Prodej bytů - Vršovice

Volyňská a ulice kolem ní jsou ty "opravdové" Vršovice. Žádné davy turistů, žádný hluk z okolí, pocit bezpečí. Sousedská atmosféra, ráno potkáte maminky s kočárky, odpoledne děti ze školy. Klidná rezidenční čtvrť, kde se dobře žije celý rok. A následně i mnoho dalších. ‌ Pokud hledáte příjemný, rodinný a tak akorát velký byt v srdci horních Vršovic, pak nabídka ve Volyňské ulici Vás pravděpodobně zaujme. Nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví, o čisté podlahové ploše 74,28m2. K bytu náleží dvě terasy, kdy zejména ta větší skýtá úžasný výhled do zeleně a zvládnete na ní grilování, posezení s přáteli či vypěstovat spoustu bylinek. ‌ Byt se nachází ve čtvrtém (posledním) patře cihlového domu bez výtahu. Součástí nabídky je samostatná garáž (+18,27m2) s následným vstupem (zadním vchodem) přímo do domu. K bytu náleží také sklep (+1,05m2). ‌ Dispozice bytu je ideální pro rodinu, která si potrpí na pozitivní prostor a světlo. Obývací pokoj (26,33m2) s větší terasou jsou orientovány na jihovýchod, obě ložnice (14,75m2 + 10,32m2) na severozápad. Kuchyně (7,10m2) je vedena samostatně a je vybavena střešním světlovodem. Koupelna (3,54m2) je vybavena sprchovým koutem a vanou, toaleta (1,60m2) je vedena samostatně. Ve vstupní chodbě (9,01m2) jsou k dispozici původní vestavné skříně a komora (1,63m2). ‌ Dobře fungující SVJ bez finančních závazků, ve FO vyšší aktiva. ‌ Horní Vršovice jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy mj. dávají smysl investičně - a to je přesně tento případ. V bytě jsou již 12 let naprosto bezproblémový a neméně milí nájemníci, kteří by v bytě rádi zůstali do konce roku 2029. Samozřejmostí z jejich strany je řádná úhrada nájmu + veškerých poplatků spojených s užíváním bytu. ‌ Okolí Volyňské je zlatý střed Vršovic. Pěšky jste za 8 minut v Heroldových sadech s velkým parkem a dětským hřištěm, venčící loukou a v létě s kafem v kiosku. Za několik minut jste na Kubánském náměstí na farmářských trzích a v Kavárně Moje Místo. V docházkové vzdálenosti škola, školka, lékař, lékárna a spousta menších obchodů. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města. ‌ Garantujeme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Byt 2+kk 40 m² v provedení Shell & Core, Praha 10 - Vršovice, ulice Žitomírská Nabízíme byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu v oblíbené pražské čtvrti Vršovice, v ulici Žitomírská. Byt je nabízen ve stavu Shell & Core, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit interiér přesně podle vlastních představ. Připraveny jsou rozvody a připojovací body pro kuchyňskou linku, koupelnu i elektroinstalaci, finální povrchy, zařizovací předměty a kuchyňská linka však zůstávají na budoucím majiteli. Díky tomu získáte možnost navrhnout si bydlení bez kompromisů a přesně podle svého stylu. Lokalita: Žitomírská ulice se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 10 - Vršovic, které dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější rezidenční lokality v Praze. V bezprostředním okolí naleznete množství kaváren, restaurací, obchodů i služeb, stejně jako školy, školky a zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky), Heroldových sadů nebo sportovišť v okolí. Výborná dopravní dostupnost tramvají i autobusy zajišťuje rychlé spojení do centra města i na stanice metra. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Stav Shell & Core nabízí jedinečnou možnost vytvořit moderní interiér přesně podle vlastních představ a proměnit prostor v domov, který bude skutečně odpovídat vašemu životnímu stylu.

Moderně zrekonstruovaný 2+kk se nachází v posledním patře cihlového bytového domu s výtahem na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková, pár kroků od oblíbeného parku Grébovka. Dům prošel revitalizací společných prostor a fasády. Vstupní úroveň bytu tvoří předsíň s místem na vestavěnou skříň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a ložnice. V bytě je instalováno podlahové vytápění LARX, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V celém bytě je instalována také klimatizace. Na podlahách je kvalitní dřevěná parketová krytina, v koupelnách a na toaletách obklady značky RAKO ve stylu betonu, sanita značky Laufen a baterie Grohe. Dům stojí v žádané lokalitě Vršovic s výbornou dopravní dostupností. Vršovické nádraží je vzdáleno 7 minut chůze, odkud se během 10 minut dostanete na Hlavní nádraží. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací, škol a kompletní občanská vybavenost. Podlahová plocha bytu 54,8 m². K bytu náleží sklep. Pro více informací či sjednání prohlídky se na mne neváhejte obrátit.

Praktická jednotka o dispozici 1,5+kk a podlahové ploše 44.30 m² je součástí jedinečných townhousů projektu JITRO, které spojují komfort rodinného domu s výhodami městského bydlení. Soukromý vstup, předzahrádka a střešní terasa vám dají svobodu, kterou v klasickém bytě jen tak nenajdete. Půdorys jednotky v -1. podlaží zahrnuje prosvětlený obytný prostor s přípravou na kuchyň a oddělným prostorem ideálním pro spaní, koupelnu v nadčasovém designu a praktické úložné prostory v chodbě. K jednotce náleží také předzahrádka a sklepní kóje o velikosti 2.60 m². Jednotka je dokončena v provedení fit out s důrazem na kvalitu materiálů a funkční design zahrnující třívrstvé dřevěné podlahy Soliter Parket s lakovaným povrchem nebo elegantní koupelnové vybavení od renomovaných značek - každý detail byl pečlivě vybrán pro komfort, dlouhou životnost a estetickou hodnotu bydlení. Samozřejmostí je také výjimečné zázemí pro rezidenty JITRA: komunitní střešní terasa s výhledy na město, wellness se saunou, moderní posilovna, kolárna a praktická prádelna umístěné v rezidenční budově. Vršovice jsou čtvrť, která dokonale spojuje městskou energii s pohodlím pro každý den. Jen pár kroků od projektu JITRO najdete kavárny s výběrovou kávou, stylová bistra, oblíbené restaurace i butiky s lokální módou. Kubánské náměstí ožívá farmářskými trhy a okolní parky jako Heroldovy sady či Grébovka lákají k procházkám, sportu i piknikům s přáteli. Výborné spojení tramvají a autobusy vás během pár minut dopraví do centra města - a přesto tu panuje příjemná sousedská atmosféra. JITRO je adresa, která má styl, klid i všechno, co potřebujete.

Byt 2+1 o celkové užitné ploše 55,21 m² se nachází ve 2. patře domu s výtahem, přímo na Kubánském náměstí v srdci Vršovic. Dispozici tvoří obytný pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, koupelna a WC. K bytu náleží sklep a balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt je nabízen k rekonstrukci - nový majitel tak má jedinečnou možnost navrhnout si dispozici i standard bytu zcela podle vlastních představ, bez nutnosti přizpůsobovat se cizímu řešení. Topení je centrální, plynová přípojka je do bytu zavedena, aktuálně je však odpojená. Kubánské náměstí patří k nejživějším centrům Vršovic, na pomezí s Vinohrady. Vzniklo ve 30. letech 20. století a dnes je oblíbenou adresou zejména mezi mladými lidmi, rodinami i cizinci žijícími v Praze - najdete tu vše potřebné pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, pravidelné farmářské trhy přímo na náměstí, obchody i nákupní centrum Eden. Školy a školky, lékařské ordinace i Vinohradská nemocnice jsou v okolí. Pár minut chůze je to do parků Grébovka a Heroldovy sady nebo do sportovního areálu Slavia Eden. Dopravní dostupnost je výborná - tramvajová zastávka Kubánské náměstí je přímo u domu, stanice metra Strašnická (linka A) i vlakové nádraží Praha-Eden jsou pěšky do 10 minut.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 80 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice U Slavie. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od září 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a dva balkony o ploše 2 m² a 5 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým ostrůvkem, tři samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, přičemž dva z pokojů disponují vstupem na balkon. Dále byt nabízí koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na východ a západ s výhledem do ulice a okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Díky poloze v 6. nadzemním podlaží nabízí byt také příjemné výhledy do okolí a vzdušné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové, vlakové a autobusové zastávky, které nabízejí rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Velkou výhodou lokality je také dostatek zeleně a široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází například sportovní areál Eden, nákupní centrum Eden, park Heroldovy sady nebo Havlíčkovy sady (Grébovka). Lokalita je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zcela nový byt 2+kk se zahradou, sklepem a garážovým stáním | Prodej na splátky bez nutnosti hypotéky | Connect Vršovice CHIRŠ nabízí k prodeji zcela nový byt 2+kk se zahradou, sklepem a garážovým stáním v novém projektu Connect Vršovice. Projekt je realizován renomovanými developery Neocity a Daramis, kteří se zaměřují na rozsáhlé projekty, zároveň vyznávají butikový přístup k developmentu s důrazem na precizní provedení a detaily. Dokončení výstavby je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. Dispozice bytu Byt se bude nacházet v 1. nadzemním podlaží budovy č. 5. Podlahová plocha činí 45,9 m², k bytu dále náleží soukromá zahrada o výměře 10,3 m², terasa 3,3 m² a lodžie 4,9 m². Celková užitná plocha včetně venkovních prostor činí 64,4 m². Ze vstupní chodby je přístup do koupelny, ložnice i obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Obytný prostor navazuje na lodžii a vlastní zahradu orientovanou do budoucího klidného vnitrobloku. Okna obývacího pokoje jsou orientována na severovýchod, zahrada na severozápad. Součástí prodeje je sklep i garážové stání (jsou zahrnuté v ceně bytu). Cena, financování Celková cena bytu činí 9 880 000 Kč, a zahrnuje sklep, garážové stání a veškeré poplatky. Velkou výhodou je způsob financování. Byt se prodává formou převodu družstevního podílu, takže není nutné sjednávat hypotéku ani dokládat příjmy bance. Kupující uhradí vlastní prostředky ve výši pouze 3 780 000 Kč. Zbývající část kupní ceny se bude po předání bytu splácet formou měsíční anuitní splátky ve výši 27 346 Kč. Anuitu je navíc možné kdykoliv doplatit a byt převést do osobního vlastnictví. Současný předpokládaný měsíční předpis záloh na služby a správu domu činí přibližně 2 850 Kč. Vybavení Byt bude dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nízké provozní náklady. Součástí vybavení jsou například venkovní žaluzie, trojskla, řízené větrání s rekuperací nebo prvky chytré domácnosti. Součástí projektu bude také možnost nabíjení elektromobilů v garážích a inteligentní kamerový systém společných prostor. Projekt Connect Vršovice Connect Vršovice je moderní rezidenční čtvrť vznikající na pomezí Vršovic a Strašnic. Projekt nabídne nové byty, obchody, kavárny, služby, dětské hřiště i upravené veřejné prostory. Současně probíhá rozsáhlá proměna celého území bývalého brownfieldu, která z Vršovic udělá jednu z nejperspektivnějších částí Prahy. V bývalém areálu Koh-i-Noor vznikne velký bytový komplex s 600 byty a obchodní centrum. Naproti našemu domu, na místě bývalých kanceláří, je plánována další rezidenční výstavba. Na trati bývalé benešovské železnice vznikne Vršovická promenáda. Zelená zóna bez aut pro pěší, cyklisty nebo bruslaře propojí Vršovice se Zahradním Městem a Strašnicemi. Park bude nejen příležitostí jak cestovat bez aut, ale dalším veřejným prostorem plným zeleně. Právě pokračující rozvoj území představuje významný potenciál pro budoucí růst hodnoty nemovitosti. Dopravní dostupnost V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, železniční stanice Praha-Vršovice, obchodní centrum Eden i kompletní občanská vybavenost. V budoucnu dostupnost ještě zlepší nová Vršovická drážní promenáda. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice do nové moderní čtvrti s významným potenciálem budoucího růstu hodnoty. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Najdete nás v OC Galerii Butovice v 1. patře.

Prodej bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 87 m² se nachází v pražských Vršovicích, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bohemians. Díky své dispozici i lokalitě se hodí jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4. nadzemním podlaží velmi udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice je vzdušná, prakticky řešená a díky velikosti jednotlivých pokojů vhodná i pro čtyřčlennou rodinu. Nabízí menší obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné opravdu prostorné pokoje, koupelnu a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také menší technická místnost v bytě a dále sklep, který je umístěný v suterénu domu. Velkou výhodou je možnost jednoduchou stavební úpravou změnit dispozici na 3+1, což ocení zejména zájemci preferující oddělenou kuchyň. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné plovoucí podlahy. V komoře, koupelně a na WC je dlažba. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, digestoř, varná deska a mikrovlnná trouba). Okna jsou plastová a orientovaná do živější Vršovické ulice. Díky umístění bytu ve vyšším podlaží je však hluk z ulice citelně méně patrný. Vršovice patří mezi nejpopulárnější pražské čtvrti. Okolí se pyšní spoustou vyhlášených kaváren a bister. Nechybí ani obchody, například v nákupním centru Eden. Sportovat nebo relaxovat můžete v parku Grébovka. Skvělá je i dopravní dostupnost, ať už tramvají nebo vlakem z nedalekého nádraží Praha - Vršovice, a to jak do centra města, tak i mimo něj. Byt je ihned k nastěhování. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmě možné, rádi vám ho pomůžeme kompletně zařídit. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se a domluvíme si osobní prohlídku.

Projekt Na Spojce 2 nabízí nový domov v srdci Vršovic. Na jedné z nejžádanějších pražských adres, jen kousek od Grébovky a Čechova náměstí, citlivě rekonstruujeme autentický charakter budovy z 19. století. Historické kouzlo vnější fasády se zde potkává s moderním interiérem. Vzniká tak nadčasové zázemí pro všechny, kdo od svého domova očekávají dokonalou harmonii mezi původní architekturou a novodobým komfortem. Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu. Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Útulný byt č. 32 o dispozici 2+kk nabízí celkovou plochu 38,2 m² a nachází se v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží secesního domu. Hlavní část bytu tvoří obytný prostor propojený s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Obě obytné místnosti jsou situovány na prosluněný jihovýchod a nabízejí příjemný, klidný výhled do zahrady. Součástí bytu je prakticky řešená koupelna s toaletou. K jednotce navíc náleží sklepní kóje o výměře 2,1 m² v suterénu domu, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Z centrální chodby jsou pohodlně přístupné všechny neprůchozí části bytu. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme - Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.

Projekt Na Spojce 2 otevírá novou kapitolu prémiového bydlení ve Vršovicích. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze, jen kousek od Čechova náměstí a Grébovky, vracíme budově z 19. století její autentický charakter. Zatímco zvenčí dům dýchá historií, uvnitř vytváříme moderní, bezpečné a po všech stránkách promyšlené byty. Vzniká zde nadčasové zázemí pro ty, kteří hledají ideální rovnováhu mezi originální architekturou a absolutním pohodlím. Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu. Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Mezonetový byt č. 36 o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 92,4 m² a nachází se v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží. První patro bytu je koncipováno jako klidová zóna, kde se nacházejí dva samostatné pokoje s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, koupelna a dvě toalety. Z centrální vstupní haly vede schodiště do druhého patra bytu, které je kompletně vyhrazeno pro společný život. Hlavní dominantou a srdcem celého mezonetu je právě toto horní patro, které tvoří velkorysý obytný prostor propojený s kuchyňským koutem. Z něj se plynule vstupuje na prostornou terasu o velikosti 17,4 m². Zatímco obytná část je orientována na jihozápad do ulice, velká terasa je situována na severovýchod, což z ní dělá ideální oázu klidu s výhledem do tiché zahrady. Díky tomuto rozdělení poskytuje byt dokonalé soukromí pro odpočinek a zároveň velkolepý prostor pro setkávání. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme - Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.

Prodej slunného a prakticky dispozičně řešeného bytu 2+1 o celkové ploše 59,34 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu v žádané lokalitě ulice Murmanská, Praha 10 - Vršovice. Ve fotogalérii a videu naleznete čtyři vizualizace, které slouží pro lepší představu, jak může byt vypadat po zařízení nábytkem. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou (převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný). Byt je možné podnajímat, což z bytu dělá skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investici. Všechna okna jsou orientována na prosluněnou jižní stranu. Dispozice a vybavení: - Obývací pokoj (18,36 m²) a ložnice (14 m²) se zachovalými parketami. - Kuchyň s jídelnou (8,84 m²). - Zázemí: Zděná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, velká předsíň a praktická komora (s připojením na pračku). - Byt má bezpečnostní vstupní dveře. - K bytu náleží sklep (3,2 m²), v domě je k dispozici kočárkárna. Stav domu a nízké náklady: Budova prošla výměnou oken a částečným zateplením. Družstvo výborně hospodaří - nesplácí žádný úvěr a na další úpravy má již naspořeno. - Měsíční poplatky: Velmi příznivých 3.827 Kč (vytápění, fond oprav, voda, odpad, atd.) + spotřeba elektřiny v bytu (svícení a spotřebiče). Lokalita a občanská vybavenost: Skvělá poloha přímo u velkého parku a s parkovištěm hned před domem. V těsné blízkosti najdete kompletní služby - oblíbené Kubánské náměstí s trhy, nákupní centrum Eden či multifunkční areál Slavia (bazén, fitness, zimní stadion). Perfektní dostupnost do centra díky nedalekým zastávkám tramvají a autobusů. Financování: Koupi lze financovat hypotečním úvěrem v případě ručení jinou nemovitostí v osobním vlastnictví. S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 19 m² na Kubánském náměstí v oblíbené části Prahy 10 - Vršovice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel v roce 2025 rekonstrukcí. Nemovitost je tak ve velmi dobrém stavu a bez nutnosti dalších úprav. Praktickou dispozici tvoří pokoj s kuchyňským koutem a vlastní koupelnou s toaletou. Díky své velikosti a lokalitě je byt vhodný jako startovací bydlení i investice. V současnosti je využíván ke krátkodobému pronájmu s průměrným čistým měsíčním příjmem po odečtení nákladů kolem 30 000 Kč. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby i zastávky tramvají a autobusů s rychlým spojením do centra Prahy. Koupi je možné financovat hypotékou. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nádherný, kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk v oblíbených Vršovicích Hledáte moderní bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti jakýchkoliv dalších úprav a investic? Pak vás tato nabídka zaručeně zaujme. Ve vyhledávané části Prahy 10 - Vršovice nabízíme prostorný, čerstvě zrekonstruovaný byt 4+kk o užitné ploše 81 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s výtahem a prošel kompletní, velmi vkusnou a nákladnou renovací bez jakýchkoliv kompromisů. Perfektně řešený interiér a kvalitní materiály Na první pohled vás v bytě zaujme velkorysý obývací prostor plynule propojený s moderním kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého domova. Byt je plný denního světla a neobyčejnou vzdušnost mu dodávají zachované vysoké stropy. Původní dubové parkety prošly profesionální renovací a tvoří nyní krásný designový prvek celého interiéru, který propojuje historii s moderním bydlením. Nová a chytře vymyšlená dispozice 4+kk nabízí maximální komfort - kromě obývací části zde najdete tři samostatné pokoje, které perfektně poslouží jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. K bytu samozřejmě náleží také sklep. Nemovitost je kompletně hotová a připravená k okamžitému nastěhování. Skvěle fungující dům s finančním bonusem Velkou přidanou hodnotou je samotný dům. Ten nedávno prošel velmi zdařilou rekonstrukcí, díky čemuž patří k jedněm z mála takto kvalitně zrenovovaných domů v této zástavbě. Společenství vlastníků (SVJ) navíc disponuje pravidelným příjmem z pronájmu střešních antén. Tento příjem je chytře využíván k financování údržby a chodu domu, což z něj dělá i finančně velmi zajímavou a stabilní volbu s nízkými měsíčními náklady. Lokalita, která patří mezi nejoblíbenější v Praze Vršovice dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. Nabízejí ideální kombinaci městského života, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete ke spokojenému životu: obchodní centrum Eden, školy a školky, oblíbené restaurace, kavárny a kompletní služby, zastávky tramvají s rychlým spojením přímo do centra, sportovní areály SK Slavia Praha a Bohemians Praha 1905, plavecký stadion, tenisové kurty a spoustu dalších možností aktivního trávení volného času. Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo prémiový byt s vysokým investičním potenciálem, tato nemovitost nabízí kombinaci skvělé adresy, velkorysé moderní dispozice a bezstarostného bydlení v novém. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi Vás nemovitostí osobně provedeme.

3+1/2B, 89m², Turkmenská, P 10 - Vršovice Třípokojový byt (75 m²) se dvěma balkony (7 m² + 7 m²), po částečné rekonstrukci, nově vymalovaný (možnost okamžitého pronájmu). Tři neprůchozí pokoje, z toho dva orientované na západ - pokoj s balkonem (16,3 + 7m2) a pokoj (16,3m2), třetí pokoj (10,1m2) a kuchyň s balkonem (18,5m2 + 7m2) orientované na východ. K bytu patří zděný sklep (2m2) v suterénu. Přímo v bytě se nachází komora (2,3m2), předsíň (6m2) s vestavěnými skříněmi a koupelna s vanou a WC (3,1m2). Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nové koupelnové jádro vč. rozvodů vody a elektřiny v jádře, přemístění kuchyňské linky (možnost obnovení původního umístění zachována), zrušena plynová přípojka (možnost připojení zachována), plastová okna, podlahová krytina - PVC, plovoucí, dlažba. Dům je zateplený (PENB C), má dva nové výtahy, stoupačky po výměně, vstupní prostory po rekonstrukci. Dům je z obou stran obklopen parkovou zelení. Možnost bezbariérového vstupu. V okolí se nachází MŠ, ZŠ, dětské hřiště, nonstop parkovací dům, sportovní hala, lesopark, EDEN - kulturní a nákupní středisko. Velmi dobře dostupná lokalita - MHD v pěší dostupnosti (tram, bus, spojení na všechny tratě metra), vlaková zastávka. Náklady související s užíváním bytu (orientačně) : 3.945 Kč (z toho topení 1.420 Kč, voda 2.838 Kč), 960 Kč elektřina, 47Kč/m2 měsíčně.

Chcete bydlet v designovém bytě s terasou v klidné rezidenční oblasti, odkud jste za pár minut v centru? Tento světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví se nachází ve Vršovicích v blízkosti zastávky Bohemians. Rozloha 23 m2 + 16 m2 terasa + 2 m2 sklep skýtá ideální prostor pro každého, kdo si chce vychutnávat pobyt na vlastním venkovním prostoru a současně bydlet v podstatě v centru města. Samotný byt se skládá z obytné místnosti, která má promyšlené rozvržení včetně úložných prostor a z předsíně, kam se také vejde vestavná skříň. Byt se nachází se v 5. patře cihlového bytového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Přiložené fotografie zobrazují reálný stav, nejedná se o vizualizace. Je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou a dalšími vestavnými spotřebiči. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Výhodou je klimatizace pro horké letní dny. Před domem je mnoho volného zónového parkování. Volejte nebo pište kdykoliv o prohlídku.

Prodej bytu 2+1/2+kk, v OV, ve 3p cihlového domu s výtahem, ul. Kodaňská, Praha 10 - Vršovice. Byt je určený ke kompletní rekonstrukci. Současná dispozice bytu j 2+1 s kuchyní umístěné v chodbě bytu, 2 samostatné pokoje s výhledem do Kodaňské ulice. Okna jsou dřevěná (v dobrém udržovaném stavu). Součástí bytu je i sklepní kóje - v současné době jsou sklepy v rekonstrukci. Dům leží ve vyhledávané lokalitě Praha 10 - Vršovice. V Kodaňské ulici je spousta kaváren, obchůdků. Kousek od domu MHD bus - spojení na Želivského či nedaleká tram zastávka Koh-i-nor. Pro větší nákupy stačí "seběhnout" po Kodaňské do OC Eden (pošta, restaurace, obchody, lékárna atd.). Pouze 1 zastávku tram je zimní stadion Slavia, plavecká hala či letní koupaliště.

Vršovice mají svůj rytmus - a Grébovka je jeho střed. Tento mezonetový atypický byt ve zrekonstruovaném cihlovém domě se nachází v posledním patře krásným výhledem, v místě kde se Žitomírská kříží s Obloukovou. Orientace severovýchod a jihozápad - světlo z obou stran po celý den. Vstupní podlaží nabízí prostornou halu s technickou místností, velkorysý obývací pokoj a koupelnu se sprchovým koutem. Výklenek s připravenými rozvody čeká na kuchyňskou linku podle vašeho vkusu. V horním patře jsou dvě samostatné ložnice a průchozí pokoj vhodný jako pracovna nebo šatna. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu s vanou. Celý byt vytápí podlahový systém LARX, klimatizace je instalována v každém patře, podlahy jsou z dřevěných parket. Dům prošel kompletní revitalizací dokončenou v roce 2026. Osobní vlastnictví. Vršovické náměstí je přímo za rohem, Vršovické nádraží je 7 minut pěšky - na Hlavní nádraží odtud jedete 10 minut. Kavárny, restaurace a školy jsou za rohem. Součástí prodeje je sklepní kóje. PENB: třída G (podlahové vytápění LARX, elektrický bojler). Těším se na vás na prohlídce.

Ve vyhledávané části pražských Vršovic nabízíme k prodeji elegantně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Kompletní rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní řemeslné zpracování, nadčasový design a praktické využití každého metru čtverečního. Interiér spojuje přírodní materiály, světlé tóny a zakázkově vyrobený nábytek, který byl navržen přesně na míru tomuto bytu. Výsledkem je promyšlený prostor s dostatkem úložných možností, který zároveň působí vzdušně a elegantně. Vysoký standard bydlení podtrhuje podlahové vytápění, italská velkoformátová dlažba i pečlivě zvolené materiály, které společně vytvářejí harmonický a nadčasový celek. Byt díky své orientaci nabízí příjemné soukromí i dostatek přirozeného denního světla. Součástí nabídky je také možnost dokoupení sklepní kóje. Lokalita: Vršovice se dlouhodobě řadí mezi nejžádanější rezidenční čtvrti v Praze. Jejich jedinečná atmosféra spojuje historickou architekturu, množství zeleně a pestrý kulturní i gastronomický život, což z této lokality činí atraktivní místo pro bydlení i investici. V bezprostředním okolí naleznete oblíbené kavárny, restaurace, řemeslné pekárny, lokální obchody i kompletní občanskou vybavenost. Jen pár minut chůze od domu se nachází Havlíčkovy sady (Grébovka), jeden z nejkrásnějších pražských parků. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i blízkost stanic metra, díky nimž je centrum města snadno a rychle dostupné. Spojení kvalitní rekonstrukce, atraktivní adresy a stabilní poptávky po bydlení ve Vršovicích činí z této nemovitosti výbornou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s perspektivou dlouhodobého růstu hodnoty.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádný mezonetový apartmán 7+1 o celkové výměře 383 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží historické budovy po rekonstrukci s výtahem na adrese Minská. Tento jedinečný byt, nově vybudovaný v roce 1999, představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a komfortu rodinného domu, a to přímo v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 na pomezí Vršovic a Vinohrad. Apartmán zaujme již při prvním vstupu svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Spodní podlaží o dispozici 5+1 a výměře 242 m² nabízí prosluněnou vstupní halu s toaletou pro hosty, na kterou plynule navazuje rozsáhlý obývací prostor propojený se zimní zahradou a terasou. Ve spodním podlaží se dále nachází velkorysá kuchyně, pracovna, ložnice (včetně samostatné šatny) propojená s další terasou a největší koupelna s vanou a sprchovým koutem. Horní podlaží o výměře 141 m² tvoří dva pokoje se šatnami, další koupelna a prostorná terasa o rozloze 30 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek, letní posezení nebo vytvoření soukromé městské zahrady. Celý byt je koncipován tak, aby působil jako samostatný dům umístěný na střeše historické budovy s dostatkem prostoru, soukromí a výjimečným propojením interiéru s venkovními plochami. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je převážná orientace do naprosto tichého vnitrobloku. Díky tomu si můžete užívat klidné bydlení v samotném centru města, bez rušivého hluku okolních ulic. Zimní zahrada i terasy jsou navíc vybaveny zavlažovacím systémem, který zajišťuje pohodlnou údržbu zeleně a podtrhuje vysoký standard tohoto bydlení. Lokalita na pomezí Vršovic a Vinohrad patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Praze 10. Dům se nachází blízko náměstí Svatopluka Čecha a Heroldových sadů a jen pár minut chůze od Havlíčkových sadů, známých jako Grébovka. Blízkost těchto parků vytváří jedinečné prostředí pro odpočinek, sport i každodenní procházky a dodává bydlení výjimečný charakter. Minská ulice zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost. Několik tramvajových zastávek v samotné blízkosti domu zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ke stanicím metra Náměstí Míru a I.P.Pavlova. V okolí naleznete širokou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení a sportovišť. Tento mezonetový apartmán představuje zcela výjimečnou nabídku na pražském realitním trhu. Kombinuje velkorysou výměru 383 m², tichou orientaci do vnitrobloku, zimní zahradu, terasy se zavlažováním a prestižní lokalitu v bezprostřední blízkosti Grébovky a Heroldových sadů. Je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají luxusní městské bydlení s atmosférou samostatného domu, dostatkem soukromí a jedinečným propojením interiéru s venkovním prostorem.

K prodeji nabídneme velmi atraktivní půdní byt, nacházející se v 6NP udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Čeljabinská ve Vršovicích. Tento unikátní a prostorný byt disponuje velkorysou výměrou 110 m², a je tak ideální volbou pro ty kdo hledají něco atypického a nevšedního. Dispozičně je byt 2kk, ale hlavní prostor o výměře 66 m² nabízí možnost přepažení. Snadno tak můžete vytvořit další plnohodnotnou místnost. Dvojitá okna na západní a východní straně bytu dodávají prostoru dostatek světla a vzdušnosti. Ložnice je situovaná na východní stranu do klidné ulice. Až k bytu vás pohodlně vyveze výtah a vstup do samotného bytu je přes dvoje dveře. Ty první jsou bezpečnostní a protipožární. K bytu náleží také praktický sklep ( 1,5m²) v přízemí domu. Dominantou bytu je bezpochyby otevřený prostor s přiznanými trámy, který přímo vybízí k vytvoření stylového bydlení podle vlastních představ. Nebo rovnou propojení bydlení s prací. Ideálně se nabízí kombinace bydleni + ateliér, studio. Místo, kde můžete tvořit, pracovat i odpočívat bez kompromisů. Vybavení jednotky: Koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, plně vybavený kuchyňský kout s barovým pultem, vestavěné skříně v předsíni a ložnici, dřevěná podlaha, vnitřní úložné prostory, podlahové vytápění, plynový kotel, klimatizační jednotka, žaluzie a ochranné okenní sítě proti hmyzu. Byt čerstvě prošel částečnou rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému užívání bez nutných investic. Volný je ihned. Měsíční náklady na bytovou jednotku do SVJ činí 4.200,- Kč, z toho fond oprav 2.200,- Kč Lokalita Vršovic se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází tramvajová zastávka Slavia, Nádraží - Eden, a do 10min dojdete také k vlakové stanici Eden. V blízkosti bytu je nákupního centrum Eden, MŠ Vladivostocká a ZŠ Eden, a celá řada sportovních možností ( Fortuna arena Eden, plavecký stadion Slavia, atletický stadion Slavia, zimní stadion Eden, tenisové kurty Sokol Vršovice, SK Slavia Padel). V případě potřeby Vám s hypotečním úvěrem pomůže náš zkušený specialista. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.