Prodej bytu 2+kk 46 m²

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, o celkové výměře 46 m², v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Dům se nachází v blízkosti parku Ladronka v Praze 6 - Břevnov. Součástí prodeje je také sklepní, která poskytuje praktický úložný prostor. Nemovitost přináší komfort současného bydlení a představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici s vysokým potenciálem budoucího pronájmu. Místnosti jsou orientované na oblíbený jihozápad, díky čemuž jsou příjemně prosluněné. Kuchyňská linka je umístěna v samostatné místnosti s oknem, které do prostoru přivádí nejenom čerstvý vzduch, ale i více denního světla. Koupelna je laděna do světlých barev a disponuje sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Dům se pyšní energetickou náročností třídy C - úsporná. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Jen 3 minuty od domu se nachází tramvajová zastávka, ze které se během chvilky dostanete ke stanici metra A - Malostranská. Krátkou procházkou dojdete k oblíbenému parku Ladronka, který patří k neoblíbenějším a nejpopulárnějším místům mezi pražskými příznivci in-line. Daleko to nebudete mít ani k Oboře Hvězda nebo na Petřínskou rozhlednu. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.