Продажа однокомнатных квартир - Brno

K prodeji nabízíme velice dobře řešený byt 1+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Starý Lískovec v blízkosti Bohunické nemocnice a v blízkosti Campus Square. Byt se nachází ve 2.NP bytového domu a nabízí se vč. kuchyňské linky vč. veškerých spotřebičů. Z jídelního prostoru vstup na prostornou lodžii. Nová koupelna s vanou viz foto. Možnost připojení k internetu. Pro více informací, nebo v případě zájmu o prohlídku volejte uvedeného makléře.

Výjimečný, kompletně zrekonstruovaný, krásný byt 1+kk s balkonem - Voroněžská 1 Hledáte bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo skvělou příležitost pro bezstarostný pronájem? Nabízíme k prodeji světlý, moderní byt o dispozici 1+kk (29 m2 s balkonem), který prošel precizní a nákladnou kompletní rekonstrukcí. Stačí si jen přinést osobní věci - byt se prodává včetně vybavení. Základní parametry bytu: • Dispozice: 1+kk • Celková plocha: 24,5 m² + balkon 4,4 m² + sklep 1,32 m2 • Podlahová plocha: pokoj s kuchyňským koutem (19,06 m²), koupelna s WC (3,3 m²), předsíň (2,16 m²) • Lokalita: Voroněžská 1 • Podlaží: 10.NP z celkových 13.NP • Orientace: Východ (příjemné ranní světlo bez letního přehřívání) • Příslušenství: Prostorný balkon (4,4 m²), laťkový sklep Standardy a vybavení: • Kuchyně: Kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky • Podlahy: Kvalitní a odolná vinylová podlaha v celém bytě • Koupelna: Nové obklady, zařizovací předměty a sprchový kout • Dům: Bytový dům je po celkové revitalizaci (zateplení, fasáda, výtah, společné prostory) Díky východní orientaci a umístění v 10.NP nabízí byt dostatek přirozeného světla a příjemný výhled. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností v dochozí vzdálenosti a výbornou dopravní dostupností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný podkrovní byt o dispozici 1+kk se samostatnou šatnou, situovaný v 5. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Vlhká v Brně. Byt má celkovou výměru 34 m² a díky praktickému uspořádání nabízí více prostoru, než by se u klasického 1+kk mohlo na první pohled zdát. Velkou výhodou je zejména samostatná šatna s vlastním oknem, kterou lze kromě úložného prostoru využít například jako menší pracovnu nebo útulný prostor na spaní. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem je orientována na západ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený zejména v odpoledních a večerních hodinách. Podkrovní charakter bytu dotvářejí střešní okna vybavená protislunečním stíněním, které zvyšuje komfort během letních měsíců. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy. Náklady na elektřinu činí 2000kč/měsíčně. Další náklady s užíváním bytu - evidenční list - činí 1433kč/měsíčně. K bytu náleží také praktický samostatný sklad ve vnitrobloku o výměře přibližně 5 m², který poskytuje dostatek prostoru například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci či další úložné potřeby. Dalším příjemným benefitem je zahrada za domem ve společném užívání obyvatel, kde je možné posedět, grilovat nebo trávit volný čas mimo ruch města. Byt se nachází v nejvyšším, 5. nadzemním podlaží. Dům nemá výtah. Tato skutečnost je zároveň vyvážena větším soukromím, absencí sousedů nad bytem a příjemnou atmosférou podkrovního bydlení. Díky své dispozici a poloze může být byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Kupní cena uvedená je za nemovitost. Provize realitní kanceláře činí 5% z kupní ceny + DPH. Pro případné prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Fotografie interiéru použité v inzerátu jsou vizualizace. K prodeji nabízíme světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk v brněnských Horních Heršpicích, na ulici Jižní. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho podlahová plocha činí 34,2 m². K bytu náleží sklep o výměře 3 m² a balkon o velikosti 4,4 m². Součet všech uvedených ploch činí 41,6 m². Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem má 23 m². Díky velkému oknu je příjemně světlá a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné zařízení obývací i spací části. Z pokoje se vstupuje přímo na balkon, který lze využít k posezení a odpočinku. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka. Koupelna je společná s toaletou a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, WC a otopným žebříkem. Vstupní chodba nabízí prostor pro doplnění úložného nábytku. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Praktická dispozice, balkon a sklep jsou hlavními přednostmi této nabídky. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka. Kousek od domu navazuje cyklostezka vedoucí až k obchodnímu centru Olympia a nedaleko se nachází také Avion Shopping Park. V bytě v současné době bydlí nájemník, který se bude na konci září stěhovat. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o celkové ploše cca 38 m² včetně lodžie a sklepa - samotný byt má přibližně 33 m² a náleží k němu sklep o velikosti cca 3 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Laštůvkova v oblíbené brněnské městské části Bystrc. Byt je v osobním vlastnictví. Dispozice nabízí prostorný samostatný pokoj, kuchyni s jídelní částí, předsíň a koupelnu s WC. Díky velkým oknům a umístění v nejvyšším podlaží působí byt velmi světlým dojmem a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Nemovitost je v udržovaném starším stavu a nabízí ideální příležitost k postupné modernizaci podle vlastních představ. V obytném pokoji jsou zachované dřevěné parkety, osazena jsou plastová okna a byt se prodává vybavený. Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. K bytu přináleží rovněž venkovní lodžie, která je v současné době nedokončená a není osazena zábradlím, a proto není v aktuálním stavu určena k užívání. Prodávající nyní ve spolupráci se SVJ a příslušným stavebním úřadem zjišťuje podmínky jejího případného dokončení. Veškeré dostupné informace a podklady budou zájemci předány. Příjemným benefitem jsou nízké provozní náklady. Podle doložených vyúčtování a skutečné spotřeby vycházely při užívání bytu dvěma osobami celkové měsíční náklady orientačně kolem 3 500-3 700 Kč včetně energií. Elektřina vychází dle doložené spotřeby v průměru přibližně na 450 Kč měsíčně, aktuální záloha na plyn činí 340 Kč měsíčně. Kompletní předpis záloh i poslední vyúčtování budou zájemcům k dispozici. Bystrc patří mezi vyhledávané rezidenční části Brna a nabízí kombinaci kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. V blízkém okolí jsou obchody, školy a školky, zdravotní služby i zastávky MHD. Velkou výhodou je také snadná dostupnost Brněnské přehrady, zoologické zahrady a okolní přírody. Díky své dispozici, velikosti a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Kupní cena: 4 500 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nadstandardní prostor, velkorysá terasa a dotek přírody! Hledáte výjimečné bydlení, které nabízí vzdušný prostor, špičkovou kvalitu a bezprostřední kontakt s přírodou? Představujeme vám projekt TRIO Bystrc - dokonalé místo pro život i chytrou investici v jedné z nejkrásnějších brněnských lokalit. Udělejte první krok k novému domovu ještě dnes. Prostor stvořený pro relaxaci i setkávání s přáteli Zapomeňte na stísněné dispozice! Nabízíme vám neobvykle prostornou jednotku 1+kk o celkové ploše 69,4 m², která se nachází v 1. NP (budova C) s příjemnou orientací na východ a jihovýchod. Co vás na ní zaručeně nadchne? Srdce bytu: Obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 36,4 m². Krásná terasa: Váš soukromý kousek venkovního prostoru s uklidňujícím výhledem do zeleně. Prémiový design: Koupelna a toaleta obložená luxusními velkoformátovými obklady italské značky IMOLA. Nenechte si uniknout tento jedinečný byt a ozvěte se nám, dokud je k dispozici! Maximální komfort a nejnižší náklady na energie (Třída A) Užívejte si teplo domova bez obav z vysokých účtů za elektřinu. Díky tepelným čerpadlům a fotovoltaickým panelům spadá projekt do nejvyšší energetické kategorie A. O vaši pohodu po celý rok se postará podlahové vytápění, chytrá rekuperace (čerstvý vzduch bez tepelných ztrát) a příprava pro předokenní žaluzie. Tip: K bytu si můžete vybrat vnitřní či venkovní parkovací stání a praktickou sklepní kóji pro ještě větší pohodlí. Aktivní život i klid v jedné z nejlepších lokalit Brna Bystrc je zkrátka fenomén. Kousek od domu na vás čeká Brněnská přehrada, Údolí oddechu nebo zoologická zahrada. Můžete sportovat, relaxovat, nebo vyrazit do přírody, a přitom máte v pěší vzdálenosti kompletní občanskou vybavenost od obchodů a služeb až po školy, školky a polikliniku. Začněte se těšit na nové: Vzorový byt je již OTEVŘEN! Dokončení projektu je naplánováno už na Q1/2027. Jednáte navíc přímo s developerem, takže neplatíte absolutně žádné provize ani skryté poplatky. Nečekejte jen na vizualizace - přijďte nasát atmosféru svého budoucího domova a prohlédnout si špičkovou kvalitu standardů naživo do našeho plně vybaveného vzorového bytu. Klikněte na náš web, objevte svou ideální investiční příležitost a zarezervujte si termín prohlídky!

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 s balkónem a spíží, který se nachází v 1. NP na ulici Táborská v Brně. Byt má praktické dispoziční řešení s možností změnit na 2kk: • Velký samostatný pokoj • Kuchyně s přímým vstupem na balkón • Samostatná spíž přístupná z kuchyně • Koupelna s vanou • Samostatné WC • Předsíň s úložným prostorem STÁVAJÍCÍ NÁJEMNÍK MÁ SMLOUVU NA DOBU NEURČITOU (s nižším, historicky nastaveným nájemným). Nemovitost je tak vhodná jak pro investory s možností dohodnout se na úpravě nájemného, tak pro kupující, kteří hledají byt k vlastnímu bydlení - podle občanského zákoníku (§ 2288 NOZ) má nový vlastník možnost dát nájemci výpověď s 3měsíční výpovědní dobou z důvodu potřeby bytu pro vlastní bydlení (či pro příbuzného v přímé linii). Nemovitost se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností (obchody, služby, restaurace) a výbornou dostupností MHD do centra Brna. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt o velikosti 1+kk o celkové ploše 33 m2, který se nachází v 11. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu na ulici Spodní v Brně - Bohunicích. Dispozice bytu: obytná místnost 20,3 m2, předsíň 6,9 m2, spíž 0,3 m2, koupelna 3,1 m2, WC 1 m2, sklep 1,4 m2. Jedním z největších benefitů tohoto bytu je bezpochyby jeho poloha ve vysokém patře. Z oken se otevírá nádherný výhled do okolí, který dodává bytu pocit prostoru a vzdušnosti. Západní orientace navíc přináší příjemné odpolední a večerní světlo - právě v době, kdy si můžete vychutnat klid domova a výhledy z výšky. Dominantou bytu je prostorná obytná místnost, která nabízí dostatek prostoru pro vytvoření komfortní obytné i spací zóny. Koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC. Předsíň s vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru. Byt je ve standardním stavu k okamžitému nastěhování nebo vhodný k rekonstrukci. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru a díky praktickému uspořádání umožňuje efektivně využít každý metr. Bohunice jsou vyhledávanou lokalitou pro bydlení díky dobré dostupnosti do centra Brna, kompletní občanské vybavenosti a široké nabídce služeb. V okolí jsou obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a volný čas. Dobrou dostupnost zajišťuje také městská hromadná doprava. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme poslední dostupnou bytovou jednotku o dispozici 1+kk v projektu Rezidence Veleslavínova. Moderně řešený byt o podlahové ploše 35,67 m² doplňuje mimořádně prostorná terasa o velikosti 20,67 m², díky níž nabízí výrazně vyšší komfort než běžné městské byty této dispozice. Jedná se o poslední příležitost ke koupi bytu 1+kk v rámci projektu, což z této jednotky činí zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také z investičního hlediska. Výrazným benefitem bytu je velkorysá terasa o ploše 20,67 m², která představuje více než polovinu podlahové plochy samotného bytu. Poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné venkovní posezení, relaxační zónu, zeleň či menší venkovní jídelní část a během teplejších měsíců se může stát přirozeným pokračováním obytného prostoru. Celková plocha bytu včetně terasy dosahuje 56,34 m², což je u dispozice 1+kk velmi atraktivní hodnota. Dispozice je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem nabízí 23,31 m², a poskytuje tak dostatek místa pro vytvoření plnohodnotné kuchyňské, jídelní, obývací i spací zóny. Byt dále disponuje prostornou předsíní o výměře 6,24 m² a koupelnou s WC o velikosti 4,94 m². Velkou předností je přímé propojení obytného prostoru s terasou, které opticky i funkčně rozšiřuje interiér a umožňuje pohodlně využívat venkovní část jako další obytnou zónu. Díky své dispozici, rozměrné terase a umístění v novém rezidenčním projektu je jednotka vhodná pro jednotlivce či pár hledající moderní městské bydlení, stejně jako pro investora, který hledá atraktivní nemovitost určenou k následnému pronájmu. K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Výjimečný byt 1+kk v projektu Palác Glacis. Zahajujeme prodej projektu, který v sobě snoubí prestiž, nekompromisní moderní luxus a skvělou investiční příležitost. Klíčové parametry: • Dispozice 1+kk | 5.NP | plocha 29 m2 | balkon 6 m2 • Světlo & Výhled - Východní orientace a panoramatická okna od podlahy až ke stropu zajišťují dostatek přirozeného denního světla. • Prémiový standard - Špičkové materiály, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, klimatizace a rekuperace pro dokonalý akustický i tepelný komfort. Proč je nemovitost výjimečná: • Lokalita & Architektura - Palác Glacis představuje dokonalou fúzi elegantního stylu a současných technologií. Atraktivní adresa na Kolišti nabízí ideální spojení rušného městského života a klidné zeleně. Vše podstatné od divadel a restaurací až po parky máte v pohodlné docházkové vzdálenosti. • Investiční potenciál - byt 1+kk v takto vysokém standardu a atraktivní lokalitě je ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak jako vysoce žádaná investiční nemovitost k pronájmu s potenciálem stabilního výnosu. • Energetická úspornost - budova v nejúspornější energetické třídě PENB A snižuje provozní náklady. • Výhodné financování - platební kalendář 15/85, cenu fixujte dnes a nechte tržní růst pracovat ve svůj prospěch až do kolaudace v roce 2028. Více se dozvíte přímo na webu projektu, nebo si s námi domluvte osobní schůzku u nás v kanceláři, kde vám celý projekt rádi detailně představíme.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 44,2 m², který se nachází na Horáckém náměstí v oblíbené městské části Brno-Řečkovice. Byt je situován v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Jeho velkou předností je balkon orientovaný jižním směrem do parku, odkud se otevírá příjemný výhled do zeleně. Díky orientaci je byt zároveň příjemně světlý. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni s přístupem na balkon, prostorný pokoj a praktickou chodbu, která poskytuje dostatek prostoru pro vybudování vestavěných skříní či jiných úložných řešení. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem a je zde připravena také přípojka pro pračku. Toaleta je samostatná. K bytu náleží rovněž sklepní kóje o výměře 1 m². Byt je v původním, udržovaném stavu, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Ať už hledáte první vlastní bydlení, nebo nemovitost s potenciálem pro následný pronájem, jedná se o zajímavou příležitost. V bytě jsou instalována izolační okna s trojskly. Revitalizovaný dům a příjemné okolí Bytový dům prošel celkovou revitalizací, v rámci které došlo mimo jiné k zateplení domu, modernizaci výtahu a společných prostor. K dispozici je také společná kolárna a kočárkárna. Velkou předností je také samotná lokalita. Řečkovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Brna. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 metrů od domu. V bezprostředním okolí najdete supermarket Billa, drogerii, lékárnu, restaurace, cukrárnu i další služby. Parkování je možné v okolí domu. Bydlení i zajímavá investice Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Výhodou je zejména atraktivní lokalita, dobrá dostupnost MHD a dispozice vhodná pro dlouhodobý pronájem. Pokud o nemovitosti uvažujete jako o investici, rádi vám pomůžeme také se zajištěním vhodného nájemníka a následnou správou pronájmu. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme ke koupi byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 1+kk, který se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu se třemi výtahy, na ulici Halasovo náměstí v Brně - Lesné. Byt má celkovou podlahovou plochu 23,4 m², k bytu dále náleží sklep 2,0 m², který je umístěn na stejném patře, jako je byt a dále je zde možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků, sušárnu a lodžii. Z předsíně o výměře 4,5 m2 je přístupný obývací pokoj o výměře 15 m2 a koupelna s toaletou o výměře 2,5 m2. Byt je po rekonstrukci a má nové zděné jádro. Byla osazena plastová okna se žaluziemi, položeny nové podlahy. Pokoj je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou plotýnkovou varnou deskou, malou myčkou a barovým pultem. V předsíni je vestavěná šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem. Ostatní zařízení bytu je možné nechat po domluvě se zájemcem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen a má krásný výhlede do zeleně Hádeckých lesů. Byt má velice nízké provozní náklady, měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.150,- Kč/ měsíčně + spotřeba elektřiny. Možnost připojení k internetu (Netbox, Poda, Vodafone). V domě je společná TV anténa. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací - nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nové výtahy (nákladní i osobní), stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy. Dům je v blízkosti lesoparku využívaném k procházkách a relaxaci a v jeho okolí je také veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, kavárny, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města (MHD 12 min) i na dálnici. Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je vhodný k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí. Prohlídky bytu jsou možné ihned.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v atraktivní a klidné lokalitě městské části Řečkovice na ulici Banskobystrická v Brně. Byt je součástí nového projektu, jehož dokončení je plánováno do konce roku 2026 (kolaudace březen/duben 2027). Projekt kombinuje nadčasovou architekturu, kvalitní standardy a výbornou dostupnost do centra i do přírody. Byt je navržen s důrazem na vzdušnost a praktičnost. Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem přirozeně propojuje zónu pro vaření, práci i odpočinek. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Promyšlené úložné prostory umožňují variabilní uspořádání interiéru podle vlastního stylu. Standard zahrnuje lepené vinylové podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v koupelně a WC, kvalitní sanitární vybavení s designovými černými bateriemi Hansgrohe, plastová okna s trojsklem a hliníkové žaluzie na dálkové ovládání. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s regulací po jednotlivých místnostech, příprava na klimatizaci a bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklep. K bytu je možné dokoupit parkovací místo v zakladači vzdáleném přibližně 150 metrů od domu za cenu 1.000.000 Kč. Navíc je možné parkovat po celé délce ulice, kde se nachází modrá zóna. Řečkovice patří mezi nejžádanější rezidenční části Brna, nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností, školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a volnočasové aktivity. Dobré dopravní spojení MHD i autem zajišťuje pohodlný přístup do centra a na městský okruh. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. PENB B. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a velmi příjemně a může pro vás být skvělou investicí do bydlení i pro následný pronájem. Nemovitost je aktuálně pronajata na dobu určitou do 30.11. 2027, přičemž čisté měsíční nájemné činí 11.900,- Kč. Plocha bytu činí 27,95 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,85 m² ve výhradním užívání. Celková plocha jednotky tak dosahuje 29,8 m². Bytový dům disponuje funkčním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč, jeho pořízení však není podmínkou koupě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí naleznete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké parky a cyklostezky. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat nebo vyplňte níže uvedený formulář. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Základní informace: Dispozice: 1+kk Plocha bytu: 27,95 m² Sklepní kóje: 1,85 m² (ve výhradním užívání) Celková plocha: 29,8 m² Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 30,5 m², z toho užitná plocha bytu činí 23 m², balkon 3,5 m² a sklep 4 m². Byt se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice a představuje zajímavou příležitost. Obývací část s kuchyňským koutem je vybavena vkusným a nadčasovým nábytkem, který dotváří příjemný a moderní interiér. Z obytné části je přímý vstup na balkon. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Byt se prodává kompletně vybavený a je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. K bytu je možné využívat společnou střešní terasu o výměře 156 m². Výhodou je také lokalita s dobrou dostupností do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk s garáží a podlahové ploše 35,9 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu na ulici Bernáčkova v Brně - Dolních Heršpicích. Byt je orientovaný na východ, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného denního světla. Velkou předností je také balkon 3,2 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle odpočinku. Po vstupu do bytu se nachází předsíň o výměře 4,6 m², ze které je přístupná koupelna o velikosti 5,9 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, koupelnovými skříňkami, elektrickým kotlem a bojlerem. Z předsíně dále vstoupíme do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem o výměře 20,4 m². Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou, odsavačem par a chladničkou. Praktickým prvkem je také přípojka na pračku. Hlavní obytná místnost nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a její příjemné klima v letních měsících zajišťuje nainstalovaná klimatizace, v zimním období může klimatizace sloužit k vytápění a odvlhčení vzduchu. Z pokoje je přímý vstup na balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu, večerní šálek čaje nebo jen příjemně relaxovat. Velkým benefitem této nemovitosti jsou prostorné úložné prostory, které výrazně rozšiřují možnosti využití bytu. K jednotce náleží: • komora o výměře 3,8 m² umístěná přímo na patře bytu, • sklepní kóje o velikosti 5 m², • a především garáž o velikosti 16,8 m², umístěná přímo v domě. Díky těmto prostorům nabízí nemovitost nejen komfortní bydlení, ale také dostatek místa pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí, nářadí či dalších osobních potřeb. Velmi nízké měsíční náklady na bydlení - 2 635 Kč. Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Kombinace dispozice 1+kk, balkonu, garáže a množství úložných prostor představuje zajímavou nabídku v této lokalitě. Dolní Heršpice jsou vhodnou volbou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s možností trávit volný čas v přírodě, ale zároveň chtějí mít městskou vybavenost a služby pohodlně na dosah. Velkou výhodou je cyklostezka přímo u domu, která nabízí příjemné možnosti pro cyklistiku, procházky i aktivní trávení volného času. Pro každodenní nákupy a služby je pak v blízkosti Avion Shopping Park Brno, který nabízí širokou nabídku obchodů, služeb a dalších možností občanské vybavenosti. Lokalita tak příjemně kombinuje klid, blízkost přírody a dobrou dostupnost městské infrastruktury. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 1+1 s balkonem v žádané lokalitě Staré Brno. Velkou předností je orientace celého bytu - všechny pokoje i s balkonem směřují do klidné ulice Kopečná. Byt nabízí okouzlující výhled, kde si na balkoně v klidu vychutnáte ranní kávu či večerní sklenku vína, zatímco ruch města necháte za zády. Díky svažitému terénu je byt z ulice Pekařská pohodlně přístupný ve 2. patře, avšak směrem do Kopečné se nachází ve vyšším podlaží (5. NP). To garantuje dostatek světla, krásný výhled a úplné soukromí od uličního ruchu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a představuje skvělou volbu pro vlastní startovací bydlení i jako okamžitě pronajímatelná investice. Přednosti a vybavení bytu: Klidná orientace s výhledem: Všechny místnosti i balkon směřují do tiché ulice Kopečná s příjemným výhledem. Předokenní žaluzie: Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro perfektní stínění, tepelnou pohodu v létě i pocit bezpečí. Chytré úložné prostory: Samostatná kuchyň, prostorný pokoj a velmi praktická spíž přímo v bytě. Příslušenství: K bytu náleží balkon (2 m²) a sklepní kóje (2,26 m²). Dispozice a výměry: Celková užitná plocha činí 45 m² (přesně 44,86 m²) : Pokoj: 19,00 m² Samostatná kuchyň: 8,20 m² Koupelna s WC: 5,50 m² Předsíň: 5,50 m² Praktická spíž: 2,40 m² Balkon: 2,00 m² Sklepní kóje: 2,26 m² (Výměra podlahové plochy jednotky dle dokumentace činí 42,86 m² včetně sklepa + balkon 2 m²). Náklady na bydlení: Zálohy na služby a fond oprav (SVJ): 4 979 Kč/měsíc (včetně fondu oprav 1 929 Kč. ) Zálohy na elektřinu 790. Plyn: 400 Kč/měsíc Lokalita: Prémiová adresa s kompletní občanskou vybaveností přímo u domu. V těsné blízkosti se nachází FN u sv. Anny, zastávky MHD, Mendlovo náměstí, kavárny i parky pod Špilberkem. Do samotného centra Brna se dostanete za pár minut pěšky.

Hledáte ideální startovací bydlení nebo bezstarostnou investici s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji moderní, světlý a prakticky řešený byt 1+kk 32,2m2 s prostorným balkonem 4,5 m2 a samostatným skladem 2,5 m2 přímo na patře vedle bytu. Byt se nachází ve 2. patře novostavby na ulici Novodvorská v oblíbené lokalitě Brno - Kamechy. Nemovitost se prodává kompletně zařízená - chybět bude pouze sedačka. Novému majiteli tak stačí doplnit vlastní gauč a může ihned bydlet nebo nemovitost bez dalších investic pronajímat. Přednosti a vybavení bytu: Obývací prostor: Prostorný pokoj s plovoucí podlahou, kamenným obkladem stěny, TV stěnou s podsvícením, jídelním stolkem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňský kout: Moderní bílá linka s mozaikovým obkladem, vybavená vestavěnou troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a chladničkou. Koupelna: Elegamtně obložená koupelna s vanou, pračkou a závěsným WC. Úložné prostory: Vstupní chodba s prostornou skříňovou sestavou a samostatný praktický sklad hned vedle bytu na patře. Prostorný balkon: Velký krytý balkon ideální pro relaxaci a venkovní posazení. Investiční potenciál: Byt dosud spolehlivě fungoval v režimu garantovaného nájmu, na který lze v případě zájmu navázat. Vyhledávaná lokalita: Kamechy nabízejí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dostupnost do centra a přírodu na dosah - les je hned u domu a Brněnská přehrada v pěší vzdálenosti. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat obratem! Financování bytu vyřídíme za velmi výhodných podmíněk.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 24 m², který se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Dispozici tvoří obytná část s kuchyňským koutem, která nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení. Je vybavena novým nábytkem, který dotváří příjemný a moderní interiér. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení v dobře dostupné lokalitě. Výhodou je také dobré spojení do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1208 o dispozici 1+kk a celkové ploše 31.90 m² vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 2. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce je možné zakoupit sklepní kóji a parkovací stání. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyňskou linku. Vyšší standard zahrnuje kvalitní materiály, trojskla a u vybraných jednotek i přípravu na venkovní stínění. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem.