Dovolujem si Vám nabídnout k prodeji moderní byt 2+kk v novostavbě cihlového domu v oblíbené pražské lokalitě. Byt o užitné ploše 50,43 m² se nachází ve třetím patře a díky jižní orientaci je krásně světlý a slunný po celý den. Slunce navíc v zimních měsících výrazně snižuje potřebu topení - což znamená úsporu energií i příjemné klima po celý rok. V bytě byla zvolena kvalitní dubová podlaha, která podtrhuje moderní a útulnou atmosféru interiéru. Lodžie (3,75 m²) je pak obložena odolným exotickým dřevem garapa - ideální místo pro ranní kávu či večerní relax s příjemným výhledem do klidného okolí. K dispozici je také sklepní prostor (2,86 m²), který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. V bezprostřední blízkosti domu je k dispozici kompletní občanská vybavenost - sportoviště, Malešický park a les, poliklinika, lékárna, obchody, školy i školky. Díky blízké MHD máte navíc vše potřebné pro pohodlný každodenní život doslova na dosah. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace i výborné dopravní spojení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám ho osobně ukážu a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Prodej bytu 2+1, 54 m Praha 10, Malešice, ul. Nad úžlabinou Atraktivní byt v klidné a zelené lokalitě Malešic Nabízíme k prodeji světlý a velmi udržovaný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře cca 54 m, který se nachází ve 4. patře panelového domu bez výtahu v ulici Nad úžlabinou, Praha 10 Malešice. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v domě po kompletní revitalizaci nová zateplená fasáda, plastová okna, rekonstruované společné prostory i stoupačky. Dům působí velmi čistě a udržovaně, s klidnou atmosférou a dobrými sousedy. Dispozice a stav bytu Byt je ve velmi zachovalém původním stavu, plně funkční a ihned obyvatelný, avšak vhodný k modernizaci dle vlastních představ. Vstupní předsíň s úložným prostorem Prostorný obývací pokoj s výhledem do zeleně Samostatná ložnice Kuchyně s oknem a místem pro jídelní kout Koupelna s vanou, samostatné WC K bytu náleží velká zděná sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita a občanská vybavenost Malešice patří dlouhodobě k nejoblíbenějším pražským čtvrtím díky klidnému prostředí plnému zeleně a zároveň výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Malešický park, obchody, školy, školky, pošta, lékárna i zdravotní středisko. Zastávka MHD je pár minut chůze, do centra Prahy se dostanete do 20 minut. Cena a vlastnictví Cena: 6 700 000 Kč Vlastnictví: osobní Podlahová plocha: cca 54 m Podlaží: 4. patro (bez výtahu) Sklep: ano, zděný Byt je bez právních vad, ihned k dispozici. V případě zájmu o prohlídku či více informací volejte: Výborná lokalita plná zeleně Klidný a čistý dům po rekonstrukci Byt v původním, ale udržovaném stavu Ideální k rekonstrukci podle vašich představ Osobní vlastnictví, nízké měsíční poplatky

Projekt Perla Limuzská nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné, bezpečné a dopravně dostupné části Prahy 10. Komorní rezidenční dům s pouhými 23 byty představuje ideální volbu pro první bydlení, rodiny s dětmi i investiční příležitost.Každý byt je navržen s důrazem na praktické dispozice, dostatek světla a kvalitní a luxusní standard provedení. Součástí projektu jsou podzemní garáže, zděné sklepní kóje Hlavní výhody projektu: • Projekt s důrazem na soukromí a pohodlí - pouze 23 bytů • Podzemní garážová stání a sklepní kóje • 2 Dětské hřiště u projektu • Moderní standard a kvalitní provedení s nádechem luxusu • Balkony o velikosti 3-8 m² •Promyšlené dispozice o široké škále druhů (menší i střední 1+kk a 2+kk a mezonetové prostorné 3+kk a 4+kk) • Výborná dopravní dostupnost - centrum Prahy do 30 minut, autobusová zastávka hned u budovy • Kompletní občanská vybavenost v okolí (školy, školky, služby, zeleň, obchody, restaurace, kavárny) •Bezpečná a klidná lokalita •Výtah •Rekuperace •Novostavba •Cirkulační digestoř •Centrální zdroj vytápění - plynové Vybavení a standard Byty budou dodávány v moderním a kvalitním standardu včetně: • kompletně vybavených luxusních koupelen • přípravy pro kuchyňskou linku a pračku • nová kvalitní okna, podlaha a interiérové dveře • výtah do všech podlaží Projekt počítá s výtahem obsluhujícím všechna podlaží a rekuperací Lokalita Projekt se nachází v Limuzské ulici v Praze 10 (na pozemku Grande Pizza Malešice)- v klidné a zelené části obklopené rezidenční zástavbou. Díky blízkosti škol, školek, obchodů i restaurací jde o ideální místo pro rodinné bydlení i aktivní městský život. Vynikající dopravní dostupnost: • autobusová zastávka přímo u domu • tramvajová zastávka v blízké docházkové vzdálenosti • do centra Prahy autem za 20 minut, MHD do 30 minut •zastávka metra přibližně 15min. chůzí (Depo Hostivař, Skalka) Harmonogram výstavby: • 2. čtvrtletí 2026 - zahájení výstavby • 2. čtvrtletí 2027 - plánovaná kolaudace Projekt Limuzská představuje vyváženou kombinaci komfortu, kvality a dostupnosti. Bydlení, které spojuje klidné prostředí, moderní design a praktické zázemí pro každodenní život V případě zájmu nás kontaktuje. Možnost prohlídky vzorového bytu, VR brýle, představení projektu společně se vzorky standardů a zaslání podkladů do e-mailů.

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, ale zároveň vám poskytne prostor pro vlastní úpravy? Tento byt o dispozici 2+1 a ploše 54 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v klidné části Malešic. Díky své praktičnosti i dispozici je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Byt je v družstevní vlastnictví se splacenou anuitou a v udržovaném stavu - jádro prošlo rekonstrukcí před cca 10 lety, koupelna a WC jsou oddělené. Kuchyňská linka byla nedávno vyměněna a její součástí je plně funkční el. sporák s troubou a myčka nádobí. Současné vybavení bytu lze zdarma ponechat případně odvézt (dle přání kupujícího). Velkou výhodou je dispozice se dvěma samostatnými pokoji, která umožňuje buď klasické řešení (obývací pokoj + ložnice), nebo vytvoření dvou oddělených místností vhodných například pro spolubydlení či pronájem. K bytu náleží také sklep (2 m²), praktický pro uskladnění věcí. Parkování je možné přímo na ulici před domem. Samotný dům je po kompletní revitalizaci - má nové rozvody, vyměněná plastová okna, zateplenou fasádu i střechu a také zrekonstruované společné prostory včetně schodiště. Energetická náročnost budovy - D. Lokalita - Malešice, Praha 10 Malešice patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti díky klidnému prostředí, plné občanské vybavenosti i výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky a vynikající dopravní spojení - v docházkové vzdálenosti jsou autobusové i tramvajové zastávky, které vás snadno propojí s metrem a centrem města. V blízkosti se nachází také Malešický park, ideální místo pro procházky či sportovní vyžití. Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Prahy s kompletní občanskou vybaveností, tento byt je skvělou příležitostí. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat osobně.

Nabízím k prodeji vzdušný a šikovně řešený byt 2+kk o celkové ploše 55 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem v městské části Praha - Malešice. Díky promyšlenému uspořádání působí byt velmi prostorně. Součástí je balkón o ploše 5 m², sklep a parkovací místo v kryté garáži. Byt je vybaven úložnými prostory na míru a automatickými žaluziemi. Byt se nachází v rozvíjející se čtvrti Malešice. Součástí rezidence je dětské hřiště a fitness park. Prohlídka možná po předchozí domluvě. RK prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 v klidné části Prahy, konkrétně v lokalitě Ovčárská, která je ideální pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení s výhledem do zeleně a přitom s možností vlastních úprav. Tento byt o celkové ploše 56 m² je skvělou příležitostí pro všechny, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ. Výhodou je i zasklená lodžie. Lokalita Ovčárská je nejen klidná, ale také velmi žádaná díky své výborné dostupnosti do centra města. V blízkosti se navíc právě buduje nová tramvajová trať, což ještě více zlepší dopravní spojení do ostatních částí Prahy. Nedaleko je Malešický park, škola, školka. Jedná se o družstevní vlastnictví. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a bezpečné bydlení. Samotný byt je před rekonstrukcí, což vám dává jedinečnou možnost přizpůsobit si interiér dle vlastního vkusu a potřeb. Byt se nachází ve třetím patře, přičemž pohodlný přístup zajišťuje nový výtah. Neváhejte nás kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nabídka je ideální příležitostí pro vytvoření domova dle vašich snů!

Nabízím k prodeji krásný, světlý a zrekonstruovaný družstevní byt 2+1 v Malešickém parku (Praha 10) o velikosti 55 m², včetně zasklené lodžie. Součástí bytu je i sklepní kóje. Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v roce 2013, včetně vyzdění nového jádra z Ytongu, nových rozvodů elektřiny, vody, odpadů a plynu. Byt se nachází ve 4. patře zatepleného cihlového domu bez výtahu. Parkování je možné před domem. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost (školy, školky, Lidl, Billa, pošta, kavárny, restaurace, MHD…). Výhled z ložnice a kuchyně je do parku, přičemž zadním vchodem vyjdete přímo do parku, ve kterém se nachází spousta vyžití nejen pro děti. Měsíční poplatky pro 2 osoby činí 5 400 Kč. Nemám zájem o spolupráci s RK, proto prosím nepsat, nevolat! Cena včetně právního servisu.

Byt s vlastní zahrádkou je v dnešní době velmi žádaná alternativa městského bydlení, avšak nabídka takových nemovitostí je velmi omezená a ojedinělá. My pro Vás ovšem jednu takovou možnost máme a to hned v krásné lokalitě, kde z jedné strany budete sousedit s krásným parkem, ze strany druhé pak budete mít Malešický les a v okolí spoustu relaxace, sportovních aktivit a klidu. Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kK o výměře 50m2 s vlastní zahrádkou o velikosti 55m2, terasou 23m2, garážovým stáním a sklepem v suterénu domu, to vše v úspěšném developerském projektu Zelený Vrch Malešice z roku 2008. Skvělá kombinace jako startovací bydlení nebo investice. Dispozičně velmi praktické uspořádání bytu, přímý vstup přes terasu na vlastní krásnou zahrádku lemovanou vzrostlými stromy, terasa vybízející k relaxaci a posezení s přáteli, JV orientace oken zajišťující dostatek denního světla, příjemné klima v bytě zajišťující klimatizace a spousta dalších benefitů čeká na nového majitele. Byt je umístěný v 1.NP domu a krásných 50m2 jeho obytné plochy je účelně rozděleno do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice s dostatkem úložných prostor, praktické komory užívané jako šatna, koupelny s vanou, toaletou a místem pro pračku/sušičku a nechybí ani prostorná chodba se vstupy do všech místností. Zahrada a terasa je přístupná z obývacího pokoje i ložnice, na své si přijdou i milovníci skromného zahraničení. Byt se prodává částečně vybavený (stávající kuchyňská linka vč. spotřebičů, nová americká lednička s mrazákem, pračka a drobné doplňky). Stačí si tedy doladit vybavení a vysněné bydlení s vlastním kouskem zeleně může být Vaše. V bezprostřední blízkosti domu naleznete sportoviště, Malešický park, Malešický les, polikliniku, lékárnu, obchody, školy, školky, MHD - prostě vše, co k životu každý potřebuje. Doporučuji osobní prohlídku! Budu se těšit na viděnou. Neváhejte mne kontaktovat

Byt 2+kk o ploše 57,6 m² s balkonem (3,7 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází v 1. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Komorní projekt spojuje špičkové technologie, komfortní bydlení a klidné prostředí plné zeleně. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro kuchyňský kout i obývací část a přímý vstup na balkon. Ložnice disponuje prostorem pro šatní skříně a úložné prvky. Koupelna s vanou i samostatné WC jsou vyřešeny v moderním designu se stěrkou v imitaci kamene a černými bateriemi Mexen Cube. Součástí standardu jsou vysoce kvalitní materiály a moderní technologie: energeticky úsporný systém SMARTPANEL zajišťuje optimální mikroklima, podlahové vytápění ve všech obytných místnostech garantuje maximální pohodlí. Hliníková okna s trojskly poskytují vynikající tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO₂ přináší stálý přísun čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost TapHome umožňuje ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu na dálku. Lokalita Malešic nabízí ideální kombinaci klidného prostředí plného zeleně a veškeré občanské vybavenosti. V těsné blízkosti najdete Malešický park, botanickou zahradu i přírodní park Smetanka. Na dosah jsou restaurace, kavárny, obchodní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Do centra Prahy se dostanete pohodlně a rychle - autobusová zastávka Malešické náměstí je vzdálená jen 500 metrů a přímým spojem jste na metru Skalka za pouhých sedm minut, do centra Prahy dojedete celkově do 30 minut. Do budoucna se v lokalitě plánuje další rozvoj veřejných prostranství a dopravní infrastruktury, včetně nové cyklostezky na místě původního viaduktu, která propojí Malešice se širší sítí pražských cyklotras.

Nabídka postoupení/prodeje nového družstevního bytu v novém rezidenčním projektu Kaskády Barrandov XXI o velikosti 2+1/B (51,1 m2 + 6,5 m2 balkon). Projekt je situován u nové bytové čtvrti Kaskády Barrandov v těsné blízkosti Prokopského údolí, které je oblíbeným cílem pro procházky a výlety. V okolí Kaskád Barrandov najdete geologickou lokalitu Homolku s unikátními výhledy a další zelené ploch. V rámci projektu Kaskády Barrandov je kompletní občanské vybavení, potraviny, drogerie, lékárna, elektro i sportovní potřeby. Čtvrť má novou tramvajovou zastávku, vedoucí do Smíchova a centra města. Projekt se nachází v blízkosti pražského okruhu - dostatečně blízko pro cestu do města a zároveň dostatečně daleko, aby nerušil. Jedná o družstevní byt, cenu bytu a garážového stání splácíte formou nájmu s měsíční splátkou ve výši 33 až 35tis Kč. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr. Perfektní lokalita přímo napojena na novou straníci MHD. Ideální lokalita vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Odstupné za byt: 2.450 tis Kč. Měsíční splátka anuity: 33 až 35tis Kč. Zbylá anuita: 6.348 tis,-Kč. Odstupné GS: 300tis Kč. Celková cena bytu vč. DPH: 8.798 tis Kč.

Hledáte byt v klidné lokalitě, který si můžete upravit podle svých představ? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt 2+1 s lodžií a sklepem, umístěný v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Bydžovského. Byt je v původním stavu - elektřina, podlahy (ložnice a obývací pokoj parkety, kuchyn, předsín - lino), koupelna původní jádro, topení radiátory. Velkým plusem je množství úložného prostoru v předsíni a zasklená lodžie, která rozšiřuje obytnou plochu a nabízí klidné posezení s výhledem. Dispozici tvoří dvě neprůchozí obytné místnosti, původní spojení mezi ložnicí a obývacím pokojem dveřmi lze obnovit, jinak je v bytě samostatná kuchyň se vstupem z předsíně, koupelna a samostatná toaleta. Podlahová plocha je 54 m² + 2 m² lodžie a 2m2 sklep. Lokalita - Malešice Jedna z oblíbených čtvrtí pro rodinné bydlení i investici. Malešický park v docházkové vzdálenosti - sport, hřiště, procházky i relax. Kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, poliklinika. Skvělé spojení do centra - autobusy navazují na metro, navíc v blízkosti Vinohrad. Plusy jsou také budoucí tramvajové spojení přímo do centra města bez přestupování na metro Želivského, s tím i snížení emisí a celkové dopravní zátěže Malešic. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici - díky stabilní lokalitě si drží hodnotu a do budoucna nabízí jistotu i atraktivní výnos. Budu se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 34 m² ve 3. patře cihlového domu v klidné ulici Chotouňská, Praha 10 - Záběhlice. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na detail, funkčnost a moderní design. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je světlý, orientovaný do klidného vnitrobloku. Dům je udržovaný, s možností využití společného vnitrobloku. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, kavárny, školy, školky, lékárny i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost - 5 minut chůze od tramvajové zastávky Na Hroudě, 7 minut na metro A - Strašnická. Do centra Prahy se dostanete za cca 15 minut. V okolí je dostatek zeleně, včetně nedalekého sportovního areálu Hamr a cyklostezky podél Botiče. Parkování možné v okolních ulicích. Byt je připraven ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní bydlení v nepřehlédnutelné rezidenci. Nová perla Malešic. Objevte designovou nemovitost, která může být vaším novým domovem. Originální rezidenční projekt ve tvaru kapky v blízkosti Malešického parku na Praze 10 vám nabídne celkem 11 bytů o dispozici 1+kk až 3+kk. Byty v posledním patře disponují terasami, ostatní byty lodžií. V přízemí projektu vzniknou 3 reprezentativní nebytové prostory. V největším z nich o velikosti 158 m2 může být například luxusní kavárna s pekárnou, kterou zcela jistě rádi využijí k posezení nejen majitelé rezidence. Rezidence Akademická je definovaná z jižní strany ulicí Malešická, z východní strany Univerzitní ulicí a ulicí Akademická na severní straně.Tvar kapky je signifikantním prvkem celého domu. Velmi atraktivní design domu bude nepřehlédnutelný a bude perlou této lokality. Dům se vyznačuje oblými rohy a keramickou, tzv. manšestrovou fasádou. Na ploché střeše budou umístěny fotovoltaické panely a extenzivní zeleň pro zlepšení mikroklimatu. Vytápění domu bude řešeno pomocí podlahového vytápění a hlubinného geotermálního vrtu s centrálním tepelným čerpadlem země-voda. V projektu bude použito řízené větrání s rekuperací, které do bytů přivede čerstvý vzduch, zaručí příjemné a zdravé prostředí, omezí pronikání hluku zvenčí, omezí pronikání prachu a hmyzu a v neposlední řadě přinese velké úspory za vytápění.Projekt splňuje vysoké nároky na současné moderní bydlení a spadá do energetické třídy B. Nadstandardní vybavení s důrazem na špičkovou kvalitu a moderní design. Kvalitní značková sanita a vybavení koupelen a WC, velkoformátové obklady v moderních zemitých odstínech. Značkové dřevěné podlahy v obytných místnostech v moderním dekoru dub, moderní velkoformátová dlažba v koupelně a na toaletě. Vstupní dveře bezpečnostní třídy 3. s tříbodovým zámkem a dřevěné interiérové dveře bezfalcové s dřevěnou obložkovou zárubní a bezfalcovými skrytými panty, v obytných místnostech budou dveře prosklené. To je luxus, který nabízíme a vy si zasloužíte. Zahájení výstavby: 07/2024 Ukončení výstavby: 05/2026