Nabízíme k prodeji exkluzivní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - v Karlíně v ulici Šaldova, která leží v srdci městské části Prahy 8. Vstup do prostorného bytu se nachází ve čtvrtém podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 5+KK a třemi koupelnami (na každém podlaží jedna) činí 193,84 m², z čehož čistá obytná plocha je 163,86 m². Dvě lodžie, z nichž jedna (umístěná v nižším podlaží) je uzavíratelná posuvnými skly a lodžie ve vyšším podlaží je otevřená, každá z nich má výměru 14,99 m². K bytu náleží dvě kóje umístěné v suterénu za parkovacími stáními, tyto kóje jsou každá o rozměru 9,5 m². Vlastní parkovací stání v této části města představuje velkou výhodu, zejména pak tyto, jelikož jsou přímo naproti výjezdu z podzemní garáže. Vysoká kvalita interiéru bytu s důrazem na detail a moderní životní styl (kuchyňská linka s ostrůvkem), podtrhuje nadstandardní obytné podmínky. Byt poskytuje nejen dostatek soukromí a klidu, ale také unikátní panoramatický výhled, který zvyšuje estetický zážitek z bydlení. Zvláště působivá je uzavíratelná lodžie, která je ideálním místem pro oddych a relaxaci, nabízí klid uprostřed rušného města. Orientace bytu je na východ a západ. Dům, kde se byt nachází, prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zanechání industriálních prvků, disponuje moderním technickým vybavením, včetně kabelového internetu, centrálního vytápění a klimatizací. Co se týče lokality, Karlín je známý svým bohatým kulturním životem, skvělými restauracemi, kavárnami a parky, které jsou ideální pro volnočasové aktivity. Obslužnost veřejnou dopravou je na té nejvyšší úrovni díky blízkosti tramvajových zastávek i stanice metra, což zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Všechny uvedené vlastnosti a vybavení s výhledy, atypické i praktické prvky, by měly splnit očekávání nejnáročnějších klientů hledajících luxusní a přitom útulné bydlení. Cena tohoto mimořádného bytu je 34.900.000 CZK. Byt je možné financovat hypotékou. Nezávazné prohlídky a další konzultace jsou možné na základě telefonické, emailové dohody, přičemž nabízím maximální flexibilitu a přizpůsobení se požadavkům zákazníka, zejména o víkendech. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní domov v atraktivní části Prahy. Těším se na viděnou.

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v OV v cihlovém domě v ulici Dělnická. Jedná se o byt o velikosti 3+1, 88m2 v třetím patře po částečné rekonstrukci. Samostatná kuchyně se vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena sporákem s elektrickou varnou deskou. Prostorná a moderní koupelna se sprchovým koutem. 2x ložnice a velký obývací pokoj. Součástí bytu je dále sklep. Byt je vhodný jak pro bydlení, tak investici. Momentálně je byt pronajatý a v případě zájmu může nájemce v bytě zůstat.Jedná se o velmi zajímavou lokalitu se skvělou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti je k dispozici autobus, tramvaj i metro. V okolí kompletní občanská vybavenost.

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt 3+kk, celková plocha 82 m² v ulici Žerotínova, Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází ve 3. nadzemným podlaží z 5.NP s výtahem v cihlové budově v oblíbené lokalitě Žižkova. Byt je čerstvě po kompletní rekonstrukci (dokončenov 9/2025), nový neobývaný s předpřípravou pro kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný. Byt je o velikosti 79 m2 + sklep 3 m2. Je situovám v dobře udržovaném cihlovém domě z 30. let 20. století, nedaleko parku Parukářska, sportoviště Pražačka nebo památníku Vítkov. Dispozice bytu: • vstupní chodba • koupelna s vanou • samostatná toaleta • obývací pokoj s kuchyňským koutem • dvě prostorné ložnice • sklep V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, škola i školka, což ješte více podtrhuje vhodnost bytu pro rodinné bydlení. Dům se nadzází v klidné ulici s možností parkování. Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová baterie Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vana • SDK strop s bodovými světly v chodbě, wc, koupelne • předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) V případě zájmu o prohlídku bytu nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v žádané lokalitě Prahy. Tento cihlový byt se nachází v novostavbě a díky svému umístění v prvním patře nabízí komfortní a příjemné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což zaručuje maximální flexibilitu pro budoucího majitele. Tento byt o užitné ploše 108 m² je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají prostorné a dobře řešené bydlení. Součástí bytu je i terasa o rozloze 16 m², která poskytuje ideální místo k relaxaci a odpočinku s výhledem na okolí. K bytu navíc patří garáž, která zajistí bezpečné a pohodlné parkování. Prodej bytu bude zahájen na začátku září 2025, což Vám dává dostatek času na přípravu financování a plánování vašeho nového bydlení v srdci Prahy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Rádi vám představujeme luxusní byt v prestižním rezidenčním komplexu Marina Island v Praze 7 - Holešovicích. Užitná plocha: 104 m² Terasa: 20 m² s výhledem na město a přírodu (řeka a zeleň) Dispozice: 3+kk (dvě ložnice + obývací pokoj s kuchyní) Patro: 6. nadzemní podlaží Další vybavení: parkovací stání v podzemní garáži a prostorný sklep Popis bytu Byt se nachází v 6. podlaží a nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Rezidence Marina Island Marina Island je moderní rezidenční projekt nejvyššího standardu, situovaný na unikátním poloostrově Vltavy v Holešovicích. Kombinuje špičkovou architekturu, kvalitní provedení a širokou škálu služeb pro rezidenty. Součástí rezidence jsou: soukromý uzavřený areál se zelení a odpočinkovými zónami dětské hřiště moderní fitness centrum společné lounge prostory pro rezidenty recepce a 24/7 concierge služby nepřetržitý bezpečnostní dohled a kontrola vstupu Lokalita Holešovice patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím částem Prahy, přesto samotná rezidence nabízí klidné a tiché bydlení v bezprostřední blízkosti řeky. Výhody lokality: nový pěší most zajišťující rychlé spojení do Karlína pěšky nebo na kole rozsáhlá síť cyklostezek podél Vltavy výborná dopravní dostupnost, do centra města jen 8 minut autem kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, restaurace, školy i kulturní zařízení Cena: 22 000 000 Kč Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji vzdušný a světlý byt s komorou, lodžií a sklepem v prestižní lokalitě Prahy 7 - na Letné. Byt se nachází ve výborně udržované budově z konce 30. let 20. století s výtahem, a to v 5. nadzemním podlaží ze šesti. K bytu je možné přikoupit garážové stání přímo v domě. Dispozice bytu je 3+1 se samostatnými pokoji, prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem a odděleným WC. Celková plocha činí 122 m². Kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči navazuje na centrální halu, kterou obyvatelé obvykle využívají jako jídelnu. Podlahy v pokojích tvoří klasické parkety ve velmi dobrém stavu, v kuchyni, koupelně a chodbě je praktická vinylová krytina. K bytu náleží také sklepní kóje a možnost využívat společnou kolárnu v suterénu domu. Vytápění je zajištěno dálkově přes výměníkovou stanici v domě, provozní náklady odpovídají běžnému průměru v této lokalitě. Letná nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost - jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem, s dobrým napojením na dálniční síť i rychlým dosahem na letiště. Velkým bonusem je bezprostřední blízkost dvou rozsáhlých parků - Stromovky a Letenských sadů. Jedná se o exkluzivní nabídku v osobním vlastnictví s možností vlastního parkování. Jedná se o jedinečnou příležitost k uspokojení kompletních potřeb spojených s bydlením v hlavním městě. Ev. číslo: 27339.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové rozloze 90 m². Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v prvním patře cihlové budovy v ulici Zlatnická, Praha 1 - Nové Město. Byt je v dobrem stavu a se skládá z kuchyně, tří samostatných pokojů, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, samostatné toalety a prostorné chodby. Pokoje jsou neprůchozí. Lokalita patří k nejatraktivnějším v Praze. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Palladium, četné restaurace, kavárny a obchody. Vynikající dopravní spojení - tramvaj, autobusy a metro B - Náměstí Republiky nebo Florens. V domě nelze provozovat kratkodobý pronájem. Více info v RK.

Na adrese Opletalova nabízíme byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 108,8 m², který kombinuje funkční uspořádání a dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlné městské zázemí. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží a tvoří ji obývací pokoj (42 m²), samostatná kuchyň (6,7 m²), dvě ložnice (18,5 m² a 18 m²), koupelna, samostatné WC a technická místnost. K dispozici je také balkon (3,3 m²) orientovaný do vnitrobloku. Byt zaujme především vysokými stropy, prostornou předsíní (15,5 m²) a velkými okny, díky nimž je interiér plný denního světla. Praktická dispozice nabízí variabilní využití - od rodinného bydlení po kombinaci s pracovním zázemím. Lokalita Opletalovy ulice přináší komfortní život v centru města - výbornou dopravní dostupnost, obchody, kavárny, restaurace i kulturní instituce v bezprostřední blízkosti. Václavské náměstí: 2 minuty pěšky Hlavní nádraží: 300 m Riegrovy sady: 15 minut chůze Více informací o projektu: www.opletalova15.cz

Byt 3+1 v centru Prahy Byt o dispozici 3+1 a velikosti 112,9 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží domu v Opletalově ulici a nabízí komfortní zázemí v samotném srdci města. Dispozici tvoří obývací pokoj (27,7 m²), dvě ložnice (28,3 m² a 19,6 m²), kuchyň, předsíň s kuchyňským koutem, koupelna a dvě samostatné toalety. Doplňkem je chodba a prakticky řešené úložné prostory. Byt zaujme především velkými pokoji, vysokými stropy a dostatkem přirozeného světla díky velkým oknům, které přispívají k příjemné atmosféře interiéru. Díky umístění v centru města je veškerá občanská vybavenost, doprava i kulturní instituce na dosah ruky. Václavské náměstí: 2 minuty pěšky Hlavní nádraží: 300 m Riegrovy sady: 15 minut chůze Více informací o projektu: www.opletalova15.cz

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o rozloze 64 m², který se nachází v přízemí. Tento byt je vhodný pro rodinu i jednotlivce, kteří ocení výbornou dostupnost do centra Prahy. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu. Ve vzdálenosti do 5 minut chůze se nachází stanice metra. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. V případě zájmu o prohlídku nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej bytu v OV, 137m2/B + sklep 11m2, celkem tedy 148m2 o velikosti 3+1+pracovna, umístěny ve 2NP činžovního domu s výtahem a k bytové jednotce náleží sklep o výměře 9 m2. Byt se nachází v ulici Čáslavská, Praha 3 - Vinohrady. Bytová jednotka se skládá z prostorné haly s vestavnou skříní, obývacího pokoje, 2x ložnice, pracovna, obytná kuchyně, 2x koupelna s WC (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem)a sklep o rozloze 11m2. Vytápění bytové jednotky zajišťuje plynový kotel, který je umístěný v koupelně. Na podlahách obytných místností jsou parkety, ostatní prostory keramika. Balkon je umístěn do vnitrobloku v klidové zóně, kde se nachází zeleň. V domě kompletně vyměněny stoupačky, elektroinstalace, střecha, odpady, výtah. V okolí, metro Flóra 2 min, tramvaje, parky. Atrium Flóra a pod.

Prostorný byt s vysokými stropy, terasou a výhledem na barokní kostel sv. Jakuba Většího je součástí památkově chráněného historického pavlačového domu, který stojí přímo v centru Prahy na rozhraní Starého a Nového Města, blízko náměstí Republiky i Staroměstského náměstí. Plochu bytu umístěného ve 2. podlaží tvoří obývací pokoj, velká kuchyně se vstupem na terasu, ložnice, koupelna, samostatná toaleta, komora a předsíň. K bytu dále náleží pokoj, který původně tvořil součást bytu, byl však stavebně oddělen a upraven na garsoniéru s koupelnou, kuchyňkou a vlastním vstupem. Posloužit může jako bydlení pro hosty, dospívající děti či k pronájmu. Pokoje jsou orientované na jih do jednosměrné ulice, kuchyně s terasou na sever do klidného vnitrobloku. Okna jsou dřevěná špaletová, podlahy parketové nebo prkenné, dveře masivní dvoukřídlé, v kuchyni a koupelně je elektrické podlahové vytápění. Předsíň zdobí vitrážová okna směřující na pavlač, vstup do budovy je na čip. Původně gotický dům, který byl koncem 18. století klasicistně přestavěn, má novou fasádu. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, jen pár kroků vede do obchodního domu Kotva a nákupního centra Palladium, široká je nabídka restaurací, klubů, kin i divadel. Skvělou dostupnost zajišťuje metro linky B a četné tramvajové linky, blízko je i Masarykovo nádraží. Podlahová plocha 169,5 m², terasa cca 12 m2 (bude přeměřena).

Společnost BBRS Group vám nabízí prodej bytu ve 3.NP zástavby cihlového domu na Vinohradech. Dispozice bytu je 3+kk o celkové výměře 89m2 s malou lodžií. Jedná se o byt 3kk s obývacím pokojem nadstandardních rozměrů (30m2). Aktuální dispozice bytu přímo vyzývá k prostorovému oddělení hlavní ložnice a vytvoření jeho naprostého soukromí s vlastní koupelnou a šatnou. Pro obyvatele druhé ložnice a zároveň běžné denní užívání by byla vytvořena druhá koupelna s místem pro pračku a sušičku a toaletou. Sdílené prostory, především rozlehlý obývací pokoj a vstupní hala jsou pro kreativní řešení jako stvořeny. Kuchyňská linka dle vlastního výběru, podlahy, možnost dělení jednoduchými příčkami, nebo jen předělovými stěnami z lamel.fantazii se meze nekladou. K dispozici vám bude poradenství, vizuální modelace, v případě potřeby i designér. Pro horké dny je v bytě již instalována klimatizace. Citlivá rekonstrukce, kterou zajišťuje naše společnost může být kompletní, nebo i jen částečná. Kompletní zahrnuje vinylové (či podle výběru) podlahy v celé jednotce, kvalitní interiérové dveře včetně obložek, koupelny s dlažbou a obklady, sanita a to včetně osazení umyvadla se skříňkou a galerkou. Vana nebo sprchový kout? Záleží jen na vás, oboje je v tomto prostoru možné. Samozřejmostí je elektroinstalace, voda, odpady, omítky, stropy, posuny příček a bourací práce. Máme pro vás připraveny kombinace materiálů a barev. provedení si však v naší vzorkovně vyberete osobně, společně s naším projektovým manažerem, který vám bude plně nápomocen po celou dobu. Celá rekonstrukce bytu je zaměřena na zachování původních prvků kombinovaných s designem podle vašeho výběru a klidně i podle našeho návrhu. Vytvořte si sami domov o jakém sníte. My to pro vás zrealizujeme. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, a to například včetně školky a školy. V těsné blízkosti se nachází metro Flora a tramvajové zastávky na ul. Vinohradská a Jičínská. Jsme BBRS Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. V ceně je obsažena rekonstrukce a může se lišit v závislosti na použitých materiálech. Neváhejte si domluvit schůzku u nás v kanceláři na pražských Vinohradech, kde se dozvíte více.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s balkónkem o velikosti 100 m², který se nachází v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Tento byt v osobním vlastnictví nabízí kombinaci pohodlí, klidu a výborné dostupnosti po Praze. Byt se nachází v 1. patře nad obchodem a v domě je výtah. Dispozici tvoří prostorná hala (16,3 m²), obývací pokoj (22,4 m²), dvě ložnice (22 m² a 21,7 m²), kuchyně (5,8 m²), koupelna (5,5 m²), samostatné WC (2,8 m²), spíž je součástí bytu (3,5 m²), balkon (1,9 m²) a sklepní kóje (2,60 m²). Byt je v dobrém technickém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě. Půdorys bytu je mezi fotografiemi. Byt je v dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá velkorysé bydlení v oblíbené lokalitě. Nebo pro ty, kteří hledají investici s vysokým potenciálem dalšího pronájmu. Parkování vozu je možné zajistit (kryté parkoviště metro Vltavská) nebo A-Z Parking Argentinská (hlídané parkoviště). Lokalita, která má co nabídnout. Holešovice dnes patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím čtvrtím Prahy. Jen pár kroků od domu naleznete kavárny, restaurace, obchody, kulturní centra i farmářské trhy. K relaxaci lákají blízké parky Stromovka a Letenské sady. Díky metru stanice Vltavská a Nádraží Holešovice, tramvajím i vlakovému nádraží je centrum města na dosah během několika minut. Planetárium a Výstaviště jsou v pěší vzdálenosti. Pro jiné nabídky se podívejte na moje webové stránky. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Do 15 minut na Vámi zadaný e-mail, Vám pošleme informace. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu Nevyžádané pošty. Někdy se stane, že e-mail zapadne, tam kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky.

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1 s vysokými stropy na skvělém místě a to jen pár kroků od Karlínského náměstí. Bytová jednotka je umístěna v 3. patře družstevního činžovního domu s výtahem. Vstup do bytu je z pavlače na dvorní, která je společná jen pro dva byty a část z ní je možné využívat jako balkón. Bytová jednotka nabízí prostornou vstupní halu s kuchyní, průchozí obývací pokoj, dvě ložnice o rozměrech 18 m2 a 25 m2, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC s oknem. Jedna z ložnic má okno na východ do pavlače, obývací pokoj a druhá ložnice jsou orientovány na západ do ulice. V posledních letech byla v bytě pořízena nová špaletová okna a izolační a bezpečnostní dveře, proběhla také rekonstrukce koupelny. Jednotka je vytápěna vlastním elektrokotlem se zásobníkem na vodu. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Domovní výtah se otvírá na patře, v dohledné době však družstvo plánuje jeho výměnu. Bytový dům ve Vítkově 34 je spravován fungujícím družstvem. Nabízená cena je včetně anuity, která je v současnosti cca 1 030 000,- Kč s úrokem 1,33%. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Karlín je dynamická a vysoce atraktivní čtvrť, která v posledních letech prošla obrovskou proměnou a stala se jedním z nejoblíbenějších míst pro život v Praze. Nabízí ideální spojení historické atmosféry s moderní architekturou, kulturním vyžitím a špičkovou gastronomií. V centru dění stojí multifunkční Forum Karlín, které pravidelně hostí koncerty, konference i prestižní kulturní akce. Milovníci dobrého jídla si přijdou na své v řadě stylových restaurací, kaváren, bister a pekáren rozesetých po celé čtvrti. Karlín zároveň nabízí dostatek zeleně a odpočinkových zón, výbornou občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra. Nová lávka HolKa navíc pohodlně propojuje Karlín s Holešovicemi a otevírá další možnosti pro volnočasové aktivity, procházky podél Vltavy nebo návštěvu trhů a galerií. Karlín je místem, kde se dobře žije, pracuje i tráví volný čas - živá městská čtvrť s vlastním stylem a neopakovatelnou atmosférou.

Stometrový klimatizovaný byt s terasou je největší jednotkou v rezidenčním projektu umístěném v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice i přestupní stanice Florenc. Plochu bytu v 6. podlaží tvoří obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně s jídelním prostorem, 2 ložnice, koupelna (s vanou), samostatná toaleta a předsíň. Ložnice jsou orientované na západ do boční jednosměrné ulice, obývací pokoj s terasou na východ do vnitrobloku. Byt má špaletová i střešní okna a velkoformátová okna na terasu, dřevěné podlahy, klimatizaci a plně vybavenou kuchyni na míru, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 96,6 m2, terasa 7,7 m2.

Čátečně zařízený byt s výhledem do parku je umístěn ve 2. podlaží elegantního bytového domu po kompletní rekonstrukci a honosnými společnými prostory a bohatě zdobenou fasádou. Vynikající poloha v širším centru metropole v těsném sousedství Riegrových sadů na rozhraní Žižkova a Vinohrad. Dispozici bytu tvoří rohový obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, 2 ložnice, koupelna s WC, samostatná toaleta, šatna s přípojkou na pračku, komora a vstupní hala. Všechny pokoje jsou orientovány na jih a jihozápad do ulice vedoucí podél parku. Byt byl spolu s celým domem zrekonstruován v r. 2018. Kvalitní standard zahrnuje nová špaletová okna s izolačními dvojskly, bezpečnostní protipožární repliky secesních vstupních dveří, repliky původních interiérových dveří, dubové parkety, značkovou koupelnovou sanitu a ozdobné nástěnné a stropní štuky. Kupní cena zahrnuje sklep, obyvatelům je k dispozici za poplatek wellness (vířivka s odpočívárnou, sauna a sprcha). Rezidence získala cenu veřejnosti Nejlepší realitní projekt roku 2017 v Praze 3. Budova, která byl vystavěna v r. 1901 dle návrhu architekta Horáka v eklektickém slohu se secesními prvky, je součástí vyhledávané lokality, jejíž hlavní předností je skvělá občanská vybavenost, velmi rychlá dostupnost centra, nepřeberné množství oblíbených restaurací, kaváren, bister a vináren i blízkost parků. Stanice metra Jiřího z Poděbrad a tramvajové i autobusové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze, Riegrovy sady a park Rajská zahrada poskytují spoustu příležitostí k volnočasovým aktivitám. Nachází se zde například venkovní posilovny, krytý plavecký bazén, pingpongové stoly i dětská hřiště. Podlahová plocha 116,8 m², sklep 2,79 m².

Kompletně zařízený byt s výhledem na park na Vítkově je umístěn ve 3. podlaží elegantního nárožního domu. Budova s bohatě zdobenou fasádou, reprezentativními společnými prostorami a výtahem je součástí vyhledávané lokality v širším centru metropole, na rozhraní Žižkova a Vinohrad, v těsném sousedství Riegrových sadů a parku Rajská zahrada. Dispozice nabízí obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní, hlavní ložnici se šatnou, druhou ložnici, koupelnu s WC, samostatnou toaletu, chodbu a vstupní halu. Obývací pokoj je orientován na sever do klidného vnitrobloku, obě ložnice na jih do jednosměrné ulice. Byt byl spolu s celým domem kompletně zrekonstruován v r. 2018. Kvalitní standard zahrnuje nová špaletová okna s izolačními dvojskly, bezpečnostní a protipožární repliky vstupních dveří a repliky původních interiérových dveří, dubové parkety, značkovou koupelnovou sanitu a ozdobné nástěnné a stropní štuky. Kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení a sklep. Obyvatelům domu je za poplatek k dispozici wellness (vířivka s odpočívárnou, sauna a sprcha). Projekt rekonstrukce budovy vystavěné v r. 1901 dle návrhu architekta v eklektickém slohu se secesními prvky získal cenu veřejnosti Nejlepší realitní projekt roku 2017 v Praze 3. Hlavní předností čtvrti je skvělá občanská vybavenost a velmi rychlá dostupnost centra, nepřeberné množství restaurací, kaváren, bister a vináren. Stanice metra Jiřího z Poděbrad a tramvajové i autobusové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Riegrovy sady a s nimi sousedící park Rajská zahrada poskytují spoustu příležitostí k volnočasovým aktivitám, jsou zde například venkovní posilovny, krytý plavecký bazén, pingpongové stoly nebo dětská hřiště. Podlahová plocha 127,7 m2, sklep 3,48 m2.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze? Právě nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 70 m² v panelovém domě v ulici Molákova, jen pár kroků od metra Invalidovna. Byt je prázdný, vyklizený, IHNED k dispozici a čeká jen na vaši kreativitu. K bytu náleží komora, která se nachází na chodbě vedle bytu. Byt je v původním stavu s klasickým jádrem a průchozí koupelnou. Možná si teď říkáte - práce navíc. Ale ve skutečnosti je to jedinečná příležitost. Můžete si vytvořit moderní interiér podle svého vkusu a životního stylu. Ať už toužíte po minimalistickém designu, útulném rodinném bydlení nebo investičním bytu na pronájem - tady máte volné ruce. Byt je připravený ihned k rekonstrukci. Budoucí majitel tak získá skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení na míru - vizualizace ve fotogalerii ukazují, jak může byt po rekonstrukci vypadat. - dispozice 3+1, 70 m² - byt v původním stavu - ideální k rekonstrukci podle vlastních představ - pro bezproblémovou práci z domova je přiveden optický kabel s možností vysokorychlostního internetu - výborná dopravní dostupnost - metro B Invalidovna, tramvaj i autobus do 3 minut chůze - atraktivní lokalita Karlína - kavárny, restaurace, obchody, parky, sportoviště - kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí Karlín je dynamicky se rozvíjející čtvrť, která patří k nejoblíbenějším lokalitám pro bydlení i investice. Kombinuje atmosféru historické čtvrti s moderní architekturou a pestrou nabídkou služeb. Díky perfektní dostupnosti do centra, blízko cyklostezky, parku a vlastně veškeré občanské vybavenosti, je tento byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční byt k dalšímu pronájmu. 1) Skvělá lokalita - metro B Invalidovna je doslova pár kroků, tramvaj i autobus taky. Do centra se dostanete během několika minut. 2) Karlín - čtvrť plná života, kaváren, bister, restaurací i parků. Oblast, která propojuje historii s moderní architekturou a patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. 3) Možnost investice - byty v Karlíně se pronajímají prakticky okamžitě. Byt je VOLNÝ IHNED. Zavolejte mi a objednejte se na prohlídku bytu. Těším se na vás.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 2+1 a má celkovou plochu 73,5 m2, z toho sklep má 2,2 m2. Je umístěn ve druhém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.