Venda de apartamentos - obvod Praha 10

Prodej mimořádně dobře situovaného bytu v předposledním patře s okny na jih do zahrad, 4. patro z 5, výtah, balkon, sklep, parkovací stání. Čistá plocha bytu 75 m2, balkon cca 1,5 m2 a sklep cca 1,5 m2. Všechna okna bytu vedou na jih do tichých zelených zahrad a přitom z druhé strany domu pár kroků od domu máte zastávku tramvaje i zastávku vlaku, kterým jste v centru za 4 minuty. Byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci upraven z 2+1 na 2+kk. Rekonstrukci provedl majitel s přihlédnutím ke každému detailu sám pro sebe a nikoliv kvůli výdělku a prodeji. Z důvodu narození dětí se rozhodl pro prodej bytu a stěhování z Prahy. Všude nová elektřina, odolná plovoucí podlaha, na stěnách sádrová stěrka, v koupelně a na wc luxusní italské obklady. Kuchyňská linka Ikea s barovým pultem a kompletními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, digestoř s venkovním odtahem, trouba, mikrovlnná a parní trouba, myčka, lednička s mrazákem). Dle dohody může zůstat nábytek na fotkách nebo je možné vše vystěhovat a je možné i byt vymalovat do jiných barev. V bytě obrovské úložné prostory. V první předsíni tři vestavěné regály na obuv a šaty, v druhé předsíni vestavěná skříň 3 m šířka 3 m výška a v ní ukrytá přípojka na pračku a sušičku, v ložnici vestavěná skříň 2 m šířka a 2,9 výška. U domu jižní zahrada k využívání, posezení či grilování. Balkon 210 cm x 85 cm, tj. vejde se stolek a tři židle nebo dvě židle a gril. Nad balkónem markýza proti slunci a dešti. Měsíční náklady na bydlení záleží na spotřebě vody, tepla a počtu osob a pohybují se mezi 3000 - 4000,- Kč. Byt není zatížený hypotékou ani žádnými dluhy. Dům z roku 1936 po kompletní rekonstrukci od stoupaček, přes výtah, střechu, schodiště, rozvody až po sklepy. Ústřední vytápění a ohřev vody pro dům tj. 28 bytů zajišťuje vlastní kotelna v suterénu domu. V domě dobře funguje SVJ bez žádných úvěrů a dluhů. Štítek PENB na dům byl zpracován ještě před rekonstrukcí střechy a výměnou oken a aktuálně je v přípravě nová verze proto kategorie E je jen orientační. U domu jak tramvaj a autobus Nádraží Vršovice a Ukrajinská, tak vlak Praha Vršovice díky kterému jste v centru za 4 minuty. Na procházky možné zajít do přilehlého parku Grébovka. U domu cyklostezka směr Výtoň a dále podél Vltavy nebo Berounky a nebo na druhou stranu směr Hostivař. Možnost přenechání pronájmu parkovacího stání v suterénu domu o ulici vedle jen za 1000,- Kč / měsíc. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120243.

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout k prodeji nadstandardně a v moderním designu vybavený, světlý byt s dispozicí 2+kk, o celkové velikosti 55,8 m2, s rohovou, prostornou terasou 41,9m2, poskytující příjemné posezení s krásným výhledem na rezidenční čtvrť a s parkovacím stáním v ul. Chorošová, Praha 10. Nemovitost se nachází ve 3. patře bytového domu z r. 2020, s výtahem a s bezbariérovým přístupem. Vybavení bytu kuchyňská linka, vestavěná obývací stěna a vestavěné skříně jsou navrženy a zhotoveny na míru od interiérového studia HANÁK. Součástí vybavení bytu je i krásné moderní led osvětlení. Dispozice: obývací pokoj je propojený s kuchyní a dvěma vstupy francouzskými dveřmi na terasu. Kuchyňská linka v designu dřeva (dýha), pracovní deska je z prémiového umělého kamene Corian (neporézní, bezespárový, odolný poškrábání a vysokým teplotám), kompaktně přechází v kuchyňský dřez a obklad, je vybavena vestavěnými spotřebiči myčka nádobí (Electrolux), lednice s mrazákem (Liebherr), indukční varná deska (AEG), digestoř (Franke), mikrovlnná trouba a el. parní trouba (Siemens) a prostor pro jídelní kout. Ve stejném designu jako je kuch. linka je i vestavěná obývací stěna s velkou kapacitou úložného prostoru. Prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi a vstupem francouzskými dveřmi na terasu nabízí útulné prostředí s elegantním nábytkem pro relaxaci a spánek. Světlou menší místnost (3,4m2) s oknem a radiátorem je možné využít jako pracovnu nebo šatnu. Koupelna s oknem, vana se skleněnou sprchovou zástěnou, umyvadlová skříňka s umyvadlem, toaleta a přípojka na pračku. Vstupní hala s vestavěnou skříní, dřevěným obkladem a světlou dlažbou vytváří čistý minimalistický interiér. Na podlaze dřevěná třívrstvá podlaha z přírodního dubu, interiérové dveře (Sapeli) ve světle béžovém provedení, bezfalcové, lakované včetně kliky, se sklem Satinato a magnetickým zámkem. Vstupní dveře jsou bezpečnostní včetně zárubně, obložené dýhou. Okna plastová (Vekra) s východní a severozápadní orientací. Na oknech elektrické venkovní žaluzie (Becker), bíle lakované a s časově nastavitelným ovládáním. K bytu náleží sklepní koje v přízemí domu (3,1m2). Terase je vybavena nezámrzným kohoutem na vodu, venkovním osvětlením, elektrickou zásuvku a mrazuvzdornou velkoformátovou dlažbou. SVJ je schválena instalace klimatizace na náklady každého vlastníka. Kompletní občanská vybavenost je v sousedních Čestlicích, Průhonicích i Uhříněvsi. Bydlení nejen v dobré a rychlé dopravní dostupnosti do metropole, napojení na dálnici D1, Pražský okruh, ale i v klidné rezidenční lokalitě, v blízkosti zeleně, krásné přírody, ideální pro volnočasové aktivity, celé okolí je protkáno velkým množstvím cyklostezek "Krajem Josefa Lady". Byt je možný financovat hypotékou a s vyřízením vám rádi pomůžeme. Prohlídky a další konzultace jsou možné na základě telefonické, emailové dohody, přičemž nabízím maximální flexibilitu a přizpůsobení se požadavkům zákazníka, zejména o víkendech.

Ekocity Hostivař - světlý byt 2+kk s terasou v 9. nadzemním podlaží Byt C906 s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 50 m² se nachází v 9. nadzemním podlaží projektu Ekocity Hostivař. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,3 m², samostatnou ložnici (9,2 m²), koupelnu s WC (4,2 m²) a velkorysou předsíň (8,9 m²) s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je také terasa o výměře 5 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Až do 31. října nabízíme k vybraným bytům garážové stání či sklep zdarma! Ekocity Hostivař je moderní rezidenční projekt ve vyhledávané části Prahy 15, která spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, lékárny i dalších služeb. Velkým benefitem lokality je přírodní park Hostivař-Záběhlice a Hostivařská přehrada, které nabízejí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. V okolí se nachází také cyklostezky, běžecké trasy a další místa pro aktivní trávení volného času. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka přímo u projektu, rychlé spojení na metro A - Skalka, vlakové nádraží Praha-Hostivař v docházkové vzdálenosti i snadné napojení na Pražský okruh. V nabídce máme také další byty s dispozicemi od 1+kk do 3+kk. Více informací naleznete na našich webových stránkách.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 2.np bytového domu budově G5, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 34,9 m2 + balkón 10,4 m2. Orientace je na J a V. K nastěhování 1.1.2027 Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.299.005 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.228.305,- Kč. Garážové stání za příplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Nabízíme k prodeji byt 1+1,30 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, na Vinohradech v Korunní ulici. Byt je situován v přízemí zatepleného bytového domu.V roce 2020 byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a plynu. Součástí rekonstrukce byla také instalace nových oken a francouzských dveří s bezpečnostními skly. Jednou z největších předností bytu jsou francouzské dveře, které umožňují přímý vstup z obytné místnosti do klidného společného vnitrobloku se zelení a možností příjemného venkovního posezení. Díky orientaci oken do vnitrobloku nabízí byt dostatek soukromí a klidné prostředí i přes svou polohu v širším centru Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu. Atraktivní poloha na pražských Vinohradech nabízí veškerou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a příjemné městské prostředí.Možnost zajištění financování.Více info u RK.

Skutečná hodnota domova, nejenom finanční, ale i emocionální, se skrývá v jeho umístění, v jeho okolí. Lokalita je vždy rozhodující, protože lokalitu ani tou nelepší rekonstrukcí nezměníte. Navíc dobrá lokalita dává nemovitosti dlouhodobou jistotu a perspektivu růstu na hodnotě. ‌ Co zajímavého Vám tedy nabízíme? Byt 2+1 (dispozičně jako 3+kk), o ploše 70,3 m2 umístěny v 6.NP domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 3 - Vinohrady, Perunova ulice. ‌ Byt je určený k celkové rekonstrukci, což Vám dává právě jedinečnou příležitost přizpůsobit si vše osobitým potřebám na vlastní bydlení, nebo upravit byt jako vhodnou investici k dlouhodobému pronájmu. K dispozici máte dva pokoje (18,8m2 a 19,9 m2), využitelné například jako dětský pokoj a ložnice, další pokoj (15,2 m2) s komorou vytvořený z bývalé kuchyně, který může posloužit jako obývací pokoj s jídelnou, kuchyňský kout (3,7 m2) vytvořený z bývalé komory, samostatnou koupelnu (2,8 m2) a samostatné WC (1,1 m2). K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje umístěné v 1.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. ‌ Benefity - blízkost stanice metra A u nově zrekonstruovaného náměstí Jiřího z Poděbrad, obchodní centrum u stanice metra A - Flora, veškerá občanská vybavenost, obchody, kavárny, restaurace v blízkém okolí, nedaleké Riegrovy sady pro relaxaci a odpočinek. Lokalita tak nabízí jak skvělou kombinaci klidného bydlení, tak zajímavý investiční potenciál. ‌ Pořízení bytu můžete řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a termín prohlídky volejte prosím makléře nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 119 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního komplexu Park Hostivař v Praze 10 - Záběhlicích. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, dostatek prostoru pro rodinné bydlení, dva balkony s příjemným výhledem do zeleně a dvě parkovací stání v podzemních garážích. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na větší balkon, ze kterého je příjemný výhled do zeleně. Součástí bytu jsou dále tři samostatné neprůchozí pokoje, z nichž jeden disponuje vstupem na druhý balkon. Velkou výhodou bytu jsou dvě koupelny - jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem a WC. Nechybí ani praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemních garážích, z nichž jedno je uzavřené garážové stání. Součástí příslušenství je rovněž sklep, který nabízí další úložný prostor. Lokalita: Praha 10 - Záběhlice nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti a možnostmi volnočasových aktivit. Velkou předností lokality je blízkost Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek v přírodě. Milovníci sportu ocení také nedaleký sportovní areál HAMR s širokou nabídkou sportovního vyžití. Lokalita poskytuje dobré spojení s dalšími částmi Prahy a zároveň umožňuje bydlení v blízkosti přírody. Díky své velkorysé dispozici, dvěma balkonům, dvěma koupelnám a dvěma parkovacím stáním je byt ideální volbou zejména pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 46,5 m2, ulice Krupská, Praha 10, Strašnice. Dobrá dopravní dostupnost - 5 minut na metro A Strašnická a zastávka tram 22 a 26 do centra 2 minuty od domu. Veškerá občanská vybavenost je v okolí. Jedná se o příjemné bydlení v klidné lokalitě s výhledem do zeleně. Jde o byt ve zvýšeném 1. podlaží, do bytu není z ulice vidět. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, předsíně, koupelny a WC. Součástí kuchyně je kuchyňská linka s vestavnou myčkou a lednicí. V ložnici je prostorná vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi. Koupelna a WC jsou nově zrekonstruované. Stejně tak všechny dveře v bytě jsou zcela nové. Byt je v družstevním vlastnictví, veškerá anuita je splacena. V blízkosti je park Gutovka s širokým relaxačním vyžitím. Celkově jde o příjemné bydlení v klidné lokalitě, navíc kousek od metra. Byt je volný ihned. Vážní zájemci volejte Po-Pá 9-18.

Stylový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 49 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt je situován v přízemí elegantního bytového domu a nabízí ideální kombinaci moderního designu, praktického uspořádání a atraktivní polohy v srdci Vinohrad. Díky bezkontaktnímu přístupu pomocí kódového zámku je zajištěno pohodlné užívání i snadná správa nemovitosti. Interiér po nové rekonstrukci V prosinci 2025 prošel byt kompletní rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitní materiály, současný design a nadčasové provedení. Veškerý nábytek, vybavení i spotřebiče jsou nové. Nemovitost je tak připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Zrekonstruovaný dům v reprezentativním stavu Významnou předností je také samotný bytový dům, který v roce 2025 prošel rozsáhlou modernizací. Rekonstrukce zahrnovala střechu, fasádu, okna, dveře, výtahy, společné prostory, sklepy i vnitroblok. Dům tak nabízí příjemné a udržované prostředí, které podtrhuje celkovou úroveň této nabídky. Vinohrady - městský život na dosah Adresa Jiřího z Poděbrad patří mezi nejžádanější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře, architektuře a skvělé občanské vybavenosti. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem, stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena přibližně 150 metrů. V bezprostředním okolí najdete oblíbený park Jiřák, vyhlášené restaurace, stylové kavárny, farmářské trhy, designové obchody, knihovnu i místní pivovar. Vše potřebné pro pohodlný městský život máte doslova za rohem. Atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i investici Byt osloví jak zájemce o moderní bydlení v prestižní lokalitě, tak investory hledající nemovitost s potenciálem zajímavého výnosu. Dispozice 2+kk, nové vybavení, výborná dopravní dostupnost a bezkontaktní přístup představují přednosti také z pohledu provozu pronájmu. U nemovitosti je uváděn potenciální roční výnos až 750 000 Kč při krátkodobém pronájmu. Skutečný výnos závisí na obsazenosti, cenové strategii, provozních nákladech a podmínkách využívání nemovitosti. Tato nabídka spojuje výhody nově zrekonstruovaného interiéru, upraveného bytového domu a jedné z nejatraktivnějších adres Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v inzerci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Třípatrový penthouse s privátní střešní terasou, vířivkou a panoramatickými výhledy na Prahu. Výjimečný prostor na Malvazinkách, který spojuje soukromí, velkorysé rozměry a možnost dokončení podle vlastních představ. Penthouse o celkové ploše 411 m² včetně teras se rozprostírá ve třech úrovních komorní Rezidence Bellecour. Užitná plocha je 243 m2, plocha teras je úctyhodných 168 m2. Byt nabízí čtyři ložnice, reprezentativní obytný prostor a přímý vstup z výtahu. Promyšlené rozdělení přirozeně odděluje klidovou část od společenského zázemí. Ve 4. nadzemním podlaží se nacházejí čtyři prostorné ložnice. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou, další zázemí tvoří druhá koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Ze tří ložnic vedou přímé vstupy na dvě terasy. Společenským srdcem bytu je celoprosklený obytný prostor s kuchyní o výměře 101 m² v 5. nadzemním podlaží. Velkorysá plocha, výhledy na město a další dvě navazující terasy vytvářejí působivé prostředí pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Právě do této úrovně je také zajištěn přímý vstup z výtahu. Nejvyšší úroveň patří privátní střešní terase o rozloze 105 m² s vířivkou. Otevírají se z ní panoramatické výhledy od V-Toweru přes historické centrum až po Petřín a Strahov. Vlastní prostor nad střechami města pro ranní kávu, letní večery i odpočinek v soukromí. Rezidence Bellecour je nově zkolaudovaný projekt pouhých pěti bytů, který klade důraz na soukromí, kvalitní provedení a vysoký standard bydlení. Klidná lokalita pražských Malvazinek přitom nabízí blízkost centra i příjemnou rezidenční atmosféru. Technologické vybavení zahrnuje podlahové vytápění, rekuperaci, stropní klimatizaci Daikin, elektrické předokenní rolety či videotelefon. Chytré centrální ovládání umožňuje řídit domácnost prostřednictvím tabletu či mobilního telefonu. Velkoformátová hliníková okna s trojsklem propojují interiér s výhledy a zajišťují dostatek denního světla. Penthouse je aktuálně ve stavu shell & core. V ceně je zahrnuto kompletní dokončení na klíč podle individuálních přání budoucího majitele, který tak může vtisknout interiéru vlastní styl a přizpůsobit jej svému způsobu života. Součástí ceny jsou také dvě parkovací stání a prostorný sklep. Pro více informací mně neváhejte kontaktovat, nebo navštivte webové stránky projektu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/S v OV, 72m2, 6m2 lodžie, 2m2 sklep, Praha 10 - Horní Měcholupy, ul. Parmská. Prostorný a velmi praktický byt, který nabídne dostatek prostoru, pohodlí a praktické zázemí, se nachází v 5.NP sedmipatrového panelového domu po kompletní revitalizaci, včetně zateplení, nové střechy a výtahů. Byt je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu a nabízí ideální základ pro pohodlné rodinné bydlení. Má zděné jádro s prostornou koupelnu s rohovou vanou. WC je samostatné. Elektřina je po rekonstrukci v mědi. Příjemným bonusem je lodžie s výhledem do vzrostlých jehličnatých stromů. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52 m2 (+ zděný dobře zabezpečený sklep o ploše 2 m2 v suterénu domu). Výhodou je možnost užívání menší lodžie v mezipatře přístupné pro obyvatele 3 bytů a kolárny/kočárkárny v suterénu. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Je vzdušný, světlý a velmi dobře udržovaný, má však původní umakartové jádro. Topení ústřední, okna plastová, na podlahách obou pokojů jsou parkety a koberce, v kuchyni, předsíni, koupelně a WC starší lino. Orientace bytu je západní, otevřený výhled do zeleně. Dům je průběžně velmi dobře udržován a modernizován. Proběhlo např. zateplení fasády, výměna oken, rekonstrukce střechy, stoupaček a výtahu, výměna elektroinstalace v domě, renovace společných prostor, sklepů, vstupu do domu. SVJ nesplácí žádný úvěr. Dům je situován v klidné rezidenční částí Prahy s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází dětská hřiště, krásný Malešický park, školy, školky, obchody (Billa, Lidl), zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace, hřiště pro psy,. Po dokončení výstavby nové tramvajové linky v Počernické ulici se výrazně zlepší dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. I nyní se autobusem ze zastávky Sídliště Malešice dostanete přibližně za 7 minut na metro A - Želivského. Parkování - před domem + modré zóny v okolí domu. Makléřka ráda sdělí doplňující informace, zajistí prohlídku a v případě zájmu i konzultaci s výbornou hypotéční poradkyní.

Prodej přímo od majitele, bez realitky. RK nekontaktovat. Světlý, suchý, čistý a příjemný byt v 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví (splacená anuita). Celková plocha bytu je 76 m2 včetně lodžie a sklepa (72 m2 byt, 3 m2 balkon, 1 m2 sklep). Orientace bytu je jiho-východní (jižní strana je u balkonu a oken malých pokojů, východní u oken v jídelně a velkém pokoji). Výhled z pokojů je na údolí Botiče. Okna jsou plastová, na podlahách v pokojích jsou dřevěné parkety. V předsíni, kuchyni a koupelně je dlažba. Byt je po částečné rekonstrukci - bytové jádro je nově vyzděné a jsou v něm udělané nové rozvody, pokoje mají zasekanou elektřinu. Družstvo skvěle funguje a velmi dobře hospodaří, na účtu má přebytky. V poslední době byly vyměněny stoupačky, kamerový systém a domovní zvonky a byla zrekonstruována kolárna. Plánuje se rekonstrukce sklepů. Vše bez úvěrů. Dispoziční uspořádání bytu je praktičtější variantou tohoto typu bytů na zahradním městě. Ze vstupní chodby je vstup do komory (2m2) na WC (1m2), do kuchyně s jídelnou (14m2) a jednoho z menších pokojů (12m2). Z jídelny je možno pokračovat do koupelny (3m2), do druhého menšího pokoje (12m2) s balkonem, nebo do největšího pokoje (20m2). Protože se byt nachází v 10. patře, ve výhledu nic nepřekáží a byt je velice světlý. K bytu náleží suchý sklep. K využití jsou pak i společné prostory - sušárna, a kolárny. Lokalita, ve které se byt nachází má výbornou občanskou vybavenost - 2 min od domu je tramvajová a autobusová zastávka Sídliště zahradní město s nočním provozem (5 min na metro Skalka, 2 min na Nádraží zahradní město, 30 min na Můstek), 3 min od domu je obchodní centrum Vivo Hostivař (restaurace, obchody, fitko, kino.), do 5min je škola a školka, nedaleko je pak i poliklinika. Domy jsou zde postavené od sebe ve větší vzdálenosti a na sídlišti je spousta zeleně a hřišť. Hned u domu jsou dvě velká parkoviště zdarma, na kterých vždy člověk najde místo (ulice jsou jinak modrá zóna). Byt má nízké provozní náklady- ~5000 Kč všechny zálohy na služby, FO atp. Plyn je odpojený. V bytě není vzhledem k jeho poloze a ke stavu domu potřeba topit, takže je velmi úsporný. V domě je klid, většina obyvatel jsou starší lidé. Za dobu, co tu žijeme, nenastal žádný problém. K předání dle dohody - aktuálně jsou tam nájemnice za velmi dobrou cenu do 2/2027 s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Nábytek a výbavu (lednice, myčka, televize, trouba…) můžeme přenechat, opět závisí na dohodě. V případě zájmu se prosím ozvěte na email, nebo na telefon. Děkuji!

Kompletně zařízený a vybavený apartmán 1+kk s celkovou podlahovou plochou 23 m2 a s komorou na patře je určen pro krátkodobé pronájmy a v tomto směru je plně vytížen. Dispozici tvoří: - předsíň - koupelna se sprchovým koutem a WC - pokoj s kuchyňskou linkou, dvojlůžkem a dalším, rozkládacím dvojlůžkem Tento apartmán se nachází v pátém patře budovy, která má hotelový charakter a nehrozí zde omezení pro krátkodobé pronájmy. Jeho kapacita je neustále plně využita a nový majitel tedy převezme velmi dobře běžící proces. Byt je prodáván kompletně zařízený a vybavený, najednou může být využit i čtyřmi osobami. Hlavní výhody: · prestižní lokalita na rozhraní Prahy 1 a 2 · spolehlivě fungující a dlouhodobně neustálá obsazenost · plně vybavený apartmán, kde není potřeba nic upravovat ani doplňova Dům leží v samotném centru Prahy, mezi Náměstím Míru a Václavským náměstím, v pěším dosahu všech památek a restaurací jak na Starém i Novém Městě, tak na Vinohradech. Je po kompletní rekonstrukci, která byla dokončena v roce 2025. Vzhledem k tomu, že PENB nebyl zatím dodán, uvádíme dočasně třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Prostorné 3+kk, 2 balkóny, komora a garážové stání v Dubči Hledáte byt, kde se nebudete mačkat, ráno vás neprobudí hluk z ulice a úložné prostory nebudete muset řešit “provizorními” skříněmi z obchoďáku? Tento byt v pražské Dubči má promyšlený každý metr a dispozici, kterou jen tak někde nenajdete. Nachází se v 1. nadzemním podlaží menšího domu z roku 2008 (pouze 17 bytů v domě). Díky umístění ve svahu je ale byt příjemně zvýšený, takže vám nikdo nekouká do oken a vy si užíváte dostatek soukromí i bezpečí. V čem je tento byt tak výjimečný? Skvělá orientace (sever-východ): Okna a balkóny směřují na sever a východ. Jedna z ložnic je otočená na sever do naprostého klidu a zeleně. Díky velkým oknům a přímému vstupu na balkón, je ale i tak krásně světlá a nabízí ideální podmínky pro ničím nerušený spánek. Chytrá dispozice pro maximální soukromí: Obě ložnice leží na opačných koncích bytu. Pokud máte děti, návštěvu nebo pracujete z domova, nebudete se navzájem vůbec rušit. Dva samostatné balkóny: Žádné dělení o prostor. Každá ložnice má svůj vlastní balkón (4,5 m² a 3,8 m²). Úložné prostory, které neubírají místo: Už žádné povalující se věci. V bytě je samostatná komora (3,3 m²), obří vestavěné skříně ve vstupní předsíni i v chodbě a vestavěné skříně v obou ložnicích. Vše připraveno na míru: Vzdušnému obýváku dominuje nábytek vyrobený na zakázku a doplňuje design kuchyňské linky. V ní najdete všechny vestavné spotřebiče. Pohodlné parkování v suterénu: Součástí je vlastní garážové stání v podzemní garáži domu. Základní fakta: Dispozice: 3+kk (77 m² podlahová plocha) Balkóny: 2× (4,5 m² a 3,8 m²) Komora: 3,3 m² přímo v bytě Podlaží: 1. NP Orientace: Sever / Východ Stav: Výborný, ihned k nastěhování Dům: Z roku 2008, výtah, pouze 17 bytů, podzemní garáže Bydlení v Dubči: Příroda i město na dosah Já jsem se v Dubči narodila a žiji tu téměř celý svůj život. A většina lidí, kteří se sem přestěhují, mi dává za pravdu, že už by nechtěli bydlet nikde jinde. V Dubči se zkrátka žije skvěle. Má atmosféru menší obce ale s dokonalým spojením do města - kombinuje tak ideálně klid a zeleň s kompletním komfortem pro moderní život. Kam za sportem a relaxem: Pár kroků od domu máte krásný park Panská zahrada s rybníkem a bludištěm, přírodní památku Rohožník i park Říčanka. Okolí je protkané cyklostezkami na běh, cyklovýlety nebo procházky se psem. Pro sportovce jsou v blízkosti i tenisové kurty nebo fotbalové hřiště, sportovní a relaxační centrum Plechovka se saunou i oblíbeným kafebistrem. Vše, co potřebujete: Škola, školka, pošta, lékař i obchod jsou kousek od domu. Na větší nákupy to máte do 10 minut do OC Štěrboholy nebo na Černý Most. MHD i auto: Autobusem jste za 15 minut na metru A (Skalka / Depo Hostivař) nebo metru C (Háje) nebo B (Černý Most). Autem jste za chvilku na Pražském okruhu i Jižní spojce. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - byt je volný a připravený přivítat nové majitele. Ozvěte se mi a ráda vám byt Dubeč osobně ukážu.

Jsou byty, u kterých vás zaujme dispozice, jiné si vás získají světlem nebo příjemným okolím. Tady se podle mého mínění povedlo spojit všechno dohromady. V ulici Andersenova v pražských Štěrboholech se nachází tento světlý a prostorný byt 2+kk o užitné ploše 65 m². A protože k němu patří hned dva balkony o celkové ploše 9 m², dostává bydlení ještě další rozměr. Jeden balkon je přístupný z obývacího pokoje, druhý z ložnice, takže ven můžete vyjít přímo z obou hlavních obytných místností. Byt je čerstvě vymalovaný, vzdušný a nabízí velmi příjemný základ pro nové bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má dostatek prostoru pro pohodlnou sedací i jídelní část a právě odtud vedou dveře na první balkon. Ložnice je samostatná, má vlastní balkon a také klimatizaci. Druhá klimatizační jednotka je v obývacím pokoji, takže i během teplých letních dnů lze pohodlně regulovat teplotu v obou hlavních místnostech. V předsíni zůstává vestavěná skříň, v ložnici pak samostatně stojící šatní skříň. Jinak se byt prodává bez vybavení, což dává novému majiteli poměrně volné ruce při jeho zařizování. Původní kuchyňská linka zůstává součástí bytu a je to tudíž ideální příležitost vytvořit si zde novou kuchyň přesně podle vlastního vkusu a představ. Základ tedy existuje, ale výsledná podoba závisí zcela na vás. Praktickou součástí bytu je také komora přímo na patře, která nabízí další úložný prostor. K bytu patří garážové parkovací stání a celý areál je uzavřený a určený pouze pro rezidenty. Dům byl postaven v roce 2007 developerskou společností Genius Loci Developer. Dalším pozitivním rysem je okolí toho bytu. Štěrboholy jsou stále příjemně klidnou částí Prahy, přitom tady člověk má běžné služby opravdu pohodlně po ruce. Na nákup, na kávu, do restaurace nebo za službami je to kousek do Europarku Štěrboholy. V blízkosti je také Retail Park Štěrboholy a Fashion Arena Prague Outlet. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti BB Arena Štěrboholy a okolí nabízí možnosti pro procházky, projížďky na kole a podobně. Rodiny ocení blízkost Základní školy Štěrboholy a mateřské školy, stejně jako dětských hřišť a dalších míst, kde je možné trávit čas na čerstvém vzduchu. A přestože máte všechny tyto možnosti na dosah, do centra Prahy se dostanete pohodlně. Autobusové linky v okolí navazují na stanici metra Depo Hostivař, odkud pokračuje linka A směrem do centra. Pro cestování autem je zase výhodou rychlé napojení na Štěrboholskou spojku, ulici Průmyslovou a Jižní spojku. Je to zkrátka byt, který nabízí dostatek prostoru, dva balkony, klimatizaci, vlastní parkování i praktické zázemí - a k tomu místo, kde máte každodenní služby, sport i dopravní spojení opravdu blízko, ale samotné bydlení si zachovává příjemně klidný charakter. Těším se na prohlídku, při níž Vám byt ráda představím.

Zprostředkujeme Vám prodej vkusně zařízeného a kompletně vybaveného bytu 2+kk o velikosti 53,9 m² s balkonem cca 6 m², situovaného ve 1. nadzemním podlaží novostavby v rezidenční čtvrti Malý Háj v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Tato nově vznikající městská čtvrť se postupně rozrůstá a nabízí stále širší občanskou vybavenost, služby, sportovní vyžití i možnosti odpočinku. Spojuje výhody nového bydlení, blízkost zeleně a dobrou dostupnost do centra Prahy. Byt je připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Po vstupu se nachází prostorná chodba s praktickou samostatnou šatnou vybavenou policovým systémem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, WC a pračkou. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči ve vyšším standardu. Obývací pokoj nabízí prostor pro pohodlné posezení i stolování a přímý vstup na balkon o velikosti cca 6 m² s výhledem do okolí. Samostatná ložnice poskytuje dostatek místa pro velkou manželskou postel, pracovní kout i další úložné prostory. Budova má energetickou náročnost v kategorii B. K dispozici je centrální vytápění, videotelefon a čipový vstup do domu. Měsíční provozní náklady se pohybují přibližně mezi 3 000 a 4 000 Kč. Parkování je možné v okolí domu. Výhodou lokality je občanská vybavenost i široké možnosti trávení volného času. V okolí najdete dětská a multifunkční hřiště, venkovní fitness, cyklostezky, sportovní areál s víceúčelovou halou a tenisovými kurty i školy. Na dosah je park Hrušov, Hostavický potok a rybník Slatina. Pro nákupy jsou dobře dostupná obchodní centra Europark Štěrboholy a Fashion Arena. Přímo v lokalitě se nachází autobusová zastávka s návazností na metro A - Depo Hostivař i tramvajové linky. Dobrá je také automobilová dostupnost - Pražský okruh je podle informací developera přibližně 3 minuty jízdy a snadno se napojíte také na Jižní spojku a další hlavní komunikace. Další rozvoj lokality zahrnuje mimo jiné plánovanou tramvajovou trať a novou školní budovu. Byt je vhodný pro vlastní bydlení jednotlivce či páru i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi domluvíme termín osobní prohlídky.

Prodej přímo od majitele. Byt 4+kk s lodžií na Spořilově. Hledáte bydlení s vynikající dostupností do centra, a přesto na dosah přírody? Nabízím k prodeji prakticky řešený byt 4+kk o celkové výměře 76,5 m² (včetně lodžie 5 m² a sklepa 1 m²), situovaný v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 4 - na Spořilově. Měsíční poplatky Poplatky SVJ: 6 272 Kč / měsíc (zahrnuje fond oprav, provoz domu, vytápění, teplou i studenou vodu) Elektřina: cca 800 Kč / měsíc Bydlení u Hamerského rybníka & skvělá dostupnost Spořilov nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a relaxací. Jen 500 metrů od domu se nachází Hamerský rybník ideální místo na večerní procházky, běh nebo posezení u vody. Výborná dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka leží pouhých 5 minut chůze od domu. Do 20 minut se pohodlně dostanete na všechny tři linky metra (A, B i C), což vám dává obrovskou flexibilitu při cestování po celé Praze. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i poliklinika. Možnost převzetí hypotéky převzetí ve výši téměř 4,5 mil. Kč s výhodnou úrokovou sazbou 4,5 % p.a. a fixací platnou až do června 2028. Tuto hypotéku je možné po dohodě s bankou převést na nového kupujícího. Praktická dispozice 4+kk Byt se třemi neprůchozími pokoji a jídelnou a kuchyňským koutem: obývací pokoj: 20,5 m² Jídelna s kuchyní: 18 m² 1. ložnice / pokoj: 12,5 m² 2. ložnice / pokoj: 9,5 m² chodba: 6,5 m² Koupelna & WC 3,5 m² Zasklená lodžie: 5 m² Sklepní kóje: 1 m² Byt se nachází ve zděném domě s panelovými stropy z 60. let, který nabízí stabilní konstrukci a dobré akustické vlastnosti. Velmi dobře fungující SVJ Byt je situován v 1. nadzemním podlaží, avšak díky tomu, že je spodní parapet oken ve výšce přibližně 2,5 metru nad terénem, nabízí komfort, soukromí i bezpečí srovnatelné s vyšším patrem. V roce 2024 prošel byt klíčovými odbornými pracemi: Nové zděné bytové jádro (koupelna a samostatné WC) Nová elektřina v celém bytě Úpravy stěn a montáž kuchyňské linky byly realizovány svépomocí a nesou známky domáckého vyhotovení. Okna jsou původní dřevěná s dvojsklem. Byt je poslední 2 roky plně užíván. Vzhledem k neprofesionálnímu zpracování některých povrchů je však byt cenově koncipován a nabízen jako nemovitost k rekonstrukci / k dokončení podle představ nového majitele. Získáte tak poctivý technický základ (jádro, elektřina, podlahy) a finální estetiku si můžete přizpůsobit dle vlastního vkusu. Energetická třída (PENB): D

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 70m2 ve 2.patře (3/3NP) zateplené novostavby v Praze Uhříněvsi, klidné slepé ulici Kašperská, 3minuty chůze od vlakového nádraží. Byt se skládá ze dvou ložnic (jedna s výhledem do ulice a druhá do zahrady), obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a WC, dále technická místnost s přípojkou na pračku a nakonec samostatná komora v bytě. Podlahové vytápění s vlastním tepelným čerpadlem. Dům je zděný, zateplený polystyrenem, je zde příprava pro Wall-Box na dobíjení elektromobilu. K bytu náleží podíl na společné zahradě 284m s možností parkování, případně vybudování společného volnočasového prostoru (gril, posezení, bazén atd). O více informací a prohlídky volejte kdykoli

Exkluzivně nabízíme o dispozici 1+kk v 5.NP (ze 6), orientace do ulice Petrohradská. Podlahová plocha 25,4 m2. užitná plocha 24,7 m2. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna s vanou a toaletou - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, prostor na pračku v kuchyňské lince. Optický internet v domě. V domě je výtah. Dům je zateplen, plastová okna, energetická třída C. Vlastní plynová kotelna v domě. Sklepy nejsou. Společná zahrada ve vnitrobloku. Parkování modré zóny.