Sprzedaż trzypokojowych mieszkań w pobliżu stacji metra «Křižíkova»

Výjimečný podkrovní mezonet 3+kk, 157 m² - Praha 2, Vinohrady, Korunní ulice Byt s nezaměnitelnou atmosférou, velkorysým prostorem a nádhernými výhledy na Prahu. Nabízím k prodeji nádherný, atypický mezonetový byt 3+kk o ploše 157 m², který se nachází v posledním patře elegantního cihlového domu v jedné z nejkrásnějších částí pražských Vinohrad - v Korunní ulici. Tento byt není obyčejný. Je to vzdušný, světlý a bohémský prostor s jedinečným charakterem, který si zamilujete hned při první návštěvě. Podkrovní architektura, vysoké stropy, zajímavé členění prostoru a mezonetové uspořádání vytvářejí atmosféru, kterou v běžných bytech nenajdete. Jedním z nejkrásnějších prvků bytu jsou velká střešní okna, včetně elektricky ovládaných. Po otevření velkého střešního okna se před vámi otevírá nádherný výhled na pražské střechy a ikonickou Žižkovskou televizní věž. Právě tyto okamžiky dodávají bydlení naprosto výjimečnou atmosféru. Byt nabízí dvě koupelny, velkorysý obytný prostor a dostatek soukromí díky rozdělení do dvou podlaží. Výjimečný je také samotný dům. Nachází se v něm pouze 12 prostorných bytů, což přispívá ke klidnému a komornímu charakteru bydlení. Nejedná se o anonymní rezidenční komplex s desítkami malých jednotek. A pak je tu lokalita. Korunní ulice, Praha 2 - Vinohrady. Jedna z nejžádanějších pražských adres, která spojuje eleganci historické zástavby, nádherné ulice lemované vzrostlými stromy, výborné restaurace, kavárny, parky a skvělou dostupnost centra města. Přesto si zde můžete užívat příjemné a klidné bydlení. Tato nemovitost je ideální pro někoho, kdo nehledá jen další byt, ale opravdový domov s osobitým stylem, prostorem a atmosférou. Pokud máte rádi architekturu, světlo, otevřený prostor a kouzlo pražských Vinohrad, přijďte se podívat. Některé byty je potřeba zažít osobně. Prodej přímo od majitele.

Nabízíme k prodeji nadstandardně zařízený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného historického domu v rámci rezidenčního projektu Šaldova 3 v oblíbeném pražském Karlíně. Byt zaujme elegantním interiérem, kvalitními materiály a nábytkem na míru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s designovou sedací soupravou, televizní stěnou, jídelním stolem pro šest osob a moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Siemens. Součástí bytu jsou dvě plně zařízené ložnice s dvoulůžkovými postelemi, vestavěnými šatními skříněmi a pracovními stolky. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout, moderní sanitu a designové obklady. V předsíni se nachází praktické úložné prostory. Celý interiér doplňují dřevěné parkety, bílé profilované dveře s mosazným kováním a stylové osvětlení. Byt se prodává včetně nábytku a vybavení, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic do zařizování. Projekt Šaldova 3 vznikl ve spolupráci s architektonickým studiem DMNK a propojuje historický charakter domu s moderním standardem bydlení. Dokončení projektu je plánováno na rok 2026. Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace a kavárny i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází metro Křižíkova, Karlínské náměstí a Kaizlovy sady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na prodej nabízíme prostorný mezonetový byt 3+1 o výměře 90,8 m² s lodžií na pražském Žižkově v ulici Za Žižkovskou vozovnou. Byt se nachází ve 3. a 4. NP kompletně zrekonstruovaného panelového domu s výtahem a možností pronájmu garážového stání. Jednotka je v původním stavu určeném k celkové rekonstrukci, což představuje obrovský potenciál pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ i pro výhodnou investici. Vynikající lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízké parky i tramvajovou zastávku s přímým spojením do centra přímo u domu.

Velkorysé místnosti, dekorativní krb a atmosféra historické Prahy z doby První republiky, to vše nabízí byt 3+kk v Paláci Dlouhá. Podlahová plocha bytu 123 m² je příjemná velikostí jednotlivých místností a také polohou bytu v předposledním podlaží. Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 33 m², který poskytuje dostatek prostoru pro společné stolování i pohodlné posezení. Dvě ložnice pravidelného čtvercového tvaru o velikosti přibližně 22 a 23 m² jsou velkorysým zázemím a případně jednu z nich lze využít také jako pracovnu propojenou s obývací částí. Dispozici doplňují vstupní hala, chodba, samostatná šatna a oddělená toaleta. Výraznou předností je prostorná koupelna s oknem, volně stojící vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. Kontrast tmavé vany, světlých obkladů a vzorované podlahy jí dodává osobitý charakter. Kouzlo interiéru vytvářejí parkety, profilované dveře, stropní štuky a dekorativní krb. Velká okna přivádějí do místností denní světlo a otevírají pohledy na okolní staroměstskou zástavbu. Celek nabízí atraktivní základ pro bydlení, v němž mohou přirozeně vyniknout historické prvky i současné vybavení. Velkou výhodu představuje garážové stání pro jeden vůz. Nemovitost nabízí bydlení v srdci Starého Města, v pěším dosahu Staroměstského náměstí, náměstí Republiky i vltavského nábřeží. Okolní ulice jsou vyhledávané pro pestrou gastronomickou nabídku, kavárny a kulturní život. Nákupy a každodenní služby pohodlně vyřídíte v nedalekém obchodním centru Palladium. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízká tramvajová zastávka Dlouhá třída a stanice metra B Náměstí Republiky. Lokalita tak spojuje atmosféru historické Prahy s pohodlným spojením do dalších částí města.

Nabídka prostorného bytu, po rekonstrukci, 3+1/B, 120 m2, pokoj pro služku, velká hala, sklep. Byt sestává z: - velké vstupní haly - 3 neprůchozích velkých pokojů (jeden s balkonem) - kuchyně - samostatného WC - koupelny se sprchovým koutem - technické místnosti, kde je umístěna pračka a plynový kotel - pokoje pro služku, který slouží jako úložná komora - sklepu. Nabízený byt se nachází v Praze 8 - Karlín, nedaleko Karlínského náměstí a kousek od Karlínského (Žižkovského) tunelu a Forum Karlín. Bytový dům prochází postupnou revitalizací. Byt je v současné době v DV s předpokladem budoucího převodu do OV. Prohlášení vlastníka je již zapsáno v katastru nemovitostí a jednotlivé bytové jednotky jsou vymezeny. Převod do OV nebyl ještě dokončen, proto je nutné financování z vlastních prostředků nebo jinou formou úvěru. Nákupem družstevního podílu se stanete podílníkem také na společných prostorech družstva - bytu 100 m2, nebytového prostoru 80 m2 a půdy s projektem na výstavbu 4 bytů. Výhledově možný odkup půdy od družstva.

112 m² na Vinohradech. Vysoké stropy, původní parkety, výtah. A poplatky 1 665 Kč měsíčně. Ne, to není překlep. Je to byt, který si zamilujete na první pohled a čísla, kterým budete věřit až po druhém přečtení. Přemyslovská ulice, pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Velkorysý, krásný byt 3+1 ve 3. patře klasického vinohradského domu s velkou halou, která vás přivítá hned ve dveřích. Je tu klid. A přitom je tu všechno. Srdcem bytu je právě centrální hala. Vedou z ní tři samostatné, neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, komora i spíž. Každý má své dveře, své soukromí a svůj svět, a večer se všichni sejdou u jednoho velkého stolu v hale. Takhle se dnes už nestaví. Před dvěma lety prošla kompletní rekonstrukcí kuchyň i koupelna a byly provedeny nové rozvody vody a topení. Nejdražší a nejméně viditelná práce je tak za vámi a interiér si už jen doladíte podle svého vkusu. Ráno sem svítí slunce z klidného vnitrobloku na východ, večer z tiché Orlické ulice na západ, takže je byt světlý po celý den. A teď to, čemu jsem sama nejdřív nevěřila. Do fondu oprav a služeb platíte 1 665 Kč měsíčně. K tomu elektřina 800 Kč a plyn 2 000 Kč měsíčně. Prodávám nemovitosti roky a u bytu této velikosti v Praze jsem tak nízké poplatky ještě neviděla. A není to proto, že by se v domě šetřilo. SVJ funguje na jedničku, dům má novou střechu i nově opravené společné prostory a žádné velké investice se nechystají. Díky hale a třem neprůchozím pokojům je byt mimořádně univerzální. Je ideální pro rodinu, kde se potkávají tři generace a kde jsou všichni blízko sebe, ale ne přes sebe. Vyplatí se i pro spolubydlení nebo jako investice v lokalitě, o kterou je mezi nájemníky stálý zájem. A pak je tu život na Vinohradech. Ráno espresso u fontány na Jiřáku s výhledem na Plečnikův kostel Nejsvětějšího Srdce Páně, v sobotu farmářské trhy, čerstvý chleba a kytice na stůl. Odpoledne děti v parku, večer víno v bistru za rohem nebo film v IMAXu v Atriu Flora. Metro A, tramvaj i obchodní centrum Flora máte pár kroků od domu a do centra jste za pár minut. Školy, školky, poliklinika i Fakultní nemocnice Královské Vinohrady jsou na dosah. A když chcete zpomalit, čekají na vás Mahlerovy sady pod Žižkovskou věží a Riegrovy sady s jedním z nejkrásnějších výhledů na Prahu. Vinohrady nejsou jen adresa, jsou životní styl, pro malé děti, aktivní třicátníky i pro ty, kdo si chtějí užívat město v klidu a pohodlí. K bytu dále patří sklep a možnost využívání společného balkónu. Je to byt, který vám budou závidět všichni, kdo k vám přijdou na návštěvu. A přitom domov, kde se budete cítit dobře každý den. Takový byt se nejlépe pozná naživo. Ráda vám ho osobně ukážu. Těšíme se na Vás! Gabriela Kašparová, Vaše realitní makléřka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+kk, 153,82 m² - Lannova 2a, Praha 1 Exkluzivní nabídka přímo od vlastníka. Nabízíme plně zařízený byt o celkové ploše 153,82 m² v moderní rezidenci Lannova 2a, která se nachází v samotném centru Prahy. Byt se nachází v nově postaveném bytovém domě Rezidence Wadia. Projekt Wadia patří mezi několik málo projektů v centru Prahy, které byly realizovány jako samostatná novostavba. Dům disponuje novými technickými rozvody, moderními technologiemi, elektroinstalací a dalšími novými technickými řešeními. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 57,90 m², dvě ložnice o plochách 15,77 m² a 28,40 m², předsíň o ploše 19,34 m², šatnu o ploše 6,53 m², koupelnu o ploše 7,07 m², druhou koupelnu o ploše 11,08 m², samostatnou toaletu pro hosty o ploše 6,67 m², technickou místnost / komoru o ploše 4,06 m² a balkon o ploše 6,17 m². Byt je plně připraven k okamžitému nastěhování a prodává se včetně veškerého nábytku. Kuchyňská linka je italské výroby a je vybavena spotřebiči značky Miele. Ložnice jsou vybaveny prostornými šatními skříněmi, manželskou postelí a komodou. Obývací pokoj nabízí jídelní kout, TV zónu a velkou rozkládací koženou pohovku. Vytápění i chlazení bytu jsou řešeny centrálně, přičemž každá místnost má vlastní systém regulace teploty. Velká okna směřují do parku v ulici Lannova a poskytují příjemný výhled do zeleně. Ulice není průjezdná, což zajišťuje klidné bydlení i přes atraktivní polohu v centru města. K bytu náleží dvě nadstandardně velká parkovací stání v podzemní garáži domu. K dispozici je také výtah s přímým přístupem do garáží. Součástí bytu je rovněž sklep o ploše 1,5 m². Rezidence nabízí nepřetržitou bezpečnostní službu a recepci 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

Prostorný a prakticky řešený byt s východní orientací se rozkládá v 5. podlaží bytového domu s výtahem z r. 1928, postaveného podle návrhu významného meziválečného architekta Adolfa Foehra. Budova pojmenovaná po architektově manželce Haus Else Foehr je situována v živé a výborně dostupné části Holešovic, v blízkosti nově se rozvíjející čtvrti Bubny-Zátory i Stromovky. Dispozice nabízí obývací pokoj s výhledem na nádražní areál a industriální panorama Holešovic, 2 ložnice, kuchyni přestavěnou z původní centrální haly, koupelnu, oddělenou toaletu a předsíň. Vzdušný interiér s vysokými stropy prostorově zvýrazňují a rozšiřují arkýře trojúhelníkového půdorysu. Standard bytu, který prošel částečnou modernizací v r. 2013 (včetně nových rozvodů elektřiny a odpadů), kombinuje původní prvky s moderním vybavením. V obytných pokojích jsou položeny klasické parkety, na chodbě vinylové krytiny a v koupelně dlažba, okna jsou osazena izolačními trojskly. Kuchyňská linka Sykora a vestavěné skříně Hanák nabízejí množství úložných prostor. Vytápění zajišťuje centrální kotelna, výtah jezdí do patra. K jednotce náleží sklep. Architekt Adolf Foehr patřil k nejúspěšnějším pražským meziválečným stavitelům a se svou rodinou obýval mezonetový byt v nejvyšších patrech této budovy. Adresa je jako stvořená pro městský životní styl, pěšky jsou dostupné zastávky tramvají, nádraží Praha-Bubny, mateřská škola, základní umělecká škola, obchodní centrum i fantastické zázemí nejkrásnějšího pražského parku Stromovka. Podlahová plocha 103,8 m2, sklep 5 m2.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk o velikosti 78,3 m² v krásné historické budově v ulici Pernerova v srdci Karlína. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nevyžaduje žádné stavební úpravy. Prodává se nevybavený ve stavu white wall. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a noční část bydlení. Byt je orientovaný na sever a nabízí krásný výhled na Karlín. K bytu je možné dokoupit sklep, který není součástí ceny. Parametry: - dispozice 3+kk, mezonet - podlahová plocha 78,3 m² - 5. nadzemní podlaží - orientace na sever - po kompletní rekonstrukci - byt není nevybaven (white wall) - sklep není součástí ceny, možnost dokoupení - bez provize RK Lokalita: Karlín patří k nejvyhledávanějším čtvrtím Prahy díky kombinaci historické zástavby, moderních kanceláří a živé gastronomické scény. V docházkové vzdálenosti je metro Křižíkova a Florenc, tramvajové spoje i autobusové nádraží Florenc. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, Karlínské náměstí i nábřeží Vltavy. Upozornění: Fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném uspořádání a zařízení prostoru. Byt se prodává nevybavený. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s výhledem do krásného parku, s kuchyní na míru a krásnou koupelnou, v blízkosti metra Invalidovna na dosah překrásné čtvrti Karlín. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 20 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má komoru na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Karlíně s přímou dostupností do centra města. Parkování je bezproblémové před domem, přímo z obývacího pokoje je nádherný výhled do parku. Jedná se o velmi lukrativní místo s krásnou dostupností do centra a zároveň nádherného místa jako je Karlín. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10,96 m2 + 11,24 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (20,24 m2) - Vstupní chodba (10,77 m2) - Koupelna (2,87 m2) - WC (1,58 m2) - komora (2 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku na toaletě Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, energetická náročnost je třídy B - Zrekonstruované jsou i společné prostory. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti nákupní možnosti, metro B Invalidovna, dále blízkost rozsáhlého parku Karlín a další zeleně s dochozí vzdáleností k řece a do Holešovic. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Na prestižní adrese Karlínského náměstí nabízíme ke koupi byt o celkové ploše 93,5 m², který projde kompletní rekonstrukcí do vysokého standardu. Vznikne moderní dispozice 3+kk, citlivě spojující kouzlo historického činžovního domu s komfortem současného bydlení. Dominantou bytu bude prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do zeleně Karlínského náměstí. Dispozici doplní dva samostatné pokoje, každý s vlastní koupelnou, což zajišťuje nadstandardní soukromí a pohodlí. Ve vstupní hale bude umístěna samostatná toaleta. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody technických instalací, vytápění prostřednictvím úsporného plynového kondenzačního kotle, kvalitní dřevěné podlahy, nové koupelny i moderní interiérové prvky. Budoucí majitel tak získá bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 99,3 m² v kvalitním rezidenčním projektu Rezidence u Žižkovské radnice na Havlíčkově náměstí v Praze 3. K bytu náleží lodžie o velikosti 8,8 m² orientovaná na jihozápad do klidného vnitrobloku a garážové stání přímo v domě. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (3. patro) osmipodlažního domu dokončeného v roce 2009. Projekt nabízí komfort modernějšího rezidenčního bydlení v zavedené městské čtvrti - výtah, podzemní garáže, kvalitní společné prostory a především výbornou polohu na pomezí Žižkova a Vinohrad. Dispozice bytu je velmi příjemná a díky své velikosti nabízí široké možnosti využití. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem má téměř 40 m² a poskytuje dostatek prostoru pro obývací i jídelní část. Dvě samostatné ložnice mají přibližně 15 a 16 m². Dále zde najdete prostornou vstupní halu, koupelnu s vanou a toaletou, druhou samostatnou toaletu a praktickou komoru o velikosti téměř 5 m². Jihozápadně orientovaná lodžie směřuje do vnitrobloku a nabízí příjemné místo pro posezení mimo ruch města. Byt je v zachovalém a plně funkčním stavu. Interiér odpovídá kvalitnímu standardu projektu a dosavadnímu užívání a dává novému majiteli možnost okamžitého bydlení i případných úprav podle vlastního vkusu. Součástí prodeje je garážové stání č. 34 v podzemní garáži domu. K bytu nenáleží sklep, dostatek úložného prostoru však poskytuje velká komora přímo v bytě. Havlíčkovo náměstí má výbornou polohu mezi Žižkovem a Vinohrady. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, školy i parky. Tramvajové spojení umožňuje rychlou dostupnost centra Prahy. Díky velikosti téměř 100 m², dvěma ložnicím, garážovému stání a atraktivní lokalitě je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají nadstandardně velký městský byt s pohodlím vlastního parkování. Rezervujte si termín prohlídky. Rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte příjemné bydlení v Praze, které nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a veškeré výhody městského života? Pak by vás mohl zaujmout tento útulný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 74 m², nacházející se v 6. patře bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov. Byt je v družstevním vlastnictví a nabízí příjemné a funkčně řešené bydlení. Jeho dispozici tvoří obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta, chodba a praktické úložné prostory. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou, která svým provedením příjemně zapadá do celkového charakteru interiéru. V bytě byly položeny vinylové podlahy, osazena Euro okna a v domě již proběhla výměna stoupacího vedení. Zajímavým benefitem je také možnost zvětšení vstupní chodby bytu, která nabízí potenciál pro další úpravu dispozice podle individuálních potřeb nového majitele, za předpokladu příslušných souhlasů. Samotný byt působí světlým a útulným dojmem. Díky třem obytným pokojům poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale také možnost vytvořit si pracovnu či pokoj pro hosty. Praha 3 - Žižkov patří mezi vyhledávané pražské lokality, které spojují atmosféru tradiční městské čtvrti s výhodami života v širším centru metropole. V okolí naleznete obchody, služby, restaurace, kavárny i možnosti pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte byt, který nabízí příjemné bydlení, praktické uspořádání a zajímavý potenciál do budoucna, rádi vám jej osobně představíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Sháníte byt v blízkosti oblíbeného městského parku Stromovka? Nabízíme ke koupi byt s praktickou dispozicí 3kk, o rozloze 59,5 m2, s balkonem 3 m2 a sklepem také 3,7 m2. Byt je umístěný ve 3NP činžovního domu, který prošel v roce 2012 kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí. V rámci zmiňované rekonstrukce byly respektovány původní secesní dobové prvky, vybudován výtah a následně přistavěny i balkony. Byt má velmi příjemné dispozice a díky vysokým stropům působí velmi vzdušně. Jedná se o 3kk, kdy obývací pokoj je moderně propojený s kuchyní. Ta je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. Dále jsou k tu dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho z nich je umožněn vstup na balkon bytu. Balkon je orientovaný do klidného vnitrobloku. Koupelna se sprchovým koutem, toaleta oddělená. Díky své dispozici a poloze je byt ideální jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Topení je řešeno vlastním elektrickým kotlem, ohřev vody bojlerem. Na podlahách jsou ve dvou pokojích krásné dřevěné parkety. Okna jsou také dřevěná. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Holešovice nabízejí skvělé zázemí pro život, bohaté kulturní vyžití a kompletní síť obchodů a služeb, včetně moderních kaváren a restaurací. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a především zmiňovaná Královská obora, nebo-li park Stromovka, který je oblíbeným místem zejména pro procházky, běhání, odpočinek či jiné trávení volného času. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo upřednostnit nabídku dle jím zvolených kritérií.

Objevte výjimečné bydlení v prestižním rezidenčním komplexu Marina Holešovice. Tento prosluněný byt 3+kk s velkorysou terasou a výhledem na Vltavu představuje dokonalé spojení městského komfortu, soukromí a klidné atmosféry. Interiér doplňuje klimatizace, venkovní rolety, dvě toalety, dřevěná podlaha a praktická komora v bytě. K bytu náleží prostorný sklep a garážové parkovací stání. Samotný rezidenční komplex nabízí nadstandardní zázemí v podobě udržované zahrady s fontánou, fitness centra pro rezidenty, dětského hřiště, mycího boxu na automobily, dvou výtahů a nepřetržité recepce 24/7. Velkým benefitem je přímý vstup z areálu na cyklostezku podél Vltavy, ideální pro sport i relaxaci. Dopřejte si bydlení, kde se elegance, pohodlí a jedinečná lokalita setkávají v harmonickém celku. Možnost nastěhování dle domluvy a potřeby klientů.

Představte si místo, kde se elegance staré Prahy potkává s lehkostí moderního života. Nabízíme k prodeji mezonetový byt o ploše 67 m², který si zamilujete hned při prvním vstupu - pro jeho světlo, atmosféru i pocit opravdového soukromí vysoko nad ruchem velkoměsta. Byt vzniká jako nová střešní nástavba na domě, jemuž citlivá rekonstrukce vrátila původní noblesu a řemeslný detail. Historický ráz budovy harmonicky doplňuje moderní komfort, včetně nového tichého proskleného výtahu, který vás z klidného vnitrobloku pohodlně vyveze až k vašim dveřím. Samotný prostor je navržen s důrazem na poctivé materiály, špičkové zpracování a příjemné denní světlo. Pro váš maximální komfort v každém ročním období je součástí dokončení moderní elektrické podlahové vytápění, vlastní tepelné čerpadlo a klimatizace. Promyšlené uspořádání prostoru: Spodní patro: předsíň, srdce domova v podobě obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, útulná samostatná ložnice, koupelna, oddělená toaleta a schodiště. Horní patro: světlý podkrovní pokoj ideální pro pracovnu, hostinský či dětský pokoj a druhá toaleta zajišťující maximální komfort. K bytu patří také praktický sklep v suterénu a samozřejmostí je odpovídající podíl na společných prostorách i pozemku. Rezidence Seifertova II - váš klidný přístav v centru dění: Limitovaná nabídka mezonetů v rámci dokončované 2. etapy. Velkoformátová okna a vzdušný interiér zalitý sluncem po celý den. Výhledy do zeleně a na panorama Vítkova, které vás ráno pohladí po duši. Možnost dotvořit si finální podobu interiéru podle vlastního vkusu a představ. Špičkové odhlučnění a moderní technologie pro ničím nerušený odpočinek. Lokalita, kterou budete milovat: Žižkov má neopakovatelnou energii. Zastávku tramvaje máte doslova pár kroků od vchodu, na Hlavním nádraží i lince metra C jste do 5 minut. Když zatoužíte po přírodě a výhledech na celou Prahu, procházkou za chvilku dojdete do Riegrových sadů i na Parukářku. V okolí na vás čekají oblíbená sousedská bistra, výběrová káva, pekárny i pestrá kultura. Základní informace: Typ: mezonetový byt v nové střešní nástavbě Kolaudace: plánované dokončení v červnu 2027 Potenciál: výjimečné rodinné bydlení i prémiová adresa pro bezpečnou investici Přijďte načerpat atmosféru tohoto místa osobně - ráda vás domem provedu a představím vám všechny detaily projektu. Těším se na setkání s vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlení v Karlíně, odkud máte centrum Prahy na dosah. Nabízíme byt 3+kk o ploše 74,4 m² s lodžií a sklepem, situovaný v 10. patře revitalizovaného domu. Metro Invalidovna je pouhé 3 minuty chůze od domu a do centra se dostanete během několika minut. Výjimečná lokalita, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka. Jen těžko budete hledat srovnatelně prostorný byt v této cenové kategorii s tak rychlou dostupností centra Prahy. Navíc nabízí klidné bydlení mimo hlavní komunikace a tramvajové tratě, krásný výhled a prostornou lodžii. Byt má praktickou dispozici 3+kk, prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety a je připraven k nastěhování. Dům je revitalizovaný a dobře fungující SVJ průběžně investuje do jeho dalšího rozvoje. Součástí prodeje je také podíl na dvou nebytových prostorách v domě. V okolí najdete vše pro pohodlný každodenní život - obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Karlín patří mezi oblíbené pražské čtvrti, které spojují městský život, výbornou dostupnost a příjemnou atmosféru. Hledáte prostorný byt blízko centra, s metrem za rohem a dostatkem klidu? Tohle je příležitost, kterou stojí za to vidět osobně. Těším se na prohlídku s vámi.

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi zcela nový mezonetový byt o dispozici 3+kk s vlastní terasou v citlivě zrevitalizovaném historickém domě na Žižkově. Tento byt s celkovou plochou 75 m² spojuje neopakovatelný prvorepublikový půvab s nejmodernějšími nároky na komfortní městské bydlení. Bytová jednotka vzniká v kompletně a vkusně zrekonstruovaném historickém činžovním domě, který prošel nákladnou revitalizací se zachováním původních architektonických prvků. Ty byly citlivě doplněny o moderní zázemí včetně nového proskleného a tichého výtahu ve vnitrobloku. Samotný byt je situován ve zcela nově budované střešní nástavbě a je realizován ve vysokém standardu dokončení s důrazem na prémiové materiály a precizní řemeslné zpracování. K uživatelskému komfortu přispěje podlahové vytápění, vlastní tepelné čerpadlo a klimatizační jednotka. Dispozice bytu: Spodní podlaží: vstupní prostor, koupelna, oddělené WC, samostatná neprůchozí ložnice a schodiště do patra. Horní podlaží: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem s přímým vstupem na vlastní terasu, samostatný pokoj a oddělená toaleta. K bytu náleží klasická sklepní kóje v suterénu domu, část pavlače přímo před bytem a navíc praktická úložná kóje přístupná přímo z této pavlače. Součástí prodeje je rovněž odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Rezidence Seifertova II bude výjimečné bydlení nad střechami Prahy. Tato prémiová kolekce nových mezonetových bytů v rámci 2. etapy projektu nabídne promyšlené dispozice, vzdušný prostor plný denního světla, privátní terasu orientovanou do klidného vnitrobloku s výhledem na panoramata Prahy a zeleň vrchu Vítkov. Zcela jistě rovněž oceníte špičkový standard jako nový, prosklený a tichý výtah, zajišťující pohodlný přístup přímo k nástavbě moderní izolace, kvalitní materiály a možnost klientských úprav na míru. Tato moderní a žádaná lokalita vám nabídne vše co byste očekávali od moderního bydlení - skvělou dostupnost - tramvajová zastávka přímo před domem, metro C a Hlavní nádraží pouhých 5 minut jízdy. Krátkou procházkou se dostanete do Riegrových sadů i do parku Parukářka. Pulzující Žižkov vám nabídne vyhlášené kavárny, bistra, restaurace a kompletní služby v bezprostředním okolí. Předpokládaný termín dokončení červen 2027. nyní máte ještě možnost klientských změn. Rezidence Seifertova II. je ideální pro vlastní reprezentativní bydlení i jako bezpečná investice se skvělým zhodnocením. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce domu. Samozřejmostí je zajištění financování nákupu tohoto bytu, nebo prodej vaší stávající nemovitosti, aby vše plynule navazovalo. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si vám nabídnout krásný, světlý byt s vysokými stropy o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží revitalizovaného činžovního domu s parádním výhledem na vkusné Ortenovo náměstí v žádané čtvrti Holešovice v Praze. Bytový dům prošel mezi lety 2019 - 2020 rekonstrukcí obvodového pláště, byl zateplen a byla udělána nová fasáda. Byt je vzdušný, v dobrém udržovaném stavu, má bezpečnostní dveře s bezp. kováním a vložkou na míru, novou kuchyňskou linku se spotřebiči, opravenou koupelnu, komoru a nabízí čistou užitnou plochu 87 m². Pokoje jsou opravdu velkorysé, na podlahách osazeny staršími dřevěnými parketami a obytné prostory jsou vždy s velkými okny orientovanými na jihovýchod. Součástí bytu je navíc lodžie s dodatečnou plochou 2 m², kde si můžete vychutnat třeba kafe, a potěšit se krásným výhledem na zeleň, hřiště, školu TGM a trojúhelníkové náměstí. Součástí prodeje do osobního vlastnictví je i prostorný sklep o rozloze 4 m², kam můžete pohodlně zamknout sezónní či objemnější věci. Byt lze bez problémů užívat hned po nastěhování, (výhodou je již jeho vyklizený stav) ale jeho pravý potenciál můžete rozvinout např. s šikovným architektem anebo na základě vašich vlastních zkušeností s činžovními byty. Konektivita v domě od všech hlavních poskytovatelů Vodafone, T-Mobile a O2, a tak není problém zvolit svoje řešení internetu, tv apod. Energetická třída bytového domu je D a ukazatel energetické náročnosti budovy činí 105 kWh/m². V domě v přízemí funguje market s potravinami a drogerií a dvě stomatologické ordinace. Lokalitu Prahy 7 a zejm. Holešovic netřeba dlouze představovat - Hned v sousedství oceněný projekt Pergamenka Holešovice s další městskou zelení a povedenou architekturou novostaveb, odkazující na dřívější prvorepublikovou halu Ferony. Lze pohodlně využít pro procházky třeba s pejskem, kočárkem apod. V okolí domu je spousta výborných kaváren (Typika, Ema, Vnitroblok), zajímavých restaurací jako The Eatery, Mexická či např. známý taneční klub Cross. V rámci procházek kolem náměstí se snadno dostanete do nově upraveného parku U Vody, projdete se Holešovickou Marinou nebo zamíříte na druhou stranu do revitalizované Holešovické tržnice - čeká na vás cukrárna Myšák, známé trhy, pekárna, restaurace Skó a moderní scény divadla, Tančírny apod. Kultura je v Holešovicích nepřehlédnutelná, La Fabrika, DOX se vzducholodí 200m od domu a mnoho dalších uměleckých ateliérů a studií. Kdo hledá diverzitu, nová, neotřelá místa a často i s odkazem na dřívější historii, a přitom nechce dělat kompromisy s umístěním a polohou, toto je opravdu lokalita pro Vás. Zajistíme Vám právní servis celé koupě, od rezervační, kupní a úschovní smlouvy, až po hypoteční konzultaci a součinnost pro vypracování odhadu od Vaší zvolené banky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této pěkné nemovitosti, fungování SVJ domu, provozních nákladech k bytové jednotce a hlavně pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte a domluvíte se po tel, emailu či whatsapp přímo s makléřem.

Prostor. Komfort. Design. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v Tovární ulici v pražských Holešovicích. Nachází se v 5. nadzemním podlaží rondokubistického bytového domu a prošel kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí. Půvab původních Holešovic se zde potkává s promyšleným minimalistickým interiérem, ve kterém má vše své místo. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní. Kuchyňská linka plynule navazuje na velkorysou sestavu vestavěných skříní ve vstupní hale a vytváří s ní pohledově sjednocený celek. Je vybavena troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Dispozici doplňují dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna, samostatná toaleta a komora. Byt tak nabízí neobvyklé množství úložného prostoru, aniž by působil zaplněně nebo ztrácel svou vzdušnost. Čisté linie interiéru podtrhuje epoxidová podlaha a dveře se skrytými zárubněmi, které v zavřeném stavu lícují se stěnou. Podhledové osvětlení, skryté kolejnice na závěsy a pečlivě zpracované detaily dotvářejí elegantní a nadčasový prostor. Komfort zajišťuje kombinace podlahového vytápění a radiátorů. Byt má dřevěná okna a bezpečnostní vstupní dveře. Rondokubistický dům z roku 1926 zaujme barevnou fasádou a původními architektonickými detaily. Jeho zelený vnitroblok nabízí příjemný klid uprostřed města. Součástí nabídky je také upravený a zabezpečený sklep o výměře téměř 6 m². Tovární ulice spojuje osobitou atmosféru původních Holešovic s pestrým životem současné čtvrti. Kavárny, restaurace, obchody a kulturní místa vytvářejí prostředí, ve kterém můžete mít své každodenní cíle jen pár kroků od domova. Tento byt je určen těm, kteří hledají velkorysý prostor, funkční řešení a osobitý styl. Bydlení, jehož kvalita spočívá v promyšlených detailech. Minimalismus osvobozuje. Přijďte se přesvědčit osobně. Vaše INDOREA.