Prodej bytu 2+1 85 m²

Nabízíme k prodeji prostorný střešní byt o dispozici 2+1 s možností přidání samostatné místnosti jako pracovny či šatny. Byt o výměře 85,4 m², doplněný o dalších 16 m² v podobě dvou balkonů, se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit - v Podolí, na Dvoreckém náměstí. Mezi jeho největší přednosti patří nádherný výhled na Žluté lázně a břeh Vltavy a zmiňované prostorné balkony, které nabízejí ideální prostor pro ranní kávu, posezení s přáteli, odpočinek či venkovní grilování na plnohodnotném grilu. Užitná plocha bytu činí 85,4 m² včetně sklepa o výměře 2 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i komfortní městský život. K bytu dále náleží dva balkony, každý o výměře 8 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, což budoucímu majiteli nabízí jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení vlastním představám a naplno využít její dispoziční i investiční potenciál. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu a pohodlný přístup k němu je zajištěn výtahem v budově. Podolí se dlouhodobě řadí mezi nejžádanější pražské rezidenční lokality, především díky jedinečnému spojení klidného prostředí, množství zeleně, bezprostřední blízkosti Vltavy a vynikající dopravní dostupnosti. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi poklidným bydlením a výhodami městského života. Významnou výhodou je tramvajová zastávka Dvorce, vzdálená přibližně 100 metrů od domu, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. V docházkové vzdálenosti se zároveň nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně restaurací, kaváren, obchodů a široké nabídky služeb pro každodenní život. Milovníci aktivního životního stylu ocení především bezprostřední blízkost Vltavy a oblíbeného rekreačního areálu Žluté lázně. Okolí nabízí skvělé podmínky pro procházky podél řeky, běh, cyklistiku, sportovní vyžití i odpočinek u vody. Nedaleký Dvorecký most navíc přináší pohodlné pěší propojení se Smíchovem a dále rozšiřuje možnosti pohybu po městě. Pokud hledáte byt s nádherným výhledem na Vltavu, dvěma prostornými balkony a možností vytvořit si bydlení podle sebe, představuje tato nemovitost mimořádně zajímavou příležitost. Díky své poloze, dispozici a potenciálu rekonstrukce je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit. Cena zahrnuje kompletní realitní a právní servis. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním hypotečního financování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.