Prodej bytu 2+kk 56 m²

Vlastní zahrada větší než samotný byt, samostatná šatna a moderní bydlení v přírodě. Nabízíme Vám nový byt 2+kk o podlahové ploše 52,91 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Jeho hlavní předností je soukromá předzahrádka o výměře 75,13 m², přístupná přímo z obývacího pokoje i ložnice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží viladomu a nabízí promyšlenou dispozici. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,09 m²) tvoří příjemné centrum domácnosti. Samostatná ložnice (12,79 m²) poskytuje dostatek soukromí. Praktickou výhodou je šatna o velikosti 4,29 m², díky které získáte vítaný úložný prostor. Dispozici doplňuje předsíň (5,12 m²) a koupelna (5,61 m²). Předzahrádka nabízí dostatek místa pro venkovní stolování, lehátka, zeleň i odpočinek na čerstvém vzduchu. Díky přístupu ze dvou obytných místností se stává přirozenou součástí každodenního bydlení. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU • Soukromá předzahrádka 75,13 m² • Přímý vstup na zahradu z obývacího pokoje i ložnice • Prostorný obývací pokoj s kuchyní 25,09 m² • Samostatná šatna 4,29 m² • Klimatizace v obytných místnostech • Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla • Elektricky ovládané venkovní žaluzie • Okna s izolačními trojskly • Sklepní kóje 3,52 m² v ceně bytu • Možnost dokoupení garážového parkovacího stání LOKALITA Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití. CENA A FINANCOVÁNÍ Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně. Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029. Platební harmonogram: • Rezervační poplatek: 200 000 Kč • 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní • 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby • 40 % kupní ceny před předáním bytu Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací. S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme. Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.