Продаж однокімнатних квартир - Brno

Nabízím k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 36,74 m² včetně balkonu, situovaný v klidné rezidenční části Brna-Medlánek na ulici K Babě. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP šestipodlažního zděného bytového domu. Byt je umístěn na konci chodby, což přispívá k většímu soukromí. Z hlavní obytné místnosti je přímý vstup na balkon o ploše 4,03 m², orientovaný na jihovýchod. Medlánky jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou na severozápadním okraji Brna. V okolí se nachází novější bytová výstavba, přírodní park Baba, zeleň a možnosti pro sport a rekreaci. Posudek lokalitu hodnotí jako poměrně vyhledávanou pro bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v žádané lokalitě Brna-Králova Pole, přímo na Palackého třídě. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, studující dítě nebo jako investice s možností budoucího pronájmu. Byt je v původním stavu - elektřina i bytové jádro jsou původní. Nový majitel si tak může byt upravit přesně podle svých představ a nemusí platit za rekonstrukci, kterou by si stejně následně předělával. Velkou výhodou je orientace do vnitrobloku, díky které je byt příjemně klidný. Nachází se ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Dům má plastová okna a k bytu náleží zděný sklep. Dispozice a výměry: kuchyně - 10,06 m², pokoj - 19,72 m², předsíň - 5,77 m², koupelna - 2,72 m², WC - 1,02 m², spíž - 0,36 m², balkon - 3,22 m², sklep - 1,83 m². Celková plocha bytu bez balkonu a sklepa je 39,65 m². Za pozornost stojí také zachovalé parkety v pokoji, které mohou po přebroušení a novém laku krásně vyniknout. Výborná dostupnost MHD, obchodů, služeb i vysokých škol. Dobrá lokalita, klidný byt a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Rád vás bytem osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční byt 1+kk se šatnou, Brno - Svitavská 29 Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk o podlahové ploše 35,28 m² ve 3. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 834/29, Brno-Husovice. Byt má praktickou dispozici s oddělenou vstupní chodbou, prostornou koupelnou, samostatnou šatnou a hlavním obytným pokojem s kuchyňským koutem. Samostatná šatna poskytuje dostatek úložného prostoru a umožňuje zachovat obytnou část bytu vzdušnou a prakticky využitelnou. Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Byt je aktuálně prázdný a bez nájemníků, nový majitel jej tak může ihned využívat nebo nabídnout k pronájmu. Dispozice bytu Chodba - 6,90 m² Šatna - 4,12 m² Koupelna - 5,42 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 15,90 m² Příčky a šachty - 2,94 m² Celková podlahová plocha - 35,28 m² Lokalita Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě v bezprostřední blízkosti areálu Nové Zbrojovky, kde postupně vzniká nová městská čtvrť s kancelářemi, službami a další občanskou vybaveností. Lokalita tak nabízí zajímavý potenciál také z pohledu dlouhodobého pronájmu. Výhodou je zároveň výborná dostupnost do centra Brna a kompletní občanská vybavenost v okolí.

Nabízíme k prodeji byt 1 + 1 o výměře 33 m², nacházející se na ulici Vondrákova v obci Bystrc, Brno. Tento částečně vybavený (kuchyňská linka, pokojová stěna) panelový byt je v dobrém stavu a umožňuje novému majiteli snadno realizovat vlastní představy ohledně rekonstrukce dle moderních trendů a potřeb. V pokoji se nachází parketová podlaha, kterou je možné zrenovovat, a je zde také vstup na lodžii, což přidává na atraktivitě a využití obytného prostoru. Koupelna je vybavena sníženou vanou se sprchou a toaletou, což zaručuje funkčnost i pohodlí. Dispozice bytu, umístěného ve 4. patře z celkových 5, nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně a příjemným slunečním svitem. K bytu také náleží sklep o ploše 2 m², což poskytuje další prostor pro uskladnění různých věcí - zimní letní gumy na auto, lyže, běžky atd. Tato nemovitost se nachází v lokalitě s velmi dobrou dostupností veřejné dopravy, zahrnující MHD, autobusy i na vlakové spojení. V okolí bytu najdete všechny potřebné služby, jako jsou obchody, pošta, školy a školky, což činí tuto lokalitu atraktivní jak pro rodiny tak i jednotlivce. Navíc je to kousek do přírody v oblasti Brněnské přehrady, což je zajímavé pro vyznavače aktivního životního stylu a relaxace v přírodě. Pro investory je tato nemovitost výhodná nejen kvůli své lokalitě a dostupnosti, ale také vzhledem k možnosti pronájmu. Očekává se, že s blížící se rekonstrukcí v oblasti se hodnota nemovitosti může výrazně zvýšit, což zaručuje zajímavou návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 47 m², situovaný v 1. NP/8 revitalizovaného bytového domu na ulici Švermova v oblíbené brněnské městské části Bohunice. Byt je částečně zrekonstruován. V původně prostorné předsíni, zbudováním příček, vznikl prostor na malou ložnici, a tím se prakticky byt proměnil dispozičně v 2+1. V celém bytě je na podlaze lino, pouze v koupelně, na WC a lodžii dlažba. Ze světlého, prostorného obývacího pokoje se projde na zasklenou lodžii o velkorysé výměře 4 m2. Ta poskytuje příjemné místo k odpočinku a zároveň nabízí krásný otevřený výhled do okolí. Dispozice bytu: obývací pokoj - 16,9 m² ložnice - 7,7 m² kuchyně - 8.4 m² chodba - 4,1 m² koupelna - 2,6 m² samostatné WC - 1,0 m² šatna - 2x 0,9 m2 komora - 0,2 m² lodžie - 4 m² (orientace na západ) sklepní kóje - 2 m² Uspořádání místností je zřejmé z přiložené dispozice. Bytový dům prošel revitalizací - bylo provedeno zateplení fasády, výměna stoupaček, modernizace výtahu i vstupních prostor, což přispívá ke komfortnímu bydlení bez nutnosti dalších větších investic do společných částí domu. Lokalita patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Brna díky kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, lékárna, pošta i Fakultní nemocnice Brno, Univerzitní campus Bohunice. Výborné je také dopravní spojení do centra města díky zastávkám MHD v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka je 200 m od domu. Parkování je možné přímo u domu. Měsíční náklady na provoz bytu jsou v tuto chvíli 5 700 Kč + elektřina. Tato nemovitost je ideální volbou pro: mladý pár nebo jednotlivce hledající první vlastní bydlení, investory hledající byt v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech, seniory či osoby s omezenou pohyblivostí, byt je v 1. NP, bezproblémovou dostupnost služeb a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud vlastníkem dodán. Pro další informace či zájem o prohlídku kontaktujte prosím makléřku.

Exkluzivně k prodeji nabízíme velmi zdařilý ateliér o celkové ploše 25,1 m², který se nachází v novostavbě prestižního projektu Pekárenský dvůr, pouhý 1 km pěšky od centra Brna. Ateliér je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní městské zázemí, nemovitost k pronájmu nebo atraktivní investici pro krátkodobé ubytování. Rekolaudace na bytovou jednotku je aktuálně v řešení. Interiér, který nemusíte řešit. Interiér byl navržen na míru architektonickým studiem mäm a také kompletně vybaven s důrazem na funkčnost, estetiku, dostatek úložných prostor a maximální využití plochy bytu. Součástí prodeje je kompletní nábytek i vestavěné spotřebiče. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet. Stejně tak můžete nemovitost prakticky okamžitě připravit k pronájmu a využít jejího potenciálu jako investice a to v lokalitě, která se postupně začíná rozvíjet. Pro krátkodobé pronájmy je velkou výhodou také 24/7 recepce, která přispívá k pohodlnému provozu a zajišťuje zázemí pro hosty i majitele. Moderní projekt s vlastním zázemím. Pekárenský dvůr není jen místo k bydlení. Několik moderních budov zde přirozeně vytváří uzavřený vnitroblok, který nabízí prostor pro setkání i odpočinek. Můžete si zde jen tak posedět, relaxovat nebo se setkat se sousedy nebo kamarády. Zajít si na kávu a pro pečivo do řemeslné pekárny přímo v domě. Majitelé mají volně k dispozici také lounge, fitness a venkovní grill point. Za poplatek lze využít saunu, masáže nebo jógu. Výhodou je tak komfort, který běžný městský byt často nabídnout nedokáže řadu služeb tady máte doslova za dveřmi. Celý projekt byl kolaudován v roce 2025, takže jde o moderní novostavbu s novými technologiemi, vybavením a nadstandardními společnými prostory., navíc v postupně se rozvíjející lokalitě. Centrum Brna na dosah. Lokalita kombinuje výhody městského života s komfortem moderního rezidenčního projektu: - cca 1 km pěšky do centra Brna - cca 200 m od tramvajové zastávky - cca 350 m od hypermarketu Albert - 24hodinová recepce - fitness, lounge a venkovní grill point přímo v areálu - možnost využití sauny, masáží a jógy - řemeslná pekárna/ kavárna Součástí prodeje je také sklep a kompletní vybavení interiéru včetně nábytku a vestavěných spotřebičů. Půdorys ateliéru najdete mezi fotografiemi. Ráda vám pomohu zdarma s financováním. Ráda vám nemovitost ukážu, neváhejte mě kontaktovat. Ateliér s dokonale využitým prostorem, architektonicky navržený interiér, novostavba z roku 2025 a centrum Brna jen kousek pěšky. Neváhejte.

Nabízíme k prodeji praktický byt o dispozici 1+1 o nadstandartní výměře 45 m² + balkon 3 m² + sklep 6 m². Byt se nachází ve 4. patře v žádané lokalitě Brno-Královo Pole, ulice Skácelova. Byt prošel rekonstrukcí: - nové podlahy, okna, dveře, kompletní rozvody (včetně společných prostor domu). - vstupní dveře jsou bezpečnostní. - v bytě je klimatizace a venkovní žaluzie, které účinně chrání před sluncem a zajišťují příjemné klima po celý rok. - koupelna je plně rekonstruovaná a vybavená vanou i WC. - součástí bytu zůstává kuchyňská linka se sporákem a přípravou na myčku. - vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kondenzační kotel - náklady na energie tak máte plně pod kontrolou. Celý dům je v dobrém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Lokalita a výhody: Byt leží v klidné části Králova Pole s privátním vnitroblokem, kam mohou parkovat pouze rezidenti - máte tak zajištěné soukromí a klidnější parkování. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD Skácelova (tramvaj, trolejbusy i autobusy), která vás během několika minut dopraví do centra, na hlavní nádraží i k významným univerzitním kampusům (VUT Technologický park, fakulty v okolí). Lokalita je velmi oblíbená mezi studenty i mladými profesionály a nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, služby, restaurace i zeleň. Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost (vysoká poptávka po nájmu v této lokalitě). Dle Průkazu energetické náročnosti je dům zařazen do třídy D. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt, který poskytuje všechny výhody moderního bydlení, vhodný právě pro Vás. Za účelem prohlídky kontaktujte makléře. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 1+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v oblíbené a zelení obklopené lokalitě na ulici Laštůvkova v Brně - Bystrci. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s plastovými okny. Celková plocha bytu včetně sklepní kóje činí 32,92 m², k tomu náleží zasklená lodžie o výměře 2,25 m². Lodžie nabízí příjemné místo pro odpočinek a díky výhledu do zeleně poskytuje příjemné soukromí. Byt prošel přibližně před deseti lety rekonstrukcí, v rámci které byla vybudována nová koupelna, kuchyňská linka a elektroinstalace v mědi. V loňském roce byl celý interiér nově vymalován. K příjemnému komfortu v letních měsících přispívá také klimatizace. Prakticky řešená kuchyně je vybavena mimo jiné vestavěnou myčkou nádobí, která u bytů této dispozice rozhodně nebývá samozřejmostí. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, protipožární a protihlukové. Pro pohodlnou práci z domova či rychlé internetové připojení je v bytě k dispozici optická přípojka od T-Mobile, přičemž router je prakticky umístěný v podhledu chodby. Bystrc patří dlouhodobě mezi vyhledávané brněnské lokality, a to především díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti a blízkosti přírody. Přímo na ulici Laštůvkova a v jejím bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, sportovní areál s workoutovou zónou a běžeckou dráhou, supermarket Albert, lékárna, pošta i zastávka MHD s přímým spojením do centra Brna. Pro trávení volného času nabízí lokalita široké možnosti - v blízkosti se nachází Brněnská přehrada, brněnská ZOO i Podkomorské lesy, které jsou ideální pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. K bytu náleží sklepní kóje a novému majiteli jsou v domě k dispozici také společná kočárkárna a sušárna. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému předání po zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Díky své dispozici, praktickému uspořádání a atraktivní lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k okamžitému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu!

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 1+1 s celkovou užitnou plochou 48 m² (vč. sklepu 1 m2 a balkonu 3m2), který se nachází na prestižní adrese Horácké náměstí, Brno. Jedná se o atraktivní lokalitu v severní části města Brno, což představuje ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází v panelovém domě na 8. patře z celkových 12 a je vybaven novým výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Díky svému umístění ve vyšším patře nabízí byt krásné panoramatické výhledy na okolí. Velký balkón přidává bytu další příjemný prostor pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu. Interiér bytu je ve slušném stavu, s umakartovým jádrem, což představuje tradiční řešení, oblíbené pro svou funkčnost a jednoduchost. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování, což je skvělé pro ty, kteří hledají rychlé a efektivní řešení svého bydlení. S možností financování hypotékou je tento byt dostupný širokému spektru zájemců o koupi. Obytná část bytu sestává z prostorného obývacího pokoje, který je díky velkým oknům velmi světlý a příjemný. Kuchyň je funkčně vybavena a oddělená od obytného prostoru, což dodává bytu na praktičnosti. Byt dále disponuje praktickou koupelnou s WC a komorou 2,8m2 (rozměry jsou uvedené také v plánku bytu). Tento byt je také vybaven sklepem, což je výhodné pro úschovu větších věcí nebo sezónního vybavení. Parkování je možné přímo na ulici. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice k pronajímání, díky skvělé lokalitě a dobrým podmínkám bydlení. Neopomeňte tuto příležitost zvážit, pokud hledáte byt v Brně, který kombinuje pohodlí, dostupnost a kvalitní bydlení.

Nabízím Vám ke koupi moderní a velmi dobře řešený byt 1+kk s odděleným ložním prostorem o celkové ploše 32,5 m², nacházející se v oblíbené lokalitě Brno- Královo Pole. Byt se nachází ve 3.NP cihlové budovy, disponuje balkónem o ploše 2,8 m² a sklepní kójí. Je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní a pohodlné bydlení. Díky svému umístění je dostatečně světlý a poskytuje příjemný výhled na okolí. Byt je plně vybavený kvalitním vestavěným nábytkem, poskytuje dostatek úložného prostoru a umožňuje rychlé nastěhování. Značnou výhodou je lokalita s dostatkem zeleně, blízký zrekonstruovaný park, skvělá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Prodej neprobíhá přes RK, cena je finální. Prosím RK a makléře nekontaktovat! Pro bližší informace a sjednání prohlídky se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme k prodeji velmi slunný byt 1+kk v osobním vlastnictví, ve velmi žádané lokalitě Brna. Byt se rozkládá na podlahové ploše 24 m² a je umístěn v nejvyšším, 13. patře dobře udržovaného domu s výtahem, ke kterému náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostorná koupelna s rohovou vanou se sedátkem, přípojkou na pračku a toaletou. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí a digestoří. V obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha, v koupelně a chodbě keramická dlažba. Velkou výhodou je prostorné parkoviště přímo u domu. Lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni - park s několika hřišti, venkovní posilovnou a stolním tenisem, s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí dále najdete veškerou občanskou vybavenost (MHD, škola, restaurace a další služby). Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro startovací bydlení i jako investice k pronájmu.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý podkrovní byt 1+kk v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt působí vzdušně, je moderně řešený a díky podkrovnímu charakteru nabízí velmi příjemnou atmosféru. Celková podlahová plocha činí 28 m², k jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,37 m² ve výhradním užívání. Výhodou je možnost ponechat stávajícího nájemníka, což z nabídky činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. ‌ Dům disponuje kvalitním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro relaxaci a volnočasové aktivity lze využít nedaleké parky, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku. ‌ V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 36,5 m². K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,5 m², která se nachází na stejném podlaží a úložný prostor ve dvoře 1 m². Byt je umístěn v 1. podzemním podlaží domu na adrese Kotlářská 665/26, Brno - Veveří. Nemovitost představuje zajímavou příležitost především pro investory hledající byt v atraktivní lokalitě širšího centra Brna. Velkým benefitem je orientace do klidného zeleného vnitrobloku se zahradou, kterou si předchozí nájemníci velmi oblíbili. Uprostřed města tak byt nabízí překvapivě příjemné prostředí, klid a soukromí. Byt je vhodný k částečné rekonstrukci. Hlavní přednosti nemovitosti: • Atraktivní investiční příležitost v širším centru Brna • Zelený vnitroblok se zahradou a příjemnou atmosférou • Klidná orientace bytu do vnitrobloku • Nízké náklady na bydlení 2 189 Kč měsíčně • Vlastní kondenzační kotel • Park Lužánky v bezprostřední blízkosti • Centrum Brna v pěší vzdálenosti • Kompletní občanská vybavenost • Fungující SVJ • Sklepní kóje na stejném podlaží Dispozice bytu: • pokoj 16,7 m² • kuchyně 7,8 m² • předsíň 5,7 m² • koupelna 5,1 m² • toaleta 1,2 m² • sklad 1,0 m² Byt je vyzkoušený také z pohledu dlouhodobého pronájmu. Předchozí nájemníci oceňovali především klid, soukromí a možnost využívat zelenou zahradu ve vnitrobloku, která je vzhledem k poloze prakticky v centru Brna příjemným bonusem. Po vyplnění kontaktního formuláře Vám automaticky zašleme kompletní dokumentaci k nemovitosti, technické informace a pokyny k rezervaci termínu prohlídky. Pokud e-mail neobdržíte, zkontrolujte prosím také složky Spam nebo Nevyžádaná pošta. Prohlídkový den proběhne ve čtvrtek 3. září 2026. Svůj termín prohlídky je nutné rezervovat předem. Po prohlídce budete mít dostatek času vše v klidu zvážit. Pokud se rozhodnete, že je tato nemovitost pro Vás tou pravou, můžete svůj zájem o koupi potvrdit nejpozději do neděle 6. září 2026 do 24:00 hodin. Vyhodnocení proběhne do středy 9. září 2026 do 18:00 hodin. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat. Každá situace má řešení. My ho známe.

Novostavba bytu 1+kk s balkonem a sklepem, ulice Reissigova, Brno-Ponava V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o výměře 34,4 m² s balkonem 2 m², ve 3.NP, který se nachází v novostavbě z roku 2021 v oblíbené lokalitě Brno-Ponava, na adrese Reissigova. Byt je vhodný jako startovací bydlení i jako zajímavá investice k pronájmu. Pro investora navíc nabízí zajímavou možnost: současní majitelé jsou připraveni po prodeji byt dále užívat jako nájemníci přibližně 1,5 roku, což může zajistit plynulý výnos bez nutnosti hledat nového nájemce. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou zn.Oresi, elektrickou troubou, indukční varnou deskou a myčkou. Na podlaze je položen vinyl, okno je osazeno venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 2 m², umístěná přímo na stejném podlaží. Sklepní kóje je společnou částí domu ve výhradním užívání k tomuto bytu a není zahrnuta ve výměře bytu. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady. Dle evidenčního listu činí předpis 2 616 Kč měsíčně, zálohy na elektřinu jsou přibližně 1 000 Kč měsíčně. Poslední vyúčtování skončilo přeplatkem 3 786 Kč. Energetická náročnost budovy je PENB B. Ponava nabízí kombinaci městského života, zeleně, sportu a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete park Lužánky, nejstarší veřejný park v Česku, s dětskými hřišti, prostorem pro sport a odpočinek. V blízkosti se nachází také Městský plavecký stadion Lužánky a další sportovní areály. Velkou výhodou je rovněž NC Královo Pole, kde je více než 90 obchodů, restaurací a služeb, hypermarket Tesco, lékárna, drogerie i sportovní a volnočasové zázemí. Díky dobrému napojení na MHD je lokalita pohodlně dostupná do centra i dalších částí Brna. V širším okolí fungují tramvajové, trolejbusové i autobusové linky, včetně spojení přes zastávku Klusáčkova a směrem k NC Královo Pole. Byt představuje velmi zajímavou kombinaci novostavby, nízkých provozních nákladů, balkonu, sklepa a atraktivní městské lokality. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Smlouva přímo s developerem, bez dodatečných provizí a poplatků. Nabízím k prodeji bytovou jednotku 1+kk o rozloze 30,51 m² v moderním developerském projektu Bytový dům Faměrovo náměstí s plánovaným dokončením v prosinci 2026. Byt je navržen v nadčasovém standardu s přírodními tóny. Obytné místnosti budou vybaveny vinylovou podlahou v dekoru dubového dřeva, koupelna keramickou dlažbou v šedých odstínech s betonovým designem. Standard zahrnuje sprchový kout s bezpečnostním sklem, závěsné WC Geberit a moderní sanitární vybavení. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární, interiérové dveře bílé lakované. Byt bude připraven pro instalaci kuchyňské linky (elektřina, voda, kanalizace) a napojen na centrální vytápění s individuálním měřením spotřeby. Samozřejmostí je příprava pro internetové připojení. Samotný dům je navržen jako moderní stavba s kvalitní fasádou a extenzivní zelenou střechou. Společné prostory jsou provedeny ve vysokém standardu - keramická dlažba, sádrové omítky, osvětlení na pohybová čidla, kolárna, technická místnost a samostatně řešená místnost pro odpad přímo v domě. Lokalita nabízí moderní městské bydlení s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Vizualizace odpovídají prostorám nabízeného bytu. Vybavení a nábytek jsou pouze ilustrativní. Byt se prodává nezařízený.

Prodej světlého 1+kk (36 m²) - novostavba Brno-Bohunická Naše společnost prodá novostavbu bytu o dispozici 1+kk s celkovou plochou 35,5 m² (včetně sklepní kóje). Byt se nachází v nově postaveném moderním komplexu "ABT park" na ulici Bohunická (kolaudace 2024) s exkluzivní dopravní dostupností autem (napojení na centrum D1 a D2) i MHD (tram, bus). Obytná místnost vybavená kuchyňskou linkou nabízí díky dvěma oknům unikátní variabilitu dispozice s možností interiérových úprav a různých variant využití prostoru. Díky třímetrovým stropům a modernímu vzhledu prostorné a světlé místnosti nabízí byt maximální komfort a pohodlí. Venkovní žaluzie a rekuperace jsou zde samozřejmostí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a využití. K bytu je možné v případě zájmu pronajmout venkovní parkovací stání (1.500 Kč/měsíc). Možnost financování hypotečním úvěrem. Díky zvyšující se atraktivitě lokality a kvalitnímu provedení je byt skvělou investiční příležitostí, ceny nemovitostí v této oblasti mají tendenci růst, což dělá z této nabídky hodnotnou investici do budoucna s vysokým potenciálem. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, školy, obchody a možnosti pro volnočasové aktivity. Byt má skvělou dopravní dostupnost, která umožňuje rychlé spojení s centrem města a dalšími částmi Brna. V okolí se nachází několik zastávek tramvají a autobusů. Nedaleko je také obchodní dům FUTURUM a nákupní centrum Campus Square. Další výhodou lokality je blízkost významných institucí, jako je Fakultní nemocnice Brno a Univerzitní kampus Masarykovy univerzity. Budova je navržena s důrazem na udržitelnost a energetickou úspornost (PENB B). Pokud hledáte moderní bydlení s důrazem na kvalitu, úspornost a výbornou budoucí hodnotu, tento byt je tou správnou volbou. Prodej přímo od majitele, právní servis a správní poplatky zahrnuty v kupní ceně.

Světlý designový byt 1+kk, 29 m² v centru Brna vedle pěší zóny. Nabízím k prodeji krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 29 m², situovaný v samotném centru Brna, prakticky přímo u pěší zóny. Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a díky velkým oknům je mimořádně světlý. Nabízí příjemný, vzdušný interiér s krásnou parketovou podlahou, novou kuchyní a stylově řešenou koupelnou s italskou dlažbou. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání - stačí přinést kufr. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. K bytu náleží také sklep. Velmi zajímavou možnost představuje také investiční využití. Byt je v současnosti provozován formou krátkodobých pronájmů, dlouhodobě dosahuje velmi dobrých výsledků a má výborné hodnocení hostů. V případě zájmu je možné novému majiteli předat zavedené zázemí a zkušenosti spojené s dosavadním provozem. Měsíční náklady včetně fondu oprav jsou přibližně 2 000 Kč. Díky poloze přímo u pěší zóny je v bezprostředním okolí kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, kulturní vyžití i výborná dostupnost MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení pro 1-2 lidi, tak jako velmi zajímavá investiční nemovitost s již fungujícím způsobem využití. Parkování je v lokalitě řešeno v režimu zóny A. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 ve velmi dobrém stavu situovaný v lokalitě Brno-Lesná s perfektní občanskou vybaveností. Byt o výměře 32 m2 se nachází v 8. patře ze 13 panelového domu, který je vybaven 2 výtahy (nákladní a osobní). Součástí bytu je lodžie s příjemným výhledem a sklep. Byt je v osobním vlastnictví a je částečně vybaven. Nabízí skvělou dopravní dostupnost; MHD tram 3 min, autobus 4 min, vlak 8 min pěšky. V těsné blízkosti je supermarket Albert (3 min), Lidl (8 min), plavecký bazén (3 min) a poliklinika (6 min). Okolí představuje ideální místo pro bydlení s dostatkem klidu a prostoru pro relaxaci - lesopark Čertova rokle. Měsíční náklady bytu 2656,- plus elektřina 870,-. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej 1+kk, 34,75 m² - Rezidence Elišky Přemyslovny (1. NP) ‌ Atraktivní lokalita • Energeticky úsporná novostavba • Dokončení 2027 ‌ Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 34,75 m² v 1. nadzemním podlaží komorní novostavby Rezidence Elišky Přemyslovny. Projekt tvoří pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení i výbornou investiční příležitost. ‌ Dispozice zahrnuje prostorný obytný prostor s kuchyní 25,88 m², koupelnu s WC 4,28 m² a vstupní zádveří 4,59 m². Interiér bude dokončen vyjma kuchyňské linky a svítidel, což umožňuje budoucímu majiteli doladit si byt podle vlastního stylu. ‌ Standardy bytu: • třívrstvé dřevěné podlahy, velkoformátová keramika • kompletně dokončená koupelna včetně zařizovacích předmětů • hliníková okna s trojsklem, elektrické žaluzie Z90 • tepelné čerpadlo vzduch/vzduch - vytápění i chlazení • elektrické podlahové topení Raychem • silnoproudá i slaboproudá elektroinstalace ABB Levit • příprava na myčku, podomítkový vývod pro pračku • společná úpravna vody - ochrana spotřebičů ‌ Zázemí projektu: • 6 zastřešených parkovacích míst, každé se skladovým prostorem • dobíjecí stanice pro elektromobily • dokončené společné prostory + ozeleněná střecha • retenční nádrž • právní servis včetně založení SVJ a přepisu energií • 5 let záruka na kompletní dílo ‌ Cena a parkování: K ceně bytové jednotky bude připočteno 890 000 Kč za parkovací stání včetně skladovacího prostoru, určeného výlučně k užívání této jednotky. ‌ Platební podmínky: Platba dle splátkového kalendáře a výstavby. ‌ Cena nezahrnuje: kuchyňskou linku (možnost zajištění), svítidla (montáž při vlastním dodání zajištěna). ‌ Pro více informací, půdorysy a kompletní standardy mě prosím kontaktujte.

Ve vyhledávané lokalitě v Brně-Štýřicích nabízíme k prodeji útulný, světlý byt o dispozici 1+kk na ulici Gallašova. Městská část Štýřice nabízí jak výbornou občanskou vybavenost, tak skvělou dostupnost do centra města Brna z blízkých zastávek MHD a rychlé napojení na městský okruh i dálniční síť. Dům je součástí historické zástavby pavlačových domů z první poloviny 20. století a v posledních letech prochází revitalizací: zateplení budovy, osazení plastovými okny; letos proběhla výměna střešní krytiny. Koupě tohoto bytu je ideální volba ať už coby startovací bydlení, tak i jako byt investiční, kdy osloví nejen studenty blízké MU fakulty sportovních studií, ale i pracující v okolních společnostech: Spielberk Office Centre, Ceitec, Nemocnice Bohunice a další. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového pavlačového domu a má vlastní samostatný vstup ze zeleného vnitrobloku. Celková plocha bytu je 28 m² • Ložnice: 14 m² • Kuchyně: 7 m² • Koupelna s WC: 3 m² • Chodba: 1 m² • Sklep: 3 m² Před osmi lety proběhla rekonstrukce bytu: • Nové rozvody vody a elektřiny • Vytápění bytu pomocí kondenzačního plynového kotle (z roku 2023) • Vestavěná kuchyňská linka vč. spotřebičů: lednice, elektrická trouba, plynová varná deska, pračka, mikrovlnka • Laminátové plovoucí podlahy v ložnici s dvoulůžkem, matracemi a nočními stolky, orientované na Západní stranu • Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, toaletou a novým elektrickým bojlerem k ohřevu vody (z března letošního roku) • Vestavěné skříně v chodbě a věšáková stěna Měsíční náklady jsou 3.240 Kč z čehož je 1.700 Kč Fond oprav; Plyn je 1.100 Kč měsíčně včetně předplatného za pravidelný roční servis kotle od Innogy a Elektřina činí 1.930 kč měsíčně rovněž od Innogy. K bytu náleží také sklep v suterénu budovy a podíly na budově a pozemcích v okolí domu. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - restaurace, kavárny, LIDL supermarket, lékárny, drogerie, bankomaty, vinárny posilovny, workoutové hřiště, služby a další. Jednou z největších předností bytu je jeho vynikající poloha v blízkosti centra Brna a zastávek MHD v blízkosti bytu: Zastávka Celní - TRAM č. 2, č. 5, č. 6, BUS č. N90 a č. N91, Zastávka Vsetínská - TRAM č. 7 a č. 8, které zajišťují pohodlné spojení s centrem a ostatními částmi města. Ve chvílích volna lze využít k procházce či projížďce i nedalekou cyklotrasu Svrateckou měřící 23 km, která vede od hradu Veveří až k soutoku Svratky a Svitavy u nákupního centra Olympia. Pro bližší informace kontaktujte uvedenou realitní makléřku.