Venta de de dos habitaciones apartamentos - Žebětín

Představujeme Vám nový projekt Rezidence Jerlínka, který je obklopen krásnou přírodou. Inspirací pro náš projekt je Jerlín japonský, majestátní listnatý strom, představující sílu a klidný život v souladu s přírodou. Nabízíme byt ke koupi, přímo od developera. Ve standardu je: - podlahové vytápění - klimatizace všech obytných místnostech - hybridní podlaha - venkovní žaluzie - prostorné terasy a balkóny - sklepní kóje v ceně bytu - trojskla Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 4. NP bytového domu č. 5 o podlahové ploše 53,02 m2. V bytě je prostorný obývací pokoj s obytnou kuchyní a přístupem na balkón o velikosti 14,3 m2. Dále jednotka nabízí prostornou ložnici, předsíň, koupelnu a samostatné WC. K bytu je v ceně přiřazena sklepní kóje, která se nachází v suterénu objektu. Termín kolaudace březen 2027. Přikoupit lze i parkovací místo, parkovací místo se skladem či uzavíratelnou garáž. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám nový projekt Rezidence Jerlínka, který je obklopen krásnou přírodou. Inspirací pro náš projekt je Jerlín japonský, majestátní listnatý strom, představující sílu a klidný život v souladu s přírodou. Nabízíme byt ke koupi, přímo od developera. Ve standardu je: - podlahové vytápění - klimatizace všech obytných místnostech - hybridní podlaha - venkovní žaluzie - prostorné terasy a balkóny - sklepní kóje v ceně bytu - trojskla Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 2. NP bytového domu č. 5 o podlahové ploše 53,02 m2. V bytě je prostorný obývací pokoj s obytnou kuchyní a přístupem na balkón o velikosti 14,3 m2. Dále jednotka nabízí prostornou ložnici, předsíň, koupelnu a samostatné WC. K bytu je v ceně přiřazena sklepní kóje, která se nachází v suterénu objektu. Termín kolaudace březen 2027. Přikoupit lze i parkovací místo, parkovací místo se skladem či uzavíratelnou garáž. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Časový rámec: • Start výstavby: únor 2025 • Hrubá stavba: březen 2026 • Kolaudace a předání: březen 2027 Byt 2+kk s terasou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 67,32 m² ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,74 m²) a vstupem na velkou terasu (14,3 m²) • Ložnice (12,29 m²) - klidná zóna pro Váš odpočinek • Koupelna s vanou (2,95 m²), samostatné WC (1,44 m²), prostorná předsíň (5,6 m²) • Sklepní kóje v ceně (2,8 m²) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Nabízíme prodej velmi pěkného bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci na ulici Píškova, Brno - Bystrc. Menší bytový dům se nachází na velmi pěkném místě obklopen zelení, na konci klidné a slepé ulice v bezprostřední blízkosti Brněnské přehrady. CP bytu je 63m2 (byt 56,5m2, zděný sklep 2,4m2, nová lodžie 5m2), 3. patro bytového domu po kompletní revitalizaci, dům bez výtahu. Byt je v současné době družstevní (menší BD jen pro tento dům), v případě zájmu je možné bytovou jednotku ihned začít převádět do osobního vlastnictví a je tedy možné financovat hypotečním úvěrem - financování v případě zájmu pomůžeme zajistit. Uvedená cena je konečná vč. veškerých poplatků družstvu, RK atd. Byt je ideální také jako investiční, je možné ho obratem pronajmout za cenu 22-23 tis. Kč měsíčně + poplatky. Byt je po kompletní rekonstrukci, je zde zděné jádro, hezká koupelna s vanou, WC s umyvadlem samostatně, nová pěkná kuchyňská linka vč. vestavěné myčky nádobí, varné desky, mikrovlnné trouby, elektrické trouby a odsavače par. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, nové dveře včetně obložkových zárubní, plastová okna, nové radiátory, v oknech sítě proti hmyzu, celý byt je nově vymalovaný, vstupní dveře do bytu jsou také zcela nové - bezpečnostní včetně nových zárubní. Byt je vybaven také šatní skříní, jídelním stolem, botníkem a předsíňovým nábytkem - vše již součástí kupní ceny. Celý byt je orientovaný do zeleně na východ (ložnice) a západ (obývací pokoj + kuchyně). Dispozice bytu: předsíň 7m2, kuchyň 11,8m2, neprůchozí pokoje 14,5m2 a 16m2, koupelna 3m2, komora 2,5m2, WC 1m2, lodžie 5m2, sklepní kóje 2,4m2. V blízkosti domu kompletní občanská vybavenost, restaurace, sportoviště, supermarket + další obchody a služby, ZŠ, MŠ, gymnázium, dobrá dostupnost D1 atd., dostupnost do centra města MHD 20 minut. Mnoho pěkné okolní přírody (Brněnská přehrada, Podkomorské lesy, Obora Holedná atp.). Byt může být k dispozici ihned po zaplacení kupní ceny.

Nabízíme jednotku v projektu Rezidence Bubeníčkova, který byl zkolaudován v červnu 2026. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný bytový dům se 14 světlými a prakticky řešenými jednotkami v oblíbené brněnské městské části Židenice. Projekt nabízí kvalitní zázemí pro pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Loftový byt v dispozici 2+kk o podlahové ploše 46,14 m² se nachází v budově B se vstupem z vnitrobloku a je situován ve 2. a 3. nadzemním podlaží. Díky dvoupodlažnímu řešení nabízí vzdušné uspořádání a příjemné oddělení denní a noční části. Vstupní podlaží tvoří zádveří o výměře 4,02 m², ze kterého je přístupný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 19,5 m² s přímým vstupem na terasu o výměře 16,51 m². Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou je přístupná také ze zádveří. Po schodišti se vstupuje do horního podlaží, kde se nachází samostatný pokoj o výměře 17,7 m², které poskytuje dostatek soukromí. K jednotce náleží také zděný sklep o výměře 12,4 m². Ve vnitrobloku je možné zakoupit celkem 7 parkovacích stání. Jednotlivá parkovací místa nejsou samostatně uzavřena. Cena venkovního parkovacího stání činí 600.000,- Kč, cena garážového stání 900.000,- Kč. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Kuchyňská linka je součástí prodeje. Židenice patří mezi dynamicky se rozvíjející městské části Brna. Díky bezprostřední blízkosti historického centra nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází vlaková stanice Brno-Židenice, přibližně 3 minuty chůze od domu je tramvajová zastávka Kuldova a nedaleko také významný dopravní uzel Stará osada. Velkou výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Další informace o projektu naleznete také na webových stránkách Rezidence Bubeníčkova.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové užitné ploše 51 m² s prostornou lodžií o výměře 5 m², který se nachází ve 3. nadzemním (posledním) podlaží zděného bytového domu v klidné části Brna-Žebětína, v ulici Bešůvka. Bytový dům z roku 2006 nabízí komorní bydlení s pouhými 12 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Objekt je napojen na všechny veřejné inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, což umožňuje nezávislou regulaci a kontrolu nad provozními náklady. Dispoziční řešení bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Významným bonusem je prostorná lodžie (5 m²) s výhledem do přírody, vhodná k relaxaci. Městská část Žebětín si zachovává svůj specifický, částečně venkovský charakter s převahou rodinných domů a moderní nízkopodlažní zástavby. Poloha v ulici Bešůvka nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným bydlením a výbornou dostupností do centra Brna. Lokalita a občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází moderní základní škola i mateřská škola, obchod s potravinami, pošta, praktický lékař, lékárna a několik restaurací. Pro širší nákupní možnosti lze využít sousední městské části Bystrc a Kohoutovice. Dopravní dostupnost: Spojení s centrem Brna zajišťují pravidelné autobusové linky DPMB s návazností na tramvajový uzel v Bystrci nebo na Mendlově náměstí. Řidiči ocení rychlé napojení na dálnici D1 směrem na Prahu i Ostravu a snadný přístup do jižní obchodní a průmyslové zóny. Okolí a příroda: Ulice Bešůvka těsně sousedí s rozsáhlými Podkomorskými lesy a v blízkosti se nachází přírodní památka Žebětínský rybník i Brněnská přehrada. Lokalita nabízí bohatou síť cyklostezek a turistických tras, například k hradu Veveří.

Představujeme Vám tento byt k prodeji v atraktivní a klidné lokalitě Brna. Jedná se o moderní novostavbu třípodlažního domu s dispozicí 2+kk, která nabízí útulnou atmosféru, ideální pro páry nebo menší rodiny. Cihlový jednopodlažní byt disponuje užitnou plochou 71 m² a je v osobním vlastnictví, což znamená, že můžete byt plně přizpůsobit svým potřebám a přáním. Byt má samostatné podlahové vytápění. Koupelna se sprchovým koutem. V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickou troubou a varnou deskou. V každém patře nemovitosti samostatný byt. V oknech stínící žaluzie. Možnost parkování před domem na vlastním oploceném pozemku. Možnost i prodeje jednoho parkovacího místa ( 1/6 ) pozemku před domem. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho praktičnost - součástí je sklepní prostor, který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Navíc, možná vás potěší možnost parkování, což je v Brně velmi vyhledávaný komfort. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do budoucna. Byt je ihned k dispozici a nastěhování. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v oblíbené městské části Brno - Žebětín. Byt zaujme nejen svou dispozicí, ale především nadstandardní terasou o velikosti 56 m², která je přístupná přímo z obývacího pokoje a vytváří jedinečný obytný prostor propojený s exteriérem. Hlavní obytný prostor s kuchyňskou částí je vzdušný a díky přímému vstupu na terasu nabízí výrazně vyšší komfort bydlení než běžné byty této kategorie. Terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, zeleň i relax a je skutečnou přidanou hodnotou této nemovitosti. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako velmi zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Díky dispozici 2+kk, atraktivní lokalitě a výjimečné terase je byt dlouhodobě snadno pronajímatelný a osloví jednotlivce, páry i náročnější klientelu hledající kvalitní bydlení s venkovním prostorem. Lokalita Žebětín je dlouhodobě vyhledávaná pro klidné rezidenční bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, MHD, škola, školka i sportoviště. Velkým benefitem je také blízkost přírody, Žebětínského rybníka a Brněnské přehrady.

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi hezký byt s dispozicí 2+kk o celkové výměře 49,79 m², k němuž náleží balkon o výměře 2,40 m². Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu na ulici Keřová, v klidné městské části plné zeleně - v Žebětíně. Dům byl dokončen v roce 2003 a je součástí příjemné zástavby menších bytových domů, která svým charakterem vytváří ideální prostředí pro rodinné bydlení. Přístup do bytu je zajištěn přes pavlač. Okna ložnice a obývacího pokoje jsou orientována do zeleně mezi jednotlivými domy, směrem k dětskému hřišti. Z ložnice je přístupný balkon. Orientační půdorys je k dispozici v galerii. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je umístěna samostatně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě jsou osazena plastová okna s izolačními dvojskly. V bytě zůstává také některé vybavení, konkrétně kuchyňská linka, pračka, vestavěné skříně nebo postel. Žebětín patří mezi klidné a zelené městské části Brna. V okolí se nachází několik dětských a sportovních hřišť a lokalita nabízí také množství možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Nedaleko se rozkládá přírodní park Podkomorské lesy a snadno dostupná je také oblast Brněnské přehrady. Přímo v Žebětíně se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, lékař, lékárna i další služby. Dobré spojení s ostatními částmi Brna zajišťuje autobusová linka. Zastávka je vzdálena přibližně pět minut chůze (400 m). Lokalitu obsluhuje také noční autobusová linka. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Těším se na Vás na prohlídkách.

Nabízíme byt v projektu Rezidence Bubeníčkova, který byl zkolaudován v červnu 2026. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný bytový dům se 14 světlými a prakticky řešenými byty v oblíbené brněnské městské části Židenice. Projekt nabízí kvalitní zázemí pro pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Mezonetový byt v dispozici 2+1 o podlahové ploše 42,67 m² se nachází v budově A se vstupem z ulice Bubeníčkova a je situován ve 4. a 5. nadzemním podlaží. Díky dvoupodlažnímu uspořádání nabízí příjemné oddělení denní a klidové části bytu, což ocení především jednotlivci nebo páry hledající originální městské bydlení. Vstupní podlaží tvoří předsíň s kuchyní o výměře 12,06 m², na kterou navazuje koupelna se sprchovým koutem a schodiště do horního podlaží. Zde se nachází samostatná ložnice o velikosti 11,70 m² a světlý obývací pokoj o výměře 10,32 m². K bytu náleží také dvě samostatná zděné sklepní kóje o výměře 2,86 m². Ve vnitrobloku je možné zakoupit celkem 7 parkovacích stání. Jednotlivá parkovací místa nejsou samostatně uzavřena. Cena venkovního parkovacího stání činí 600.000,- Kč, cena garážového stání 900.000,- Kč. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Židenice patří mezi dynamicky se rozvíjející městské části Brna. Díky bezprostřední blízkosti historického centra nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází vlaková stanice Brno-Židenice, přibližně 3 minuty chůze od domu je tramvajová zastávka Kuldova a nedaleko také významný dopravní uzel Stará osada. Velkou výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Další informace o projektu naleznete také na webových stránkách Rezidence Bubeníčkova.

Nabízíme byt 2+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Krokus, situovaném v klidné a zavedené lokalitě městské části Brno-Židenice. Bytový dům je navržen s důrazem na praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a energetickou úspornost - spadá do energetické třídy A. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. Lokalita zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i napojení na dálnice D1 a D2. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: vstupní chodba (3,05 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,76 m²), ložnice (12,00 m²), koupelna s WC (4,39 m²)

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Časový rámec: • Start výstavby: únor 2025 • Hrubá stavba: březen 2026 • Kolaudace a předání: březen 2027 Byt 2+kk s terasou, zahrádkou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 215,31 m² v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,99 m²) a vstupem na velkou terasu se zahrádkou (162,14 m²) - orientace na jih a západ • Ložnice (12,16 m²) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na západ • Koupelna s vanou (2,95 m²), samostatné WC (1,44 m²), prostorná předsíň (5,63 m²) • Sklepní kóje v ceně (2 m²) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Projekt Rezidence Jerlínka v Žebětíně přináší moderní bydlení bez kompromisů. Nabízený byt 2+kk zaujme především velkorysým obývacím prostorem o výměře přes 30 m², orientací na slunné strany a prostorným balkonem. Klíčové benefity: • Prostorný obývák (31 m²) : Hlavní místnost je nadstandardně velká, což u dispozic 2+kk nebývá zvykem. • Ideální orientace: Byt je zalitý sluncem - obývací pokoj s balkonem směřuje na jih, ložnice na západ. • Prémiové vybavení: V ceně je již zahrnuta klimatizace, podlahové vytápění, venkovní žaluzie a trojskla. • Úsporný provoz: Energetická třída A a vytápění tepelnými čerpadly zaručují minimální měsíční náklady. Dispozice (Celková plocha cca 69,5 m²) : • Obývací pokoj s KK (30,90 m²) : Dominanta bytu orientovaná na jih, vstup na balkon. • Ložnice (12,29 m²) : Útulný pokoj orientovaný na západ s vlastním vstupem na balkon. • Balkon (14,30 m²) : Ideální pro relaxaci s výhledem do zeleně. • Zázemí: Koupelna s vanou (2,91 m²), samostatné WC (1,44 m²) a předsíň (5,63 m²). • Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje (2,0 m²). Možnost dokoupení garážového stání. Harmonogram: • Hrubá stavba: březen 2026 • Kolaudace: březen 2027 Financování a podmínky: • Cena je konečná: Jedná se o přímý prodej od investora, neplatíte provizi RK. • Bezpečné splácení: Platební harmonogram je rozložen podle jednotlivých etap výstavby. • Hypotéka: Byt lze využít jako zástavu úvěru. S vyřízením financování vám rádi pomůžeme. Lokalita: Žebětín kombinuje klid a dostupnost. V bezprostředním okolí najdete oboru Holedná a Žebětínský rybník. Sousední Bystrc (supermarkety, lékaři) je v těsné blízkosti. Zásadní výhodou je plánované prodloužení tramvaje z Bystrce s budoucí zastávkou v docházkové vzdálenosti, což zajistí rychlé spojení do centra.

Byty ihned k nastěhování! Hledáte bydlení v blízkosti centra? Tento bytový dům má vše, co si dokážete představit pod pojmem moderní městské bydlení. Centrum Brna hned za rohem, bohatá nabídka služeb v okolí a kvalitní nadčasová architektura. Architekti ze studia RAW navázali na čistotu a velkorysost meziválečného funkcionalismu spojenou s moderními trendy. Výstavba projektu zahájena v IV.Q/2024 - dokončeno II.Q/2026. Již po kolaudaci. Nabízíme Vám bytové jednotky 2+KK o celkové ploše 57 m2. V interiérech pracujeme s prvotřídními materiály, které jsou zárukou vysoké kvality. Prostor zde mají moderní prvky jako je podlahové vytápění nebo příprava pro chytrou domácnost. Dvě věže domu nabízí celkově 35 jednotek o různých dispozicích od 1+kk až 4+kk. Ke každé jednotce náleží: • balkon, • terasa nebo střešní zahrada. • parkování je v 1.NP domu. Využití luxfer na balkonech vytvoří v interiérech, v každé části dne, jedinečnou atmosféru s maximálním přístupem světla. V našich projektech neustále hledáme cesty ke snižování energetické náročnosti a dlouhodobé udržitelnosti. Díky tomu dosahuje tento projekt vysokého zeleného standardu. Prohlídky rezidencí dle Vámi preferovaného termínu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení s atmosférou městského života, v nadstandardním provedení, v docházkové vzdálenosti do centra? Přesně tyto možnosti nabízí developerský projekt bytový dům AUERSWALD. Jedinečnou příležitost Vám nabízí ateliér č. 206, o dispozicí 2+kk o užitné ploše 67,7 m2, který díky velkorysé podlahové ploše působí velmi vzdušným dojmem. Ateliér, jehož součástí je kuchyňská linka, včetně vestavěné trouby, varné desky, digestoře, lednice s mrazákem a myčky, je umístěn ve druhém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. V současnoti je pronajímám spolehlivým nájemníkům, tedy zajistí novému majiteli okamžitý výnos. Díky použití kvalitních materiálů zaručuje komfortní bydlení a z dlouhodobého hlediska hodnotnou investici. V ateliéru je podlahové vytápění, elegantní vinylové podlahy, rekuperace v pobytových místnostech, velkoformátová okna s trojskly a koupelna v čistém, moderním designu. Nízké provozní náklady jsou díky PENB třídy B samozřejmostí. Možnost dokoupení garážového stání za cenu 600.000. Možnost odpočtu DPH. Nad rámec kupní ceny se platí provize RK. Proč vybrat právě tento ateliér? • Výborná dostupnost veřejnou dopravou i autem • Vysoký standard bydlení • Perfektní investice s dlouhodobou hodnotou • Úsporné bydlení díky moderním technologiím • Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky • Pronajato prověřeným nájemníkům Dynamicky se rozvíjející městská část v pěší vzdálenosti od centra Brna zajišťuje velký potenciál pro investiční bydlení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města. V těsné blízkosti je široká síť obchodů, kaváren, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji byt v klidné a velmi žádané lokalitě Brno-Žebětín, na ulici Bešůvka. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a díky nárožní orientaci na jih je krásně prosvětlený po celý den. K bytu náleží možnost parkování na přilehlých parkovacích stáních, na nichž má vlastník podílové spoluvlastnictví. Velkou výhodou je tedy bezproblémové parkování přímo před domem na plochách SVJ, kde ani do budoucna nehrozí zavedení modrých zón. Velkým benefitem je nízká nákladovost - měsíční výdaje se při dvoučlenné domácnosti pohybují okolo 3 000 Kč. Byt disponuje vlastním plynovým kotlem, což umožňuje regulaci dle vlastní potřeby. Žebětín vyniká svým zasazením do zeleně. Okolní lesy a rybník přirozeně ochlazují prostředí, díky čemuž je zde v létě výrazně příjemněji než v centru města. Lokalita zároveň nabízí široké možnosti aktivního odpočinku - cyklostezky, stezky zdraví i relaxaci u Žebětínského rybníka. Do centra Brna se pohodlně dostanete MHD přibližně do 20 minut. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školka, škola, obchody, restaurace i sportoviště. Dispozice bytu je velmi praktická. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojený s balkonem orientovaným do klidné části, což vytváří příjemný prostor pro odpočinek i společné chvíle. Ložnice je oddělená, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Nechybí ani praktická komora přímo v bytě, ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Komfort bydlení zvyšuje také klimatizace, která zajistí příjemné teploty i během horkých letních dní. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Cena: 6 890 000 Kč včetně parkovacího stání Provize RK: 200 000 Kč Budeme se těšit na osobní prohlídce.