Продажа квартир - obvod Praha 6

VK Real nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 45 m² (včetně sklepa 4,5 m²) ve 3. patře zatepleného bytového domu bez výtahu. Byt je v dobrém stavu, ihned k bydlení bez dalších investic. Nachází se v ulici Mládeže, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - Břevnova. Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,43 m²) - kuchyňská linka Ikea s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. • Ložnice (10,18 m²) - vestavěná skříň, postel na míru, posuvné dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí. • Koupelna s oknem a zděným sprchovým koutem, WC společně s koupelnou (4,08 m²). • Předsíň (1,95 m²). • Sklep (4,5 m²) v suterénu domu. Další informace: • Orientace plastových oken na západ. • Vytápění plynovými kamny WAW v obývacím pokoji. • Ohřev užitkové vody plynovým boilerem v koupelně. • V domě je k dispozici společný zasklený balkon na patře (možnost sušení prádla). • Parkování možné v modré parkovací zóně (pro rezidenty). • Vhodné pro financování hypotékou. • Byt není pronajatý a je k dispozici po dohodě. Plochy dle prohlášení vlastníka: Obývací pokoj + kuchyňský kout 24,43 m², ložnice 10,18 m², koupelna s WC 4,08 m², předsíň 1,95 m². Náklady: • Měsíční zálohy na služby včetně splátky úvěru (zateplení, okna) činí 3.250 Kč/měsíc. • Měsíční zálohy na elektřinu 540 Kč, na plyn 1.350 Kč (vyúčtování probíhá jednou ročně). • Energetická náročnost: PENB D. Lokalita: Břevnov patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny i parky) je v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka Drinopol je zhruba 300 metrů od domu a zajišťuje perfektní spojení do centra i dalších částí Prahy. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 - Břevnov.

Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 57,50 m2 s terasou (5,10 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. NOVOSTAVBA ihned k nastěhování Byt je v osobním vlastnictví, kolaudace 8/2026. Okna a balkon jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek světla. Byt se nabízí bez vybavení nábytkem, nicméně v případě zájmu je možné domluvit se na návrhu i dodání zařízení. Pro představu, jak by byt mohl vypadat již zařízený, jsou uvedeny vizualizace. V případě zájmu je k bytu možné přikoupit garážové stání a sklep. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. V místě je výborné dopravní spojení do města. Jen několik metrů od domu se nachází tramvajová zastávka Dědina (tram 20 a 26) - 8 minut na metro A (zastávka Nádraží Veleslavín). Na letiště Václava Havla pouhých 9 minut jízdy. Lokalita je tedy vhodná jak pro vlastní bydlení, tak za účelem pronájmu. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 36 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Sartoriova, Praha 6 - Břevnov. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, samostatnou toaletu, koupelnu, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Velkou předností nemovitosti je atraktivní lokalita Prahy 6 - Břevnov, která nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a dobrou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází historický Břevnovský klášter s rozlehlými zahradami, ideálními pro procházky a odpočinek. Milovníci aktivního životního stylu ocení také nedalekou Oboru Hvězda a park Ladronka, které poskytují široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k převodu moderní a kompletně vybavený družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 34,2 m² s terasou 4,1 m², který je součástí nově dokončeného rezidenčního projektu Rezidence U Šárky na Praze 6. Okna i terasa jsou orientovány na východ, díky čemuž nabízí byt příjemné ranní světlo a výhled do klidného rezidenčního vnitrobloku se zelení, jezírkem a posezením. Součástí vybavení jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie, které zajišťují soukromí a komfort během celého roku. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením navrhnutý renomovaným interiérovém studiem a nábytkem vyrobeným na míru (včetně rozkládací postele z masivního buku) tzn. vy nebo nájemníci se budete i v menším bytě cítit příjemně. Kuchyňská linka je řešena do tvaru U a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Byt je prodáván kompletně vybavený, včetně nábytku a spotřebičů. V koupelně, chodbě a komoře je odolná dlažba, v obytném pokoji je praktický vinyl. Byt můžete využít pro vlastní potřebu nebo pronajmout: Byt poskytuje pohodlné dlouhodobé bydlení pro 2 osoby: U srovnatelných bytů v projektu se dlouhodobé nájmy pohybují v rozmezí 19-20.000,- Kč/měsíc (vysoká poptávka ze strany zaměstnanců Letiště Praha). Byt je připraven i pro krátkodobé pronájmy s maximální kapacitou 4 osob, což je oblíbená varianta pro cestující z/na letiště popř. cestující s autem, kteří přijíždějí po D5/D6/D7. Byt má hodnocení 4,97 a patří do 5% nejlepších na největší platformě pro krátkodobé pronájmy. Při krátkodobých pronájmech lze dosáhnout dvojnásobného příjmu v porovnáním s dlouhodobým nájmem. Standard a dům: Jedná se o novostavbu dokončenou v listopadu 2025, takže byt i celý dům je kryt zárukou ze strany developera. Dům je vybaven výtahem. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v garáži, které je vhodné pro pohodlné každodenní parkování nebo pronajmout (nájemné se pohybuje kolem 2.500,- Kč/měsíc). Družstevní financování: Byt je nabízen formou převodu družstevního podílu. Celková cena bytu je 6.750.000,- Kč. Odstupné za byt činí cca 3.200.000 Kč, zbývající nesplacená anuita činí cca 3.550.000 Kč (přesné rozdělení mezi anuitu a odstupné bude spočítané dle měsíce nákupu). Měsíční splátku anuity družstvu je 17.400,- Kč a sazba je 4,85% p.a. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání s přípravou na wallbox za 750.000 Kč, z toho 395.000 Kč představuje platbu za převod družstevního podílu a 355.000 Kč zbývající anuitu. Prodej bytu není podmíněn nákupem parkovacího stání. Nákup družstevního podílu můžete financovat úvěrem na družstevní bydlení (většina stavebních spořitelen) nebo hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. Převod anuity k bytu je automatický a nepodléhá kontrolou příjmů (vhodné např. pro OSVČ). Lokalita: Rezidence U Šárky se nachází v klidné části Prahy 6, která nabízí příjemnou kombinaci moderního bydlení, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová a autobusová zastávka Dědina, odkud je možné pohodlně cestovat do dalších částí Prahy i ke stanici metra A Nádraží Veleslavín (8 min). Pro každodenní nákupy a služby je v blízkosti OC Šestka, kde je k dispozici široká nabídka obchodů, restaurací a dalších služeb. Velkou výhodou projektu je také přímý vstup (pod ulicí Evropská) do přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí možnosti pro procházky, výlety na kole, koupání, paddleboard a odpočinek.

Výborný byt 2 + 1 - Praha 6 - metro Bořislavka - 2 pokoje samostatné neprůchozí = ideální dispozice - okna do příjemného parku - 52 m² + bezpečná sklepní kóje plech - dům po plné revitalizaci - nová střecha, fasáda, stoupačky, výtah, sklepní kóje plech - nová okna plastová - metro Bořislavka - 3 min - metro Dejvická následně - 5 min - Praha, přitom bydlení v přírodě a 9 minut metrem do centra na Můstek - přízemí - kolárna + kočárkárna + prádelna + sušárna - internet - několik firem - chráněná území - Divoká Šárka, Podbabské skály, Nebušická vyhlídka - vodní nádrž Džbán, přírodní koupaliště - nedaleko je krásný plavecký areál Petynka - celodenní výlety, ranní jogging, pikniky s rodinou a přáteli - obora Hvězda - sport - tenisové kurty, golfové hřiště, wake park, sportovní klub Aritma, posilovny. - parkování na ulici - několik mateřských a základních škol - restaurace, kavárny, vinárny

Mezonetový byt 3+kk s prostornou terasou a garážovým stáním K prodeji nabízíme prostorný mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 101 m², situovaný v 5. a 6. podlaží udržovaného bytového domu z roku 2006. Jednou z hlavních předností bytu je bezesporu velká terasa o výměře 35 m², orientovaná na jihozápad, západ a severozápad. Poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo příjemné večery s rodinou a přáteli. Byt je rozložen do dvou podlaží. Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a koupelna. Horní podlaží nabízí dva pokoje, kuchyňský kout, druhou koupelnu a samostatnou toaletu. Díky rozdělení obytných prostor do dvou pater nabízí byt příjemné soukromí a zajímavou alternativu ke klasickému bytu 3+kk. Součástí nabídky je také praktický sklad přímo vedle vstupu do bytu a parkovací stání v podzemní garáži. Vytápění je řešeno ústředním topením s vlastním plynovým kotlem. V bytě jsou dřevěné a keramické podlahy, plastová okna s izolačními dvojskly a bezpečnostní vstupní dveře. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Měsíční poplatky činí 4 800 Kč. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s velkou terasou, dostatkem soukromí, vlastním úložným prostorem a pohodlným parkováním přímo v domě. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Skvělá investiční příležitost je prodej bytu 2+kk o užitné ploše 43 m² v klidné části Liboce. Byt po rekonstrukci se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu (4 NP) v nově zrekonstruovaném domě. Výhodou je patro na spaní a vlastní parkovací místo. Byt má vlastní vchod. Skvělá příležitost jako investice i pro vlastní bydlení, navíc jen kousek od letiště. Byt je momentálně skvěle pronajatý, nájemníci mohou v bytě zůstat avšak není to podmínka prodeje, záleží na novém majiteli. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Krásný loft v Dejvicích! Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji prostorný loftový byt 1+1 s užitnou plochou 55 m², který se nachází v 6. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha 6, v Dejvické pasáži, hned vedle Vítězného náměstí. Byt je v osobním vlastnictví. Plocha spodního patra je 36,40 m2 a horního 18,20m2 včetně úložných prostor pod 1,20 m výšky podkroví. Součástí ceny bytu je také sklep o ploše 3 m². Standardy bytu: •střešní okna s trojsklem a teplým rámečkem a roletkou na elektrické dálkové ovládání a přetočení k zajištění úklidu •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení: •klimatizace •vytápění sálavými topnými kameny •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části od Kulaťáku s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Útulný byt s vysokými stropy je součástí historického bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Střešovic, v pěším dosahu Pražského hradu a v těsné blízkosti hlavní střešovické tepny Bělohorská, u níž se koncentruje vše potřebné. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Plochu bytu umístěného v 1. nadzemním podlaží tvoří 2 prostorné pokoje (z toho jeden průchozí), menší pokoj orientovaný do zeleně ve vnitrobloku, dále kuchyňka, komora, spíž, předsíň a koupelna (se sprchou a WC) pěkně prosvětlená oknem. Byt je v současnosti využíván jako ordinace celostní a čínské medicíny a interiér je nyní tomuto účelu uzpůsoben. Byt zútulňují dřevěné parkety v klasickém stromečkovém vzoru (v menším pokoji je podlaha prkenná, v koupelně a předsíni dlažba), okna jsou také dřevěná s dvojskly, dveře masivní kazetové s obložkami. Vytápění řeší elektrický kotel se zásobníkem Protherm. Kupní cena zahrnuje sklep. Dům stojí v boční nefrekventované ulici, která tvoří architektonicky přechod mezi blokovou zástavbou Břevnova a reprezentativními paláci na Hradčanech. V sousedství fungují mateřské školy, základní škola i prestižní gymnázium, okolí je plné kaváren, restaurací, obchodů, blízko domu je také kino Dlabačov, v pohodlném dosahu sportoviště na Strahově. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky, cesta ke stanici metra Hradčanská zabere 6 minut, při jízdách autem je výhodou snadné napojení na tunelový komplex. K procházkám láká blízká Velká strahovská zahrada, na niž navazuje rozlehlý Petřín. Podlahová plocha 81,6 m², sklep 6 m². V prohlášení vlastníka je byt veden jako 2+1.

Tichý zahradní byt s terasou a soukromou zahradou se nachází v přízemí rezidenčního projektu Royal Triangle, v sousedství Ořechovky a v pěším dosahu Pražského hradu. Uzavřený a zabezpečený areál nabízí recepci, společnou zahradu a podzemní parkování. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s jídelním prostorem a plně vybavenou kuchyní, hlavní ložnice s prostornou šatnou a vlastní koupelnou, další dvě ložnice, druhá koupelna, technická místnost, toaleta pro hosty a vstupní chodba s vestavěnými skříněmi. Obývací pokoj i všechny ložnice mají přímý vstup na terasu a zahradu. Byt je dokončen ve vysokém standardu. Vybavení zahrnuje dubové podlahy, elegantní dlažbu, systém chytré domácnosti Loxone, podlahové vytápění, kapilární stropní chlazení, větrání s rekuperací tepla, hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a bezpečnostní alarm. Terasa s bioklimatickou pergolou poskytuje příjemné zázemí pro venkovní posezení, zahrada je vybavena automatickou závlahou. Součástí nabídky jsou dvě garážová stání s přípravou pro nabíjení elektromobilů a sklep. Obyvatelům domu je k dispozici také výtah a kolárna, zabezpečení areálu doplňuje kamerový systém. Projekt se nachází ve vyhledávané lokalitě na pomezí Střešovic a Ořechovky s dobrým spojením do centra, na letiště i k mezinárodním školám. V okolí je kompletní občanská vybavenost, parky a dopravní uzly Hradčanská a Dejvická s metrem a tramvajovými spoji. Podlahová plocha 144,2 m2, terasa 45,89 m2, zahrada 95,41 m2, sklep 6 m2.

Tichý rodinný byt s přímými výhledy do zeleně přilehlého parku Smiřického a v pěším dosahu Pražského hradu se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem z roku 2005 v žádané lokalitě na Strahově. Nemovitost zaujme především plynulým propojením interiéru se 3 terasami a balkonem, které jsou díky své velikosti vhodné také pro venkovní stolování a odpočinek. Jednotka je dispozičně rozdělena na světlý obývací pokoj s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní, 3 ložnice, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu, komoru a vstupní halu. Z každého pokoje vede přímý vstup na terasu nebo balkón. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy, velká dřevěná okna a vestavěný nábytek. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Komfortní zázemí doplňuje soukromá garáž a prostorný zděný sklep. Dům je situovaný v klidném zeleném prostředí s kvalitní občanskou vybaveností v okolí a rychlým dojezdem do centra Prahy tramvajovými linkami ze zastávky Malovanka. V pěší dostupnosti do 10 minut se nachází 2 mateřské školy, základní škola, několik restaurací, zmrzlinárna Angelato, kino Dlabačov, upravené parky s dětskými hřišti a zejména četná sportoviště včetně kurtů na beach volejbal a atletické haly. Podlahová plocha 108,17 m2, terasy 18,16 m2, 17,25 m2 a 15,67 m2, balkon 4,83 m2.

Jako výhradní vlastník družstevního podílu nabízím k prodeji družstevní podíl, se kterým je spojeno právo užívání výjimečného bytu o dispozici 2+kk se soukromou předzahrádkou o výměře 34,4 m² v projektu Rezidence U Šárky Cena převodu družstevního podílu činí 4 000 000 Kč a v této ceně je již zahrnuto i parkovací stání v 1.PP a sklep 4,3m2 umístněná také v 1.PP. Jelikož se jedná o družstevní byt, jeho pořízení je výrazně jednodušší a finančně dostupnější. Nemusíte řešit hypoteční úvěr ani prokazovat výši příjmu a nevzniká Vám žádné zadlužení vůči bance. Kupní cenu bytu splácíte postupně formou měsíčních plateb (anuita), a to až po dokončení a kolaudaci domu - do té doby nehradíte žádné splátky. Tento způsob financování Vám umožňuje pohodlnou cestu k vlastnímu bydlení bez úvěrové zátěže a zároveň představuje velmi atraktivní investiční příležitost. Celková výše nesplacené anuity činí 6 627 143 Kč. Měsíční splátka anuity byla původně vypočtena na 36 266 Kč a je pouze orientační, vychází z původní kalkulace při předpokládané úrokové sazbě 5,65 % p. a. Od doby zpracování původní kalkulace však došlo k poklesu úrokových sazeb, a proto uvedená částka již nepředstavuje konečnou výši měsíční splátky. Nový předpis plateb bude stanoven podle aktuálně platné úrokové sazby, lze očekávat znatelné snížení měsíční anuitní splátky oproti původní kalkulaci. Jedná se o ojedinělou nabídku v rámci celého projektu. Byt disponuje větší podlahovou plochou 59,6 m², přičemž většina bytů 2+kk byla menší. Zásadní výhodou je také 34,4 m² soukromá předzahrádka. Bytů s touto kombinací bylo nabízeno ve velmi malém množství, a právě proto jde o výjimečně nadstandardní variantu. Velkou výhodou je, že stavební práce postupují rychleji, než se původně předpokládalo. Kolaudace domu je aktuálně plánována již na konec listopadu 2026, technická prohlídka bytu by měla proběhnout v lednu 2027 a nastěhování následně v dubnu 2027. Byt se nachází v 1. NP z celkových 5, je orientován na JV a nabízí velmi dobře řešenou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,2 m², dále samostatná ložnice 12,6 m², chodba 6,2 m², koupelna 4,5 m² a další komorou v bytě 1,8 m². Klientské změny jsou stále možné, zejména volba podlah a dalších prvků standardního dokončení, takže budoucí nabyvatel má stále možnost přizpůsobit si finální podobu bytu podle vlastních představ. Zájemce při převodu družstevního podílu hradí nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15 000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25 000 Kč, a to přímo na účet družstva. Tato nabídka spojuje kvalitní novostavbu v moderním rezidenčním projektu s výjimečnou lokalitou, která nabízí výbornou dopravní dostupnost na hlavní městský okruh i letiště a zároveň bezprostřední blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka. Byt poskytuje vyšší standard díky větší výměře, předzahrádce, parkovacímu stání a sklepu. Představuje ideální volbu pro vlastní bydlení nebo atraktivní investici.

Prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 82,9 m² s lodžií 6,84 m² a vlastním sklepem, ve 2. podlaží zatepleného panelového domu v Praze-Řepích. Osobní vlastnictví, čistý list vlastnictví bez zástav a dluhů. Byt je volný a k dispozici ihned. DISPOZICE Čtyři pokoje o výměrách 18,6 / 14,4 / 12,5 a 7,3 m², samostatná kuchyň 12,3 m², koupelna s vanou, samostatné WC, komora a neobvykle velká předsíň 9 m². K bytu náleží lodžie 6,84 m² a sklepní kóje 3,66 m². V bytě zůstávají vestavěné skříně (4 ks), kuchyňská linka se sporákem a lednicí. Právě velká předsíň je skrytou rezervou bytu: jejím otevřením do obytné části získáte velkorysý prostor a z bytu praktické 4+kk. Zájemcům pošleme studii možného řešení i orientační rozpočet od stavebního rozpočtáře. STAV BYTU - na rovinu Byt je v původním, udržovaném stavu, s původním bytovým jádrem. Počítá se s rekonstrukcí a přesně tomu odpovídá cena. Výhoda pro vás: neplatíte cizí rekonstrukci ani cizí vkus. Srovnatelně velké byty po rekonstrukci se v Řepích nabízejí zhruba o 1,5 až 1,7 milionu dráž - tedy přibližně za cenu rekonstrukce, kterou si za ty peníze uděláte ve svém standardu a podle svých představ. DŮM A ENERGETIKA Zateplený panelový dům s plastovými okny a výtahem, vytápění z dálkové soustavy. Dům má platný průkaz energetické náročnosti ve třídě B - velmi úsporná, 72 kWh/ (m².rok). Na panelový dům je to nadprůměrný výsledek, který se projevuje na účtech za topení: měrná potřeba tepla na vytápění činí jen 48 kWh/ (m².rok). Byt je ve 2. nadzemním podlaží - pohodlně nízko pro každodenní chození, zároveň dost vysoko nad ulicí. PROVOZNÍ NÁKLADY Průměrné měsíční náklady spojené s bytovou jednotkou činí 7 260 Kč. Zahrnují veškeré energie na provoz a vytápění bytu i společných částí domu - mimo tuto částku zůstává pouze elektřina spotřebovaná v bytě, kterou si kupující přepíše na sebe. LOKALITA Klidné zelené sídliště na západním okraji Prahy s kompletní občanskou vybaveností: mateřské a základní školy, poliklinika, pošta, obchody i nákupní zóna Zličín v dosahu. Tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti, metro B Zličín několik minut cesty, rychlé napojení na Pražský okruh. Na požádání pošleme aktuální výpis z katastru nemovitostí, přehled měsíčních nákladů a průkaz energetické náročnosti. Prohlídky probíhají v blokových termínech. Napište nebo zavolejte a domluvíme vám konkrétní čas. Financování s nadstandardními výhodami zajistíme.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi bytu 2+1 v osobním vlastnictví v mimořádně žádané a tiché lokalitě U Páté baterie v pražských Střešovicích. Tato nemovitost má zcela čistý list vlastnictví a je připravena k okamžitému převodu novému majiteli. Bytová jednotka se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu. Celková rozloha bytu činí 56 m², přičemž tato výměra v sobě již zahrnuje také praktickou sklepní kóji o velikosti 4 m². K bytu náleží spoluvlastnický podíl na rozlehlé udržované společné zahradě o celkové rozloze 902 m², která obyvatelům domu poskytuje skvělé zázemí pro relaxaci a odpočinek. Obrovským benefitem je samostatná uzamykatelná garáž o rozloze 17 m² s navazujícím vlastním předpolím o velikosti 5 m², což v této rezidenční oblasti kompletně řeší otázku parkování a umožňuje bezproblémové stání pro dvě auta, kdy menší vůz pohodlně zaparkuje přímo na ploše před vjezdem. Vnitřní prostory bytu jsou plně funkční a čistě udržované, avšak z dlouhodobého pohledu je jednotka určená spíše k celkové rekonstrukci podle představ nového majitele. Velkou výhodou interiéru jsou zachovalé klasické dřevěné parkety v obytných pokojích a spolehlivé litinové radiátory. V celém bytě jsou již navíc osazena nová plastová okna s izolačními dvojskly, která zajišťují výborné tepelněizolační vlastnosti i dokonalé ticho uvnitř interiéru. V suterénu domu jsou všem obyvatelům plně k dispozici praktické společné prostory v podobě kolárny či kočárkárny a plně funkční sušárny. Budova disponuje vlastní plynovou kotelnou, což obyvatelům zaručuje energetickou nezávislost a dům má díky tomu náklady na vytápění plně pod svou kontrolou. Na byt se váže zcela zásadní a na trhu ojedinělá finanční výhoda, která novému majiteli dlouhodobě a výrazně snižuje měsíční provozní náklady. V rámci pronájmu společného nebytového prostoru se totiž ročně generuje pro tento konkrétní byt čistý výnos ve výši přibližně 25.000,-Kč, který přímo dotuje příspěvky do fondu oprav. V tomto nebytovém prostoru, který je ve společném vlastnictví, jsou navíc provozovány zavedené potraviny, což přináší skvělý každodenní komfort, kdy pro nákup základních věcí stačí sejít jen pár metrů. Třešničkou na dortu je zachovalý protiatomový kryt civilní ochrany. Celkové měsíční poplatky za služby a provoz jsou nastaveny na velmi příznivou částku 4.800,-č, z čehož samotný fond oprav činí pouhých 700,-Kč. Samotná ulice U Páté baterie je vyhlášená svým absolutním klidem, bezpečím a rodinnou atmosférou a to i díky spíše komorní velikosti bytového domu, přičemž nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti a velmi rychlé, pohodlné spojení do samotného centra Prahy. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 657866.

Byt pro ty z vás, kdo chcete bydlet kousek od obchodního centra, mít to pár minut pěšky na tramvaj a přitom si udělat domov podle svých představ a standardů. Tento byt je velice skvěle dispozičně řešen: střed bytu je vstupní chodba a z té se dostanete do každé místnosti. Byt se nachází v 1. Patře revitalizovaného domu. Jednou z výhod je také velikost koupelny, kam se vejde sprchový kout s vanou a také pračka se sušičkou. Na to, že je to 2+1 tak prostoru máte opravdu hodně. V bytě je také komora a navíc máte k dispozici i sklep. WC je samostatné, lodžie zasklená. Jedině co tomu bytu zbývá, je novota - o kterou se jistě postaráte vy. Pokud máte o byt zájem, tak se mi ozvěte a domluvíme se na podrobnostech.

Nabízíme k prodeji byt v oblíbené lokalitě Prahy 6 v ulici Jugoslávských Partizánů, jen pár minut chůze od Vítězného náměstí („Kulaťáku“). Byt o dispozici 1+1 a výměře 46,9 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Velkou předností je příjemná orientace oken do klidného vnitrobloku, díky které je byt mimo ruch ulice. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, lze lehce změnit na moderní 2+kk, Kuchyňská linka je původní a vyžaduje modernizaci. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla WAW a akumulační kamna, ohřev vody je řešen bojlerem. Koupelna s vanou a WC oděleně. Hlavní přednosti • dispozice 1+1, lze změnit na 2+kk • podlahová plocha 46,9 m² • 3. patro s výtahem • cihlový dům • klidný výhled do vnitrobloku • v jednom z pokojů zachované dřevěné parkety • atraktivní lokalita Prahy 6 • jen kousek od Vítězného náměstí a Kulaťáku • výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost • byt vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostornější 1+1/2+kk v žádané lokalitě Prahy 6 a chtějí si jeho budoucí podobu vytvořit kompletně podle svého vkus. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+kk který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Bazovského. Byt je dispozičně řešen jako obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj, který lze využít jako ložnici či dětský pokoj. Byt prošel revitalizací a nabízí příjemné zázemí pro nové majitele. K dispozici jsou nové dveře, žaluzie, renovovaná koupelna a čerstvě vymalované interiéry. Z předsíně jsou samostatné vstupy do koupelny a na toaletu. Velkou předností nemovitosti je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Bazovského se nachází přímo před domem, což zajišťuje pohodlné spojení s okolím. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

Hledáte byt se samostatnou kuchyní, prostorem pro rodinu i možností upravit si interiér podle vlastních představ? Ve Vondroušově ulici v pražských Řepích nabízíme byt 3+1 se zasklenou lodžií, který spojuje praktickou dispozici, výhled do zeleně a dostupnost městské dopravy. Byt se nachází ve druhém patře domu s výtahem a prošel částečnou rekonstrukcí. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, další pokoj, chodba, koupelna s vanou a samostatné WC. Druhý pokoj můžete využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Příjemným prvkem je klimatizace v obývacím pokoji, kterou oceníte zejména v letních měsících. Zasklená lodžie nabízí další prostor k odpočinku a výhled do zeleně mezi domy. Byt má zděné jádro a plastová okna. Dům je zateplený, má nové stoupačky a vlastní plynovou kotelnu. Současný interiér zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle vašeho vkusu. Lokalita nabízí tramvajové a autobusové spojení s návazností na metro B na Zličíně i vlakovou zastávku Praha-Zličín. Nákupy a služby můžete vyřídit například v Metropoli Zličín; v této části Prahy najdete také IKEA, Tesco a další obchody. Součástí prezentace jsou označené vizualizace možného budoucího zařízení a úprav interiéru. Slouží jako inspirace a nezobrazují současný stav bytu. Zaujalo vás tohle bydlení? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Bytem vás rádi provedeme osobně.

Prodej luxusního bytu 3+kk, 64 m² s jedinečnou terasou 115 m² a panoramatickým výhledem, Praha 6 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 1+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Byt nabídne praktické uspořádání zahrnující předsíň, koupelnu s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková plocha jednotky je 27,2 m, přičemž užitná plocha včetně balkonu činí 33,9 m. Dispozici tvoří vstupní hala, která plynule přechází do světlého obývacího pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 18,3 m. Z obývací části je přímý vstup na severně orientovaný balkon, ideální pro klidné posezení. V hale je navíc praktický prostor pro vestavěné úložné řešení. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, která je pohodlně přístupná přímo z haly. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - výtah - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.