Prodej bytu 2+kk 54 m²

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím ke koupi moderní byt v rezidenčním projektu, který vznikl přeměnou původně administrativního objektu a byl dokončen v roce 2021. Celková plocha bytu včetně příslušenství dle prohlášení vlastníka činí 54,4 m². Příjemným bonusem je také balkon, který poskytuje prostor k odpočinku a posezení na čerstvém vzduchu. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost, moderní vzhled a každodenní pohodlí. Dominantou obytné části je kuchyňská linka značky Gorenje, vybavená spotřebiči stejného výrobce. K dispozici je indukční varná deska, digestoř, myčka nádobí, lednice, mrazák a pračka. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně zařízení a nábytku zachyceného na fotografiích, s výjimkou stolního počítače a reproduktoru. Nový majitel se tak může nastěhovat bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Velkou předností bytu je jeho technické vybavení. O příjemnou teplotu se stará klimatizace, zatímco rekuperační systém zajišťuje řízené větrání a přísun čerstvého vzduchu. Komfort bydlení doplňují plastová okna s izolačními trojskly, která přispívají k tepelné i zvukové izolaci. Další výhodou domu je instalovaná fotovoltaická elektrárna, která slouží k pokrytí části spotřeby elektřiny ve společných prostorách. Pomáhá tak snižovat náklady na jejich provoz a omezuje riziko budoucího navyšování příspěvků vlastníků na společnou spotřebu elektřiny. Lokalita a její budoucí rozvoj Pražské Strašnice a sousední Malešice představují lokalitu, která prochází postupným rozvojem a modernizací. V okolí vznikají a připravují se nové rezidenční projekty, které přispívají k proměně celé oblasti a jejímu dalšímu rozvoji. Významnou plánovanou změnou v dopravní infrastruktuře je také nová tramvajová trať v Počernické ulici, která má zlepšit dopravní spojení Malešic s dalšími částmi Prahy. Její zprovoznění je podle zveřejněných plánů předpokládáno v roce 2028. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost městské hromadné dopravy, občanskou vybavenost a možnosti odpočinku v okolní zeleni. Pro zájemce o vlastní parkování je v blízkosti domu možnost samostatně dokoupit parkovací stání za 499 000 Kč. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Spojuje moderní vybavení, praktické uspořádání a lokalitu s perspektivou dalšího rozvoje. Pokud hledáte moderní bydlení v Praze, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu bližší informace a domluvím osobní prohlídku.