potenciálem: Prostorné 4+kk k celkové rekonstrukci v srdci Vršovic Hledáte bydlení, které nebude kompromisem, ale přesným odrazem vašeho vkusu a životního stylu? Představujeme vám byt v osobním vlastnictví o velkorysé dispozici 4+kk, který se nachází ve vyhledávané pražské čtvrti na adrese Vršovická, Praha 10. Tento prostor je jako nepopsané plátno - čeká jen na to, až mu vdechnete nový život. Byt je situován v 1. patře (tedy ve 2. nadzemním podlaží) tradičního šestipatrového cihlového domu. Nemovitost je v současné době v původním stavu před rekonstrukcí. Právě poctivá cihlová konstrukce však nabízí skvělé možnosti pro úpravu dispozic přesně na míru vašim potřebám. Máte tak jedinečnou šanci vytvořit si moderní, na světlo bohatý domov s prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dalšími třemi pokoji, které perfektně poslouží jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí pracovna. Dispozice: 4+kk (ideální pro rodinné bydlení) Stav: Před rekonstrukcí - skvělá příležitost realizovat vlastní sny o bydlení Konstrukce: Cihla Vlastnictví: Osobní Umístění: 1. patro / 2. nadzemní podlaží (v domě s celkem 6 nadzemními podlažími) Elektřina: 230 (220) V Energetická náročnost (PENB): Třída G - Mimořádně nehospodárná Kupní cena: 10 200 000 Kč Vršovice patří dlouhodobě k nejoblíbenějším pražským lokalitám. Spojují v sobě výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a nezaměnitelnou atmosféru širšího centra Prahy. Využijte této investiční i životní příležitosti a proměňte tento byt ve svůj vysněný domov. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Dokonalý domov bez kompromisů: Kompletně zrekonstruovaný, designový byt 4+kk v srdci Vršovic Hledáte prémiové bydlení, kde se snoubí moderní design s nezaměnitelnou atmosférou širšího centra Prahy, a to bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic? Představujeme vám nádherný, prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk. Tento skvost se nachází na prestižní adrese Vršovická, Praha 10 - Vršovice. Byt prošel kompletní, vysoce vkusnou rekonstrukcí. Srdcem celého domova je velkorysý, světlem zalitý obývací prostor, jemuž dominuje moderní kuchyňská linka s praktickým ostrůvkem a jídelní částí. Světlé tóny, dřevěné dekory a čisté linie dodávají interiéru pocit vzdušnosti a luxusu. Nemovitost je situována v 1. patře (2. nadzemním podlaží) klasického cihlového domu s celkem 6 nadzemními podlažími. Poctivá cihlová stavba tak získala zcela nový, moderní kabát, který uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Hlavní přednosti a technické parametry: Dispozice: 4+kk (ideální pro rodiny i náročné páry) Stav: Po rekonstrukci - stačí si jen přinést kufry a můžete bydlet Konstrukce: Cihla Vlastnictví: Osobní vlastnictví Umístění: 1. patro / 2. nadzemní podlaží Elektřina: 230 (220) V Energetická náročnost (PENB): Třída G - Mimořádně nehospodárná Kupní cena: 13 900 000 Kč Vršovice jsou dnes jednou z nejdynamičtějších a nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Nabízí nespočet stylových kaváren, vyhlášených restaurací, parků a perfektní dopravní dostupnost do samotného centra města. Udělejte si radost bydlením, které vás bude každý den bavit. Zaujal vás tento jedinečný byt? Rád vás jím provedu a sdělím vám veškeré další detaily. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

K prodeji nabídneme velmi atraktivní půdní byt, nacházející se v 6NP udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Čeljabinská ve Vršovicích. Tento unikátní a prostorný byt disponuje velkorysou výměrou 110 m², a je tak ideální volbou pro ty kdo hledají něco atypického a nevšedního. Dispozičně je byt 2kk, ale hlavní prostor o výměře 66 m² nabízí možnost přepažení. Snadno tak můžete vytvořit další plnohodnotnou místnost. Dvojitá okna na západní a východní straně bytu dodávají prostoru dostatek světla a vzdušnosti. Ložnice je situovaná na východní stranu do klidné ulice. Až k bytu vás pohodlně vyveze výtah a vstup do samotného bytu je přes dvoje dveře. Ty první jsou bezpečnostní a protipožární. K bytu náleží také praktický sklep ( 1,5m²) v přízemí domu. Dominantou bytu je bezpochyby otevřený prostor s přiznanými trámy, který přímo vybízí k vytvoření stylového bydlení podle vlastních představ. Nebo rovnou propojení bydlení s prací. Ideálně se nabízí kombinace bydleni + ateliér, studio. Místo, kde můžete tvořit, pracovat i odpočívat bez kompromisů. Vybavení jednotky: Koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, plně vybavený kuchyňský kout s barovým pultem, vestavěné skříně v předsíni a ložnici, dřevěná podlaha, vnitřní úložné prostory, podlahové vytápění, plynový kotel, klimatizační jednotka, žaluzie a ochranné okenní sítě proti hmyzu. Byt čerstvě prošel částečnou rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému užívání bez nutných investic. Volný je ihned. Měsíční náklady na bytovou jednotku do SVJ činí 4.200,- Kč, z toho fond oprav 2.200,- Kč Lokalita Vršovic se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází tramvajová zastávka Slavia, Nádraží - Eden, a do 10min dojdete také k vlakové stanici Eden. V blízkosti bytu je nákupního centrum Eden, MŠ Vladivostocká a ZŠ Eden, a celá řada sportovních možností ( Fortuna arena Eden, plavecký stadion Slavia, atletický stadion Slavia, zimní stadion Eden, tenisové kurty Sokol Vršovice, SK Slavia Padel). V případě potřeby Vám s hypotečním úvěrem pomůže náš zkušený specialista. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný byt v srdci pražských Vršovic, v místě, kde se zeleň Havlíčkových sadů střetává se vzdušností secesních ulic plných bister, kaváren, ateliérů a workoutových spotů. Byt je po nedávné rekonstrukci, má dispozici 2kk, výměru 57 m2 a čeká na srdcaře, který ocení jeho originální komorní atmosféru nabízející jak úplné soukromí, tak propojení se zahradou ve vnitrobloku. Nachází se v ulici Černomořská, je kolaudován jako jiný nebytový prostor, což nabízí propojení startovacího bydlení s podnikáním (možnost sídla firmy), může být i ideálním prostorem ke krátkodobým pronájmům. Byt je umístěn v polosuterénu domu s okny jak do ulice (východ), tak do zahrady ve vnitrobloku (západ). Z chodby vcházíme do velkorysého obývacího prostoru (28 m2) s klenutými stropy, jenž je aktuálně ložnicí s obývací částí, je však možnost jej přepažit a docílit tak dvou samostatných pokojů. Pokračujeme do prostoru s kuchyní a jídelnou (kuchyňská linka s ostrůvkem včetně vestavěných spotřebičů) komunikující se zahradou osvětlenou odpoledním sluncem. Samostatným vstupem z chodby se přesouváme do originálně řešené útulné koupelny, či na samostatné WC. Byt disponuje též praktickou šatnou a úklidovou komorou. Na podlahách je dílem dlažba, dílem vinyl s dřevěným designem, ukrývající podlahové vytápění. Topný systém je doplněn moderními infrapanely, které ve formě zrcadel či obrazů podtrhují unikátní design bytu. CO2 a vlhkost má na starosti rekuperační jednotka. Bezproblémově fungující SVJ je velkým benefitem, dům je ve velmi dobré kondici, má novou fasádu, v plánu je úprava vnitřních prostor domu a zahradní úprava vnitrobloku. Náklady SVJ: Fond oprav + zálohové služby domu: 3.600 Kč/měs. Energie: Elektřina cca 2.500 Kč Potenciál: Živoucí čtvrť s prostornými vzdušnými ulicemi nabízí vše, co od města čekáte - vyhlášený je festival Korso Krymská, farmářské trhy, artové kino Pilotů, a samozřejmě zážitek z parku Grébovka s nádherným Viničním altánem, či neorenesanční jeskyní - je to místo setkávání pejskařů s parkuristy, joggerů s jogíny a samozřejmě maminek s dětmi. S vyřízením té nejvýhodnější hypotéky Vám rádi poradíme (vše máme zjištěno), je zde i možnost převzetí části stávající hypotéky s velmi výhodnou úrokovou sazbou. Projděte si prosím naši virtuální prohlídku z pohodlí domova, následně vás rádi potkáme osobně.

K prodeji nabízíme stylový, reprezentativní a nápaditě řešený byt 1+1 (56 m2) přímo na Kodaňské třídě ve Vršovicích. Byt na reprezentativní adrese je neuvěřitelně tichý, neboť je celý orientovaný do nádherného zeleného vnitrobloku. Nachází se v 1NP domu, je velmi světlý a slunný. Byt prošel před deseti lety kompletní rekonstrukcí a má povedený, do detailu vyladěný interiér- nejedná se o vizualizace. Díky svému uspořádání a jednotlivým odděleným zónám navíc působí spíše jako 2+ 1 než klasické 1+1. Hlavní obytný prostor je otevřený, světlý a nabízí dostatek místa pro obývací i klidovou část. Byt je orientovaný do zahrady, takže je tu opravdu klid, přestože jste stále uprostřed Vršovic a veškerý městský život máte pár minut od domu. Z obytné části je přímý vstup na společnou terasu ve vnitrobloku, kterou lze pohodlně využívat pro posezení nebo grilování. Součástí bytu jsou nová okna, podlahové vytápění, elektricky ovládané venkovní rolety, zabezpečovací systém a kompletní nábytek na míru, který v bytě zůstává. Krom hlavního obytného prostoru je zde také samostatná místnost o velikosti přibližně 6 m², kam se pohodlně vejde pracovna či velkorysá šatna/ prádelna, technické zázemí bytu. Kuchyně je kompletně vybavená a svým uživatelům nabízí nevšední umělecký design vytvořený na míru. Dům je velmi skvěle udržovaný, má kompletně zrekonstruované společné prostory a bezproblémově fungující SVJ. K dispozici je kolárna a sklepní prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Díky své velikosti, otevřenému uspořádání a umístění v 1NP může dávat smysl také jako kancelář, studio nebo salon. Zajímavou možností je koupě soukromé zahrady o výměře 213 m² ve vnitrobloku od stejného majitele. Zahrada je v osobním vlastnictví a zapsaná na samostatném listu vlastnictví, její koupě však není podmínkou koupě bytu. Kodaňská patří mezi nejoblíbenější vršovické adresy. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody, Heroldovy sady i Grébovku a samozřejmostí je výborné spojení do centra Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný ateliér 1+kk o celkové ploše 29 m², situovaný v suterénu klasického činžovního domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Vršovice, ul. Bulharská. Jedná se o nebytový prostor v osobním vlastnictví. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře 24 m², dále koupelna se sprchovým koutem a WC o výměře 5 m². Ateliér prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní zázemí. Komfort zvyšuje úsporné podlahové infra-topení s ovládáním přes Bluetooth. Centrální osvětlení umožňuje pomocí dálkového ovládání nastavit intenzitu i barvu světla. Nemovitost se nachází v žádané části Vršovic s výbornou dostupností občanské vybavenosti, restaurací, kaváren, obchodů i kulturního vyžití. V bezprostřední docházkové vzdálenosti je také MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Ateliér je vhodný jako zázemí pro vlastní bydlení, investiční nemovitost, kancelář, studio či prostor pro podnikání. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme klimatizovaný a nadstandardně vybavený mezonet s úchvatnou střešní terasou a panoramatickými výhledy na Prahu, který se rozkládá v 5. a 6. NP udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě na rozhraní Vinohrad a Vršovic, jen pár kroků od vstupu do romantického parku Grébovka. Ve spodní úrovni se nachází velkoryse řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem a téměř dvojitou výškou stropů. Celý prostor je mimořádně prosvětlený díky velkým francouzským oknům. Vedle kuchyně je umístěna technická místnost, dále ložnice s vlastní šatnou a prostorná koupelna vybavená vanou a walk-in sprchovým koutem. Z předsíně vede vstup na samostatnou toaletu. Horní patro přístupné po elegantním točitém schodišti tvoří otevřená galerie se vstupem na privátní střešní terasu s krásnými výhledy na město a druhá ložnice s en-suite koupelnou. Světlý a velmi vzdušný interiér prošel v roce 2024 precizní a nákladnou rekonstrukcí za použití vybraných materiálů a prvků. Praktické dispoziční řešení doplňuje množství úložných prostor. Podlahy zdobí kvalitní dřevěné parkety Stilparkett, vestavěný nábytek a kuchyňská linka se spotřebiči Bosch byly vyrobeny na míru ateliérem Paletky, důraz na každý detail potvrzují prémiové vypínače Berker. Koupelny jsou vybaveny designovými skříňkami Desiva, minimalistickými bateriemi TRES STUDY, obklady a dlažbou 41zero42. Tepelný komfort zajišťuje podlahové topení a klimatizace, vytápění je řešeno centrální kotelnou v domě. Klidnější jednosměrná ulice spojující proslulou Krymskou se zelení Havlíčkových sadů (Grébovka) se nachází v rezidenční části Vršovic a svou osobitou atmosférou a bezprostřední blízkostí Vinohrad těží z toho nejlepšího z obou světů. Známý městský park s historickou vinicí, Gröbeho vilou a Pavilonem je ideálním místem pro ranní běh, pobyt s dětmi na hřišti či večerní posezení u vína, okolí Krymské ulice je zase vyhlášené bohatým společenským a kulturním životem. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky k metru i přímo do historického centra. Možnost pronájmu parkovacího stání v sousedním domě. Podlahová plocha 126,18 m2, terasa 24,95 m2.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 55 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice K Louži. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od listopadu 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a terasa o ploše 7 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a terasa s výhledem na Vršovice o ploše 7 m². Byt je orientován na jih a sever s výhledem do klidné ulice a vnitrobloku se zelení. Díky orientaci na dvě světové strany a poloze v 7. nadzemním podlaží nabízí dostatek přirozeného světla během dne, příjemné výhledy do okolí a vzdušné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením. Energetická třída budovy C - úsporná. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci příjemného rezidenčního prostředí, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vršovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických a kulturních zařízení i dalších služeb, včetně nedalekého obchodního centra Eden. Velkou výhodou lokality jsou také široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity, které nabízí sportovní areál Slavia, Havlíčkovy sady (Grébovka) nebo Heroldovy sady. Díky dispozici se dvěma samostatnými pokoji, vlastní terase a dobré dopravní dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nově nabízíme k prodeji krásný a světlý podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 69 m², který se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Vršovic, přímo v Moskevské ulici. Velkým benefitem bytu je prostorná terasa o výměře 6,2 m², orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí krásný výhled na Prahu a příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Byt vznikl v rámci nástavby domu v roce 2014, kdy byl kompletně nově vybudován. Od té doby je velmi dobře udržovaný, vybavený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic. V 6. nadzemním podlaží se nachází menší vstupní chodba se schodištěm vedoucím do hlavní obytné části v 7. nadzemním podlaží. Zde se nachází chodba s praktickými vestavěnými skříněmi, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Pro větší komfort jsou okna v obývacím pokoji vybavena předokenními žaluziemi. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do samostatně řešené kuchyně, která je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, troubou a sklokeramickou varnou deskou. Na druhé straně bytu se nachází útulná podkrovní ložnice s další vestavěnou skříní a koupelna vybavená rohovou vanou, toaletou, pračkou se sušičkou a vlastním plynovým kotlem Protherm. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 3 900 Kč, k nimž se hradí elektřina a plyn dle skutečné spotřeby. Jednou z největších předností nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází přímo u Vršovického náměstí, v samotném centru starých Vršovic. Tramvajová zastávka Vršovické náměstí se nachází prakticky před domem. Tramvajové spojení umožňuje pohodlnou dopravu například přes Krymskou a Náměstí Míru s návazností na metro A, stejně jako směrem na I. P. Pavlova, centrum města, Strašnice nebo další části Prahy. Díky tomu je možné se do širšího centra dostat rychle a bez nutnosti využívat automobil. Vršovice patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané pražské lokality zejména díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a příjemného městského života. V bezprostředním okolí domu se nacházejí supermarkety a menší obchody, pekárny, řeznictví, lékárna, drogerie, kavárny, restaurace a další služby každodenní potřeby. V docházkové vzdálenosti jsou rovněž Heroldovy sady a oblíbené Havlíčkovy sady - Grébovka, které poskytují dostatek zeleně a možností k relaxaci či sportovnímu vyžití. Moskevská ulice a její okolí zároveň nabízí typickou vršovickou atmosféru s množstvím oblíbených kaváren, bister, restaurací a lokálních podniků. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Eden s hypermarketem a dalšími obchody a službami. Lokalita tak nabízí veškerý komfort městského bydlení, aniž by bylo nutné za běžnými službami dojíždět. Byt představuje atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému či následnému pronájmu. Kombinace nadstandardní výměry, podkrovního charakteru, vlastní terasy s výhledem, velmi dobrého stavu a mimořádně žádané polohy v srdci Vršovic z něj činí nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 67,2 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Archangelská 868/6, Praha 10. Byt se nachází v blízkosti tramvajové zastávky Koh-i-noor a autobusové zastávky nádraží Eden. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost upravit si dispozici i vybavení podle vlastních představ. Dispozici tvoří dva samostatné obytné pokoje, samostatná kuchyň, prostorná vstupní hala, koupelna a oddělená toaleta. Obytné místnosti mají zachovalé dřevěné parkety a díky velkým oknům působí světlým dojmem. Kuchyň je samostatná a nabízí dostatek prostoru pro vytvoření plnohodnotné kuchyňské a jídelní části. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce. K bytu nenáleží sklep ani parkovací stání. Základní informace: dispozice: 2+1 podlahová plocha: 67,2 m² podlaží: 1. NP stav: před rekonstrukcí adresa: Archangelská 868/6 měsíční poplatky: 4 212 Kč sklep: ne parkování: ne prodejní cena: 8 975 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Přímý prodej bez makléřské provize.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rekonstruovaný prostor, kolaudovaný jako nebytový, který se dlouhodobě využíval k bydlení. Ke stejnému účelu se dá využít i nadále, nabízí se ovšem i krátkodobé pronájmy či jiný druh podnikání. Tato jednotka je umístěna v polosuterénu činžovního domu z první republiky v ulici Černomořská. Má dispozici 2kk, přičemž obývací prostor (29 m2) je propojený s kuchyňským zázemím a barem, k ložnici přiléhá šatna (8+4 m2). Je orientovaná na západ do klidného vnitrobloku se zahradními prvky. Rekonstrukci prostoru realizovalo studio R&B Architects s důrazem na nadstandardní úroveň provedení a pečlivý výběr prvotřídních materiálů. Výrazným designovým prvkem je promyšlené osvětlení s regulovatelnou intenzitou, které umožňuje v interiéru vytvářet atmosféru od svěžího denního světla až po intimní, hřejivě laděné večerní nasvícení. Podlahy tvoří kvalitní plovoucí podlahové krytiny s elegantním dekorem bukového dřeva. V koupelně byla použita unikátní světlá omyvatelná malba, která podtrhuje čistý a sofistikovaný charakter prostoru. Dům je ve velmi dobré kondici, průběžně udržovaný, v posledních letech se realizovala obnova střechy i fasády. Funkční SVJ. Náklady SVJ: Fond oprav + zálohové služby domu: 3.600 Kč/měs. Energie: Elektřina cca 2.500 Kč S vyřízením té nejvýhodnější hypotéky vám rádi poradíme. Domluvte si prohlídku ještě dnes : -)

Bydlení s duší staré Prahy. Pokud hledáte příjemný a tak akorát velký byt v srdci horních Vršovic, pak nabídka na Moskevské ulici Vás pravděpodobně nadchne. Nabízíme ke koupi podkrovní byt 2+kk s terasou, o užitné výměře 75,1m² (byt 68,9m2 + terasa 6,2m2). Osobním vlastnictví (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení), umístění v 6. a 7. NP, výtah v domě je samozřejmostí. ‌ Dispozice bytu je ideální pro jednotlivce nebo pár, který si potrpí na pozitivní prostor a světlo. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň, terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku a má úžasný výhled. Prostorná koupelna je vybavena rohovou vanou a oknem. Prostorově netradiční ložnice, díky opačné orientaci než-li obývací pokoj zajišťuje mj. dobrou větratelnost bytu. ‌ Byt je půdní nástavbou z roku 2013. Vstup do bytu se nachází v 6.NP, následně se po schodech dostanete do obytného 7.NP, kde je umístěn veškerý obytný prostor. Měsíční poplatky činí 4.000,-Kč (vč. FO, vč. zálohy na vodu) + elektřina, plyn. Topení a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel Protherm. ‌ Horní Vršovice jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy mj. dávají smysl investičně - nedaleko Heroldovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka), krásné ulice plné zeleně, kaváren a života, a přitom skvělá dopravní dostupnost do centra. V blízkém okolí najdete vše pro Váš pohodlný život - školky, školy, parky i oblíbené podniky pro kávu nebo brunch, super bary, zajímavá bistra, výběrové kavárny. To vše s duší a okolím plných krásných domů. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 24,5 m² ve 4.NP zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí. Orientace do vnitrobolku. Byt je určen k rekonstrukci. Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Sklep není. Parkování modré zóny. Společná zahrada ve vnitrobloku.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 41 m², situovaný v 1. zvýšeném nadzemním podlaží (cca 2,2 m nad úrovní ulice) udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice Jakutská. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od listopadu 2026 - bez nutnosti dalších investic. Umístění bytu zajišťuje dostatek soukromí a příjemný výhled do klidné ulice a okolní zeleně. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, světlou neprůchozí ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Součástí bytu je také sklep o ploše 2 m². Byt je orientován na jih do klidné ulice s výhledem do okolní zeleně, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného světla a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje centrální dálkové topení. Energetická třída budovy C - úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.213,- Kč. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci příjemného rezidenčního prostředí, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických i kulturních zařízení a dalších služeb. Velkou výhodou lokality je také blízkost Kubánského náměstí s oblíbenými farmářskými trhy, sportovního areálu Slavia, obchodního centra Eden a parku Gutovka, které nabízejí široké možnosti pro sport, relaxaci i volnočasové aktivity. Díky své lokalitě, praktické dispozici, klidné orientaci a dobré dopravní dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v rezidenčním projektu Connect Vršovice, který spojuje kvalitní bydlení, vysoký standard vybavení a komfortní zázemí pro rezidenty. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a má podlahovou plochu 24,6 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 16,0 m², koupelna o velikosti 3,1 m² a vstupní chodba o ploše 4,1 m². Byt bude připraven k nastěhování v 06/2028. Standard zahrnuje stropní chlazení, venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem, rekuperaci vzduchu a nadstandardní výšku stropů obytných místností. Koupelnu doplňují velkoformátové obklady o rozměru 120 × 60 cm. Součástí projektu je centrální recepce a řada společných prostor pro rezidenty, včetně plně vybaveného fitness, movie room a dětské herny.

Prodej bytu 2+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu Connect Vršovice, který spojuje kvalitní bydlení, vysoký standard vybavení a komfortní zázemí pro rezidenty. Byt bude připraven k nastěhování v 06/2028. Standard zahrnuje stropní chlazení, venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem, rekuperaci vzduchu a nadstandardní výšku stropů obytných místností 2,8 až 3,0 m dle podlaží. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady o rozměru 120 × 60 cm. Součástí projektu je centrální recepce, plně vybavené fitness, movie room, dětská herna a další společné prostory určené rezidentům. Výhodou projektu je také výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí.

Hledáte kompletně zrekonstruovaný byt, kde budete mít klid, dostatek světla a prostoru a vše potřebné pár minut od domu? Pak máme pro Vás tuto nabídku bytu 2+1 s podlahovou plochou 58,5m² v posledním, pátém patře cihlového domu s výtahem z roku 1959 na Litevské ulici ve Vršovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a je díky poslednímu podlaží i orientaci na dvě světové strany vyjímečně světlý a klidný - ložnice směřuje na západ do ulice Litevská, druhá ložnice s kuchyní na východ do vnitrobloku. Co Vám byt nabízí: ✔ Byt po kompletní rekonstrukci (včetně elektřiny) z roku 2018 ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 58,5 m² ✔ Sklep (+ dalších 3 m²) ✔ Poslední, 5. patro (6. NP) s výtahem ✔ Orientace na dvě strany (východ/západ) ✔ Vestavěné spotřebiče v kuchyni (myčka, mikrovlnná trouba, elektrická varná deska, elektrický sporák, digestoř s odtahem do ventilace) ✔ Kuchyně s podhledovým osvětlením ✔ Praktická komora přímo v bytě ✔ Všechna okna v bytě disponují venkovními elektrickými žaluziemi ✔ Velké šatní skříně v obou ložnicích ✔ Praktický kout u vstupu vhodný pro vestavěnou skříň ✔ Dům energetické třídy B, po revitalizaci (nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, nová fasáda a zateplení, aktuálně plánována rekonstrukce střechy a umístění fotovoltaiky) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 8 950 000 Kč včetně právního servisu, zajištění, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt se nachází v části Vršovic kolem Kubánského náměstí a Edenu - čtvrti, která se z bývalé dělnické periferie proměnila v jednu z nejžádanějších pražských adres díky výborné dopravní dostupnosti a bohaté občanské vybavenosti. V okolí najdete kavárny, bistra i velké obchodní centrum, a pár minut chůze je to i na stadionu Slavie, který dává této části Vršovic svůj typický ráz. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Kubánské náměstí - 2 min pěšky ✔ Autobusová zastávka Volyňská - 6 min pěšky ✔ Základní škola Jakutská - 5 min pěšky ✔ Albert (supermarket) - 5 min pěšky ✔ Fakultní nemocnice Královské Vinohrady - 7 min pěšky ✔ SLAVIA Arena / Posilovna ✔ pěšky min pěšky ✔ Bistro Moje Místo - 9 min pěšky ✔ OC Eden s hypermarketem Tesco - 9 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Podkrovní 2+kk s terasou a výhledem do vnitrobloku, 68,9 m² + terasa 6,2 m², Praha - Vršovice Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+kk v osobním vlastnictví v oblíbené části Prahy 10 - Vršovicích. Byt nabízí 68,9 m² užitné plochy a terasu o velikosti 6,2 m² s orientací do klidného vnitrobloku. Byt vznikl jako nástavba domu v roce 2013 a nachází se v 6. a 7. podlaží cihlového domu s výtahem. Díky umístění v podkroví nabízí oddělení obytné části od společných prostor domu a příjemnou míru soukromí. V 6. podlaží se nachází vstupní chodba se schodištěm do 7. podlaží. Zde je další chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Terasa je orientována do vnitrobloku a nabízí prostor pro posezení nebo odpočinek. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyň vybavená myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a sklokeramickou varnou deskou. Z chodby je přístupná podkrovní ložnice s vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaletou, pračkou se sušičkou a vlastním plynovým kotlem Protherm. Součástí kupní ceny je veškeré vybavení bytu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a lze ji užívat bez nutnosti dalších úprav. Tramvajová zastávka Vršovické náměstí se nachází přímo před domem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy i další možnosti pro každodenní život. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme za výhodných tržních podmínek.

Prodej bytu 1+kk v novostavbě s terasou, zahradou a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o podlahové ploše 24,9 m² v rezidenčním projektu Connect Vršovice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho součástí je terasa o ploše 3,3 m² a zahrada o velikosti 13,9 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 16,3 m², koupelna o ploše 3,1 m² a vstupní chodba. Celková plocha včetně terasy a zahrady činí 42,1 m². Byt bude připraven k nastěhování v 06/2028. Standard zahrnuje stropní chlazení, venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem, rekuperaci vzduchu a nadstandardní výšku stropů obytných místností 2,8 až 3,0 m dle podlaží. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady o rozměru 120 × 60 cm. Součástí projektu je centrální recepce, plně vybavené fitness, movie room, dětská herna a další společné prostory určené rezidentům. Výhodou projektu je také výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí.