Prodej bytu 2+kk s 2 balkony, 64,5 m², Žebětín, Brno Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o rozloze 64,5 m² v klidné části Brna - Žebětíně. Byt se nachází v moderním bytovém domě a disponuje dvěma balkony s výhledem do zeleně. Cena bytu je 7 417 500 Kč. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna. Popis bytu Rozloha: 64,5 m² Dispozice: 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, předsíň) Balkony: Dva prostorné balkony s výhledem do zeleně Stav: Byt je ve velmi dobrém stavu Vybavení: Možnost ponechání částečného vybavení po domluvě Lokalita - Žebětín Žebětín je příjemná část Brna, která kombinuje klidnější prostředí s výhodami městského života. Před domem je běžná zástavba s veškerou občanskou vybaveností - obchody, škola, školka, restaurace a zdravotní středisko. V blízkosti je přírodní rezervace Údolí Říčky, ideální pro procházky a odpočinek. Dostupnost Centrum Brna: Pouhých 15-20 minut autem nebo MHD (zastávka přímo u domu, pravidelné spoje) Dálnice D1: Snadný přístup pro rychlé spojení s dalšími městy Příroda: Krátká chůze k přírodním stezkám a rezervaci Údolí Říčky Přijďte si prohlédnout tento krásný byt s výhledem do zeleně a výbornou dostupností do centra Brna! Těšíme se na vás.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Byt 2+kk s terasou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 67,47 m2 v 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,9 m2) a vstupem na velkou terasu (14,3 m2) - orientace na jih a východ • Ložnice (12,29 m2) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na jih • Koupelna s vanou (2,91 m2), samostatné WC (1,44 m2), prostorná předsíň (5,63 m2) • Sklepní kóje v ceně (2 m2) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Hledáte zajímavou investiční příležitost v oblasti nemovitostí? Nabízíme Vám suterénní ateliér, který je ideální volbou pro investory, kteří chtějí zhodnotit své finance prostřednictvím pronájmu. Tento byt je zkolaudován jako ateliér, protože se nachází v suterénních prostorách domu, což se pozitivně odráží na jeho atraktivní ceně. V ceně je navíc zahrnuto vlastní parkovací stání na pozemku v hodnotě 150 000 Kč - další benefit pro budoucí nájemníky i pro Vás jako investora. Ateliér má samostatný vstup ze dvora domu a nedávno prošel rekonstrukcí, což minimalizuje počáteční investice do oprav a úprav. Financování koupě hypotékou je možné, označení „ateliér“ tomu nebrání. Výhodou je také fakt, že zde nelze mít trvalé bydliště, což Vám ušetří případné starosti s trvalým pobytem nájemníků. Proč je tato investice výhodná? V lokalitě Žebětín je o pronájem velký zájem a byty zde bývají rychle obsazené. Díky menším oknům umístěným pod stropem je v bytě více prostoru pro nábytek a zároveň je zde stabilní teplota - v létě příjemně chladno, v zimě teplo, což snižuje náklady na energie (aktuální nájemníci platí pouze 2 500 Kč/měsíc za energie). Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a začátkem roku 2024 byl nově zateplen, což znamená nižší provozní náklady a dlouhodobou hodnotu investice. V domě je pouze 8 bytových jednotek, které jsou již 6 let stabilně pronajaty - investujete tedy do nemovitosti s ověřenou obsazeností. V ceně je zahrnuto vlastní parkovací stání, což zvyšuje atraktivitu bytu pro nájemníky. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra Brna (zastávka autobusu hned u domu), blízkost přírody, cyklostezky a sportovní vyžití v okolí. Ve sklepních prostorách je k dispozici prádelna pro celý dům, což je další benefit pro nájemníky. Dispozice: Ateliér se nachází v 1. podzemním podlaží. Naproti vchodovým dveřím je koupelna s WC o velikosti 3,6 m2. Hlavní obytná místnost o rozloze 18 m2 nabízí možnost rozdělení na tři části - kuchyňská část je díky nice umístěna bokem, obývací část poskytuje dostatek prostoru pro sedací soupravu a vstupní část je prakticky oddělená. Druhá obytná místnost je ideální jako ložnice. Menší okna umístěná pod stropem umožňují flexibilní rozmístění nábytku a zároveň zajišťují dostatek světla. V nabídce je ještě jeden suterénní ateliér, což umožňuje rozšířit investici a zvýšit výnos z pronájmu. Při investici 6,98 mil. Kč (za oba ateliéry) můžete inkasovat nájem 26 až 27 tis. Kč. Dům je cihlový, bez výtahu, vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem. Připojení na kanalizaci, vodovod i plyn je samozřejmostí. Dům má čtyři podlaží (3 nadzemní a 1 podzemní). Pokud hledáte nemovitost s potenciálem stabilního výnosu a minimálních vstupních nákladů, je tento ateliér skvělou investiční volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám nový projekt Rezidence Jerlínka, který je obklopen krásnou přírodou. Inspirací pro náš projekt je Jerlín japonský, majestátní listnatý strom, představující sílu a klidný život v souladu s přírodou. Nabízíme byt ke koupi, přímo od developera. Ve standardu je: - podlahové vytápění - klimatizace všech obytných místnostech - hybridní podlaha - venkovní žaluzie - prostorné terasy a balkóny - sklepní kóje v ceně bytu - trojskla Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 2. NP bytového domu č. 5 o podlahové ploše 53,02 m2. V bytě je prostorný obývací pokoj s obytnou kuchyní a přístupem na balkón o velikosti 14,3 m2. Dále jednotka nabízí prostornou ložnici, předsíň, koupelnu a samostatné WC. K bytu je v ceně přiřazena sklepní kóje, která se nachází v suterénu objektu. Termín kolaudace březen 2027. Přikoupit lze i parkovací místo, parkovací místo se skladem či uzavíratelnou garáž. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Byt 2+kk s terasou, zahrádkou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 86,5 m2 v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,08 m2) a vstupem na terasu se zahrádkou (33,24 m2) - orientace na jih a východ • Ložnice (12,16 m2) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na jih • Koupelna s vanou (2,95 m2), samostatné WC (1,44 m2), prostorná předsíň (5,63 m2) • Sklepní kóje v ceně (2,7 m2) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Nabízíme byt 2+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Krokus, situovaném v klidné a zavedené lokalitě městské části Brno-Židenice. Bytový dům je navržen s důrazem na praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a energetickou úspornost - spadá do energetické třídy A. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. Lokalita zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i napojení na dálnice D1 a D2. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: vstupní chodba (2,8 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,6 m2), pokoj (10,6 m2), koupelna s WC (2,9 m2), terasa (10,0 m2), zahrádka (22,9 m2)

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Krokus, situovaném v klidné a zavedené lokalitě městské části Brno-Židenice. Bytový dům je navržen s důrazem na praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a energetickou úspornost - spadá do energetické třídy A. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. Lokalita zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i napojení na dálnice D1 a D2. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: vstupní chodba (2,6 m2), pokoj s kuchyňským koutem (20,2 m2), pokoj (13,4 m2), koupelna s WC (3,9 m2)

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Časový rámec: • Start výstavby: únor 2025 • Hrubá stavba: červen 2026 • Kolaudace a předání: březen 2027 Byt 2+kk s terasou, zahrádkou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 104,06 m2 v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,08 m2) a vstupem na terasu se zahrádkou (50,08 m2) - orientace na východ • Ložnice (12,16m2) - orientace na jih • Koupelna s vanou (2,95 m2), samostatné WC (1,44 m2), prostorná předsíň (5,63 m2) • Sklepní kóje v ceně (2,50 m2) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Nabízíme k prodeji moderní neprůchozí byt 2+kk o celkové ploše 69,3 m2 (vč. balkonu a sklepní kóje) v exkluzivním projektu, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Žebětín. Rezidence Jerlínka spojuje moderní architekturu s přírodním charakterem okolí. V blízkosti naleznete oblíbená místa jako JK Eliot - jezdecký klub, Žebětínský rybník, les Pekárna, oboru Holedná či Brněnskou přehradu - ideální pro procházky, sport i relaxaci. Zároveň je zajištěna výborná dopravní dostupnost do centra Brna. Tento byt je vhodnou volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investice do nadstandardního bydlení v přírodním prostředí s městskými výhodami. Dispozice bytu: vstupní hala (5,6 m2), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,7 m2) s východem na balkon (14,3 m2), ložnice (12,3 m2), koupelna (3,0 m2), samostatné WC (1,4 m2) a sklepní kóje (2,0 m2). Standardní vybavení zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci ve všech obytných místnostech a venkovní žaluzie pro maximální komfort a soukromí. Dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlný pohyb i pro osoby se sníženou mobilitou. Možnost dokoupení garážového stání, stání se skladem nebo samostatné garáže v podzemním podlaží.

Prodej bytu s možností úpravy na 2+kk v moderním domě „Pohoda“ v Žebětíně, 57,6 m² Hledáte útulné a flexibilní bydlení v klidné městské části Žebětín? Tento zděný byt o ploše 57,6 m², umístěný ve čtvrtém patře na ulici Pod Kopcem v Brně, je ideální volbou. Byt nabízí jedinečnou možnost úpravy dispozice - díky snadné instalaci příčky lze vytvořit další místnost a proměnit byt na prostorné 2+kk, jak je znázorněno v přiloženém půdorysu. Tato úprava výrazně zvýší praktičnost a hodnotu bytu podle vašich potřeb. Žebětín je obklopen přírodou, včetně blízkosti Brněnské přehrady a lesů, což z něj činí skvělé místo pro pěší turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity. Tuto výhodu oceníte vy i vaši domácí mazlíčci. Oblast je bezpečná a klidná, nabízí ideální prostředí pro relaxaci a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna díky autobusu MHD nebo rychlému spojení na dálnici D1. Dům stojí v tiché vedlejší ulici vedle původní zástavby rodinných domů. Výhody bytu: Byt je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Možnost úpravy na 2+kk instalací příčky pro větší flexibilitu dispozice (viz půdorys). Bezbariérový přístup zajištěný výtahem v domě pro maximální pohodlí. Možnost přikoupení parkovacího stání - zajištění pohodlného parkování přímo u domu. Moderní bytový dům s příjemným vnitroblokem pro obyvatele. Střešní okna zajišťují dostatek denního světla. Pro více informací, domluvení osobní prohlídky nebo konzultaci ohledně možnosti úpravy bytu na 2+kk mne prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt 2+kk o výměře 56 m2 s balkonem, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Žebětín, na ulici Bešůvky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a díky nárožní orientaci na jih je krásně prosvětlený po celý den. K bytu náleží i parkovací stání přímo u domu, které je součástí prodeje, což je v této oblasti výrazná výhoda. Dispozičně je byt velmi dobře řešen - obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojený s balkonem orientovaným do klidné části a nabízí příjemný prostor pro odpočinek i společné chvíle. Ložnice je oddělená, koupelna disponuje vanou, WC je samostatné. Nechybí ani praktická komora přímo v bytě, ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo jako menší domácí sklad. Komfort bydlení zvyšuje také instalovaná klimatizace, která zajišťuje příjemné teploty i během horkých letních dní. Žebětín je lokalita ideální pro všechny, kteří hledají kombinaci klidného bydlení v zeleni a zároveň snadného spojení s centrem města. V bezprostřední blízkosti najdete lesy, cyklostezky, Žebětínský rybník i oblíbenou Stezku zdraví. MHD je dostupné pár minut chůze od domu, do centra Brna se dostanete pohodlně do 20 minut. V místě je veškerá občanská vybavenost - školka, škola, obchody, restaurace i sportovní možnosti. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Vhodný pro vlastní bydlení i jako výhodná investice k pronájmu. Budeme se těšit na osobní prohlídce.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Byt 2+kk s terasou, zahrádkou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 133,02 m2 v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,70 m2) a vstupem na velkou terasu se zahrádkou (80,14 m2) - orientace na západ • Ložnice (12,16 m2) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na západ • Koupelna s vanou (2,95 m2), samostatné WC (1,44 m2), prostorná předsíň (5,63 m2) • Sklepní kóje v ceně (2,8 m2) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Byt 2+kk s terasou, zahrádkou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 183,17 m2 v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,99 m2) a vstupem na velkou terasu se zahrádkou (130 m2) - orientace na jih a západ • Ložnice (12,16 m2) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na západ • Koupelna s vanou (2,95 m2), samostatné WC (1,44 m2), prostorná předsíň (5,63 m2) • Sklepní kóje v ceně (2,8 m2) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Časový rámec: • Start výstavby: únor 2025 • Hrubá stavba: červen 2026 • Kolaudace a předání: březen 2027 Byt 2+kk s terasou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 133,77 m2 v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,99 m2) a vstupem na velkou terasu se zahrádkou (80,60 m2) - orient. na jihozápad • Ložnice (12,16m2) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na západ • Koupelna s vanou (2,95 m2), samostatné WC (1,44 m2), prostorná předsíň (5,63 m2) • Sklepní kóje v ceně (2 m2) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Víte, co lidé nejvíc chtějí od svého domova? Aby je zpomalil. Aby je přepnul do módu klidu, bezpečí, pohody. A přesně tohle tento byt umí. Není to jen o perfektní orientaci na jihozápad nebo výhledu na Žebětínský rybník. Tady se západ slunce stává součástí interiéru. A pokud z toho cítíte novou životní etapu - jste tu správně. - BYT, KTERÝ UMÍ VÍC NEŽ JEN DOBŘE VYPADAT Garážové stání jako jediné v domě kryté ze tří stran. Pohodlné, bezpečné a odolné vůči povětrnostním vlivům. Interiér navržený s citem a logikou. Moderní vinylová podlaha, betonové stěrky, vestavěné skříně, nadstandardní koupelna, kuchyňská linka - truhlářská práce na míru, lakovaný povrch, plně vestavěné spotřebiče, příjemný design. Garance nájmu na 2 roky od současných majitelů. Jistý, pravidelný příjem. Bez složitého hledání nájemníků. Investice, která vydělává od prvního dne. Sklep hned vedle parkovacího stání. Nenosíte nic přes celý dům. Vyložíte a jste doma. Komfort bez kompromisů. Skvěle fungující dům se stabilním SVJ. Kamerový systém, výtah, pravidelná údržba, dvouúrovňové garáže - žádné „ale“, jen hladký provoz. 400V zásuvka pro elektromobil přímo z vašeho bytu. Nepřemýšlíte, jak nabíjet. Už to tu je. Připravené. A chytré. Zkrátka: tohle není „možná investice“. Tohle je hotový produkt. Každý centimetr tohoto bytu má svou roli. - JEDNA KOUPĚ. DVĚ VÝHODY. ŽÁDNÝ KOMPROMIS Tento byt vám neříká: „Rozhodněte se.“ Říká: „Zvažte, co všechno získáte.“ Už dnes máte garanci příjmu, připravený prostor k životu i práci, výhled na přírodu kolem Žebětínského rybníka. A navíc - všechno už je hotové, doladěné a doladěné s citem. Pokud hledáte investici, která má duši, nebo domov, který má plán, dejte vědět. Tento byt nečeká, až se rozmyslíte. Čeká, až si ho vezmete. - Pozn.: Energetická třída je zatím formálně uvedena jako G - v reálu však odpovídá třídě B; zatím není k dispozici oficiální dokument. Z důvodu omezení exportních systémů je v sekci Parametry u nabídky uvedena plocha balkonu 10 m2 a sklepa 2 m2. Skutečné výměry dle dokumentace činí 10,5 m2 a 2,5 m2. Provize je stanovena dle sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Byt 2+kk s terasou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 67,61 m2 v 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m2) a vstupem na velkou terasu (14,3 m2) - orientace na západ a jih • Ložnice (12,29 m2) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na západ • Koupelna s vanou (2,91 m2), samostatné WC (1,44 m2), prostorná předsíň (5,67 m2) • Sklepní kóje v ceně (2 m2) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.