V zastoupení vlastníka vám nabízím k prodeji pěkný cihlový bezbariérový byt 2+1 z 60. let v osobním vlastnictví o velikosti 56,5 m2. K bytu náleží balkon o výměře 1,87 m2 a sklep o velikosti 2 m2. Dále balkon v mezipatře společný pro tři byty v patře v výhledem do vnitrobloku a zahrady mateřské školky. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Okna jsou nová plastová s ZJZ krásným výhledem na Čechovo náměstí. V pokojích jsou parketové podlahy. Byt je vytápěn dálkovým ústředním topením a má přípojku plynu. Bytová jednotka je situována ve 4. podlaží z šesti. V přízemí domu je umístěna společná kočárkárna. Výtah je v rovině s domovním vchodem. Dispozice: 2 samostatné neprůchozí pokoje o velikostech 21,95 m2 a 17,20 m2, hala 4,41 m2, koupelna 2,12 m2, WC 0,92 m2, kuchyň a spíž 9,9 m2, balkon 1,87 m2. Výborná občanská vybavenost (Tesco Expres, Peny Market, Nákupní centrum Eden, Základní škola v Kodaňské ulici, Mateřská škola ve vnitrobloku, fotbalové stadiony Eden a Městský stadion Ďolíček, Poliklinika Vršovice, moderní dětské hřiště na Náměstí Svatopluka Čecha. Skvělá dopravní dostupnost (tramvaje a bus na Čechově náměstí, autobusy v Kodaňské ulici) a přitom klidné prostředí se zelení ve vnitrobloku i před domem. Nízké provozní náklady cca 4 000,- Kč/měsíc. Byt je ihned k dispozici. V případě zájmu mi zavolejte, rád vás bytem provedu.

Prostorný světlý byt 3+kk 82 m2, Praha 10 - Vršovice, Litevská ul., 3 pokoje, prostorná hala, kuchyňský kout, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a sklepní koje. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a venkovní dálkově ovládané žaluzie. V bytě je sice možné bydlet, ale nabízelo by se spíše jej zrekonstruovat, vyjma oken a případně radiátorů topení. V bytě je zaveden plyn. Na poslední schůzi družstva bylo dojednáno zahájení procesu převodu do OV! Vynikající klidná lokalita s veškerou vybaveností a výborným dostupem do centra.

Nabízíme pronájem bytu 2+kk, 54m2, Praha 10 - Vršovice, Moskevská ulice. Byt se nachází v prvním podlaží cihlového domu s výhledem na náměstí. Sestává ze vstupní předsíně, kuchyňského koutu, dvou pokojů, koupelny se sprchovým koutem a wc. Kuchyňská linka je vybavena lednicí. Nábytek v bytě lze zcela nebo částečně vystěhovat. Na podlahách jsou parkety. Kvalitní protihluková okna. U domu se nachází stanice tramvaje 22, 4. Dobrá občanská vybavenost místa. Jen pro dlouhodobý pronájem. Cena pronájmu 25.000,-Kč + poplatky 1100,-Kč/osoba + spotřeba elektřiny, kauce dva nájmy, + provize pro rk. Lze využít i jako kancelář.

Krásný a prostorný byt 2+kk s terasou, předzahrádkou, velkým sklepem a garážovým stáním, ve 2. podlaží cihlové novostavby s výtahem v ulici Petrohradská, Praha 10 - Vršovice. Byt má plochu 59 m2 + terasa 15,9 m2 + předzahrádka 36,1 m2 a je zařízen kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazničkou, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka, sklokeramická varná deska, digestoř), kuchyňským ostrůvkem se židlemi a velkou skříní v ložnici. Koupelna je vybavena umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, otopným žebříkem, vanou a prostorem pro pračku. Toaleta má samostatný vstup z koupelny. Měsíční náklady za byt činí 5.508,-Kč + spotřeba elektřiny. K bytu náleží velký zděný sklep o ploše 7,1 m2 a garážové stání v podzemním podlaží. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka ve směru metro Kačerov (9 min.), Budějovická (10 min.). Ve vzdálenosti 5 min. chůze je tramvajová zastávka ve směru Strašnická (8 min.), I.P.Pavlova (9 min.) Pražského povstání (10 min.), Karlovo nám. (13 min.), Anděl (14 min.). Vlakové nádraží Praha-Vršovice je vzdáleno 6 min. chůze od domu. V nejbližším okolí jsou mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, kavárny, čajovna, restaurace, lékárna, poliklinika, pošta, zimní stadion, tenis, supermarket Lidl, Havlíčkovy sady. Prohlídky jsou možné po dohodě.

V zastoupení nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 4+kk s terasou, který se nachází v posledním patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu s výtahem ve Vršovicích. Celková plocha bytu činí 136 m², z toho 23 m² tvoří terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Byt byl dokončen v roce 2023 a nabízí vysoký standard vybavení. Kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči včetně varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky, lednice s mrazákem a digestoře. Podlahy jsou dřevěné z bambusu, okna rovněž dřevěná a opatřená venkovními roletami na dálkové ovládání. Každý pokoj je vybaven klimatizací a bezpečnostními dveřmi značky NEXT. Vstup do bytu vlastním schodištěm. Koupelna je zařízena vanou, sprchovým koutem a toaletou, další samostatné WC je přístupné z předsíně. Veškeré sanitární vybavení pochází od renomované značky Villeroy & Boch. Topení je ústřední s vlastním elektrokotlem, což zajišťuje komfortní regulaci teploty. Vršovice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra města. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací a obchodů, ale také zelené plochy, jako je Heroldovy sady nebo park Grébovka, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. V blízkosti jsou školy, školky, zdravotnická zařízení a sportovní centra. Dopravní spojení je vynikající - zastávky MHD jsou jen pár minut chůze od domu a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tento byt nabízí moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Prodej bytu 2+kk, užitná plocha bytu 40 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Nachází se ve 1. podlaží z 5. Byt je po částečné rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Na podlaze je jsou parkety a dlažba. K bytu náleží sklep. Cihlový dům je po celkové rekonstrukci (rekonstruovaná střecha, nový vchod, plasová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti G (PENB bude doložen a hodnota upřesněna).

Nabízíme k prodeji byt o rozloze 61 m2, který je dispozičně jako dvougenerační. Ze společné předsíně (cca 3 m2) je vstup do dvou samostatných částí - viz půdorys. Každá část má svou vlastní chodbu, vlastní koupelnu s WC, vlastní kuchyňský kout, vlastní úložné prostory. Část "A" (cca 31 m2) je řešena jako 2+kk a část "B" (cca 27 m2) jako 1+kk. Obě části jsou pronajaté a čistý nájem (bez poplatků) z obou částí dohromady činí 24.000,- Kč. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí se změnou dispozice do této podoby. V rámci rekonstrukce byl instalován nový plynový kombinovaný kotel pro systém podlahového vytápění a ohřev TUV, kompletně nové rozvody vody, odpadu a elektřiny. V rámci změny dispozice, byly postaveny nové vnitřní příčky, provedeny nové omítky, nové obklady a vybavení obou koupelen s WC a nově namontované obě kuchyňské linky. Samozřejmostí jsou také nová dřevěná okna a nové dveře, nové vinylové podlahy, stropní podhledy se zabudovaným bodovým osvětlením a vestavěné skříně. Byt se nachází v ulici Moskevská (u Čechova náměstí) s výbornou dostupností do centra Prahy, tramvajová a autobusová zastávka přímo před domem. Byt je ve sníženém přízemí (bráno ze strany ulice - vstup), ale okna obytných místností jsou situována do klidného vnitrobloku, ze kterého jsou okna více jak 3 metry nad terénem, jelikož dům je ve svahu. Uvedená cena je k jednání, v případě zájmu nás kontaktujte pro osobní prohlídku.

Prodej kompletně zařízeného nového bytu 1+kk se sklepem v Praze 10 - Vršovice Ideální investiční příležitost s čistým výnosem až 4,5 % ročně Nabízíme ke koupi úplně nový, právě dokončený a kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 21,4 m² (18,4 m² celková podlahová plocha + sklep 3 m²), umístěný v 5. patře nového rezidenčního projektu Prime Vršovice na Kubánském náměstí. Byt, který vznikl teprve nedávno, nebyl dosud trvale obýván a představuje výjimečnou kombinaci bezpečné investice a stylového městského bydlení. ⸻ Výnos a investiční potenciál Tento byt je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní a nadprůměrně výnosnou nemovitost v Praze. Díky své dispozici, lokalitě a plnému vybavení dokáže zajistit čistý výnos až 4,5 % ročně z dlouhodobého pronájmu, což je ve srovnání s běžnými pražskými pronájmy výrazný nadprůměr. Navíc lze koupi financovat hypotečním úvěrem, což dělá tuto nabídku prakticky bezkonkurenční. ⸻ Interiér a vybavení Byt byl navržen tak, aby dokonale využil každý centimetr prostoru a zároveň působil útulně i elegantně. Součástí je moderní kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor, varnou deskou, lednicí, mikrovlnnou troubou a vestavěnou digestoří. Obytná část je vybavena kompletním nábytkem, dekorem a osvětlením od společnosti Bonami v celkové hodnotě přes 350 000 Kč - tedy nejen kuchyní, ale i pohovkou, komodou, stolem, závěsy, záclonami a designovými svítidly. Výsledkem je byt, který je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu - bez nutnosti dalších investic. Velké okno orientované do klidného vnitrobloku zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled z 5. patra. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta a úložné prostory pod umyvadlem. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 3 m², který je přístupný výtahem. Bezpečnost i komfort zvyšuje domácí videotelefon, vstup na čipy či QR kód a moderní laundry box servis přímo v domě. ⸻ Lokalita Kubánské náměstí je jednou z nejživějších částí Vršovic - oblíbené díky svým farmářským trhům, kavárnám, restauracím i blízkým parkům. Okolí nabízí nejen pestrý společenský život, ale i vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka je přímo před domem, linka 22 vás doveze za 13 minut na Náměstí Míru a za 20 minut na Národní třídu. Jedná se o již velmi rozvinutou lokalitu, která však má velkou perspektivu pro další nárůst hodnoty. Metro A (Strašnická) je vzdáleno pouhé 3 minuty jízdy nebo 10 minut chůze. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Eden, sportovní areály (Slavia, Gutovka, tenisové kurty, sportovní haly) i rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. ⸻ Shrnutí • Nový byt 1+kk (18,4 m²) + sklep (3 m²) • Kompletní vybavení v hodnotě 350 000 Kč • Prémiový interiér od Bonami, odlišný od 99 % nabídek • Nový rezidenční projekt Prime Vršovice - bez starostí s údržbou • Velmi nízké měsíční náklady • Stabilní čistý výnos až 4,5 % ročně • Byt je v katastru veden jako ateliér, avšak nemá z praktického hlediska omezení bránící trvalému užívání a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. • Vynikající dopravní dostupnost a atraktivní městská čtvrť ⸻ Byt je volný ihned k převzetí, vhodný jak pro investora, tak pro jednotlivce či pár hledající komfortní startovací bydlení bez nutnosti dalších nákladů. S financováním rádi pomůžeme. Takto dokončených jednotek máme pouze několik a rychle mizí - doporučujeme osobní prohlídku. Be Noble agency

Atypický apartmán 3+kk - zateplená cihlová střešní nástavba na panelovém domě ve 12. n. p. Světlý vzdušný prostor se dvěma lodžiemi a výhledy do daleka, 4 francouzská okna. Moderní dispozice obývacího prostoru (architektonický atelier Langr) - přestavba v roce 2018. Byt se dá použít i jako výhodná investice na pronajímání. Při krátkodobých pronájmech (3-7 dní) není problém získat za pronájem 2500 Kč/den. Není zde slyšet dopravní ruch - v oknech jsou trojskla. Zateplení stropu cca 40 cm minerální vaty, zateplení obvodových zdí polystyrenem a ve vnitřních příčkách je protihluková izolace. Dispozici lze měnit, příčky nejsou nosné. obývací pokoj s jídelnou propojený s kuchyní pracovna s obývacím patrem, kde je další dvojlůžko - koupelna s vanou a umyvadlem - stavebně oddělené WC - celokokovové trezorové vstupní dveře - vestavěné skříně - úložný prostor nad koupelnou cca 16 m2 - 2 lodžie o celkové ploše cca 13,5 m2 Nové rychlovýtahy, zasklení bytů i schodišť, vestibuly. Okolí: Klidná, neprůjezdná oblast s vynikající dopravní obslužností i s návazností na okolní nezastavěná území. Železniční zastávka Eden (linky S9) cca 300 m do centra cca 9 min. Cca. 450 m je plavecký areál Slavia (vnitřní i vnější bazén). Bezproblémové parkování na ulici - rezidentská parkovací zóna nebo 100 m vzdálené placené nadzemní garáže a 200 m podzemní garáže Eden.

Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené lokalitě Vršovic. Tento prostor s užitnou plochou 142 m², představuje skvělou příležitost pro investory hledající výhodnou investici do nemovitosti. Jedná se o nebytový prostor, který bude během pár měsíců rekolaudován na dvě bytové jednotky k čemuž prostor vyloženě vybízí vzhledem k umístění sanity a samostatným vstupům. Nabízí se zde i možnost ponechat první část na bydlení a druhou na komerci. Prostor se prodává před rekonstrukcí, což umožňuje budoucímu majiteli přetvořit vše dle svých představ. V rámci prodeje jsme schopni zajistit i společnost, která rekonstrukci provede. Půdorys Vám rád zašlu na mail. Nebytový prostor se nachází v přízemí, což umožňuje snadný přístup a bezbariérové využití pro široké spektrum nájemníků. Díky velkému prostoru a možnosti variabilního uspořádání interiéru je tento prostor ideální pro vytvoření více bytových jednotek pro pronájem, což zvyšuje jeho investiční potenciál. Vršovice se vyznačují výbornou občanskou vybaveností, včetně dostupnosti veřejné dopravy, obchodů, restaurací a zeleně. Tato lokalita je oblíbená u mladých profesí, rodin i studentů, což zajišťuje stabilní zájem o pronájmy. Vzhledem k rostoucí poptávce po bydlení v Praze, lze očekávat také zvyšující se ceny nemovitostí v této oblasti, což může znamenat výrazný potenciál zhodnocení investice v budoucnosti. Kromě možnosti pronájmu, který představuje stabilní příjem, je tento byt výhodný i pro ty investory, kteří hledají prostor pro vlastní bydlení v dynamické a žádané lokalitě. Rozsáhlé prostory a strategická poloha v městské části s bohatou historií a rozvíjejícími se možnostmi garantují atraktivní životní styl pro obyvatele. Tento byt se tedy může stát nejen skvělým domovem, ale i chytrou investicí do nemovitosti s výborným potenciálem návratnosti investice. Vzhledem k aktuálním trendům na trhu s nemovitostmi a stále rostoucímu zájmu o oblast Vršovic doporučujeme rychlé jednání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Představte si, že ráno otevřete dveře, vyjdete na lodžii, zhluboka se nadechnete a při vůni čerstvé kávy pozorujete, jak se Praha pomalu probouzí. Váš nový domov na Praze 10 nabízí přesně ten klid, který ve městě tak často chybí. A přitom je tramvajová zastávka jen dvě minuty chůze od domu, metro Strašnická i vlakové nádraží Eden jsou na dosah, a když spěcháte do města, jste v jeho v centru za pouhých 20 minut. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí - od koupelny a toalety, přes nové podlahy až po moderní kuchyň, kde si zamilujete každý moment vaření. A dům nezůstal pozadu - nově upravené chodby, světlé společné prostory a nové výtahy z roku 2024 potvrzují, že se o něj stará aktivní a pečlivé společenství vlastníků, které mu dává duši. Výjimečností této nemovitosti jsou dvě lodžie, které si zamilujete. Jednu můžete proměnit ve svůj útulný kout na čtení nebo sklenku vína při západu slunce, druhou v praktický prostor pro uložení věcí. K bytu patří i sklepní kóje, k dispozici je prostorná kolárna, a parkování před domem je samozřejmostí. Lokalita je jako stvořená pro pohodlný život - školy, školky, hřiště i obchody jsou doslova za rohem. Menší nákupy pořídíte v Tescu nebo Penny Marketu, větší v nákupním centru Eden, kde si můžete i zacvičit (ve Form Factory). A když budete chtít posedět, okolí je plné příjemných kaváren, restaurací i cukráren, které lákají k setkávání s přáteli a odpočinku. V docházkové vzdálenosti se nachází park Grébovka, který představuje jedno z nejkrásnějších a nejromantičtějších míst v Praze. Tento historický park s vinicí, altány a výhledy na město nabízí ideální prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Můžete si tu vychutnat sklenku vína ve Viničním altánu, projít se po cestičkách lemovaných zelení nebo si jen na chvíli dopřát klid od ruchu velkoměsta. Tento byt není jen místo k bydlení - je to domov s atmosférou, kde všechno dává smysl. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - stačí se objednat na prohlídku.

Hledáte byt, který spojuje praktičnost, příjemnou atmosféru a výbornou dostupnost do centra? Právě jeden takový čeká na své nové majitele ve vyhledávaných pražských Vršovicích. Ideální volba pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která ocení pohodlí městského života i klidné zázemí domova. Byt o dispozici 2+1 má výměru bezmála 55 m² a k tomu i praktickou sklepní kóji. Dispozice je promyšlená do posledního detailu - oba pokoje jsou neprůchozí, kuchyň je samostatná a vše doplňuje prostorná předsíň a koupelna s toaletou. Dominantou bytu je obývací pokoj, který nabízí dostatek prostoru pro rodinná setkání, odpočinek i posezení s přáteli. Interiér působí útulně a vzdušně, a co je nejdůležitější - byt je připravený k okamžitému nastěhování. Vršovice patří mezi čtvrti, které mají vlastní charakter i rytmus. Na jedné straně tu dýchá tradiční městská atmosféra se starousedlíky, na druhé straně tu najdete moderní podniky, kavárny a kulturní místa, která dávají čtvrti svěží energii. Každý den si můžete vybrat - klidná procházka po okolí, nebo večer s přáteli v některém z oblíbených podniků. Aktuálně čekáme na dodání štítku energetické náročnosti. Prozatím tedy uvádíme hodnotu: G Vše, co potřebujete, máte doslova pár kroků od domu - supermarkety, poštu, lékárnu, školy i školky. Milovníci sportu ocení blízkost Fortuna Areny, plaveckého bazénu nebo parku Bohdalec. Dopravní spojení je další velkou výhodou - tramvajová i autobusová zastávka se nachází doslova pár kroků od domu a do centra města se dostanete během několika minut. Pokud hledáte byt, který nabízí ideální kombinaci praktičností, příjemného prostředí a skvělé lokality, tohle může být vaše nové místo pro život a současně i skvělá investice. Přijďte se podívat osobně - možná právě tady začíná vaše nová kapitola.

Tento luxusní penthouse, 5+kk,o celkové výměře 300 m2 s travnatou terasou a dvěma parkovacími místy, se nachází v posledním patře bytového domu v ulici Archagelská. Dispozice tohoto moderní bytu s plochou 162 m2 jsou rozdělené na horní část, kde najdete velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní a vstupem na 138 m2 velkou terasu. Tam zapomenete, že se nacházíte téměř v centru Prahy. Travnatá část Vám nabízí prostor pro relaxaci či pěstování kytiček a zároveň posezení u letního grilování. Nachází se zde i další ložnice s koupelnou.V dolní klidové části jsou umístěny 3 ložnice, šatna, koupelna, toaleta a vstupní hala. V bytě jsou použité kvalitní materiály, dřevěná podlaha, klimatizace ve všech pokojích, rekuperace, předokenní žaluzie na dálkové ovládání, bezpečnostní dveře, kvalitní kuchyňská linka se všemi spotřebiči. Celý bytový komplex má uzavřený vnitroblok, kde najdete bezpečný uzamčený prostor s dětským hřištěm, pískovištěm a lavičkami. Zveme Vás na prohlídku

Prodej bytu 1+kk s lodžií, 34 m² - Praha 10 - Taškentská | Ideální investiční příležitost Nabízíme k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk (původně 1+1) s prostornou lodžií o velikosti cca 7 m², nacházející se ve 2. patře (3. podlaží) udržovaného domu v klidné části Prahy 10 - Taškentská ulice. Byt je orientován na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého odpoledne. Dispozičně byl chytře upraven, takže i přes označení 1+kk nabízí částečně oddělený prostor pro spaní, který není hned viditelný při vstupu - viz přiložený půdorys. Vybavení a stav bytu: Kompletně vybavený - prodej včetně veškerého nábytku a zařízení, ideální k okamžitému pronájmu nebo nastěhování. - Moderní kuchyňská linka Oresi - Vkusně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a podlahovým žlabem - Ústřední topení, v bytě je pouze elektřina, nízké zálohy do fondu oprav - Zděný sklep v suterénu domu Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, lékárna, MHD). Výraznou výhodou je také rychlý nájezd na dálnici D1, což ocení zejména ti, kdo často cestují mimo Prahu. Dále také: - parkovací dům v docházkové vzdálenosti - NC Eden v docházkové vzdálenosti - vlaková stanice Slavia (1 stanice tram) - pravidelné farmářské trhy na Kubáňském náměstí (2 stanice tram) - park Grébovka (Havlíčkovy sady) (3 stanice tram) - tenisové kurty v docházkové vzdálenosti Shrnutí výhod: - Výborná lokalita s rychlým spojením do centra i mimo Prahu - Světlý byt orientovaný na západ - Prostorná lodžie s příjemným výhledem - Plně vybavený - okamžitá možnost pronájmu - Kvalitní kuchyně Oresi a moderní koupelna - Dispozičně velmi dobře řešený - částečně oddělený prostor na spaní - Zděný sklep v ceně Přiložen půdorys bytu Neváhejte si domluvit prohlídku této atraktivní nemovitosti. Byt je připraven k okamžitému předání novému majiteli.

Čerstvě zrekonstruovaný dvoupokojový byt s vysokými stropy a sklepem se nachází ve 2. patře noblesního činžovního domu s moderním výtahem. Vršovice představují vyhledávanou lokalitu širšího centra Prahy s veškerými službami na dosah. Dispozice bytu zahrnuje hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem, ložnici orientovanou na jihozápad do klidného vnitrobloku a koupelnu s toaletou. V prostorné předsíni je umístěna velká vestavěná skříň s pračkou, k bytu náleží také sklepní kóje. Historický bytový dům prošel kompletní renovací. Dřevěná špaletová okna, parketové podlahy, 3 metry vysoké stropy a repasované řemeslné prvky podtrhují původní charakter bytu. Kuchyňská linka se žulovou pracovní deskou Bianco Sardo je zařízená spotřebiči BOSCH včetně vinotéky, koupelnová sanita značky Villeroy & Boch zahrnuje walk-in sprchový kout, toaletu s bidetovou sprškou a umyvadlo. Vytápění je řešeno elektrokotlem Protherm. V tradiční pražské čtvrti se propojují rušné ulice s klidnějšími zákoutími a dostatkem zelených ploch v okolních sadech i na Bohdalci, což poskytuje příjemné bydlení blízko centra, avšak zároveň v kontaktu s přírodou. V jižní části známých Heroldových sadů se vyjímá reprezentativní budova Vršovického zámečku, v Havlíčkových sadech nádherná vila Gröbovka. Velké množství restaurací, bister a kaváren doprovází široká paleta nákupních možností, za zábavou se dá vyrazit do Krymské ulice, do Edenu nebo třeba do Divadla na Fidlovačce a Divadla Na Jezerce. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují četné tramvajové linky a vlakové nádraží Praha-Vršovice. Podlahová plocha 48,2 m2, sklep 3,14 m2.

Nabízíme Vám ke koupi prostornou a světlou bytovou jednotku 3+kk se dvěma lodžiemi (86,6 m2) a sklepem, v osobním vlastnictví, ve 3. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v Praze - Vršovice, ul. Baškirská. Bytová jednotka prošla v průběhu posledních let podstatnou rekonstrukcí. Zděné jádro s rohovou vanou, kuchyňská linka na míru zn. Čížek s vestavnými spotřebiči, nivelizace podlah s výměnou krytin (vinyl, dlažba), obložkové zárubně, úložné prostory v podobě vestavných skříní, plastová okna orientována na jih a na západ. Výhodou jsou dvě lodžie, z nichž jedna je zasklená. K bytu náleží vyzděná sklepní kóje. Výměry: vnitřní plocha bytu - 73,8 m2 2x lodžie - 12,8 m2 sklep - 2,13 m2 Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. SVJ nesplácí žádný úvěr. V současné době probíhá výměna výtahů (dva výtahy ve vchodě) V plánu je dozateplení obvodového pláště domu a opravy zábradlí na lodžiích. Výnos z pronájmu nebytových prostor je přínosem do společného fondu oprav. Díky elektrické venkovní plošině má dům bezbariérový vstup. K bytu je možno přenechat pronájem garážového stání. Tato nemovitost se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 10 - Vršovice, v ulici Baškirská. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost, včetně zastávky tramvaje a autobusu Koh-i-noor, odkud se snadno dostanete do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy i lékárna. Příjemné prostředí doplňuje blízkost zeleně, například Heroldovy sady nebo park Grébovka, ideální pro procházky a volný čas. Celkově jde o místo, které spojuje pohodlí městského života s klidnou atmosférou a výbornou dostupností. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.

Exkluzivně nabízíme krásný kompletně na míru vybavený byt v rezidenčním projektu DEPO GREBOVKA v atraktivní lokalitě Vinohrad v blízkosti parku GREBOVKA. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči ( horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba ) Dále zařízeno nábytkem viz fotografie, pračkou se sušičkou a vestavěnými skříněmi a úložnými prostory. Podlahová krytina dřevěné plovoucí podlahy a dlažby. V rámci domu je recepce 24/7, fitness a velká střešní terasa krásným výhledem na Prahu. Byt je velmi vhodný jako investice a velmi dobře se pronajímá. V současné době je byt pronajatý a nájemník bude velmi rád pokračovat. Možnost financování hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji byt 2kk, v ulici Vršovické náměstí na Praze 10. Byt se nachází ve 2.patře udržovaného cihlového domu bez výtahu a má rozlohu 49,89 m2. Byt disponuje: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, místnost s kuchyňskou linkou ( lednice, plynový sporák a myčka) a jídelním koutem, ložnice s obloukovým výklenkem, koupelna s vanou a pračkou, komora a toaleta je zvlášť. Na podlaze jsou parkety, dlažba a koberec. Před 2 lety byl v bytě instalován elektrický kotel a udělány rozvody tepla, Byt je velice slunný. Vršovické náměstí je klidné a malebné centrum starých Vršovic kde dominantou je kostel sv. Mikuláše s přilehlým parkem. Okolí doplňují významné stavby jako Husův sbor, sokolovna a historické činžovní domy. Díky své atmosféře a bohaté historii je náměstí oblíbeným místem pro odpočinek, setkávání i kulturní akce. V okolí naleznete vynikající občanskou vybavenost: restaurace a obchody všude v sousedství. Klid a odpočinek naleznete v Hellichových sadech nebo v Grébovce. Perfektní dopravní dostupnost do centra. Zastávka tramvaje jen pár kroků od domu a stanice metra Náměstí míru je 3 stanice tramvají. Byt je vhodným místem na bydlení, ale také jako investiční byt. Byt bude vyžadovat počáteční péči, aby se mohl naplnit jeho potenciál.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji prostorný světlý zděný byt velikosti 2+kk s lodžií s množstvím úložných prostor, v revitalizovaném bytovém domě v jednosměrné (klidnější) ulici Kišiněvská v městské části Praha 10 Vršovice. Celková plocha bytu 54m2, podlahová plocha bytu [48m2] + lodžie [4,3m2] + sklep [1,8m2]. Umístěným v klidné lokalitě a zároveň v dosahem občanské vybavenosti nabízí obyvatelům komfortní bydlení a to bez výraznějších rušivých vlivů. Novým majitelům byt nabízí prostorný obývací pokoj osvětlený velkým oknem spojený s praktickým kuchyňským koutem, prostorná ložnice s velkým oknem a přístupem na lodžii orientovanou na západ / jihozápad. V obou pokojích jsou zapuštěné vestavěné skříně. Podlahy obytných místností dřevěné parkety. V předsíni zapuštěná vestavěná skříň, kde součástí předsíně je i komora / šatna. Koupelna + WC dispozičně propojené, v koupelně vana. Byt bude k prodeji včetně částečného vybavení kuchyňská linka, manželská postel včetně roštu (bez matrací, rozkládací sedací pohovka, vestavěné skříně a jiné doplňky. Součástí kuchyňské linky je elektrická indukční varná deska, horkovzdušná trouba Amica, zabudovaná myčka nádobí, lednice s mrazákem zn. Beko. V bytě jsou nová okna (dřevěná ve standartu EURO). Orientace oken bytu (obytných místností) na západ / jihozápad. Dispozice bytu: obývací pokoj [16,4m2], kuchyňský kout [4,2m2], pokoj/ložnice [17,4m2] s lodžií [4,3m2], předsíň [4,6m2] a koupelna s WC [5,4m2]. K bytu je k dispozici sklepní kóje v 1.PP (suterén) domu o výměře cca [1,8m2]. Topení v bytě centrální / ústřední dálkové (podlahové), podružné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr). V bytě je možnost připojení internetu a STA. Byt je užíván majitelem, je průběžně udržován (byt nebyl pronajatý). Byt je umístěn ve 5.nadzemním podlaží (4.obytné patro) zděného bytového domu s novým výtahem, bytový dům je revitalizovaný a průběžně udržovaný ve velmi dobrém stavu. Fasáda domu je kompletně zateplena, osazen nový výtah. V plánu / v jednání je dále zřízení fotovoltaiky na střeše domu. Hned za domem je velký zatravněný oplocený pozemek s dětskými herními prvky a místem pro relaxaci (pozemek městské části). Energetická náročnost budovy / PENB v hodnotě [C]. Vlastnictví: bytová jednotka ve vlastnictví (osobní vlastnictví) zapsaná v katastru nemovitostí. Na nemovitosti (bytové jednotce) neváznou žádná věcná břemena hypotéka či exekuce, jiná práva třetích osob. Financování koupě lze řešit hypotékou čí úvěrem banky. Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, základní škola, školka, obchody, služby, banka v blízkosti. Parkování na parkovišti podél domu / v blízkosti poblíž domu - parkovací zóna. MHD vzdálenost 150m, v docházkové vzdálenosti 200m je mateřská a základní škola, cca 350m nákupní centrum Eden a stadion Slavia. Byt je k dispozici po dohodě od: prosinec2025. Majitel bytu (prodávající) si vždy vyhrazuje právo výběru budoucího kupujícího na základě jím zvolených kritérií!, Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle §1731 a §1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace §1732 odst. 2 občanského zákoníku. Aktuální cena: 8.935.000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.

Nabízíme ke koupi světlý mezonetový byt 3+kk o velikosti 81,6 m² s balkónkem a vstupem na střechu, který se nachází v oblíbené a klidné části pražských Vršovic, v ulici Madridská. Byt se rozkládá ve 2. a 3. patře činžovního domu s výtahem, přičemž vstup je ze 3. patra. Dispozice bytu: Horní patro tvoří vstupní předsíň, samostatná toaleta, koupelna s vanou a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a malým balkónkem orientovaným do vnitrobloku. Tato část bytu působí vzdušně a svěže. Z obývacího pokoje vede schodiště do spodního patra, kde se nachází chodba s vestavěnými skříněmi, menší pokoj vhodný jako šatna či pracovna, dále dětský pokoj a ložnice se vstupem na střechu. Celý byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru i uprostřed města. Potenciál: Byt nabízí zajímavý potenciál do budoucna - můžete jej dispozičně upravit podle vlastních představ, nebo jej případně rozdělit na dvě menší jednotky. Díky tomu je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost s budoucím zhodnocením. Lokalita: Madridská ulice patří k nejvyhledávanějším adresám Prahy 10. V okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, menší obchody, školy, školky i parky. Vršovice jsou čtvrtí s přirozeným městským životem, kde se potkává klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností - tramvajové i autobusové zastávky jsou jen pár minut chůze, do centra Prahy se dostanete během několika minut. Jan Chundela chundelareality cz