Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 88 m². Bytová jednotka se skládá z malé předsíně, samostatné toalety, koupelny a koupelny s toaletou, dále kuchyně a dvou ložnic. K jednotce náleží dvě sklepní koje o velikosti 2 m². Byt se nachází samostatně v prvním nadzemním podlaží klidného vnitrobloku a má společný přístup do upraveného vnitrobloku domu. Byt je světlý, útulný a komfortní, což jej činí ideálním pro pohodlné bydlení. Nachází se v atraktivní lokalitě Praha-Vršovice, která nabízí klidnou a příjemnou atmosféru s bohatým kulturním životem. V blízkosti se nachází park Havlíčkovy sady a kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť, lékáren, obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Vršovické náměstí, vzdálenou pouhé tři minuty chůze. K dispozici je také kočárkárna a udržovaný vnitroblok. Bytová jednotka je v současnosti rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. Více informací poskytneme v případě zájmu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 44 m². Bytová jednotka se skládá z malé předsíně, koupelny, samostatné toalety a dvou pokojů s kuchyní. K bytu náleží také dvě sklepní koje o velikosti 2 m². Byt se nachází samostatně v prvním nadzemním podlaží klidného vnitrobloku a má společný přístup do upraveného vnitrobloku domu. Byt je světlý, útulný a komfortní, což jej činí ideálním pro pohodlné bydlení. Nachází se v atraktivní lokalitě Praha-Vršovice, která nabízí klidnou a příjemnou atmosféru s bohatým kulturním životem. V blízkosti se nachází park Havlíčkovy sady a kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť, lékáren, obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Vršovické náměstí, vzdálenou pouhé tři minuty chůze. Podmínkou je koupě také sousedního bytu 1+kk za cenu 6 000 000 Kč. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 44 m². Bytová jednotka se skládá z malé předsíně, koupelny s toaletou, spíže a jednoho pokoje. K bytu náleží také dvě sklepní koje o velikosti 2 m². Byt se nachází samostatně v prvním nadzemním podlaží klidného vnitrobloku a má společný přístup do upraveného vnitrobloku domu. Byt je světlý, útulný a komfortní, což jej činí ideálním pro pohodlné bydlení. Nachází se v atraktivní lokalitě Praha-Vršovice, která nabízí klidnou a příjemnou atmosféru s bohatým kulturním životem. V blízkosti se nachází park Havlíčkovy sady a kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť, lékáren, obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Vršovické náměstí, vzdálenou pouhé tři minuty chůze. Podmínkou je koupě také sousedního bytu 2+kk za cenu 7 000 000 Kč. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Jedinečná příležitost ke koupi promyšleně řešeného bytu 3+kk o velikosti 80,3 m² v srdci jedné z nejdynamičtějších pražských čtvrtí. Díky klidné jižní orientaci a dispozici, která maximálně zajišťuje soukromí, je tato nemovitost ideální pro rodinné bydlení i jako bezpečná dlouhodobá investice. Dispozice, která dává smysl • Tři plnohodnotné, neprůchozí pokoje, které umožňují každému prostoru samostatné využití. • Původní dřevěné parkety ve výborném stavu, které podtrhují kouzlo klasické pražské architektury. • Kuchyňská linka chytře zakomponovaná do prostorné chodby, díky čemuž zůstávají všechny pokoje samostatné a flexibilní. • Moderní koupelna a samostatná toaleta se systémem Geberit, navržené pro každodenní pohodlí. • Dispozice je vhodná nejen pro rodiny, ale i pro spolubydlení, protože zajišťuje maximální soukromí pro každého obyvatele. Dům po kompletní modernizaci Celý bytový dům prochází rozsáhlou revitalizací, která zvyšuje komfort i energetickou úsporu: • instalace nových trojskel s vysokým energetickým standardem, • elegantní nová bílá zateplená fasáda, • moderní výtah pro pohodlný přístup, • renovované společné prostory s čistým, reprezentativním vzhledem. Vršovice - čtvrť s duší Ukrajinská ulice leží v samotném srdci Vršovic, které se stávají jednou z nejžádanějších pražských lokalit. V bezprostřední blízkosti najdete Heroldovy sady, kino Pilotů, stylové kavárny, bistra i lokální obchody, které vytvářejí jedinečnou komunitní atmosféru. Díky skvělému tramvajovému spojení je historické centrum dostupné během několika minut. ⸻ Byt, který spojuje nadčasové detaily s moderními úpravami a jižním světlem, jež celý den zaplavuje interiér teplem a pohodou. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky. Rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 51,9 m², který se nachází v oblíbené lokalitě pražských Vršovic. Díky orientaci oken do tichého vnitrobloku nabízí byt příjemné bydlení s dostatkem soukromí, a přitom v srdci živé čtvrti. Praktická dispozice • Dva samostatné neprůchozí pokoje zajišťují flexibilní využití - ložnice, obývací pokoj či pracovna. • Chytrá dispozice s kuchyňským koutem umístěným mimo obytné místnosti, což zvyšuje komfort i funkčnost. • Koupelna po rekonstrukci, toaleta vybavená moderním závěsným systémem Geberit. Modernizovaný dům Celý bytový dům právě prochází komplexní revitalizací, jejímž cílem je zvýšit komfort a snížit provozní náklady: • nová plastová trojskla s energetickým standardem, • nová bílá fasáda se zateplením, • moderní výtah, • renovované společné prostory s čistým a reprezentativním vzhledem. Vršovice - čtvrť s charakterem Ukrajinská ulice leží v samotném srdci Vršovic, které se řadí mezi nejžádanější čtvrti širšího centra. V docházkové vzdálenosti najdete Heroldovy sady, kino Pilotů, kavárny, bistra i lokální obchody, které dodávají místu jedinečnou atmosféru. Díky skvělému dopravnímu spojení jste během několika minut v centru Prahy. ⸻ Byt s ideální dispozicí, orientací do klidného vnitrobloku a potenciálem pro vlastní úpravy. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi vás tímto bytem osobně provedeme.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 3. patře revitalizovaného domu v pulzující čtvrti Vršovice s výhledem do zeleně a kousek od tramvajové zastávky. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska), koupelna s vanou se skleněnou zástěnou a podlahovým topením, elegantním žebříkem a designové umyvadlo na skříňce. Dále velkorysá vestavná šatní skříň a ve všech pokojích nové radiátory. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s prostorným obývacím pokojem, kde je téměř 30 m2 prostoru. Dále se dvěma ložnicemi, prostornou koupelnou s vanou a podlahovým topením. Byt má dvě lodžie a sklep. Byt je velmi tichý a pouze 3 minuty od tramvaje a zároveň kousek od OC Eden. Parkování je bezproblémové přímo na parkovišti před domem. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14,17 m2 + 13,32 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (29 m2) - Vstupní chodba (10 m2) - Koupelna s vanou (3,3 m2) - Příprava na pračku ve vestavěné skříni v chodbě - WC (1 m2) - Lodžie (2x 6 m2) - Sklep (3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře (dřevěné) - vestavěné skříně v chodbě - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti OC Eden (5 minut chůze), tramvaje, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 58 m2 ve 4 nadzemním podlaží zděného bytového domu v ulici Bajkalská č. p. 1172/32 v klidné části Vršovic. Dispozice bytu: předsíň (3,6 m2) kuchyně (15,5 m2), pokoj (19 m2) pokoj (15,3 m2) zděná koupelna s vanou a umyvadlem (4 m2) samostatná toaleta (0,6 m2) sklepní kóje (4,5 m2) Byt je skvělou příležitost nejen k vlastnímu bydlení, ale i k investici. Vytápění je radiátory dálkově, do domu a bytu je zaveden plyn. Občanská vybavenost: Mateřská škola se nachází přímo naproti domu, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. 7 min pěšky je rozsáhlý vršovický sportovní areál včetně plaveckého stadionu. Veškerá další vybavenost v okolí. Pokud hledáte příjemné bydlení v srdci Vršovic, neváhejte a přijďte se podívat na tuto skvělou nabídkou. Nabízí nejen pohodlný domov, ale také skvělé zázemí pro vaši rodinu v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. S vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek hypotečního úvěru Vám doporučím hypotečního specialistu.

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný panelový byt 3 + 1 ve velmi vyhledávané a klidné lokalitě pražských Vršovic, v ulici Baškirská. Bytová jednotka je umístěna v osmém nadzemním podlaží a je dispozičně řešena jako obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň, předsíň, koupelna, samostatné WC, spíž, sklepní kóje a dvě prostorné lodžie. Rohový byt s naprostým klidem, pouze jeden soused. Původní stav, ideální k rekonstrukci. Bytový dům po zdařilé revitalizaci. Opláštění, nové stoupačky, plastová okna, kamerový systém, čipy a dva výtahy. Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dostupnosti do centra. V okolí se nacházejí pekárny, kavárny, bistra, mateřské a základní školy, lékárny, sportoviště, obchody Tesco, Penny a Obchodní centrum Eden. Bez jakýchkoliv omezení a vad. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Představujeme jedinečnou nabídku: byt 2+kk o velikosti 39,7 m² s prostornou terasou 15 m², umístěný v posledním 6. patře domu na adrese Ukrajinská 9. Díky poloze v nejvyšším podlaží a orientaci do vnitrobloku nabízí tento byt maximum klidu, soukromí a příjemný výhled. Interiér s potenciálem • Byt je v původním stavu, nicméně koupelna prošla revitalizací a toaleta je vybavena moderním systémem Geberit. • Dispozice 2+kk zahrnuje dva oddělené pokoje, které poskytují flexibilitu - ložnice, obývací pokoj, pracovna či dětský pokoj. • Kuchyňská linka je chytře umístěna v chodbě, díky čemuž jsou pokoje zcela neprůchozí. • Terasa o velikosti 15 m² rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro posezení, relax či pěstování zeleně. Modernizovaný dům Celý dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor a technologií: • nová plastová trojskla splňující energetické standardy, • nová bílá fasáda se zateplením, • moderní výtah a reprezentativní společné prostory. Vršovice - stylová adresa Pražské Vršovice patří mezi čtvrti s největší energií a dynamikou. V blízkosti najdete Heroldovy sady, kino Pilotů, kavárny, bistra i lokální obchody, které vytvářejí unikátní atmosféru. Perfektní dopravní spojení zajišťují tramvajové linky a rychlý přístup do centra. ⸻ Byt s terasou, který spojuje klid, světlo a atraktivní adresu. Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i jako investice s dlouhodobým zhodnocením. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás bytem osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 s balkonem a celkové ploše 36,4 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Strašnice. Byt je situován v 5. (posledním) patře udržovaného rohového domu s výtahem, v klidné ulici V Předpolí. Dispozice bytu je velmi praktická - z předsíně je samostatný vstup do kuchyně i obývacího pokoje, toaleta a koupelna jsou oddělené. Obývací pokoj zdobí původní parkety, po celou dobu chráněné kobercem, které čekají na renovaci a navrácení svého kouzla. Bytové jádro je umakartové a vybízí k rekonstrukci podle představ nového majitele. Velkým bonusem je možnost úpravy dispozice, díky které lze významně zvýšit užitnou hodnotu bytu. Díky poloze v posledním patře a orientaci na jihozápad je byt krásně prosvětlený a nabízí volný výhled. Strašnice patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová a autobusová zastávka Průběžná, stanice metra Strašnická je vzdálená pouhých 750 m. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - sportovní areály (zimní stadion Eden, plavecký stadion SK Slavia), obchody, kavárny i restaurace. Nespornou výhodou je i koupě jako investiční nemovitosti. Jeho umístění a dispozice jsou mezi zájemci o pronájem velmi oblíbené a byt byl doposud vždy dlouhodobě pronajat. Roční náklady za služby bez fondu oprav činily v roce 2024 celkem 42.000 Kč, což odpovídá měsíčním nákladům ve výši 3.500 Kč. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl ke koupi zajímavou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové ploše 37 m2, která se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem ve velmi vyhledávané lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice Bajkalská. Byt (32,90 m2) samotný je vhodný na investici či jako startovací bydlení. Je v původním stavu, vyklizen a připraven pro nového vlastníka, který si jej může upravit dle svých představ. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev vody také, podlahy jsou původní, okna dřevěná, která jsou do zeleného vnitrobloku s jihozápadní světovou orientací. Dispozici a celou jednotku si můžete v klidu domova prohlédnout prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí prezentace. Příslušenstvím je sklep (cca 2 m2), který se nachází v suterénu domu. Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu s revitalizovaným výtahem v klidné ulici Bajkalská. V okolí je kompletní občanská vybavenost vč. restaurací, obchodů, škol, školek, obchodního centra Eden, finančních institucí a další. Nejbližší stanicí z hlediska dopravní dostupnosti je tramvajová zastávka Slavie - Nádraží Eden nebo Kubánské náměstí. Financování je možné hypotéčním úvěrem, které Vám zajistíme prostřednictvím naší společnosti eDO finance. Nemovitost je volná ihned, pro více informací volejte makléře.

Prodej bytu 1+1, 34 m², osobní vlastnictví - Praha 10, Vršovice Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o velikosti 34 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v přízemí cihlového domu v atraktivní části pražských Vršovic. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dispozice a vybavení Byt je moderně a prakticky zařízen s důrazem na dostatek úložných prostor. • samostatná komora přímo v bytě • šatní skříň s ukrytým plynovým kotlem, pračkou a sušičkou • další vestavěná skříň pro uložení věcí • chytré řešení spaní - sklopná postel integrovaná do vestavné skříně, která šetří prostor Okna směřují do klidného vnitrobloku s upravenou zahradou, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Lokalita Vršovice patří mezi vyhledávané čtvrti Prahy díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Tramvajová zastávka je vzdálena cca 2 minuty chůze, do centra města se dostanete během několika minut. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i zeleň pro volnočasové aktivity. Další informace Energetická náročnost budovy: třída G (štítek bude upřesněn po dodání). V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování formou hypotečního úvěru.

Hledáte moderní, útulné a dobře dostupné bydlení v širším centru Prahy? Pak vás může zaujmout tento kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 45,67 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Vršovice. Byt Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí, která mu dodala moderní vzhled a funkčnost. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj o velikosti 16,2 m², který tvoří společenské centrum domácnosti. Na něj navazuje kuchyňský kout (4,1 m²), který je prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru pro novou kuchyň. Součástí bytu je také neprůchozí ložnice o velikosti 10,4 m², která poskytuje klid a soukromí. Moderní koupelna (3,6 m²) je vybavena sprchovým koutem a byla kompletně zrekonstruována v nadčasovém stylu. V chodbě (6,1 m²) je dostatek místa pro šatní skříň či vestavné úložné prostory. Dům Bytový dům je ve výborném stavu - prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující zateplení fasády, výměnu oken, rekonstrukci stoupaček a modernizaci výtahu. Objekt je udržovaný, čistý a nabízí příjemné prostředí pro bydlení. Lokalita Vršovice patří k dynamicky se rozvíjejícím pražským čtvrtím. Spojují městský život se spoustou zeleně a kompletní občanskou vybaveností. doprava: výborné spojení do centra - zastávky MHD i vlakové nádraží Praha-Vršovice v docházkové vzdálenosti zelené plochy: oblíbené Havlíčkovy sady (Grébovka), Heroldovy a Bezručovy sady - ideální na procházky a relax sport a volný čas: plavecký stadion Slavia, sportovní kluby i fotbalové stadiony služby: školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní péče - vše máte doslova „za rohem“ Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní bydlení v klidné části Prahy s perfektní dostupností. Díky promyšlené dispozici s neprůchozí ložnicí, kompletní rekonstrukci a revitalizovanému domu nabízí pohodlné a kvalitní bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113892.

Nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře udržovaný byt 1+kk o velikosti 39,1 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice. Byt je ve výborném stavu a ihned připravený k nastěhování. V prostorném obývacím pokoji jsou hned tři okna, díky čemuž je interiér světlý a působí velmi vzdušně. Při větším zájmu je možné byt dispozičně upravit na 2+kk. Součástí prodeje je parkovací stání v podzemní garáži a sklep umístěný hned vedle stání, což zajišťuje maximální komfort. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a moderními prvky, toaleta je samostatná a oddělená posuvnými dveřmi. Podlahy: laminát v obytné části, keramická dlažba v koupelně a na WC. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, obložkové zárubně a kvalitní kování. O pohodlné a úsporné bydlení se stará systém řízeného větrání s rekuperací (v zimě ohřívá, v létě ochlazuje vzduch). K dispozici je vysokorychlostní internet, TV a telefonní rozvody. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. Vytápění centrální s vlastním měřením. Měsíční poplatky činí 3.900 Kč + elektřina. Reprezentativní budova nabízí moderní společné prostory. Lokalita Petrohradská ve Vršovicích je vyhledávaná pro skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a příjemnou atmosféru klidné, ale přitom živé městské čtvrti. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes - ráda Vám poskytnu více informací.

Prodej bytu 3+kk o velikosti 76,4 m2 se dvěma balkóny 2x 4 m2. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Jeden balkón je na sever a jeden na východ. Stejná je i orientace bytu. Hlavní obývák je na východ. Ložnice a dětský pokoj je na sever. V bytě je dálkové topení a patří k bytu sklep. Oba balkóny mají pěkný výhled. Bytový dům je po revitalizaci. V případě, že byste nenašli v této prezentaci 3D virtuální prohlídku, ve které se můžete projít po bytě jako ve skutečnosti a kvůli rekonstrukčním pracím lze ve virtuální prohlídce i měřit. Dále je možnost koupit garážové parkovací stání k bytu. Pro více info mně kontaktujte.

Prodej bytu 2+kk o velikosti 51 m2. Samotný byt má 48 m2. Velkou výhodou tohoto bytu je velký balkón o 3 m2 s pěkným výhledem. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci (fotografie jsou ze sousedního bytu, který byl ještě v horším stavu než je nabízený byt). V bytě je nyní nájemce, jedna osoba, senior s uzavřenou nájemní smlouvou z 80 let na dobu neurčitou, to je důvod proč se byt nabízí takto levně. Nájem je okolo 6010 Kč/měs + služby (voda, topení) 2533 Kč/měs + elektřina. Pro více info mně kontaktujte. Lze dokoupit i garážové parkovací stání k bytu.

Prodej bytu 85 m2, 3+kk, Praha 10 Vršovice. Prodávám jako vlastník bez provize. Byt je přestavbou původního projekčního ateliéru na byt (rekolaudováno). Je to zateplená cihlová střešní nástavba na panelovém domě, 11. patro, světlý 85 m2 + 2 lodžie na východ o další ploše cca 24 m2. Byt se dá použít i jako výhodná investice na pronajímání. Při krátkodobých pronájmech (3-7 dní) není problém získat za pronájem 2500 Kč/den. V ceně je i podíl na nebytových prostorách v přízemí bloku a na na okolních pozemcích. Popis: Byt je po úplné rekonstrukci v roce 2018 včetně změny kompletní dispozice obývacího prostoru (Architektonický atelier Langr). Není zde slyšet dopravní ruch - v oknech jsou zasklena trojskla. Zateplení stropu cca 40 cm minerální vaty, zateplení obvodových zdí polystyrenem a ve vnitřních příčkách je protihluková izolace. Dispozici lze měnit, příčky nejsou nosné. Vybavení: obývací pokoj s jídelnou propojený s kuchyní ložnice s velkým dvojlůžkem a dalším pracovním místem pracovna s obývacím patrem, kde je další dvojlůžko koupelna s vanou a umyvadlem stavebně oddělené WC celokokovové trezorové vstupní dveře vestavěné skříně úložný prostor nad koupelnou cca 16 m2 předsíň 2 lodžie o celkové ploše cca 13,5 m2 internet světlovodným kabelem V domě je uzamykatelný prostor pro kola a kočárky. Dům spravuje dobře hospodařící SVJ. Dům je po částečné rekonstrukci - nové rychlovýtahy, zasklení bytů i schodišť, upravené chodby, vestibuly. Okolí: Klidná, neprůjezdná oblast s vynikající dopravní obslužností i s návazností na okolní nezastavěná území, dostatečná síť cyklotras do centa i ven. Železniční zastávka Eden (linky S9) cca 300 m - vlakem na Hl. nádraží rychlejinež vrtulníkem (cca 9 min.). Zastávky autobusů i tramvají cca 300 m. Tramvají na metro Nám. Míru (cca 10 min.) nebo Strašnická (cca 7 min.). Asi 250 m je OC Eden s provozem hypermarketu Tesco (06.30-22.00). Cca. 450 m je plavecký areál Slavia (vnitřní i vnější bazén). Bezprobariérové a bezplatné cestování s kolem linkou S9 do centra i na kraj Prahy (Kolovraty). Stačí mít platnou osobní jízdenku pro Prahu. Parkování Bezproblémové parkování na ulici - je zde rezidentská parkovací zóna (cca 1200 Kč/rok), ale jsou zde i další možnosti stání pro hosty na ulici (tzv. fialové zóny), ale v okolí jsou i místa, která jsou volná a není tam parkovací zóna. Jsou zde také 100 m vzdálené placené nadzemní garáže a 200 m podzemní garáže Eden.

Moderně zrekonstruovaný mezonetový byt 4+kk se nachází v 6. podlaží cihlového bytového domu s výtahem na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková, pár kroků od oblíbeného parku Grébovka. Dům prošel revitalizací společných prostor a fasády. Vstupní úroveň bytu hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a dvě ložnice. V horní části se nachází průchozí pokoj vhodný jako pracovna či šatna a dvě oddělené ložnice z čehož jedna disponuje vlastní koupelnou. Byt bude dokončen 15.9.2025. V bytě je instalováno podlahové vytápění LARX, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V celém bytě je instalována také klimatizace. Na podlahách je kvalitní dřevěná parketová krytina, v koupelnách a na toaletách obklady značky RAKO ve stylu betonu, sanita značky Laufen a baterie Grohe. Dům stojí v žádané lokalitě Vršovic s výbornou dopravní dostupností. Vršovické nádraží je vzdáleno 7 minut chůze, odkud se během 10 minut dostanete na Hlavní nádraží. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací, škol a kompletní občanská vybavenost. Podlahová plocha bytu 120, 5 m2. K bytu náleží sklep. Vizualizace jsou použité pro ilustraci. Pro více informací či sjednání prohlídky se na mne neváhejte obrátit.

Moderně zrekonstruovaný mezonetový byt 4+kk se nachází v 6. podlaží cihlového bytového domu s výtahem na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková, pár kroků od oblíbeného parku Grébovka. Dům prošel revitalizací společných prostor a fasády. Vstupní úroveň bytu tvoří prostorná hala s technickou místností, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem. V horní části se nachází průchozí pokoj vhodný jako pracovna či šatna a dvě oddělené ložnice z čehož jedna disponuje vlastní koupelnou. Byt bude dokončen 15.9.2025. V bytě je instalováno podlahové vytápění LARX, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V celém bytě je instalována také klimatizace. Na podlahách je kvalitní dřevěná parketová krytina, v koupelnách a na toaletách obklady značky RAKO ve stylu betonu, sanita značky Laufen a baterie Grohe. Dům stojí v žádané lokalitě Vršovic s výbornou dopravní dostupností. Vršovické nádraží je vzdáleno 7 minut chůze, odkud se během 10 minut dostanete na Hlavní nádraží. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací, škol a kompletní občanská vybavenost. Podlahová plocha bytu 120, 5 m2. K bytu náleží sklep. Vizualizace jsou použité pro ilustraci. Pro více informací či sjednání prohlídky se na mne neváhejte obrátit.

Moderně zrekonstruované 1+kk se nachází v 6. podlaží cihlového bytového domu s výtahem na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková, pár kroků od oblíbeného parku Grébovka. Dům prošel revitalizací společných prostor a fasády. Vstupní úroveň bytu tvoří chodba a prostorná koupelna se sprchovým koutem. Atypické kk je prakticky rozděleno do kuchyňské části a střešní okna pomyslně oddělují spací část. Byt je již téměř dokončen. V bytě je instalováno podlahové vytápění LARX, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V bytě je instalována také klimatizace. Na podlahách je kvalitní dřevěná parketová krytina, v koupelnách a na toaletách obklady značky RAKO ve stylu betonu, sanita značky Laufen a baterie Grohe. Dům stojí v žádané lokalitě Vršovic s výbornou dopravní dostupností. Vršovické nádraží je vzdáleno 7 minut chůze, odkud se během 10 minut dostanete na Hlavní nádraží. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací, škol a kompletní občanská vybavenost. Podlahová plocha bytu 41,4 m2. Vizualizace jsou použité pro ilustraci. Pro více informací či sjednání prohlídky se na mne neváhejte obrátit.