Nabízím k prodeji příjemný byt 2+kk o velikosti 44 m² v klidné a velmi žádané lokalitě Praha 4 - Podolí. Byt se nachází v suterénu cihlového domu s výtahem a je orientovaný do tichého, oploceného vnitrobloku, který je přístupný výhradně obyvatelům domu. Díky tomu je byt velmi tichý a poskytuje příjemné soukromí. V posledních letech byt prošel rekonstrukcí - nová koupelna i kuchyně poskytují vše potřebné pro pohodlné bydlení. V koupelně se nachází prostorná rohová vana a pračka. Kuchyně je vybavena dvouplotýnkou, digestoří a dřezem, je zde také prostor pro lednici. Vytápění je ústřední plynové, ohřev vody zajišťuje dálkový rozvod. Obyvatelé domu mohou využívat společný dvůr, který je ideální pro relaxaci nebo posezení. Ačkoliv je byt podle katastru veden jako nebytový prostor, k dispozici je již zpracovaný projekt na změnu užívání na bytovou jednotku. Na byt je možné čerpat hypotéku, což výrazně rozšiřuje možnosti financování. Podolí je lokalita, která nabízí skvělé zázemí pro život - v blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy i školky. V docházkové vzdálenosti je cyklostezka podél Vltavy a populární Žluté lázně. Tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu a umožňuje rychlé spojení do centra Prahy. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pokud hledáte dostupné, klidné a prakticky řešené bydlení v širším centru Prahy, rád se s vámi domluvím na prohlídce. V případě dalších informací či zájmu o prohlídku prosím reagujte online, ozvu se vám zpět v pracovních dnech.

Hledate pohodove bydleni v Podoli? Nabizim na prodej muj byt v Podoli, v Levé ulici… mozna je ten pravy pro Vas. Byt je po rekonstrukci, chybi dodelat par detailu (svetla, navrtat hacky a vesacky). Byt bude pripraven k nastehovani koncem srpna. Byt byl koncipovan pro par. Dum je v puvodnim stavu. Na rekonstrukci jsem nesetrila, proto bych rada, aby byt mel i nadale nekdo, kdo krome lokality oceni parkety, zvolene materialy, zachovani puvodnich prvku, minimalisticky design a nabytek na miru. Lokalita mezi Podolskou vodarnou a Kublovem, je velmi klidna, kousek od centra, na Vysehrad vybehnete do 10 minut. Byt je idealni pro sportovnce, krom toho, ze je ve tretim patre bez vytahu, muzete trenovat na hristich na Kublove, v podolskem bazenu, ve Zlutych laznich, blizkych veslarskych ci jachtarskych klubech. Na cyklostezce muzete byt behem chvilku. Relaxovat pak muzete v saunach na Dvorcich. V okoli nabizi i nekolik fajn restauraci a kavaren. Byt je resen jako 2 kk, s kuchyni na JV a loznici orientivanou na SZ. I letni vedra se tak s blackoutomi zavesy a nocnim vetranim daji prezit pomerne komfortne. V mezipatre je balkon, ktery lze vyuzivat (orientace na SZ), ktery ale neni soucasti ani prislisentvim bytu. Do bytu by bylo mozne umistit klimatizaci s venkovni jednotkou vyvedenou na tento balkon (predsomluveno se sousedy). Krome kuchyne a loznice -ma byt koupelnu, samostatne wc a prostornou technickou mistnost, kam se vejde vsechno co potrebujete i to, co nepotrebujete. V chodbe a loznici jsou vestavene skrine, ulozneho prostoru se tedy nabizi dost. Mezi loznici a koupelnu jsou luxfery, takze se muzete doslova koupat v zapadajicim slunicku. Byt bude volny od zari, pripadne druhe pulky srpna. Foceno je to za provozu, loznici jsem zatim nestihla. Pozn. V byte zustava vestaveny nabytek, lednicka, mycka, trouba. Rada bych si prestehovala kuchynsky ostruvek (neni stavebne spojen s bytem) a pracku a susicku, ale dohoda o techto polozkach je mozna. Kazdy den je mozne si prohlednout lokalitu a zkontrolovat byt pri rannim Panorama.

Bydlete v Podolí! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme 2+kk v docházkové vzdálenosti budoucí stanice metra D - Olbrachtova. Dům je postaven ze sendvičových panelů a vyzdívky jsou cihlové. Byt se sestává ze vstupní chodby, koupelny, samostatného WC a dvou neprůchozích pokojů. Z obývacího pokoje je vstup na prosklenou velkorysou lodžii. Jednotka má novou kuchyňskou linku. Dům stojí na velmi klidném místě s dobrou dopravní dostupností do centra města. V okolí je park a zeleň. K bytu náleží sklepní kóje. V domě jsou dva výtahy, topení a teplá voda centrální. Stanice Olbrachtova bude umístěna pod ulicí Na Strži v Praze 4, v úseku mezi ulicemi Jeremenkova a Antala Staška.

Nabízíme k prodeji atypický ateliérový byt 2+kk (s možností 3+kk) se zahrádkou. Jedná se o útulný slunný a tichý prostor s jedinečnou atmosférou a výhledem na Vyšehrad. Prosklený strop s pohledem na vzrostlé stromy dodává prostoru vzdušnost a kvalitu bydlení v přírodě. Byt je koncipován jako jeden velký prostor s otevřenou koupelnou, který je možno předělit a ytvořit tak další místnost. Ložnice je oddělená, vstup z předsíně. Byt se nachází v těsné blízkosti přírodní rezervace Kavčí hory a přitom kousek od pražského “manhattanu” na Pankráci. Cyklostezka podél Vltavy, podolský bazén, historická zóna Vyšehradu a obchodní centrum Arkády, to vše pár minut pěšky. Byt byl kompletně rekonstruován v roce 2022, kdy byla osazena kvalitní hliníková okna a střešní okno v atelieru, udělány nové omítky, parketové podlahy s podlahovým topením a vybudována krbová kamna. Kuchyň a koupelna je v základním standardu, možnost dodělání podle požadavků budoucího majitele. V současnosti dům prochází rekonstrukcí, předpokládané dokončení je listopad 2025. Byt zatím nemá energetický štítek. Prohlídky možné kdykoliv. Těšíme se na vás. Pouze přímému zájemci, RK prosím nevolejte.

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 2+1 o čisté podlahové ploše 56,99 m2 + balkon o velikosti 1,24 m2 (s výhledem do vnitrobloku), který prošel v roce 2019 částečnou rekonstrukcí (kompletně nové jádro včetně všech rozvodů, nová koupelna, toalety a kuchyně). Byt se nachází v 1.patře cihlového domu s rekonstruovaným výtahem z roku 2020 v městské části Praha 4 v ulici Podolská. V roce 2018 proběhla výměna oken za plastová, v roce 2021 byl dům nově zateplen + nová fasáda a v roce 2024 proběhla výměna střešní krytiny. Vstup do domu lze i zadním bezbariérovým vchodem. Bytová jednotka se skládá z kuchyně se vstupem na balkon (8.54m2), obývacího pokoje (24,69m2), ložnice (13,95m2), předsíně (6,18m2), koupelny (2,49m2) a toalety (1,14m2). Kuchyně se prodává kompletně zařízena spotřebiči (myčka, elektrická trouba, varná deska, chladnička a pračka). Do bytu jsou přivedeni dva poskytovatelé vysokorychlostního internetu (optika). K bytu náleží také sklep o velikosti 1,15m2. Vytápění a ohřev vody je dálkový - plynová kotelna v domě. Parkování možno ve vnitrobloku domu. Bytový dům se nachází na klidném místě s velkým množstvím okolní zeleně s dobrou dostupností MHD. V suterénu domu se nachází sušárna, kolárna i kočárkovna. V blízkosti se nachází několik dětských hřišť, základní škola, školka, lékárna a supermarket. Velmi zajímavá nabídka k bydlení za příznivé měsíční náklady (Fond oprav je ve výši 939,-Kč). Byt je vzhledem k ideální výměře a žádané, skvěle dostupné lokalitě vhodný pro investory k následujícímu pronájmu. O bezproblémový nájem s garancí platby se postará naše partnerská společnost Renta 365. Zdarma Vám taktéž zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru i s minimem vlastních prostředků. Vřele doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu o bližší informace nás kontaktujte.

Dovolujeme si vám nabídnout projekt "Výhledy Podolí", který představuje moderní bydlení s důrazem na komfort v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Podolí. Nabízíme k prodeji moderní byt o celkové ploše 42,1 m², v 1. nadzemním podlaží činžovního domu. Tato světlý byt disponuje pokojem o ploše 16,78 m², obytnou kuchyní o ploše 13,07 m², předsíní o ploše 3,7 m², koupelnou o ploše 3,18 m² a WC o ploše 1,3 m², nabízí investiční příležitost nebo startovací byt ve velmi žádané lokalitě. Podolí je vyhledávaná lokalita díky klidu a relaxaci, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kaváren. Mezi kulturními a rekreačními místy vynikají Žluté lázně, Vyšehrad, Podolská vodárna a Kavčí hory, které nabízejí možnosti procházek, cykloturistiky a sportovní nadšenci jistě uvítají blízkost největšího plaveckého stadionu v Praze. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace Vám rád sdělím na osobní prohlídce tohoto bytu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109766.

Dovolujeme si vám nabídnout projekt "Rezidence Výhledy Podolí", který představuje moderní bydlení s důrazem na komfort v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Podolí. Nabízíme k prodeji moderní byt o celkové ploše 43 m², ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu. Tato světlá bytová jednotka s chodbou ve formě zasklené pavlače o ploše 3,9 m², pokojem o ploše 17,12 m², obytné kuchyně o ploše 12,45 m², koupelnou o ploše 3,98 m² a samostatnou toaletou o ploše 1,2 m2 nabízí investiční příležitost nebo startovací byt ve velmi žádané lokalitě. Byt je těsně před dokončením rekonstrukce, z tohoto důvodu zatím nejsou inzerovány fotografie. Podolí je vyhledávaná lokalita díky klidu a relaxaci, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kaváren. Mezi kulturními a rekreačními místy vynikají Žluté lázně, Vyšehrad, Podolská vodárna a Kavčí hory, které nabízejí možnosti procházek, cykloturistiky a sportovní nadšenci jistě uvítají blízkost největšího plaveckého stadionu v Praze. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace Vám rád sdělím na osobní prohlídce tohoto bytu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109782.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Exkluzivně nabízím ke koupi krásný slunný byt 2+kk o velikosti 54,5m2 v atraktivní lokalitě Vyšehradu, ve velmi klidné ulici Brabcova. Byt je ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s recepcí, výtahem a klidným zeleným vnitroblokem. Z prostorné haly 7 m2 vcházíte širokými dveřmi do světlého obývacího pokoje 26,2 m2 s kuchyňským koutem. Slunný obytný prostor je díky balkonovým dveřím propojen s balkonem 4,6 m2 orientovaným na západ. Kuchyňská linka je vybavena digestoří, má vestavěnou elektrickou troubu a varnou desku a malou lednici. Z předsíně je vstup do ložnice o rozloze 16,2 m2, i ta má dveře na balkon. Koupelna 3,9 m2 je vybavena vanou a praktickým otopným žebříkem a pračkou. Toaleta 1,2 m2 je řešena samostatně. Byt má dřevěné podlahy v obytných místnostech a praktickou dlažbu v předsíni, koupelně a na toaletě. Okna jsou dřevěná, vybavená roletami či žaluziemi. K bytu náleží vlastní parkovací stání v garáži a komora 4,8 m2 hned vedle parkovacího místa. Byt je vybaven nábytkem a spotřebiči, a je tak připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu je pohodlná a vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i na investici, díky atraktivní poloze, a modernímu zázemí domu. Průkaz energetické náročnosti budovy: D. Plná občanská vybavenost, skvělá dostupnost do centra Prahy, na Vyšehrad i na Náplavku. Kontaktujte mne pro domluvení prohlídky tohoto krásného bytu.

Rádi bychom vám nabídli ke koupi byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 50,6 m². Jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží z pohledu od ulice, nicméně díky svému umístění v terénu je v rovině se zahradou za domem. Právě směrem do zahrady jsou orientována okna obývacího pokoje s kuchyňským koutem, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně. Dispozičně byt nabízí ložnici, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Tato bytová jednotka byla vybudována v roce 2009. V současné době probíhá v domě diskuze mezi vlastníky ohledně možného provedení nové izolace nebo zateplení. Důvodem je zvýšená vlhkost, která se v bytě vyskytuje, a cílem těchto kroků je zlepšení kvality bydlení, odstranění případných technických nedostatků a zvýšení energetické efektivity celého objektu. Nový majitel tak může do budoucna těžit z lepšího vnitřního komfortu i dlouhodobě udržitelného řešení. Tato bytová jednotka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost například pro dlouhodobý pronájem. Nachází se v klidné části s dobrou dostupností služeb i dopravy. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace a domluvíme osobní návštěvu.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt v atraktivní a klidné lokalitě Podolí o dispozici 2+kk a velikosti 39,29 m2 jako investiční příležitost nebo startovací byt ve velmi žádané lokalitě. Bytová jednotka se nachází ve třetím patře (4NP) pěkného cihlového domu. Díky oknům na jihozápad si užíváte světlý byt a zároveň dokonalý klid a soukromí. Byt disponuje pokojem o ploše 13,84 m², obytnou kuchyní o ploše 8,47 m², halou o ploše 8,21 m², koupelnou o velikosti 3,61 m² a WC o ploše 1 m². Podolí je vyhledávaná lokalita díky klidu a relaxaci, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kaváren a zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti cca 4min. Do centra je to otázka 6min. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.