Prodej třípokojový bytů poblíž metra «Křižíkova»

Vzdušný, prakticky řešený byt se 2 koupelnami a východně orientovaným balkonem je situován ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované budovy s reprezentativními společnými prostorami a výtahem v tiché ulici v lukrativní části Prahy 2, na Vinohradech. Jednotka představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Interiér tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a okny orientovanými na východ, 2 ložnice, z toho jedna se vstupem na balkon, 2 koupelny s vanou, oddělená toaleta, komora a předsíň. Bytová jednotka se nachází ve velmi dobře udržovaném stavu po kvalitně provedené starší rekonstrukci. Pocit vzdušného prostoru dodávají nadstandardně vysoké stropy. Vybavení zahrnuje dřevěné podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v koupelnách, kuchyňskou linku se spotřebiči a vestavěné skříně v ložnici. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel Junkers. Bytový dům tvoří součást historické blokové zástavby, v r. 2011 prošel celkovou rekonstrukcí a je udržován ve výborném stavu. Klidnější jednosměrná ulice lemovaná vzrostlými stromy ústí do sadů Sv. Čecha, opačným směrem na živou Korunní třídu s množstvím restaurací, kaváren, menších obchodů, služeb a zastávkou tramvají se spojením k dopravnímu uzlu na I. P. Pavlova nebo k obchodnímu centru na Floře. Pěšky je dostupné náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy a stanicí metra trasy A. Celková plocha 82,9 m2.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 72,8 m² s balkonem 6,3 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína. V rychle se rozvíjející pražské čtvrti Palmovka, jen pár minut od metra, roste nová rezidence, která splní představy o moderním městském bydlení. Nabízí kombinaci klidného zázemí, stylového interiéru a snadné dostupnosti centra. Díky poloze budete mít na dosah Karlín, Holešovice i Rohanský ostrov - a domov, kam se budete s radostí vracet. V projektu vznikne celkem 212 nízkoenergetických bytů s vlastní komunitní zahradou 425 m². Každý z bytů, od startovacího 1+kk po rodinné 3+kk, byl navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Propojuje architekturu s praktičností, město s klidem a život s budoucností. Stane se tak budoucí architektonickou ikonou Palmovky, která je dílem prestižního architektonického studia IBA architects. Součástí standardu je podlahové vytápění i rekuperace - pro maximální pohodlí a příjemnou atmosféru domova. Vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba na výběr z několika dekorů. Plastová okna s izolačním trojsklem, příprava na venkovní žaluzie na všech oknech uliční fasády. Rezidence energetické třídy B bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a dvě podzemní. K bytům je možnost dokoupení garážového stání a sklepů. Bydlet na pomezí Palmovky a Karlína dnes znamená víc než jen dostupnost metra. Znamená to být blízko ke všemu, co dělá město městem - dobrá káva, kultura, parky i klidné místo pro sebe. Máte rádi pulzující centrum Prahy nebo Karlín, Žižkov či Holešovice? Všude zvládnete dojít za pár minut - pěšky, na kole, tramvají nebo metrem, které se nachází jen 6 minut od projektu (stanice Palmovka a Invalidovna). Díky poloze, moderním standardům a nízkým provozním nákladům je projekt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Developerem projektu je společnost Fidurock - česká nemovitostní investiční skupina. Vizualizace, dispozice a uvedené výměry se mohou lišit od skutečného stavu. Veškeré informace uvedené na webových stránkách jsou nezávazné a slouží pouze pro informační účely.

V rámci druhé etapy rezidenčního projektu Nový Rohan nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 78 m². Byt je součástí nově vznikající městské čtvrti na Rohanském ostrově v Praze 8. Dokončení této etapy s možností nastěhování je plánováno na první čtvrtletí roku 2030. Promyšlená dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Dva samostatné pokoje poskytují soukromí i flexibilitu využití, ať už jde o bydlení pro pár, rodinu s dětmi nebo kombinaci domova s pracovnou. Vysoký standard provedení zahrnuje sálavé teplovodní stropní vytápění s individuální regulací, hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie, hybridní vinylové podlahy v dekoru dřeva a elegantní bezfalcové interiérové dveře. Nový Rohan propojuje moderní městské bydlení s energií pulzujícího Karlína a blízkostí přírody. V bezprostředním okolí najdete oblíbené restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i širokou nabídku služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. Samotná čtvrť nabídne kvalitní veřejná prostranství, dostatek zeleně a místa pro setkávání i odpočinek. Blízkost Vltavy a plánovaného parku Maniny navíc vytváří ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. V projektu Nový Rohan jsou k dispozici také další byty různých velikostí a dispozic. Rádi vám pomůžeme vybrat bydlení, které bude odpovídat vašim představám a potřebám.

Velký byt, praktická dispozice, cihlový dům po revitalizaci a výhled, který nekončí u protějšího domu. Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 94 m², který se nachází v 6. patře ze 7 v cihlovém domě z 50. let. Dům prošel kompletní revitalizací a byt zaujme především svou praktickou dispozicí, dostatkem prostoru a otevřeným výhledem přes střechy okolních staveb směrem na Troju, Bohnice a část Holešovic. Co mě na tomto bytě zaujalo především, je jeho dispoziční řešení. Základem je velká vstupní chodba o velikosti 11 m², ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Najdete tu velký obývací pokoj, dvě další obytné místnosti a samostatnou kuchyň. K tomu oddělenou komoru, samostatnou koupelnu a samostatnou toaletu. Dispozice nabízí dostatek soukromí i možnost přizpůsobit si jednotlivé pokoje podle vlastních potřeb a při výměře 94 m² už je to opravdu příjemná porce prostoru. K bytu náleží také vlastní sklep o velikosti 1,5 m². Byt se nachází v 6. patře rohového domu na křižovatce ulic Malá Plynární a Vrbenského. Díky umístění ve vyšším patře nabízí otevřený výhled přes střechy okolních budov. Okna jsou orientována na severovýchod a severozápad. Byt má díky rohovému umístění dostatek denního světla a výhled do dálky je příjemným bonusem. Dům prošel v posledních dvou dekádách kompletní revitalizaci. Má novou střechu, zateplenou fasádu, plastová okna s izolačními dvojskly, elektrické předokenní žaluzie, nové rozvody již v plastu a nový výtah. Jde tedy o dům, na kterém už byla provedena řada důležitých oprav a modernizací. Byt, kterému můžete vtisknout vlastní styl je udržovaný, ale jeho interiér už by si zasloužil trochu modernizace a nový nápad. Je to příležitost upravit si bydlení podle vlastních představ, místo abyste se museli přizpůsobovat vkusu někoho jiného. Na podlahách jsou původní parkety, přibližně 70 let staré, které mohou po renovaci získat zpět své kouzlo. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta prošly rekonstrukcí přibližně před 10 lety. Elektroinstalace je původní, hliníková, a při plánování případné modernizace je proto vhodné počítat i s jejím prověřením a případnou výměnou. Výhodou je, že si můžete interiér postupně upravit podle svého. Základem je velkorysý prostor, praktická dispozice a dům po revitalizaci. A právě to jsou věci, které se při hledání nového bydlení mění podstatně hůř než vzhled jednotlivých místností. Dobrá dostupnost MHD. Tramvajová zastávka je vzdálená 300 metrů a na stanici metra Nádraží Holešovice dojdete pěšky za 5 minut. Díky tomu máte centrum města i další části Prahy dobře dostupné, bez nutnosti každodenního používání auta. Pro koho může být byt zajímavý? Pro rodinu, která potřebuje tři obytné místnosti a oddělenou kuchyň. Pro pár, který chce mít vedle ložnice také pracovnu nebo pokoj pro návštěvy a také pro každého, kdo hledá větší byt v cihlovém domě a ocení praktickou dispozici, sklep, vyšší patro a otevřený výhled. Každý byt má samozřejmě svoje výhody i věci, které je potřeba zvážit. Tady bych vyzdvihl především velkorysou výměru 94 m², dobře řešený prostor, revitalizovaný dům a výbornou dostupnost metra i tramvají. Všechny fotografie zachycují skutečný stav bytu, kromě tří snímků, které ukazují, jak by mohl byt vypadat po modernizaci. Berte je jako inspiraci a ukázku toho, jak si můžete byt upravit podle vlastních představ. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. Rád vám byt ukážu osobně. Na místě nejlépe poznáte, jestli vám jeho dispozice a atmosféra budou vyhovovat.

Velkorysý prostor, světlo, vysoké stropy a jedinečná atmosféra pražského Žižkova. To vše poskytuje námi nabízená nemovitost v ulici Krásova - jen pár kroků od ikonické Žižkovské televizní věže. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1, ploše 92,3 m2. Byt se nachází ve 3. patře elegantního historického činžovního domu se zdobenou fasádou. Jedná se o udržovaný a zabezpečený dům, jehož benefitem je prosklený výtah, a obyvatelům domu je k dispozici také malý dvorek ve vnitrobloku. Byt vás zaujme především svým prostorem a dispozičním řešením. Typické vysoké stropy dodávají interiéru osobitý charakter a podtrhují kouzlo tradiční pražské zástavby. Dispozice tak nabízí vstupní předsíň s úložnými prostory, světlou chodbu s okny a výhledem na Žižkovskou věž - která neodmyslitelně patří k charakteru této oblíbené pražské čtvrti. Dále prostornou kuchyň s linkou, na kterou navazuje menší praktická místnost (spíž/komora nebo technické zázemí) a 3 samostatné pokoje. Koupelna je vybavena sprchovým koutem i menší vanou a její prostorové řešení nabízí zajímavý potenciál pro budoucí úpravy či rekonstrukci podle vlastních představ. WC je samostatné. V bytě jsou instalována plastová okna se žaluziemi. Vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly (WAW). Ohřev teplé vody zajišťuje samostatný bojler. Ve dvou pokojích jsou původní vestavěné skříně. SVJ dobře fungující a hospodařící - úspory. Fond oprav za byt 2.769 Kč. Krásova ulice se nachází v atraktivní části Prahy 3 - Žižkov. Jde o místo, kde se autentická atmosféra staré Prahy přirozeně propojuje s moderním městským životem. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, parky i možnosti kulturního a společenského vyžití. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra města. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné městské bydlení s charakterem, ale také pro zájemce, kteří chtějí využít potenciál bytu a absolutně si jej přizpůsobit vlastnímu stylu a potřebám. Přijďte osobně objevit prostor a jedinečnou atmosféru tohoto bytu. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem - co nejvýhodnější podmínky pro vás zajistí finanční konzultantka, přítomna na prohlídkách s naší makléřkou.

DESIGNOVÝ BYT 3+KK PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI | PRAHA - KARLÍN Osobní vlastnictví | 70 m² | 4. patro | Výtah | Sklep přímo u bytu Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70 m², situovaný v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - Karlíně. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem. Velkým benefitem je také sklepní prostor umístěný přímo v patře u bytu. REKONSTRUKCE, KTERÁ NEMÁ KOMPROMISY Byt jsme původně rekonstruovali pro vlastní bydlení, nikoliv za účelem následného prodeje. Proto jsme kladli maximální důraz na kvalitu provedení, použité materiály i technické řešení. Rekonstrukce zahrnovala: * Kompletní výměnu všech oken * Venkovní elektricky ovládané žaluzie na všech oknech * Nové radiátory * Nové bezpečnostní vchodové dveře * Kompletně nové elektrické rozvody * Kompletní výměnu stoupaček * Nové rozvody vody a odpadů * Vyrovnání podlah * Příprava na klimatizaci * Odhlučnění stropů * Nový zabezpečovací systém * Optické internetové připojení a kabelovou televizi * Interiér je velmi hezky osvětlený kvalitními designovými svítidly NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ Koupelna * Broušené nerezové baterie * Dešťová sprcha * Toaletní sprška * Designové velkoformátové zrcadlo s LED osvětlením * Sprchový kout s vaničkou pro děti Kuchyně * Moderní kuchyňská linka na míru * Velké nerezové kuchyňské umyvadlo * Kvalitní kuchyňská baterie a sprška na oplachování sklenic * Kompletní sada moderních spotřebičů AEG LOKALITA - PRAHA KARLÍN Karlín nabízí ideální kombinaci městského života, výborné občanské vybavenosti a dostupnosti centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i veškeré potřebné služby. Velkým benefitem pro nás byla zeleň v okolí, školky, školy a opravdu velký klid jak přes den tak i v noci. DŮVOD PRODEJE Byt jsme rekonstruovali s představou dlouhodobého vlastního bydlení. Bohužel během rekonstrukce došlo ke změně naší životní situace a osobním neshodám, které nás nakonec přivedly k rozhodnutí byt prodat. STAV A MOŽNOST DOKONČENÍ INTERIÉRU Byt je po kompletní rekonstrukci a připravený k okamžitému užívání. Novému majiteli tak zbývá pouze dovybavit interiér nábytkem podle vlastních představ. V bytě nejsou instalovány vestavěné skříně, což nabízí možnost individuálně navrhnout úložné prostory podle vlastních potřeb. Kuchyňská linka je připravena k finální montáži pracovní desky. Aktuálně je osazena provizorní deskou a nový majitel si může zvolit finální provedení podle svého vkusu - klasickou pracovní desku, nebo luxusnější keramickou variantu. Díky tomu si lze finální podobu kuchyně přizpůsobit přesně podle vlastních představ. Hledáme nového majitele, který ocení, že je vše připraveno a může rovnou bydlet. Pro byt je navržena interierová studie od atelieru Divergent. https://www.divergent.cz Foto odpovídá skutečnosti, momentálně námi byt využívaný 4. měsíc od rekonstrukce, ale ihned k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele - nejsem realitní kancelář ani zprostředkovatel. Veškerá dokumentace, právní servis i advokátní úschova jsou zajištěny. Kupující tak nemusí řešit žádné zbytečné komplikace ani dodatečné zařizování. Jednání tedy probíhá přímo s majitelem a advokátem, bez realitní provize.

Prodej bytu 7+kk, 146 m², se soukromou zahradou 209 m², terasou a ateliérem - Praha 3, Vlkova Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 7+kk a užitné ploše 146 m² se soukromou zahradou o výměře 209 m², terasou 31,6 m² a samostatným ateliérem v horním patře. Nemovitost se nachází v ulici Vlkova na pomezí Žižkova a Vinohrad, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit širšího centra Prahy. Hlavní předností této nemovitosti je spojení velkorysého vnitřního prostoru s vlastní zahradou a terasou. Nabízí tak komfort a soukromí typické pro rodinný dům, ovšem s výhodami bydlení v centru metropole. Byt disponuje sedmi místnostmi s variabilním využitím. Jeho přirozeným centrem je obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře přes 36 m², který přímo navazuje na terasu o ploše 31,6 m². Ta vytváří příjemné propojení interiéru se soukromou zahradou o rozloze 209 m². Zahrada nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, rodinné aktivity, relaxaci i společenská setkání. Možnost užívat si vlastní zeleň v bezprostřední blízkosti centra Prahy představuje jednu z nejvýznamnějších předností této nabídky. V horním patře se nachází samostatný ateliér o výměře 22,5 m², který poskytuje ideální prostor pro domácí kancelář, kreativní činnost nebo klidnou pracovnu oddělenou od hlavní obytné části. Díky celkovému uspořádání je nemovitost vhodná pro početnější rodinu i pro zájemce, kteří chtějí propojit bydlení s pracovním zázemím. Byt se nachází v cihlovém domě ve velmi dobrém stavu. Historická část domu pochází z roku 1898, přístavba byla realizována v roce 2011. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci, dřevěná okna a vytápění plynovým kotlem. Další významnou výhodou je možnost přikoupení až 12 parkovacích míst v zakladačovém systému přímo v domě, což představuje v této části Prahy mimořádně praktický benefit. Vlkova ulice nabízí výbornou dostupnost centra města a kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nacházejí Riegrovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad, oblíbené restaurace, kavárny, obchody a další služby. Stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena přibližně 7 minut chůze, Praha hlavní nádraží přibližně 6 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardní prostor, soukromou zahradu, velkou terasu a samostatný ateliér na atraktivní pražské adrese.

Bydlení, kde se potkává charakter staré Prahy s promyšleným současným designem. V jedné z nejžádanějších lokalit na pomezí Žižkova a Vinohrad nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o ploše 88 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického bytového domu, jen několik kroků od Žižkovské televizní věže. Za podobou interiéru stojí architektonické studio Hi Architekti a architektky Hana Kodrová a Ilona Babková. Jejich návrh citlivě pracuje s původním charakterem bytu, velkorysou výškou stropů 3,6 metru, přírodními materiály a nábytkem vytvořeným na míru. Výsledkem je světlý, vzdušný a harmonický prostor, ve kterém má každý detail své opodstatnění. Všechna okna bytu jsou orientována na jih, díky čemuž interiér po celý den těží z přirozeného světla, slunečních paprsků a příjemné atmosféry. Dřevěná špaletová okna s izolačními dvojskly zároveň respektují charakter historického domu a přispívají k tepelnému komfortu. Dominantou bytu je obytná část propojující obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Třívrstvé dubové podlahy, dřevěné pracovní desky, zakázková svítidla a velká dřevěná špaletová okna vytvářejí příjemnou atmosféru. Jedním z nejkrásnějších detailů je vestavěné posezení v hlubokém okenním výklenku, odkud se otevírá pohled do zeleně. Místo jako stvořené pro ranní kávu, čtení nebo chvíli klidu uprostřed města. Kuchyně s ostrůvkem nabízí dostatek pracovní plochy i prostor pro společné vaření. Je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. Na kuchyni přirozeně navazuje jídelní stůl a obývací část s televizní sestavou. V ložnici architekti vytvořili velkorysou šatní zónu pomocí sestavy vestavěných skříní, která zároveň elegantně odděluje prostor s manželskou postelí o rozměrech 180 × 200 cm. Další pokoj nabízí flexibilní využití jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Osobitým prvkem vstupní haly je vestavěné patro s úložným prostorem. Přístup k němu zajišťuje schodiště s dubovými nášlapy, které současně funguje jako knihovna na míru. Nadstandardním benefitem jsou dvě koupelny a samostatná toaleta. Hlavní koupelna kombinuje betonovou stěrku, velkoformátovou dlažbu a prostorný prosklený sprchový kout s hlavovou sprchou. Druhá koupelna má praktičtější, technické využití - nachází se zde vana a pračka. Toto řešení přináší každodenní komfort, který ocení zejména rodiny. Nechybí ani praktická komora s regály. Komfort bydlení doplňují elektricky ovládané okenní rolety. V rámci rekonstrukce byly v bytě provedeny také nové rozvody elektřiny a další technické instalace. Zásadní výhodou je kompletně zařízený interiér. Součástí prodeje je kuchyně se spotřebiči, vestavěný nábytek, šatní sestavy, knihovna, jídelní stůl, televizní sestava i další vybrané vybavení. Nový majitel tak získává nejen zrekonstruovaný byt, ale především architektonicky sjednocený domov, do kterého se může nastěhovat bez náročného plánování a dalších rozsáhlých investic. Okolí náměstí Jiřího z Poděbrad má atmosféru, kterou si nelze jednoduše naplánovat ani postavit. Malé kavárny, vyhlášená bistra, galerie, nezávislé obchody, farmářské trhy a pestrá mezinárodní komunita dávají této části Prahy osobitý rytmus. Není náhodou, že svým charakterem připomíná pařížský Montmartre. Stanice metra A Jiřího z Poděbrad, obchodní centrum Atrium Flora i veškerá občanská vybavenost jsou v docházkové vzdálenosti. Velkou předností této nemovitosti není pouze samotný byt, ale také technický stav a průběžná péče o celý bytový dům. Přibližně před třemi lety prošly společné prostory domu rozsáhlou rekonstrukcí. Vstupní partie, chodby a další interiéry získaly upravenou, reprezentativní podobu, která respektuje charakter historické zástavby. Součástí modernizace je také nový výtah, obnovené technické rozvody včetně stoupacího vedení a esteticky sjednocené společné prostory se skrytým vedením plynových rozvodů. Dům disponuje centrálním vytápěním prostřednictvím plynového kondenzačního kotle, jehož provoz lze regulovat také pomocí termostatu s Wi-Fi připojením. Technická zařízení mají podle poskytnutých informací

Nabízím k prodeji luxusní byt 3+kk (84 m²) s terasou v prestižní rezidenci Dock Marina Boulevard, Praha 8 - Libeň. Tento výjimečný byt splní veškeré požadavky na moderní a klidné bydlení u řeky, a to v těsné blízkosti pulzujícího centra Prahy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu. Dispozice bytu: světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Terasa (9 m²) nabízí úchvatný a uklidňující výhled přímo na vodní hladinu. Dvě ložnice jsou situované do klidného vnitrobloku pro maximální soukromí a ničím nerušený spánek. Vstupní chodba je vybavená vestavěnými úložnými prostory, které elegantně skrývají pračku. Koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem a toaletou, k dispozici je i samostatná toaleta pro hosty. K bytu náleží také parkovací stání a sklepní kóje přímo v domě. Projekt patří mezi nejvyhledávanější a nejprestižnější rezidence v Praze. Rezidentům nabízí špičkové zázemí a maximální bezpečnost: uzavřený areál s vjezdem pouze pro rezidenty, 24hodinovou recepci a ostrahu, privátní fitness centrum a bohaté volnočasové aktivity přímo u domu (golfové odpaliště, cyklostezka, v létě venkovní jóga). V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: skvělé restaurace, stylové kavárny, obchody a perfektní dopravní dostupnost do centra města (metro B - Palmovka i tramvajové spoje jsou v docházkové vzdálenosti). V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a zahradu, která z bytu dělá skutečný domov? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81,0 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. S terasou 6,5 m² a mimořádně velkou zahrádkou 118,1 m² je byt ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v centru města, ale zároveň hledají prostor se soukromím, zelení a možností trávit čas venku. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří centrum bytu, dvě samostatné ložnice poskytují zázemí pro rodinu, pár nebo práci z domova a komora se samostatným WC zvyšují každodenní praktičnost. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - mimořádně velká zahrada v rámci městského bydlení - terasa jako přímé propojení s exteriérem - velkorysý obytný prostor jako centrum bytu - dvě samostatné ložnice a praktické zázemí - samostatné WC a komora pro vyšší komfort - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Moderní 3+kk s vlastní předzahrádkou v rezidenci Byty Na Vackově Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 3+kk o ploše 75,58 m² s vlastní předzahrádkou 21,63 m² v moderní rezidenci Byty Na Vackově, Praha 3. Světlý a vzdušný byt se samostatným vstupem a přímým vstupem na soukromou předzahrádku nabízí příjemné propojení moderního městského bydlení s vlastním venkovním prostorem. Interiér je kompletně vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči. Dominantou je italská kuchyně Stosa Cucine na míru. Dispozice nabízí dvě ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Součástí prodeje je podzemní parkovací stání a sklep. Na Vackově nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost do centra. V pěší vzdálenosti jsou parky Židovské pece a Parukářka, obchody, restaurace, školy i školky. Tramvajová a autobusová zastávka jsou přibližně 5 minut chůze. Energetická náročnost: B - velmi úsporná. Cena zahrnuje provizi, kompletní právní servis a veškeré služby spojené s prodejem. Možnost financování hypotečním úvěrem. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií v Praze - Letňany. Žádaná a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Byt prošel rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, omítky, položeny podlahové krytiny a instalovány moderní posuvné interiérové dveře. Velkou předností bytu je prostorná kuchyně čtvercového půdorysu s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovních i úložných ploch a je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Součástí vybavení je také pračka a sušička. Komfortní prostorná koupelna je vybavená vanou i samostatným sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Toaleta je oddělená. Praktickým benefitem je také komora přístupná z chodby, která nabízí další úložné prostory. Dům je po celkové rekonstrukci, zateplení, plastová okna, vchody, dva nové výtahy, kamerový systém. K dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o ploše 92 m² v rezidenčním komplexu Central Park Praha, v ulici Ke Kapslovně, Praha 3 - Žižkov. Byt zaujme praktickým a dobře řešeným uspořádáním, klimatizací a prostornou terasou o ploše 30 m² s výhledem na Žižkovskou věž. Terasa nabízí příjemné místo pro odpočinek i venkovní posezení. K bytu náleží sklep 6 m² a parkovací stání. Rezidence disponuje soukromým parkem s dětským hřištěm, recepcí, nepřetržitou ostrahou 24/7 a výtahem. Velkou výhodou je poloha s dobrou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Nákladové nádraží Žižkov, dostupné jsou také stanice metra Želivského a Flora. V okolí je veřejný park, základní a mateřská škola, pošta a další občanská vybavenost. Energetická náročnost budovy: třída C. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 82 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice Jankovcova. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od prosince 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí je také nadstandardně prostorný sklep o ploše 8 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, a dvě samostatné koupelny - jednu se sprchovým koutem a druhou s vanou. Dvě koupelny představují velký benefit zejména pro rodinné bydlení. Dále byt disponuje samostatnou toaletou a vstupní chodbou s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na východ a západ, s výhledem do klidné ulice se zelení a do tichého vnitrobloku. Orientace na dvě protilehlé světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla v průběhu dne a zároveň vytváří příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. Holešovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky jedinečné kombinaci moderního městského života, kvalitní občanské vybavenosti, kulturního vyžití a výborné dopravní dostupnosti. Lokalita v okolí ulice Jankovcova nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Výborné spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice. Velkou předností lokality je také blízkost Vltavy a oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Holešovická tržnice nebo Centrum současného umění DOX. Okolí tak nabízí široké možnosti pro sport, procházky, kulturní aktivity i každodenní relaxaci. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které spojuje atmosféru Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostorného bytu? Byt 3+kk v prémiovém projektu SPECTO KARLÍN nabízí promyšlenou dispozici, dvě samostatné ložnice a vlastní lodžii. To vše v nové pražské čtvrti Rohan City, s kavárnami, službami i možnostmi aktivního odpočinku v okolí. Byt s podlahovou plochou 82,9 m² se nachází ve 4. patře (5.NP) jedné ze dvou rezidenčních věží. Přehledné uspořádání se samostatnými vstupy do všech obytných místností poskytuje pohodlné zázemí pro pár i rodinu. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,2 m², který nabízí dostatek místa pro vaření, společné stolování i odpočinek. Z obývacího pokoje i větší ložnice můžete vstoupit na lodžii o ploše 8,4 m², která je příjemným místem pro ranní kávu, posezení s blízkými nebo chvíli klidu po práci. Dvě samostatné ložnice o velikosti 14,5 a 13,2 m² umožňují vytvořit pohodlnou ložnici rodičů a dětský pokoj, případně pracovnu či pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje prostorná předsíň o velikosti 13 m², koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora, která poskytuje další úložný prostor a pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Byty v projektu SPECTO KARLÍN jsou navrženy ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu, každodenní pohodlí a nadčasové provedení. Součástí vybavení jsou předokenní žaluzie a podlahové vytápění. Interiéry doplňují třívrstvé dřevěné podlahy, bezfalcové obložkové dveře, velkoformátové obklady a dlažby i koupelnové vybavení renomovaných značek Laufen a Hansgrohe. SPECTO KARLÍN tvoří dvě architektonicky výrazné věže, které podle návrhu architektů Jana Schindlera, Ludvíka Seka a Jiřího Prokopce vytvářejí symbolickou bránu do nové části Rohan City. Velkorysé odstupy od okolní zástavby podporují pocit soukromí a velké prosklené plochy přivádějí do interiérů dostatek denního světla. Rezidentům budou k dispozici reprezentativní vstupní haly, zázemí pro cyklisty a kočárky i podzemní garáže s parkovacími místy. Jen pár kroků od domu vede nábřežní promenáda a páteřní cyklostezka podél Vltavy. Na procházku, běh nebo projížďku na kole tak můžete vyrazit do bezprostředního okolí svého nového domova. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami a službami, kterou doplní také škola a rozsáhlé parky. Lokalita plynule navazuje na oblíbený Karlín s jeho osobitou atmosférou, bohatou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Křižíkova a Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení s historickým centrem Prahy. Byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který dlouhodobě stojí za vznikem nových pražských čtvrtí a kvalitních rezidenčních projektů. Výhody bytu: • dispozice 3+kk ve 4. patře (5.NP) • podlahová plocha 82,9 m² • velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,2 m² • dvě samostatné ložnice o velikosti 14,5 a 13,2 m² • lodžie 8,4 m² přístupná z obývacího pokoje i větší ložnice • koupelna s vanou, samostatné WC a komora • nábřežní promenáda a cyklostezka podél Vltavy v blízkosti domu • reprezentativní lobby a kvalitní společné prostory • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • rychlé spojení do centra Prahy • moderní architektura od Jana Schindlera, Ludvíka Seka a Jiřího Prokopce • projekt renomovaného developera Sekyra Group Cena: Cena: 22 230 840,- Kč Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu SPECTO KARLÍN a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte výjimečné městské bydlení s atmosférou rodinného domu, které spojuje soukromí, moderní architekturu a prémiový standard? Originální mezonet 3+kk v rezidenčním projektu SPECTO KARLÍN nabízí komfort dvou podlaží, promyšlenou dispozici a vlastní terasu se zahrádkou. To vše v nové pražské čtvrti Rohan City, jen několik kroků od Vltavy. Byt s podlahovou plochou 91,1 m² je umístěn v unikátní dvoupodlažní části projektu, která propojuje obě rezidenční věže a nabízí charakter moderního městského domu typu Townhouse. Promyšlené rozdělení obytné a klidové části přináší komfort pro každodenní život páru i rodiny. Spodní podlaží tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,1 m², praktická komora, která pomůže udržet byt vzdušný a přehledný, a samostatná toaleta. V horním podlaží se nacházejí dvě samostatné ložnice o velikosti 10,7 a 14,8 m², které poskytují dostatek soukromí a umožňují také kombinaci ložnice, dětského pokoje či pracovny. Komfort bydlení doplňují dvě koupelny a další komora. Byty v projektu SPECTO KARLÍN jsou navrženy ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu, každodenní pohodlí a nadčasové provedení. Součástí vybavení jsou předokenní žaluzie a podlahové vytápění, interiéry doplňují třívrstvé dřevěné podlahy, bezfalcové obložkové dveře, velkoformátové obklady a dlažby a koupelnové vybavení renomovaných značek Laufen a Hansgrohe. Obytný prostor přirozeně rozšiřuje terasa o ploše 9,1 m² a soukromá zahrádka o velikosti 26,8 m², orientované směrem k nábřežní cyklostezce. Z předzahrádky je navíc možný přímý vstup na cyklostezku podél Vltavy, takže na projížďku na kole či procházku můžete vyrazit rovnou z vlastní zahrádky. Vzniká tak příjemné místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s rodinou nebo přáteli. Spojení dvoupodlažní dispozice, soukromí a vlastní zahrádky dělá z bytu atraktivní alternativu k rodinnému domu - přímo v širším centru Prahy. SPECTO KARLÍN tvoří dvě architektonicky výrazné věže, které podle návrhu architektů Jana Schindlera, Ludvíka Seka a Jiřího Prokopce vytvářejí symbolickou bránu do nové části Rohan City. Propojuje je vzdušný dvoupodlažní krček s originálními mezonety a soukromými předzahrádkami. Velkorysé odstupy od okolní zástavby podporují pocit soukromí a velké prosklené plochy přivádějí do interiérů dostatek denního světla. Rezidentům budou k dispozici reprezentativní vstupní haly, zázemí pro cyklisty a kočárky i podzemní garáže s parkovacími místy. Jen pár kroků od domu vede nábřežní promenáda a páteřní cyklostezka podél Vltavy. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Plynule navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova a Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a historické centrum Prahy je dostupné během několika minut. Byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který dlouhodobě stojí za vznikem nových pražských čtvrtí a kvalitních rezidenčních projektů. Výhody bytu: • originální mezonet 3+kk ve dvou podlažích • podlahová plocha 91,1 m² • velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 25,1 m² • dvě samostatné ložnice • dvě koupelny, samostatné WC a dvě komory • terasa 9,1 m² a soukromá zahrádka 26,8 m² • přímé napojení projektu na nábřežní promenádu a cyklostezku podél Vltavy • reprezentativní lobby a kvalitní společné prostory • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • rychlé spojení do centra Prahy • moderní architektura od Jana Schindlera, Ludvíka Seka a Jiřího Prokopce • projekt renomovaného developera Sekyra Group Cena: 23 162 068,- Kč Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu SPECTO KARLÍN a nové čtvrti Rohan City.

Nabízím k prodeji byt v kompletně zrekonstruované rezidenci na Vinohradech - v perfektní lokalitě vedle Riegrových sadů. Tento byt dispozičně 3+kk o velikosti 120 m2 se nachází v 5.nadzemním podlaží. V bytě se nachází předsíň, dvě prostorné koupelny (jedna s pračkou), dvě ložnice (jedna s balkónkem), a obývací pokoj s designovou kuchyní. V bytě jsou položené kvalitní dřevěné podlahy, obklady v koupelně, a zcela nová kuchyň italské značky v hodnotě 700.000 Kč. Rezidence se nachází jen pár kroků od centra, v ulici kvalitní kavárny, občerstvení. Výborná občanská vybavenost. Skvělá dostupnost na MHD. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je připraven k okamžitému nastěhování Poplatky za energie - 2.700 CZK/ Osoba

Více než 90 hektarů Stromovky pro váš každodenní pohyb, jen 5 minut chůze od domu. Schnirchova 22 je vaše nová adresa. Moderní byt s charakterem po kompletní rekonstrukci v budově z roku 1953 s prostorným vnitroblokem a dětskými prvky. Rekonstrukcí na 90 m² vzniklo moderní 3+kk s důrazem na praktickou stránku života, dostatek soukromí a pohodlí. A klidně by mohlo zavítat i na titulní stranu časopisu o bydlení. Světlé tóny příjemně doplňují dřevěné podlahy, čistý minimalistický design pak účelné uspořádání a promyšlené zázemí pro život ve městě ať už pro pár, nebo rodinu. Denní zóna o ploše 37 m² je přirozeně rozdělená na několik částí. Hlavní prostor tvoří prémiová kuchyň na míru s keramickou pracovní deskou, dostatkem úložného prostoru a barovým posezením. Navazuje na ni místo pro společné stolování a zároveň zbývá dost prostoru i pro klidovou část s pohodlným posezením. Jednotlivé zóny jsou oddělené tak, aby měl každý své místo, ale společné dění zůstalo stále nablízku. Cenit si budete také klidu a soukromí ložnice, která nabízí nejen místo pro vestavbu úložných prostor, ale i pro případnou mini pracovnu. Benefitem je vlastní koupelna, která potvrzuje, že i na 4 m² se dá vybudovat smysluplné zázemí. Byt má dva balkony - jeden orientovaný do ulice a druhý do prostorného vnitrobloku. A další pokoj? Ten už může patřit dětem, práci nebo tomu, co právě potřebujete. Opět nabízí místo pro vestavbu úložných prostor, pravidelný tvar i pohled z balkonu do vnitrobloku. Především je ale šikovně stranou, takže poskytuje dostatek klidu a soukromí. Praktičnost poznáte i díky velké integrované komoře s možností umístění pračky a sušičky i dostatkem úložného prostoru na sportovní vybavení a další věci. O bezpečí se postarají vstupní dveře NEXT, hosty pak zkontrolujete přes videozvonek. Detailní informace i půdorys najdete na webu nemovitosti nebo se přijďte přesvědčit osobně.

Útulný, čerstvě zrekonstruovaný třípokojový byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží funkcionalistického domu v příjemném zákoutí Karlína pod vrchem Vítkov. Budova stojí naproti modernímu polyfunkčnímu komplexu Butterfly s kompletní nabídkou služeb, restaurací a upraveným veřejným prostranstvím. Efektivně řešená dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, který kopíruje charakteristickou křivku fasády s oblým nárožím a otevírá výhled do zeleně okolních vzrostlých stromů. Dále se zde nachází ložnice se vstupem na balkon, druhá ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost s přípojkou na pračku a sušičku a přehledná vstupní chodba. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na jihovýchod. Interiér zdobí klasické dřevěné parkety dodávající bytu hřejivou atmosféru, je plánována výměna oken v celém objektu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Součástí prodeje je také sklep v suterénu domu bez výtahu. Bydlení v Karlíně přímo pod zelenou strání vrchu Vítkov nabízí ideální podmínky pro ranní běh, procházky se psem i odpočinek s výhledy na centrum města. Žádaná čtvrť s klidnou atmosférou původní zástavby je proslavená zajímavou gastro a kavárenskou scénou, kulturním programem Fóra Karlín a bohatou občanskou vybaveností. Rodiny s dětmi ocení výběr mateřských a základních škol i navazujícího gymnázia. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra a tramvají Křižíkova vzdálená asi 10 minut pěší chůze od domu. Podlahová plocha 71,2 m2, balkon 2,2 m2, sklep 4 m2.

Nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 79 m² s velkorysou předzahrádkou do klidného vnitrobloku, umístěný v 1. nadzemním podlaží, který je součástí projektu Jateční 37 v pražských Holešovicích. Projekt plynule navazuje na dokončenou Jateční 35 a nabídne celkem 62 bytů v široké škále dispozic, včetně prostorných mezonetů. Důraz je kladen na vysoký standard a komfort bydlení. Součástí vybavení bude podlahové vytápění i předokenní žaluzie. Koupelny doplní rektifikovaná keramická dlažba, obklady až ke stropu či podhledu a elektrické topné žebříky. Vybrané byty budou vybaveny také klimatizací. Architekturu projektu charakterizuje fasáda z cihelných pásků, která odkazuje na industriální charakter Holešovic a dává domu moderní a nadčasový výraz. Součástí projektu bude také zelený vnitroblok nabízející příjemné zázemí pro odpočinek mimo ruch okolních ulic. K dispozici budou parkovací stání v podzemních garážích, sklepní prostory a čtyři výtahy. Holešovice patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky spojení městského života, kultury, gastronomie a blízkosti zeleně i Vltavy. V okolí najdete Holešovickou tržnici, DOX, oblíbené kavárny a restaurace i řadu dalších služeb. Výborné tramvajové spojení zajišťuje rychlou dostupnost centra a dalších částí Prahy, zatímco lávka HolKa propojuje Holešovice s Karlínem pěšky i na kole. Cena garážového stání je od 790 000 Kč včetně DPH, cena sklepu se odvíjí od jeho velikosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídku najdete na webu creditasre.cz.