Prodej bytu 1+kk 31 m²

Útulné moderní bydlení s prostornou jižní lodžií v klidné části Brna. Nabízíme Vám nový byt 1+kk o podlahové ploše 26,95 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Jeho hlavní předností je lodžie o velikosti 7,95 m², která výrazně rozšiřuje možnosti každodenního využití bytu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního viladomu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,54 m²) a přímým vstupem na lodžii, předsíň (3,60 m²) a prostorná koupelna (5,81 m²), která svou výměrou nabízí nadstandardní komfort v rámci dispozice 1+kk. Jižně orientovaná lodžie poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení, ranní kávu nebo odpočinek po práci. Díky praktické dispozici a modernímu vybavení je byt vhodný pro jednotlivce, jako startovací bydlení nebo investici k dlouhodobému pronájmu. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU • Prostorná jižní lodžie 7,95 m² • Praktická dispozice 1+kk • Nadstandardně velká koupelna 5,81 m² • Klimatizace v obytné místnosti • Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla • Elektricky ovládané venkovní žaluzie • Okna s izolačními trojskly • Sklepní kóje 3,75 m² v ceně bytu • Možnost dokoupení garážového parkovacího stání LOKALITA Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití. CENA A FINANCOVÁNÍ Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně. Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029. Platební harmonogram: • Rezervační poplatek: 200 000 Kč • 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní • 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby • 40 % kupní ceny před předáním bytu Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací. S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme. Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.